房屋预售或买卖合同-房屋买卖合同(适用个人)
商品房买卖合同(预售)和购房合同一样吗
商品房买卖合同(预售)和购房合同一样吗商品房买卖合同预售是购房合同，商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或者部分房款并按期接受商品房的书面协议。
以下就跟着我一起来了解一下吧。
一、商品房买卖合同(预售)和购房合同一样吗不是。
商品房买卖合同一般是指房地产开发企业即出卖人将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人，买售人支付价款的合同。
它是商品房交易中最为重要的凭证，是确定开发商和消费者权利义务的依据。
商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房出售给承购人，由承购人支付定金或者房价款的行为。
商品房预售是商品房销售的方式之一，与商品房现售相比，有以下区别：1、房屋标的在出卖时是不存在的，或者是在建设中尚未竣工；2、预售商品房大多是房产商已确定的地段、楼房、面积及辅助设施而标明每平方米的房屋价格，购买者只是按房产商所表述的种种条件而在其中选定；3、预售商品房是附期限的行为，承购人预先支付定金或房屋价款；4、在程序上买卖双方签订《商品房预售合同》并予公证。
二、什么是商品房预售合同商品房预售是指房地产开发企业（以下简称开发企业）将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。
委托代理人办理的，应当有书面委托书。
三、商品预售房买卖合同模板合同编号：_____________________出卖人：_________________________________________________买受人：_________________________________________________ 说明1.本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定。
个人房屋买卖合同6篇
个人房屋买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系方式：______________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系方式：______________鉴于甲方是房屋合法所有人，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________。
2. 房屋结构类型：__________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证书情况：已取得《房屋所有权证》。
5. 其他附属设施情况：______________________________________________________等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订后______日内支付定金人民币______元整；（2）在交易过户手续办理完成后______日内支付剩余购房款人民币______元整。
第三条房屋交付及产权登记办理1. 甲方应在乙方支付全部购房款后的______日内将房屋交付给乙方使用。
2. 双方应在房屋交付后的______个月内办理产权登记手续。
甲方应提供必要的证明材料并配合乙方办理相关手续。
第四条违约责任1. 若甲方在规定的期限内未能履行交房义务，视为违约，应向乙方支付违约金并赔偿相应损失。
违约金按购房款的____%计算。
2. 若乙方在规定的期限内未能履行付款义务，视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。
2023年精选个人房屋买卖合同4篇
2023年精选个人房屋买卖合同4篇个人房屋买卖合同篇1甲方：姓名身份证号码：职业：工作单位住址：邮政编码：联系电话：乙方：姓名身份证号码：住址：邮政编码：联系电话：鉴于：1、甲方单位现准备在通过集资建设临街商住楼房，甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。
2、甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。
3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。
4、甲方同意收取乙方缴纳的集资款项，并以自身的名义向其单位缴纳，若单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项。
5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。
6 、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人为明确双方的权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方取得位于集资建临街商住楼房的房屋产权特签订以下协议：第一条：集资房屋的基本情况及产权实际人约定1、甲方单位集资建设的房屋坐落于 ;甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第_________层，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米的房屋的产权。
2、自协议签订之日始，乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。
第二条：集资款项缴纳1、甲方根据其单位集资建房的要求，收取乙方的房屋集资建设款项，在收取每笔集资建房款时应向乙方出具相应数额的书面收据，并按其单位要求及时缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后，应在缴纳当日向乙方交付该单位开具的收款凭证原件。
2、若甲方单位同意由乙方名义缴纳，则乙方有权自行缴纳集资款项，取得的交款凭证自行保存。
3、若甲方单位将甲方名下的住房公积金直接扣划作为应缴纳的集资建房款项时，则在甲方出具单位扣划证明后，乙方应向甲方支付与扣划款项相同数额的资金(该部分资金视同乙方向甲方单位缴纳的集资款项)。
第三条、集资建房手续办理甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。
个人房屋买卖合同范本15篇
个人房屋买卖合同范本15篇个人房屋买卖合同范本1（1193字）甲方(卖房人)：乙方(购房人)：丙方(房产中介)：甲乙丙三方于5月1日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街55-7号331房产。
原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：1、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街55-7号331房产已经发生区域变更，由于洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。
2、甲方的保证义务。
第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。
第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。
第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。
甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后_日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金_元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。
3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后_日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金_元整。
4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。
5、在本协议签订后_个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后_日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金_元整。
6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。
个人楼房房买卖合同书8篇
个人楼房房买卖合同书8篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（购买人）：___________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权进行房屋的出售交易；乙方自愿购买该房屋，双方为了明确买卖双方的权益和义务，在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________2. 房屋结构类型：______________________________________3. 房屋建筑面积：______________________平方米4. 房屋套内面积：______________________平方米5. 其他附属设施及配置：_______________________________________二、买卖条件1. 房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币大写：_____________________元整（￥________元）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币大写：____________元整（￥______元）。
（2）房屋过户手续办理完毕之日，支付余款人民币大写：_____________________元整（￥________元）。
3. 甲乙双方应在合同签订后____日内办理房屋过户手续。
4. 甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。
三、甲方义务1. 保证所售房屋权属无争议，无债权纠纷。
个人房屋买卖合同样本3篇
个人房屋买卖合同样本3篇篇1甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：__________________乙方（买方）：__________________ 身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：__________________。
2. 房屋类型为：住宅/公寓/别墅/商铺等，建筑面积：______平方米，结构：______结构。
3. 房屋所有权证编号为：____________，土地使用权证编号为：____________。
二、房屋买卖条款1. 房屋价格及支付方式：（1）房屋总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。
（2）乙方应按照以下方式支付房款：A）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。
B）房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。
2. 房屋过户及登记：甲乙双方应于合同签订之日起______日内共同到相关部门办理房屋过户手续，并将房屋登记在乙方名下。
3. 房屋交付：甲方应于房屋过户手续办理完毕且收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。
4. 甲方应保证出售的房屋无任何形式的担保、抵押、查封或其他权利限制。
如因此导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担法律责任。
5. 甲乙双方共同承担办理房屋买卖过程中所产生的税费，按照相关法律规定各自承担相应部分。
三、房屋质量及配套设施1. 甲方保证所售房屋质量符合相关标准，不存在危房或违法建筑等情况。
2. 房屋配套设施包括：水、电、煤气、有线电视、宽带等设施，甲方应保证以上设施在房屋交付时完好且能正常使用。
个人房屋买卖合同正规版本
3.1甲方应在收到乙方全额房款之日起____个工作日内，将房屋及房屋所有权证、土地使用权证等相关手续交付给乙方。
3.2乙方应在甲方交付房屋及证件后____个工作日内，与甲方共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
四、双方权利义务
4.1甲方保证所出售的房屋符合国家及当地政府的相关规定，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。
1.2房屋结构及面积：____________________________
1.3房屋所有权证号：____________________________
1.4房屋共有情况：____________________________
1.5甲方保证所出售的房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的情况。
4.2乙方应按时支付购房款项，如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款部分万分之五的违约金。
五、合同解除及违约责任
5.1在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金。
5.2甲方未按约定时间交付房屋及证件，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
5.3乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除合同，乙方无权要求返还已支付的定金。
（2）办理过户手续前支付首付款人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元；
（3）余款人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元，乙方通过贷款方式支付，甲方应协助乙方办理贷款手续。
个人房屋买卖合同正规版本
甲方（卖方）：
姓名：____________________
房屋买卖合同书(商品房预售)8篇
房屋买卖合同书（商品房预售）8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于______（地址）的商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：本房屋位于______（详细地址）。
2. 房屋类型：商品房。
3. 房屋结构：______（如：钢筋混凝土结构）。
4. 房屋面积：本房屋建筑面积为______平方米。
5. 房屋权属：甲方拥有本房屋的合法所有权，无产权纠纷。
二、交易条款1. 房屋价格：本房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）签订本合同时支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付房款余额人民币______元。
3. 房屋交付：甲方应当在乙方支付完毕房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
4. 产权登记：甲方应在本合同签订后的______个月内，协助乙方办理产权登记手续。
三、甲乙双方的责任与义务1. 甲方的责任与义务：（1）甲方应保证本房屋的合法性和权属的清晰。
（2）甲方应如实告知乙方有关房屋的真实情况。
（3）甲方应按约定时间交付房屋，并协助乙方办理产权登记手续。
2. 乙方的责任与义务：（1）乙方应按时支付房款。
（2）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
（3）乙方应按时接收房屋，并履行产权登记手续。
四、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或隐瞒房屋真实情况，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。
2. 若乙方未能按约定时间支付房款，应承担违约责任，甲方有权解除本合同。
五、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
4. 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
个人房屋买卖合同8篇
个人房屋买卖合同8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（购买人）：__________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________________________2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属：该房屋所有权证号为____________，土地使用权性质为__________。
4. 房屋状况：房屋结构为______，装修状况为______，附属设施包括______等。
二、买卖条件1. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无任何纠纷，并已经取得其他共有人的一致同意。
2. 乙方对购买房屋已经充分了解，自愿购买甲方所售房屋。
3. 双方同意按照本合同约定完成房屋的交付和价款的支付。
4. 本合同项下的房屋交易税费由乙方承担。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定房屋交易价格为人民币大写______元整（￥______元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写______元整（￥______元）。
（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币大写______元整（￥______元）。
四、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完剩余房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。
个人房屋买卖合同完整版模板6篇
个人房屋买卖合同完整版模板6篇个人房屋买卖合同完整版模板【篇1】甲方(出售方)：乙方(购买方)：甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：__条甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。
该房产的相关权益随该房产一并转让。
第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写：人民币万元整。
本协议签订当日，乙方一次性支付甲方元整，付款方式为银行转帐。
第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。
第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。
乙方随即享有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。
甲方及继承人不再享有该房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。
第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。
过户时产生的所有税费全部由乙方负责缴纳。
第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定处理：1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或年月止)。
2、协议签定之日后(或年月起)由乙方负责。
第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。
第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。
第九条违约责任如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料;如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料。
房屋个人买卖合同范本正规版6篇
房屋个人买卖合同范本正规版6篇篇1房屋个人买卖合同范本甲方（出售方）：（身份证号码）/（营业执照号码）/（其他有效证件号码）：乙方（购买方）：（身份证号码）/（营业执照号码）/（其他有效证件号码）：为便于双方明确权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法规，甲、乙双方，经友好协商，就乙方购买甲方房屋一事达成一致意见，特立本合同。
一、房屋基本情况1、房屋坐落地址：________________________________________2、房屋所有权证号：______________________________________3、房屋产权初始登记日期：_____________________________4、房屋建筑结构及年限：__________________________________二、交易价格及付款方式1、房屋总价款为人民币（大写）_________________________整，（￥_________________），甲方已收到乙方预付款人民币（大写）___________整，（￥_____________），乙方应将尾款人民币（大写）___________________整，（￥___________________）在房屋交易完成之日（具体确认日期）支付给甲方。
2、付款方式：乙方应以银行转账方式支付尾款给甲方，并出具正规发票。
三、交房时间自本合同签订后_______（X）天内，乙方将尾款支付给甲方，双方约定房屋过户办理完成前_______（X）天内，乙方才可搬进该房屋并使用。
四、房屋权利及义务1、房屋权属归属乙方所有，并有权依法享有该房屋产权。
2、乙方购买该房屋，应自行承担该房屋后续相关税费，并有义务按规定完成相关过户手续。
3、如乙方自提出购房意向之日起_______（X）日内，申请贷款购买该房屋，如因贷款未能及时批准而影响房屋交易，应提前通知甲方并支付违约金等费用。
房屋买卖合同(商品房预售)范本正式版
YOUR LOGO房屋买卖合同（商品房预售）范本正式版After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find专业合同范本系列，下载即可用房屋买卖合同（商品房预售）范本正式版使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。
且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
出售方（甲方）：地址：______________邮码：_______________电话：_____________购买方（乙方）：___________姓名：性别：出生：xx年xx月xx日国藉：身份证号码：地址：邮码：电话：分协议书第一条甲方经批准，取得位于____市用地面积____㎡的土地使用权。
地块编号：____使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
甲方在上述土地兴建楼宇，系____定名____，由甲方预售。
第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号（第__层）。
建筑面积____㎡，土地面积／㎡（其中：基底分摊____㎡、公用分摊____㎡、其他____㎡）。
第三条甲方定于____年__月__日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天：1.人力不可抗拒的自然灾害；2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____单价元／㎡，总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元（小写_____万元）。
个人房屋买卖合同(通用15篇)
个人房屋买卖合同(通用15篇)个人房屋买卖合同1卖方（以下简称甲方）：____买方（以下简称乙方）：____一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：（一）、房屋状况：房屋座落：____x建筑面积：______平方方米______x 用途：住宅。
2、房屋所有权证号：____x3、土地使用权证号：______x二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，（大写）乙方在甲乙双方在本合同签字后先付定金元，在甲方交乙方房屋时再付清剩余价款，三、甲方在年月末将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、以前，出卖的房屋如存在任何纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、本合同所产生的全部税费及办理有关手续的费用均由乙方负责。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方均有权向有管辖权的法院起诉。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门、房管部门各一份。
甲方：__x（签名或盖章）乙方：__x（签名或盖章）中证人：____（签名或盖章）签订日期：____年__月__日个人房屋买卖合同2甲方(卖方)：_______乙方(买方)：_______经甲乙双方协商，现就甲方将合同编号为房屋出售给乙方事项签订本协议。
一、房款金额及付款方式：双方商定房款金额为:_______元整;付款方式：(1)乙方于_______年_______月_______日付购房诚意金整给甲方;(2)双方约定于_______年_______月_______日前到开发商处确定更改购房合同相关事宜后乙方再支付房款整;(3)开发商处将购房合同、发票等相关资料更名为乙方后，乙方立即付清剩余房款整。
二、开发商处更改购房合同由甲方承担，交房后所需缴纳费用由乙方承担。
个人房屋买卖交易合同协议书范本(通用17篇)
个人房屋买卖交易合同协议书范本（通用17篇）个人房屋买卖交易合同协议书范本（篇1）卖方（甲方）：身份证：买房（乙方）：身份证：根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实守信的原则订立本合同，以此共同遵守：第一条：甲方自愿将坐落于平顶山平安大道与光明路交叉口西机西小区6号楼四楼32号两室一厅的房子卖给乙方，房屋面积为78平方米。
第二条：甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房屋转让价格为人民币26万元整，大写：贰拾陆万元整。
第三条：甲方保证该房屋没有任何经济纠纷，拖欠费等。
第四条：如以后发生房产纠纷或者甲方收回房屋、或乙方要求退还房屋，甲方或乙方应向对方加倍退还购房款。
第五条：在需办理房产证时，甲方应协助乙方办理所有手续，但在出售房屋和签订协议后，其房屋之后的`所有房屋费用由乙方承担。
（包括在房屋办理正式房产证时，所需的补偿金和过户所需费用由乙方全部承担）第六条：甲方将所有有关本套房屋的购房手续移交给乙方，由乙方负责保存。
第七条：本合同一式三份，甲、乙双方、中间人各持一份。
甲方（盖章签字）：乙方（盖章签字）：中间人（盖章签字）：__年_月_日个人房屋买卖交易合同协议书范本（篇2）出卖人(甲方)：__________________________身份证号码：______________________________买受人(乙方)：__________________________身份证号码：______________________________甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权、合法拥有的位于_______________的房产____栋，房屋所有(共有)权证书号为_________，房屋所有权人为_____;房屋建筑面积为_____平方米(以上内容以《房屋所有权证》登记为准)。
以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。
个人所得税房屋预售合同和房屋买卖合同
个人所得税房屋预售合同和房屋买卖合同买房子，哎呀，那真是件大事，尤其是如果你碰上了什么“房屋预售合同”和“房屋买卖合同”这种东西。
听起来像是法律文件，名字也特别正式，但其实呢，也就那么回事，懂了也就不怕了。
先别急，咱们一个个说清楚，保证你一听就明白。
先来谈谈这个“房屋预售合同”。
它其实就像你跟开发商之间的一份约定，简单说就是你提前付钱，等着拿房子。
对，你没听错，提前买房！但是呢，买的是未来的房子。
现在你知道为啥它叫“预售合同”了吧？开发商把房子卖给你，先收了你钱，剩下的事情就得靠他们去建设，建好了再交给你。
说到这里，你可能会想，嘿，我怎么知道你这开发商靠谱不靠谱？这不就是得看合同了嘛。
合同里头会写清楚房子的交付时间、交房标准、面积等等，反正基本上就是把买房的事情都给定了，双方都有了保障。
这里要注意一点，如果开发商搞延期，或者没按合同交房，你可得准备好找他们理论，当然了，也有一些细节是要自己注意的，比如有没有提前支付的特别条款啥的。
不过话说回来，房屋预售合同在法律上有个特别的点，那就是它的风险。
你看看你买的可不是已经建好的房子。
很多人买这种房子，总是觉得等着就好，可问题是，没准你等着等着，房子就迟迟没交，或者说，建房过程中开发商资金链断了，这样一来，出问题的概率也就高了。
所以，签这种合同之前，要认准开发商是不是有真材实料，最好能查一查他们过去的项目，看看他们是不是按时交房，靠谱不靠谱，别到时候追悔莫及。
然后，再来说说这个“房屋买卖合同”。
你可能会觉得这不就跟预售合同差不多吗？也不完全是。
房屋买卖合同嘛，就是你跟卖方（可能是个人、也可能是开发商）之间签的一个买卖协议，简单点说就是把已经建好的房子卖给你。
这个房子已经存在，你看得见摸得着，不像预售合同那样，房子还在“幻想阶段”，你也不需要等好几年才能住进去。
签这种合同时，卖方和买方要把所有条款都明确，啥时候过户，啥时候付款，卖方是不是有产权证，房子是不是有欠款都得交代清楚。
个人房屋买卖合同范本最新7篇
个人房屋买卖合同范本最新7篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方自愿将其个人房屋出售给乙方，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房屋买卖合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的合法产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。
4. 房屋配套设施及物品：包括但不限于是水、电、燃气、有线电视等设施及家具家电等物品。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币（大写）__________________元整（￥______元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；（2）甲方办理房屋产权注销抵押等手续完毕后，乙方支付人民币（大写）______元整（￥______元）；剩余款项人民币（大写）______元整（￥______元）在房屋交付时一次性付清。
第三条房屋产权及过户登记1. 甲方应保证该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。
如因甲方原因导致房屋产权无法过户至乙方名下，甲方应返还乙方已支付的购房款，并承担违约责任。
2. 甲方应在合同生效后，及时办理房屋产权注销抵押等手续，并在产权过户完成后及时将房屋产权证明文件交付给乙方。
第四条房屋交付及验收1. 甲方应在乙方支付完毕购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋交付手续。
篇2甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方出售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于_____市_____区_____路_____号_____单元_____室。
房屋预售买卖合同
预售房屋买卖合同甲方（以下简称出售方）：乙方（以下简称购买方）：现住址：现住址：身份证号：身份证号：丙方公司（房屋中介）：丙方：联系电话：根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关、之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖单位购房达成如下协议：第一条乙方购买甲方坐落于单位房一套，房屋面积大约为平方米之间（以产权登记面积为准）房厅卫多层型房。
此购房指标总售价元整（￥万元）。
预付订金% 万元，其余% 万元需在单位缴纳确定购房订金两个工作日一次性付清。
第二条甲方必须要先将产权办理在自己名下，房产证费用由甲方出。
甲方必须无条件配合协助乙方在合法过户时间日内将产权过户到乙方名下，其过户产生所有费用由乙方承担如（契税、房产证等）。
第三条甲乙双方应在签署本合同时，向对方提供身份证、户口薄证件及复印件：第四条第五条第六条甲乙双方从签订即日起所发生的费用（取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等）由乙方负责。
第七条税费分担甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。
第八条定金注：过户完成首付款和余款当日兑现第10条违约责任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方；如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。
第十一条交房日期：第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：（根据家具清单）。
此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。
第十四条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。
本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。
房屋买卖合同书(个人)
房屋买卖合同书（个人）一、甲方（出售方）：（个人姓名）住所：（个人住址）联系电话：（联系电话）二、乙方（购买方）：（个人姓名）住所：（个人住址）联系电话：（联系电话）三、房屋基本情况1. 房屋坐落：（房屋所在地址）2. 房屋面积：（房屋面积）3. 房屋类型：（公寓/别墅/平房等）4. 房屋权属证明：（产权证号）四、房屋交易价格及支付方式1. 本次房屋交易总价为人民币（金额），大写为（金额大写）。
2. 乙方应在签订本合同之日起（时间）内向甲方支付房屋交易款项，支付方式为（支付方式）。
五、房屋交接1. 甲方应在收到乙方支付的房屋交易款项后（时间），将房屋的所有权证书、房屋产权证明、房屋钥匙等相关证件和物品交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋所有权证书、房屋产权证明、房屋钥匙等相关证件和物品后（时间），确认房屋交接完毕。
六、房屋状况保证1. 甲方保证所出售的房屋权属清晰，不存在任何纠纷或争议。
2. 甲方保证所出售的房屋没有抵押、查封、强制执行或其他限制性权利。
3. 甲方保证房屋的建筑结构、设备设施、管道、电路等设施齐全、完好，并符合国家相关规定。
七、违约责任1. 若甲方违反本合同规定，导致房屋交付延迟或无法交付的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋交易总价的（违约金比例）。
2. 若乙方违反本合同规定，未按时支付房屋交易款项的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋交易总价的（违约金比例）。
八、争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
双方在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：。
个人房屋买卖合同书
个人房屋买卖合同书一、合同双方甲方：卖方姓名/公司名称身份证号码/营业执照号码乙方：买方姓名/公司名称身份证号码/营业执照号码二、房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋用途：房屋产权证号：三、房屋交付1. 甲方应在签订本合同后的（具体日期）内将房屋及相关权属证件交付给乙方。
2. 乙方在收到房屋及相关权属证件后的（具体日期）内进行验收，若发现房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换。
3. 若房屋存在超出合同约定的质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。
四、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为（具体金额）人民币。
2. 乙方应在签订本合同后的（具体日期）内向甲方支付房屋首付款（具体金额）人民币。
3. 乙方应在收到房屋及相关权属证件后的（具体日期）内向甲方支付房屋尾款（具体金额）人民币。
4. 支付方式为（具体支付方式），乙方应按照约定时间和方式进行支付。
五、房屋权属转移1. 甲方应在收到房屋尾款后的（具体日期）内办理房屋权属过户手续，并将相关证件交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋权属证件后的（具体日期）内办理房屋登记手续，并承担相应的费用。
六、违约责任1. 若甲方未按照合同约定的时间将房屋及相关权属证件交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金（具体金额）人民币。
2. 若乙方未按照合同约定的时间支付房屋首付款或尾款，乙方应向甲方支付违约金（具体金额）人民币。
3. 若任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
七、争议解决1. 本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决，若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付及权属转移完毕之日止。
甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________。
个人市区住宅房售卖合同书
个人市区住宅房售卖合同书甲方：（卖方）身份证号码：住址：电话：乙方：（买方）身份证号码：住址：电话：鉴于甲方是本市合法的房屋所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就该房屋的售卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1 房屋地址：1.2 房屋面积：1.3 房屋现状：（描述房屋的结构、装修和设施等情况）第二条房屋交付与交付标准2.1 甲方应当在本合同签订之日起______个工作日内将房屋交付给乙方。
2.2 房屋应当符合国家和地方相关法律法规的规定，并具备以下基本条件：（列举房屋的基本设施和配套设施）2.3 若房屋存在任何质量问题或与合同约定不符之处，乙方有权要求甲方进行修复或补偿。
第三条房屋价款及支付方式3.1 房屋总价款为人民币______元。
3.2 乙方应当在签订本合同之日起______日内向甲方支付房屋首付款人民币______元。
3.3 乙方应当在______年______月______日前向甲方支付房屋尾款人民币______元。
3.4 乙方支付房屋尾款时，应当向甲方提供购房款的合法来源证明。
第四条房屋权属及过户手续4.1 甲方应当保证房屋的所有权合法、完整，并无任何纠纷。
4.2 甲方应当在乙方支付房屋全部款项后，协助乙方办理房屋过户手续。
4.3 房屋过户费用由乙方承担。
第五条保证与担保5.1 甲方保证房屋的质量、性能和使用功能，并承诺自房屋交付之日起保修______年。
5.2 若房屋存在任何质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或补偿。
5.3 甲方保证所售房屋不受任何抵押、查封、纠纷或其他限制。
5.4 甲方保证所提供的房屋相关证件真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。
第六条违约责任6.1 若甲方未按照合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付每日房款总额______%的违约金。
6.2 若乙方未按照合同约定时间支付房款，乙方应当向甲方支付每日房款总额______%的违约金。
6.3 若一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担由此产生的一切损失。
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房屋买卖合同
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：
一、甲方自愿将其座落于区路
号小区号楼号，建筑面积平方米（地下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。
乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元（大写：元），乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以现金方式一次性支付给甲方。
甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。
三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。
五、违约责任：
（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。
对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。
并向乙方支付总房款10%的违约金。
（二）乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。
但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。
并向甲方支付总房款10%的违约金。
六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。
七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。
八、其他约定事项：
九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
地址：地址：
电话：电话：
年月日。