给排水及采暖专项施工方案

审批表天疆骊城住宅小区给排水及采暖专项施工方案编制人：审核人：批准人：包头市第四建筑有限责任公司目录一、编制依据3二、工程概况3三、施工部署及任务安排7四、施工准备7五、主要项目施工方法及技术要求 12六、质量保证措施30七、冬、雨季施工管理措施32八、安全文明施工管理措施33九、成品保护34十、环保要求 36十一、技术节约措施36一、编制依据1．天疆骊城住宅小区1#楼、5#楼及地下车库给排水及暖通施工图。

2．建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002。

3．《建筑工程资料管理规程》——DB13（J）35-2002。

4．《建筑给水聚丙烯管道工程技术规范》及《建筑给水薄壁不锈钢管管道工程技术规程》（CECS：153:2003）。

5．《全国民用建筑工程设计措施—给水、排水》（2009版）。

6．《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045—95）（2005版）。

7．《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019—2003版）。

二、工程概况本工程概况如下表所示：本工程由1#楼11层、5#楼15层住宅楼及地下车库组成，其中1#楼地上1至3层为商业服务网点，4至11层住宅楼，5#楼设二层地下室，地下一层为储藏间，二层为人防区，地面以上15层为住宅楼。

室内给排水工程分为：生活给水系统、生活污水系统、雨水排水系统、空调冷凝水系统及消防系统。

生活给水系统分为：建筑物1至3层给水由市政管网直接供给、4至15层为高区供水，由地下室的给水加压泵房统一解决。

生活污水系统分为自流排及强排：室内排水采用污废合流制，排入市政污水管网。

地下一、二层污废水由集水坑收集后经潜污泵提升强制排至室外。

雨水排水系统：屋面雨水经过雨水管排至室外散水。

地下车库入口处设雨水沟截流排至集水坑，经潜污泵提升排至室外雨水管井内。

室内消防系统：分为消火栓系统、自动喷水灭火系统及移动灭火器系统。

室内暖通工程：包括室内采暖系统、室内通风系统。

室内采暖系统：热源由市供热公司供给，采暖供回水温度为70℃/50℃，采暖系统定压由热交换机组解决，系统补水为软化水。

通风系统：见图纸说明。

三、施工部署及任务安排3.1 施工组织结构图3.2 组织成员管理职责3.2.1 专业工长职责：配合技术负责人编制暖卫施工方案、做好图纸会审记录及办理专业变更及洽商记录、做好技术交底、配合资料员收集整理技术资料等工作。

工长对所有进场的原材料、半成品组织甲方、监理、质检员及施工班组长进行检查验收。

每个分项工程（工序）开工前，严格按照工艺标准要求对操作班组进行、技术、质量及安全交底。

工长应对对每个工序完成后进行检查验收，对不符合设计要求及施工质量验收规范的及时提出整改措施，要求施工班组进行整改，整改合格后通知质检员报监理验收。

根据土建施工进度调配施工班组人员保证单位工程的施工进度。

3.2.2 专业质检员职责：在工程物资进场检验合格后应急时填报工程物资进场报验表，经监理确认合格后通知施工班组，施工班组接到通知后方可使用此物资。

质检员在各分项工程施工完成后应及时填报分项工程报验表进行报验。

质检员在施工中出现质量事故，必须按照规定填写质量事故报告，并及时上报质量监控部门。

出现质量事故时，质检员必须认真对待，严格按照三不放过原则，追查责任者、事故的经过。

对责任者进行处理，不得讲情面，说人情，包庇责任者。

质检员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，出现问题及时上报质量监控部门并监督操作者及时整改。

整改合格后报监理进行分项验收。

分项工程质量评定过程中出现不合格，由质检员填写不合格品通知单，技术部门给出纠正措施，整改后重新评定。

3.2.3班组长应按照不同分项工程,安排工人进行相同性质的工作,提高操作熟练程度和劳动生产率。

以确保施工过程中工程质量和施工进度.。

3.2.4班组成员对自己所施工的各个分项工程的质量、材料节约、及成品保护负责。

3.3主要人员安排3.3.1 项目部设置暖卫专业工长1名。

3.3.2 项目部设置暖卫专业质量检查员1名。

3.3.3 1＃楼设置1名班组长。

5＃楼设置1名班组长。

地下车库设置1名班组长。

3.3.4 各个班组施工人员计划表3.4 施工项目划分3.4.1建筑给排水及采暖工程分别由三个专业队伍施工。

3.4.2给水、排水及采暖工程由本公司队伍，为一个施工班组进行施工。

3.4.3消防工程由专业队伍施工。

3.4.4通风工程由专业队伍施工。

3.4.5 本工程于2013年04月1日开工，计划于2014年08月30日竣工。

四、施工准备1．技术准备1.1 施工图纸是施工时的最主要依据，平面图上表明了管道、部件及附属设备在建筑物平面的坐标，系统图则表现出了管道设备安装标高、施工时应两张图纸互相对照。

审图应由项目部主任工程师组织施工队专业工长及项目部专业技术负责人在一起交流，对图纸中出现的问题进行商讨并做记录，待图纸会审时共同解决。

1.2 审图时应与土建图、电气图进行核对。

综合考虑管道走向、坐标、位置、标高及管道交叉位置是否相互碰撞，卫生间给排水管道排列是否合理，在管道密集处及管井处应绘制出平面管线综合布置图。

1.3 施工前应由建设单位组织、设计单位、监理单位、施工单位的各专业技术、质量负责人进行图纸会审，把审图时发现的问题提出由设计人进行解决、并进行设计技术交底。

1.4 在工程施工前由专业工长根据施工图纸、施工方案、给排水及采暖工程质量验收规范、质量标准及施工工艺等对工人进行技术交底和安全技术交底，并做好交底记录。

1.5 技术资料应按要求选用国标、院标图集、标准应选用地方标准和国家标准，施工时应按照标准较严格的执行。

规范则执行现行规范《GB50242-2002》规定。

施工时应注意执行新规范、新标准，不得使用过期或废止的规范和标准。

1.6 依据施工验收规范及质量标准，编制工程项目质量计划表确定关键分项工程，并编制作业指导书。

1.7 收集质量通病信息，明确施工重点、难点、制定相应质量保证措施和质量预防措施。

2．资料准备2.1.主要规范、规程、标准2.2 .主要图集3．主要材料准备3.1在土建工程土方开挖阶段，暖卫工人应根据图纸把预埋防水套管焊接准备好，把穿墙孔洞尺寸及数量计算好，用竹模板做好木盒待土建施工到位时进行安装。

3.2根据施工图把所有材料拉出一分清单，根据施工进度表制订出月材料计划，以保证材料供应，不至于影响施工进度的顺利进行。

3.3材料进场必须进行报验，产品质量证明文件应齐全、真实有效，观感质量合格，产品质量应符合设计要求，经监理确认后方可使用。

3.4材料进场后应码放在有防晒、防雨的料具库内，应根据不同的材质、不同规格垫方木单独码放，码放应整齐并做标识。

3.5易损坏、易丢失的材料应妥善保管，要坚持按施工预算限额领料，鼓励施工人员在施工中精打细算，做到长料不短用，大料不小用，节约材料降低工程成本。

4．主要机械准备5．作业条件5.1墙体管道孔洞预留根据土建施工进度安排，防水套管待施工到位时一次性浇注在结构墙体上，墙体孔洞预留在墙体钢筋绑扎时进行，合模前报监理检查合格后，土建方可合模进行浇注。

顶板预留孔洞应在木工模板已经支好，钢筋绑扎前画好预留孔洞位置，把套管固定在模板上。

预留孔洞时钢筋尽量远离孔洞，以免孔洞位置不准剔凿时破坏结构钢筋。

5.2地下车库管道安装应在安装层的结构顶板完成后进行，沿管线安装位置的模板已经清理干净，托、吊卡架均以安装牢固。

5.3管道井内的管道在安装前首先要确定管道的坐标，地下车库主干管已经安装到位。

5.4卫生间管道安装标高线应已经确定，各个房间二次结构线已经弹好。

5.5支管安装应在墙体砌筑完毕，墙面没有装修前进行。

5.6埋设在地面下的PE-RT给水管道应在卫生间防水工程以完成，蔽水试验验收合格后且防水保护层以做好方可安装。

五、主要项目施工方法及技术要求1．孔洞预留及套管安装1.1 给、排水及采暖管道预留孔洞尺寸技术要求1.2施工方法1.2.1给水、排水及采暖管道穿越外墙有防水要求时使用刚性防水套管，不同材质的管道应按照图籍要求进行预制加工。

将预制好的防水套管在混凝土浇注前根据施工图要求把位置确定好，核对坐标、标高、安装平整合格后必须一次浇注在混凝土墙体上，套管应比管道大两号。

待管道安装完毕后把填料塞紧捣实。

1.2.2钢套管内应刷防锈漆两道，穿过楼板的套管应焊架铁。

卫生间的套管应高出地面50㎜。

室内及管道井套管高出地面20㎜。

穿墙套管与装饰面平。

1.2.3如果图纸上给出预留孔洞尺寸，则应按照施工图纸给出的尺寸进行预留但必须保证管道能够顺利穿过。

预留时应该注意该管道的坐标及标高，预留一定要准确避免安装时剔凿。

1.2.4管道安装完成后必须及时用不低于结构标号的细石混凝土将孔洞堵好。

1.2.5堵洞时首先用竹模板根据管径做出模具，固定在管道边缘，模具应牢固。

浇注前必须先用水把洞内杂物冲干净，并且把结构处的混凝土充分湿润，然后灌入细石混凝土捣实决不允许往洞内填砖头等杂物。

1.2.6待孔洞混凝土达到一定强度时把模具拆除，高出地面及墙面部分的混凝土及时进行剔凿。

2.排水系统2.1 排水管道材料要求2.1.1与污水泵连接的压力排水管使用焊接钢管焊接。

焊接钢管不得有弯曲、锈蚀、重皮、及凹凸不平的现象。

要求有质量证明文件。

2.1.2 ±0以下排水管道使用抗震柔性铸铁排水管卡箍连接，横管与立管连接使用承插管件连接。

铸铁管管壁薄厚应均匀，管材内外壁应光滑整洁，不允许有砂眼，裂纹。

要有检测报告及合格证。

2.1.3 埋地部分的排水管及通气管采用离心铸造承插排水铸铁管，水泥接口。

铸铁管管壁薄厚应均匀，管材内外壁应光滑整洁，不允许有砂眼，裂纹。

要有检测报告及合格证。

2.1.4 ±0以上排水立管使用UPVC硬聚氯乙烯消音管，横管使用蕊层发泡UPVC硬聚氯乙烯排水管及管件。

UPVC管材内外壁应光滑无气泡、裂纹、管壁薄后均匀，管件造型规矩、管件与管材颜色一致，承口与插口配套。

粘接剂、管材、管件、必须使用同一家产品。

粘接剂应标有生产厂家名称、生产日期和使用年限，必须有出厂合格证。

2.2 排水管道安装施工方法2.2.1 ±０以下的铸铁排水管道应从排出口处开始安装。

根据管道走向在顶板下弹线，按照设计坡度及卡架安装吊卡，校对预留孔洞无差错，管道能够顺利通过。

确定各个立管及卫生器具的甩口坐标准确无误后按照图纸进行预制加工。

2.2.2 排水管道、给水及采暖管道在同一区域时，安装排水管道卡架时，应考虑给水及采暖管道吊架的安装必须在同一条直线上。

2.2.3 管道安装时应注意坡度应按照规范规定的标准坡度施工，如某一管段须调整坡度也不能够小于规范规定的最小坡度。

2.2.4 立管甩口必须根据轴线找好坐标，卫生器具的甩口应根据轴线及室内水平线找好坐标及标高，为确保立管及卫生器具坐标准确，甩口时必须吊线。