中央别墅区第四极崛起

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房地产广告语和定位语集锦.解析

推广语集锦1. 白桦林居——林间,其实更美2. 华远·海蓝城——城市·理想·生活家3. 锦业时代——预订城市的下一个坐标4. 锦绣天下——新都市泛别墅生活5. 幸福美地——仅为城市幸福而雕刻的完美生活规格6. 华城泊郡——人生,何止一步到位7. 枫林华府(红枫林——少数人的臻藏8. 紫郡长安—— 300年沧海桑田,唯珍品永不失色9. 尚品·美地城——非凡,与生俱来10. 新旅城——纽约主义潮尚生活蓝本11. 首创国际城——精彩在世界之先12. 振业泊墅——诞生。

动容世界的水岸别墅传奇13. 汇通·太古城——很都市,很香港14. 蔚蓝花城——美丽小城,花样生活15. 曼城国际——慢妙·曼舞·慢生活16. 南院——讲述院落的故事17. 东泰·城市之光——居中央·择名盘·读名校18. 华侨城——优质生活的创想家19. 蔚蓝观园——大隐于园20. 天朗·西子湖——一半公园,一半湖,慢调生活蓝本21. 霸业·大境——天地无疆,大境倾城22. 龙城·四季——舞在城中,逸境人生23. 天朗·大兴郡——千年一郡,辉煌当代(大兴起兮,郡飞扬 24. 天正·银河湾——101℃温泉生活城25. 沁水新城——领林海,御天下26. 紫薇风尚——卓然风尚,领赏人生峰境27. 华城泊郡 3期(温莎三世——历久弥香,承袭一段英伦传奇 28. 西港·碧水湾——上善水,上善家29. 绿地九号观邸——九五国脉,政门深宅30. 绿地·国际生态城(五胡名邸——年纪轻轻住名邸?31. 阳光台 365——自然中,繁华里,最阳光32. 万科城——盛载最美好的时光(如果只买一套房子,万科是个好选择 33. 东尚·观湖——阅尽喧嚣只允许被湖打扰34. MAX 未来——未来已经到来35. 林隐天下——寻找一片林36. 恒基·碧翠锦华——让西安更多想象37. 八号府邸——科技豪宅演绎极致舒适38. 新旅城——回归城市中央39. 金域曲江——精装生活有此开启40. 南门望城——少数人的资本特权41. 锦绣唐朝——有些地方天生适合做豪宅42. 群贤汇——中国风骨高新大宅43. 华远·君城——抢占大明宫价值洼地44. 凤凰城——据守三桥街抢占大未来45. 红星·美凯城——理想建筑幸福筑家46. 盛世长安——新境界慢生活47. 铭城 16号——天赋贵地品质华宅48. 盛世一品——繁华地铁口臻值空间49. 海璟·印象城——大明宫成,世园至及50. 西西安小镇——这可能是你从未见过的好别墅51. 金地·湖城大境——影响世界的人归于湖52. 紫薇·曲江意境——繁华曲江,意境至上53. 九锦台——同步时代科技,智慧改变生活54. 听城——与湖共舞,生活从此不同55. 中海泊宫(中海风墅——大成天下,君自成峰56. 曲江公馆·和园——大宅门里的中国故事57. 景海湾·观景——繁华彼岸一岸双城58. 中都·水岸风华——新国风山水墅59. 金隅·龙庭——钱塘江上在观澜60. 保利·江语海——钱塘三十里一席江语海61. 华元·蒙卡岸——华元蒙卡岸让幸福靠岸62. 东海岸·天际——面朝大海一席美宅容天下63. 中庚·香海连天——轻轨拉近你我距64. 卢卡艺墅:——一种艺墅气质的可能65. 中体·奥林匹克华——观湖瞰山享别墅所想66. 甲壳虫 HOUSE ——没有壳的爱情是条可怜虫67. 水木清华——把生活还给不合时宜的我们68. 布查特官邸——汇聚城市巅峰人士的假日69. 青岛十五大街——世界呼唤十五大街70. 裕华万达广场——座万达广场,一个城市中心71. 星河湾——一个心情盛开的地方72. 四季花城——有一个美丽的地方73. 阿尔卡迪亚——都市里的世外桃源,梦境中的香格里拉 74. 南国奥林匹克花园——运动就在家门口75. 建设•新新家园——为我们的橙黄时代76. 招商•海月花园——拥有海月,拥抱生活77. 活力康城——天天都是运动天78. 桃源居——都市人的桃源梦79. 星河雅居——星河传奇,因你而起80. 华侨城•翡翠郡——品质成就生活81. 长城•盛世家园——丰盛生活焕发无限姿采82. 新亚洲花园——让我更爱家83. 金海湾花园——傲视远海,极目云间84. 半山海景别墅——悠悠山海间,我心自高远85. 黄埔雅苑——尊贵生活嘉年华86. 城市绿洲花园——绿就是生活87. 宝珠花园——给您一个带公园的家88. 蓝月湾畔——有故事的房子,花心思的家89. 雅云轩——生活可以更写意90. 深圳国际商会大厦—商务超国界,抢先赢未来 91. 西海湾花园——魅力新加坡,灵感新生活 92. 美庐锦园———海风轻拂,芳草绿,悠然在我家 93. 西海花城——盛开的花城,盛开的生活94. 南海玫瑰花园——邻居大海,自由自在95. 波托菲诺——回归质朴,享受单纯96. 松云雅苑——白云山中有个家97. 金色领地——天秀地灵聚人生98. 保利•白云山庄——云山深处好居庭99. 都市华庭——都市连线奏鸣曲100. 罗马假日——贵族生活 100年101. 琴海居——一个让江景无限延伸的地方 102. 富力•天朗明居——新生代阳光之城103. 柏涛雅苑——依水而居,北欧情怀104. 异悦居——你有权要求更高105. 翠涛居——青山湾畔,悠游生活新天地 106. 中海•阳光棕榈园—日子缓缓,生活散散 107. 万科•东海岸——我健康、我美丽、我时尚 108. 翠海花园——健康、自在、一家人109. 英伦名苑——茶香暖阳生活在流淌110. 心怡花园——低生活成本,高生活享受111. 鼎太风华——停止浏览,开始生活112. 格兰晴天——悠然空间,新生活创意无限 113. 锦绣江南——一次相遇,一生情怀114. 喜年中心——让生活更有风格115. 新天安名苑——永恒往往产生于简洁116. 水云间——亲近太阳,享受未来117. 中海•深圳湾畔——优越在身,悠然在心 118. 山湖林海——独揽壮阔山湖,尽享悠然人生 119. 观海台——生活就该期待美好120. 君豪阁——超越人生颠峰,体验豪门气派121. 西海岸——大度空间,悠扬生活122. 万科•金域蓝湾——寻找真正懂得享受生活的人123. 星江园——闪耀生活,无限不在124. 星河•国际——让您的生活成为别人的旗帜125. 金众•经典家园——领唱地王都心生活圈126. 山湖居——半山生活,高贵不贵127. 龙威豪园——说到做到,用心打造128. 中央商务大厦—— CBD 圆心,聚变新经济129. 侨城豪园——家是一段美丽而宽慰的情节130. 河畔盛景——三园两水一世界131. 翰景轩——极目天河色,风来翰墨香132. 喜年中心——让生活更有风格133. 新天安名苑——永恒往往产生于简洁134. 水云间——亲近太阳,享受未来135. 翰景轩——极目天河色,风来翰墨香136. 凤凰城——白领也可以住别墅137. 天府绿园——我家住在天河公园对面两府一园138. 保利花园——让花开在你身边,开在你脸上,开在你心里。

非常道-武汉地王绿地滨江区

在建地标综合体5个，拟建地标综合体6个
Chapter.2
市场竞争和客户研究
泛海
瑞安
CBD
世茂
绿地
滨江商务区
万达
武汉商务区竞争格局
武汉地标综合体竞争格局
绿地滨江国际泛海城市广场武汉天地世茂锦绣长江
长江中心约600米武汉中心 428米天地中心约400米长江之门 250米
武汉豪宅竞争格局
千顷外滩绿地、国际前沿低碳科技应用
武昌江滩公园五期工程交付，共计千顷绿地，6公里江岸所有建筑运营国际先进低碳绿色科技
包含直饮水系统、雨水收集系统、智能家居系统、科技安防系统太阳能照明系统、废物回收系统、地源热泵系统、分布式能源站空调
……
[六]综合体价值
立足长江之巅、构想世界级地标综合体
300亿巨资、175万方规模、603米地标精装江景豪宅、国际购物中心、休闲主题商街超五星酒店、世袭制会所、企业总部、内环中心地铁
离开长江，江城毫无特色可言！据守长江，下有南京上海，上有重庆成都四通八达的武汉，正因如此方得商贾云集、财源广进无论是古代还是现代，武汉的发展离不开长江
长江：外滩之景
一江两岸十里洋场，百年外滩盛世繁华从1861年武汉作为内陆通商口岸开放以来江城的政治、经济、文化、商业、物流、居住的核心
就一直围绕着长江展开迄今为止，江滩一直保留着百年之前的租界建筑成为城市天际线、城市旅游、城市公园、城市核心等多重价值最高级
核心启示：新能源、新资源必定改变世界
以资源角度看待竞争
房地产的地缘属性至关重要，但伴随综合体与高端楼盘不断刷新市场，客户构成之中，外界、外地、外业客户比重越来越大。为何能吸引这些来自千里之外的客户？归根结底是一种资源的垄断和占有！从自然资源的山湖林海，到城市资源的中心、配套和地位。资源越稀缺，这种争夺就越激烈，客户对资源的追逐欲和占有欲就越强烈。对本案而言：是自然资源+城市资源中当之无愧的领袖。

深圳圣莫丽斯别墅项目战略定位报告页中原出品

山湖林海 19.7万平方米 1 超过一半TH，小高层约占20％
临湖半岛、湖水、人工水系
西班牙 AA
多风格组合，倾向自然清新 AAA
必须明确的3个前提
外部因素
Q1——大势：房地产市场快速健康发展 Q2——竞争：本项目将与万科城产生竞争
Q3：圣莫丽斯在华来利的地产发展中将处内部因素于怎样的地位？
地产品牌发展的几个阶段
总价
富裕阶层的顶级豪宅
450-600万元
相当一部分白领阶层迅速成长，其收入的增长远远高于主流产品的增长幅度
250-350万元的供应断层
白领阶层的城市住宅草根阶层的过渡居所
（数据来源：中原深港研究中心）
50-250万元
50万元以下
99-04年的市场供应
深圳并不缺乏对豪宅的尝试，它们层出不穷地刷新着富裕阶层的视野
04年深圳高端物业的供应统计
总价区间（万元）
>500
联排别墅 300-400 供应373套
250-300
独栋供应 177套
此一区间在各楼盘的量都是少数
此区间的高层供应来自红树湾和天鹅堡； TOHO供应来自万科城和东海岸
180-250
大平面市场供应1437套
（数据来源：中原深港研究中心）
地产商们低估了深圳白领成长的速度
650万—700万
60
40
600万—1000万 20
26
22
30
18
780万—1000万
0
600万—800万
600-700万 700-800万 800-900万 900-1000万 1000万以上
04年总价区间在250-300万元的高层物业供应量<120套； 300万元以下TOHO的供应量为113套，400万元左右仅仅 36套。存在供应断层

大家说：北京中轴线

大家说：北京中轴线目录一、内容概括 (2)1.1 研究背景与意义 (2)1.2 北京中轴线的定义与特点 (3)二、北京中轴线的历史沿革 (4)2.1 明清北京城的中轴线 (5)2.2 现代对北京中轴线的认识与发展 (7)三、北京中轴线的构成要素 (8)3.1 地理位置与空间布局 (9)3.2 建筑风格与文化内涵 (10)3.3 生态环境与保护现状 (11)四、北京中轴线的城市影响 (12)4.1 城市形象与品牌塑造 (13)4.2 经济发展与产业升级 (15)4.3 社会文化与旅游体验 (16)五、北京中轴线的保护与传承 (16)5.1 保护规划与政策支持 (18)5.2 文化遗产的保护与利用 (18)5.3 传承与发展策略 (20)六、结论与展望 (21)6.1 研究成果总结 (22)6.2 对未来发展的展望 (23)一、内容概括本文深入探讨了北京中轴线的历史渊源、文化内涵以及其在现代城市规划中的重要性。

中轴线作为北京古城的核心规划，不仅体现了中国古代建筑艺术的卓越成就，也是北京城市规划的显著特色。

文章详细分析了中轴线的空间布局、建筑风格以及所承载的历史事件和文化象征，揭示了中轴线对于传承历史文化、塑造城市形象和推动城市发展方面的重要作用。

通过对中轴线的深入研究，本文旨在唤起公众对这一文化遗产的关注与保护意识，并探讨其在城市现代化进程中的未来发展方向。

1.1 研究背景与意义这座历史悠久的城市，以其独特的地位和丰富的文化内涵吸引着世界的目光。

而在这座城市的中心，有一条贯穿南北的中轴线，它不仅是北京城市规划的重要组成部分，更是中华文明的象征。

随着时代的变迁和社会的发展，北京中轴线面临着诸多挑战和机遇。

本文旨在深入探讨北京中轴线的历史沿革、现状评估以及未来发展的可能性，以期揭示其背后的深层价值，并为城市规划和管理提供有益的参考。

北京中轴线，这条古老而又充满活力的线路，起始于元大都的丽正门，终止于明清两朝的钟鼓楼，全长约公里。

北京三千年：从考古发现看北京建城史_札记

《北京三千年：从考古发现看北京建城史》读书笔记目录一、内容概要 (2)1.1 本书背景与目的 (3)1.2 北京的重要性与历史地位 (4)二、北京考古发现概述 (5)2.1 新石器时代至商周时期 (7)2.2 春秋战国至秦汉时期 (9)2.3 随唐至五代十国 (11)2.4 宋元明清时期 (12)三、重要考古发现解析 (14)3.1 元大都的发掘 (15)3.2 长城的研究与保护 (17)3.3 圆明园的遗址调查 (18)3.4 金中都的探索 (19)四、从考古发现看北京建城史 (21)4.1 建城历程 (22)4.1.1 商周时期的城邑 (24)4.1.2 春秋战国至秦汉的城池发展 (26)4.1.3 随唐至明清的都城建设 (27)4.2 城市规划与设计 (28)4.2.1 中轴线布局 (29)4.2.2 宫殿与园林规划 (31)4.2.3 街巷与市场布局 (32)4.3 社会文化变迁 (34)4.3.1 从诸侯争霸到统一的多民族国家 (35)4.3.2 城市功能与产业结构的变化 (36)4.3.3 文化遗产的保护与传承 (38)五、结论与展望 (39)5.1 北京建城史的意义与影响 (40)5.2 未来考古工作展望 (41)5.3 对北京城市发展的启示 (42)一、内容概要《北京三千年：从考古发现看北京建城史》是一本关于北京历史和文化的著作，作者通过对北京地区丰富的考古发现进行深入研究，全面展示了北京从远古时期到现代的发展历程。

本书共分为五个部分，分别是远古时期的北京、夏商周时期的北京、秦汉时期的北京、隋唐宋元时期的北京以及明清时期的北京。

在每个部分中，作者都详细介绍了当时的政治、经济、文化、社会等方面的情况，并对北京的历史变迁进行了深入剖析。

在远古时期的北京部分，作者首先介绍了北京地区的地质构造和地貌特征，然后通过对遗址的发掘和分析，揭示了北京地区最早的人类活动和文化遗存。

在夏商周时期的北京部分，作者重点讲述了这一时期北京的政治格局、城市建设、手工业和商业等方面的发展，以及与周边诸侯国的交往。

雅宾利四期规划

雅宾利四期规划
早在2005年，闸北区旧城改造就已提上议程，当时上海置业站
在城市发展的高度，由旗下公司接手中兴城旧区改造项目，打造绿洲雅宾利花园；从项目本身而言，无论是功能设置、规划创意，还是建造标准，对中兴旧城改造有着重要意义；至2015年万科携手上海置
业共同开发雅宾利，打造成如今的万科翡翠雅宾利。

十三五期间，新静安中兴城将完成旧城改造，3、4号线上海火
车站到宝山路站之间铁路停车场的整体开发也在研究中，未来万科翡翠雅宾利所在区域将与苏河湾、上海站融为一体，苏州河北岸将真正实现旧貌换新颜。

万科翡翠雅宾利作为万科浦西第一个翡翠系产品，落户于新静安的核心带——苏州河，所做的一系列产品打造也与新静安规划相呼应。

据了解，万科首先将在售的雅宾利三期按照万科翡翠系类豪宅进行全面打造；其次，对社区景观进行改造，提出四大景观生活体系；接下来，对社区会所进行提升；最后，万科物业介入项目运作，作为全国文明的万科物业的介入，自然为业主带来福音。

雅宾利打造城中之城新静安如此美
全面打造后的雅宾利项目将成为2016年上海豪宅市场的焦点，
不仅仅因为地段的无可复制，更因为未来的雅宾利项目就是“一座城”。

据悉，除豪宅外，万科将启动雅宾利项目四期的开发，四期规划为综合体，位于中兴绿地以北，建成后整个雅宾利项目将变成一座“城中之城。

”当然，这座“城中之城”的亮点是社区规划和会所。

北京八大别墅区及特性

北京八大别墅区及特性亚奥京北别墅区，也叫亚北别墅区（海淀）；西山别墅区（海淀）东部泛CBD别墅区(朝阳)；中央别墅区（顺义）；潮白河别墅区（顺义）；八达岭别墅区（昌平）；亦庄别墅区（通州）；城南别墅区(丰台)；昌平八达岭别墅区：八达岭沿线别墅区一直是北京房地产市场上高档别墅聚集的区域，凭借优越的交通条件和地理位置，这一区域的别墅市场很早就开始发展。

上世纪80、90年代，碧水庄园、玫瑰园为代表的顶级豪华别墅的相继出现更是极大的提升了该区域的价值。

亚奥京北别墅区：亚奥京北别墅区是北京自然山水环境优势与交通环境优势较为集中的地域，造就了京城别墅的区域集中化和热点化。

亚奥地区占尽天时地利之势，一直以来都为购房人所青睐，并成为房地产商投资别墅的热点区域。

二手别墅房源非常充足。

中央别墅区：区域里早期开发的裕京花园是台湾开发商投资的。

欧陆苑最早是德国投资的。

丽斯花园、丽高王府都是香港新世界投资开发的。

香江别墅是新加坡公司投资的。

在中央别墅区更能反映不同国藉的文化背景和生活习惯。

中央别墅区项目客户对私密性要求很高，不少项目的外立面都采用暗色，但在建材使用上却尽可能追求高档和品味。

别墅区里的开发商都会仔细地研究现有区域客户的生活习惯和特征，针对这部分特定人群去打造产品，从户型设计上，非常适合西方家庭的生活习惯。

在中央别墅区经常有明星出入，经常可以看见他们在会所进餐。

那英、林依伦、刘蓓、周杰、蒋雯丽，都在丽斯花园有自己的物业。

潮白河别墅区：潮白河板块占据首都机场、涉外商务使馆区的优势，自然环境优越，交通状况较好，商务及购物都非常方便。

吸引了大量东部、东北商业区的高级白领和海外人士落户此地。

该地区高尔夫球场、乡村高尔夫球场等高档配套设施较多，这都为高档别墅开发提供了有利条件，已经形成较为成熟的别墅居住氛围。

目前是驻京外籍人士以及工作在东北部地区的高收入阶层选择别墅时的首选地区。

东部泛CBD别墅区：该区域别墅价格优势较大，从客户分析来看，多来自CBD区的中产或中上阶层。

北京“中央别墅区”夺地之战长江实业、周大福牵涉其中

“ 不可告人 ”的分手
公开信息显示，围绕北京顺义 “ 中
央别墅区 ”项目的打造，李嘉诚领衔的
河畔与京顺略及机场高速路的交汇处已经逐渐形成了一个高档涉外居住圈。相对于中央商务区，“ 中央别墅区 ”的概念
４０万～司拥有的两块地上打造 “ 宫 ” 丽别墅。
对于此次分手。长江实业地产投资
长江实业和周大福集团各分得两家公司，
但是这四家公司拥有的土地量却不尽相
同。
左右。而由周大福集团开发的别墅则主打超高
据新世界中国地产２０年报显示，００
宝苑公司拥有的土地占地４．平方０２万米，建筑面积为２．６平方米；乐Ｏ６万长公司拥有土地占地３．５６万平方米，建８筑面积为１．８９万平方米；来公司占３丽地２．万平方米，建筑面积为１．１１６６１１万平方米；华公司占地２．富９３万平方３米，建筑面积为１．万平方米。４８如此一来，在这一轮分割中，长江实业分得的长乐公司、宝苑公司的土地合计占地７６万平方米。建筑面积为３９
端独栋洋房，单栋售价４０００万元以上，最高售价上亿元。Ｉｃ

中国经济第四极——图示黄奇帆市长妙解重庆

构建人Ｊ放 ’ｉｒｉ厶
一
是正在争取建立类似于浦东新区、滨海
新区的两江新区．规划面积上千平方舟里。
二是正在建设的８３平方公里的两路寸滩７
保税港区，是内陆地区唯一的、是政麓最这也优惠的保税区，期工程年内将封关运行一皮西永综合资３】元．【亿集团、
打造欠Ｉ际贸埸通逆司
长江黄金水道直达太平洋，兰渝铁路连通亚欧大陆桥直通大西洋．渝昆铁路连接东南亚铁路直通印度洋，空运输通达世界许多城市航
工业
ｉ大发ｉｌ力展｛下气ｌ
五构：业活娄引资、盘六资板推产金ｉ国资贸三重有产和优凡包、易年０括房后融板块眄各大Ｉ人化组存地机块工今、量
重庆还将有１万亿的工业投资，６重点围绕六犬支柱产业，面向世界５１（０强等跨
．
国企业．进一批龙头性项目引
两大贸易：继续搞好一般货物贸易的在同时．下大力气发展好加工贸易、服务贸易、
器
中国经济第四极
ＴｈｅＦｏｕｒｔｈＰｏｌｈｉｅｏｆＣｎｅｓｅＥｃｏｎｏｍｙ
— —
图示黄奇帆市长妙解重庆
一 ●心建＇路， ■ 商大－打一２Ｉ两“ 走择造径成、建 ”开括的放贸己立自５板ｌ块ｆ金易、起平足的心开融通台来ｌ将力自推、放道身ｆ物、就０肚条、是流优奉件：・化Ｉ心构选三

77P项目定位客群分析必备基础重要品质生活方式

波托菲诺
豪宅定义
中西方的认识
“豪宅就是凡人居住于云端的终极产业，是一个社会的少数富裕人群通过市场方式过度占有社会稀缺资源的一种居住状态，是为满足社会富裕群体对稀缺资源较多占有的一种欲望而定制的豪华住宅 ”
豪宅提供的生活方式
中西方的认识
豪宅是提供给成功人士居住和使用的，所追求的必然是一种与众不同的生活方式，偏好追求并拥有稀缺的资源。为什么会有那么多的富人会对美国比华丽山庄、香港浅水湾和半山情有独钟，并对能够在此拥有一套住宅而乐此不疲呢？因为这些地方有不可再生、不能复制的海景和山景等自然资源，符合他们的身份和癖好——即极少数人拥有极为珍惜的物质资源，就如同他们渴望拥有钻石、拥有大师设计的常人不敢问津的高档名牌时装以及生产数量极为有限的名车等物品一样。
目录
1、豪宅定义2、豪宅提供的生活方式3、豪宅客群分析4、豪宅必备基础5、豪宅应具有的重要品质6、豪宅营销
豪宅定义
中西方的认识
西方的
置地：一定是远离城市喧嚣的被大自然眷顾的原始之地。建筑：在作品上反映其当时当地的心境，不一定只是炫耀财富和身份，在讲究个性的同时特别注重跟场地环境的协调。环境：特别注意和周围环境的和谐相处，强调尊重自然，既突出个性，又不凌驾在环境之上。材料：往往就地取材，或石，或木，或混凝土，亲切、自然又不破坏环境。
豪宅应具有的重要品质
设施设备
豪宅安全防护系统研究豪宅的安全防护设备有：双轨红外线监视系统、鹰眼监视系统、电梯指定楼层刷卡系统、住户对讲系统、指纹式静脉辨识系统、枪械感应系统、CCTV监视系统、门禁感应卡等。保安人员设置为：巡逻保安、定岗保安、管理服务人员等。宏盛帝宝社区保全安检系统大致区分为五个等级分区：外围喝阻区、社交戒护区、休憩保护区、门厅管制区、居家安全区。1、外围喝阻区：社区四周围墙环绕，辅以护城河及树篱等屏障，沿围墙遍设双轨红外线感知系统（附设夜间自动感应照明），一楼庭院隐秘处装设360度鹰眼监控系统与中控室连线严密监控，全区封闭式管理。社区一侧设统一出入口，防弹设计的警卫室内布置24小时警卫，提供全天候的警戒防卫。

现代奢华的尊贵府邸苏州湖滨四季别墅G户型

室消闲享乐，享受写意自在的欢聚时光。健身房、桌球室等休闲场所的设计在与该
工程名称：苏州湖滨四季别墅Ｇ户型坐落地点：江苏苏』Ｊ１、ｌ
面积：９２６ｍ。
承建商：深圳市城建环艺装饰设计工程有限公司上海分公司新鸿基环贸广场房地产（苏州）
及中式图纹地毯，成就清闲雅容的优雅时
光。
主人睡房内，沉稳大气的紫色花纹地毯为房间注入温馨自然的格调。床背墙以
植物图案扪布饰面，配合镶嵌水晶柱及白贝母的造型套、超大比例的白色大床，散发
的艺术陈设与饰品，为大厅增添几分温馨
（文字整理：白夜）
暖意。毗邻的餐厅瑰丽堂皇，一盏波浪形
水晶灯自天花垂下，点点灯光洒落在橙色收稿日期２０１３．１１．０７扪布餐椅上，焕发矜贵和谐之感。同层会客室也以米啡色为基调，书柜饰以手绘墙纸趟门，加上舒适、简约的家具
有限公司
２Ｏ１２
０６５
０６６
０６７
１２
０６９
空间。设计师同样为其他三间睡房选用舒
适优雅的家具，流露高贵温馨之感。
除此以外，设计师还悉心设计了其他功能空间，将该户型优雅的格调推向极致。屋主在闲暇之时，可约上三五知己，在

北京别墅分区汇总

北京别墅分区汇总资料1、中央别墅区【情况简介】：中央别墅区是指京城东北郊温榆河与机场高速路相交围合而成的区域,是北京最早的高档别墅群落。

经过十多年发展，已成为名副其实的CVD(中央别墅区)，形成了一处高端居住带。

特别是政府斥资15亿元对温榆河进行治理，奥运会水上项目基地将在温榆河边建设，投资40余亿元的北京国际展览中心选址在天竺等，目前中央别墅区正朝着京城最为出色的别墅区这一目标稳步前行。

与其他的一些区域概念不同，CVD不是开发商自封的，不是炒作出来的，也不像CBD是政府规划的结果，而是随北京别墅十年发展自然形成的。

随着近几年全球经济一体化的高速发展，“国际化社区”的雏形再次在CVD 率先展露。

这主要得益于三大因素。

第一，紧邻首都机场和靠近燕莎等外国使馆区的独特的区位优势，京承、京顺、机场高速等道路便捷顺畅的交通优势。

第二，四季长流的河水和茂密的成片树林形成的自然环境，加之政府主导的绿色生态走廊规划，使这一带成为北京最适合居住的区域。

第三，近十年间累积起来的别墅氛围，先入为主。

【休闲配套】：高档生活资源配套齐备：长时间的别墅开发，使该区域形成了自身独特的别墅氛围。

包括日臻完善的配套设施及服务，日益成熟的别墅客户群及社区环境以及日趋创新的别墅产品设计。

在中央别墅区内大约有20多家高档度假村，众多俱乐部赛马场环绕其间。

如丽京高尔夫俱乐部、天星调良国际马术俱乐部、北京金色河畔高尔夫球会、温榆河高尔夫俱乐部、北京济堂高尔夫俱乐部、北京天竺乡村运动俱乐部、绿岛白帆俱乐部、香江高尔夫球场、顺义别墅区假日俱乐部、北京乡村高尔夫球场、乡村赛马场、丽高王府俱乐部、春晖园温泉度假村、天华洞旅游度假区、格林马术俱乐部、北京顺义空港物流基地、北京顺义汽车城等。

香江花园、望京公园、龙腾公园、罗马湖、空港万科城市花园等自然公园点缀期间。

另外，在“空港国际化、顺义空港化、发展融合化”政策实施下兴建的北京空港城、新国际展览中心即将落户CVD周边。

《北京别墅区介绍》课件

地下别墅
依山势和地形设计，独特而创新。
花园别墅
以精美的花园为特色，自然与人工的完美结合。
北京别墅区的生活设施
1
医疗设施
附近设有现代化的医疗机构，保障您的健康。
2
教育设施
提供一流的教育资源，满足孩子们的学习需求。
3
商业配套
临近商业区，购物、餐饮等生活配套设施齐全。
4
娱乐休闲设施
多样化的娱乐场所，为居民提供休闲娱乐选择。
北京别墅区的居住条件
空气质量交通状况
安全问题环境卫生
新鲜、清洁的空气，远离市区的污染。便利的交通网络，方便快捷地到达城市其他地区。
高档社区，安全设施完善，居民安全有保障。干净整洁的环境，保持了都市中的宁静与优雅。
北京别墅区的投资前景
1 北京别墅区的总体趋势
不断增长的需求和稳定的房价，使其成为投资的热点。
北京别
位于市中心，交通便利，环境优美。
石景山区别墅区
坐落在山脚下，景色壮观，空气清新。
海淀区别墅区
靠近清华大学和北京大学，文化氛围浓厚。
顺义区别墅区
紧邻北京首都国际机场，交通便利。
北京别墅区的特色建筑
中式别墅
传统中式建筑风格，注重对称和结构的和谐。
洋式别墅
西式建筑风格，大气豪华，兼具现代感。
2 北京别墅区的房价走向
虽然有波动，但整体上保持稳定增长。
3 北京别墅区投资的优势和不足
稀缺资源和高品质生活环境，但投资风险需要谨慎评估。
4 北京别墅区投资注意事项
选择可靠的开发商，了解相关政策和市场动态。
结论
北京别墅区是一个集合了历史文化和现代化生活设施的理想居住地。未来，它将继续吸引越来越多的投资者和居民。

新世界·丽樽以“顶级居住”符号定鼎御河之首

新世界·丽樽以“顶级居住”符号定鼎御河之首二十载耕耘，中央别墅区高端别墅专家新世界中国地产早在1994年即在北京投资开发中央别墅区，目前已经深耕二十年，深谙中央别墅区的发展历程，不仅率先将先进的高端别墅生活方式带到北京，更是中央别墅区逐步走向成熟的见证者和参与者。

港资房企商业模式和产品都很清晰，这些项目无一例外都是高端精品项目。

新世界的标杆项目，引领了人们的居住潮流和风范。

新世界中国地产（华北）副总经理邱国兆介绍，新世界地产的标签是“新世界新生活”，丽高王府在推出时曾吸引了大批商界领袖、精英扎根落户。

后来又有很多客户继续追捧丽宫别墅，北京首个超千万的别墅豪宅升级换代标杆之作。

2014年，新世界中国地产又带着全新升级的别墅新作――新世界?丽樽亮相中央别墅区唯一有“皇脉天赋”之称的御河板块，希望再度刷新国际化贵族生活模式，为京城领袖阶层打造品质与品位相承的优雅别墅生活。

丽樽王者归来，开创全新御河时代从丽斯花园到丽高王府、丽宫别墅，再到新世界?丽樽，新世界中国地产不断推出标杆之作。

在中国别墅市场日新月异的时代，新世界?丽樽作为全新法式宫殿别墅典范之作，再次以“顶级居住”符号定鼎御河之首。

邱国兆表示，新世界?丽樽项目坐拥未来科技城340万平方米的滨水森林公园和6.5万平方米的温榆河滨河公园，81栋的法式独栋别墅，容积率仅0.59，成为北京近年来未曾出现也不会再有的超低密度纯独栋别墅社区。

同时，稀缺低密独栋精选高端石材，新世界?丽樽以稀缺墅品成就了人们尊贵生活终极梦想。

在内部设计上，新世界?丽樽更加注重环保与人居。

“像我们引用了市场上先进的新风换气系统以及空气净化系统，能有效过滤PM2.5，保证生活的健康与清新。

”邱国兆还表示，中央别墅区历经二十二载蕴酿已成为中国高端别墅区代言者，御河板块位于后沙峪以北、京承高速以东，由温榆河与乾隆皇帝御赐姓氏河道“方氏渠”围合而成，以更齐整的规划被誉为“中央别墅区预留地”。