成益大酒店施工组织设计最终版
酒店工程施工组织设计285页(附图丰富)
台昇国际广场•万豪酒店工程施工组织设计编制单位：中国建筑第八工程局有限公司编制人：日期： 2016.6.29目录1 编制依据 (1)2 工程概况 (2)2.1 工程建设概况 (2)2.2 建筑设计概况 (3)2.3 建筑结构概况 (9)2.4 机电及设备安装概况 (10)2.5 工程施工条件 (11)3 施工部署 (13)3.1 项目管理组织 (13)3.2 项目管理目标 (17)3.3 各项资源安排 (17)3.4 施工流水段划分及施工工艺流程 (19)3.4.1 施工组织总体思路 (19)3.4.2 阶段性施工组织与流程 (23)3.5 工程施工重点和难点分析及应对措施 (31)2.5.1 工程特点 (31)2.5.2 施工重点、难点分析与对策 (32)3.6 新技术应用计划 (35)4 施工进度计划 (36)4.1 施工总进度计划 (36)4.2 阶段施工计划 (36)4.2.1 关键施工节点计划 (36)4.2.2 主要机械设备设备进退场计划 (37)4.2.3 主要分包采购进场时间表 (37)4.2.4 主要深化设计审批（业主）时间表 (37)4.2.5 样板确认时间表 (38)5 施工准备与资源配置计划 (47)5.1 施工准备计划 (47)5.2 施工现场准备计划 (58)5.3 资金准备 (58)5.4 资源配置计划 (59)6 主要施工方案 (69)6.1 测量工程主要施工方法和技术措施 (69)6.1.1 装饰及幕墙工程测量 (69)6.1.2 建筑物沉降观测 (70)6.1.3 测量复测方案 (73)6.2 零星结构施工方案 (76)6.2.1 结构工程概况 (76)6.2.2 钢筋工程 (77)6.2.3 模板工程 (92)6.2.4 混凝土工程 (97)6.3 防火涂料施工方案 (101)6.3.1 钢结构防火施工及方法 (101)6.3.2 钢结构防火涂料施工工艺 (102)6.3.3 防火涂料施工质量保证措施 (102)6.3.4 防火涂料的修复 (103)6.3.5 防火涂装质量验收 (103)6.4 屋面及防水工程施工方案 (105)6.4.1 屋面工程施工方案 (105)6.4.2 防水工程施工方案 (108)6.5 墙体工程施工方案 (116)6.5.1 墙体工程概况 (116)6.5.2 墙体工程施工方法 (117)6.5.3 砌筑工程质量通病防治及砌筑安全措施 (126)6.6 保温工程施工方案 (128)6.6.1 保温工程简介 (128)6.6.2 保温工程施工方法 (128)6.7 装修工程施工方案 (131)6.7.1 陶瓷、防滑地砖楼地面工程施工方案 (131)6.7.2 水泥砂浆楼地面工程施工方案 (132)6.7.3 水泥砂浆抹灰墙面施工方案 (134)6.7.4 乳胶漆墙面施工方案 (135)6.7.5 陶瓷墙砖内墙面施工方案 (136)6.7.6 穿孔吸音板墙面施工方案 (137)6.7.7 天棚双层纸面石膏板吊顶 (139)6.7.8 涂料顶棚施工方案 (141)6.7.9 矿棉板顶棚施工方案 (142)6.7.10 墙柱面石材干挂施工方案 (143)6.7.11 楼梯栏杆安装施工方案 (144)6.7.12 开关插座及灯具安装施工方案 (145)6.7.13 卫生洁具安装施工方案 (147)6.8 防火门安装施工方案 (149)6.8.1 施工工艺流程 (149)6.8.2 施工工艺 (149)6.9 BIM实施方案 (150)6.9.1 BIM简介及意义 (150)6.9.2 BIM的应用 (151)6.9.3 BIM实施的保证措施 (160)6.10 季节性施工方案 (162)6.10.1 冬季施工方案 (162)6.10.2 雨季施工方案 (166)6.10.3 高温季节施工方案 (169)6.10.4 台风季节施工方案 (170)6.11 机电工程主要施工方法和技术措施 (172)6.11.1 预留预埋 (172)6.11.2 电气工程施工方案 (175)6.11.3 给排水工程方案 (181)6.11.4 通风空调工程方案 (183)6.11.5 消防工程方案 (183)6.12 节能工程施工技术措施 (188)6.12.1 节能工程概况 (188)6.12.2 节能材料 (188)6.13 垂直运输方案 (189)6.13.1 垂直运输简介 (189)6.13.2 塔吊施工方案 (192)6.13.3 施工电梯施工方案 (192)6.13.4 永久电梯提前运行用于施工垂直运输方案 (194)6.13.5 垂直运输降效应对措施 (199)7 平面布置及管理 (203)7.1 平面布置及现状分析 (203)7.2 平面布置的思路及绿色施工的体现 (203)7.3 办公区及管理人员生活区布置方案 (203)7.4 工人生活区布置方案 (205)7.5 生产区平面布置 (206)7.6 施工现场临时用水方案 (211)7.6.1 总体规划 (211)7.6.2 系统设计 (211)7.6.3 临时用水总平面布置图 (212)7.7 施工现场临时用电施工方案 (213)7.7.1 临时用电使用计划 (213)7.7.2 临时用电布置 (214)7.7.3 临时照明工程 (217)7.7.4 现场通风系统的布置 (219)7.8 平面管理方案 (221)7.8.1 管理原则 (221)7.8.2 平面管理体系 (221)7.8.3 管理计划的制定与实施 (221)7.9 场内运输方案 (223)7.9.1 场内水平运输方案 (223)7.9.2 施工机械布置方案 (223)7.9.3 场内运输保障措施 (223)8 绿色施工管理计划 (225)8.1 资源利用管理计划 (225)8.1.1 资源利用管理目标 (225)8.1.2 绿色施工管理要点 (225)8.1.3 资源节约及利用计划及保证措施 (226)8.2 环境管理计划 (227)8.2.1 环境管理目标 (227)8.2.2 环境管理组织机构和职责分工 (230)8.2.3 辨识重大环境因素 (232)8.2.4 环境保护资源配置计划 (233)8.2.5 环境管理制度 (233)8.2.6 施工环境保证措施 (233)9 进度管理计划 (236)9.1 确定施工进度控制点 (236)9.2 施工进度管理组织机构和职责分工 (236)10 质量管理计划 (244)10.1 工程施工质量目标及其目标分解 (244)10.2 项目质量管理组织机构和职责分工 (247)10.3 关键过程和特殊过程控制 (249)10.4 项目施工质量控制点 (250)10.5 现场质量管理制度 (252)10.6 质量保证措施 (252)10.6.1 工程材料、设备的质量控制措施 (252)10.6.2 施工工序的质量控制措施 (253)10.6.3 施工阶段性的质量控制措施 (254)11 职业健康安全管理计划 (256)11.1 职业健康安全管理目标 (256)11.2 现场职业健康安全管理组织机构和职责分工 (256)11.3-2 职业安全健康管理职责和权限 (257)11.3 职业健康安全重大危险源 (261)11.4 职业健康安全资源配置计划 (263)11.5 专项施工安全方案编制计划 (263)11.6 施工现场安全生产管理制度 (263)11.7 职业健康安全保证措施 (264)11.7.1 组织管理措施 (264)11.7.2 劳动保护措施 (264)11.7.3 医疗卫生保障措施 (266)11.7.4 职业病防治措施 (267)12 成本管理计划 (269)12.1 施工成本目标及其成本目标分解 (269)12.2 现场成本管理组织机构和职责分工 (269)12.3 施工成本控制措施 (271)12.4 风险控制措施 (271)13 成品保护计划 (272)13.1 成品和设备保护的组织机构与职责 (272)13.1.1 成品保护组织机构 (272)13.1.2 相关岗位职责 (273)13.2 成品和设备保护的管理制度 (274)13.3 成品和设备保护措施 (275)1 编制依据2 工程概况2.1 工程建设概况2.2 建筑设计概况图2.2-1 建筑总平面图图2.2-2 酒店剖面图图2.2-3 商业剖面图2.3 建筑结构概况2.4 机电及设备安装概况2.5 工程施工条件3 施工部署3.1 项目管理组织1 项目管理组织机构2 项目管理人员及职责权限3.2 项目管理目标3.3 各项资源安排1）劳务资源安排一览表2 工程用大宗物资供应安排一览表3 大型机械设备采购供应安排一览表4 施工周转工具采购供应安排一览表3.4 施工流水段划分及施工工艺流程3.4.1 施工组织总体思路根据招标文件要求，本工程为整体一次竣工；通过阅读图纸和现场踏勘，发现现场周边道路良好。
大酒店工程施工组织设计方案
大酒店工程施工组织设计方案一、项目概况本方案针对大型酒店工程施工进行组织设计，项目位于城市中心，占地面积约5000平方米，总建筑面积约2万平方米，共设有20层，包括地下室4层。
二、组织机构和管理体系1.项目组织结构：项目经理负责整个项目的管理和协调工作，下设技术部、财务部、采购部、施工部等职能部门，并设立各部门负责人，确保各部门协调运作。
2.管理体系：建立科学的管理体系，包括质量管理体系、安全施工体系、进度管理体系和成本控制体系等，以确保项目的顺利推进。
三、施工组织设计步骤1.项目准备阶段：进行前期调研、设计方案评审、材料采购、工程施工方案编制等各项准备工作。
2.施工前准备：组织人员进场，进行安全教育培训，确定施工方案，制定安全施工规范和管理措施，同时对施工现场进行布置和封闭。
3.施工工艺和工期安排：根据项目需求和设计方案，确定施工工艺流程和工期安排，合理安排各项工程任务，确保施工进度和质量。
4.施工组织管理：建立施工组织机构，明确各职能部门及责任人，制定工作任务和权责，并进行绩效考核，不断优化施工管理流程，提高工作效率。
5.施工现场安全措施：制定安全措施，包括施工现场的划分、设备材料的堆放、施工区域的管控等，严格遵守安全操作规程，确保施工过程中的安全。
6.施工现场协调管理：通过有效的协调和沟通，解决各种施工现场问题，并及时调整工程进度和资源配置，确保项目的正常推进。
7.施工质量控制：建立质量检查制度，对施工过程进行质量检查和监控，及时纠正施工过程中的问题，确保工程质量符合设计要求。
8.施工成本控制：制定合理的成本控制预算，对施工中的各项费用进行控制和审核，合理使用材料和资源，最大程度降低成本。
四、施工管理要点1.人员管理：合理配置人员，确保各岗位职责明确，做好团队沟通和协作，提高整体施工效率。
2.设备管理：合理安排设备使用，定期检修设备，确保施工设备的稳定性和可靠性。
3.材料管理：严格按照质量标准采购材料，建立完善的材料验收流程，确保材料的质量和安全性。
酒店施工组织设计方案doc.完整版
酒店施工组织设计方案doc.完整版范本一：酒店施工组织设计方案一、项目概述1.1 项目名称1.2 项目位置1.3 项目规模1.4 项目背景二、工程概况2.1 工程范围2.2 工程建筑面积2.3 工程结构形式2.4 工程施工时间2.5 工程施工周期三、施工组织设计3.1 施工组织机构3.1.1 项目经理部3.1.3 技术质量部 3.1.4 安全监测部 3.1.5 物资采购部 3.1.6 财务部3.2 施工机具设备调配 3.2.1 塔吊3.2.2 施工升降机 3.2.3 混凝土搅拌站 3.2.4 施工用车辆 3.2.5 施工电梯3.3 施工材料供应3.4 施工人员配置3.4.1 管理人员3.4.2 技术人员3.4.3 施工人员3.4.4 安全人员3.5 施工工期安排3.5.1 总体计划3.5.2 分步计划3.5.3 里程碑节点四、安全措施4.1 安全管理组织4.1.1 安全管理责任 4.1.2 安全管理体制 4.1.3 安全管理流程 4.2 安全技术措施4.2.1 施工现场安全 4.2.2 施工设备安全 4.2.3 施工材料安全 4.2.4 施工作业安全 4.3 环境保护措施4.3.1 施工噪音控制4.3.3 施工废物处理五、施工质量控制5.1 质量管理组织5.1.1 质量管理责任 5.1.2 质量管理体制 5.1.3 质量管理流程 5.2 验收标准和测试方法 5.2.1 水泥和混凝土 5.2.2 钢筋5.2.3 砌筑和抹灰 5.2.4 油漆涂料5.2.5 电气安装5.3 质量控制措施5.3.1 施工流程控制 5.3.2 施工工艺控制 5.3.3 材料采购控制附件：1. 相关图纸2. 工作计划表3. 施工机具设备清单4. 施工材料清单法律名词及注释：1. 施工组织设计：根据工程的需求和实际条件，合理组织施工活动，保证施工工序的顺利进行。
2. 工程建筑面积：指工程项目占地面积以及建筑物内部所有楼层的建筑面积之和。
大酒店工程施工组织设计方案
大酒店工程施工组织设计方案一、前言酒店工程施工组织设计是实现工程建设目标的重要环节，主要包括设计原则、施工方案、施工组织、施工组织人员配置、施工工序等内容。
本文将以某大酒店工程施工组织设计方案为例，对相关内容进行详细说明。
二、工程概述某大酒店工程位于城市商业区，建筑总面积约为10万平方米，由地下二层、地上23层组成，主要功能包括客房、餐厅、会议室、SPA、游泳池等配套设施。
本工程的业主为某大型酒店集团，施工地点位于市中心，环境复杂，交通干道密集，施工难度较大。
三、设计原则1.注重安全：施工设计必须注重人员员安全、机械设备安全、施工现场安全等问题，制定出周密的施工安全措施，确保无事故发生。
2.注重效率：施工设计必须注重工期效率，利用现代技术手段和施工经验，将施工工序优化，提高施工效率。
3.注重环保：施工设计应尽量减少对环境的污染，严格按照国家法律法规要求执行，避免对周边环境和市民造成影响。
4.注重质量：施工设计应坚持“质量第一”的原则，确保工程质量达到国家标准，并按照工程验收标准进行验收，保证施工质量。
四、施工方案1.地下施工方案：地下施工分两个阶段进行，首先是开挖隧道，将地下一层空间挖空；第二阶段是开挖地下室，在地下室内进行管线敷设、柱子浇筑等作业。
2.主体施工方案：主体施工分为框架结构、外墙保温、屋面防水、内部公共设施等几个施工部分，其中框架结构施工包括基础、柱子、梁、楼板、楼梯等，整个施工周期长达12个月以上。
3.装饰装修施工方案：装饰装修施工包括石材铺贴、瓷砖贴面、木工制品、玻璃门窗安装、涂料漆面等施工项目，主要涉及内外墙装修、电梯、天花板、卫浴及厨房、吊顶、地面等。
五、施工组织1.施工人员：本工程需要进行三班倒工作，每班人数分别为60人。
施工人员包括项目经理、主管、工长、班组长、工人等，将成立施工部门，专项负责施工管理。
2.施工设备：本工程需要采用大型挖掘机、混凝土搅拌机、塔吊、升降机、钢筋加工机等各类施工机械设备，以满足施工需要。
大酒店工程施工组织设计
目录一、工程概况 (2)二、施工部署及现场施工组织管理机构 (10)三、施工总平面布置 (14)四、施工总进度计划及保证措施 (22)五、劳动力配备计划 (30)六、现场投入主要机械设备及检测仪器 (33)七、主要材料、构配件供应计划及保证措施 (35)八、主要分部分项施工方法及技术措施 (37)九、质量保证体系及控制要点 (72)十、安全保证体系及安全文明施工措施要点 (96)附表一、工程概况1.1 基本情况1.1.1建设单位：丽水市辉煌大酒店有限公司1.1.2工程名称：丽水市辉煌大酒店1#、2#楼1.1.3建设地点：丽水市水阁工业区地块1.1.4建筑面积：13038m2。
1.1.5结构类型及层数：框架6层，地下一层。
1.1.6承包方式：包工包料总承包1.1.7设计单位：青田县建筑规划设计院1.1.8 要求质量等级：合格。
1.1.9 要求工期：360日历天。
1.1.10 招标范围：丽水市辉煌大酒店1#、2#楼工程。
1.1.11 工程现场条件：施工现场三通一平已完成，已具备开工条件。
1.1.12工程设计等级：多层旅馆。
1.1.13建筑防火分类：二类多层。
1.1.14耐火等级：地上二级,地下一级。
1.1.15建筑合理使用年限：50年。
1.1.16建筑气候区划：夏热冬冷地区。
1.1.17人防等级：无人防要求；1.1.18屋面防水等级：II级，防水层耐用年限15年；1.1.19地下室防水等级：II级；抗渗等级为：S6。
1.2建筑定位及竖向标高1、建筑单体及道路定位均详建筑总平面，建筑定位坐标采用城市坐标体系。
2、相对标高0.000等于绝对标高（黄海系）75.41米（现场复核），室内外高差大于0.15米。
3、本工程道路起点，变坡点，转折点和终点的设计标高另详室外工程施工图。
1.3、建筑面积，建筑层数，建筑耐火等级，抗震设防烈度1．4室外工程1、室外平台、台阶、花坛、明沟散水、围墙等做法，除建施已标明外，其余详见室外设计图。
大酒店工程施工组织设计方案
大酒店工程施工组织设计方案一、概述大型酒店工程的建设是一个复杂而庞大的工程项目，需要设计出一套完善的施工组织方案，以确保项目按时高质量的完成。
本文将就大型酒店工程的施工组织设计方案进行详细的说明，包括工程概述、技术方案、施工组织、施工安全等内容。
二、工程概述本酒店工程用地面积为12000㎡，主要建筑面积为40000㎡，分为塔楼部分和底层裙楼部分。
塔楼部分采用的结构形式为钢筋混凝土框架结构，共10层，高约36米。
裙楼部分采用的结构形式为框架-剪力墙结构，总共3层，高约10米。
本工程的施工期为18个月，总造价约1.6亿。
三、技术方案1、基础施工方案（1）开挖与处理本工程的地基属于中等良好的沉积土，具有较好承载力和稳定性。
开挖基坑需要严格按照设计图纸进行施工，采取合理的开挖顺序和方法，如应先开挖深度较浅的裙楼部分，再逐层往上进行开挖，同时做好土方回填、加固和喷涂等工作。
（2）地下室结构施工地下室采用钢筋混凝土框架结构，地下室基础较深，需要采取专业的加固防水措施，如设置防水板、水泥砂浆覆盖层、防水卷材等，以确保地下室的防水质量。
2、主体结构施工方案（1）预制混凝土立柱和构件本工程采用了钢筋混凝土框架结构，其中的柱子和构件可以通过预制方式进行生产，以提高施工效率，减少现场搭棚和浪费的人力物力资源。
（2）钢筋混凝土楼板施工本工程采用钢筋混凝土楼板，为提高构造的优势，应选用母板、垫层、0系钢筋捆扎撑杆、根棒、横筋等，确保其构造完善，钢筋间距要达到规范要求，同时应加强施工验收，严格执行管理制度。
3、幕墙施工方案本工程外墙采用玻璃幕墙构造，最大幕墙面积达到5000㎡，需要进行专业的架设和安装，同时要做好防风雨、保护、清洁等工作，以确保幕墙的外观效果和安全质量。
四、施工组织1、项目部组织从项目立项到竣工，大型工程涉及的人员总数、施工设备总数、施工垃圾的产生量都非常大，因此必须成立一个完善的项目部，在其中划分不同的岗位，指派专业的项目经理、安全员、质检员、机械员等，确保全局施工顺利进行。
大酒店工程施工组织设计(精品文档)
编制说明本施工组织设计根据工程设计出图情况，建设单位对本工程要求和我司综合实力进行编制；其它未在图纸范围内内容和设计修改另做说明。
编制依据1、Xx设计院设计的xx工程施工图（建施、结施、水施、电施）2、施工合同书3、图纸会审4、《混凝土结构施工及验收规范》GB50204－925、《砖石工程施工及验收规范》GBJ203－83；6、《屋面工程技术规范》JGJ73－917、《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209－958、《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73－919、《建筑安全技术规程》10、《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242－8211、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303－8812、《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301－8813、其它现行国家有关施工及验收规范；14、我司现有经济、技术综合实力情况。
第一章工程概况一、有关单位：建设单位：设计单位：施工单位：监理单位：二、工程地理位置：三、设计概况大酒店是一幢集娱乐、餐饮、住宿为一体的多功能综合楼，该楼平面形状呈“┐”字形，是大酒店的主要工程，该建筑总建筑面积7072 m2 ，主体8层，总高为35.8m，防火等级为二级。
四、结构概况1）结构体系本工程为框架－剪力墙结构，框架抗震等级为一级，剪力墙抗震等级为一级；2）抗震设防设防烈度为9度；3）结构安全等级结构安全等级为二级。
五、具体详工程概况一览表建设单位工程名称设计单位司使用功能餐饮、娱乐、住宿建筑及结构特征建筑面积 7072平方米总高35.8m层数8层外装饰外墙面砖、石材层高底层4.8m、二层3.3m、三层~七层3.0m、8层3.3m 内装饰花岗岩地面，防滑地面砖水泥豆石楼地面，大理石或石材饰面，轻钢龙骨金属扣板吊顶等结构类型框架－剪力墙结构设防烈度 9度砌体普通砖、粘土空心砖、加气砼砌块水、电讯生活给水系统、排水系统、热水系统、消防给水系统、消防控制、配电照明、CATV 系统、电话通讯、消防及背景音乐系统第二章施工条件一、该工程紧靠xx，施工场地较宽。
大酒店安全施工组织设计方案
目录第一章、工程概况 (1)三、现场施工条件 (1)第二章、安全生产管理目标 (1)第三章、安全管理措施 (1)一、管理架构及安全生产责任制 (1)二、专项安全技术方案、安全技术措施 (8)三、安全技术交底 (9)四、特种作业人员登记 (10)五、安全生产检查制度和检查记录 (10)六、安全教育 (10)七、班前安全活动 (11)第四章、许可证、准用证及安全检查验收制度 (11)第五章、施工用电安全技术档案 (11)第六章、工伤事故档案 (12)第七章、施工现场处罚条例 (12)（一）安全生产管理奖罚条例 (12)（二）宿舍管理处罚条例 (13)（三）安全管理奖励条例 (14)第八章、针对性的安全措施 (14)第九章、其他安全生产技术措施 (21)施工现场安全防护设施计划 (26)三、安全技术交底 (27)四、特种作业人员登记 (27)五、安全生产检查制度和检查记录 (28)六、安全教育 (28)七、班前安全活动 (29)第一章、工程概况一、工程概况工程名称：成益大酒店建设单位：佛山市南海区大沥镇水头村民委员会建设规模：建设面积约23256.46平方米。
招标工期：12个月（本公司计划施工工期为12个月）。
二、工程施工范围地下一层，地上十层，钢筋混凝土框架结构。
三、现场施工条件1、场地已基本平整；2、施工范围场外道路可通行施工车辆，供施工设备及材料进场地。
3、施工场地水位高。
第二章、安全生产管理目标我公司在该项目的施工过程中将通过有效的安全施工措施来确保本工程的施工在安全施工方面达到如下目标：1、落实安全生产责任制，完善安全管理体系，公司及项目经理部定期及不定期对本项目的安全施工措施进行检查，并按《广东省建筑工程文明施工检查评分细则》（粤建施字[1999]060号）及《广东省建设工程文明施工若干规定》（粤建施字[1997]135号）进行评分，要求本项目评分合格率达到100％，优良率达到98％以上。
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施工组织设计案例一、编制依据1.1工程设计施工图纸及总平面图；1.2对现场和周边环境的调查；1.3现行国家和浙江省各种相关的施工操作规程、施工规范和施工质量验收标准；1.4现行国家和浙江省关于建设工程施工安装技术法规和安装技术标准；1.5国家工期定额和建设单位对本工程提出的施工工期及质量要求；1.6本公司ISO9002国际质量体系标准，质量手册体系运行程序等；1.7本公司有关施工技术、施工质量、安全生产技术管理、文明施工、环境保护等文件；1.8工程规模、工程特点、各节点部位的技术要求、施工要点、类似工程的施工经验及公司的技术力量和机械装备；1.9公司对本工程确立的施工质量、工期、安全生产、文明施工的管理目标。
二、工程概况2.1工程地点及地貌大酒店工程位于，紧靠南龙公路，交通十分便利，三通一平己经完成，场地比较开阔。
2.2建筑形式本酒店平面几何形状为“角尺”形，东西向长度为40.27米，南北向长度为38.08米；东侧面房为框架结构，西侧面房为混合结构，共计层数为五层。
框架部分层高为3.8米，混合结构部分层高为3.2米，室内外高差为0.6米，总高度为89米（室外地坪至檐口标高）；建筑面积为7899.78平方米。
2.3工程结构本工程分为东侧房和西侧房两部份，东侧房为四层框架结构，西侧房为五层混合结构，设计抗震设防烈度为7级，建筑场地类别按三类。
2.3.1地基基础及地下室基础采用震动沉管灌注桩（桩基施工己有专业施工单位完成）东侧房基础桩下为钢筋混凝土独立桩承台，桩承台之间有钢筋砼地梁连接，西侧房基础为条形有筋桩承台，基础承台及梁下均铺100厚素砼垫层，混凝土强度等级，基础垫层为C10，±0.000以下基础采用C20混凝土，砖基础为MU10标准砖，砂桨为M7.5水泥砂桨。
2.3.2主体结构该工程设计为框架填充墙与砖混结构二种结构形式。
（1）框架填充结构混凝土柱梁均采用C30，现浇板采用C25，填充内外墙均采用MU100标准砖，M5.0混合砂桨砌筑，柱与砌体连接处须沿墙高每隔500MM设2Φ6的拉接筋。
大酒店混凝土工程施工方
混凝土工程施工方案1．编制依据1.1 施工图纸表9—1表9—2表9－3表9－4表 9-5本工程全部采用商品混凝土，先施工墙、柱分项，后施工梁、板分项，柱、梁、板、墙体采用泵送。
地下室及首层采用汽车泵浇筑，2层及以上结构混凝土采用HBT—60地泵浇筑。
HBT一60地泵分别置于基坑主楼筒体部分，泵管随结构施工同步升高，与顶板用架子管顶牢并加固。
泵送混凝土最大高度为43.3m。
根据施工工序及工期安排，混凝土浇筑尽量安排在白天进行，若混凝土浇筑量较大，白天不能浇筑完成又不能留置施工缝时，现场管理人员分成两班，每班12h，各专业有关领导及施工人员跟班作业，负责检查，同时做好各方协调工作。
主要机具准备：表 9-63．施工方法3.1 准备工作3.1.1 钢筋的隐检工作已经完成，并已核实预埋件、线管、孔洞的位置、数量及固定情况无误。
3.1.2 模板的预检工作已经完成，模板标高、位置、尺寸准确符合设计要求，支架稳定，支撑和模板拼缝严密，符合规范要求。
3.1.3 由商品混凝土搅拌站试验室确定配合比及外加剂用量。
3.1.4 混凝土浇筑前组织施工人员进行方案的学习，由技术部门讲述施工方案，对重点部位单独交底，设专人负责，做到人人心中有数。
3.1.5 浇筑混凝土用架子、走道及工作平台，安全稳固，能够满足浇筑要求。
3.1.6 混凝土浇筑前，仔细清理泵管内残留物，确保泵管畅通，仔细检查井字架加固情况。
3.1.7 各流水段结合部位施工缝均采用多层板（根据钢筋保护层厚度及钢筋间距切口）分隔。
3.1.8 提前签订商品混凝土供货合同，签订时由技术部门提供具体供应时间、标号、所需车辆数量及其间隔时间，特殊要求如抗渗、防冻剂、入模温度、坍落度、水泥及混凝土碱集料反应所需提供的资料等。
3.2 主要措施3.2.1 商品混凝土供应商编制预防混凝土碱集料反应的技术措施，必须确保20年内不发生凝土碱集料反应损害；浇筑每部位混凝土前预先上报配合比及所选用各种材料的产地、碱活性等级、各项制表检测及混凝土碱含量的评估结果。
成益大酒店外排架方案(修改)
成益大酒店外排综合脚手架专项方案目录第一章编制说明与依据 (2)1.1编制说明 (2)1.2编制依据 (2)第二章工程概况 (2)2.1总述 (2)2.2现场概况 (2)2.3工程概况 (3)第三章施工组织 (3)3.1人员选择 (3)3.2检查监督 (3)第四章脚手架设计 (3)4.1脚手架构架设计 (3)4.2连墙构造的设置 (4)4.3整体性拉结杆件的设置 (5)4.4卸荷装置设置 (5)4.5安全网、脚手板及挑架设置 (6)4.6护栏和挡脚板设置 (7)4.7人梯设置 (8)4.8杆件连接构造要求 (9)第五章搭设质量要求 (10)5.1材料准备 (10)5.2搭设作业 (11)5.3搭设质量检查及验收 (12)第六章脚手架事故成因及预防对策 (13)第七章设计计算 (16)7.1荷载计算 (16)7.2立杆稳定性计算 (117)7.3受弯构件的强度和扣件承载力计算 (118)7.4连墙件的连接强度计算 (119)7.5卸荷装置强度计算 (119)第八章防雷避雷措施 (16)附图....................................................................20~23第一章编制说明与依据1.1编制说明为了顺利完成主体工程，在全面深入、细致地学习招标文件，充分理解设计意图的基础上，结合本工程的特点，本着信守合同，确保工期，合理控制工程造价，确保施工优质高效、安全、文明施工的指导原则，编制本施工方案。
1.2编制依据1.2.1 《建筑施工扣件式脚手架安全技术规范》JGJ130-20011.2.2 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-991.2.3 《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-911.2.3 中国****出版社出版的《建筑施工手册》（第三版）1.2.4 甲方提供的本工程有关设计图纸1.2.5 本企业同类工程施工经验和技术资料第二章工程概况2.1、总述工程名称：成益大酒店建设单位：佛山市南海区大沥镇水头村民委员会监理单位：佛山市建辉监理有限公司设计单位：广东启源建筑工程设计有限公司施工单位：佛山市南海区黄岐进璟建筑工程有限公司2.2、现场概况1、本工程南邻广佛新干线，西邻金贸大道，建筑用地沿广佛新干线方向长约98.5m，沿金贸大道方向长约27.42m。
大酒店工程施工组织设计共87页
编制说明本施工组织设计根据工程设计出图情况，建设单位对本工程要求和我司综合实力进行编制；其它未在图纸范围内内容和设计修改另做说明。
编制依据1、Xx设计院设计的xx工程施工图（建施、结施、水施、电施）2、施工合同书3、图纸会审4、《混凝土结构施工及验收规范》GB50204－925、《砖石工程施工及验收规范》GBJ203－83；6、《屋面工程技术规范》JGJ73－917、《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209－958、《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73－919、《建筑安全技术规程》10、《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242－8211、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303－8812、《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301－8813、其它现行国家有关施工及验收规范；14、我司现有经济、技术综合实力情况。
第一章工程概况一、有关单位：建设单位：设计单位：施工单位：监理单位：二、工程地理位置：三、设计概况大酒店是一幢集娱乐、餐饮、住宿为一体的多功能综合楼，该楼平面形状呈“┐”字形，是大酒店的主要工程，该建筑总建筑面积7072 m2 ，主体8层，总高为35.8m，防火等级为二级。
四、结构概况1）结构体系本工程为框架－剪力墙结构，框架抗震等级为一级，剪力墙抗震等级为一级；2）抗震设防设防烈度为9度；3）结构安全等级结构安全等级为二级。
五、具体详工程概况一览表建设单位工程名称设计单位司使用功能餐饮、娱乐、住宿建筑及结构特征建筑面积 7072平方米总高35.8m层数8层外装饰外墙面砖、石材层高底层4.8m、二层3.3m、三层~七层3.0m、8层3.3m 内装饰花岗岩地面，防滑地面砖水泥豆石楼地面，大理石或石材饰面，轻钢龙骨金属扣板吊顶等结构类型框架－剪力墙结构设防烈度 9度砌体普通砖、粘土空心砖、加气砼砌块水、电讯生活给水系统、排水系统、热水系统、消防给水系统、消防控制、配电照明、CATV 系统、电话通讯、消防及背景音乐系统第二章施工条件一、该工程紧靠xx，施工场地较宽。
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(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)目录第一部分常规内容 (4)1.1、编制说明与编制依据 (4)1.1.1、编制依据 (4)1.1.2、编制说明 (5)1.2、概况 (6)1.2.1、总述 (6)1.2.2、现场概况 (6)1.2.3、工程概况 (7)1.2.4、项目开发计划 (11)1.2.5、工程施工的重点、难点及相应解决方案 (11)1.3、施工准备 (12)1.3.1、技术准备 (12)1.3．2、施工生产准备 (14)1.4、施工组织管理机构 (16)1.4.1、公司组织机构 (14)1.4.2、项目经理部主要管理人员简介 (16)1.4.3、项目管理机构架构及职责划分 (17)1.5、施工现场平面布置与管理 (19)1.5.1、现场平面布置说明 (19)1.5.2、项目临时用地情况说明 (20)1.5.3、施工平面布置图 (20)1.5.4、施工临时给排水、用电 (20)1.6、施工进度计划 (25)1.6.1、施工段划分及施工程序 (25)1.6.2、总工期、分段工期进度计划 (26)1.6.3、工期保证措施 (26)1.7、资源需求计划 (28)1.7.1、主要材料的运输、使用、计划安排 (28)1.7.2、劳动力计划 (30)1.7.3、主要施工机械设备的配备及说明 (30)1.8、工程质量目标及质量保证措施 (32)1.8.1、质量目标 (32)1.8.2、质量保证体系 (33)1.8.3、质量保证措施 (33)1.8.4、质量通病防治措施 (35)1.9、施工安全生产保证措施 (41)1.9.1、安全目标 (41)1.9.2、安全保证体系 (41)1.9.3、安全保证措施 (41)1.9.4、现场安全施工措施 (42)1.10、文明施工、环境保护保证措施 (47)1.10.1、文明施工保证措施 (47)1.10.2环境保护保证措施 (50)1.11、雨季、台风和夏季高温季节的施工保证措施 (51)第二部分施工方法 (53)2.1、分部分项工程施工方法 (53)2.1.1、主要施工方案选定 (54)2.1.2、施工测量 (54)2.1.3土方工程 (60)2.1.4、模板工程 (64)2.1.5、钢筋工程 (78)2.1.6、混凝土工程 (80)2.1.7、砌体工程................................... 错误！未定义书签。
2.1.8、装饰工程.................................... 错误！未定义书签。
2.1.9、楼地面工程.................................. 错误！未定义书签。
2.1.10、门窗工程................................... 错误！未定义书签。
2.1.11、防水工程................................... 错误！未定义书签。
2.1.13、脚手架工程................................. 错误！未定义书签。
2.1.14、给排水安装工程............................. 错误！未定义书签。
2.1.15、电气安装工程............................... 错误！未定义书签。
2.2、本工程的重点和难点 (111)2.2.1、地下室大体积混凝土施工 (111)2.2.2、施工缝、后浇带的处理技术 (113)2.2.3预防渗漏的技术措施 (115)2.2.4、防止裂缝的技术措施 (116)第三部分附加内容 (117)3.1、新技术、新工艺、新材料 (117)3.1.1、预拌混凝土技术 (117)3.1.2粗钢筋连接技术 (118)3.1.3、建筑节能和新型墙体应用技术 (120)3.1.4、计算机应用和管理技术 (121)3.1.5、测量控制技术应用 (122)3.2、施工成本控制措施 (124)3.2.1、施工成本控制总目标： (124)3.2.2、施工成本控制措施 (124)3.3、施工风险防范措施 (126)3.3.1、施工风险的划分 (126)3.3.2、施工企业防范风险的具体措施 (127)3.4、总承包管理和措施 (128)3.4.1、总承包管理总则 (128)3.4.2、与设计单位的工作协调 (128)3.4.3、与监理单位的工作的协调 (128)3.4.4、与分包单位的协调 (129)3.4.5、协调方式 (130)3.5、工程创优计划和保证措施 (130)3.5.1、工程创优措施： (130)3.6、设备采购方法及原材料检验制度 (134)3.6.1、设备采购方法 (134)3.6.2、原材料检验制度 (134)3.7、其他施工措施 (137)3.7.1、成品、半成品保护措施 (137)3.7.2、地上地下设施的保护加固措施 (142)3.7.3、工程施工技术档案管理制度 (142)3.7.4、工程质量回访、保修制度 (143)第一部分常规内容1.1、编制说明与编制依据1.1.1、编制依据1.1、成益大酒店工程设计图纸、施工合同及相关资料；1.1.2.1图纸件序名称备注号1 成益大酒店项目设计图纸1.1.2.2主要依据的规范、规程2.2.1建筑及装饰工程适用规范、规程、标准序号名称规范标准编号1 建筑工程施工质量验收统一标准GB2 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB3 砌体工程施工质量验收规范GB4 混凝土结构工程施工质量验收规范GB5 屋面工程质量验收规范GB7 建筑地面工程施工质量验收规范GB8 建筑装饰装修工程质量验收规范GB9 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325（修订版）10 建筑玻璃应用技术规程JGJ11 钢筋机械连接通用技术规程JGJ12 建筑物抗震构造详集03G329-113 混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图30G101-114 建筑内部装修设计防火规范GB1.1.2.3机电工程适用规范、标准序号名称规范标准编号1 电梯工程施工质量验收规范GB2 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB3 建筑电气工程施工质量验收规范GB4 建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ5 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168—926 建筑施工安装通用图集91SB系列7 建筑给水排水设计规范GB8 民用建筑电气设计规范JGJT16-921.1.2.4安全施工规范序号名称规范标准编号1 建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80—912 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ3 建筑机械使用安全技术规程JGJ4 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ5 施工现场临时用电安全技术规程JGJ6 建设工程施工现场供用电安全规范GB7 广东省建筑工程施工安全操作规程DBJ1.1.3、本公司现有的劳动力、技术水平、机械设备配置和施工管理经验.1.1.2、编制说明1、成益大酒店工程位于佛山市南海区大沥镇。
建筑性质：高层酒店。
2、我公司为施工总承包单位。
公司根据工程规模、特点、结合公司的实际情况，从施工方案、人员配置、机械配备、材料供应和工程服务等方面全面考虑，把本工程列为本公司重点工程，力争优质高速地完成本工程的施工任务，交出让业主满意的精品。
3、在施工中，我们将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，按工期要求进行合理安排布署，确保达到预期的质量、安全、文明施工、成本目标。
同时在施工中，我公司将积极与质量监督部门、监理单位配合，协调好内外关系及地盘管理，通过有效地对工序、材料、人员进行控制，保证工程质量。
通过有效的环保措施，使声、光、尘污染得到有效控制，争创安全文明施工的模范工地。
4、本《施工组织设计》是成益大酒店工程施工的技术性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理组织机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。
在本施工组织设计中，对施工中关键部位的重难点工艺，着重做了精确的阐述，充分地发挥我公司的技术和经验优势，力求做到施工配合更周密、更紧凑，施工工艺更合理、更先进、更创新。
在工程实施中，我公司还要编制更为详细的实施性分项、分部工程施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保成益大酒店工程在合同规定的工期内完成全部施工内容，工程质量符合国家质量验收标准一次性验收合格，同时以创建佛山市文明工地作为成益大酒店工程安全、文明施工的目标。
1.2、概况1.2.1、总述工程名称：成益大酒店建设单位：佛山市南海区大沥镇水头村民委员会监理单位：佛山市建辉监理有限公司设计单位：广东启源建筑工程设计有限公司施工单位：佛山市南海区黄岐进璟建筑工程有限公司1.2.2、现场概况1、本工程南邻广佛新干线，西邻金贸大道，建筑用地沿广佛新干线方向长约98.5m，沿金贸大道方向长约27.42m。
已经进行了场平，场内基本平整。
场地周边道路通畅，场地东边为临时板房（工人宿舍），场地西边为住宅楼（管理人员宿舍及办公区），现场自然地面标高约3 m，办公区西北角设置一台10KVA变压器，临时供水接驳点也设在场地东边，接驳口径为υ50㎜。
2、因该工程已经进行了场平，场内基本平整。
3、场地四周高差不大，场地道路运输方便。
4、本工程±0.000 相对应的绝对标高3.04m。
与工地南边道路和西边金贸大道标高基本平齐。
1.2.3、工程概况1.2.3.1、建筑概况1.2.3.1.1、工程概况1、本工程总建筑面积为23256.46平方米，地下一层地下室，地下室建筑面积为2440.7平方米，平时用作地下停车场。
地面以上设置1栋10层酒店，建筑总高度为38.1米。
2、建筑耐久年限：50年。
3、安全等级：二级。
4、耐火等级：二级。
5、抗震设防类别：丙类；抗震设防烈度：7度。
1.2.3.1.2、建筑主要构造做法要求：1、防水：所有防水工程均按国家防水技术规范设防施工，并按《建筑防水工程技术规程》，设防施工。
凡防水材料均采用非焦油型，卷材宜采用冷粘贴工艺施工。
○1地下室防水：1、本工程地下室防水等级为二级。
2、设防要求：结构层采用外加剂防水混凝土，设计抗渗等级P6，裂缝宽度≤0.2控制；钢筋迎水面保护层厚度≥50迎水面附加防水层采用APP改性沥青防水卷材，厚度≥3mm阻水层采用粘性土，厚度≥300mm。
3、防水设防高度，应比室外地坪高出300mm。
4、结构防水混凝土在底板与立墙、立墙与立墙交接处应做成八字倒角，倒角变长不应小于200mm。
5、卷材外防水采用外防外贴法，在垫层与立墙交角处应做成半径为500的小圆角，并设置宽度不小于300mm的附加增强层。