城市规划复习要点打印版(22页)

第一章城市与城市发展1.现代城市的涵义：是指具有一定规模的非农产业和非农业人口聚居地，是国家和一定区域的政治、经济、文化中心，是人类社会成就的集中地。

主要包括三个因素：A.人口数量:居民点常住人口需达到一定规模；B.产业构成:居民点的非农业人口占绝大多数；C.行政意义:是一定区域内的政治、经济、文化中心。

这三个因素同时具备的地区才能称为城市。

2.城市的规模类型超级城市：非农业人口1000万以上特大城市：非农业人口100万以上大城市：非农业人口50～100万中等城市：非农人口20~50万小城市：非农业人口20万以下镇：非农业人口2000人以上乡：非农业人口2000人以上村：均为农业人口3，城市化的定义城市化又称城镇化、都市化，是指人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化的历史过程，表现为乡村人口向城市人口转化以及城市不断发展和完善的过程。

城市化是18世纪产业革命以后社会经济发展的世界性现象，是社会发展的一个必然过程。

4，发达地区的城市化20世纪50～90年代，在发达地区，尤其是在北美和欧州，城市化过程的显著特征就是先后经历了以下4个阶段：1.城市化阶段:人口从农村向城市迁移，城市人口向大城市和市中心集中；城市的集中度增加；一个国家或地区居住在100万以上的大城市里的人口占城市总人口的比重，称为城市集中度。

2.郊区化阶段发生在20世纪60年代的世界发达地区。

人口从市中心迁移到郊区居住，然后工业、商业也逐渐向郊区迁移，最后是高技术部门也迁移到郊区，郊区的特点逐渐消失，城乡实现了一体化；郊区化现象的理由A.随着人们收入的提高，对良好居住环境的向往增大，对住宅地点的选择性增强；B.高速公路等交通系统的改善，为人们从城市中心向郊区迁移创造了条件；C.城市生活的一些消极方面，如生活费用较高、人口拥挤、大气污染和环境肮脏等，也促使人们从城市中心搬迁到郊区。

3.逆城市化阶段20世纪70~80年代初期出现；人口迁移的方向从向大城市流动变为向中小城市流动，导致大城市人口减少，而小城镇及部分农村地区却人口迅速增加；是国内人口分散和非大城市复苏的阶段，同时，工业也逐渐向非大城市区域转移；逆城市化现象产生的原因1.1973～1974年石油价格的上升导致发达地区经济出现衰退，大城市中传统的制造业不得不进行大量裁员；2.经济结构的大调整，导致工业向中小城市分散；3.高等教育规模扩大，新校区设在远郊区；4.随着人口老龄化的加速，退休老人喜欢离开大城市到房价便宜、环境好的小城市和农村定居。

4.再城市化阶段20世纪80~90年代初期出现；逆城市化过程被终止，出现了人口迁移流重新返回到较大城市的现象，但人口回升速度较50～60年代要低得多；美、英、法等国均出现了这一趋势；再城市化不是50年代城市化的重复，而是城市化进程的一个更高级阶段；再城市化出现的原因：A.第三产业在大城市创造了大量就业机会；B.政府的城市发展方针作了调整，促进大城市区的复兴；C.50～60年代出生人口被吸引到大城市就业。

五、城市发展阶段的理论解释1.差异城市化理论模型：由盖伊尔和康图利于1993年提出，该理论认为：城市发展分为三个阶段：第一个阶段是大城市阶段，也叫做“城市化”阶段，人口往大城市快速集中；第二个阶段是过渡阶段，人口向中等城市转移的速度超过了向大城市转移的速度；第三阶段是“逆城市化”阶段，人口向小城市迁移的速度又超过了向中等城市迁移的速度。

上述3个阶段为一个城市发展周期，紧接着会进入第二个发展周期，第二个周期又始于城市化阶段。

2.“城市发展阶段”模型该理论由霍尔（1971年）最早提出，后来克拉森（1981年）等人又对此模型进行了修改；该理论认为，城市的发展分为城市化、郊区化、逆城市化和再城市化四个大阶段。

5，六、城市化的类型1.向心型城市化与离心型城市化城市化分为两个发展阶段：A.向心型城市化：人口向城市中心集中；B.离心型城市化：人口从市中心向外扩散，具体又分为郊区化和逆城市化两个阶段。

城市化发展的初、中期主要是向心型的；中、后期主要是离心型的。

2.外延型城市化和飞地型城市化A.外延型城市化：城市的离心扩散一直保持与建成区接壤，连续渐次地向外推进。

较常见，城市化的边缘地带叫城乡结合部。

B.飞地型城市化：城市新区在空间上与建成区断开，职能上与中心城市保持联系的城市扩散方式。

可缓解中心城市的压力，往往形成卫星城。

第二章城市规划理论的发展61.“田园城市”理论（近代城规理论）1898年由英国的埃比尼泽.霍华德（E.Howard)在《明日：一条通向真正改革的和平道路》（1902年再版时改名为《明日的田园城市》）一书中提出；其要点是：1.为避免大城市的弊端，必须把城市与乡村结合起来，即把“磁性”强大的城市与环境优美的乡村结合起来，形成一个花园般美丽、清洁、布局合理的城市；2.城市应有限度的发展，要有足够的公共设施和绿地，注重城市运行的效率和环境质量；霍华德的“田园城市”方案分两个层面：单个的田园城市和田园城市的群体组合。

72.“卫星城”规划理论由霍华德的追随者莱蒙德·恩维提出：在大城市郊外建若干个“卫星城”，以控制和疏散人口的理论。

卫星城如何建？不同学者提出了三种方案：1.卧城2.半独立城3.独立城83.城市集中论即利用先进的工业技术使城市人口集中的规划思想。

1920-1930年由法国建筑大师勒·柯布西埃（Le Corbusier)提出,他的名气很大，其规划思想推动了现代建筑运动；改造大城市的根本出路在于运用先进的工业技术，使市中心向高层发展（摩天大楼），在提高城市人口密度的同时减少城市建筑密度，增加阳光、空间、绿地等“基本欢乐”要素，改善城市环境面貌。

勒·柯布西埃称这是一场把“乡村推进城市”的战斗。

95.“雅典宪章”理论（现代城市规划理论）1933年，在雅典召开的现代建筑国际会议上，由法国著名建筑师勒、柯布西埃（Le.Corbusier）等人提出了城市规划大纲——雅典宪章；主要观点：A.城市与其周围区域是一个整体；B.提出了城市有四大基本功能，城市规划的目的是解决城市四大功能的正常进行。

106.“马丘比丘”宪章1977年12月，一批建筑师在秘鲁古城利马的马丘比丘山下集会，评价了雅典宪章40多年的实践，认为雅典宪章仍然是本时代的一项基本文件，它的许多原理到今天仍然有效，马丘比丘宣言旨在对雅典宪章进行改进和修正。

“马丘比丘”宣言要点1.城规的制定和实施是一个连续、动态的过程；2.规划理论应由过去的“功能分区”→“功能综合”方向转变；3.城市在交通方面根本不存在最理想的解决方法，公共交通是城市规划必须重点考虑的内容。

4.城规的制定必须注意环保问题；5.要注重对文物和历史遗产的保护。

117.《华沙宣言》1981年国际建协第十四届会议以“人类的城市与环境”为主题，在波兰的华沙召开会议，并发表了《华沙宣言》。

要点：A.规划的目的是为居民创造一个良好的生活环境；B.规划应让居民参与，考虑全体市民的利益；C.“人类—建筑—环境”三者密切相关。

129.可持续发展的城市模式——稠密型城市城市的无限度分散和扩张，造成了土地资源大量浪费、通勤距离延长、交通拥挤、汽车尾气增加，不利于环保；城市过度分散淡化了社区和邻里关系，公共设施的利用率较低；为克服城市分散化带来的上述弊端，城市应当向稠密型发展，以集约利用土地资源和城市基础设施，发展公共交通，节约能源，保护耕地，保护生态环境，并促进大城市的复苏。

13四、城市规划理论的发展趋势可持续发展——城市规划的环境保护趋势可持续发展，既满足当代人的需要，又不对后代人满足其需要的能力构成危害的发展。

要有环保观念，为居民创造一个最适宜人类永久居住的空间环境。

文脉——城市规划文化研究的趋势城市是人类活动物化过程的产物，它客观、真实地记载了人类文明的进程，是人类文化和科学技术的结晶。

城市应成为历史、现状和未来文明的和谐载体，这是21世纪城市发展的目标之一。

城市的文化内涵包括：城市文化遗迹的保存、现代文化的创造和两者之间的协调。

交往——城市规划社会学研究的趋势目前，人们的交往越来越方便，但人—机对话系统却造成了人的孤独和人际关系的冷漠，并将随着信息技术的发展、普及而强化。

因此，促进人们面对面直接交往是未来规划研究的一个重要趋势。

应通过城市物质环境的建设，来适应未来“以短暂性交往为基础，以有限介入为特征”的人际交往方式，清除信息社会带来的负面影响，保持人类社会生活的和谐。

14一、城市规划的定义（新的）城市规划是为了维持城市公共生活的空间秩序而作的未来空间的安排与部署。

城市规划是人居环境各层面上的空间规划。

（最本质的定义）三、城市规划的作用是国家和各级政府对城市发展进行宏观调控和微观管理的重要手段；是城市建设和管理的重要依据；保证城市的节约用地、科学布局；促进城市的有序、协调发展：如科学安排城市空间拓展的时序，使近期建设和远期发展协调一致。

四、城市规划与房地产开发的关系㈠城市规划对房地产开发的影响1.房地产的开发，必须遵守城市规划；2.城市规划是政府对房地产业进行综合管理的重要手段：a.控制土地开发总量；b.保证合理选址；c.促进配套开发、适度开发；d.减少违规项目等；3.预测某一地段房地产的升值潜力。

第三章城市规划工作内容及审批程序15城市规划工作的特点综合性：涉及众多学科和各项建设项目；政策性：是国家政策对城市建设的干预；地方性：是一地方性工作，要因地制宜；法律性：城市规划具有法规的性质；长期性与经常性：城市规划需不断地修改、补充、完善。

16第二节城市规划编制阶段的划分我国的城市规划编制，一般分为城市总体规划和城市详细规划两个阶段，但大、中城市与小城市相比，其规划的编制阶段有所不同。

㈠大、中城市的城市规划编制阶段㈡小城市的城市规划编制阶段城市总体规划：a.城镇体系规划；b.城市远景总体规划；c.城市近期总体规划。

城市详细规划：a.控制性详细规划；b.修建性详细规划。

规划期限：1.老的：5年—近期规划；10年—远期规划。

2.新的：5年—近期规划；10年—中期规划；20年—远期规划；25-30年—远景规划。

17三、城镇体系规划城镇体系：一定区域内在经济、社会和空间发展上具有有机联系的城市群体。

城镇体系规划的4个层次：①全国城镇体系规划；②省域城镇体系规划；③市域城镇体系规划；④县域城镇体系规划。

城镇体系规划㈠意义：1.指导、完善城市总体规划的编制；2.适应市带县、镇管村行政体制的要求；3.便于安排交通运输网络和能源网络，更好地发挥中心城市的作用，促进城市和乡村的协调发展。

城镇体系规划㈡内容：1.确定城镇体系内大中小城市的比例、职能分工、空间布局和重点城镇；2.确定区域内的交通运输网络、能源网络等基础设施的布局。