国五条细则

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新国五条

新国五条

前者目前仍是风平浪静,而后者现在已经波涛暗涌。特别是一些需要“ 先卖后买”的改善型需求,很可能会受到新政的影响。 管中窥豹,可见一斑。日前,针对“国五条”细则可能产生的影响, 新京报记者进行了分头走访,当然,动态的市场最终还需要时间来说话 。
二手房市场
盛宴散场 买家观望成交冷清 由于3月需求提前透支,再加上北京网签系统升级,暂停8天资格审 核和网签,北京新政细则落地后,北京二手房市场迅速陷入冰冻期。 看房人成“香饽饽” 据了解,3月北京二手房网签量超过4万套,也造成交税、过户爆棚 的现象。而市场转入4月,买卖双方陷入观望,看房人也成为中介竞相争 抢的“香饽饽”。 4月2日下午,记者来到惠新里一家中介门店,发现门店里只有经纪 人,没有客户。这家门店的一位经纪人告诉记者,“新政落地后,店里 偶尔有咨询的人,但听说个税要交差额的20%,好多买房人都选择观望, 继续看房的买房人太少了”。 朝青板块一位经纪人小赵也直观地感受到了市场的剧烈变化。“3月 初店里每天能成交一套房,市场十分火热。该买的都赶在新政细则落地 前完成交易,到了现在,一天都约不上一个看房人,店里已经连续好几 天没有能谈的单子了,偶尔有一个在谈的单子,也是几家中介在争取这 一个客户”。
“国五条”实施细则:
•1.完善稳定房价工作责任 制; •2.坚决抑制投机投资性购 房; •3.增加普通商品住房及用 地供应; •4.加快保障性安居工程规 划建设; •5.加强市场监管和预期管 理;
完善稳定房价工作责任制 制定并公布年度新建商
品住房价格控制目标 建立健全稳定房价工作 的考核问责制度 认真落实省级人民政府
理。
北京“国五条”细则要点
1、限购 本市户籍成年单身人士在本市未拥有住房的,限购1 套住房;对已拥有1套及以上住房的,暂停在本市向其出 售住房。 2、信贷 继续暂停第三套及以上住房贷款发放;根据本市房价 控制目标和政策要求,进一步提高第二套住房贷款的首付 款比例。 3、个税 对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,通过税 收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的,应依法 严格按照个人转让住房所得的20%计征;不能核实房屋原 值的,依法按照核定征收方式计征个人所得税;对个人转 让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得, 继续免征个人所得税。

国五条详细内容解读

国五条详细内容解读
新国五条详细内容解读
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一、背景介绍
自2009年12月份开始楼市调控以来,政 策经历了四次升级,分别是2010年1月的 “国十一条”、4月的“国十条”、9月 的“9.29新政”,2011年1月的“新国八 条”,2013年出台的“国五条”则是第 五次调控升级。
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二、新国五条内容
1、“国五条”房产税改革内容
会议确定,坚决抑制投机投资性购房,严格执行商品 住房限购措施,扩大个人住房房产税改革试点范围。
会议提出,支持自主需求、抑制投机投资性购房是房 地产市场调控必须坚持的一项基本政策。
会议确定,坚决抑制投机投资性购房。严格执行商品 住房限购措施,已实施限购措施的直辖市、计划单列 市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资 格审查等方面,按统一要求完善限购措施。其他城市 房价上涨过快的,省级政府应要求其及时采取限购等 措施。严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房 房产税改革试点范围。
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二、新国五条内容
3、增加普通商品住房及用地供应。2013 年住房用地供应总量原则上不低于过去 五年平均实际供应量。加快中小套型普 通商品住房项目的供地、建设和上市, 尽快形成有效供应。
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二、新国五条内容
4、加快保障性安居工程规划建设。全面 落实2013年城镇保障性安居工程基本建 成470万套、新开工630万套的任务。配 套设施要与保障性安 居工程项目同步规 划、同期建设、同时交付使用。完善并 严格执行准入退出制度,确保公平分配 。2013年底前,地级以上城市要把符合 条件的外来务工人员纳入 当地住房保障 范围。
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三、2013控房价的内容解读
4、中央提出要增加普通商品房、保障房 及用地供应。

北京新国五条细则

北京新国五条细则

北京新国五条细则近年来,北京市不断加强环境保护,实行了一系列措施,其中包括对汽车尾气排放标准的升级。

为了进一步加强对汽车尾气的管控,北京市出台了新的国五条细则。

以下将对这些细则进行详细介绍。

1. 严格控制车辆尾气新国五条细则将对车辆尾气排放进行更严格的控制。

所有行驶在北京的机动车,包括私家车、公务车、出租车、网约车等,都必须符合新排放标准。

具体来说,其一氧化碳、氮氧化物、非甲烷总烃等污染物的排放水平均需达到国五标准。

此外,如果车辆排放控制系统损坏、关闭或者作弊等违法行为,将受到处罚。

对于超标排放的车辆,将被要求限期整改,未整改或整改后仍未达标的,将被予以淘汰。

2. 强化车辆监测和检测为了确保车辆排放符合新国五标准,北京市将加强对车辆的监测和检测。

具体措施包括:•车辆年检时,对排放进行更为严格的检测,不合格的车辆需进行整改后重新检测。

•对高排放车辆进行抽查检测,以防止车主作弊。

•采用先检测、后放行方式,确保车辆排放符合新国五标准。

为了方便车主检测车辆排放是否符合标准,北京市还计划在全市范围内建立更多的检测站点。

3. 鼓励使用新能源汽车为进一步促进环保,北京市推广新能源汽车。

新国五细则明确,除部分特殊情况外,北京所有新购买的公交车、环卫车、出租车、网约车等车辆,必须使用新能源汽车。

对于私家车主,购买新能源汽车还可以享受国家和北京市的相关优惠政策。

4. 减少道路拥堵在新国五细则中,北京市还提出了减少道路拥堵的要求。

为了实现这一目标,北京市将采取以下措施:•优化道路布局,缓解交通拥堵;•加强对违章停车的罚款力度,制止交通管理失范现象;•实行交通限行和错峰出行措施,分散交通高峰期间的出行流量。

5. 严格执行行政规范实施新国五细则之后,北京市还将严格执行行政规范,整治不合理的行政行为。

就车辆排放管控而言,北京市将在以下方面进行整治:•依法制定各项排放标准,不得擅自提高标准;•保障合法车主的合法权益,不得存在以奖代罚、乱罚乱扣、乱收费等行为;•严格执法,对违法行为必须及时查处。

国五条详细内容解读课件

国五条详细内容解读课件
国五条详细内容解读
南京撤县并区分析
国五条详细内容解读
一、南京撤县并区原因
官方权威人士对南京新一轮区划调整的 主要解释为,原主城区核心区域的区域 面积小、城市容量和发展空间的承载力 小,溧水、高淳作为“县”一级,在发 展上难以跟上城市发展的步伐,在与城 区的统筹规划建设中,存在多重障碍。 也有专家指出,将仅剩的两县撤销建区, 将直接避免“省管县”试点,也将大力 提高南京城市竞争力。
国五条详细内容解读
四、国五条关于房产税内容的解读
2、“国五条”房产税改革试点内容 “国五条”明确,扩大个人住房房产税改革试点范围。
实际上,2012年以来,央行、国税总局、住建部等部 委相关负责人均在各种场合谈过房产税改革推进问题。 去年年底,多个全国性研究机构已明确表示,扩大房 产税试点范围的改革方向已被锁定,湖北、湖南、海 南、广州、杭州等地均在为扩围房产税做准备。 房产税试点扩容箭在弦上,杭州或将成为新一批房产 税征收城市之一。至于时间点,有业内人士预测,房 产税试点可能会在明年中央经济工作会议之后出现突 破。
坚持调控政策不动摇、力度不放松,这无疑是 扭转市场预期的及时举措。此次重申,是因为 有些城市区域市场发生了变化。所以目前应该 是对房价上涨过快城市加强制度的执行和管理, 有针对性地稳定市场。
国五条详细内容解读
三、13控房价的新国五条内容解读
2、“国五条”还要求,已实行限购城市 按统一要求完善措施,未实行限购城市 房价上涨过快的,应及时采取限购等措 施。
一、背景介绍
自2009年12月份开始楼市调控以来,政 策经历了四次升级,分别是2010年1月的 “国十一条”、4月的“国十条”、9月 的“9.29新政”,2011年1月的“新国八 条”,2013年出台的“国五条”则是第 五次调控升级。

国务院公布房地产调控国五条实施细则具体内容

国务院公布房地产调控国五条实施细则具体内容

国务院公布房地产调控"国五条"实施细则具体内容2013-03-04 14:11搜房网收藏打印字号:T|T[摘要]国务院公布房地产调控“国五条”实施细则具体内容在国办发〔2013〕17号“国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知”中有原文详细论述,共计六条详解。

国务院公布房地产调控“国五条”实施细则具体内容在国办发〔2013〕17号“国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知”中有原文详细论述,共计六条详解,原文如下:国办发〔2013〕17号各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:2011年以来,各地区、各部门认真贯彻落实中央关于加强房地产市场调控的决策和部署,取得了积极成效。

当前房地产市场调控仍处在关键时期,房价上涨预期增强,不同地区房地产市场出现分化。

为继续做好今年房地产市场调控工作,促进房地产市场平稳健康发展,经国务院同意,现就有关问题通知如下:一、完善稳定房价工作责任制认真落实省级人民政府负总责、城市人民政府抓落实的稳定房价工作责任制。

各直辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外),要按照保持房价基本稳定的原则,制定本地区年度新建商品住房(不含保障性住房,下同)价格控制目标,并于一季度向社会公布。

各省级人民政府要更加注重区域差异,加强分类指导。

对行政区域内住房供不应求、房价上涨过快的热点城市,应指导其增加住房及住房用地的有效供应,制定并公布年度新建商品住房价格控制目标;对存在住房供过于求等情况的城市,也应指导其采取有效措施保持市场稳定。

要建立健全稳定房价工作的考核问责制度,加强对所辖城市的督查、考核和问责工作。

国务院有关部门要加强对省级人民政府稳定房价工作的监督和检查。

对执行住房限购和差别化住房信贷、税收等政策措施不到位、房价上涨过快的,要进行约谈和问责。

二、坚决抑制投机投资性购房继续严格执行商品住房限购措施。

已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市,要在严格执行《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号)基础上,进一步完善现行住房限购措施。

新国五条细则内容

新国五条细则内容

培训教育
定期开展员工培训
健康监测
定期对员工健康进 行监测
劳动政策总结
最低工资标准
确保员工基本生活水平 根据地区经济发展调整
劳动合同规定
明确双方权利义务 规定解除责任
工作时间安排
合理排班制度 保障员工休息
劳动保护措施
提供安全防护用具 对员工健康监测
结语
劳动政策是企业发展不可或缺的重要组成部分,遵守劳动政 策,保障员工权益,将有助于企业稳定发展,提升员工生产 积极性和工作效率。
经济影响
行业经济发展
环境影响
生态环境保护
创新影响
技术创新推动
社会影响
社会稳定发展
新国五条细则 实施对比
政策对比
XXXXX XXXXX XXXXX
行业XXX XXXXX XXXXX
环境对比
XXXXX XXXXX XXXXX
● 02
第二章 税收政策
减税优惠政策
违约责任
劳动合同违约责任 应当明确
期限
劳动合同应明确工 作期限
工作时间安排
根据新国五条细则,企业 的工作时间安排应当合理 合法,遵守相关法律法规。 企业应当设立完善的排班 制度,确保员工的工作时 间合理安排,保障员工的 休息和健康。
劳动保护措施
安全防护
提供必要的安全防 护用具
劳动保险
为员工购买劳动保 险
影响评估
经济影响
新国五条细则的颁 布对于我国经济发 展有什么样的影响?
未来展望
未来发展中新国五 条细则还需要注意
哪些问题?
社会影响
新国五条细则对于 社会稳定和公共利
益有何影响?
未来展望
企业调整

国务院公布房地产调控“国五条”实施细则

国务院公布房地产调控“国五条”实施细则

国务院公布房地产调控“国五条”实施细则[导读]进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率,出售自有住房按转让所得20%计征个税。

对房价上涨过快的城市,人民银行当地分支机构可进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。

国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知国办发〔2013〕17号各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:2011年以来,各地区、各部门认真贯彻落实中央关于加强房地产市场调控的决策和部署,取得了积极成效。

当前房地产市场调控仍处在关键时期,房价上涨预期增强,不同地区房地产市场出现分化。

为继续做好今年房地产市场调控工作,促进房地产市场平稳健康发展,经国务院同意,现就有关问题通知如下:一、完善稳定房价工作责任制认真落实省级人民政府负总责、城市人民政府抓落实的稳定房价工作责任制。

各直辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外),要按照保持房价基本稳定的原则,制定本地区年度新建商品住房(不含保障性住房,下同)价格控制目标,并于一季度向社会公布。

各省级人民政府要更加注重区域差异,加强分类指导。

对行政区域内住房供不应求、房价上涨过快的热点城市,应指导其增加住房及住房用地的有效供应,制定并公布年度新建商品住房价格控制目标;对存在住房供过于求等情况的城市,也应指导其采取有效措施保持市场稳定。

要建立健全稳定房价工作的考核问责制度,加强对所辖城市的督查、考核和问责工作。

国务院有关部门要加强对省级人民政府稳定房价工作的监督和检查。

对执行住房限购和差别化住房信贷、税收等政策措施不到位、房价上涨过快的,要进行约谈和问责。

二、坚决抑制投机投资性购房继续严格执行商品住房限购措施。

已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市,要在严格执行《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号)基础上,进一步完善现行住房限购措施。

限购区域应覆盖城市全部行政区域;限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房;购房资格审查环节应前移至签订购房合同(认购)前;对拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法连续提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,要暂停在本行政区域内向其售房。

国五条内容

国五条内容

“新国五条”具体内容如下:
1、各地要加大楼市宏观调控的力度。

立即研究制定贯彻落实“国十条”文件的实施细则。

房价过高、上涨过快、供应紧张的城市,要在一定时间内限定居民家庭购房套数。

严格实行问责制。

2、完善差别化的住房信贷政策。

各商业银行暂停发放第三套及以上住房贷款;对非本地居民暂停发放购房贷款。

对贷款购买商品住房,首付款比例调整到30%及以上;对贷款购买第二套住房的家庭,严格执行首付比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。

各商业银行要加强对消费性贷款管理,禁止用于购买住房。

3、调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策。

加快推进房产税改革试点工作,并逐步扩大到全国。

4、切实增加住房有效供给。

房价上涨过快的城市,要增加居住用地的供应总量。

认真落实支持公共租赁住房建设的税收优惠政策。

鼓励金融机构支持保障性安居工程建设,抓紧制定支持公共租赁住房建设的中长期贷款政策。

5、加大住房交易市场检查力度,依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为。

对房地产开发企业土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工、捂盘惜售等违法违规行为,要暂停其发行股票、公司债券和新购置土地。

国五条实施细则

国五条实施细则

国五条实施细则
一、严格执行国家关于资源型企业发展的有关政策,坚决反对行政手段、特权精英和地方政府介入经济活动,加强统一管理,避免资源浪费和污染。

二、加强资源性企业的法规制度建设,制定和完善具体措施,通过市场机制和政府政策,改革和改善资源性行业的营商环境,提高资源类企业的竞争能力。

三、利用政府的财政支出力度加大,实施支持资源性企业发展的政策措施,改善资源性企业的融资环境,促进技术创新,提高资源性企业的经济效益。

四、加强资源型企业的流动性支持,鼓励资源型企业进行有效的经营管理,在正常经营中改善其财务状况、加强人才培养和企业文化建设,以建立健康的经营机制。

五、科学合理调整资源型企业的经营结构,合理配置企业资源,提高投资效率,改善资源配置,提升企业核心竞争力。

新国五条细则_细则_

新国五条细则_细则_

新国五条细则国五条细则是国务院房地产调控“国五条”实施的细则及具体内容?那么,下面就由小编给大家介绍新国五条细则吧,希望对大家有帮助。

新国五条细则:新国五条,是指在20xx年2月20日国务院常务会议确定的五项加强房地产市场调控的政策措施。

国务院常务会议出台五项调控政策措施,要求各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则,制定并公布年度新建商品住房价格控制目标,建立健全稳定房价工作的考核问责制度。

新国五条细则内容:第一条严格落实地方政府房地产市场调控和住房保障职责。

各地要从严把握和执行房价控制目标,进一步贯彻落实国务院确定的各项调控政策,房价过高的地区要加大调控力度,着力改善供求关系,促进房价合理回归。

第二条完善相关政策措施,加大政府投入和贷款支持力度,确保20xx年1000万套保障性住房11月底前全部开工建设。

要切实抓好工程质量安全。

建立健全公开透明的分配制度和退出机制,确保保障性住房分配公平公正、管理科学有序。

第三条继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施,遏制投机投资性购房,合理引导住房需求。

已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策,房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。

第四条认真落实20xx年的住房用地供应计划,确保保障性住房用地,加快普通商品住房用地投放。

认真执行《国有土地上房屋征收与补偿条例》。

第五条规范住房租赁市场,抑制租金过快上涨。

加强市场监测和监管,完善房地产市场信息披露制度。

附:国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知国办发〔20xx〕17号各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:20xx年以来,各地区、各部门认真贯彻落实中央关于加强房地产市场调控的决策和部署,取得了积极成效。

当前房地产市场调控仍处在关键时期,房价上涨预期增强,不同地区房地产市场出现分化。

为继续做好今年房地产市场调控工作,促进房地产市场平稳健康发展,经国务院同意,现就有关问题通知如下:一、完善稳定房价工作责任制认真落实省级人民政府负总责、城市人民政府抓落实的稳定房价工作责任制。

国五条实施细则严控楼市

国五条实施细则严控楼市

国五条实施细则严控楼市国务院发布新“国五条”实施细则严控楼市,细则有三点新意,明确限购要覆盖所有行政区域。

小编给大家整理了关于“国五条”实施细则严控楼市,希望你们喜欢!新“国五条”10大核心细则1、对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。

2、对房价上涨过快的城市,人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求,进一步提高第[最新消息价格户型点评]二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。

3、已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市,限购区域应覆盖城市全部行政区域;限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房;购房资格审查环节应前移至签订购房合同(认购)前。

4、对拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法连续提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购城市要暂停在本行政区域内向其售房。

5、购房人不具备购房资格的,企业要与购房人解除合同;对教唆、协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格的中介机构,要责令其停业整顿。

6、各直辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外),要按照保持房价基本稳定的原则,制定本地区年度新建商品住房价格控制目标,并于一季度向社会公布。

7、对执行住房限购和差别化住房信贷、税收等政策措施不到位、房价上涨过快的省级政府,国务院要进行约谈和问责。

8、2013年起,各地区要提高商品房预售门槛,从工程投资和形象进度、交付时限等方面强化商品房预售许可管理,引导房地产开发企业理性定价,稳步推进商品房预售制度改革。

9、全面落实2013年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务。

2013年底前,地级以上城市要把符合条件的、有稳定就业的外来务工人员纳入当地住房保障范围。

10、各地区要大力推进城镇个人住房信息系统建设,完善管理制度,到“十二五”期末,即2015年底,所有地级以上城市原则上要实现联网。

2022年新国五条实施细则

2022年新国五条实施细则

新国五条实施细那么新国五条,是指在20xx年2月20日常务会议确定的五项加强房市场调控的政策措施。

下文是收集的关于新国五条的消息,欢送阅读!20xx年2月20日,主持召开常务会议,研究部署继续做好房市场调控工作,提出要坚决抑制投机投资性,严格执行商品住房限购措施,扩大个人住房房产税试点范围。

同时,会议确定了5项政策措施。

1完善稳定房价工作责任制。

各直辖市、方案单列市和除外的省会城市要按照保持房价根本稳定的原那么,制定并公布年度新建商品住房控制目标。

建立健全稳定房价工作的考核问责制度。

2坚决抑制投机投资性。

严格执行商品住房限购措施,已实施限购措施的直辖市、方案单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、资格审查等方面,按统一要求完善限购措施。

其他城市房价上涨过快的,省级应要求其及时采取限购等措施。

严格实施差异化住房信贷政策。

扩大个人住房房产税试点范围。

3增加普通商品住房及用地供给。

20xx年住房用地供给总量原那么上不低于过去五年平均实际供给量。

加快中小套型普通商品住房工程的供地、建设和上市,尽快形成有效供给。

4加快保障性安居工程规划建设。

全面落实20xx年城镇保障性安居工程根本建成470万套、新开工630万套的任务。

配套设施要与保障性安居工程工程同步规划、同期建设、同时交付使用。

完善并严格执行准入退出制度,确保公平分配。

20xx年底前,地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。

5加强市场监管。

加强商品房预售管理,严格执行商品房销售明码标价规定,强化企业信用管理,严肃查处中介机构违法违规行为。

推进城镇个人住房信息系统建设,加强市场监测和信息发布管理。

北京自3月31日起禁止京籍单身人士二套房;严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税,出售五年以上唯一住房免征个税;进一步提高二套房贷款比例;新旧政策以网签时间为准。

坚决抑制投资投机性,严禁发放第三套及以上贷款;同时要增加普通商品住房用地供给,按照全年供给量不低于前5年年均实际供给量的要求;深化完善“四位一体”住房保障体系,根据确定的目标任务,确保全年新开工建设、筹措各类保障性住房和旧住房综合改造10.5万套、750万平方米,根本建成保障性住房10万套、730万平方米;加强市场监管,查处违法违规行为;加强房市场监测走势研判。

广州国五条细则

广州国五条细则

广州国五条细则
1.建立和完善多元化城市活力体系,强化经济结构优化和动力转换,
积极探索新型城市发展模式,建设“制度先行、机制优先、技术领先、功
能特色鲜明”的创新型城市。

2.加快公共服务设施网络建设,建立完善公共服务管理体系,促进公
共服务公平、优质、便捷、安全、完善。

3.健全城市空间结构,实施“自然绿化、文化创意、低碳社区、体育
运动”等行动计划;建设和特色各异的社区,优化人居环境,提升居民生
活质量。

4.强化城市基础设施建设和管理,实现“可堪、可用、可持续”建设,完善各类城市基础设施,建立完善的综合性管理体系,提升城市服务能力
和服务水平。

5.加强社区管理,深化社区治理改革,建立健全社区治理制度和机制,构建中心驱动、社区管理、融合发展的社会治理体系和模式。

广州国五条细则范文

广州国五条细则范文

广州国五条细则范文广州市实施国五排放标准的相关细则主要包括以下五个方面:车辆准入管理、治理重点区域、机动车尾气排放控制、非道路移动机械准入管理和动力蓄电池回收利用。

首先,车辆准入管理是广州市国五条细则的一项重要内容。

根据规定,从2024年1月1日起,广州市不再对国五及以下排放标准的摩托车注册备案。

同时,对非广州市户籍的小型非营运载客车辆和小型非营运载货车辆,将逐步停止领取非广州牌照,并对注册登记的国三、国四柴油货车实施淘汰更新。

其次,治理重点区域是广州市国五条细则的另一个重要内容。

广州市将加强对机动车尾气排放的监管,通过治理重点区域的方式来控制尾气排放。

具体来说,广州市将设立尾气污染治理试点区,加强对机动车尾气排放的监测和管理,不符合国五排放标准的车辆将被限制进入和行驶。

第三,机动车尾气排放控制是广州市国五条细则的核心内容。

广州市将加大对机动车尾气排放的监管力度,制定相应的措施来控制尾气排放。

例如,对居住地位于治理重点区域的居民,购买国五及以上排放标准的机动车享受相关的优惠政策;同时,对国三及以下排放标准的二手车实施限制交易措施,鼓励市民购买符合国五排放标准的新车或符合国五改造标准的二手车。

第四,非道路移动机械准入管理是广州市国五条细则的另一个重要内容。

广州市将加强对非道路移动机械的准入管理,对未达到国五排放标准的非道路移动机械禁止销售和使用。

同时,对非道路移动机械的生产、销售和使用单位实施相关的监测和管理,确保其符合国五排放标准。

最后,动力蓄电池回收利用是广州市国五条细则的一项重要任务。

广州市将加强对动力蓄电池回收利用的监管,鼓励和推动动力蓄电池的回收利用。

具体来说,广州市将建立动力蓄电池回收利用体系,推动动力蓄电池资源的有效回收和再利用,促进电动汽车产业的可持续发展。

综上所述,广州市实施国五排放标准的相关细则从车辆准入管理、治理重点区域、机动车尾气排放控制、非道路移动机械准入管理和动力蓄电池回收利用等方面制定了相应的措施。

江苏国五条实施细则

江苏国五条实施细则

江苏国五条实施细则
江苏国五条实施细则(以下简称“实施细则”)是指江苏省人民政府出台的《江苏省社会公益事业发展国家五条实施细则》(以下简称“国五条”)的实施细则。

一、适用范围
1、实施细则适用于江苏省内社会公益事业发展的各项活动;
2、实施细则不适用于江苏省已有特殊规定或者特殊活动的情形;
3、实施细则不适用于国家法律、行政法规明令禁止的活动。

二、社会公益事业发展资金来源
1、江苏省预算资金;
2、国家财政部门及其所属单位和机构拨付的资金;
3、捐赠资金;
4、其他符合法律规定的各类资金。

三、社会公益事业发展资金使用
1、用于支持社会公益事业发展的基础设施建设;
2、用于开展利益贫困群众的救助、援助和帮助活动;
3、用于支持社会公益事业发展的其他项目;
4、用于建立和完善社会公益事业发展的管理机构;
5、用于开展各项社会公益事业发展活动。

四、社会公益事业发展资金的使用原则
1、必须符合法律法规的要求;
2、必须遵守公平、公正、公开的原则;
3、必须依法进行审核;
4、必须遵守划拨的目的和用途;
5、必须真实、准确地记载财务信息。

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国五条细则落地楼市投机投资客遭遇"休克疗法"
2013年03月02日 09:19:20 来源:新华报业网
《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》明确:
●对于已实施限购措施的城市,限购区域应覆盖城市全部行政区域,限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房。

●对房价上涨过快的城市,人民银行当地分支机构可进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。

●二手房交易中的个人所得税将按照个人所得的20%征收。

“对出售自有住房按规定征收的个人所得税,严格按转让所得20%计征。

”昨晚6时,国务院发布《关于继续做好房地产市场调控工作通知》,这一通知被业内视为“国五条”细则。

而对其中提高二手房个税税率这一条,业内人士的评价是,“几乎是休克疗法!”
按照以前规定,二手房交易个人所得税可自行选择全额的1%或是差额的20%计征,如何有利于自己如何选择。

南京即是如此执行,同时,如果这套房屋购买已满5年且为家庭唯一住房,还可以免征个税。

在实际交易中,卖方一般都选择按照房价总额的1%来缴纳个税。

此次《通知》一出,意味着今后缴纳个税将按照差额的20%来征收,“一刀切”的征收方式将对二手房交易带来不小的变数,必将增加部分二手房的交易成本。

《通知》还强调,“通过税收征管、房屋登记等历史信息核实房屋原值”,这加强了政
策的执行力度。

以一套总价为150万元的房屋为例,如果房主当初买入价格为100万元,按照新规严格执行差额的20%来交税,那么则要缴纳10万元的个税,是原来的6倍多。

南京工业大学天诚不动产研究所所长吴翔华认为,此前政府明确要在房产交易环节和保有环节同时加码,20%征税就是直接在交易环节减少了投资客的投资利润。

同时,随着房产税的试点和出台,在保有环节继续加码后,将进一步限制房地产投机投资。

“绝大多数二手房都有原值记录,都要按差价20%征收个税,影响面之大,几乎是休克疗法。

而二手房在出售时收益率降低近20%,基本可抑制房屋投资需求,同时也会让卖旧买新的改善需求就此止步。

”南京市房地产建设促进会秘书长张辉认为,这一新规将对近年来房价涨幅过大的二手房造成严重影响。

以南京河西的万科光明城市为例,几年前三期的单价大约在万元左右,目前二手房在2.5万元左右,这样算下来一套120平方米的房子,20%的个税就是36万元之多。

“新政策没有回旋余地,相当刚猛。

预计在南京确定执行时间之前,二手房会加速交易过户,市场短期会很疯狂,执行之后可能会‘速冻’。


不过,南京大学经济学院博士生导师高波认为,这一政策亦有副作用,即短期内可能引发房主惜售,导致二手房供给量减少,“房主会想,既然现在卖房政府要收这么多税,那不如不卖。

这将加剧供不应求,在库存不足情况下反而会推高房价。


“目前90%的情况,都是买房人承担所有税费。

增加的个税,很大一部分将转嫁到买房人头上,买房成本将大增!”南京我爱我家市场部总监胡娟涓认为,国务院文件出台后,地方政府还不会马上执行,很多二手房肯定会抢在这段时间过户以避税。

“明天华侨路房产交易市场,不知将挤满多少人!”
“所以,这样的政策还必须与累进的涉及存量房的房产税一起发挥作用,此外还必须增加产权式保障房的供应。

”吴翔华表示。

记者了解到,二手房个税新政已迅即在市场引发连锁反映。

链家地产南京公司市场部经理舒莉莉透露说,昨晚7点开始,该公司咨询热线就没有断过,一位奥体的业主连夜赶来签合同,怕市场有变。

舒莉莉认为,转让环节征收重税会导致一部分业主将房源撤回不挂牌,供应量会由多减少,但租赁市场供应量会大幅增加,租房价格或许会有所回调。

(汪晓霞)。

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