合理低价中标后施工过程中存在问题的对策课件
(二)合理低价中标后施工过程中存在问题的对策
四、建筑安装工程设计合同 1、工程名称，规模，投资额，建设地点 、工程名称，规模，投资额， 2、甲方的义务 、 3、乙方的义务 、 4、 4、设计的修改和停止 5、设计费的数量和交付办法 、 6、奖励与违约责任 、 7、其它 、 设计合同文本
五、房屋建筑工程质量保修书 1、工程质量保修范围和内容 、 2、质量保修期 、 3、质量保修责任 、 4、保修费用 、 5、其他 、 房屋建筑工程 质量保修书
2）承包方的义务与权利 ） 承包方应负责按合同规定内容完成以下工作： 承包方应负责按合同规定内容完成以下工作：施工组织设计或 工程配套设计；向甲方提供进度计划与统计报表； 工程配套设计；向甲方提供进度计划与统计报表；提供施工现场管 安排甲方代表在施工现场必需的办公生活设施； 理；安排甲方代表在施工现场必需的办公生活设施；发生费用由甲 方承担；负责对尚未交付甲方的竣工产品保护维修； 方承担；负责对尚未交付甲方的竣工产品保护维修；负责合同规定 的施工现场地下管线及邻近建筑物保护管理； 的施工现场地下管线及邻近建筑物保护管理；保证施工现场安全清 洁等。 洁等。 3）工程分包 ） 分包是指施工合同总承包方委托第三方为其实施部分合同标的行 为。 4）合同争议的处理 ） 案例分析—1 示范文本 案例分析 解决合同争议的方式 *协商 *调解 *仲裁 *诉讼 协商 调解 仲裁 诉讼 案例分析-2 案例分析 5）合同的解除 ） 指因双方同意，不可抗力， 指因双方同意，不可抗力，一方当事人违约或失去履约能力等情 使原订施工合同已无法履行或无必要履行。 况，使原订施工合同已无法履行或无同示范文本简介 、 建设单位或总包单位)和 （1）建设工程施工合同是发包方 建设单位或总包单位 和 ）建设工程施工合同是发包方(建设单位或总包单位 承包方(施工单位 为完成商定的建筑安装工程， 施工单位)为完成商定的建筑安装工程 承包方 施工单位 为完成商定的建筑安装工程，明确相互 权利、义务关系的协议。 权利、义务关系的协议。 （2）施工合同具有以下法律特征： ）施工合同具有以下法律特征： 1)施工合同的承包方必须是具有国家认可资质和法人 施工合同的承包方必须是具有国家认可资质和法人 地位的专业建筑安装施工企业或工程总承包公司。 地位的专业建筑安装施工企业或工程总承包公司。 2)施工合同的主体之间具有密切的连带性权利义务关 施工合同的主体之间具有密切的连带性权利义务关 系。 3)施工合同的订立和履行应有严格的计划性和法定程 施工合同的订立和履行应有严格的计划性和法定程 序。 4)施工合同的价款和定价具有多样性。 施工合同的价款和定价具有多样性。 施工合同的价款和定价具有多样性 （3）建设部和国家工商行政管理局于 ）建设部和国家工商行政管理局于1999年12月24日印 年 月 日印 发了《建设工程施工合同（示范文本） 发了《建设工程施工合同（示范文本）》
合理低价中标及其风险防范措施探讨
03
风险防范措施
建立企业定额，合理报价
总结词
企业定额的建立，有助于企业根据自身施工水平、技术装备 和施工经验等，合理确定工程项目的成本和利润水平，为投 标报价提供依据。
详细描述
通过建立企业定额，企业能够更加准确地评估自身在投标报 价中的竞争力，并合理确定报价策略。此外，企业定额还可 以用于指导企业内部管理，促进企业提高施工技术水平和管 理效率。
提高管理水平，降低成本
总结词
提高企业的管理水平，有助于优化企业内部资源配置，降低施工成本，提高 企业的竞争力。
详细描述
通过引进先进的管理理念和方法，企业可以优化内部管理流程，提高生产效 率和管理效率。此外，加强材料采购、库存管理以及施工过程中的成本控制 ，可以有效降低成本，提高企业的盈利能力。
加强合同管理，增强法律意识
02
未来，应进一步探索合理低价中标的优化方案，加强风险防范措施的研究和应 用，提高项目质量和安全水平。
03
同时，建筑行业应加强自律和行业规范建设，提高投标方的诚信度和施工质量 ，推动建筑市场的健康发展。
THANKS
总结词
加强合同管理可以有效降低风险，保障工程顺利进行。
详细描述
在一个综合商业广场项目中，建设方与承包商签订了详细的合同条款，明确责任、权利和义务。同时，加强了 合同执行过程中的监督和管理，及时解决可能出现的问题，有效降低了风险。最终，该项目顺利完成并获得了 良好的社会效益和经济效益。
05
结论与展望
合理低价中标及其风险防范措施探 讨
xx年xx月xx日
目录
合理低价中标后施工过程中存在的主要问题及其对策
在合理低价中标法实施过程 中，有些地方甚至 以不正 当 的“ 低价抢标” 手段来抵制外地 承包商 ， 这种 “ 低价抢标” 的作 弊方法是， 大家先拉开投标 的档距， 共同低价 串通投标 。 低 在 价 抢 标 后 ， 以 种 种理 由， 次 放 弃 最 低 价 中标 、 低价 中标 再 依 次 等， 直至接近外地 承包商所投 的标价为止 。有 的业 主明知市 场上是高价 ， 却还要 以低价选 材， 终合 同难 以真正全面 实 最
摘
要： 随着招标投标法 的贯彻实施和近几年相关法规和政 策陆续的推 出， 招投标 市场 正在 不断地 向着成熟 的方 向发展。
文 章介 绍 了经 评 审 的最低 投标 价 法 的概 念 ， 以及 合 理 低价 中标 后施 工 中存 在 的 主要 问题 ， 提 出 了相 应 对 策 。 并
关 键 词 ： 标投 标 ： 低 评标 价 法：问题： 策 招 最 对 中 图分 类 号 ：４ ７９ Ｆ０． 文献 标 识 码 ： Ａ 文 章 编 号 ： ６ １ ４ ９Байду номын сангаас ２０ ）一 １ ６ ０ １ ７ — ７２ （０ ９２ Ｏ ８ － ２
标 价格 低 于 成本 的 除外 。 项 目法 人 招 标 的 目的 ， 是 在 完 成该 合 同 任务 的 条件 下 ， 获 得一个最 经济 的投标 ， 投标价格最低不一定是最经济的投 标， 经评 审的投标价格 最低才是最经济 的投标， 以采用评 所 标 价最 低授 标是科学 的， 但前提是能够 满足招标文件 的实质 性 要求 ， 即投标人 能顺利完成本合 同任务 ； 经评 审的投标价 格 是 评 标 时 使 用 的 ， 是 给 承 包 人 的 实 际 支 付 价 ， 与 中标 不 在 人签订合 同时， 是以 中标人 的投标 报价作为合 同价 ， 际 还 实 支付价也仍为承 包人 的投标报价； 该办法一 般适 用于 具有 通 用技术 、 性能标准或对其技术 、 性能无特殊要求的招标项 目。 主要适用于 施工招标和设 备材料采购类招标， 但不适合于 服 务 类招标。 ２ 合理低价 中标后施工 中存在的主要问题
工程合理低价中标方法实施中的违规现象及对策
工程合理低价中标方法实施中的违规现象及对策摘要】合理低价中标法实质上就是在保证不低于成本价基础上的低价中标。
面对颇受争议的最低价中标法，既不能一味的肯定，也不能全盘的否定，所以我国一部分地区根据本地实际，按《招标投标法》的精神，制订出了更加符合本地实际的建设工程招投标制度——经评审的合理低价中标法。
实行合理低价中标方法有很多优点，但合理低价中标法实施过程中也有着串通投标、恶性压价等诸多违规现象，这就需要建筑交易市场的监管人员制定相应的对策，制定和完善国家相应的法律法规和规章，为建设市场各方主体在平等的条件下展开竞争创造良好的法制环境。
【关键词】工程合理低价中标违规现象对策。
一、绪论（一）合理低价中标法概念合理低价中标法实质上就是在保证不低于成本价基础上的合理低价中标。
这种方法与工程量清单计价办法的实施和发展是有因果关系的。
在工程量清单推广的今天，判断投标报价的合理性不仅在于要将其投标报价的总价公开，而且更重要的是将总价内各个子项的分项报价也公开，并进行合理性分析。
《招标投标法》第五条规定：“招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则”；第三十三条规定：“投标人不得以低于成本价的报价竞标”；第四十一条规定中标人的投标应“能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本的除外”。
显然，这些条文规定了招投标过程中价格的形成与确定原则，并且反映了我国工程造价的管理模式、计价办法进一步改革的指导思想，可以理解其实质就是“公平竞争，合理低价中标，但不低于成本价”。
（二）合理低价中标法在我国的实施发展我国从建国初期到党的十一届三中全会以前没有任何的招投标形式，到二十一世纪开始的招投标制度不断发展和健全，我国建设工程招投标制度建立和完善的过程具有逐步推进、分步到位、先易后难、先试验后推广的渐进式变迁的特点。
目前我国建筑市场准入规则逐步建立起来，建筑市场的进入遵循一定的法规和具备相应的条件，逐步完善了资质和资格管理。
合理低价中标后施工过程中存在的问题及对策
合理低价中标后施工过程中存在的问题及对策【摘要】现行的评标办法主要有合理低价中标法和综合评分法，合理低价中标法被广泛应用，实行合理低价中标法的意义在于有利于节省投资，保证投资效益，有利于建筑行业的结构调整，实现建筑市场的买卖双方的供需平衡，但合理低价中标法在实施的过程中也存在着各种各样的问题。
【关键词】合理低价中标；施工中；问题；对策一、合理低价中标后施工中存在的主要问题1 低价低质实施合理低价中标法导致的最大隐患就是低质低价工程。
在日益激烈的市场竞争中，施工单位为了求生存、图发展，千方百计的压低投标价，中标后为了追求利润不惜偷工减料降低工程成本，从而影响工程质量出现豆腐渣工程。
2 出现烂尾工程在合理低价过程中有些业主明知市场上是高价，却要以低价选材，最终合同难以真正全面实际履行，以至造成烂尾工程。
3 低价中标高价索赔索赔是企业获取利润、保持不亏本的合法手段，施工单位低价中标后，为赢得利润，有时也会采取高价索赔的方式。
例如利用现场签证来增加工程造价弥补其低价中标的损失。
4 设置合同陷阱施工单位合理低价中标后，中标人和建设单位在签订合同时想方设法利用合同中某些不明确的条款为其中标的项目谋取利益。
二、解决合理低价中标工程施工过程中存在问题的对策针对上述工程施工过程中出现的问题分析原因，可以归结为三类：建设单位自身原因、施工单位本身的原因以及建筑市场环境配套不完善。
（一）针对建设单位自身原因的对策1 做好招标前期的准备工作（1）强化施工图设计深度。
施工图是投标报价的依据。
因此施工图设计深度不够，近则关系到报价的准确精度，远则关系到施工过程中的一系列设计变更。
（2）招标文件编制要翔实、具体。
招标文件是编制标底和签订合同的依据，是工程管理的纲领文件。
如果没有事先预测项目实施过程中可能出现的风险的情况下，盲目机械的套用固定模式编制招标文件，这样可能造成项目实施过程中可能出现的风险由建设单位承担，甚至导致工程投资失控，给建设单位带来重大损失。
低价中标的研究进展情况和使用中应注意的问题PPT讲义
特征
生产工艺和生产条件有所保证 产品的质量标准明确
生产成本已经确定或比较容易估计
1.建设产品不同于一般的流通商品
建设项目的特点决定了工程计价相对于 一般流通商品具有以下特点：
大个动层复 额别态次杂 性性性性性
以上的这些工程计价的特殊性说明：
确定投标价格、且保证不低于其成本是复 杂的，投标人可能会因为各类原因使投标报价 低于成本。而投标时建设项目仅是一个预期的 产品，它不是一个积压产品，又有那个承包商 从主观上想去“赔本”呐！即使想如此，我国 的法律环境就允许吗？
招 标 人
所选择的中标的低价也并不一定是工 程造价最低、或者说即使工程造价最低 也并非全寿命周期成本最低。
二、“低价中标”问题解决方案的探讨
➢ 采用“低价中标”的法律环境 ➢ 探索和实践使“低价中标”在理性推进 ➢ “低价中标”中低于成本价问题的客观
分析 ➢ 在市场经济体制下推进“低价中标”是
一种必然的选择 ➢ 在约束和保障机制不健全的情况下应谨
一、概述
➢ 《中华人民共和国招标投标法》 ➢ 厦门市 （2003年） ➢ 福建省 （2005年） ➢ 建设部 （2005年） ➢ 中国建设工程造价管理协会（2005年）
一
《中华人民共和国招标投标法》
、
概
述
第四十一条规定 中标人的投标应当符合下列条件之一：
（一） 能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准。 （二） 能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最
• 经评审合理的最低价投标人为第一中标候选人，依次 分别为第二、第三中标候选人。
4．如何评审
• 第九条［质询条件］ 评标委员会评审最低价或潜在最 低价投标人报价时，有下列情形之一的，应当向投标 人质询：
合理低价中标后施工中容易出现的问题及对策
B USINESS STRATEGY经营方略合理低价中标法作为一种国际通用的评标方式，在我国部分地区的工程建设招投标中也进行了尝试和推广。
该方法的推行对规范投标行为，维护建筑市场秩序， 节约项目投资，加快建筑行业结构调整，提高施工企业经营管理水平，推动建筑市场健康、迅速发展将会起到重要的推动作用。
但由于我国现阶段建筑市场机制仍处于转型期，建筑市场发育不够成熟，社会诚信体系还未建立，相关的法律法规还不健全等原因，该方法在实施过程中还存在着这样那样的问题。
本文就合理低价中标后施工中容易出现的主要问题谈几点看法。
中标后施工中容易出现的主要问题低价低质，甚至出现“烂尾”工程在日益激烈的市场竞争中，承包商为了求生存、图发展，迫不得已千方百计压低价格甚至采取远远低于成本价方式竞标以赢得工程项目。
这种“低价抢标”的作弊方法是，大家先拉开投标的档距，共同低价串通投标，在低价中标后，再以种种理由，依次放弃最低价中标、次低价中标等。
然而在实际中标后，承包商为了追求利润，不惜偷工减料以降低工程成本，从而影响了工程质量，造出了类似“豆腐渣”工程的低质工程。
甚至有时由于中标价格过低，最终合同难以真正全面实施履行，以致造成“烂尾工程”。
低价中标，高价索赔，甚至设置合同陷阱，出现“钓鱼工程”一些投标人抱着先中标拿到工程再说的心理，不计成本，恶性竞争；而评标专家评审通常在一两天或有限的时间内完成，很难对投标企业的经营状况和成本进行界定。
承包商低价中标后，为赢得利润，有时也会采取高价索赔的方式。
承包商会利用设计变更等手段报高价弥补其在招标范围内工程单价的超幅降价的损失或利用隐蔽工程事后难以核实的情况，在其中做手脚，利用现场签证来增加工程造价弥补其低价中标的损失。
甚至有的时候中标人和建设单位在签订合同时想方设法利用合同中某些不明确的条款为其中标的工程项目额外谋取利益，即出现“钓鱼工程”。
解决中标后施工中容易出现问题的对策做好招标的前期准备工作强化施工图设计的深度。
合理低价中标存在的问题及其控制方法
合理低价中标存在的问题及其控制方法摘要：由于建筑行业市场主体的行为不规范，造成了不合理的低价中标现象，这严重影响建筑行业的健康发展。
文章阐述了不合理低价中标现象产生的原因及其存在弊端，并介绍了如何合理控制低价中标的方法，对规范建筑行业的市场行为有重要意义。
关键词：低价中标，合理控制，招标Abstract: Because the behavior of the main body of market is not standard in construction industry, the phenomenon of winning in the bid by low price unreasonably emerges, it affect the healthy development of the construction industry seriously. This paper expounds the reason why the phenomenon emerges and the defects it brings, then introduced how to control the method of winning the bid by low price reasonably, it has the important meaning to the standard of the construction industry market behavior.Keywords: Win the bid by low price, Control reasonably, Bid0引言21世纪以来，世界经济迅猛发展，建筑行业也飞速发展。
目前，建筑行业的竞争愈发的激烈，某些发包单位为了最大限度地获取利润，减少工程投资，在招标过程中一味追求低价中标；而投标单位常常采用压低造价，甚至把报价压到成本价以下的方法达到中标的目的，这种不健康的市场竞争方法，给建筑市场正常运作带来了不良影响。
浅析“低价中标”在实践中的问题及对策
浅析“低价中标”在实践中的问题及对策安阳市工程建设招投标服务中心王振勇张志红[内容提要] 本文针对目前建设工程常用的低价中标投标方法，分析了低价中标的优点及存在问题，并提出了低价中标的对策及建议，对施工单位投标具有一定的借鉴意义。
[关键词] 建设工程投标低价中标长期以来“低价中标”一直是政府不提倡的评标方式，随着我国改革开放的不断深入，社会主义市场经济体制不断建立和完善，竞争机制在工程项目承发包交易中起着越来越重要的作用，为此，政府对建设工程的定价发生了根本性变化，逐步从预算定额决定形式向“量控制、指导价、竞争费”的方向转变，这就为“低价中标”的实施奠定了良好的基础。
“低价中标”的评标原则在《中华人民共和国招标投标法》有明确的阐述，即“能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外”。
在《中华人民共和国招标投标法》颁布实施后，虽然各地积极推进“低价中标”的评标方式，并在不断探索与尝试中，取得了许多宝贵经验。
但从目前推行情况看，“低价中标”还存在一些问题需要进一步完善。
本人根据自身经验，就“低价中标”在实践中的问题及适宜采取的对策，谈几点浅薄的认识。
1一、“低价中标”在实践中的优点在成熟的市场经济体制下，低价中标作为一种国际通用的评标方式，无论在国外的政府采购，还是工程建设招标中均得到广泛的运用。
通过多方面的研究和尝试，“低价中标”具有以下主要优点：（一）与现行评标办法相比具有明显优势与现行的多种评标方法相比较，低价中标具有以下几个方面的优势：一是节省投资效果十分显著。
部分原因来自激烈的市场竞争，引起的降价；二是便于计量准确。
由于原评标办法来自政府工程定额标准，企业按照政府工程定额计价时，会存在与现实市场价格脱节，造成计算不准确；三是防腐倡廉效果好，没有暗箱操作，是真正符合公平、公开和公正原则的招标方法；四是操作简便，商务标书中谁报价低谁中标，简便的操作过程节约了招标过程中各环节发生的交易成本。
关于合理低价中标工程施工中存在问题的探讨
关于合理低价中标工程施工中存在问题的探讨作者：钱秋霞来源：《科技资讯》 2011年第33期钱秋霞(江苏东方建设项目管理咨询有限公司江苏常州 213000)摘要:合理低价中标产生的意义,文章从建设单位、承包商以及建筑市场的配套环境三方面论述了合理低价中标施工中存在问题及相应对策。
关键词:招投标合理低价中标合同签订企业定额建筑市场的配套环境中图分类号:TU7 文献标识码:A 文章编号:1672-3791(2011)11(c)-0130-01建设工程招标投标是业主用招标公告的方式吸引多家承包商的参加竞争,从中选择条件优越者来满足业主工程建设的需要,其核心是承包商之间的价格竞争。
通过承包商之间的价格竞争,一方面业主能保证自己利益的最大化;另一方面承包商也能维持企业的运营,赢取相当的利润。
目前市场竞争相对激烈的环境下,市场发展的结果就是微利经营,低价运作。
“合理低价中标法”在国际上已经作为一种通用的评标方式,在工程建设招投标中广泛应用,尤其在一些较为发达的地区采用。
合理低价中标制度意义在于该体制能帮助建设单位节省投资,提高投资效益;建筑市场上能建立供需双方的相对平衡,同时能促进施工企业内部管理,形成良性循环,有效推动企业的长效发展;建立良好的公平、公正的建设市场竞争秩序。
1 针对建设单位自身原因的对策建设单位作好前期的准备工作。
强化、细化施工图设计深度。
施工图设计的完整性和深入在投标报价时显得尤为重要,它决定了报价的准确度,也对以后施工中产生的设计变更有直接的影响。
建设单位实施项目时,匆匆忙忙进行招投标,拿着初步设计施工草图,要求设计单位压缩设计工期,让设计单位在短时间内完成施工图,这样出来的施工图设计往往在深度和精度上都达不到要求,对于一些专业要求高、工艺相对复杂的工程,则由于技术面较窄,设计深度往往不到位,这样在中标后,引起较多的设计变更,相应的投标单价作废,重新报价以后,价格调整比较大,这从根本上失去合理低价中标的意义。
施工质量常见问题及防治措施课件
施工工艺问题
如施工方法不当、施工流程不合理 等。原因可能包括施工人员技能不 足、施工机械操作不当等。
施工管理问题
如施工组织不合理、施工进度控制 不严格等。原因可能包括管理人员 经验不足、管理制度不完善等。
问题对工程质量和安全的影响
工程质量下降
安全风险增加
施工质量问题可能导致工程结构不牢固、 使用功能不完善等，影响工程整体质量。
维修保养
建立完善的设备维修保养 制度，对出现故障的设备 进行及时维修，对老化的 部件进行更换。
更新换代
对于无法修复或老化严重 的设备，及时进行更新换 代，确保施工设备的性能 和效率。
05
施工环境问题及防治措施
施工环境恶劣问题
气候条件影响
01
如暴雨、严寒、高温等极端天气条件对施工进度和质量造成不
利影响。
施工质量常见问题及防治措 施课件
汇报人： 日期:
目录
• 施工质量常见问题概述 • 施工材料问题及防治措施 • 施工工艺问题及防治措施 • 施工设备问题及防治措施 • 施工环境问题及防治措施 • 施工质量监管问题及防治措施
01
施工质量常见问题概述
常见问题类型及原因分析
施工材料问题
包括材料质量不合格、材料使用 不当等。主要原因包括材料采购 环节管理不严格、材料检验环节
施工操作不规范
施工人员没有按照规定的施工操作规程进行施工，导致施工质量不 达标。
施工材料使用不当
在施工过程中，由于对施工材料的使用不当，导致施工质量受到影 响。
防治措施：加强施工工艺培训和监督
加强施工工艺培训
对施工人员进行定期的施工工艺培训，提高他们的技能水平和操作规 范意识。
合理低价中标及其风险防范措施探讨
合理低价中标及其风险防范措施探讨汇报人：日期:CATALOGUE 目录•合理低价中标概述•合理低价中标的风险•风险防范措施探讨•合理低价中标的政策建议•案例分析01合理低价中标概述合理低价中标是指在中标候选人中，经评审的最低投标价，且不低于成本价，满足招标文件实质性要求，并综合考虑质量、工期和信誉等因素，确定中标人的一种中标方法。
定义以价格为主要考虑因素，兼顾其他因素；价格最低，但不一定是最低价；确保中标人能够盈利；适用于规模较小、技术含量不高的招标项目。
特点定义与特点背景随着市场经济的发展，招投标成为工程建设、货物采购和服务提供的重要手段。
合理低价中标是在这种背景下应运而生的一种中标方式。
原因降低招标人成本，提高资金使用效率；激发企业竞争活力，提高产品质量和服务水平；简化评标程序，减少人为干预。
合理低价中标的背景与原因影响推动企业加强技术研发和自主创新；促进市场公平竞争；提高资源优化配置和经济效益。
意义有利于实现招标人的利益最大化；有利于提高企业核心竞争力；有利于推动市场经济的健康发展。
合理低价中标的影响与意义02合理低价中标的风险低于成本价竞标的风险低于成本价竞标的危害低于成本价竞标可能会导致企业为了中标而盲目压低报价，中标后无法按照合同要求完成项目，给业主和自身都带来损失。
原因分析企业可能由于缺乏市场调研、盲目竞争或恶意竞争而采取低于成本价竞标的方式，也可能是由于技术和管理能力不足导致无法在项目中获得利润。
报价失误的风险报价失误的危害报价失误可能会导致企业失去中标机会或中标后无法获得预期的利润，甚至可能导致亏损。
原因分析报价失误可能是由于企业缺乏经验、能力不足或对市场信息掌握不准确，也可能是因为企业内部管理和沟通不畅导致报价出现误差。
在合同执行过程中，可能会遇到业主方违约、变更合同条款、工程量增加等情况，导致企业面临损失。
原因分析这些风险可能是由于业主方恶意违约或变更合同条款，也可能是由于不可抗力因素导致工程量增加或出现其他意外情况。
施工现场常见质量问题及预防措施ppt课件
(3)胀模混凝土随意剔除，形成二次通病。
对较大面积胀模、漏浆部位混凝土应安排有施工经验的技工，使用专用工具处理，处理 过程中项目部应指派专人负责，严禁安排壮工使用锤子、錾子随意处理。
4
二、混凝土顶板常见质量问题 混凝土顶板出现裂缝
【预防措施】：保证钢筋保 护层厚度，电气配管不可紧 贴底层钢筋敷设，应适当抬 起，以保证配管的混凝土保 护层厚度；混凝土顶板应使 用平板振动器振捣，浇筑后 及时严密覆盖薄膜并采取养 护措施；施工速度不可强求 过快，减少上人放线过早给 混凝土养护带来的不利影响 ；物料吊装要平稳放置，禁 止形成冲击力；严禁集中放 置物料。
【预防措施】 提高公共部位施工标准， 明确质量目标，增加施 工过程的监督检查，严 格进行成品保护并及时 采取洒水的养护措施。
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分户验收内容及标准-户内部分
十（二一、）钢筋、质钢量筋通原病防治措施 材 1、表面锈蚀：钢 筋表面出现黄色 浮锈，严重转为 红色，日久后变 成暗褐色，甚至 发生鱼鳞片剥落 现象。
7
分户验收前的准备工作
四、砌体拉结筋及构造柱箍筋设置质量问题 砌体拉结筋设置不规范，T型墙体砌筑时不设置拉结筋 ，构造柱箍筋不均匀
8
分户验收前的准备工作
【预防措施】 按照规范要求对钻孔进行吹扫、植筋，砌筑时拉结筋要 有明显引出标识，每层在主要部位醒目位置喷涂拉结筋 标识；T型墙体按标准要求设置拉结筋。
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分户验收内容及标准-户内部分
二、钢筋力学实验： 现象：钢筋原材力、接头学实验不规范： 钢筋材质单批号、数量和实验报告单上不符，工程 部位不详细。
25
分户验收内容及标准-公共部分
原因：未能按规范要求中的数量批次进行力学实验。 防治措施： 原材：拉伸试验每组2根长约500mm。350mm。同 一厂别，同一炉号、同一规格、同一交货状态，每60t 为一验收批，不足60t也按一批计。（盘圆钢筋试件取 自不同盘、直条钢筋在任选的两根或两根以上截取）。
合理低价中标法存在的不足及改进措施
合理低价中标法存在的不足及改进措施发表时间：2019-09-19T11:08:13.633Z 来源：《基层建设》2019年第19期作者：赵金秋[导读] 摘要：随着我国经济社会的不断发展，科技水平也在不断提高，招投标体系也在逐渐完善，所以建立完善的评标体系是现代招标企业需要继续探讨的课题。
重庆机场集团有限公司重庆 401120摘要：随着我国经济社会的不断发展，科技水平也在不断提高，招投标体系也在逐渐完善，所以建立完善的评标体系是现代招标企业需要继续探讨的课题。
合理低价中标法在现代货物招投标建设中，具有非常明显的优势，但是在实际运用过程中，依旧会出现一些问题。
因此，下面将分析合理低价中标法中存在的一些问题，对其合理性进行探讨，并提出一系列的改进措施，同时将改进的成果进行比较，总结出一套处理方案。
关键词：中标法；合理；低价；不足；改进措施引言合理低价中标法是执行清单计价模式后普遍采用的评标方法，是从传统定额模式下“标底定价”的评标方式转变过来，能同时兼顾保证工程质量和降低工程造价的一种好方法。
业内部分人认为采用最低价中标法是最优的方法。
虽然最低价中标法符合市场经济竞争规律并具备理论的可行性，但结合目前我国企业及相关领域的发展状况，最低价中标法容易造成恶意低价竞标，劣质工程产生的几率增大，坚持采用合理低价中标法在目前形势下仍为优先考虑的办法。
因此，现阶段的关键问题是如何切实发挥好合理低价中标法的作用，这也是工程项目业主、管理人员必须重视和研究的重要课题。
1合理低价中标法的主要优势首先没有人为确定评标标价，投标人通过自主标价，与其他投标企业行对比，这种对比是在投标企业中自由产生的，招标过程中并未对其进行干预，这符合招标投标法实施条例的规定，招标人不得规定最低投标限价。
以招标过程为出发点，合情合理确定评标底价和折价标准，设立专门的评价评标价机构对其进行管理。
这样的评标评价形式科学合理，客观且统一。
第二，降低工程造价，节省投资。
合理低价中标法在高校招投标工作中存在的问题及对策思考
合理低价中标法在高校招投标工作中存在的问题及对策思考【摘要】在高校招投标工作中，合理低价中标法是一个常见的方式。
这种做法在实际操作中存在一些问题。
过于低价的中标往往导致施工质量参差不齐，影响学校工程的质量和安全。
低价中标也容易诱发变相竞标和违规操作，损害了公平竞争的原则。
针对这些问题，我们可以采取一些对策。
加强招标管理，规范招标流程，防止违规操作的发生；加大质量监督力度，确保施工质量达标；提高中标门槛，鼓励企业以质量和信誉为竞争优势。
通过这些对策的实施，可以规范高校招投标工作，提高工程质量，并维护公平竞争的环境。
【关键词】合理低价中标法、高校招投标、问题、对策思考、现状、结论1. 引言1.1 引言合理低价中标法在高校招投标工作中也存在一些问题。
由于该评标方式过于偏重价格因素，容易导致投标人为了赢得工程项目而出现恶意低报价的情况，从而降低工程质量和服务水平。
合理低价中标法往往忽视了对投标人的综合实力和信誉度的考量，容易造成中标者实力不足或信誉不佳的情况。
为了解决合理低价中标法在高校招投标工作中存在的问题，需要采取一系列的对策措施。
可以适当调整评标标准，增加对投标人实力和信誉的考量，避免出现恶意低报价现象。
建立健全的监管机制，加强对招标过程的监督和管理，确保评标结果公平公正。
还可以引入更多的技术和创新元素，提升评标的科学性和准确性。
合理低价中标法在高校招投标工作中存在着一些问题，但通过合理的对策思考和改革措施，可以有效提升评标过程的公平性和合理性，推动高校工程项目的良性发展。
2. 正文2.1 合理低价中标法的现状合理低价中标法是高校招投标工作中常见的一种方式，其核心理念是以最合理的价格中标，从而确保公平竞争的同时尽可能降低成本。
目前，合理低价中标法在高校招投标工作中的应用已经得到了广泛的认可和普及。
一方面，采用合理低价中标法可以有效促进供应商之间的竞争，确保项目的质量和效益；这种方式也有利于提高资源利用率，降低投标成本。