碧桂园项目施工组织设计(130P)

目录一、管理组织与机构体系 (3)二、工程概况 (4)三、施工管理目标 (4)四、施工工艺与技术措施 (5)4、屋面施工方法 (87)五、进度计划、劳动力计划与保证措施 (106)六、投入机械与测试设备的计划 (110)七、安全、质量体系保证措施 (113)八、文明施工创标准化施工现场 (125)九、附图 (130)一、管理组织与机构体系根据多年的实践证明，一个单位的好坏，关键在于领导班子的完善和团结整体的运作以及正确的理念。

（三）项目部管理体系框图二、工程概况（一）基本概况福鼎碧桂园项目位于福建省福鼎市，货量四区12#地块，规划总用地面积m2、总建筑面积m2。

其中我部建设项目有：1#地下室车库总面积m2其中我部建设有m2；4号楼建筑面积m2，其中地上m2，地下m2；5号楼m2；其中地上m2，地下m2；容积率，建筑密度，绿地率 %，机动车停车位辆。

三、施工管理目标我公司作为建筑行业的施工骨干企业，在工业与民用建筑和装饰装修工程上具有很强的实力，若由我单位承建本工程，保证优质、安全、文明地完成本工程的承建任务，现我单位确定如下施工管理目标：1、质量目标：确保本次项目工程的施工质量达到“合格”标准。

2、工期目标：日历天。

3、安全管理目标：在整个施工中杜绝重大伤亡事故，将轻伤事故率控制在1.5‰以内，并且严格按照“福建省建筑施工安全质量标准化示范工地”规定标准施工。

4、服务目标：信守合同，密切配合，认真协调与各方关系，接受业主或监理部门的监督；在施工过程中，还将利用我单位的综合优势，积极配合业主搞好配套设施等方面的工作，确保建设单位完全满意。

5、协调目标：切实做好内外及周围单位和个人的关系协调，充分发挥本项目的优势，主动争取各界的支持与配合。

四、施工工艺与技术措施（一）施工总体安排1、分部工程划分及其施工顺序本次项目工程为1#地下室、4号楼、5号楼。

同时开工，分部工程划分及其施工顺序均为：基础→地下室→框架主体结构和填充墙→屋面及内外装饰装修→电器管线敷设安装。

为保证按期竣工，我们将充分利用现场的空间，组织一个综合性施工班组，采取平面立体交叉施工；各装饰装修项目工程组织平行搭接穿插流水施工；而主要的内外墙面抹灰等总的安排为自上而下的顺序进行。

2、流水段的划分及施工起点流向（1）基础：同时开工，故为加速施工材料的周转，按期完成本标段施工任务，拟采取在平面上分段流水作业。

（2）主体：同时开工，主体工程施工时，除4号楼不分段，即每层为一个施工段，自下而上依次连续施工，5号楼按施工缝进行分段施工（3）屋面：为确保工程质量和便于成品或半成品的保护，屋面工程施工时，应严格按照设计要求和标准图集中的有关规定的相应程序进行依次交叉施工，不分段。

（4）外墙面抹灰：自上而下，一层一段，北面开始，每层按顺时针方向抹灰。

（5）内墙面抹灰：每层为一段，自上而下，由西至东方向流水施工。

3、单位工程施工流程图4、施工新技术的推广与应用①直径大于22的钢筋连接采用高强套筒冷挤压连接，直径小于22的梁钢筋连接采用闪光对焊，直径小于22的柱钢筋连接采用竖向电渣压力焊。

②柱、梁、板模板全部都采用胶合板或刨光木模板，并采用快速拆模系统。

③用电脑和先进管理软件对工期和资源的控制和管理，并为以后建立工程造价管理体系和编制企业技术标准打下坚实的基础。

（二）测量工程技术方案1、测量定位根据建筑红线、规划图和设计图纸，计算出建筑物的轴线控制坐标，并在现场设置轴线控制网，使用J2型经纬仪引测出各轴线控制桩，并在建筑物四周设置永久性控制点，采用直角坐标定位法一一施测各条基础的中心轴线，测量闭合误差值不超过轴线长度的1/2000；并且用石灰在地面上撒出基础开挖边线，以便基础土方的开挖。

2、轴线控制①由于施工现场范围的限制，建筑物相对较高，造成建筑物轴线外控投测困难，因此主体结构采取内控为主，外控为辅的测量方法。

②在底层控制点处相应位置用200³200mm钢板埋入地面做传递点，用激光经纬仪将底层各点投至各楼层，在每个楼层建立平面控制网。

测量各开间轴线时，要始终从控制轴线一端开始，到另一控制轴线闭合，并确保每层轴线整体闭合，以及外墙大角垂直。

3、垂直度控制采用内控法，使用激光铅直仪测量，待测层的四个控制点全部引测完成后，即可进行垂直度的校核。

首先对四点矩形控制网的四边边长作精确丈量，其长度与引测的基准层控制网对应边长误差值在2mm以内；其次待测层控制网的四个内直角误差在10秒以内；最后即可认为该测层的控制网垂直度符合精度引测要求。

4、施工部署1）施测程序准备工作测量作业自检报验合格合格进入下道工序2）施工测量组织工作由项目技术部专业测量人员成立测量小组，根据建设单位给定的坐标点和高程控制点进行工程定位、建立轴线控制网。

按规定程序检查验收，对施测组全体人员进行详细的图纸交底及方案交底，明确分工，所有施测的工作进度及逐日安排，由组长根据项目的总体进度计划进行安排。

5、施工测量的基本要求1）严格执行测量规范；遵守先整体后局部的工作程序，先确定平面控制网，后以控制网为依据，进行各局部轴线的定位放线。

2）严格审核测量原始数据的准确性，坚持测量放线与计算工作同步校核的工作方法。

3）定位工作执行自检、互检合格后再报检的工作制度。

4）测量方法要简捷，仪器使用要熟练，在满足工程需要的前提下，力争做到省工省时省费用。

5）明确为工程服务，按图施工，质量第一的宗旨。

紧密配合施工，发扬团结协作、实事求是、认真负责的工作作风。

6）全面了解设计意图，认真熟悉与审核图纸。

施测人员通过对总平面图和设计说明的学习，了解工程总体布局，工程特点，周围环境，建筑物的位置及座标，其次了解现场测量座标与建筑物的关系，水准点的位置和高程以及首层 0.000的绝对标高。

在了解总图后认真学习建筑施工图,及时校对建筑物的平面、立面、剖面的尺寸、形状、构造，它是整个工程放线的依据，在熟悉图纸时，着重掌握轴线的尺寸、层高，对比基础，楼层平面，建筑、结构几者之间轴线的尺寸，查看其相关之间的轴线及标高是否吻合，有无矛盾存在。

7）测量仪器的选用。

测量中所用的仪器和钢尺等器具，根据有关规定，送具有滁州市仪器校验资质的检测厂家进行校验，检验合格后方可投入使用。

现场测量仪器一览表8）测量记录必须原始真实、数字正确、内容完整、字体工整；测量精度要满足要求。

根据现行测量规范和有关规程进行精度控制。

根据工程特点及《工程测量规范》，本工程设置精度等级为二级，测角中误差20秒，边长相对误差1/5000。

6、工程定位与控制网测设1）工程定位根据建设单位提供的定位桩、红线桩和水准点。

按照所计算的建筑物主轴线座标点进行轴线定位。

2）平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部、高精度控制低精度的原则。

平面控制网的坐标系统与工程设计所采用的坐标系统想一致。

布设呈矩形。

布设平面控制网首先根据设计总平面图、现场施工平面布置图。

选点应在通视条件良好、安全、易保护的地方。

桩位必须用险保护,需要时用钢管进行围护,并用红油漆作好标记。

3）建筑平面控制网的布设依据平面布置与定位原则，4、5号楼分别建立内部四条主控轴。

4）主控轴线定位时，均布置引线，如将引线布在墙上、地面引线均用红三角标出，清晰明了。

施测完成后报监理、建设单位确认后，加以妥善保护。

按照《工程测量规范》要求，定位桩的精度要符合下表要求：5）桩位必须用砼保护，砌砖维护，并用红油漆作好测量标记，控制线随结构逐层弹在外墙上，用以检查复核楼层放线。

7、高程控制网的布设1）为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程控制网，以此作为保证施工竖向精度的首要条件。

2)为保证建筑物竖向施工的精度要求，根据规划局给定的路边高程点，在场区内建立高程控制网。

先用水准仪进行复测检查，校测合格后，测设一条闭合水准路线，联测场区高程竖向控制点，即场区体育场、游泳馆及综合馆的半永久性水准点，以此作为保证竖向施工精度控制的首要条件，该点也作为以后沉降观测的基准点。

3)高程控制网的等级拟布设三等附合水准，水准测量技术要求如下表：4)水准点的埋设:水准点选取在土质坚硬，便于长期保存和使用方便的地方。

墙水准点应选设在稳定的建筑物上，点位应位于便于寻找、保存和引测。

8、基础测量1）将DJ2经纬仪架设基坑边上的轴线控制桩位上，经对中、整平后、后视同一方向桩(轴线标志〉，将所需的轴线投测到施工的平面层上、在同一层上投测的纵、横线各不得少于二条,以此作角度、距离的校核。

一经校核无误后，方可在该平面上放出其它相应的设计轴线及细部线。

在各楼层的轴线投测过程中，上下层的轴线竖向垂直偏移不得超过3mm。

2）在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线为准，校测轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑直法投测各主控线，投测允许误差±2mm。

3）垫层上建筑物轮廓轴线投测闭合，经校测合格后，用墨线详细弹出各细部轴线，暗柱、暗梁、洞口必须在相应边角，用红油漆以三角形式标注清楚。

轴线允许偏差如下：轴线的对角线尺寸，允许误差为边长误差的√2倍，外廓轴线夹角的允许误差为1'。

L<30m 允许偏差士5mm30<L≤60m 允许偏差士10mm60<L≤90m 允许偏差士15mm90<L 允许偏差士20mm4）±0.000以下部分标高控制，在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点，以判断场区内水准点是否被碰动，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。

5）士0.000以下标高的传递，施工时用钢尺配合水准仪将标高传递到基坑内，以此标高为依据，进行槽底抄平。

并作相互校核，校核后三点的较差不得超过3mm，取平均值作为该平面施工中标高的基准点，基准点应标在便于使用和保存的位置，根据基坑情况，在基坑内将其引测至基槽外围砖胎模内侧壁，并标明绝对高程和相对标高，便于施工中使用。

墙、柱拆模后，应在墙柱立面抄测出建筑一米线。

〈一米线相对于每层设计标高而定〉。

6）标高校测与精度要求：每次引测标高需要作自身闭合外，对于同一层分几次引测的标高，应该联测校核，测量偏差不应超过±3mm。

7）土方开挖测量方法：土方开挖前根据土方开挖方案的放坡要求，按施工图对场地内拟建工程基础进行定位放线，按拟建工程放坡要求撒白灰进行基坑定位，基坑开挖由东向西推进，高程分两次传递，在距槽底设计标高1米的边坡上钉钢筋头，架设水准仪，随时校核槽底标高。

开挖到槽底标高30cm处，架设全站仪，向基坑投测主控线，在木桩上钉铁钉，确定控制点，并用小白线拉通。

然后，检查距槽边尺寸，确定槽宽，修整槽边。

随挖土进度依次放出各主控线，并放出细部集水坑、消防水池等开挖边线。

9、主体结构施工测量1）基础混凝土浇筑完毕后，根据场地平面控制网，校测建筑物轴线控制桩后，使用经纬仪将轴控线引弹到结构外立面上。