新建设项目办事流程文登
报建工作流程范文
报建工作流程范文一、前期准备阶段：1.项目立项：确定项目的可行性和必要性，落实项目的拟建规模和用途。
2.项目选址：选择建筑项目的具体位置，考虑交通、环境、供水供电等因素。
3.建筑设计：聘请专业设计师进行建筑设计，包括平面布局、结构设计、电气设计等。
4.审批准备：准备所需的申报材料，包括项目简介、设计图纸、土地使用证等。
二、报建申请阶段：1.提交申请材料：将准备好的申报材料递交给相关部门，如规划部门、建设局等。
2.环境评估：根据项目的规模和性质，进行环境影响评估，包括评估报告的编制和审批。
3.报建受理：相关部门对申请材料进行审核和受理，确保材料齐全和符合法律法规要求。
4.技术评审：相关专业人员对建筑设计图纸进行技术评审，确保设计符合相关标准和规范。
5.规划审批：根据项目的用地规划、违建情况等，进行规划审批和用地核准。
6.立项批复：由项目主管部门进行项目立项审批，并出具立项批复文件。
三、设计审查阶段：1.设计文件审查：建筑设计图纸和相关技术文件提交给相关部门进行设计文件审查。
2.设计修改：根据审查意见，进行设计文件的修改和调整，确保符合技术要求和规范。
3.设计审查通过：经过多轮的设计修改和技术沟通后，设计文件最终通过审查。
四、许可证办理阶段：1.动土许可证：若项目需要进行土地开挖或拆除建筑物，需办理动土许可证。
2.施工图审查：根据设计文件，提交施工图纸进行审查和批准。
3.施工许可证：通过施工图审查后，办理施工许可证，获得施工许可。
五、工程施工阶段：1.施工准备：组建施工团队，挑选合适的施工承包方，准备施工所需的设备和材料。
2.施工管理：进行施工现场管理，包括施工进度、质量控制、安全管理等。
3.监理工作：聘请专业监理公司进行工程进度和质量的监督和管理。
4.完工验收：工程竣工后，由相关部门进行工程验收，确保施工质量和安全。
六、竣工验收阶段：1.竣工报告：编制竣工报告和相关资料，提交给相关部门进行竣工验收。
建设项目审批流程
建设项目审批流程建设项目审批流程是指在建设项目前，需要经过一系列审批程序，以确保项目的合法性、安全性和可行性。
以下是建设项目审批流程的标准格式文本：一、前期准备阶段1. 项目立项在项目立项阶段，申请人需要提交项目建议书，包括项目背景、目标、规模、可行性分析等内容，以便审批部门对项目进行初步评估。
2. 环境影响评价根据国家相关法律法规，申请人需要进行环境影响评价，并提交评价报告。
审批部门将评估报告，以确定项目对环境的影响程度。
3. 土地使用规划申请人需要向相关部门提交土地使用规划申请，包括土地用途、面积等信息。
审批部门将根据土地规划法律法规，对申请进行评估和审批。
二、初步设计阶段1. 初步设计方案申请人需要聘请设计单位，编制初步设计方案，并提交给审批部门进行审查。
初步设计方案包括项目布局、结构设计、设备配置等内容。
2. 安全评估根据项目的性质和规模，审批部门将进行安全评估，以确保项目在建设和运营过程中的安全性。
安全评估报告需要提交给审批部门进行审查。
三、施工准备阶段1. 施工组织设计申请人需要编制详细的施工组织设计方案，包括施工工艺、施工机械设备配置、施工人员组织等内容。
审批部门将对施工组织设计方案进行审查。
2. 施工许可证申请人需要向审批部门提交施工许可证申请，包括施工方案、施工图纸、施工技术要求等文件。
审批部门将对申请进行审查，并决定是否发放施工许可证。
四、竣工验收阶段1. 竣工验收申请在项目完成施工后，申请人需要向审批部门提交竣工验收申请，包括竣工图纸、竣工报告、施工合同等文件。
审批部门将对申请进行审查，并组织验收工作。
2. 竣工验收审批部门将组织专家对项目进行现场验收，以确保项目的质量和安全性。
验收合格后，将颁发竣工验收证书。
以上是建设项目审批流程的标准格式文本。
实际审批流程可能会根据不同地区和项目的特点有所差异，申请人需要根据具体情况进行相应的调整和补充。
建设项目手续办理流程
建设项目手续办理流程第一篇：建设项目手续办理流程建设项目手续办理流程一、项目手续办理流程1、立项2、环评、交评、可研、安评3、项目策划定位、委托设计院做平面方案4、规划、消防窗口总平方案审批5、出蓝图6、办理《建设用地规划许可证》7、单体建筑物三个以上设计方案8、设计方案审批9、出施工图10、办理《建设工程规划许可证》11、图纸审查12、建筑工程消防施工图审核13、建设工程招标14、安全监督手续15、质量监督手续16、办理《施工许可证》17、开工建设18、消防验收19、办理规划验收合格证 20、质监站竣工验收备案表21、节能建筑验收22、房屋建筑工程结算备案23、工程竣工验收备案24、房产测绘→派出所出具门牌号证明→房屋初始登记→办理房产证二、出让国有土地使用权设定登记1、土地登记申请书2、国有建设用地使用权出让合同及政府批复原件3、建设用地规划许可证原件及复印件4、建设用地使用权出让金及契税缴纳证明5、营业执照及组织机构代码证原件及复印件6、法定代表人及委托代理人身份证原件及复印件7、地籍测量的数据及图件三、《建设用地规划许可证》1、建设用地规划许可证申报表2、建设项目的有效计划批准文件3、已经批准的建设项目选址意见书和项目用地规划图4、规划设计条件或及附图5、划拨土地证明或土地出让、转让合同9、从业人员参加意外伤害保险证明10、建筑工程安全报监书11、建设工程项目安全生产责任书十、《建筑工程施工许可证》1、建筑工程施工许可证申请书2、土地使用权证3、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证4、建设工程施工合同或中标通知书5、施工图设计审查备案证明6、消防设计审查证明7、工程质量监督手续8、施工安全监督备案资料9、建设工程委托监理合同及备案证明10、墙改基金缴纳证明11、建设单位无拖欠工程款及已缴纳农民工保证金证明十一、《商品房预售许可证》1、商品房预售许可申请表2、营业执照原件3、房地产开发企业资质证书原件4、工程规划许可证原件5、土地使用权证书原件6、施工许可证原件7、建设工程投资达到25%以上，以完成基础工程的证明并需要工程形象进度符合规定的现场照片--各地要求不一致，多层要求2层以上，高层要求3层以上，请咨询当地主管部门8、商品房预售方案需要一房一价备案9、预售款监管协议及专用帐户开户证明10、土地上无房屋或有房屋未办理房产证的具结书；原房屋办理权属登记的需提供注销证明11、施工合同及进度说明12、土地使用权、在建工程设置抵押的，抵押权人同意办理预售的书面意见及初始登记前解除抵押的书面保证13、预测绘报告14、业主临时公约15、前期物业服务合同16、物业管理用房配置情况说明书十二、消防验收1、建筑工程消防验收申报表2、申请人身份证复印件、法人、其他组织的营业执照或组织机构代码证复印件3、消防电气安全检查检测报告书4、施工单位、监理单位资质证明5、建筑消防设施、防火材料等合格证明6、产品内部装修检测报告23、建设工程质量检测报告和功能性实验资料24、建设单位负责办理备案工作十六、房屋初始登记1、当事人为自然人的提交身份证复印件，当事人为法人的提交营业执照或法人登记证、法人有效身份证和组织机构代码证2、国有土地使用权证3、建设用地规划许可证及附建设用地规划总平面图4、建设工程规划许可证5、建筑工程施工许可证6、质监部门的竣工验收备案表、规划部门的规划验收合格证7、房产测绘报告8、委托代理的个人出具公正委托书和受托人身份证或有效证件，单位出具委托书和受委托人身份证或有效证明9、派出所出具的门牌号码第二篇：建设项目开工手续办理流程建设项目开工手续办理流程1、现场三通一平：申请临时用水开口（生活、施工用水）申请临时用电建设施工围墙2、办理土地证3、办理土地规划许可证4、办理工程规划许可证5、进行地质勘查，出具经审查合格的勘查报告。
建设项目行政手续办理流程
建设项目行政手续办理流程一、项目前期准备1.项目可行性研究报告编制：编制项目可行性研究报告，包括市场分析、技术可行性、经济可行性等内容。
2.项目建议书备案：将项目建议书上报相关部门备案，包括项目的基本情况、投资规模、效益预测等。
3.环境影响评价（EIA）：进行环境影响评价，并编制环境影响报告书。
二、土地手续办理1.土地使用权出让：通过公开招标、拍卖等方式进行土地使用权的出让。
2.抵押/质押土地使用权：将土地使用权进行抵押或质押，以便进行融资。
3.规划许可证：根据项目需求，获得相应的规划许可证，确定项目建设的规划范围和建筑规模。
三、建设用地审批1.建设项目规划许可证：根据规划要求，申请建设项目规划许可证并获得批准。
2.建设用地预审：将建设项目规划进行预审，确认项目所需的用地规模和位置。
3.用地行政许可证：在进行土地使用前，获得相应的用地行政许可证。
四、建设工程规划许可1.建设工程规划许可证：按照项目的建设规划，获得建设工程规划许可证。
2.建筑设计文件审查：将建筑设计文件进行审查，确保符合建设工程规划许可证的要求。
五、施工手续办理1.施工许可证：在建设工程规划许可证和建筑设计文件审查通过后，获得施工许可证。
2.施工合同备案：将与建设工程相关的合同备案，确保合同内容合法合规。
六、竣工验收1.竣工验收备案：在建设工程竣工后，进行竣工验收，并将验收结果备案。
2.建设项目竣工验收报告：编制建设项目竣工验收报告，包括建设工程的验收情况和问题整改情况。
七、投入运营1.项目验收：通过项目验收，确保建设项目符合相关要求，并准予投入运营。
2.经营许可证：在项目投入运营前获得相关经营许可证。
3.竣工验收备案：将项目竣工验收报告及相关材料进行备案。
八、其他手续办理1.环保手续办理：根据项目的环境影响评价结果，办理相关环保手续。
2.安全生产许可证：在项目投入运营前，获得相关的安全生产许可证。
上述流程仅是建设项目行政手续办理的一般流程，不同项目可能会有所差异，具体办理流程还需根据实际情况进行调整和完善。
项目建设手续办理明细及流程
项目建设手续办理明细及流程1、用地许可后，编制项目可行性报告，到行政审批局进行立项工作（危化品项目市局），根据项目性质由第三方机构编制能源评价报告和水土保持方案报告，到行政审批局备案批复。
2、立项批复后，可同时进行安全预评价、职业卫生预评评价、环评报告编制：1）由第三方评价公司编制预评价报告，安全预评价报区应急局上会评审，通过后应急局出具设立批复。
预评价批复后，立即进行设计专篇编制，完成后，区应急局上会评审，通过后应急局出具设计批复。
2）由环评公司编制环评报告，由区环保局组织专家评审，评审后向环保局总量办申请污染物总（约1月），环评批复。
3）第三方机构编制职业卫生预评价报告，专家评审后，编制职业卫生设计专篇，报区卫健委办公室。
3、用地许可后，可与安全、环保、职业卫生同时进行建设工程规划许可证办理。
1）确定建筑设计公司，编制建设工程设计文件等资料，到建设规划局办理建设工程规划许可证。
2）取得建设工程规划许可证后，设计院出具设计图纸，进行图审取得图审合格证明后，确定施工、监理单位，到滨海行政审批大厅，办理施工许可证。
3）消防设计审查,设计单位出具消防设计文件、特殊消防设计技术资料，到建设局消防科，进行消防设计审查，取得消防设计批复（甲、乙类建筑）4）防雷设计审查，设计单位出具防雷设计审查资料（电气施工图、人员资料、）防雷报告。
到市气象局备案以上手续完备后，施工单位办理开工报检。
4、项目建设，项目建设工程中，办理（危险化学品登记，环境应急预案备案、安全应急预案备案，重大危险源备案）5、项目建设完成。
项目验收消防、防雷、建筑主体。
6、进行特种设备登记检验、压力表、有毒报警仪检验、防雷检测等试生产准备），7、到公安部门办理氯气等、易制毒、易制毒、剧毒购买系统备案8、试生产备案（第三方编制试生产报告、试生产方案，聘请5名专家进行审核，验收，应急局复核，通过后，试生产9、竣工验收，办理安全生产许可证、非药品类制毒经营许可。
新建项目所需手续办理流程
新建项目所需手续办理流程
一、准备工作
1、确定项目名称：项目必须有独特而又有意义的名称，最好是能够
增加公司的品牌知名度。
2、确定项目的投资者：收集投资者及其诉求，归纳和分析投资者的
资金安排计划和风险承担能力，完成《投资者资料》。
3、确定项目的总投资计划：根据实际情况，综合考虑全部的资金筹
集目标，确定项目的总投资计划，《项目总投资计划》。
4、确定资金筹集方式：根据项目的具体情况，选择投资的组合方式，确定资金筹集的方式，《项目投资筹集方案》。
5、确定投融资合同：确定投融资合同的条款以及投融资合同的模板，《投融资合同》。
6、确定项目的具体实施方案：确定项目的实施方案，包括项目的组
织机构、技术方案、管理组织、时间节点、投融资方式、预期成果等，
《项目实施方案》。
二、行政手续办理
1、登记注册：根据项目类型，准备并提交相应的注册材料，及时办
理登记注册手续，营造良好的环境。
2、签署合同：按照项目合同的要求，在双方同意的情况下，签署并
完成合同，《项目合同》。
建设项目行政手续办理流程
建设项目行政手续办理流程1.项目前期准备：（1）项目可行性研究阶段：项目可行性研究报告的编制和提交；项目可行性审查的组织和实施；（2）用地意向阶段：选址意向书的编制和提交；或用地协议的签订和提交。
2.项目立项：（1）确认项目分类和项目立项手续；（2）项目初审：项目初步设计的编制和提交；初步设计审查组织和实施；（3）项目环境影响评价：项目环境影响报告的编制和提交；环境影响评价审查组织和实施；（4）项目规划报告：项目规划报告的编制和提交；项目规划报告审查组织和实施；（5）项目核准：项目核准申请的递交；项目核准审查组织和实施；（6）项目建议书：项目建议书的编制和提交；项目建议书审查组织和实施；（7）项目立项批复：项目立项批复文件的签署和下发。
3.土地手续：（1）土地使用权出让：土地使用权出让申请的递交；土地出让批准组织和实施；（2）规划许可证：规划许可证申请的递交；规划许可证审查组织和实施；（3）建设用地规划许可：建设用地规划许可申请的递交；建设用地规划许可审查组织和实施；（4）建设用地批准证：建设用地批准证申请的递交；建设用地批准证审查组织和实施；（5）建设用地转让合同签订和提交。
4.其他审批手续：（1）项目初步设计批准；（2）施工许可证申请；（3）竣工验收备案。
5.环保手续：根据国家环境保护法规和相关规定，项目建设单位需要提交环境影响评价报告和环境监测报告等一系列环保手续。
6.规划建设手续：（1）城乡规划审批：城乡规划审批申请的递交；城乡规划审批程序的组织和实施；（2）建设工程规划许可：建设工程规划许可申请的递交；建设工程规划许可审查组织和实施；（3）建设工程施工图设计审查：施工图设计文件的编制和提交；施工图设计审查组织和实施；（4）勘察单位资质审批；（5）设计单位资质审批；（6）监理单位资质审批；（7）施工单位资质审批。
7.质量监督：根据国家建设工程质量监督管理规定，项目建设单位需要进行质量监督的手续，包括质量监督计划的编制和提交、质量监督人员的培训等。
项目建设手续办理流程
项目建设手续办理流程项目建设手续办理是指在进行项目建设前，需要依法按照规定程序进行审批、备案等手续的过程。
这一流程涉及到多个环节和部门，需要严格按照相关法规和规定进行办理。
下面将详细介绍项目建设手续办理的流程。
一、项目立项阶段。
1. 项目确定阶段，确定项目的基本情况，包括项目名称、建设规模、投资额、建设地址等信息。
2. 编制可行性研究报告，对项目进行可行性研究，包括市场分析、技术可行性、经济效益等方面的研究，编制可行性研究报告。
3. 提交立项申请，根据相关规定，将可行性研究报告提交给有关部门，申请项目立项。
二、前期手续办理阶段。
1. 土地使用手续，根据项目需要，办理土地使用手续，包括土地出让、土地征收等手续。
2. 环境影响评价，对项目的环境影响进行评价，办理环境影响评价手续。
3. 勘察设计审查，对项目的勘察设计进行审查，确保符合相关标准和规定。
4. 技术经济评审，对项目的技术和经济进行评审，确保项目的可行性和合理性。
5. 安全生产审查，对项目的安全生产条件进行审查，确保项目建设过程中的安全。
6. 其他前期手续，根据项目的具体情况，办理其他前期手续，如规划许可、用地预审等。
三、核准阶段。
1. 提交核准申请，将前期办理好的手续和相关材料提交给主管部门，申请项目核准。
2. 核准审批，主管部门对项目进行审批，核准项目建设。
四、备案阶段。
1. 提交备案申请，将核准通过的项目备案申请材料提交给相关部门，申请项目备案。
2. 备案审查，相关部门对项目进行备案审查，核准备案手续。
五、施工许可阶段。
1. 提交施工许可申请，将备案通过的项目施工许可申请材料提交给主管部门，申请施工许可。
2. 施工许可审批，主管部门对项目进行施工许可审批，核准施工许可手续。
六、竣工验收阶段。
1. 完成项目建设，按照核准的项目建设方案，完成项目的建设工作。
2. 提交竣工验收申请，将项目建设完成后的竣工验收申请材料提交给主管部门，申请竣工验收。
文登经济开发区建设局手续办理流程1分析
文登经济开发区建设局建设手续办事程序目录一、施工图审查1、建设部门审查2、消防部门审查3、气象部门审查二、责任主体备案1、本地施工单位备案2、外地施工企业备案3、监理单位备案三、招标投标业务整体流程四、工程质量监督1、质量监督手续2、施工过程监督管理五、施工许可证办理六、建设工程综合验收施工图审查一、建设部门审查（一）申报材料1、发改局立项批文或备案证2、土地权属证明或受理证明3、工程地质勘察报告4、符合设计资质和规范标准要求的施工图及相应图纸文件电子文档（二）办理流程1、申请与受理2、审查审批（三）发放材料1、《施工图审查合格证》（四）受理部门：文登市城乡建设局勘察设计科二、消防部门审查（一）办理流程1、申请与受理2、审查审批（二）发放材料1、《消防审核批准文件》（三）受理部门：消防大队三、气象部门审查（一）办理流程1、申请与受理2、审查审批（二）发放材料1、《防雷设施设计审核书》（三）受理部门：文登市雷电防控技术中心责任主体备案一、本地施工单位进文登经济开发区备案（一）申报材料1、营业执照2、资质证实3、安全生产许可证4、法人授权委托书5、受托人身份证复印件6、项目经理证7、项目班子证件8、特殊工种证件以上资料复印件盖单位公章。
（二）办理程序1、申请与受理2、审查审批3、交纳施工办证金和农民工工资保证金4、备案完成（三）发放材料1、《施工承诺书》2、《施工企业进区备案申请表》（四）责任科室：开发区建设局质监站二、外地施工企业进文登经济开发区备案（一）申报材料1、外地建筑业企业进区登记备案申请表。
2、《进鲁施工注册备案登记证》、《外地建筑企业进威施工管理手册》原件及复印件（加盖公章）。
3、企业所在地县（市）（或设分公司满两年以上所在地）以上建设行政主管部门出具的近两年来工程安全、质量及农民工工资发放情况的证明信。
4、企业法人代表签名盖章的授权委托书及授权委托人身份证原件及复印件（加盖公章）。
5、营业执照（副本），威海市以外企业在文登市（或威海市）设立的分公司营业执照（副本）及复印件（加盖公章）。
建设项目审批流程
建设项目审批流程标题：建设项目审批流程引言概述：建设项目审批流程是指在规划、设计、施工等各个阶段，政府部门对建设项目进行审批和监管的过程。
良好的审批流程能够保障建设项目的合法性和安全性，促进城市建设的有序发展。
一、前期准备阶段1.1 制定项目规划：明确项目的定位、规模、功能等，编制项目规划书。
1.2 资金筹措：确定项目资金来源，编制资金筹集方案。
1.3 土地手续：办理土地使用权手续，确保项目用地合法性。
二、设计阶段2.1 设计方案审批：提交设计方案，经相关部门审批通过。
2.2 环境影响评价：进行环境影响评价，获得环评批复。
2.3 施工图审查：提交施工图纸，经审查合格后获得审图意见。
三、施工阶段3.1 施工许可证：申请施工许可证，符合条件后获得许可。
3.2 施工合同签订：与施工单位签订合同，明确工程进度和质量要求。
3.3 安全生产监督：加强施工现场安全监督，确保施工安全。
四、竣工验收阶段4.1 竣工验收申请：工程完工后提出竣工验收申请。
4.2 竣工验收评定：相关部门对工程进行验收评定，出具验收报告。
4.3 竣工备案手续：完成竣工备案手续，办理相关手续。
五、后期监管阶段5.1 工程维护管理：建立工程维护管理制度，定期维护保养工程设施。
5.2 监督检查：政府部门定期对建设项目进行监督检查，确保项目运行正常。
5.3 整改处理：对发现的问题及时整改处理，保障建设项目的安全运行。
结语：建设项目审批流程是保障建设项目合法性和安全性的重要环节，各个阶段的审批工作都需要严格按照规定程序进行，确保建设项目的顺利进行和安全运行。
同时，政府部门应加强监管力度，提高审批效率，促进城市建设的有序发展。
烟台建设工程项目办事程序
烟台建设工程项目办事程序一、办理《建设项目选址看法书》（包括建筑工程、市政工程、环境工程）（一）需供应的资料：1、申请表及法人托付书；2、《建设用地规划设计条件通知书》；3、土地权属证件或土地预审报告；4、青岛市统一坐标和高程系统的1:500现状地形图三套（地形图原则不小于用地界限外50米范围，大型管线工程可用1:1000或1:2000现状地形图），并加盖相关单位公章；5、和现状地形图纸相符的电子数据文件；6、水利、环保、消防、人防、空港等部门书面审查看法书；7、可行性探讨报告。
注：重新申领《选址看法书》，须提交原审查看法书。
（二）办结时限：城阳区城市规划建设管理协调委员会例会会议纪要签发后，2个工作日内办结。
不同意办理规划选址的7个工作日内予以函复。
（三）办理依据：《中华人民共和国城市规划法》二、办理《建设用地规划设计条件通知书》（包括建筑工程、市政工程、环境工程）（一）需供应的资料：1、申请表及法人托付书；2、《选址看法书》及附图（未经选址的项目不需提交）；3、土地权属证件或土地预审报告；4、水利、消防、人防、环保、空港等部门书面审查看法书；5、已经规划选址划定用地范围的项目，提交规划选址实测成果图三套；未经规划选址的项目，提交青岛市统一坐标和高程系统的1:500现状地形图三套（地形图原则不小于用地界线外50米范围），并加盖相关单位公章；6、和现状地形图纸相符的电子数据文件。
注：1、储备用地只需提交第1、3、4、5、6项；2、重新申请建设用地规划设计条件，须提交原审查看法；3、申请成片区域修建性详细规划设计条件的，可不提交第3项。
（二）办结时限：城阳区城市规划建设管理协调委员会例会会议纪要签发后，2个工作日内办结。
不同意办理的7个工作日内予以函复。
（三）办理依据：《中华人民共和国城市规划法》三、办理《建设工程规划方案审查看法书》（包括规划方案、环境设计、总平面规划方案）（一）需供应的资料：1、申请表及法人托付书；2、《选址看法书》及附图；3、《建设用地规划设计条件通知书》；4、水利、消防、人防、环保、空港等部门书面审查看法书；5、建筑工程规划设计方案：居住区项目，图纸三套（彩图：现状、总平面设计、竖向设计、道路设计、管线综合设计、环境设计及相关分析图，说明书；蓝图：总平面设计、竖向设计、道路设计、管线综合设计、环境设计）；工业及其他项目：图纸两套（设计说明书、总平面图、竖向设计图、管线综合图、环境设计图）；6、和报申图纸相符的电子数据文件（含地形图）。
建设项目手续办理流程
建设项目手续办理流程建设项目的手续办理流程是指在开始建设之前，按照法律法规和相关规定，需要进行的一系列审批、核准、登记等手续的过程。
下面是一个常见的建设项目手续办理流程，供参考：第一步：项目建议书的准备和审批1.1准备项目建议书：对项目的必要性、可行性、技术方案、投资规模等进行初步论证，并编写项目建议书。
1.2提交项目建议书：将项目建议书提交给相关政府部门进行审查和批准。
1.3审批结果：审批部门会根据项目建议书的内容和相关法律法规，决定是否批准项目的实施。
第二步：前期工作的准备2.1准备可行性研究报告：在项目建设之前，需要进行可行性研究，包括市场分析、技术可行性分析、经济效益评估等，编写可行性研究报告。
2.2审查可行性研究报告：相关政府部门会对可行性研究报告进行审查，以评估项目的可行性和合规性。
2.3建立项目立项档案：根据审批结果和可行性研究报告，建立项目立项档案，作为项目实施的依据。
第三步：用地手续的办理3.1申请用地规划许可证：根据项目的规模和用地要求，向国土资源部门申请用地规划许可证。
3.2申请土地使用权证：申请用地规划许可证获批后，向国土资源部门申请土地使用权证。
3.3土地出让合同签订：根据国土资源部门的要求，与土地出让方签订土地出让合同。
3.4土地出让金缴纳：根据土地出让合同约定，向出让方缴纳土地出让金。
3.5登记土地使用权：缴纳土地出让金后，向国土资源部门申请登记土地使用权。
第四步：规划和建设许可的办理4.1申请规划许可证：根据国家和地方规划相关法规，向规划部门申请规划许可证。
4.2申请建设工程规划许可证：根据规划许可证的要求，向建设部门申请建设工程规划许可证。
4.3环境影响评价报告的编制：根据国家和地方环境保护相关法规，进行环境影响评价报告的编制。
4.4提交环境影响评价报告：将环境影响评价报告提交给环境保护部门进行审核和批准。
4.5审批建设工程规划许可证：依据环境影响评价报告和相关法律法规，建设部门对建设工程规划许可证进行审批。
项目建设手续流程
项目建设手续流程项目建设手续流程是指在进行任何项目建设之前，需要按照一定的程序和规定，完成一系列的手续和审批工作。
这些手续和审批工作的完成，对于项目的顺利进行和成功实施起着至关重要的作用。
下面将详细介绍项目建设手续流程的具体内容。
首先，项目建设手续流程的第一步是项目立项阶段。
在这个阶段，需要明确项目的建设内容、投资规模、建设地点、建设期限等基本信息。
同时，还需要进行项目的可行性研究和论证，包括项目的市场分析、技术可行性、经济合理性等内容。
完成这些工作后，需要向相关部门提交项目建议书，并经过相关部门的审批和批复，才能正式启动项目建设。
第二步是土地使用手续的办理。
在确定了项目的建设地点后，需要向国土资源部门申请土地使用手续。
这包括土地规划许可证、土地出让合同、土地证等相关手续的办理。
只有完成了这些手续的办理，项目才能在规定的土地上进行建设。
第三步是环境影响评价的审批。
在进行项目建设之前，需要对项目的环境影响进行评价，并提交环境影响评价报告。
这个报告需要经过环境保护部门的审批和批复，只有得到批复后，项目才能进行下一步的建设工作。
第四步是项目建设工程规划许可的办理。
在确定了项目的建设内容和规模后，需要向规划部门提交项目建设工程规划许可申请。
只有得到规划部门的批复，项目才能按照规划进行建设。
第五步是施工许可证的办理。
在完成了项目的规划许可后，需要向建设行政主管部门提交施工许可证申请。
只有得到施工许可证，项目才能进行实际的建设工作。
第六步是竣工验收和投产。
在项目建设完成后，需要进行竣工验收，获得有关部门的验收合格证书。
只有通过了竣工验收，项目才能正式投入使用。
以上就是项目建设手续流程的具体内容。
完成了这些手续和审批工作后，项目才能顺利进行建设和实施。
因此，项目建设手续流程的严格执行，对于项目的成功实施起着至关重要的作用。
建设工程项目手续办理流程（全）
建设工程项目手续办理流程（全）第一篇：建设工程项目手续办理流程(全)建设工程项目手续办理流程（全）规划局出具用地规划设计条件书，土地局挂牌缴费后并签订用地合同，建设单位编制用地规划详细性规划大本，规划详审，通过后报政府审批，政府出具规划批准意见文件。
一、发改委出具《立项报告》；二、国土资源局办理《建设用地批准书》；三、环保局出《环境评估报告》；四、委托设计院出总规划方案；五、规划局对总规划方案进行审批；六、设计院出施工蓝图；七、图纸审查，出《图纸审查合格证书》；八、规划局办理《建设用地规划许可证》；九、规划局办理《建设工程规划许可证》；十、办理建设工程招标，确定施工单位，发中标通知书，签订合同并进行合同备案，交纳各项费用；十一、质量监督检查站办理《质量及安全监督手续》；十二、人民防空办公室办理《民用建筑易地建设人防工程审核许可证》；（含交费）；十三、墙体材料革新与建筑节能办公室办理《新型材料专项基金证明》；（含押金）十四、劳动保障监察大队办理《农民工工资保证金确认表》（含交保证金）十五、建设局建管科办理《施工许可证》；十六、消防部门办理《消防备案受理凭证》；十七、开工建设前在质量监督局办理开工手续，安全达标、文明施工、现场维护；十八、土地局办理《国有土地使用证》；十九、开工中途进行地基验槽及主体认证验收；（甲方组织、勘察、设计、监理及质量监督站监督验收）；二十、工程建设完成后进行竣工验收。
二十一、城建档案馆备案；二十二、房产测绘→派出所出具门牌号证明→房屋初始登记；各分项目手续具体办理流程及所需材料一、立项：1、项目立项申请报告；2、银行出具的资金证明；3、土地使用权证明；（用地合同和用地批准书）4、可行性研究报告；5、房地产开发公司的资质证明；6、项目地形图；（土地部门出具的用地界线图）7、项目建设投资预算。
二、建设用地批准书1、《建设用地批准书申请表》；2、申请人身份证明材料；3、《立项报告》；4、勘测定界技术报告及附图。
建设项目步骤手续范本
每项建筑工程所涉及的有关部门和主要工作环节工程前期：（一）立项主要工作：1．按照项目建设计划向有关部门部报送《项目立项建议书》。
2．待立项被批准后，编撰《建设项目可研报告》，报送有关部门获批准后，下达该项目基建计划。
（二）涉及天津市发展和改革管理委员会的主要工作：1．有些项目可以向天津市发展和改革管理委员会申请立项，程序及做法同上。
2．下达的基建计划需报送天津市发展和改革管理委员会备案并结转为天津市的建设计划方可实施。
（三）涉及天津市建委的主要工作：1．将发展和改革管理委员会下达的计划和天津市的结转计划抄报市建委。
2．向市建委登记要建项目的报建审批手续，当天办结（1个工作日）。
3．将建设项目的施工图纸报建委设计处施工图审查办公室审查，审核时间为（7个工作日）。
4．办理建设项目的委托招标代理。
5．在建交中心发布单项建设工程招标公告。
6．编制《单项建设工程招标文件》送审。
7．由招标代理公司受理施工单位报名。
8．对拟参加投标的施工单位进行资质审查后发放施工图和招标文件。
9．办理建设项目工程监理招标。
10．由市建交中心组织公开招标，确定施工队伍。
11．招标结果公示3天后，办理有关合同签定等手续。
12．办理建设项目工程监督手续。
（四）涉及土地规划管理局的主要工作：1．办理项目建设申报要求（要点申请）所需的资料：1）、建设单位对拟建项目意图的说明或项目的论证材料。
2）、1/500或1/2000现势地形图2份（其中一份用铅笔标注建设项目用地范围）。
3）、土地权属证明及有关协议。
2．办理建设规划设计条件的申请。
所需的资料；1）、《国有土地使用证》及复印件1份。
2）、当年度建设项目投资计划批准文件。
3）、建设单位对拟建项目的说明。
4）、1/500实测地形图2份（须经建设项目所在区、县规划土地行政管理部门确权盖章，其中一份用铅笔标注拟建项目用地范围及相关位置）。
5）、其他文件。
如规划审批成果、选址意见书、工程的可行性批复文件、各级专业部门的审批文件和有关协议等。
新建工程项目手续流程
新建工程项目手续流程新建工程项目是一个复杂的过程，需要经过一系列的手续和流程。
在开始新建工程项目之前，需要进行前期的准备工作，包括项目立项、规划设计、环境评估等。
一旦确定了新建工程项目的需求和规划，就需要按照一定的流程来完成相关的手续。
下面将介绍新建工程项目手续流程的具体步骤。
1. 项目规划阶段在新建工程项目的规划阶段，首先需要确定项目的可行性，包括项目的需求、投资规模、项目效益等。
然后进行项目的初步设计和规划，包括项目的选址、用地规划、建设规模等。
在这个阶段，需要进行项目的可行性研究和初步设计，确定项目的基本情况和规划方案。
2. 立项阶段项目规划完成后，需要进行项目的立项手续。
这包括编制项目建议书、项目可行性研究报告等文件，提交相关部门进行审批。
审批通过后，项目可以正式立项，开始进入后续的手续流程。
3. 土地使用手续如果项目需要用地，需要进行土地使用手续的办理。
这包括土地出让、土地征收等手续，需要向相关部门提交申请，并按照相关规定进行办理。
土地使用手续的办理需要符合国家土地管理法规和相关政策，确保项目用地合法合规。
4. 建设用地规划许可证在取得土地使用手续后，需要办理建设用地规划许可证。
这是项目建设的前提条件，需要向国土资源部门递交相关申请材料，经过审查和审批后取得许可证。
5. 建设工程规划许可证在取得建设用地规划许可证后，需要办理建设工程规划许可证。
这是项目建设的重要手续，需要向城乡规划部门递交相关申请材料，经过审查和审批后取得许可证。
6. 施工许可证在取得建设工程规划许可证后，需要办理施工许可证。
这是项目实际施工的前提条件，需要向建设主管部门递交相关申请材料，经过审查和审批后取得许可证。
7. 环境影响评价在项目建设前，需要进行环境影响评价。
这是保护环境和生态的重要手续，需要向环境保护部门递交相关申请材料，经过评估和审批后取得评价报告。
8. 安全评价在项目建设前，需要进行安全评价。
这是保障项目建设和运营安全的重要手续，需要向安全监管部门递交相关申请材料，经过评估和审批后取得评价报告。
工程项目建设流程及相关手续办理说明
工程项目建设流程及相关手续办理说明一、前期准备阶段1.审查项目可行性：对于拟建项目，主管部门会进行可行性研究，包括项目规模、技术方案、投资估算等的审核，确保项目的可行性和可持续发展。
2.环境评价：对项目的环境影响进行评估，并提交环境影响评价报告。
该报告应包括项目选址的合理性、环境污染防治措施、环境保护投资等内容的论证。
3.土地使用方案：为了保证项目所需土地的合法使用，需制定土地使用方案，并报相应的土地管理部门审批。
4.建设用地预审：申请用地预审，提交项目申请报告，包括项目选址、规模等相关信息，以及与土地使用权取得的方式、转让等事项。
5.项目可研报告：对项目进行可行性研究，包括项目的技术可行性、经济可行性、社会可行性和环境可行性，编制项目可研报告，并报经济计划部门审批。
二、工程设计阶段1.工程设计资格审查：项目申报人需具备相应的设计资格，满足规定的设计资格条件，并提交设计申请。
2.工程初步设计：根据项目可研报告的要求，编制工程初步设计，内容包括项目的总体布局、规模、建筑结构、设备配置等。
3.工程施工图设计：在初步设计的基础上，进一步设计工程施工图，包括施工工艺、建筑结构、设备选型等。
4.设计文件审查：由主管部门，对设计文件进行审核，包括工程建设方案、设计图纸等，审查通过后，方可进行下一步工程施工。
三、工程施工阶段1.施工图审查：对施工图进行审查，包括施工方案、工期计划、质量控制等方面的审核。
2.施工许可证办理：根据施工图审查的结果，申请施工许可证，并提交相关材料和手续，包括建设单位的资质证书、项目规划许可证等。
3.施工过程中，需按照施工图纸进行施工，确保工程质量和安全。
四、竣工验收阶段1.工程竣工报告：工程竣工后，编制竣工报告，并填写有关竣工验收表。
2.竣工验收申请：提交竣工报告和相关材料至竣工验收机构，如建设单位、工程监理等，申请竣工验收。
3.竣工验收：相关部门核查工程的合格性，包括工程质量、安全、功能等方面，验收合格后，办理竣工验收证明。
乌海新建项目流程
乌海新建项目流程一、前期筹备1.项目提出：乌海市政府或相关部门提出新建公园的建议。
2.项目调研：相关部门对乌海市区内的土地资源进行勘察和评估，确定适宜建设公园的地点。
3.资金筹措：积极寻求资金支持，可以通过招商引资、政府拨款、银行贷款等方式筹措建设所需资金。
二、可行性研究2.技术论证：对公园建设过程中可能遇到的技术问题进行论证，确保项目的科学性和可行性。
三、项目立项1.项目立项申请：根据可行性研究报告，申请项目立项，提出项目建设的目标、规模、概算、计划等信息，提交给乌海市规划和自然资源局审批。
2.立项审批：乌海市规划和自然资源局根据项目的可行性研究报告和相关资料进行审批，决定是否批准项目立项。
四、项目设计1.方案编制：确定公园的设计方案，包括整体布局、景观设计、绿化配置、设施规划等内容。
3.施工图设计：根据方案设计细化成施工图，包括土建、设备、绿化等方面的设计。
五、项目建设1.招标采购：根据项目需求编制招标文件，公开招标，选择合适的承建单位进行施工。
2.施工管理：负责监督施工过程，保证按照设计要求和施工图进行施工，并按时完成建设任务。
3.质量监督：乌海市建设工程质量监督部门对项目建设过程进行监督，确保工程质量。
六、项目验收1.竣工验收：项目竣工后，申请竣工验收，包括土建质量、设备安装、绿化完善等方面的验收。
2.验收合格：乌海市规划和自然资源局根据竣工验收情况，作出验收意见，确认项目建设符合相关规定和要求。
3.运营管理：经验收合格后，公园正式对外开放。
乌海市政府或相关部门负责公园的日常管理和维护。
以上是乌海新建项目的流程，包括前期筹备、可行性研究、项目立项、项目设计、项目建设、项目验收等环节。
每个环节都需要进行详细的规划和管理，确保项目建设的顺利进行。
通过这个流程，乌海市可以高效地实施新建公园等项目，为市民提供更好的生活环境和休闲设施。
新建项目所需手续办理流程
新建项目所需手续办理流程新建项目所需手续办理流程一、土地预审准备报件所需资料：1、营业执照（复印件）2、机构代码证（复印件）3、法人代表身份证（复印件）4、选址意见书（辖区企业由城建分局提供）5、项目建议书（企业提供）6、土地预审申请书（A4 纸，由企业盖章，镇国土所、镇政府分别签署意见并加盖公章）7、填写《提地预审意见审批表》（政务大厅二楼国土局窗口领取）以上资料准备齐全后，报政务大厅国土局窗口二、项目立项（立项须在土地预审完成后办理）准备报件所需资料：1、土地预审意见（复印件）2、项目可行性研究报告（企业提供，两本，上报一本，镇生存档一本）3、立项报告（政府以上行文向区发改局提交立项申请报告）4、企业资质（营业执照、机构代码证、法人身份证复印件）以上资料准备齐全后，报政务大厅区国土局窗口办理。
三、项目环评待项目由是发改委批准立项后办理准备报件所需资料：1、立项批复2、环评书（企业委托有资质单位编制）3、企业资质（营业执照、机构代码证、法人身份证复印件）4、环评报告资料准备齐全后，由环评部门评审后做出批复。
四、项目用地报批待项目环评得得到批复以后办理准备报件所需资料：1、用地申请（企业加盖公章、政府、镇国土所加盖公章并签署意见）2、立项批复（原件）3、环评批复（原件）4、土地预审意见（原件）5、宗地图（国土局勘测定界，付费后在区国土局三楼规划局领取）6、选址意见书（原件）7、建设用地规划许可证（原件）8、规划许可证条件通知书（原件）9、企业资质（营业执照、机构代码证、法人身份证复印件）以上资料准备齐全后，报政务大厅区国土局窗口办理。
五、土地使用权证办理待项目用地批复下来后办理。
须先交纳土地费用，市财政局办理后办理准备报件所需资料：1、企业资质（营业执照、机构代码证、法人身份证复印件）2、临宗地企业资质（营业执照、机构代码证、法人身份证复印件）此项取决于临宗地是否有企业，如没有则无需准备。
3、立项批复（原件）4、环评批复（原件）5、市政府出具的土地批复（原件）6、市财政局出具的资金清缴证明（原件）7、宗地图（ 6 张原件）8、在区国土局地籍股领取相关表册，同时提供宗地图，由工作人员代为填写《地籍调查表》其余表册在工作人员指导下填写并请相关人员签字盖章9、登记申请（企业加盖公章、政府、镇国土所加盖公章并签署意见）10、企业签署的土地出让合同11、契税、印花税交纳票据复印件（以上资料准备齐全后，由国土局地籍股审阅后出具契税通知书，企业去地税局交纳契税和印花税）以上资料准备齐全后，报政务大厅区国土局窗口。
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文登经济开发区管理委员会关于进一步规范区内工程建设操作流程的通知各部门、各有关单位：为提高办事效率，方便群众办事服务经济发展，按照“一个窗口对外、一站式办公、一条龙服务”的要求，决定对区内工程建设操作流程进一步规范，现将通知如下：一、建设单位根据开发区总体规划和土地出让合同，依椐用地红线图、地形图、建筑红线图、规划设计要点等设计出总平面布置图、鸟瞰图、单体效果图，送达土地规划建设局初审，然后规划委员会审批（原则上一周内审批）。
二、建设单位根据批件进行地质勘探和建筑设计，施工图设计完成后，送土地规划建设局预审，然后报送消防大队、气象局进行建筑消防、避雷设计审批，再报送市建设局审图中心进行图纸审查、图纸贴签。
三、建设单位委托工程招投标中介机构办理工程招投标事宜，到建设工程交易中心进行开标、评标、定标。
（施工企业招投标要到便民服务中心建设窗口审查备案，备案后方可进行招投标。
）四、建设单位持《施工图审查报告》到区便民服务中心建设窗口、结算窗口缴费。
五、土地招标、拍卖、挂牌后，建设单位持土地出让、转让合同书，到区便民服务中心规划、建设窗口办理《建设用地规划许可证》。
六、建设单位持缴费凭据和《土地使用证》到区便民服务中心规划、建设窗口办理开工手续。
领取《建设工程规划许可证申请表》和《建筑工程施工许可证申请表》，核准后再领取《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《工程质量监督委托书》。
七、由规划、建设、市政窗口分别向区土地规划建设局、自来水管理处等单位下达城市定位、放线、拨地定桩测量任务联系单，质量监督验收联系单，园林、自来水工程施工联系单等。
土地规划建设局在2个工作日内现场放线，质量监督站现场监督。
园林、自来水管理处组织人员施工。
八、验收。
（1）工程基槽验线、验收，基础验线、验收，主体验收：施工单位必须在验收前2个工作日，将工程技术验收资料送区便民服务中心建设窗口审核，然后由规划部门验线、质量监督部门验收。
（2）竣工验收：监理单位组织建设单位进行初验，然后携带建筑施工技术资料到区便民服务中心建设窗口审核，审核后监督站进行竣工核验，确定质量等级并出具报告。
（3）综合验收：建设单位联系开发区土地规划建设局，并组织设计、规划、消防、电业、环保、环卫、电信、档案、自来水、市政、气象等部门进行综合验收。
验收合格后，方可交付使用，六个月后，再到便民服务中心建设窗口领取《工程质量竣工验收备案证》。
九、因工程建设需新建、扩建、拆除等城市公共设施的，建设单位到便民服务中心市政窗口提出书面申请，并组织相关部门现场勘察，提出勘察意见，并将勘察意见报土地规划建设局和管委分管领导审批。
然后建设单位按文件标准在中心结算窗口交纳规费，市政窗口向相关单位发出施工联系单。
项目办理立项、备案、核准审批手续流程图项目办理环境影响评价流程1.项目单位出具项目建议书，并向开发区管委提出申请，开发区管委考察论证可行性。
2.开发区土地规划建设局出具项目选址意见书。
3.项目单位执项目建议书（小项目执项目简介）到市行政审批大厅环保窗口领取《建设单位基础资料调查表》。
4.市环保局管理科初审项目是否符合国家产业政策和排放标准，下发《环保评价通知书》。
同时，根据项目建设规模收取建筑施工噪音费。
5.项目单位执环评通知书，自行选择有资质的环评单位做环境影响评价报告（表）书。
6.项目单位执环境影响评价报告（表）书到市行政审批大厅环保窗口领取项目审查意见。
项目立项核准所需资料1.投资者身份证明（企业营业执照副本复印件、个人身份证复印件）。
2.内资投资额超过5000万以上和外资投资过100万美元以上的项目，需项目建议书（有资质部门出具的可研报告），投资额5000万以下的项目需项目简介。
3.环保部门对项目环境影响的批复文件。
4.建设规划部门对选址的意见书。
5.土地证书。
6.开发区管委出具的项目申请书。
项目备案所需资料1.投资者身份证明（企业营业执照副本复印件、个人身份证复印件）。
2.投资额过5000万以上的项目，需项目建议书（有资质部门出具的可研报告），投资额5000万以下的项目需项目简介。
3.开发区管委出具的项目申请书。
房地产开发项目所需资料1.企业决定项目投资建设的正式文件请示各2份；2.企业法人营业执照副本复印件2份（加盖公章）；3.项目申请报告（有工程咨询资质部门编制）2份；4.环保部门出具的环境影响评价批准文件2份（原件1份，复印件1份）；5.土地管理部门出具的原有土地证明或成交确认书2份（复印件2份）；6.建设项目规划选址意见书及选址意见书复印件2份；7.开发商营业执照副本复印件2份；8.联合开发协议（复印件2份）；9.开发资质证书复印件2份；10.房地产开发项目经营许可证复印件2份；11.资本金证明（原件1份，复印件1份）；12.房地产开发项目承诺书（原件1份，复印件1份）；13.水土保持方案，人防办工程建设意见（城区及特殊控制区）（立项的同时到水利局、人防办窗口同步办理）。
设立外资企业办事程序流程图设立外资企业外方所需提供资料1.外方企业投资的需提供营业执照复印件、营业执照公证书和认证书原件。
个人投资需提供本人身份证或护照复印件、公证书和认证书原件。
港澳台地区需提供护照或个人身份证复印件，不需要提供认证书。
2.设立公司的名称（包括中文、英文）。
3.设立公司的董事会成员及监事名单、委派书及上述成员个人简历1份、2寸彩照2张、护照或身份证复印件。
4.总经理、副总经理聘任书。
5.设立公司的基本情况（包括投资总额，注册资本，法定代表人，设备、现汇所占比例，经营年限，经营范围，年生产能力，所需原材料名称、来源，主要设备名称、来源，产品内外销比例）。
6.进口设备提供营业执照、批准书、可行性研究报告、章程、设备清单、项目申请书。
开发区为投资者提供如下优质服务：1.负责为投资者编写可行性研究报告、章程。
2.为投资者申领“批准证书”、“营业执照”、“机构代码证书”。
3.在符合“国家鼓励发展的内外资项目确认书”有关规定的前提下，为企业办理设备免税手续。
4.帮助投资者办理特殊行业生产许可证。
企业用工基本常识1.招录用工人2.录用的职工要持有：(1)身份证(2)健康证明(3)无业证明。
3.严禁招用童工（招用时不满16周岁）。
如招用童工，按每使用一名童工一个月罚款5000元的标准处罚。
4.招用未成你工（年满16周岁不足18周岁）要报劳动人事局备案。
5.建立好职工档案（登记表、身份证复印件、劳动合同等资料）。
6.录用职工不得以任何理由收取押金，不得扣押职工的身份证。
7.劳动合同用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
并到劳动人事局鉴证，用人单位自用工之日起满一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付两倍的工资。
用人单位违反规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付两倍工资。
1.经济补偿详细规定见《劳动合同法》和鲁高发（2005）201号文件的规定1.工作时间及休假2.工作时间，职工每日工作8小时，每周工作40小时，平均每月工作20.83天。
3.加班加点必须与工会协商，工会主席代表职工签字，同意后才能加班加点。
加点每日不得超过3小时，加班加点每月不得超过36小时。
4.法定节假日11天：元旦1天，春节3天，清明1天，五一1天，端午1天，中秋1天，国庆3天，三八妇女节半天（单位组织文体活动）。
5.休假：（1）婚假3天，晚婚（男满25女满23周岁）加14天。
（2）丧假3天，外加路程天数。
（3）探亲假，探配偶每年一次30天，外加路程；未婚者探父母每年一次20天，如两年一次45天，外加路程；已婚探父母每四年一次20天，外加路程。
工龄不足一年的不享受。
（4）生育假3个月，晚婚晚育的5个月。
（5）病假，需医生开病假条。
（6）公休假。
6.工资福利7.工资标准，需双方协商确定，但不能低于威海市最低工资标准，08年1月1日开始为每月760元。
8.加班工资：（1）加点工资（8小时后加班）为1.5倍。
（2）加班工资（周六周日加班）为2倍。
（如果一个月内可以安排补休可以不给2倍）（3）法定节假日加班为3倍。
即使安排补休也要支付3倍。
9.工资支付：工资必须按月支付，并不得以实物抵顶。
10.职工患病和非因工负伤待遇，享受三个月到二十四个月的医疗期和基本医疗保险待遇。
11.职工非因工死亡待遇：（1）丧葬补助费1000元;（2）一次性救济费：十个月全省上年度职工月平均工资；（3）供养直系亲属生活困难补助。
12.社会保险自劳动关系建立之日起，企业必须依法为职工缴纳基本养老、基本医疗、生育、工商、失业五种社会保险。
并代扣代缴职工应缴纳部分。
社会保险的特点：一是强制性，二是互济性，三是普遍性，四是保障性。
注：1、2008年缴费基数不低于1080元，不高于5400元。
具体缴费基数按职工工资确定。
2、缴费基数威海市劳动局每年适当上调。
土地管理相关程序文登市最低工业出让价格为每亩13.6万元（不含契税），开发区土地级别相对乡镇较高，眉目最高达到17万元左右。
按照国家最新规定，工业型用地也要进行招拍挂。
土地报批前用地单位不需要出具任何手续，土地审批回来后，根据工业项目的不同到市计划委、环保局、规划局进行备案，由土地评估机构进行评估，经市政府批准到相关网站对社会进行公示，公示期满，项目单位以招拍挂的形式取得土地的使用权。
企业税收有关资料来开发区投资企业按规定享有一定的免、抵、退税优惠政策和国产设备退税政策。
按照新企业所得税法有关优惠的规定，执行农林牧渔项目减税或免税、高新技术企业享有15%优惠税率、非营利组织收入征免税等有关规定。
在开发区内投资，有关地税的城建税、教育附加、地方教育附加全免，个人所得税起止点为4800元（一般标准为2000元）。
规划建设管理程序1.开发区范围内的单位和个人应按照规划、用地、建设管理程序的规定，办理各项业务。
2.开发区土地规划建设局负责开发区规划、用地、建设的管理工作。
3.建设单位申请建设项目时，应先到开发区土地规划建设局领取并填写《文登市城市规划建设申请书》，然后持环境评估报告向开发区经济贸易发展局提出申请，办理基建计划批文。
4.建设单位持《文登市城市规划建设申请书》和基建计划批文，到开发区土地规划建设局提出建设用地申请，经开发区规划委员会研究确定用地位置、用地性质、用地面积、建筑技术指标后，核发《建设项目选址意见书》。
5.建设单位取得《建设项目选址意见书》后，开发区土地规划建设局根据建设单位申请，确定用地面积和地界，核发《建设用地规划许可证》后，到文登市土地行政主管部门办理土地手续。
6.取得土地使用证后，根据建设单位取得的《建设用地规划许可证》，开发区土地规划建设局提供用地红线图，规划设计条件，并为其办理用地手续。