建筑工程管理与实务重点笔记
建筑工程管理与实务必背考点
建筑工程管理与实务必背考点建筑工程管理与实务必背考点3.4.建筑物的抗震设计根据其使用功能的重要性分为甲、乙、丙、丁类四个抗震设防类别。
5.框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处；一般是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱。
6.抗震加密区长度箍筋最大间距箍筋最小直径7.等级（采用较大值）（mm）（采用最小值）（mm）一2hb,500 hb/4,6d,100 8二 1.5hb.500 hb/4,8d,150 108.减跨比宜大于2，柱总配筋率不应大于5%。
9.柱箍筋加密范围：（1）柱端，取截面高度（圆柱直径）、柱净高的1/6和500mm三者的最大值；（2）底层柱的下端不应小于柱净高的1/3;(3)刚性地面上下各500mm。
10.箍筋加密区的箍筋肢距，一级不宜大于200mm，二、三级不宜大于250mm.。
四级不宜大于300mm。
11.构造柱最小截面可采用180*240mm（墙厚190mm时为180*190）,纵向钢筋宜采用4￠12，箍筋间距不宜大于250mm，且在柱上端应适当加密；6、7度时超过六层、8度时超过五层和9度时，构造柱纵向钢筋宜采用4￠14，箍筋间距不应大于200mm.12.构造柱与墙连接处应砌成马牙槎，延墙高每隔500mm设2￠6水平钢筋和￠4分布断筋平面内点焊组成的拉结网片或￠4点焊钢筋网片，每边伸入墙内不宜小于1m。
6、7度底部1/3楼层，8度时底部1/2楼层，9度时全部楼层，上述拉结筋网片应沿墙体水平通长设置。
13.构造柱可不单独设置基础，但应伸入室外地面下500mm，或与埋深小于500mm的基础圈梁相连。
14.圈梁的截面高度不应小于120mm，按规范要增设的基础圈梁，截面高度不应小于180mm，配筋不应少于4￠12.15.多层小砌块房屋的芯柱构造要求：（1）芯柱截面积不宜小于120mm*120mm。
(2)混凝土强度等级不应低于Cb20.16.荷载的分类按时间：永久荷载、可变荷载、偶然荷载。
建筑工程管理与实务笔记
建筑工程管理与实务笔记
第一章：建筑工程技术
建筑结构工程必须满足：安全性、实用性、耐久性的要求。
为了满足结构的安全性，对建筑物所有结构和构件都必须按承载力极限状态进行设计计算。
(二)钢筋混凝土梁的配筋要求
梁中一般配制下面几种钢筋：纵向受力钢筋、箍筋、弯起钢筋、架立钢筋、纵向构造钢筋。
1．纵向受力钢筋
纵向受力钢筋的数量一般不得少于两根（当梁宽小于100mm时，可为一根）。
当混凝土强度等级大于或等于C25时，保护层厚度为25mm。
2．箍筋
箍筋主要是承担剪力的，直径不小于6mm，箍筋直径尚应不小于d/4(d为纵向受压钢筋的最大直径)。
3．弯起钢筋
弯起钢筋与梁轴线的夹角(称弯起角)一般是45°；当梁高h>800mm时，弯起角为60°。
4．架立钢筋
架立钢筋设置在梁的受压区并平行纵向受拉钢筋，承担因混凝土收缩和温度变化产生的应力。
5．纵向构造钢筋
当梁较高(hw≥450mm)时，为了防止混凝土收缩和温度变形而产生竖向裂缝，同时加强钢筋骨架的刚度，在梁的两侧沿梁高每隔200mm处各设一根直径不小于10mm的腰筋，两根腰筋之间用φ6或φ8的拉筋连系，拉筋间距一般为箍筋的2倍
6.砌体工程质量通病：①砂浆强度偏低，不稳定；②砂浆和易性差，沉底结硬；③砌体组砌方法错误；④墙面灰缝不平直，游丁走缝，墙面凹凸不平；⑤墙体留槎错误；⑥拉结钢筋被遗漏。
7.建筑物防水分为构造防水和材料防水；防水卷材分沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材和高聚物防水卷材。
8.防水卷材的主要性能为：防水性、机械力学性能、温度稳定性、大气稳定性及柔韧性。
密封材料分为定型和非定型密封材料。
建筑工程管理与实务重点
建筑工程管理与实务重点
建筑工程管理与实务重点：
1. 工程计划与进度管理：包括项目的规划、计划编制与调整、工期管理、资源配置等，确保工程按时按质完成。
2. 成本控制与预算管理：建立合理的成本预算，控制工程成本，进行成本核算和分析，提高成本效益。
3. 质量管理与控制：制定合理的质量标准和控制方法，进行质量监督与检验，确保工程质量达到预期要求。
4. 勘察设计与施工图审查：对勘察设计单位提供的方案进行审查，出具设计意见和建议，确保施工图符合规范和要求。
5. 施工组织与协调：制定合理的施工方案和施工组织设计，协调各施工单位的工作，确保施工进程顺利进行。
6. 安全与环境管理：制定安全和环境保护方案，加强现场安全管理，确保施工安全和环境保护。
7. 合同管理与风险控制：建立合同管理制度，监督合同履约情况，及时处理合同变更和索赔事宜，降低风险。
8. 竣工验收与移交：组织竣工验收工作，办理移交手续，确保工程顺利完成并交付使用。
9. 项目管理与团队协作：建立项目管理体系，加强团队沟通与协作，提高项目管理效能。
10. 技术创新与工艺改进：积极引进先进技术和工艺，促进工程质量和效率的提升。
注意事项：
1. 文中不能使用和标题相同的文字，以避免重复。
2. 根据需要可以适当调整和优化各个重点的顺序。
3. 可以在每个重点后面添加具体的解释、操作方法、实例等，以增加内容的丰富度。
建筑工程管理与实务重点内容
建筑工程管理与实务重点内容一、填空1. 房屋结构按随时间的变异分类：永久作用、可变作用、偶然作用。
2. 按荷载作用面大小分类：均布面荷载、线荷载、集中荷载。
3. 平面力系的平衡条件，一般平面力系的平衡条件还要加上力矩的平衡。
4. 结构应具有以下几项功能：安全性、适用性、耐久性,概括称为结构的可靠性。
5. 结构杆件的基本受力形式按其变形特点可归纳为以下五种：拉伸、压缩、弯曲、剪切和扭转。
6. 构件的跨度：与跨度l的n次方成正比，此因素影响最大。
7. 房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限。
8. 混凝土保护层厚度不仅关系到构件的承载力和适用性，而且对结构构件的耐久性有决定性的影响。
9. 基础中纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度不应小于40mm；当无垫层时，不应小于70mm。
10. 梁的正截面破坏，影响最大的是配筋率。
适筋破坏为塑性破坏；超筋破坏和少筋破坏均为脆性破坏。
11. 梁的斜截面破坏，影响较大的是配箍率。
12. 纵向受力钢筋的数量一般不得少于两根；当梁宽小于100mm时，可为一根。
13. 由于双向板是在两个方向受弯，受力钢筋应沿两个跨度方向布置。
14. 《砌体结构设计规范》规定，用验算墙、柱高厚比的方法来进行墙、柱稳定性的验算。
15. 在实际工程中，若墙体的承载力不满足要求，可以采取增加墙厚或提高砖和砂浆的强度等级等措施来保证。
16. 规范规定，对于跨度大于6m的屋架和跨度大于4.8m的梁，其支承面下为砖砌体时，应设置混凝土或钢筋混凝土垫块；当墙中设有圈梁时，垫块与圈梁宜浇成整体。
17. 墙体的构造措施主要有三个方面，即伸缩缝、沉降缝和圈梁。
18. 圈梁可以抵抗基础不均匀沉降引起墙体内产生的拉应力，同时可以增加房屋结构的整体性，防止因振动（包括地震）产生的不利影响。
19. 构造柱必须与圈梁连接；墙与构造柱连接处应砌成马牙槎。
20. 小砌块房屋各楼层均应设置现浇钢筋混凝土圈梁，不得采用槽型小砌块做模；小砌块房屋墙体交接处或芯柱、构造柱与墙体连接处，应设置拉结钢筋网片。
二建《建筑工程管理与实务》复习重点
工作包括建立和健全质量管理体系实施全面质量管理、加强职工培训提高全 员素质以及搞好现场管理等。8.实施质量否决权：为确保工程质量对发现的不合 格产品应不予验收且应严格执行质量否决权。
参考内容
1、下列哪一项不是建筑工程的 组成部分？
A.基础工程
B.主体结构工程
C.装饰装修工程
D.设备安装工程
2、质量控制的内容：人的质量意识及技术水平;材料的质量及性能;机械设 备的产品质量和性能;方法的质量，即方案、工艺的先进性、合理性及可行性;环 境的质量，即安全文明施工和环境管理体系的有效运行。
(二)质量保证措施(事前控制)
1、建立质量保证体系，明确各自的职责和义务，建立质量责任制，明确质 量保证体系中各级人员的任务和职责;建立和健全各项质量管理制度和措施;学习 和贯彻有关的技术标准、规范和规程。同时，加强人的质量意识教育，强化质量 意识，
2、严格选择材料供应商及合理选择材料：严格选择材料供应商以确保所购 材料的质量;合理选择材料以保证工程质量及降低成本。3.选择合理的机械设备： 合理选择机械设备对提高工程质量及降低成本具有重要意义。因此应根据工程特 点选择性能好、技术
水平及安全可靠性高的机械设备。4.采用先进的工艺方案：采用先进的工艺 方案可以大幅度提高工程质量及劳动生产率从而降低工程成本。例如采用预应力 张拉工艺可以大幅度提高钢筋混凝土梁板的承载能力从而减少梁板泵送高度及水平距离从而减少劳动强度提高 劳动生产率等。5.加强施工现场管理：施工现场管理是保证工程质量的重要环节 包括搞好现场文明施工、做好现场质量控制、加强现场安全管理和妥善处理施工 现场的各种事故和
纠纷等工作。6.合理安排施工顺序：合理安排施工顺序可以减少不必要的重 复工作和浪费从而提高工程质量和降低成本。例如先做好基础工程再进行上部结 构施工可以减少不必要的停工时间和建筑材料消耗等。7.加强质量管理的基础工 作：质量管理的基础
2024一级建造师《建筑工程管理与实务》考点速记
2024年一级建造师《建筑工程管理与实务》考点速记手册第1篇建筑工程技术【考点1】民用建筑的分类【必会】类别场所民用建筑居住建筑住宅建筑、非住宅类居住建筑（如宿舍类建筑和民政建筑）公共建筑行政办公建筑、文教建筑、科研建筑、医疗建筑、商业建筑等。
工业建筑生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等农业建筑温室、畜禽饲养场、粮食和饲料加工站、农机修理站等。
按建筑物的层数或高度分类分类高度低层或多层民用建筑建筑高度不大于27.0m的住宅建筑（≤27m）建筑高度不大于24.0m的公共建筑（≤24m）建筑高度大于24.0m的单层公共建筑高层民用建筑建筑高度大于27.0m的住宅建筑建筑高度大于24.0m的非单层公共建筑，且不大于100.0m超高层建筑建筑高度大于100m的民用建筑。
【考点2】高层民用建筑高度分类【重要】名称高层民用建筑单、多层民用建筑一类二类住宅建筑建筑高度大于54m的居住建筑（包括设置商业服务网点的居住建筑）建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）建筑高度不大于27m住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）公共建筑1.建筑髙度大于50m的公共建筑；2.建筑髙度24m以上部分任一楼层建筑面积大于1000m2的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑；3.医疗建筑、重要公共建筑；4.省级及以上的广播电视和防灾指挥调度建筑、网局级和省级电力调度建筑；5.藏书超过100万册的图书馆除一类高层公共建筑外的其他高层公共建筑1.建筑高度大于24m的单层公共建筑；2.建筑高度不大于24m的其他公共建筑【考点3】结构抗震【必会】1.抗震设防分类和设防标准应根据其遭受地震破坏后可能造成的人员伤亡、经济损失、社会影响程度及其在抗震救灾中的作用等因素划分为甲、乙、丙、丁四个抗震设防类别：①甲类：特殊设防类，指使用上有特殊要求的设施，涉及国家公共安全的重大建筑与市政工程，地震时可能发生严重次生灾害等特别重大灾害后果，需要进行特殊设防的建筑与市政工程。
建筑工程管理与实务知识点速记
建筑工程管理与实务知识点速记第一章一、石灰的技术性质：1、保水性好---保2，硬化较慢强度低---硬3、耐水性差---差4、硬化时体积收缩大---收5、吸湿性强---尸二、水泥强度因素1、混合料---混2、水泥孰料的组成---熟3、石膏含量---搞4、细度---细5、龄期---领6、养护条件---养7、试验方法(胶砂法1：3)---室三、水泥选用1、露水不(普)干靠什(渗)么(磨)2、火山抗渗秦(侵)大师(湿)3、复矿就怕渗水快4、火怕露水赶(干)快磨说明：第一句为普通水泥(P.O)宜用环境：严寒露天、水位升降、普通环境、干燥、抗渗要求、耐磨要求。
第二句为四大类水泥宜用：受侵蚀作用、厚大体积、高湿和长期水中，火山灰(PP)还用于抗渗要求。
第三句为复合(PC)与矿渣(PS)水泥不宜处：抗渗要求、水位升降、快硬早强、高强。
第四句为火山灰与粉煤灰(PF)水泥不宜处：露天、水位升降、干燥、快快硬早强、高强、耐磨要求。
四、砼技术要求：水细水粗加掺合1、水泥强度是砼的1.5~2.0倍。
2、细料在4.75mm以下。
3、粗料大于5.0mm，粒径增大，比表面积减小，水泥用量减小。
4、外加剂用量不大于水泥质量的5%，室内用的释放氨量必须≤.0.1%5、掺合料用量最大的是粉煤灰五、影响砼和易性的因素1、单位体积用水量---单2、砂率---杀3、组成材料的性质---朱4、时间---时5、温度---温(朱时茂的兄弟)六、砼的耐久性：耐久抗身冻，勤俭化钢筋抗侵蚀、抗渗、抗冻、碱骨料反应、碳化、钢筋锈蚀、七、石膏特性快硬微胀防火好，孔多耐水抗冻差PS孔隙率高、耐水性与抗冻性差。
不宜用于高温环境。
八、装饰玻璃：喷压采乳由宾客PS：彩色平板、乳花、釉面、冰花、刻花九、钢化玻璃特性1、机械强度高---鸡2、弹性好---蛋3、热稳定性好---热4、碎后不易伤人---水5、可能发生自---爆十、夹丝玻璃特性：安火枪PS：安全性好，钢丝做骨架，碎片不飞散伤人。
建筑工程管理与实务 笔记
建筑工程管理与实务笔记1. 建筑工程管理是指对建筑工程各个阶段的计划、组织、协调、控制和评价等活动的全过程管理。
2. 建筑工程管理涉及到项目的可行性研究、设计、施工和验收等各个环节，需要全面考虑技术、经济、法律、环境等因素。
3. 建筑工程管理的重要任务之一是进行工期管理。
这包括确定施工计划、调整施工进度、监督施工进展等，以确保项目按时完成。
4. 资源管理也是建筑工程管理的关键内容之一。
这包括对人力、物力、财力等资源的调度与优化，以实现项目的高效运作。
5. 建筑工程管理需要进行质量管理，以确保工程质量符合标准要求。
这包括制定质量控制方案、进行质量检查和评估等。
6. 风险管理是建筑工程管理的重要组成部分。
工程项目存在各种风险，包括技术、安全、财务等方面的风险。
建筑工程管理需要进行风险评估，采取相应的措施进行控制和应对。
7. 建筑工程管理要注重合同管理。
合同是工程项目各方之间约定的规则，管理者需要清楚了解合同内容，监督合同履行，并及时处理合同纠纷。
8. 沟通和协调能力是建筑工程管理者必备的素质。
管理者需要与项目成员、业主、监理单位等进行有效的沟通，解决问题和协调各个利益方的关系。
9. 在建筑工程管理中，法律法规的合规性是非常重要的。
管理者需要了解相关法律法规，确保项目的合法性和合规性。
10. 建筑工程管理需要注重综合能力的提升。
这包括技术、管理、沟通、决策等方面的能力，以应对复杂多变的工程管理环境。
11. 建筑工程管理者还需要关注工程项目的可持续发展。
这涉及到环境保护、资源利用等方面的考虑，以促进可持续发展的目标的实现。
12. 建筑工程管理中的问题解决能力是关键。
管理者需要具备辨别问题、分析问题、解决问题的能力，以确保项目的顺利进行。
13. 建筑工程管理需要不断学习和更新知识。
由于建筑行业的不断变化和发展，管理者需要学习新的管理理念和方法，以适应新的需求和挑战。
14. 建筑工程管理者应该注重团队建设和人才培养。
建筑工程管理与实务知识点
建筑工程管理与实务知识点1永久作用：设计基准期内其值不随时间变化或变化可忽略不计。
如：结构自重、土压力、预加应力、混凝土收缩、基础沉降、焊接变形。
2.可变作用：设计基准期内其值随时间变化。
如：安装荷载、屋面与楼面活荷载、雪荷载、风荷载、吊车荷载、积灰荷载。
3.偶然作用：设计基准期内可能出现也可能不出现，而一旦出现其值很大，且持续时间较短。
如爆炸力、撞击力、雪崩、严重腐蚀、地震、台风。
4.砌体局部受压：对于跨度大于6米的屋架和跨度大于4.8米的梁，其支撑面下为砖砌体时，应设置混凝土或钢筋混凝土垫块；当墙中设有圈梁时，垫块与圈梁宜浇成整体。
5.建筑高度：(1)突出道路红线的建筑突出物，在人行道路面上空：2.5米以上允许突出的凸窗、窗扇、窗罩、空调机位，突出深度不应大于0.5米；2.5米以上允许突出活动遮阳，突出宽度不应大于人行道宽度减1米，且不大于3米；3米以上允许突出雨篷，突出宽度不应大于2米；5米以上允许突出雨篷，突出宽度不应大于3米。
在无人行道的路面上空，4米以上允许突出空调机位、窗罩，突出深度不应大于0.5米。
（2）公共建筑室内外台阶踏步跨度不宜小于0.3米，高度不宜大于0.15米，并不宜小于0.10米。
6.水泥的特性：(1)硅酸盐水泥：凝结硬化快、早期强度高；水化热大；抗冻性好；耐热性差；耐蚀性差；干缩性较小。
(2)普通水泥：凝结硬化较快、早期强度较高；水化热较大；抗冻性较好；耐热性较差；耐蚀性较差；干缩性较小。
(3)矿渣水泥：凝结硬化慢、早期强度低，后期强度增长较快；水化热较小；抗冻性差；耐热性好；耐蚀性较好；干缩性较大；泌水性大、抗渗性差。
(4)火山灰水泥：凝结硬化慢、早期强度低，后期强度增长较快；水化热较小；抗冻性差；耐热性较差；腐蚀性较好；干缩性较大；抗渗性较好。
(5)粉煤灰水泥：凝结硬化慢、早期强度低，后期强度增长较快；水化热较小；抗冻性差；耐热性较差；腐蚀性较好；干缩性较小；抗裂性较高。
建筑工程管理与实务重点笔记
建筑工程治理与实务重点笔记2A310000建筑工程技术2A311011把握房屋结构平衡技术要求（一）按随时刻的变异分类1、永久作用〔永久荷载恒载〕：在设计基准期内，其值不随时刻变化；或其变化能够忽略不计。
如结构自重、土压力、预加应力、混凝土收缩、根底沉落、焊接变形等。
2、可变作用〔永久荷载活恒载〕：在设计基准期内，其值随时刻变化。
如安装荷载、屋面与楼面活荷载、雪荷载、风荷载、吊车荷载、积灰荷载等。
3、偶然作用〔偶然荷载、特殊荷载〕：在设计基准期内可能出现，也可能不出现，而一旦出现其值大，且持续时刻较短，例如爆炸力、撞击力、雪崩、严峻腐蚀、土震、台风等。
（三）按荷载作用面大小分类1、均布面荷载Q2、线荷载3、集中荷载二、平面力系的平衡条件及其应用3、因此平面力系的平衡条件是∑X=0和∑Y=0，和∑M=0。
2A311012一、结构的功能要求与极限状态（1）平安性（2）适用性（3）耐久性承载力极限状态与正常使用极限状态。
正常使用极限状态相应于结构或构件到达正常使用或耐久性的某项规定的限值，超过这种极限状态会使结构不能正常工作，也会使结构的耐久性受妨碍。
二、结构的平安性的要求（一）杆件的受力形式如梁承受弯矩剪力；柱子受到压力与弯矩等。
（二）材料强度的全然概念在相同条件下，材料的强度高，那么结构的承载力也高。
三、结构的适用性要求〔二〕混凝土结构的裂缝操纵（1）构件不出现拉应力（2）构件虽有拉应力，但不超。
抗拉强度；（3）答应出现。
不超过答应值。
表2A311012—1图设计使用年限分类2A311013把握钢筋混凝土梁、板柱的特点和配筋要求二、钢筋混凝土板的受力特点及配筋要求2、连续板的受力特点跨中按最大。
负弯矩计算负筋。
2A311014把握砌体结构特点及构造要求砌体结构具有如下特点（1）。
（2）。
（3）。
（4）。
（5）。
（6）。
（7）。
（8）。
四、多层砌体房屋的抗震构造措施（一）多层砖房抗震构造措施1、多层砖房设置构造柱。
建筑工程管理与实务 实务自学笔记
建筑工程管理与实务实务自学笔记建筑工程管理与实务是一门综合性很强的学科，涵盖了工程技术、管理、法规等多个方面。
对于想要在建筑领域有所建树的人来说，深入学习并掌握这门课程至关重要。
在自学这门课程的过程中，我积累了一些宝贵的笔记和心得，在此与大家分享。
一、工程技术1、建筑结构与构造了解不同结构体系的特点和适用范围，如框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构等。
掌握建筑构造的原理，包括基础、墙体、楼板、楼梯等的设计要求和施工要点。
学习建筑抗震设计的基本知识，明白如何通过结构设计提高建筑物的抗震性能。
2、建筑材料熟悉各类建筑材料的性能，如钢材、水泥、混凝土、砌体等。
掌握材料的选用原则，根据工程的具体要求选择合适的材料。
了解材料的检测方法和质量标准，确保使用的材料符合规范要求。
3、建筑工程施工技术土方工程：包括土方开挖、回填、支护等施工工艺和注意事项。
基础工程：如桩基础、筏板基础等的施工方法和质量控制要点。
主体结构工程：包括钢筋工程、模板工程、混凝土工程等的施工流程和质量验收标准。
防水工程：屋面防水、地下室防水等的施工技术和常见问题的处理方法。
二、工程管理1、项目组织与管理理解项目经理的职责和权限，以及项目团队的组建和管理方法。
掌握项目目标的制定和控制，包括进度、质量、成本、安全等目标的管理。
学习项目沟通与协调的技巧，确保项目各方的有效合作。
2、施工成本管理了解成本构成和成本核算的方法。
掌握成本控制的措施，如优化施工方案、降低材料浪费、提高劳动效率等。
学习成本分析和成本考核的方法，及时发现成本管理中的问题并进行改进。
3、施工进度管理编制施工进度计划，包括横道图、网络图等。
掌握进度计划的优化方法，如工期优化、费用优化、资源优化等。
进行进度控制，及时发现进度偏差并采取相应的调整措施。
4、施工质量管理建立质量管理体系，明确质量目标和质量责任。
掌握质量控制的方法，如三检制度、旁站监理、见证取样等。
学习质量问题的处理程序和方法，确保工程质量符合要求。
建筑工程管理与实务学习要点
主要土方机械(de)种类及施工范围
推土机
多用于场地清理和平整、开挖深度内(de)基坑,填平沟坑,以及配合铲运机、挖土机工作等
铲运机
常用于大面积场地平整,开挖大型基坑,埴筑堤坝和路基等,最适宜于开挖含水量不超过27%(de)松土和普通土.
正铲挖土机
特点：前进向上,强制切土；适用于开挖停机面以上(de)一至四类土和经爆破(de)岩石、冻土.
十三、
在基坑开挖过程中,一旦出现渗水或漏水,应根据水量大小,采用坑底设沟排水、引流修补、密实混凝土封堵、压密注浆、高压喷射注浆等方法及时处理.
十四、
基坑验槽主要内容：1）与图纸对比；2）与勘察报告对比；3）是否有古物…；4）对附近建筑物(de)影响；5）对异常点复核检查；
方法：通常采用观察法为主,而对于基底以下(de)土层不可见部位,要先辅以钎探法配合共同完成.
7． 设置后浇缝.
8． 大体积混凝土必须进行二次抹面工作,减少表面收缩裂缝
2． 在保证混凝土设计强度等级前提下,适当降低水灰比,减少水泥用量；
3． 降低混凝土(de)入模温度控制混凝土内外(de)温差；
4． 及时对混凝土覆盖保温、保湿材料,并进行养护；
5． 可预埋冷却水管,通入循环水将混凝土内部热量带出,进行人工导热；
6． 在拌合混凝土时,还可掺入适量(de)微膨胀剂或膨胀水泥,使混凝土得到补偿收缩,减少混凝土(de)温度应力；
浅基坑、深基坑(de)支护方法：排桩、地下连续墙、水泥土墙、土钉墙、逆作拱墙；
基坑支护(de)主要方式有哪些
主要有:简单水平支撑;钢板桩;水泥土桩;钢筋混凝土排桩;土钉;锚杆;地下连续墙;逆作拱墙;原状土放坡;桩、墙加支撑系统;上述两种或两种以上方式(de)合理组合等.
建造师建筑工程管理与实务基本重点与记忆要点
双待号时标网络计划参数：1．持续时间；2．最早开始时间；3．最早完成时间；4．自由时差；5．总工期。
1A422000 建筑工程项目质量管理
1A422022 掌握建筑装饰装修材料的质量管理
三、严格进场检验
3、装饰装修材料的复试
（1）要求复检的主要项目
水泥的凝结时间、安定性和抗压强度；
人造木板的游离甲醛含量或游离甲醛释放量
室内用天然花岗石石材或瓷质砖的放射性，外墙陶瓷面砖吸水率。
1A422032 掌握主体结构工程质量检查与检验
1A422035 掌握建筑幕墙工程质量检查与检验
一、建筑幕墙工程主要物理性能的检测
2、规范要求竣工时应提交幕墙的风压变形性能、气密性能、水密性能的检测报告，（通常称为三性试验）
4、三性检验不合格怎么办
规范规定：幕墙性能检测中，由于安装缺陷使某项性能未达到规定要求时，允许在改进安装工艺、修补缺陷后重新检测。
检测报告中应叙述改进的内容，幕墙工程施工时应按改进后的安装工艺实施；由于设计或材料缺陷导致幕墙检测性能未达到规定值域时，应停止检测。
修改设计或更换材料后，重新制作试件，另行检测。
5、三性试验的时间、应在幕墙工程构件大批量制作、安装前完成。
建筑工程管理与实务知识点
地面高度宜大于0．15 m施工缝的位置应在混凝土浇筑之前确定，并宜留置在结构受剪力较小且便于施工的部位。
施工缝的留置位置应符合下列规定。
(1)柱：宜留置在基础、楼板、梁的顶面，梁和吊车梁牛腿、无梁楼板柱帽的下面。
(2)与板连成整体的大截面梁(高超过1 m)，留置在板底面以下20～30 mm处。
当板下有梁托时，留置在梁托下部。
(3)单向板：留置在平行于板的短边的位置。
(4)有主次梁的楼板，施工缝应留置在次梁跨中1／3范围内。
(5)墙：留置在门洞口过梁跨中1／3范围内，也可留在纵横墙的交接处。
饰面板(砖)工程施工的内墙饰面砖粘贴时：(1)墙、柱面砖粘贴前应进行挑选，并应浸水2 h以上，晾干表面水分；(2)粘贴前应进行放线定位和排砖，非整砖应排放在次要部位或阴角处。
每面墙不宜有两列(行)以上非整砖，非整砖宽度不宜小于整砖的1／3；(3)粘贴前应确定水平及竖向标志，垫好底尺，挂线粘贴。
墙面砖表面应平整，接缝应平直，缝宽应均匀一致，阴角砖应压向正确，阳角线宜做成45°角对接，在墙、柱面突出物处，应整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑粘贴；(4)结合层砂浆宜采用1：2水泥砂浆，砂浆厚度宜为6～10 mm。
水泥砂浆应满铺在墙面砖背面，一面墙、柱不宜一次粘贴到顶，以防塌落。
安装半隐框、隐框玻璃幕墙的玻璃板块时，回定板块的压块或勾块，其规格和间距应符合设计要求。
固定点的间距不宜大于300 mm，并不得采用自攻螺钉固定玻璃板块。
框支承玻璃幕墙的玻璃安装后，应使用硅酮耐候密封胶嵌缝，密封胶的施工厚度应大于3.5 mm，一般控制在4．5 mm以内。
密封胶在接缝内应两两对面黏结，不应三面黏结；否则，胶在反复拉压时，容易被撕裂。
隐框和横向半隐框玻璃幕墙的玻璃板块依靠胶缝承受玻璃的自重，而硅酮结构密封胶承受永久荷载的能力很低，因此应在每块玻璃下端设置两个铝合金或不锈钢托条，以保证安全。
半隐框、隐框玻璃幕墙的清洁工作应采用“两次擦”的工艺进行，玻璃面板和铝框清洁后应在1 h内注胶；注胶前再度污染时，应重新清洁。
2024年一建一级建造师建筑工程管理与实务重点考点总结归纳笔记
2024年一建一级建造师建筑工程管理与实务重点考点总结归纳笔记一、施工组织设计与施工方案施工组织设计是指在施工前制定的包括各种施工条件及施工组织方案的设计，施工方案是施工组织设计的具体表达。
1. 施工组织设计的基本原则- 安全性原则：施工组织设计必须保证施工安全，预防事故的发生。
- 经济效益原则：施工组织设计要确保工程质量的基础上，确保施工过程的经济效益。
-合理性原则：施工组织设计应符合工程的实际情况，留有合理的施工余地。
-可操作性原则：施工组织设计要简明易行，便于操作，减少工程风险。
-合理分工原则：施工组织设计要合理安排各种施工任务，明确各单位、各部门之间的责任。
2. 施工组织设计的要素- 施工原理：即根据施工对象的工艺过程要求和施工条件等，确定施工方法和施工工艺的选择。
-施工工期：通过对施工过程的工艺分析、工期计算和工期的控制等，确定施工组织设计的时间计划。
-施工组织机构：明确各种岗位职责，确定现场人员的数量及分工，配备必要的施工管理人员。
-施工方法：根据施工对象的特点，确定合理的施工工艺和方法。
-经济测算：进行施工组织设计经济性与可行性的测算，确定施工组织设计的施工费用。
-施工设备：根据工期和施工对象的要求，确定施工设备的种类、数量、配置和使用。
施工材料：根据施工工艺的要求，选用合适的施工材料，并确定采购、运输和使用方案。
3. 施工组织设计的编制要求- 详实：必须包含全部的内容，无缺失和遗漏。
-准确：要求文字表达准确无误，计算等内容准确无误。
-清晰：内容排版清晰，各部分之间的联系清楚，层次分明。
-具体：具体反映施工过程的要求，对施工中可能出现的特殊情况进行预案设计。
完整：要求全面反映施工过程所需的各个环节，不允许遗漏重要内容。
二、工程项目管理1. 工程项目管理的基本概念工程项目管理是指对施工过程中的各项工程活动进行计划、组织、协调、控制和监督的全过程管理。
2. 项目管理中的关键要素- 项目目标：明确工程项目的目标和任务，制定相应的策略和计划。
一级建造师建筑工程管理与实务基本重点与记忆要点
间有没有合同关系，如果没有合同关系，就不能形成索赔的条件，如果有合同关系，才能进一步分析索赔是否成立。
2）分析原因：从分析原因入手，确定索赔的原则。
索赔的原则是：分析工期延误费用增加的原因；由发包方和监理原因造成的，索赔成立。
工期顺延，费用由发包方承担；由承包方原因造成的，索赔不成立。
工期不顺延，费用由承包方自己承担；由于不可抗力造成的，工期顺延、费用按照不同的情况处理：①、给工程造成损失的，包括已进场的材料，所造成的损失，由发包方承担；②、工程修复所发生的合理费用，由发包方承担；③、劳动误工、窝工的费用，由承包方承担；机械设备台班损失费及租赁损失费由承包方承担；④、人员伤亡造成的损失，各自承担。
也就是说不可抗力造成的损失处理原则是：只赔工期、不赔费用，属于风险自担。
一、发包方的原因包括：①、设计变更。
图纸提供不及时、图纸设计有错误，与施工现场不符等②、未及时支付工程款。
包括预付款和进度款。
③、发包方提供的材料有问题。
未按已审批的施工进度计划及时进场；甲供材料质量有问题；④、施工条件不满足。
水、电、气、道路、通信等没有及时提供相适应的施工条件⑤、原始资料的真实、准确、有效性达不到。
包括：没能按时提供原始资料，提供的原始资料与现场实际不相符；⑥、没有齐全合法的施工手续。
比如：开工证、拆迁证、消防审批手续，规划许可证等⑦、甲方指定的分包单位造成的（这里唯一的标准就是看分包和谁前的合同，如果和发包方签得，问题就属于发包方，如果和总承包签订的，责任就不在发包方。
）二、不可抗力包括：战争、地震、山洪爆发、海啸、台风等，需要注意的是下雨天气，如果说是：百年不遇、特大的、罕见的、十年未见的大雨属于不可抗力，其他的如：绵绵不断的下了十几天则不属于不可抗力。
三、在承包方原因中需要注意的一点是施工中大型机械设备的维护保养、设备大修等造成的工期延误、费用增加，属于承包方的原因，工期不顺延，费用由承包方承担。
在做这类案例题的时候正确的答题程序应该是：1）回答结论（索赔成立或不成立）。
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建筑工程管理与实务重点笔记2A310000建筑工程技术2A311011掌握房屋结构平衡技术要求（一）按随时间的变异分类1、永久作用（永久荷载恒载）：在设计基准期内，其值不随时间变化；或其变化可以忽略不计。
如结构自重、土压力、预加应力、混凝土收缩、基础沉降、焊接变形等。
2、可变作用（永久荷载活恒载）：在设计基准期内，其值随时间变化。
如安装荷载、屋面与楼面活荷载、雪荷载、风荷载、吊车荷载、积灰荷载等。
3、偶然作用（偶然荷载、特殊荷载）：在设计基准期内可能出现，也可能不出现，而一旦出现其值大，且持续时间较短，例如爆炸力、撞击力、雪崩、严重腐蚀、土震、台风等。
（三）按荷载作用面大小分类1、均布面荷载Q2、线荷载3、集中荷载二、平面力系的平衡条件及其应用3、所以平面力系的平衡条件是∑X=0和∑Y=0，和∑M=0。
2A311012一、结构的功能要求与极限状态（1）安全性（2）适用性（3）耐久性承载力极限状态与正常使用极限状态。
正常使用极限状态相应于结构或构件达到正常使用或耐久性的某项规定的限值，超过这种极限状态会使结构不能正常工作，也会使结构的耐久性受影响。
二、结构的安全性的要求（一）杆件的受力形式如梁承受弯矩剪力；柱子受到压力与弯矩等。
（二）材料强度的基本概念在相同条件下，材料的强度高，则结构的承载力也高。
三、结构的适用性要求（二）混凝土结构的裂缝控制（1）构件不出现拉应力（2）构件虽有拉应力，但不超。
抗拉强度；（3）允许出现。
不超过允许值。
表2A311012—1图设计使用年限分类2A311013掌握钢筋混凝土梁、板柱的特点和配筋要求二、钢筋混凝土板的受力特点及配筋要求2、连续板的受力特点跨中按最大。
负弯矩计算负筋。
2A311014掌握砌体结构特点及构造要求砌体结构具有如下特点（1）。
（2）。
（3）。
（4）。
（5）。
（6）。
（7）。
（8）。
四、多层砌体房屋的抗震构造措施（一）多层砖房抗震构造措施1、多层砖房设置构造柱。
其间距不宜大于250mm。
2、构造柱必须与圈梁连接3、墙与构造柱连接处应砌成马牙槎（二）混凝土小型空心砌块房屋震构造措施（5）必须先砌筑砌块墙体，再浇筑构造柱混凝土。
2A311020建筑构造要求2A311021二、建筑高度的计算10、凡阳台、外。
设置防护栏杆，2A311022二、建筑材料的吸声种类1、。
2、。
3、。
4、。
5、。
2A311030建筑材料图表2A311031常用热轧钢筋的品种及强度特征值三、建筑钢材的力学性能（一）拉伸性能（二）冲击性能（三）疲劳性能2A311032一、石灰（一）石灰熟化与硬化生石灰（CaO）与水反应生成.........称为石灰的熟化或消解（消化）。
同时体积增大1~2.5倍二、石膏（二）建筑石膏的技术性质2、硬化时体积。
可制作出纹理细致的浮雕花饰。
三、水泥图表2A311032—1通用硅酸盐水泥代号和强度等级（一）常用水泥的技术要求1、凝结时间2、体积安定性3、强度及强度等级采用胶砂法来测定水泥的3D和28D的抗压强度和抗折强度，图表2A311032—2常用水泥的主要特性（三）常用水泥的包装及标志硅酸水泥和普通硅酸盐水泥。
采用黑色或蓝色。
2A311033掌握混凝土的技术性能和应用一、混凝土的技术性能（一）混凝土拌合物的和易性和易性是指混凝土。
等三方面的含义。
（二）混凝土的强度1.混凝土立方体抗压强度2.混凝土立方体抗压标准强度与强度等级3.混凝土的轴心抗压强度4.混凝土的抗拉强度5.影响混凝土强度的因素（三）混凝土的耐久性包括抗渗、抗冻、。
钢筋锈蚀等性能，1、抗渗性。
分P4、P6、P8、P10、P12共五个等级。
2、抗冻性。
分F10、F15、F25、F50、F100、F150、F200、F250和F300共九个等级。
抗冻等级F50以上的混凝土简称抗冻混凝土。
4、混凝土的碳化（中性化）。
5、碱骨料反应。
二、混凝土外加齐的种类与应用（一）外加齐的分类（1）改善。
（2）调节。
（3）改善。
（4）改善。
2A311034掌握砂浆及砌块的技术性能和应用一、砂浆（二）砂浆的主要技术性质1流动性（稠度）影响砂浆稠度的因素有：。
与掺量；搅拌时间。
二、砌块加气混凝土砌块广泛。
体积密度级别低的砌块还用于屋面保温。
2A311035掌握建筑饰面石材建筑陶瓷的特性及应用一、饰面石材（三）人造饰面石材聚酯型人造石材，，，，，，，的人造饰面石材品种。
微晶玻璃型人造石材又称微日板，二、建筑陶瓷（一）陶瓷砖按材质特性分类，可分为，，，，，，，，，，，和高吸水率砖（）（E》10%）2A311036掌握建筑用木材及木制品的特性及应用二、木制品的特性与应用（二）人造木地板1、实木复合地板既适合普通地面。
又适合地热采暖地板铺设。
2、浸渍纸层压木质地板]2A311037掌握建筑玻璃的特性及应用三、安全玻璃安全玻璃包括钢化玻璃、防火玻璃和夹层玻璃四、节能装饰型玻璃阳光控制镀膜玻璃低辐射膜玻璃。
家具等产生老化、褪色等现象。
2A311038了解其它常用建筑材料的特性的应用一、建筑材料（三）塑料管道1、2、3、4、5、二、建筑涂料（一）木器涂料涂膜干性不易掌握，表面，，，，，，，，，否则固化困难。
故可现场施工也可工厂化涂饰。
2A312000建筑工程施工技术2A312010施工测量2A312011熟悉施工测量的内容和方法二、施工测量仪器的功能与使用（1）水准仪（2）经纬仪（3）全站仪三、施工测量的方法（四）建筑特高程的测设HB=Ha+a-b2A312020地基与基础工和施工技术2A312021掌握土方工程施工技术要求一、土方开挖（二）浅基坑开挖2、基坑边缘堆置土方，，，，，，，，，，，，，堆置高度不应超过1.5m。
（三）深基坑开挖3、放坡开挖是最经济的挖土方案2A312022掌握基坑验槽及局部不良地基的处理方法二、验槽程序（1）在施工单位，，，，，，提出验收申请；（2）由总监理工程师，，，，，共同按设计要求和有关规定进行。
四、验槽方法（一）观察法（二）钎探法（三）轻型动力触探2A312024熟悉混凝土基础与桩基施工技术要求一、混凝土基础施工技术（四）大体积混凝土工程可以选择全面分层、分段分层、斜面分层等方式之一。
2、大体积混凝土的振捣（1）混凝土应采取振捣捧振捣.3、大体积混凝土的养护（1）养护方法分为保温法和保湿法两种。
（2）养护时间：。
不得少于21d。
4、大体积混凝土裂缝的控制（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）（8）2A312030主体结构工程施工技术2A312031掌握混凝土结构的施工技术一、模板工程（二）模板工程设计的主要原则1、实用性：2、安全性：3、经济性：（三）模板工程安装要点7、对跨度不小于4m。
为跨度的1/1000~3/1000。
二、钢筋工程（一）钢筋配料计算如下：直钢筋下料。
+箍筋调整值公式掌握（三）钢筋连接2、钢筋的焊接直接承受动力荷载的结构构件中，纵向钢筋不宜采用焊接接头。
4、钢筋绑扎连接当受拉钢筋直，，，，，，不宜采用绑扎搭接接头。
5、钢筋接头位置钢筋接头位置，，，，，，不应小于钢筋直径的10倍。
(五)钢筋安装4、梁、板钢筋绑扎（4）板上部，，，，，，以免拆模后断裂。
（5）板、次梁，，，，，，，主梁的钢筋在上。
三、混凝土工程5、混凝土浇筑（1）混凝土，，，，，，，，才可浇筑混凝土。
（4）混凝土宜分层浇筑，分层。
表面呈现浮浆和不再沉落时为止。
（6）梁和板宜同时浇筑混凝。
可单独浇筑混凝土。
6、施工缝（1）施工缝的位置应在，，，，，，，便于施工的部位。
3）单向板：留置在平行于板的短边的位置；（2）在施工，，，，应符合下列规定，1）已浇筑的混凝土，其抗压强度不应小于1.2N/mm2;8、混凝土的养护（1）混凝土，，，，，加热养护两大类。
（2）对已浇筑完毕，，，，，，开始进行自然养护。
（3）普通硅酸盐水，，，，，不得小开7d ；2A312032掌握砌体结构的施工技术三、混凝土小型空心砌块砌体工程1、混凝土。
2、普通混凝土，，，，，，3、小砌块施工，，，，，，，4、小砌块砌筑，，，，，，，，5、小砌块施工应对，，，，，，，，，宽度宜为8~12mm。
6、小砌块砌体临，，，，砌成斜槎。
四、加气混凝土砌块工程5、加气混凝土，，，，，，，不得使用下列部位：（1）建筑。
（2）长期。
（3）受化学。
（4）砌块表面。
2A312033熟悉钢结构施工技术一、钢结构构件的连接（一）焊接（二）螺栓连接2A312040防水工程施工技术一、屋面防水工程施工技术要求I级防水屋。
II级防水屋。
III级防水屋。
IV级防水屋。
（三）卷材防水屋面1、卷材防水屋面基层与，，，，，，，，不得小于规范要求。
3、郑材的，，，，，规定（3）卷材防水，，，，，，，各层卷材之间应满粘。
二、室内防水工程施工技术（三）蓄水检查：防水层施工完后，，，，，，第二次蓄水试验。
2A312050装饰装修工程施工技术一、吊顶工程施工前准备工作1、安装龙骨前，应按，，，，，，，，，的标高进行交接检查。
二、工艺流程弹吊顶标高水平线。
安装收口、收边压条。
三、施工方法（二）3、吊顶灯具。
龙骨上，必须增设附加吊杆。
四、饰面板安装（5）纸面石膏，，，，，符合下列要求1）板材。
2）纸面。
3）采用。
4）石膏。
5）螺钉。
6）石膏。
2A312052掌握轻质隔墙工程施工技术要求四、玻璃隔墙玻璃隔墙是指以成品。
制品为饰面材料，（一）玻璃砖隔墙2、施工方法（2）玻璃砖墙宜以1.5m高为一个，，，，，，，，再进行上部施工。
2A312053掌握地面工程施工技术要求P72页（三）防水处理（3）而浴间和有防水要求，，，，，，严禁乱凿洞。
P73页（五）天然石材防碱背涂处理在天然石材铺设前，应对，。
防护剂（七）成品何护1、整体面层施工后，，，，，方可正常使用。
P78图表2A312055-2掌握铝合金门窗固定方式----览表P81页二、裱糊工程的施工技术要求和方法5、基层表面平整度、立面垂直度及阴阳角方正应达到高级抹灰的要求P832A312060幕墙工程施工技术一、建筑幕墙工程分类建筑幕墙是由支，，，，，，，，，，，，或装饰性结构。
二、建筑幕墙的预埋件制作与安装（1）锚板采用Q235级钢筋，锚筋应采用HPB235、HRP335或HRB400，，，，，严禁使用冷加工钢筋。
P84（二）（2）为保证预理件与主体结构连接，，，，，等级不应低于C20。
四、（一）框支承（明框、隐框、半隐框）玻璃幕墙P85(5)玻璃板块应在洁净、通风。
双组分硅酮结构密封胶一般需7~10d。
P86—P873）密封胶的施工厚度应大于3.5mm，一般控制在4.5mm以内。
太薄对保证密封质量不利；太厚也，，，，，，，，不宜小于厚度的2倍。
4）密封胶在接缝内应面对面粘结，不应三面粘结；6）严禁使用过期的密封胶；硅。