2015年物业管理师考试综合能力模拟试题
物业管理师《综合能力》模拟试卷
物业管理师《综合能力》模拟试卷2015年物业管理师《综合能力》模拟试卷一、单项选择题(共50题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意)1根据《电气安装工程施工图册》的标准做法，落地式的(配电箱)安装箱体倾斜度不应( )，且安装的场所不能有振动。
A. 小于10°B. 小于5°C. 大于10°D. 大于5°【标准答案】：B2 钢筋混凝土结构中的纵向受力钢筋宜优先采用( )级钢筋。
A. HPB235B. HRB335C. HRB400D. RRB400【标准答案】：C3 适应各种大小洞口，开关时占用空间少，门扇制作简便，五金复杂，安装要求较高的门是( )。
A. 平开门B. 弹簧门C. 推拉门D. 折叠门【标准答案】：C4 根据社会组织对其成员控制方式的不同，将其分为强制性组织、功利组织和( )。
A. 规范组织B. 生产组织C. 政治组织D. 整合组织【标准答案】：A5民事法律行为是民事主体以( )表示为要素，旨在设立、变更、终止一定民事法律关系的合法行为。
A. 结果B. 内容C. 对象D. 意思【标准答案】：D6 工商行政管理机关行政行为成立的要件不包括( )。
A. 必须是在其法定的职权范围内采取的惩罚措施B. 行政行为的内容必须是合法、确定和可行的C. 必须符合法律规定的程序 .D. 必须符合法律所规定的方式【标准答案】：C7 群体在决策过程中提出多种建议，却不作任何讨论，在最终采纳其中一项方案时，不加评价就自然放弃了其他建议的决策方法是( )。
A. 无反应决策法B. 权威决策法C. 少数人决策法D. 多数人决策法【标准答案】：A8 供暖管道在输送热媒体时，为了使管道不会由于温度变化所引起的应力而破坏，在管道上应设置( )。
A. 阀门B. 补偿器C. 散热器D. 管道支座【标准答案】：B9 关于居住小区社区文化特点的说法，错误的是( )。
A. 业主文化背景的多样性决定了社区文化建设的长期性B. 不同的社区成员结构使社区文化建设具有层次性C. 社区环境是社区文化的一种内在表现形式D. 文化认同指选择与本民族文化深层次的本质相契合的内容【标准答案】：C10 物业管理的主要任务就是通过对物的管理，对人的服务，为产权人、使用人创造优美整洁、文明安全、舒适便捷的社区环境，使所管物业发挥最大的( )。
2015年物业管理师物业综合能力考试真题下载
2015年物业管理师物业综合能力考试真题下载2014年物业管理考真题、模拟题尽收其中，千名业界权威名师精心解析，精细化试题分析、完美解析单项选择题1.需要是指当缺乏或期待某种结果而产生的心理状态，包括对食物、水，空气等物质需要及对( )。
A.归属、爱等的社会需要B.成功的心理需要C.生理需要D.安全需要2.1943年( )提出的需要层次理论，将人的动机由低到高分为五层，形成阶梯：生理需要一安全需要一社交需要(归属和爱的需要)一尊重需要一自我实现的需要。
A.赫茨伯格B.马斯洛C.梅奥D.亚当斯3.麦克莱兰的需要理论又称为三重需要理论，该理论认为人有三种需要：成就需要、权力需要和( )需要。
A.竞争 B.劳动 C.亲和 D.激励4.耶鲁大学的阿尔德福对马斯洛的需要层次理论进行了修改和完善，修改后的马斯洛理论成为ERG理论。
该理论认为人的需要主要分为三种，即生存需要、相互关系和( )。
A.成长B.成熟C.成功D.成就5.强化理论也被称之为刺激理论或诱导条件理论，它所体现的是一种( )之间的客观联系，得到奖励的行为倾向于重复，得不到奖励的行为不予重复。
A.反馈与激励B.能力与奖励C.成就与奖励D.工作绩效与奖励6.美国心理学家亚当斯于1956年提出( )。
该理论指出，员工倾向于将自己的产出与投入的比率与他人产出一投入的比率相比较，来进行公平判断。
A.ERG理论B.公平理论C.需要理论D.期望理论7.性格是在一个人的生理素质的基础上，在社会实践活动中逐渐形成、发展和变化的，并具有一定的复杂性、独特性、整体性和( )。
A.持续性B.可变性C.实时性D.内在性8.实现激励功能的两个要素是：( )。
A.需要和动机B.需要和能力C.制度和奖励D.性格和能力9.( )是指人们从事某种活动，为某一目标付出努力的意愿，这种意愿取决于能否以及在多大程度上满足人的需要。
A.激励 B.动机 C.创新 D.竞争参考答案1.A2.B3.C4.A5.D6.B7.A8.B9. B多项选择题1.动机的要素包括：( )。
物业管理师《物业管理综合能力》模拟试题
物业管理师《物业管理综合能力》模拟试题2015物业管理师《物业管理综合能力》模拟试题一、单项选择题(共50题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意)1、下列关于房屋构造对房屋装修技术要求的表述不正确的是( )。
A.卫生问的蹲坑改坐便器，不得随意变动下水排水甩口位置B.不得在混凝土面孑L板上凿洞、打眼、吊挂顶棚及艺术照明灯具C.在隔断墙上粘贴磁砖应用建筑胶作为胶结材料，用水泥砂浆粘贴时，必须将原抹灰层匀除D.电气管线及设备与煤气管水平净距不得小于3cm2、总量指标按计量单位的角度划分的种类，不包括( )。
A.价值量指标B.实物量指标C.范围量指标D.劳动量指标3、按建筑层数分类，多层住宅建筑物的层数一般为( )层。
A.1～3B.4～6C.7～9D.10～304、对于地基的要求，下列表述不正确的是( )。
A.要求地基有足够的承载力B.地基的计算变形值应大于地基的变形允许值C.要求地基有均匀的压缩量D.要求地基有防止产生滑坡、倾斜方面的能力5、楼地层包括( )和地坪层。
A.楼板层B.隔声层C.防水层D.土层6、所有的空气处理设备，包括风机、水泵等都集中在一个空调机房内，处理后的空气经风道输送到各空调房间的空气调节系统属于( )。
A.混合式集中空调系统B.封闭式集中空调系统C.集中式空调系统D.直流式集中空调系统7、建筑消防给水系统中，( )主要适用于消防要求高、火灾危险性大的建筑。
A.独立消防给水系统B.自动喷水灭火系统C.区域集中消防给水系统D.消火栓给水系统8、人寿保险的基本特征不包括( )。
A.属于定额保险B.储蓄性C.业务的长期性D.风险的特殊性9、管理的自然属性主要取决于( )。
A.社会制度的不同B.生产力发展水平C.生产力发展水平和劳动社会化程度D.社会生产关系10、下列不属于圈梁与构造柱共同作用的是( )。
A.使砖墙在受震开裂后，能裂而不倒B.形成空间骨架，从而增强了房屋的整体性C.在水平方向将楼板和墙体箍住，并和构造柱构成骨架，增强房屋的整体刚度D.提高了墙体抵抗变形的能力11、寒冷地区、处于水位升降范围内的混凝土可以优先选用( )。
物业管理师《综合能力》模拟试题
物业管理师《综合能力》模拟试题2015物业管理师《综合能力》模拟试题一、单项选择题(共50题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意)1、在常用的各种管材中，( )水力性能良好，耐温性强，但脆性大，可用于埋地管。
A.铸铁骨B.塑料管C.铜管D.石棉水泥管2、民法的基本原则中，( )要求当事人在民事活动中维护双方利益的平衡，同时不得打破当事人与社会之间的利益平衡，是从内部对当事人加以约束。
A.公序良俗原则B.公平原则C.诚实信用原则D.权利不得滥用原则3、在干燥环境中的混凝土应优先选用( )A.普通水泥B.矿渣水泥C.火山灰水泥D.粉煤灰水泥4、工作原理是利用“液体气化时要吸收热量”这一物理特性，通过制冷剂的热力循环，以消耗一定量的机械能作为补偿条件来达到制冷目的的空调制冷机是( )A.吸收式制冷机B.容积式制冷机C.压缩式制冷机D.蒸汽喷射式制冷机5、在同一时间不同对象之间的对比是( )A.结构相对指标B.动态相对数C.比较相对指标D.计划完成度相对指标6、下列有关制冷系统停止顺序的表述中，正确的是( )A.冷水机组→冷却水泵→冷却水电动阀→冷冻水泵→冷冻水电动阀→冷却塔风机、电动阀B.冷水机组→冷冻水泵→冷却水电动阀→冷却水泵→冷冻水电动阀→冷却塔风机、电动阀C.冷水机组→冷却水泵→冷冻水电动阀→冷冻水泵→冷却水电动阀→冷却塔风机、电动阀D.冷水机组→冷冻水泵→冷冻水电动阀→冷却水泵→冷却水电动阀→冷却卷风机、电动阀7、下列关于需求弹性和需求弹性系数的要点理解。
错误的是( )A.需求弹性是指价格变动所引起的需求量变动的程度B.需求弹性系数是指需求量变动率与价格变动率的比值C.需求弹性系数的数值可以是正值，也可以是负值D.同一条需求曲线上不同点的需求弹性系数大小一定相同8、在同一对象不同时间之间的对比为( )A.动态相对数B.比较相对指标C.比例相对数D.结构相对指标9、企业将各个细分市场分别作为一个特定的目标市场，提供不同的产品，采取不同的营销方案，满足各个市场的不同消费需求的目标市场营销策略是( )A.无差异目标市场营销策略B.集中目标市场营销策略C.差异目标市场营销策略D.分散目标市场营销策略10、根据影响人际吸引的主要因素，刘备、关羽和张飞三人虽性格迥异，但却结成生死之交，这是因为( )在起作用。
物业管理师《综合能力》模拟题及答案（4）
物业管理师《综合能力》模拟题及答案（4）物业管理师2015《综合能力》模拟题及答案D. 行政权力是一种强制性的权力E. 相对于政治权力来讲，行政权力是一种操作性很强的执行权力【标准答案】: A,C,D,E59 成功创新的一般性特征有( )。
A. 成功是多因素的B. 成功是单因素的C. 成功是以人为中心的D. 成功因素具有一般性E. 成功因素具有特殊性【标准答案】: A,C,D60 物业统计的职能包括( )。
A. 信息职能B. 预测职能C. 咨询职能D. 分析职能E. 监督职能【标准答案】: A,C,E61 行政组织按照其功能和作用的不同，大体可分为( )。
A. 领导机关B. 隶属机关C. 职能机关D. 派出机关E. 辅助机关【标准答案】: A,C,D,E62 制定企业经营战略的意义包括( )。
A. 使企业能够顺利发展B. 提高生产经营的目的性C. 提高社会活动效率D. 增强管理活力E. 提高企业家的素质【标准答案】: A,B,D,E63 市场调查的内容主要有( )。
A. 系统数据调查B. 技术发展调查C. 市场需求调查D. 销售渠道调查E. 竞争结构调查【标准答案】: B,C,D,E64 关于给水及供暖系统的日常养护，说法正确的有( )。
A. 对给水管道应进行定期检查维护，一般规定半年进行一次B. 室内给水系统中的阀件应进行维护和检查C. 对给水系统管遭的保温层应进行维护和检查D. 对室外给水和消防给水管道的养护要注意埋设给水管道的地面上部不允许超重堆放物品E. 冬季供暖期锅炉生火前和停火后对暖气设备进行一次全面检查、维修【标准答案】: A,B,C,D65 创新激励的方式包括( )。
A. 产权激励B. 企业激励C. 市场激励D. 政府激励E. 竞争激励【标准答案】: A,B,C,D三、案例题(共20分)66根据下列材料，回答66-68题。
某市建筑公司承建的工贸公司职工培训楼，地下1层，地上12层，建筑面积20 000 m2，钢筋混凝土框架结构，计划一年内竣工。
物业管理师(物业管理综合能力)模拟试卷3(题后含答案及解析)
物业管理师（物业管理综合能力）模拟试卷3(题后含答案及解析) 题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 综合分析题单项选择题本大题共50小题，每小题1分，共50分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意。
1．下列关于个人需求的叙述，正确的是()。
A．个人需求与市场需求并无关系B．表示一个人在某一特定时间内，在各种可能的价格下，他将购买的某种商品的各种数量C．表示在某一特定市场和某一特定时期内，所有购买者在各种可能的价格下将购买的某种商品的各种数量D．个人对商品的需求需要具备的必不可少的条件是物质生活的改善正确答案：B2．下列有关均衡点的讨论，不正确的是()。
A．均衡点的存在性B．均衡点的唯一性C．均衡点的稳定性D．以上皆不正确正确答案：D3．()是指一定量生产要素投入所能获取的最大产出量。
A．生产规模B．规模报酬C．规模经济D．内在经济正确答案：A4．物业管理服务具有一定的()，即在一定的物业管理规模内，随着物业管理服务规模的增大，每增加一单位的物业管理服务，其产生的单位成本是降低的。
A．服务规模B．市场份额C．生产规模D．规模经济性正确答案：D5．()是为达到一定目标所制定的未来行动方案。
A．决策B．计划C．控制D．组织正确答案：B6．无差异目标市场营销策略的优点是()。
A．风险小B．成本低C．营销稳定性好D．不易失去发展机会正确答案：B7．下列不属于差异目标市场营销策略的优点的是()。
A．易树立企业优越形象B．能充分挖掘企业潜力C．营销稳定性好D．成本低正确答案：D8．在目标市场选择中，下列()不是企业所运用的策略。
A．分散目标市场营销策略B．无差异目标市场营销策略C．差异目标市场营销策略D．集中目标市场营销策略正确答案：A9．()性格的人性情活跃、动作灵敏。
A．胆汁质B．多血质C．黏液质D．抑郁质正确答案：B10．性格的情绪特征不包括()。
A．强度特征B．稳定性特征C．整体性特征D．持久性特征正确答案：C11．()是与顺利地完成某种活动有关的心理特征，通常是个体从事一定社会实践活动的本领。
物业管理师《综合能力》历年真题及答案（2）
物业管理师《综合能力》历年真题及答案（2）2015年物业管理师《综合能力》历年真题及答案A.同方向B.反方向C.相斥D.无关【答案】A供给曲线向右上方倾斜，表明供给量与价格是同方向变化的。
13.当边际产量为0时，达到最大值的是( )。
【2011年真题】A.总产量B.总利润C.总投入D.总成本【答案】A当劳动投入增加到使边际产量为0时，总产量达到最大值。
14.根据边际收益递减规律，在其他投入不变的情况下，不断增加维修人员，物业管理公司的利润会出现( )。
【2011年真题】A.总利润下降B.边际利润减少，直至为0C.总利润下降，但不会为0D.总利润增加，但幅度较小【答案】D边际收益递减规律也称生产要素边际产量递减规律，是指在技术水平不变的条件下，若其他要素固定不变，而不断增加某种可变要素的投入，开始会使总产量递增;当要素增加到一定限度后，虽然总产量继续增加，但增加的产量逐渐递减;超过了一定界限继续增加可变要素的投入，将使总产量减少。
15.市场失灵是指( )。
【2011年真题】A.局部均衡点移动B.政府宏观调控失效C.价格机制不起作用D.经济合同失效【答案】C市场条件下的价格机制并非总是有效的，对于价格机制在某些领域不能起有效作用的情况我们称为市场失灵。
市场失灵是指市场在这种场合不能提供符合社会效率条件的商品或劳务。
二、多项选择题1.市场中因为存在非对称信息会导致( )问题。
【2013年真题】A.逆选择B.败德行为C.委托人一代理人D.外部性【答案】ABC非对称信息指市场上买方与卖方所掌握的信息是不对称的，一方掌握的信息多一些。
非对称信息会导致的问题包括：(1)逆选择。
(2)败德行为。
(3)委托人一代理人问题2.某小区物业服务中心拟以加班不增员的方式增加对业主的上门维修、保洁等服务，这种情况下该项目物业服务经营的可变成本主要有( )。
【2013年真题】A.公共性物业服务支出B.人员费用C.材料费用D.工具使用费用E.办公场租费用【答案】CDE可变成本是指厂商在短期内所需支付的原材料、燃料、劳动投入等可调整生产要素的费用。
物业管理师综合能力管理模拟试题及答案讲解
物业管理师综合能力管理模拟试题及答案讲解物业管理师综合能力管理模拟试题及答案讲解在现代城市化进程中，物业管理作为一项重要的服务行业，扮演着越来越重要的角色。
为了提高物业管理服务质量和水平，国家出台了《物业服务企业管理条例》，并设置了物业管理师的职业资格认证。
因此，掌握物业管理师综合能力管理模拟试题及答案讲解，对于提高物业管理师的职业素养和技能，具有重要意义。
物业管理师综合能力管理模拟试题：1.以下属于物业管理公司的主要责任的是？(A) 安保(B) 园林绿化(C) 维修保养(D) 打扫卫生2.以下哪一项事项属于业主委员会的职责？(A) 安排车辆停放位置(B) 安排社区文艺演出(C) 规划社区装饰(D) 确定物业收费标准3.物业管理公司的执照由哪个部门颁发？(A) 工商行政管理部门(B) 市政府(C) 国家质量监督管理总局(D) 公安部门4.建筑物管理存在哪些困难？(A) 人员招聘困难(B) 维修保养困难(C) 业主缴费问题(D) 安全保卫问题5.下面哪项是物业服务质量重要指标？(A) 投诉率(B) 员工素质(C) 安全事件发生率(D) 服务反馈满意度物业管理师综合能力管理模拟试题答案讲解：1.正确答案为(C) 维修保养。
根据《物业服务企业管理条例》的要求，物业服务企业的主要责任包括：房屋建筑、绿化、维修保养、环境卫生、公共设施、安全保卫等方面的服务，因此选项(C)是正确的。
2.正确答案为(D) 确定物业收费标准。
根据《物业服务企业管理条例》和《业主委员会管理办法》的规定，业主委员会的职责包括：商定业主公共部分的使用管理细则、管理资金的使用、制定业主大会的议程等，而确定物业收费标准是通过业主大会来实现的，因此选项(D)是正确的。
3.正确答案为(A) 工商行政管理部门。
根据《物业服务企业管理条例》的规定，物业服务企业的执照是由工商行政管理部门颁发的，因此选项(A)是正确的。
4.正确答案为(B) 维修保养困难。
2015年注册物业管理师模拟综合考试题和答案
2015注册物业管理师模拟综合考试题一、单项选择题。
（每题1分、共45分）1、下列不属于无效民事行为的是（）A、无民事行为能力人实施的B、以合法形式掩盖非法目的C、违反法律或者社会公共利益的D、有民事行为能力人实施的犯罪行为2、（）是法律在调整人们行为的过程中形成的权利和义务。
A、法律规范B、法律关系C、法律适用D、行政法规3、下列有关法律关系和法律规范的说法，错误的是（）。
A、法律规范是法律关系产生的前提B、法律关系是法律规范实现的特殊形式C、法律规范是具体明了化的，而法律关系是抽象的D、法律规范是市场明了化的，而法律关系则属于现实性的领域4、按照物业管理法律关系主体的相互地位，可以把物业管理法律关系分为（）。
A、平权的物业管理法律关系、隶属的物业管理法律关系B、绝对法律关系和相对法律关系C、一般的法律关系和具体的法律关系D、调整性法律关系和保护性法律关系5、债权发生的原因不包括（）。
A、合同B、债权行为C、互利D、不当得利6、一般诉讼时效为（）。
A、2年B、4年C、6年D、1年7、（）是指合同正义强调一方的给付与对方的对待给付之间的等价性，合同上的负担和风险的合理分配。
A、合同自由原则B、合同正义原则C、鼓励交易原则D、合同支持原则8、国家的根本大法是（）。
A、宪法B、法律C、行政法规D、地方性法规9、按照法的效力范围，可以把法分为（）。
A、根本法和普通法B、一般法和特别法C、成文法和不成文法D、国内法和国际法10、（）是调整平等主体的自然人、法人、其他组织之间的人身关系和财产关系的法律规范的总称。
A、法的实施B、法的规范C、民法D、刑法11、自然人从（）止具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。
A、出生到死亡B、娘胎到死亡C、有意识时到死亡D、出生到无意识状态12、（）反映出总体的大小和范围，是其他指标分析的基础。
A、平均指标B、相对指标C、总量指标D、劳动量指标13、（）表示在同一对象不同时间之间的对比。
物业管理师(物业管理综合能力)模拟试卷16(题后含答案及解析)
物业管理师（物业管理综合能力）模拟试卷16(题后含答案及解析) 题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 综合分析题单项选择题本大题共50小题，每小题1分，共50分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意。
1．表示在某一特定市场和某一特定时期内，所有购买者在各种可能的价格下将购买的某种商品的各种数量的概念，是()。
A．个人需求B．市场需求C．个人供给D．市场供给正确答案：B2．需求法则表述为()。
A．假定其他条件不变，商品的需求量与价格呈反方向变化：价格上升，需求量下降；价格下降，需求量上升B．假定其他条件不变，商品的需求量与价格呈同方向变化：价格上升，需求量上升；价格下降，需求量下降C．假定其他条件不变，商品的需求量与价格不一定呈同方向变化：价格上升，需求量上升；价格下降，需求量也可能上升D．假定其他条件不变，商品的需求量与价格不一定呈反方向变化：价格上升，需求量下降；价格下降，需求量也可能下降正确答案：A3．市场供给是()供给的加总。
A．个人B．商品C．单个厂商D．资源正确答案：C4．|Ed|＞1，表明价格每提高(或降低)一定比率，则需求量相应减少(或增加)更大的比率，需求曲线比较平坦，此时称为()。
A．需求完全无弹性B．需求弹性为零C．需求有完全弹性D．需求富有弹性正确答案：D5．关于经济学中的成本概念中，错误的说法是()。
A．成本也称经济成本B．经济成本=显见成本+隐含成本C．成本指厂商生产经营活动中所使用的各种生产要素的支出总和D．成本包括工资、原材料、动力、运输等所支付的费用，以及固定资产折旧和借入资本所支付的利息等正确答案：D6．根据目标效益原理，管理者应从实际情况出发，确定组织管理的运行目标，()。
A．采取针对性的措施，对系统的运行进行控制和调节，使系统按照预定的轨道运行B．制定出一整套系统完整的指标体系，从多方面考察系统运行的效益，取得最佳的管理成效C．使各方面协调一致，保持相对稳定的均衡状态，以利于管理活动的正常运行，实现企业目标D．以做好人的工作、调动人的积极性和创造性为根本正确答案：B7．()的目的是要保证决策和计划的实施，实现既定的目标。
物业管理师《物业师综合能力》试题及答案
一、单项选择题1、社会学是属于以探讨社会现象或者行为为主的一门学科，是一门高度生活化的 (A )。
A、社会科学B、自然科学C、人文科学D、管理科学2、从狭义的角度理解， (A )是指一个人出生之后，经过幼年、童年的看护，青少年的教育，成为社会所接受的“成人”的过程。
A、社会化B、成人化C、成熟化D、人的进化3、社会化是一个( B )的过程，个体往往要经历各种类型的社会化，才干在社会中得以生存和发展。
A、继续教育B、终身持续C、可持续D、反反复复4、社会学者们普通把个体一辈子中所经历的社会化划分为以下三种基本类型，即基本社会化、续社会化和( A )。
A、再社会化B、连续社会化C、持续社会化D、反复社会化5、(C )是指一个人在儿童、青少年时期的社会化，是个人社会化的初级阶段，也是社会化最主要的内容。
A、再社会化B、继续社会化C、基本社会化D、持续社会化6、(A )是一种十分特殊的社会化过程，它是指个体从原有的生活方式向另一种新的生活方式的转变、适应和文化内化的过程。
A、再社会化B、继续社会化C、基本社会化D、持续社会化7、社会组织的( B )指组织内部各种职位、各个部门之间正式确定的、比较稳定的相互关系模式。
职位、部门是它的基本元素。
A、正式成员B、正式结构C、正式群体D、非正式结构8、在组织管理上，家长制和(A )是两种主要的管理方式。
A、科层制B、正式结构C、等级制D、职业经理人制9、( B )管理方式合用于规模不大、分工不发达的社会组织，管理的好坏取决于管理者的经验和素质。
A、科层制B、正式结构C、等级制D、职业经理人制10、建造是(A )的通称。
A、建造物和构筑物B、公共用房和居住用房C、公共建造和住宅建造D、建造物和设施设备11、供人们进行生产、生活或者其他活动的房屋或者场所称为 (D )，如住宅、医院、学校、商店等。
A、构筑物B、住宅建造C、公共建造D、建造物12、人们不能直接在其内进行生产、生活的建造称为(B )，如水塔、烟囱、桥梁、堤坝、记念碑等。
物业管理师考试物业管理综合能力模拟试题(2015128)
物业管理师考试物业管理综合能力模拟试题（2015-12-8）第1题：（）是指买卖双方信息不对称的情况下，差的商品总是将好的商品驱逐出市场A、正选择B、逆选择C、市场失灵D、内在不经济【单选题】： A B C D第2题：反映总体在一定时间，地点条件下的一般水平，称为变量列的( )A、结构相对指标B、平均指标C、比例相对指标D、总量指标【单选题】： A B C D第3题：材料在水饱和状态下，能经受多次冻融循环作用而不破坏，也不严重降低强度的性质，称为材料的( )A、抗寒性B、抗水性C、抗冻性D、抗旱性【单选题】： A B C D第4题：人际交往中，相互的了解往往是最近的印象最深，最近发现的情况占优势，从而掩盖了对交往对象的长期的、一贯的了解，这就叫（）A、近因效应B、光环效应C、成见效应D、刻板印象【单选题】： A B C D第5题：供人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所称为( )，如住宅、医院、学校、商店等A、构筑物B、住宅建筑C、公共建筑D、建筑物【单选题】： A B C D第6题：下列商品组合中，属于互为替代品的是( )A、汽车和汽油B、苹果和梨C、钢笔和墨水D、咖啡和糖【单选题】： A B C D第7题：总量指标是：( )A、反映总体规模、水平的综合指标，是以统计单位以及标志值汇总而得B、统计单位标志值汇总而成，所以没有实物量计算单位C、对总体认识的起点，是总体范围大小的直接体现D、是相对指标、平均指标构造的基础【多选题】： A B C D第8题：物业管理统计调查的要求是：( )A、准确性B、及时性C、全面性D、局部性【多选题】： A B C D第9题：墙身防潮层的构造做法常用的有：( )A、防水砂浆防潮层B、细石混凝土防潮层C、卷材防潮层D、塑料防潮层【多选题】： A B C D第10题：保险的宏观作用主要有( )A、有利于社会的安定B、有利于企业加强经济核算C、有利于科学技术的推广应用D、有利于国民经济持续稳定的发展E、有利于对外贸易和国际交往，促进国际收支平衡【多选题】： A B C DE第11题：企业经营战略的类型中，按照（）分类，经营战略包括进攻型战略、防御型战略和撤退型战略A、企业在行业中经营的态势B、企业竞争的优势C、企业在行业中的地位D、企业的经营功能【单选题】： A B C D第12题：决策维度决定了群体决策的特点与质量，具体包括( )A、群体决策内容B、成员参与决策程度C、群体决策范围D、成员对决策的接受度E、群体决策性质【多选题】： A B C DE第13题：供暖管道在输送热媒体时，为了使管道不会由于温度变化所引起的应力而破坏，在管道上应设置( )A、阀门B、补偿器C、散热器D、管道支座【单选题】： A B C D第14题：风险管理是经济单位透过对风险的认识、衡量和分析，以( )的成本取得最大安全保障的管理方法A、最小B、最大C、较小D、较大【多选题】： A B C D第15题：在社区分类中，根据社区的结构和特点，可以把社区分为（）社区A、流动性B、农村C、村舍式D、城市E、集镇【多选题】： A B C DE第16题：甲公司的物业管理费是6元/m2，乙公司的物业管理费是4元/m2，即甲公司是乙公司报价的1.5倍，则该指标是( )A、比例相对指标B、动态相对指标C、比较相对指标D、结构相对指标【单选题】： A B C D第17题：重复保险分摊的方法通常有( )A、比例分摊责任制B、限额责任制C、分工责任制D、超额责任制E、减额责任制【多选题】： A B C DE第18题：社会结构分为( )两部分A、实体结构和文化结构B、组织结构和权威结构C、实体结构和权威结构D、组织结构和文化结构【单选题】： A B C D第19题：建筑材料的密实度是指( )A、材料体积内被物质充实的程度B、材料体积内被固体物质充实的程度C、材料体积内被固体物质填充的程度D、材料体积内被化学物质填充的程度【单选题】： A B C D第20题：以下需要重不属于ERG理论的需要为( )A、成就需要B、生存需要C、相互关系需要D、成长需要【单选题】： A B C D。
物业管理师(物业管理综合能力)模拟试卷8(题后含答案及解析)
物业管理师（物业管理综合能力）模拟试卷8(题后含答案及解析) 题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 综合分析题单项选择题本大题共50小题，每小题1分，共50分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意。
1．需求法则是()。
A．商品自身的价格变化而引起的商品需求的变化B．商品自身价格所引起的C．需求量与价格呈反向变化D．商品需求发生变化正确答案：C2．导致市场失灵的原因，下列不正确的是()。
A．天气因素B．垄断的存在C．非对称信息D．外部性以及公共产品正确答案：A3．所谓()，就是指厂商把各种生产要素作为投入品进行组合并转化产品的过程。
A．需求弹性B．生产C．供给D．需求正确答案：B4．()是指整个行业生产规模扩大以后给个别厂商带来的产量增加和成本降低。
A．内在经济B．外在经济C．隐含成本D．会计成本正确答案：B5．观察法用于市场调查不包括()。
A．柜台观察B．用户观察C．痕迹测量D．探头观察正确答案：D6．网上调查法的缺点是()。
A．调查范围窄B．成本高C．只能用于有条件上网的人，回复率不高D．资料收集慢正确答案：C7．()是管理学的重要内容。
A．管理原理B．管理功能或职能C．管理的主要方法、技术和手段D．管理历史正确答案：C8．无差异目标市场营销策略的优点是()。
A．风险小B．成本低C．营销稳定性好D．不易失去发展机会正确答案：B9．黏液质性格的人()。
A．性情急躁，动作迅猛B．性情活跃，动作灵敏C．性情沉静，动作迟缓D．性情脆弱，动作迟缓正确答案：C10．下列()不属于根据投诉方式的不同划分的投诉类型。
A．来人投诉B．来函投诉C．紧急投诉D．来电投诉正确答案：C11．下列()性格的人性情急躁，动作迅猛。
A．多血质B．黏液质C．胆汁质D．抑郁质正确答案：C12．下列有关心理健康的说法，不正确的是()。
A．心理健康是指在瞬时对事物的反应B．心理健康的人能保持镇静的情绪C．心理健康是指人对内部环境具有安定感，对外部环境能以社会上认可的形式进行适应D．心理健康是指人们对于环境及相互间最高效率及快乐的适应情况正确答案：A13．公共关系的实质在于()。
物业管理师(物业管理综合能力)模拟试卷30(题后含答案及解析)
物业管理师（物业管理综合能力）模拟试卷30(题后含答案及解析) 题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 综合分析题单项选择题本大题共50小题，每小题1分，共50分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意。
1．反映总体在一定时间、地点条件下的一般水平的指标为()。
A．总量指标B．相对指标C．平均指标D．绝对指标正确答案：C 涉及知识点：统计学基础知识与应用2．下列预测方法中,会产生乐队效应的有( )。
A．德尔菲法B．趋势外推法C．专家会议法D．回归分析法正确答案：C 涉及知识点：管理学基础知识与应用3．决策树适合下列哪种类型的决策( )。
A．确定型决策B．非确定型决策C．风险型决策D．A、B和C正确答案：C 涉及知识点：管理学基础知识与应用4．情绪和情感是人脑对客观事物与人之间的关系的反映,并通过一定的( )表现出来。
A．行为反应B．表情C．事物D．观点正确答案：A 涉及知识点：心理学基础知识与应用5．物业管理行政机关的首要职责是()。
A．执法监督B．制订政策法规C．协调服务D．宣传引导正确答案：B 涉及知识点：行政管理学基础知识与应用6．个人独资企业投资者个人以( )对企业债务承担无限责任。
A．实际投资额B．登记出资额C．个人财产或家庭共有财产D．企业的全部不动产正确答案：C 涉及知识点：行政管理学基础知识与应用7．某有限责任公司的注册资本为人民币80万元,现其累计法定公积金为人民币41万元。
适用该有限责任公司关于法定公积金提取的正确规定是( )。
A．按照15%的比率提取B．按照10%的比率提取C．按照5%~10%的比率提取D．可以不再提取正确答案：D 涉及知识点：行政管理学基础知识与应用8．有关广告的专门原则,下列叙述正确的是( )。
A．烟草制品不得作广告B．广告主不得作比较广告C．股票广告必须标注“股市有风险,股民须慎重入市”的语言D．如利用电视发布烟草广告,必须在显著位置表明“吸烟有害健康”的语言正确答案：D 涉及知识点：行政管理学基础知识与应用9．对管理一词的定义多种多样，法约尔认为()。
物业管理师(物业管理综合能力)模拟试卷56(题后含答案及解析)
物业管理师（物业管理综合能力）模拟试卷56(题后含答案及解析) 题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 综合分析题单项选择题本大题共50小题，每小题1分，共50分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意。
1．如果某种商品需求价格弹性系数大于1，对生产或销售者来说应当() A．价格不变B．逐步提价C．适当提价D．适当降价正确答案：D解析：如果某种商品需求价格弹性系数大于1，即价格的变动幅度小于需求量的变动幅度，显然，价格下降会增加销售收入(价格上涨会减少销售收入)，因此，对生产或销售者来说．适当地降价实行薄利多销的策略是可行的。
2．一般来说，当收入增加时，会引起大多数商品需求量()A．增加B．减少C．不变D．未知正确答案：A解析：一般来说，当收入增加时，消费者会多购买大多数商品，而当收入减少时，他们会少购买大多数商品。
尽管收入增加会引起大多数商品需求增加，但不会引起所有商品需求增加。
3．()是指一段时间内和一定的价格水平下，生产者愿意并能够为市场提供商品的数量。
A．供给B．生产C．需求D．利润正确答案：A解析：供给是指一段时间内和一定的价格外平下，生产者愿意并能够为市场提供商品的数量。
市场供给是所有生产者供给的总和。
4．在管理的基本职能中，具有战略意义的职能是()A．决策B．计划C．领导D．沟通正确答案：A解析：从决策事项的性质和决策内容的影响范围来看，决策可以分为战略层面决策、管理层面决策和作业层面决策三种类型。
其中，战略层面决策主要是解决物业管理的方向性的问题。
有关企业的业务领域、经营模式和生存发展等重要问题的决策，关系到企业的生死存亡，不可掉以轻心，所以，决策是具有战略意义的重要职能。
5．管理过程学派的创始人()认为管理是由计划、组织、指挥、协调和控制这五种因素组成的一种活动。
A．泰罗B．亨利.法约尔C．韦伯D．卢瑟.古利克正确答案：B解析：管理过程学派的创始人亨利.法约尔认为，管理是所有的人类组织都有的一种活动，这种活动由计划、组织、指挥、协调和控制五项要素组成，并提出了管理的十四项原则。
物业管理师(物业管理综合能力)模拟试卷18(题后含答案及解析)
物业管理师（物业管理综合能力）模拟试卷18(题后含答案及解析) 题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 综合分析题单项选择题本大题共50小题，每小题1分，共50分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意。
1．当价格略微偏离均衡点时，如果由于市场的力量或其他经济机制的作用，使价格能自动地逼近并达到均衡点，则说明该均衡点具有()。
A．存在性B．唯一性C．稳定性D．特殊性正确答案：C2．若某种商品的需求为单一弹性，下列说法不正确的是()。
A．价格P与需求量Q的乘积为定值B．价格变化与消费者支出(或销售者收入)无关C．当价格下降时，销售者收入增加D．价格升(降)的百分率与需求减(增)的百分率相等正确答案：C3．物业管理决策主要是解决物业管理的()问题。
A．方向性B．技术性C．领导性D．组织性正确答案：A4．下列选项中，邮寄调查法的优点不包括的是()。
A．调查的区域较广泛B．资料收集快，成本低C．被调查者不会受到调查者的影响D．被调查者可获得充裕的时间作答正确答案：B5．企业的经营活动就是把现在的资源运用于不确定的未来，主要体现的是企业经营战略特征的()。
A．全局性C．应变性D．政策性正确答案：C6．动机是指人们从事某种活动，为某一目标付出努力的意愿，这种意愿取决于()。
A．能否获得最大的效益B．能否以及在多大程度上满足人的需要C．能否提高人的积极性D．能否提高生产效率正确答案：B7．群体内聚力的测量常用的方法中，()测量法是让群体成员评价整个群体或他们的归属感，以此作为群体内聚力的指标。
A．心理学B．社会C．观念D．抽样正确答案：B8．巴甫洛夫通过对高等动物的研究，根据高级神经活动的()等三个基本特性，把高级神经活动划分为四种基本类型：不可抑制型、活泼型、安静型和弱型。
A．强度、活跃性和敏捷性B．强度、活跃性和灵活性C．强度、平衡性和灵活性D．强度、平衡性和积极性正确答案：C9．根据业主投诉的()不同，分为来人投诉、来函投诉、来电投诉和其他投诉四种。
物业管理师考试《综合能力》模拟试题
物业管理师考试《综合能力》模拟试题1. 水硬性胶凝材料是指能更好地在( )中硬化，并保持和继续发展其强度的胶凝材料。
A. 混合体B. 水C. 固体D. 气体2. 现代科技的发展，防水材料施工方法已逐步由( )发展。
A. 热熔法向热粘贴法B. 速熔法向冷粘贴法C. 热熔法向冷粘贴法D. 速熔法向热粘贴法3. 在完成建筑设计之后，根据建筑各方面的要求，再进行结构选型和构件布置，通过力学计算，决定各承重构件(基础、柱、承重墙、梁、板)的材料、形状、大小以及内部构造等，并将设计结果绘制成图样，以指导施工，这种图称为( )。
A. 结构施工图B. 总平面图C. 建筑平面图D. 立面图4.( )是根据建筑物高度、用水量、配水点布置及室外给水管网的压力和水量等因素确定的。
A. 排水方案B. 建筑给水方案C. 消防给水方案D. 生产给水方案5.建筑排水系统是接纳、汇集建筑内各种卫生器具和用水设备排放的废、污水，以及屋面的雨、雪水，在满足(或经处理后满足)排放要求的条件下，将其排入( )的系统。
A. 室外排水管网B. 污水坑C. 污水井D. 室外6.屋面水排水系统是收集和排除( )，以免屋面积水造成渗漏。
A. 屋面的雨水和冰雪融化水B. 室内污水C. 中水D. 室外的雨水和冰雪融化水7. 建筑中水系统是将( )等经适当处理后，回用于建筑作为生活杂用水的压力供水系统。
A.屋面的雨水和冰雪融化水B.建筑中排放的废、污水及冷却水、雨雪水C.室外的雨水和冰雪融化水D.工业厂房排放的污水8. 通风就是把室内( )直接或经净化后排到室外，把新鲜空气补充进来，从而保持室内的空气环境符合卫生标准的过程。
A.有毒气体B.二氧化碳C.被污染的空气D.一氧化碳9. 依靠通风机所造成的压力来迫使空气流动进行室外空气交换的方式叫做( )。
A.机械通风B. 通风C. 换风D. 强迫通风10. 空气调节简称“空调”, 是指能够控制室内( )及气流速度的技术。
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2015年物业管理师考试综合能力模拟试题单选题：第1题.个人对于商品的需求需要具备的两个条件（）。
A．个人具有购买意愿；个人具有支付能力B．个人具有购买意愿；商品符合国家标准C．个人具有支付能力；商品符合国家标准D．商品符合国家标准；商品满足个人需求正确答案：A解析：个人对于商品的需求需要同时具备两个条件，缺一不可，即：个人具有购买的意愿、个人具有支付能力。
单选题：第2题.下列商品中，需求弹性最小的是（）。
A．商品住宅B．土豆C．食用盐D．汽车正确答案：C解析：食用盐最为生活必需品，需求受价格影响的弹性是A、B、C、D选项当中最小的。
根据需求规律，价格与需求之间应是反方向变动，即商品的价格下跌，需求量增加，反之亦然。
此处注意掌握影响需求价格弹性的因素。
单选题：第3题.生产要素边际产量遵循（）规律。
A．递增B．递减C．恒定D．变化正确答案：B解析：在生产理论中，生产要素边际产量为递减规律。
即技术水平不变的条件下，若其他要素固定不变，而不断增加某种可变要素的投入，开始会使总产量（收益）递增；当要素增加到一定限度后，虽然总产量（收益）继续增加，但增加的产量（收益）减少。
单选题：第4题.关于公共关系与人际关系的区别，下列叙述中错误的是（）。
A．公共关系的行为主体是个人，人际关系的行为主体是组织B．公共关系的对象是公众，人际关系的对象主要是私人关系C．公共关系是组织的管理职能，人际关系是个人的交际技巧D．公共关系较强调运用大众传播，人际关系则局限于人际传播正确答案：A解析：公共关系是指一个组织运用有效的传播手段，使自身适应公众的需要，并使公众适应组织发展需要的一种思想、政策和管理职能（具体概念见p105），其传播媒介一般多见于大众传播。
人际关系是指人们在交往中心理上的直接关系或距离，它反映了个人寻求满足其社会需求的心理状态，其多见于运用个人的交际技巧。
因此可见选项BCD正确，A项当中，应该是公共关系的行为主体是组织，人际关系的行为主体是个人。
单选题：第5题.管理的基本职能应包括（）等基本功能活动。
A．决策、计划、组织、指挥、激励和控制B．决策、计划、指挥、领导、奖励和控制C．决策、计划、组织、指挥、协调和控制D．计划、组织、领导、指挥、奖励和控制正确答案：C解析：管理的基本职能包括决策、计划、组织、指挥、协调和控制。
单选题：第6题.市场细分是指采用一定标准在整体市场中识别（），并予以分类，组成若干个分市场的活动。
A．大客户B．潜在的消费者C．不同需求的消费者D．竞争对手正确答案：C解析：本题考核的是市场细分的概念，即市场细分是指采用一定标准在整体市场中识别不同需求的消费者，并予以分类，组成若干个分市场的活动。
单选题：第7题.在同一时间不同对象之问的对比是指（）。
A．结构相对指标B．比例相对数C．比较相对指标D．动态相对数正确答案：C解析：本题考核的是比较相对指标的概念，即在同一时间不同对象之间的对比指的是比较相对指标。
同时注意掌握其他选项的概念，注意区分。
单选题：第8题.（）指的是一个人在生活实践中经常表现出来的、比较稳定的、带有一定倾向性的个体心理特征的总和。
A．意志B．情绪C．个性D．理智正确答案：C解析：本题考核的是个性的概念，即个性是指一个人在生活实践中经常表现出来的、比较稳定的、带有一定倾向性的个体心理特征的总和。
注意分别掌握个性、气质和能力的特点。
单选题：第9题.物业保险的主要作用不包括（）。
A．可以抵御意外不幸B．可以保证社会劳动力再生产顺利进行C．增强投保人的信用程度D．可以促进住房制度改革正确答案：B解析：本题考核的是物业保险的主要作用。
教材当中没有明确的指出物业保险的作用，但要注意结合保险的职能、特征进行判断，且要熟记本书当中介绍的物业管理服务中涉及的主要险种，综合进行考虑，本题是综合性比较强的一道题。
结合保险的职能及特征，可见AC正确，又因物业保险主要涉及的关于土地及地上建筑物形式的不动产，且物业主要的管理对象包括住宅在内的居民小区等，故对住房制度有一定推动作用，故D正确。
单选题：第10题.天然石材按（）大小可分为重石和轻石两类。
A．密度B．表观密度C．密实度D．堆积密度答案: A B C D正确答案：B解析：本题考核的是建筑材料中天然石材的分类依据及分类，注意对应，按表观密度大小可分为重石和轻石两类。
同时注意两类石材的用途不同。
单选题：第11题.业主投诉的问题多种多样，针对不同的侧重点可以进行不同的分类。
其中公司内部员工投诉和公司外部业主投诉是根据（）来分类的。
A．投诉方式的不同B．投诉的性质不同C．投诉的主体不同D．投诉的受理性质不同正确答案：C解析：本题考核的是心理学中关于投诉问题，投诉的主体不仅有业主，还有来自公司内部员工的投诉，因此根据主体不同，有公司内部员工投诉和公司外部业主投诉。
单选题：第12题.下列公共关系状态中，属于企业较为稳定和安全的状态的是（）。
A．高知名度、低美誉度B．低知名度、低美誉度C．高知名度、高美誉度D．低知名度、高美誉度正确答案：D解析：本题考核的是公共关系的四种状态，即：（1）高知名度、高美誉度→组织最理想状态；（2）高知名度、低美誉度→企业最不理想状态；（3）低知名度、低美誉度→组织的原始状态；（4）低知名度、高美誉度→组织的一种较为稳定和安全的状态，处于发展阶段，有好的发展前景。
单选题：第13题.管理的效果如何，要以效益作为衡量标准，此说法体系了管理的（）原理。
A．人性假设B．系统均衡C．目标效益D．信息沟通正确答案：C解析：本题考核的是管理的原理：包括人性假设原理、系统均衡原理、运动控制原理、信息沟通原理、目标效益原理，而题干叙述的是目标效益原理的概念，因此选C。
单选题：第14题.放射性及散发大量有害物的实验室一般使用的空调系统为（）。
A．封闭式集中空调系统B．直流式集中空调系统C．混合式集中空调系统D．半封闭式集中空调系统正确答案：B解析：本题考核的是空调系统中按空气处理设备设置划分的种类，根据题干叙述的空气特点，结合各种系统的特点，直流式集中空调系统是最为合适的选项。
单选题：第15题.若电梯能关门，但按下开门按钮不开门，且可能原因判断为开门按钮触点接触不良或损坏，则排除的方法为（）。
A．检修或更换开门继电器，使其正常B．调整或更换开门按钮C．检查有关线路，使其正常D．检修或更换开门按钮，使其正常正确答案：D解析：本题考核的是电梯常见故障、原因及处理方法。
单选题：第16题.自然人的民事行为能力划分中，不能辨认自己行为的精神病人是（）。
A．限制民事行为能力人B．特殊民事行为能力人C．完全民事行为能力人D．无民事行为能力人正确答案：D解析：本题考核的是自然人民事行为能力的分类，其中不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人。
注意区分：不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人。
单选题：第17题.一般侵权行为均适用（）。
A．过错归责原则B．无过错责任原则C．过错推定责任原则D．公平责任原则正确答案：A解析：本题考核的是民事责任中侵权责任的归责原则，包括过错责任原则、过错推定责任原则、无过错责任原则、公平责任原则，其中除法律法规规定的特别侵权行为外，一般侵权行为均适用过错归责原则。
单选题：第18题.我国民法规定，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动的是（）。
A．14周岁以上的自然人B．18周岁以上的自然人C．22周岁以上的自然人D．所有公民正确答案：B解析：依据我国《民法通则》第十一条规定，18周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。
注意：16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
单选题：第19题.对于物业管理中的刑事法律责任，属于主刑责任的是（）。
A．罚金B．拘役C．剥夺政治权利D．没收财产正确答案：C解析：本题考核的是行政处罚的种类，通过选项的判别，我们知道A、D是行政处罚，且行政处罚中是拘留，不是拘役，而C选项是附刑责任，故选择拘役。
单选题：第20题.以下不属于债权的发生主要原因的是（）。
A．合同B．侵权行为C．不当得利D．无偿管理正确答案：D解析：债权发生的原因主要包括：合同、不当得利、无因管理和侵权行为。
因此D的叙述错误，选择D。
单选题：第21题.一般诉讼时效为（）年。
A．1B．2C．六个月D．20正确答案：B解析：我国《民法通则》第135条规定：一般民事纠纷的诉讼时效为二年。
单选题：第22题.按《合同法》规定，寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书等为（）。
A．要约邀请B．承诺C．要约D．宣传正确答案：A解析：按《合同法》规定，寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书等为要约邀请。
注意正确区分承诺、要约、要约邀请的概念。
单选题：第23题.在所有权的各项权能之中，（）是所有权的最终体现。
A．占有权B．收益权C．使用权D．处分权正确答案：D解析：在所有权的各项权能之中，处分权是所有权的最终体现。
只有所有权才包括占有、使用、收益和处分权，而使用权是没有处分权的。
单选题：第24题.统计指标是品质标志一般是用（）。
A．数值表达B．数量表达C．文字表达D．图像表达正确答案：C解析：统计学中，标志分为品质标志和数量标志。
品质标志是用文字、语言来描述，而数量标志是用具体数值来表示。
单选题：第25题.总体现象中出现次数最多的变量值称为（）。
A．数值平均数B．算术平均数C．几何平均数D．众数正确答案：D解析：总体现象中出现次数最多的变量值为众数。
2015年物业管理师考试综合能力模拟试题（六）分享到：0发表时间：2015年2月11日8:52:2 点击关注微信：课堂名称试听物业管理基本制度与政策物业管理实务物业管理综合能力物业经营管理VIP套餐："全程强化班+应试模考班+串讲点题班(含应试技巧)+高频真题班+内部资料班"；签署协议，享受无限次畅学服务直至通过考试为止！报名即送2014年课程，随报随学！单选题：第26题.工伤保险属于（）。
A．社会保险B．财产保险C．健康保险D．人身保险正确答案：A解析：工伤保险属于社会保险。
注意掌握保险的分类。
单选题：第27题.保险的基本职能是（）。
A．经济补偿职能和保险金给付职能B．保险金给付职能和融资职能C．融资职能和防灾防损职能D．防灾防损职能和经济补偿职能答案: A B C D正确答案：A解析：保险的主要职能包括分担风险职能、经济补偿职能、融通资金职能，其中属于基本职能的是经济补偿职能，对于人身保险而言，保险的基本职能不是经济补偿，而是保险金给付职能，融通资金职能是派生职能。
单选题：第28题.不属于物业保险的原则的是（）A．最大诚信原则B．可保权益原则C．近因原则D．共同保险分摊原则正确答案：D解析：物业保险的原则包括：最大诚信原则、保险利益原则、近因原则和损失补偿原则，因此选择D。