长春亚泰莲花山旅游养老度假区设计实践研究
莲花山项目策划报告策划案
东北老工业核心城市，城市建设步伐加快
长春经济发展
▶长春，吉林省省会城市。位于中国东北腹地区域，北接黑龙江、南靠 辽宁。
人均可支配收入（元）
增幅（%）
长春市历年总人口发展情况（万人，%）
总人口
市区人口
总人口增幅
市区人口增幅
800 712.5 718.23 724.08 731.5 739.26 745.9 753.1 8%
600
6%
5% 500
400
303.9
310
314.7 337.22
3438.4.727%
▶在2006与2007年长春房地产开发投资的高位运行后，2008年、2009年的房地产受国家政策影响，开发 投资速度开始放缓，开发商投资更加理性化。
▶ 2009年商品房施工面积达到2377.1万平方米，年均增幅达到12%，这说明了长春市房地产市场进入快速 发展阶段，投资商已经加大投资。
▶ 2010年开发商对市场回暖预期不足，导致开工减少，形成供不应求的局面，致使房价一度涨幅较大。
长春住宅整体均价5000元/平，在政府与市场之手推动下已进入快速上涨通道，但仍处 于价格洼地； 10年住宅成交693万平，目前存货377万平，存货去化期为0.5年。住宅供应结构特征来 看，未来优质住宅供应不足。
1200
供应面积（万平）
期初存货 （万平）
成交面积 （万平）
1044 996
成交均价（元/平） 12005500
长春市历年房地产投资额走势（亿元）
长春市莲花山生态旅游度假区新农村建设
长春市莲花山生态旅游度假区新农村建设
孙治国; 汤英俊
【期刊名称】《《吉林农业》》
【年(卷),期】2012(000)001
【摘要】为支持长春市新农村建设，履行农发行建设社会主义新农村建设的职能，近日。
农发行长春市春城支行向长春莲花山生态旅游度假区发放政策性中长期贷款4．8亿元，支持该区进行土地整治275．95公顷。
目前，项目已完成拆迁整理土地面积49．9万平方米，搬迁农户546户，安置人口1638人，拆迁住宅面积5．69万乎方米。
项目的实施将为长春莲花山生态旅游度假区带来了良好的社会
效益和经济效益。
【总页数】1页(P63-63)
【作者】孙治国; 汤英俊
【作者单位】
【正文语种】中文
【中图分类】TU982.29
【相关文献】
1.莲花山生态旅游度假区劝农山镇中心小学：以信息化建设为依托，推动教育均衡发展 [J], 高泽彪
2.长春莲花山生态旅游度假区生态系统服务功能评价 [J], 娄云;汤洁;刘岩岩;张楠;
李昭阳;王博
3.基于网络语义资源挖掘的景观设计理念传达有效性评价——以长春莲花山生态旅
游度假区浅山区为例 [J], 赵宏宇;林展略;张成龙
4.长春莲花山生态旅游度假区生态景观敏感性评价 [J], 娄云
5.长春莲花山生态旅游度假区产业发展策略及融资途径研究 [J], 袁博
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长春莲花山生态旅游度假区生态景观敏感性评价
长春莲花山生态旅游度假区生态景观敏感性评价作者：娄云来源：《绿色科技》2019年第18期摘要：以长春莲花山生态旅游度假区为研究对象。
在GIS技术的支持下，结合该区的现状选取了相应的影响因子;并在对单一敏感因子评价的基础上，采用层次分析法确定了每个因子的权重，对该区生态景观敏感性进行了综合评价。
划分了生态景观敏感性保护的三级区域。
结果表明：该区所选择的6个影响因子，植被、坡度、高程、土壤、水文及水源保护区的权重分剐为0.423、0.251、0.141、0.073、0.073、0.039。
该研究区域整体生态敏感度较小，高敏感区只占区域的12.59%，中敏感区占71.05%，低敏感区占16.05%。
且高敏感区主要集中分布在各个山峰以及两侧，对外界的干扰敏感性极强，属于高度保护的地段;低敏感区分布莲花山的平缓地带，可以承受一定强度的人为干扰，适合进行旅游开发建设等活动。
研究结果可为推进该区域经济发展和生态环境保护提供科学依据。
关键词：生态敏感性;GIS技术;长春莲花山;生态保护区中图分类号：F592.7 文献标识码：A 文章编号：1674-9944（2019）18-0043-051引言生态敏感性分析是指在不损失或不降低环境质量情况下，生态因子对外界压力或变化的适应能力。
主要采用生态因子网格分析法和借助地理信息系统分析法进行分析与评价。
目前，关于生态敏感性分析的研究較多属于半定量研究，多采用数学建模、基于灰色系统理论和矢量投影原理的方法揭示研究对象的生态环境敏感性。
近年来，随着生态理论和计算机技术的日趋成熟，GIS和RS技术结合的方法在生态环境敏感性研究中逐渐增多，但多侧重于单因子、大尺度范围内的分析研究，关于风景区生态敏感性综合分析评价方面的研究较少。
长春莲花山旅游度假区地处长春市东部，东经125°29’～125°48’、北纬43°53’～43°56’之间。
该区东临石头口门水库（莲花湖）;南接双阳区、净月经济开发区;西与英俊工业集中区相连。
控规_莲花山
长吉都市服务中心
依托现有的商贸基础及周边紧邻临空经济区、 保税区、开发区等各类产业区的区位环境，发 展商贸服务、总部经济、高尚住宅、健康产业 等服务业，树立长吉区域高端服务业品牌，形 成长吉城市群的“都市服务中心”。
长吉绿色宜居中心
莲花山生态旅游度假区是长春唯一可以称之为 “低山临水多林”的山水自然宝地，农田景观 高低起伏、一望无际;石头口门水库作为长春 市水源地，拥有最大的湿地，是长吉两市名副 其实的“绿肺”。本次规划在原始生态基础上， 更加强调生态环境和田园风貌的保护，通过森 林、花卉、农田等环境景观建设，进一步提升 环境价值和土地利用率，营造宛若欧洲田园风 光的居住氛围，打造长春市的“绿色宜居中 心”。
总体规划
总体规划定位
东北亚休闲度假中心
莲花山依托优越的生态坏境及重大项目带动下 的休闲度假氛围，开发建设生态旅游度假区， 打造“突出冰雪为主的运动竞技及休闲度假为 主体功能特色”的，集观光、休闲、运动、美 食、养生、会议、度假、居住等功能于一体的 综合旅游产品，最终成为东北亚的“休闲度假 天堂”。
莲花山区位
莲花山区位
莲花山区位
自然概况
长春莲花山生态旅游度假区位于吉林省长春市 东部,属于长白山余脉大黑山脉中段，规划控 制面积417平方公里，东隔石头口门水库—— 饮马河与吉林市相望，南与长春净月开发区、 双阳区相连，西与长春市城区接壤，北与长春 经济技术开发区、九台市相依，辖两镇一乡， 总人口5.9万人。
国际休闲度假区——立足劝农风情小镇的改造， 依托优越的生态环境及重大项目带动下的休闲 度假氛围，塑造集观光、运动、美食、养生、 会议、居住为一体的国际化休闲度假新区。 两线：泉眼大街——净莲大街沿线；莲花山 大路——雪场西街沿线。 多点：大小不一的中小型旅游度假服务设施 组团。
休闲度假养老养生旅游观光生态园区可行性研究报告
休闲度假养老养生旅游观光生态园区可行性研究报告一、引言伴随着人民生活水平的提高和人们对健康养生的关注，休闲度假养老养生旅游观光生态园区的发展前景广阔。
本报告旨在对该园区的可行性进行研究。
二、目标群体和市场需求1.目标群体：主要包括退休人群、城市白领和家庭度假群体。
2.市场需求：目前市场对于休闲度假养老养生旅游的需求逐渐增加，人们对于健康、环保、文化体验、多元化活动等方面的需求不断提高。
三、园区规划1.位置选择：园区应选择环境优美、空气清新、交通便利的地理位置，可以考虑山水田园风光、临近自然保护区或风景名胜区的地点。
2.设施建设：园区应建设多样化的设施和设备，包括住宿、餐饮、娱乐、医疗、文化体验等，并注重环保和可持续发展。
四、运营模式1.服务理念：以人为本，为游客提供全面的休闲度假养老养生服务。
2.营销策略：采用多元化的营销手段，包括线上线下相结合，通过社交媒体、旅游展览、合作推广等方式进行市场推广和品牌宣传。
3.合作伙伴：与当地旅游局、社区、文化机构等建立合作伙伴关系，进行资源共享和互惠互利。
五、可行性分析1.市场潜力：随着人口老龄化程度的加深，休闲度假养老养生旅游市场潜力巨大，尤其对于中高收入人群具有吸引力。
2.项目资金：该项目需要大量的投资，包括土地购置、园区建设、设施购置等，但是由于市场需求广泛，可以吸引合作伙伴共同投资，从而降低投资风险。
3.市场竞争：目前旅游行业竞争激烈，但休闲度假养老养生旅游观光生态园区作为一种新兴形式，在市场上具有一定的竞争优势。
六、风险和挑战1.政策风险：政策环境不稳定可能对园区的运营产生一定的不利影响，需要注重政策风险的预测和应对。
2.环境风险：园区应注重环境保护，采取可持续发展策略，减少环境风险。
3.资金风险：项目投资金额巨大，需要确保资金的有序到位，以避免资金风险。
七、结论休闲度假养老养生旅游观光生态园区在当前市场环境下具有可行性。
通过合适的市场定位、科学规划、优质服务和有效的营销策略，可以满足目标群体的需求，实现经济效益和社会效益的双重收益。
长春莲花山生态旅游度假区农村土地整治示范项目施工施工组织设计
第一章编制依据1、编制依据1）、土地开发整理项目预算定额标准》（2011年）2）、公路工程预算定额（上、下册）（JTG/T B06-02-2007）3）、吉林省市政工程计价定额（JLJD-SZ-2009）4）、水利建筑工程预算定额（上、下册）5）、《土地开发整理项目资金管理暂行办法》6）、《国家投资土地开发整理项目管理暂行办法》7）、《土地开发整理项目预算编制指南》8）、《土地开发整理项目规划设计规范》(TD/T1012-2000)9）、本项目规划设计图及单体图10）、标前会组织踏勘现场掌握情况11）、施工承包合同内容2、编制原则（1）遵守招标文件各项条款，全面响应招标文件，贯彻业主的要求意图。
（2）严格遵守招标文件明确的《整理标准》、《技术规范》、《施工规范》、《公路工程技术标准》JTGB01-2003中的有关规定和规则。
（3）坚持在实事求是的基础上，力求技术先进、方案科学可行，经济合理的原则。
（4）坚持自始至终对施工现场全过程、全方位严密监控，以科学的方法实行动态管理，灵活实施动静结合的管理原则。
（5）实施项目法管理，通过对劳动力、设备、材料、资金、技术、方案、时间与空间条件的优化处置，实现成本、工期、质量及社会信誉的预期目标。
（6）坚持对进度、质量、安全全方位的管理，坚持科学技术是第一生产力的原则，确保实现即定目标。
（7）对标书中的预期目标和行动纲领，坚持言必行、行必果。
（8）严格控制施工质量，确保工程达到优良。
第二章工程基本概况一、工程概况长春莲花山生态旅游度假区涉及村镇有：泉眼镇的岗子村、泉眼村共2个行政村。
主要内容有：土地平整工程、灌溉与排水工程、田间道路工程、温室工程及其他工程。
二、地质地貌项目区位于长春市东南部，长春市兴安地槽褶皱区吉黑褶皱系松辽拗陷的东部边缘，城区下部分布着深厚的白垩系泉头组，为一套红色较粗粒碎屑岩（页岩、泥岩、细砂岩和砂页岩互层），均为不透水层或含水性极微层，地层深厚（500米尚未穿透），岩层致密，倾角很小（ 5°～10°）。
基于GIS分析系统的生态保护规划设计方法——长春莲花山生态旅游度假区总体规划为例
结合现状城市公共交通系统和新规划的地铁站点 ，合理设置公园主、 次 出入口， 提高 公 园 的可达 性 与便 捷 性 ； 合 理 组 织 园 内游览 车 及 社会 车 辆 的停
靠， 公 园 内仅通 行游 览 车 ， 尽量 减少 车辆 对 园区 自然 生态 景 观 的影 响 ； 结 合水
系整治和驳岸改造， 完善园内水上游览线路和码头设置。
梅节。 （ ３ ） 特色 文化 主题 展示
遵 循 生态 设计 的原 理 ， 崇 尚 自然 ， 尊 重 自然 ， 注 重 常绿 与 落叶 树种 的科 学 搭配 ， 强调整 体 环境 的生 态化 营造 ， 营造 和谐 的生 态 环境 ， 提供 宜 人 的休 闲空
间。
在整合公园原有植被与绿化基底 的基础上， 结合水体 、 山体及本地特色 树种， 并 对不 同 地段 的植 物 景观 进行 合 理 搭 配 ， 营 造 强 烈鲜 明 的景 观 视 觉效
多功 能性 —— 公 园 在 突 出绿 化 生态 主题 的 同时 ， 强 调 为 人服 务 ， 考 虑设
规划 强调 与地 方特 色文 化 的结合 ， 将六 合雨 花 石 文化 、 民俗 文 化 、 标 志景 观等融 人 景观 设计 中 ， 并 策划 一 系列文 化 活动 以强 化游 客 的参 与性 。
特色 形象 。
（ １ ） 地 方文 化宣 传展 示 结 合法 定休 假 Ｅ ｌ ， 如 元旦 、 五一 、 国庆 等 ， 不定 期 的 开展 不 同主题 的文 化 宣传 展 览活 动 ， 主 要包 括 ： 雨花 石 展示 、 民俗 风物 展示 等 。
（ ２ ） 特 色植 物 观赏 活动
２ ． ９特 色与 创新
规划 设计 总体 上 ， 强调“ 生 态优 先 、 文 化 为脉 、 以 人 为本 、 功 能综 合 、 强调 特色 ” 的根 本 Ｅ ｌ 标， 在 强调 资源 保护 的基 础 上进行 合 理改 造 。 １ 、 生 态优 先 、 整 合各 类 景观 资源 公 园规 划强 调 自然 、 生态 、 野趣 ， 充 分 利 用原 有 山 、 水资 源 ， 修 山理 水 ， 突 出 山水相 依 、 和谐 共生 的空 间脉 络 ， 形 成 自然秀 美 的都市 绿 色景 观 。 公 园 内水 体尽 量采 用 自然 和生 态式 驳岸 建 造 ， 保证 水 陆之 间 自然生 态联 系 。 ２ 、 优 化 功能结 构 ， 提 高综 合 效益 明确高 起 点 的规 划 设计 目标— —将 凤 凰 山公 园 建成 六 合 区 内独 树 一帜 的城 市综合 性 公 园。 为此规 划 强调 功能 布局 的综 合性 ， 主要 表现 在 ：
长春莲花山生态旅游度假区以全新的运行管理模式保护性开发建设
长春莲花山生态旅游度假区以全新的运行管理模式保护性开发建设2011-3-22? 来源:吉林日报? 发布者: ?评论0条?青山绿水装扮绝美莲花山由于省、长春市政策支持有力，长春莲花山生态旅游度假区党工委、管委会工作落实到位。
目前，大项目建设、基础设施建设、征地拆迁等项工作有序展开、顺利推进。
省委常委、长春市委书记高广滨（左二）、长春市市长崔杰（左三）等领导到莲花山生态旅游度假区现场办公，听取长春市政府副秘书长、莲花山生态旅游度假区管委会主任杨云超（左一）介绍区域发展规划。
????踏着春的脚步，省委常委、长春市委书记高广滨、市长崔杰带领市直相关部门为落实省委、省政府推进“长吉一体化”进程，到长春莲花山生态旅游度假区现场办公，充分体现了长春市委、市政府对“长吉一体化”发展战略的高度重视。
这不仅加快了莲花山生态旅游度假区在体制、机制上创新的步伐，送来了实实在在的政策支持和周到服务，而且，对莲花山生态旅游度假区的发展前景寄予了厚望。
至此，莲花山生态旅游度假区按照全新管理模式开始新的征程。
处在长吉一体化关键节点上的莲花山生态旅游度假区是长春构建生态宜居城市的重中之重；是产业转型升级、发展现代服务业的重要载体；是开发区体制机制创新的试验区；也是领跑“长吉一体化”进程的先行区。
长春莲花山生态旅游度假区按照“保护为主、适度开发、点式布局”的原则，以骨干路网基础设施建设为突破口，正在率先发力助推第一轮建设高潮。
一支富有实干创新精神的干部职工队伍，正在这片充满生机的大地上，进行着卓有成效的工作。
一个美好的憧憬，将在莲花山生态旅游度假区这片沃土上变为现实。
正是基于这一点，为了让受众有一个全新的认识，记者将对莲花山生态旅游度假区的战略定位和工作目标等进行阐释、解读，以飨读者！长春莲花山生态旅游度假区：领跑“长吉一体化”随着长吉一体化等区域战略的全面推进，长春莲花山生态旅游度假区率先发力，成为长吉一体化关键节点上的排头兵。
莲花山旅游景区调查报告(1)
莲花山旅游景区调查报告(1)广州莲花山旅游景区调查报告陈永妮黄源梁婷婷莫小璇许嘉勉赵观兰摘要：调查与研究广州莲花山旅游景区的旅游环境、旅游资源开发的历史与现状，对其进行基本类型的分类。
接着，应用定性与定量评价法对广州莲花山的旅游资源进行评价分析，拟建了旅游资源定量评价表，其指标总评分得76分，最后对其提出保护和开发的建议。
关键词：旅游环境基本类型评价分析保护与开发1前言广州莲花山景区位于番禺市的东郊，距离广州市区20千米。
莲花山主峰方圆5000多公顷，崇山峻岭，千山万壑，奇峰异石，青山绿水，构成了著名的莲花山旅游风景区，因此，我们选择了它作为此次资源调查的对象。
我们在2012年12月8日至9日对广州莲花山旅游景区进行了一个全面的调查，并对其作出了详细、认真的分析。
本次调查源自于旅游资源与开发课堂习题，主要目的是为更多的大众详细介绍莲花山景区的情况，从多角度，多方位全面地呈现出一份完整的景区分析报告，本次报告将会通过合理科学的的实地调查作出报告，确保质量上乘，严格按照《旅游资源分类、调查与评价》所规定的内容和方法尽心调查。
调查成员均为本课堂分组成员，此次调查本组成员合理分工安排共同完成。
2莲花山的旅游环境2.1地理位置广州莲花山是珠江三角洲的一座名山，位于珠江口狮子洋畔，是狮子洋西岸的制高点。
地理坐标是：东经113°29′22″～113°30′5″，北纬22°00′3″～22°58′54″，面积313公顷。
它的最高峰海拔108米，距广州市区30公里，距香港60海里，水陆交通十分方便，是一个融古代粗犷和现代秀美于一体的国家4A级旅游景区，广东省风景名胜区。
2.2地质地貌2.2.1地质遗迹分类根据《国家地质遗迹调查技术要求》的分类，莲花山地质遗迹可分为3大类4小类。
Ⅰ地貌遗迹类：i丹霞地貌，分布于整个莲花山；ii 古海蚀崖地貌，分布于莲花山东麓中部。
Ⅱ地层遗迹类：iii地层接触关系地质剖面，分布于莲花山北东之根部。
莲花山生态旅游度假区生态旅游资源评价
莲花山生态旅游度假区生态旅游资源评价————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：莲花山生态旅游度假区生态旅游资源评价-旅游管理莲花山生态旅游度假区生态旅游资源评价王莉杨利民本文首先介绍了生态旅游资源的概念，其次对莲花山生态旅游度假区生态旅游资源进行了系统的分类，进而在此基础之上运用层次分析法（AHP）对莲花山生态旅游资源进行综合评价，并明确了莲花山生态旅游度假区发展生态旅游的潜力与劣势，以期为莲花山生态旅游度假区更好的开发生态旅游资源提供一定的参考。
由吉林省政府于2007年4月批准成立的“长春莲花山生态旅游度假区” 位于吉林省长春市东部，规划控制面积417平方公里，并在2014年成为吉林省唯一入选的国家级生态旅游示范区。
长春莲花山生态旅游度假区自然生态环境良好，拥有独具特色的冰雪、温泉、冷泉资源，发展生态休闲度假旅游产业潜力巨大。
由于度假区规划起步较晚，所以发展相对还不够完善成熟。
目前，对于度假区研究较多的是莲花山滑雪场的冬季滑雪资源的开发，但是对度假区生态旅游资源的评价研究很少。
本文欲通过对度假区生态旅游资源的评价研究，为度假区以后的旅游开发提供一定的理论支持，以更好地实现度假区的可持续发展。
一、生态旅游资源概念随着生态旅游的不断发展，生态旅游资源的范域也在不断扩大，生态旅游资源的基本概念和内涵也随之被不同的专家学者赋予了多元的界定。
卢云亭指出，生态旅游资源是具有自然生态功能与价值，并在自然场所或自然与历史文化相融合的场所中，可供生态旅游者感知、享受、体验的资源。
刘继生等将其定义为供人开展生态旅游活动的自然生态区和人工模拟生态区。
根据不同专家学者对生态旅游资源概念的阐述，我们可以分析总结得出：生态旅游资源是以生态美吸引旅游者前来进行生态旅游活动的自然生态区，更是生态旅游得以更好开展的前提基础。
二、莲花山生态旅游度假区生态旅游资源分类通过参考国家标准《旅游资源分类、调查与评价(GB/T 18972-2003)》并结合相关调查，可将度假区旅游资源可分为自然生态旅游景观和人文文化生态景观，具体分类情况见表1。
长春莲花山生态旅游区总体规划
一、总规历程 二、总规简介 三、深化工作
一、总规历程
（一）纲要阶段
总 体 规 划 编 制 分 为纲要和成果两个 阶段。
莲 花 山 总 规 从 2010 年8 月 开 始，由 北京五和新力设计 公司和长春规划院 联合编制。
2011 年3 月 ， 通过 了纲要阶段的审查
此 次 会 议 明 确 到 2020年，总 规 范围 内人口规 模为37万 人，用地 规模 为50 平方公里。
（三）审批阶段
同年11月，我们又将 修改后的成果上报省 住建厅，省里要求在 批准之前拿到各部门 的同意意见。
二道区提出的修改意 见最多，主要是要将 英俊镇的发展规划体 现在莲花山总规中
经过反复修改协调， 终于在本月拿到所有 部门同意意见，交给 省厅后，即将拿到省 政府的批复文件。
二、总规简介
（一）建设条件分析
莲花山的总规难 度系数很大，因 为地形地貌复杂 ，土地种类多样 ，空间分散灵活 。
在总规编制之初 ，根据1：2000地 形图，运用GIS手 段，对整个区域 的建设条件进行 分析，包括水源 保护区界限、高 度分析、水系分 析、生态保护格 建设区范围。
目前即将 开工建设项 目。
管委会
鹿鸣谷
科瑞 莲花山庄
莲花印象
亚泰
二、总规简介
（五）市政设施
都市服务区污水厂
东湖水厂
会议中心污水厂
五水厂
英俊污 水厂
国际休闲度假区污水厂
三、深化工作
序 项目名称
号
1 乡镇总体规划 2 都市服务区控
规 3 村庄建设规划 4 水利规划 5 休闲农业规划 6 绿地景观规划 7 城市设计 8 环境影响评价 9 道路绿化 1 电力、天然气、 0 通信
为使“莲花”成胜景——长春莲花山生态旅游度假区坚持科学发展、稳中求进战略纪实
3年第期2009年，《中国图们江区域合作开发规划纲要——以长吉图为开发开放先导区》战略被国务院正式批准为国家战略。
古老沉睡的莲花山作为长吉一体化上的重要节点，承载着长吉一体化城市拓展、加快产业转型升级、实现城乡一体化的功能顿时突显。
省委、省政府审时度势，批准成立长春莲花山生态旅游度假区，并为长春市直管的第五大开发区，享受省级开发区优惠政策。
面对难得的历史发展机遇，长春莲花山生态旅游度假区党委始终把坚持科学发展、稳中求进战略作为工作主基调，实现了生态文明建设与资源开发并重、基础设施建设与长远规划并行、经济发展与群众增收致富并轨的双赢发展。
保护好生态资源，为可持续发展赢得未来这片沉寂了千百年的土地之所以引起关注、备受青睐，首先缘于度假区拥有长春市其他城区不可比拟的优越生态资源——120km 2森林、15km 2河流水系和27km 2水库资源，为发展休闲度假产业提供了巨大潜力。
同时，它还是国内距中心城区和空港最近、规模最大的生态区，通过五横七纵路网，将莲花山和长春市中心、国际机场、城际铁路及吉林市紧密相连。
莲花山度假区是长春市最后一块生态处女地，一旦破坏了这里的自然环境，发展就失去了意义。
因此，度假区上下形成一致共识，就是绝不能以破坏生态环境为代价发展经济，宁可不开发也不乱开发，度假区把“科学发展是硬道理”当成座右铭。
正是有了这份沉甸甸的责任，使他们在洋洋百万言的发展规划报告中突出了“生态环境首要和环境立区”原则。
历史上，由于莲花山的行政区划多次变更，滞后的管理模式使这里一度成为管理的“末稍神经”。
成片的山林、土地、湿地、水域被出租、出售；一些工业企业、污染企业大量涌入，毁林开荒、滥砍滥伐、乱采乱葬等现象使生态环境不同程度地受到破坏，给度假区的生态保护和开发建设造成了很大困难和阻力。
面对历史遗留问题，度假区领导没有回避矛盾，坚持迎难而上。
从建章立制、依法管理入手，《长春莲花山生态旅游度假区■王绍波6201123年第期管理条例》、《长春莲花山乡规民约》等一批法规先后出台；度假区机关、乡镇、村三级干部联村包户、深入群众，大力宣传生态保护的重要性；关停并转70多家采石场、百余家工业企业、污染企业；在国家一、二级水源保护地、生态保护区采取了禁牧、限牧、封山措施，新植补植造林83.9公顷，退耕还林近100公顷，还湿地近20公顷。
山地旅游养老度假区规划设计研究以龙藏谷养老养生生态庄园为例
山地旅游养老度假区规划设计研究以龙藏谷养老养生生态庄园为例一、本文概述Overview of this article随着现代社会生活节奏的加快和人口老龄化趋势的加剧，越来越多的人开始追求健康、舒适、自然的养老生活方式。
山地旅游养老度假区作为一种新兴的养老模式，以其独特的自然环境、清新的空气、宜人的气候和丰富的休闲活动，受到了广大老年人的青睐。
本文将以龙藏谷养老养生生态庄园为例，深入探讨山地旅游养老度假区的规划设计理念、原则和方法，以期为类似项目的开发提供有益的参考和借鉴。
With the acceleration of modern social life pace and the intensification of population aging trend, more and more people are pursuing a healthy, comfortable, and natural elderly care lifestyle. As an emerging elderly care model, mountain tourism and vacation areas have been favored by the majority of elderly people due to their unique natural environment, fresh air, pleasant climate, and rich leisure activities. This articlewill take Longcang Valley Elderly Care and Health Ecological Manor as an example to deeply explore the planning and design concepts, principles, and methods of mountain tourism and elderly care resorts, in order to provide useful reference and inspiration for the development of similar projects.龙藏谷养老养生生态庄园位于风景秀丽的山地地区，拥有得天独厚的自然资源和生态环境。
长春莲花山旅游度假区景观格局特征分析
长春莲花山旅游度假区景观格局特征分析肖瑞;汤洁【摘要】Plaques type level of characteristics of the landscape pattern for Changchun Lianhuashan tourist resort were studied. The resuh shows that field landscape accounts for the biggest area and plays an important role in landscape function which affected the material and energy flow of current region. The regional landscape patches has a state of aggregation distribution which has a very strong impact because of human activities. Therefore ,positive development for local economy and protecting the local ecological environment form the harmonious development of society and the environment. The research results can pro land planning and development of Lianhuashan region. It also has important practical vide theoretical basis for significance for regional ecological environmental construction,protection and sustainable development of economy.%对长春莲花山旅游度假区景观格局特征的斑块类型水平进行分析研究,结果显示田地景观所占的面积最大,在景观功能上起着重要的作用,影响着该区域的物质和能量的流动,各种景观斑块类型呈聚集状分布,受人类活动的影响很强烈.因此应在积极发展当地经济的同时,保护好当地的生态环境,达到环境与社会的和谐发展.研究结果可为莲花山地区土地规划与开发提供一定的理论依据,同时对该区域生态环境建设、保护和经济的持续发展也具有重要的实际意义.【期刊名称】《吉林化工学院学报》【年(卷),期】2012(029)005【总页数】4页(P21-24)【关键词】长春莲花山旅游度假区;景观格局特征;斑块类型分析【作者】肖瑞;汤洁【作者单位】吉林市环境监测站,吉林吉林132001;吉林大学环境与资源学院,吉林长春130061【正文语种】中文【中图分类】X32景观格局指景观的空间结构特征，是包括干扰在内的一切生态过程作用于景观的产物，景观格局的研究是景观生态学关注的核心问题［1］，同时也是建设生态城市的要求［2-3］.景观格局中的景观斑块的类型、形状、大小、数量和空间组合影响着区域的生态过程和边缘效应［4］.斑块是不同于周围背景的非线性景观元素，与周围环境在外貌或者性质上不同，它与周围基质有着不同的物种组成.通常斑块是物种的聚集地，具体地说斑块可以是林地、耕地、居民生活区、草地或湖泊等.景观格局的斑块类型分析可用来描述和表征各种景观类型之间的分布情况、空间配置关系和优势度，能够反映出景观结构的组成和空间配置等方面的一些特征.本文在调查的基础上，对长春莲花山旅游度假区景观格局特征的斑块类型水平进行了分析研究.莲花山生态旅游度假区位处长春市东部，东临石头口门水库;南接双阳区、净月经济开发区;西与英俊工业集中区相连，面积为417 km2.长吉公路、双九公路、东中公路在度假区交叉穿过，距龙嘉国际机场仅5 km.邻近长春中心城区、毗邻机场的便利的交通条件，有利于吸引更多的客源人群，有利于该地区与整个区域的社会经济联系.度假区生态条件优越属长白山余脉的低山丘陵地带，植被茂盛，地貌有丘陵、山地、阶地和河漫滩，风景秀丽.莲花山生态旅游度假区作为长吉连接轴上的重要区域、作为拥有417 km2的生态城区，发展的平台和条件日益成熟.莲花山生态旅游度假区借旅游发力，优化产业结构，融入长吉一体化发展，构筑发展新优势.人类不同的生产生活方式产生了不同的土地利用方式，而不同的土地利用方式就产生了不同的自然的景观格局.因此可将土地利用方式作为划分景观类型的主要参照本研究区土地利用现状，如图1所示.根据实际需求，按照土地利用类型将研究区划分为6种景观，即水田、旱田划为田地景观;城镇等居民用地定为居民地景观;草地、林地分别划为草地景观、林地景观;果树药材等用地划分为园地景观;水域及滩地等划为水体景观.景观格局指数的数量非常多，且各指数之间存在着很大的关联性，满足不了独立的统计性质［5］.所以在实际应用中，应该掌握不同指数的特点，根据研究的实际情况，选择具有代表性、说服力的景观指数，达到对研究对象的定量描述.通过对本研究区的了解，选取景观水平的斑块类型的水平指数对莲花山的景观格局特征进行分析［6］.本文的景观格局指数计算是利用常用景观格局分析软件FRAGSTATS3.3完成的.考虑格局指数计算量及计算结果的精确度，本文将栅格单元的大小设定为10 m×10 m.在斑块类型水平选取斑块密度、斑块景观面积百分比例、平均斑块面积、边缘密度和分维数五个指数对长春莲花山景观斑块特征进行计算分析.5个指标代表了景观格局特征的斑块面积和斑块形状指标两大方面特征.所选的5个指标的计算方法如下［7］:(1)斑块密度(PD):式中:ni表示景观中i类斑块的数量;Ai表示i类斑块面积.PD的单位为个数/hm2.PD值越大，景观破碎程度就越高，景观受到的干扰的程度就越大.(2)斑块景观面积百分比例(PLAND):式中:aij为斑块ij的面积，A为景观的总面积.PLAND值越趋于0;说明景观中此种斑块类型越少:当PLAND值等于100时，说明整个景观只由一种斑块类型组成.(3)平均斑块面积(MPS):式中:Ni是第i类景观要素的斑块总数;Aij是第i类景观要素的第j个斑块的面积. MPS反映某类斑块规模的平均水平，揭示景观的破碎化程度.(4)边缘密度(ED):式中:E为斑块边缘的总长度;A为斑块总面积.ED的单位为m/hm2.它的值越大，斑块被分割的度越高，是景观破碎化的直接反映.(5)分维数(FD):式中:P代表斑块周长;A代表斑块的面积.FD 的取值范围是(1.0，2.0)，当分维数的值为1.0时，代表斑块形状是简单的正方形，值为2.0时，表示相同面积下边缘最复杂的斑块.分维数的值越大，斑块的形状越复杂，说明景观受人类活动的干扰程度就越小.在莲花山生态旅游度假区基础资料和指标计算方法的基础上，利用FRAGSTATAS3.3计算出莲花山整体的斑块类型指标数值，如表1所示.通过对莲花山各斑块类型所占的面积百分比可知，田地斑块比例达到了60.19%，其次林地景观占22.25%，居民地景观占9.04%，园地景观占0.33%，草地景观占2.11%，水体景观占6.09%.可以看出在莲花山耕地景观占有绝对优势，这说明莲花山的景观基底为田地斑块.除田地和居民用地外，其他景观类型所占比例都比较低.通过比较莲花山不同景观类型的斑块密度可知，居民地斑块密度值最高为0.911 3个/hm2，这说明这种景观斑块的破碎化程度较高，空间异质化程度大.林地集中分布在几个林区内，因此其斑块密度也较大.其他景观的斑块密度值较小，破碎化程度较低.分析不同景观平均斑块面积可以看出，林地景观的平均斑块面积值最大，为8.934 7 hm2，说明林地分布相对集中，破碎化程度应该较小，似乎与林地景观斑块密度较高，景观破碎程度就越高的说法互相矛盾，实际上是因为该区林地大面积分布在几个区域内，但同时有大量的零星斑块，因此各斑块平均面积较大，而斑块密度也较大.由图2可知，莲花山各景观斑块边缘密度的范围在0.724 ～39.0576 m/hm2，平均值为14.3677 m/hm2.田地景观斑块的边缘密度值最大，说明田地斑块的边缘被分割的程度最高，它与外界物质与能量的交换强度最大.由图3可知，分维数能够揭示各景观斑块的边界褶皱程度，莲花山景观斑块类型的分维数范围在1.03～1.06.居民地景观斑块边界形状最为复杂，园地景观斑块边界形状最为简单.平均分维数为1.04，远远小于2，说明莲花山生态旅游度假区整体斑块边缘褶皱程度较低，人类的生产活动对斑块的形成影响非常大.通过对长春莲花山旅游度假区景观格局特征的斑块类型水平进行研究，得出以下结论:(1)通过斑块面积的特征分析得知:田地斑块所占的面积最大，在景观功能上起着重要的作用，影响着该区域的物质和能量的流动;居民地斑块密度值最高，其斑块的破碎化程度最高;林地景观的平均斑块面积值最大，斑块的破碎化程度较小. (2)通过斑块形状指标特征分析得知:田地景观斑块的边缘密度值最大，其边缘被分割的程度最高，它与外界物质与能量的交换强度最大;居民地景观斑块边界形状最为复杂，莲花山区整体斑块边缘褶皱程度较低.(3)各种景观斑块类型呈聚集状分布，受人类活动的影响很强烈.因此，应在积极发展当地经济的同时，保护好当地的生态环境，达到环境与社会的和谐发展.【相关文献】［1］王计平，杨磊，卫伟，等.黄土丘陵沟壑区景观格局对流域侵蚀产沙过程的影响［J］.生态学报，2011，31(19):5739-5748.［2］徐涛.生态文明下的生态城市建设自议［J］.吉林化工学院学报，2008，25(5):110-113. ［3］韩圣.理想的现代城市——生态城市［J］.吉林化工学院学报，2004，21(6):118-121.［4］肖笃宁，李秀珍，高峻，等.景观生态学［M］.北京:科学出版社，2003.［5］尚志海，林培松，彭小丽.水土流失地区生态系统健康评价［J］.地质灾害与环境保护，2009，20(2):116-120.［6］肖瑞.长春莲花山旅游度假区景观格局分析与生态系统健康评价［D］.长春:吉林大学，2011. ［7］张召才.县域景观格局分析和生态系统健康评价研究［D］.石家庄:河北师范大学，2010.。
长春莲花山生态旅游度假区管委会建设局_企业报告(业主版)
企业基本信息
单位名称: 营业范围：
长春莲花山生态旅游度假区管委会建设局 未公示
一、采购需求
1.1 总体指标
近 1 年(2022-03~2023-02)：
项目数(个)
21
同比增长：-68.2%
项目总金额(万元)
(不含费率与未公示金额)
￥6537.73
同比增长：-86.1%
平均金额(万元)
￥594.34
（2）电力工程施工（6）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
长春莲花山金鹰项目区 10kV 电 长 春 电 力 集 团 有 限
力排迁工程结果公示
公司
1828.0
2022-08-01
TOP2
长春市澳海富春山小区 10kV 电 长 春 电 力 集 团 有 限
力排迁工程结果公示
公司
899.5
目标单位： 长春莲花山生态旅游度假区管委会建设局
报告时间：
2023-02-10
报告解读：本报告数据来源于各政府采购、公共资源交易中心、企事业单位等网站公开的招标采购 项目信息，基于招标采购大数据挖掘分析整理。报告从目标单位的采购需求、采购效率、采购供应 商、代理机构、信用风险 5 个维度对其招标采购行为分析，为目标单位招标采购管理、采购效率 监测和风险预警提供决策参考；帮助目标单位相关方包括但不限于供应商、中介机构等快速了解目 标单位的采购需求、采购效率、采购竞争和风险水平，以辅助其做出与目标单位相关的决策。 报告声明：本数据报告基于公开数据整理，各数据指标不代表任何权威观点，报告仅供参考！
1.4.1 重点项目
（1）工程监理服务（10）
重点项目
新唐风在别墅示范区景观的设计运用研究——以长春世茂莲花山冰雪小镇景观示范区为例
新唐风在别墅示范区景观的设计运用研究——以长春世茂莲花山冰雪小镇景观示范区为例发布时间：2021-04-27T15:43:16.747Z 来源：《城镇建设》2021年1月3期作者：岳万兵[导读] 随着新中式园林景观的不断发展和细化，成功衍生出了更多细化的园林风格岳万兵身份证号:61032119820504**** 上海 200000摘要：随着新中式园林景观的不断发展和细化，成功衍生出了更多细化的园林风格，新唐风就是其中之一。
近年来，以气势宏伟，色调简约著称的新唐风逐渐受到高端住宅项目青睐，产生了一些优秀案例。
本文以长春世茂莲花山冰雪小镇景观示范区为例，通过阐述和解析其景观设计的策略及方法，以期为相关的景观设计研究提供参考。
关键词：新唐风;别墅;示范区;园林景观;设计研究1 新唐风园林景观介绍1.1 新唐风园林景观概念解析新唐风园林景观是新中式园林景观的分支，是以唐朝古典宫廷园林为基础，使用现代化思维及材质，对唐朝园林艺术精髓进行与时俱进的演绎与表达，创造出传承古典神韵的现代景观空间。
1.2 新唐风园林景观设计特点1.2.1 气势恢宏，大气磅礴唐朝时期是中国封建社会前期发展的高峰，国力雄厚，经济繁荣，这时期的建筑与园林着重彰显国力的政治意义，所以大多规模宏大，气势雄浑，格调高迈，具有很强的视觉冲击力和氛围感染力。
1.2.2 布局严谨主次分明唐朝时期封建等级制度森严，法律完备，自王公官吏以至庶人的住宅、庭院从门、厅的大小，间数、架数以及装饰、色彩都有严格的规定。
在这种等级理念的作用下，唐朝园林十分强调主体景观与次体景观的主次之分，空间布局严密整齐，高低错落有致，主次界线分明。
1.2.3 色调简约，追求自然唐代园林外部并没有太多的色彩装饰，大多为红白或黑白，色调相对单一，给人庄重大方的印象。
唐代园林内部也力求简洁、自然，不做过多修饰，以浓缩自然景观为特点，追求人与自然和谐相处。
1.2.4 传承创新，因地制宜新唐风园林是对唐朝传统元素的概括和抽象，不是一味的仿造，需要根据具体项目定位因地制宜地进行改良，赋予其当代色彩。
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Planning and design 规划设计
105
长春亚泰莲花山旅游养老度假区设计实践研究
柳红明王焱鑫
(吉林建筑大学建筑与规划学院，吉林长春 130000)
中图分类号：TU7 文献标识码：B 文章编号1007-6344（2018）04-0105-01
摘要：本文以长春亚泰莲花山旅游养老度假区项目为例，简述了项目的背景及区位概况，对旅游养老度假区的设计原则进行了一系列的分析和阐释，同时对旅游和养老二者相结合而构成的规划设计进行了充分论证，从总体用地规划、交通规划、建筑设计、配套设施设计等四个方面进行了实践研究，形成了相应的设计体系及设计效果。
关键词：长春莲花山，旅游养老度假区，设计
1 项目背景及区位
长春市老龄化步伐正在加快，根据统计部门调查数据表明，2015年末，长春市60岁及以上老年人口已达131.6万人，占户籍人口的17.4%。
随着经济的发展，人们生活节奏的加快，传统养老地产业态已不能满足现代人日益增长的养老需求，以及一部分老年消费者对晚年生活的高品质追求。
现代人普遍期待更高档次、质量更高的养老地产的诞生，并且随着旅游业和老年旅游的蓬勃发展，大力推动养老产业和旅游业以及房地产的结合，从而旅游养老度假区应运而生。
旅游养老度假区养老模式具有资源环境优异、产业结构链完整、与主城区互利互动的优势。
合理利用旅游养老度假区的优点，大力推动养老地产除了能有效应对社会上老龄化的问题，而且可以明确旅游养老度假区环境区位的特征和价值。
长春亚泰莲花山旅游养老度假区地处二道区，位于双九公路以东，莲花山滑雪场以南，长吉南线以北，与长春市中心城区相距30公里的南线，是通往长春主城区的重要道路。
项目总规划用地1219.55公顷，绿地率为70.74%，容积率1.75，建筑密度31.14%。
长春市拥有众多人文和自然风景旅游区。
人文景观旅游区有长春伪满皇宫博物馆、长春电影城、长春世界雕塑公园、长影世纪城、长春世界风景园、龙湾山庄、莲花山滑雪场、吉林省自然村等。
自然景观旅游区有地质博物馆、净月潭国家森林公园等。
基地位于长春市东西向重要风景旅游线路上，作为旅游线路东部的门户节点，连接、整合周边旅游节点，有利于莲花山旅游的联动发展。
2 设计原则
设计旅游养老度假区要综合考虑社会、资源、气候、交通、经济发展等多方面因素。
设计原则从系统理论层面来说，要遵守政策原则、可持续发展原则以及因地制宜原则；在实施层面要遵守养老养生优先原则，秉承合理选址原则和功能分区合理化原则。
旅游养老度假区的设计既要考虑老年人的生理、心理特点，又要考虑人与自然的和谐统一。
同时充分发挥自然采光作用，从整体规划设计、建筑外轮廓、建筑内公共空间、住宅室内空间、采光等方面，采用相应的设计方法，将符合养老、养生、健康的设计理念渗透到建筑的每个细节中。
3 方案设计及实践
3.1 总体用地规划设计
根据长春亚泰莲花山养生旅游养老度假区资源分布状况、资源特色、功能差异和开发价值，将整个旅游养老度假区划分为“一心、三带、五区”。
其中“一心”指商业核心区；“三带”指溪谷体验带、田园体验带、丛林体验带；“五区”指印象欧洲风情区、生态娱乐运动区、环湖旅游度假区、极品休闲养生区、有机田园养生区。
3.2 交通规划设计
设计旅游养老度假区要坚持实现生态保护原则，将生物因素和道路系统之间的利弊关系做出一个详细的分析，在交通上采用绿色规划设计，最大的好处在于避免生态景观和生态系统遭到破坏。
游览观光区内的交通，原则上拒绝废气污染，不许游客车辆进入，考虑到项目内有山有水，可以充分开发现有资源，以绿色出行为主，同时设置老年专属无障碍道路。
长春亚泰莲花山旅游养老度假区项目建设以适宜老年人养老养生的行为能力出发，莲花山地块大部分以平原为主，但是也有很多山地，地形比较复杂，因此设计时需要考虑山地步行系统的安全性和无障碍性。
踏步是山地步行交通的主要形式，室外踏步的尺度设计不超过150mm×350mm，与室内楼梯相比更加平淡、舒适，同时，最重要的是为了保证老年人的安全，必须在踏步两边设置栏杆扶手，根据踏步级数来设置休息平台，踏步两侧可以设置无障碍坡道，并且地面铺设防滑材料。
3.3 建筑设计
长春亚泰莲花山旅游养老度假区的民居建筑主要以东北大院的建筑设计形式为主，采用现代化材料和古老的建筑空间、符号语言相结合设计方式，使设计成功的现代东北庄园具备高质量的生活方式，追求现代东北商业文化，回归东北风情文化。
建筑设计上应充分考虑老年人这一特殊群体的生活需求和心理需要，在功能方面要有适宜的日照环境、通风以及室内温度，居住区除了要严格执行《长春市生活居住建筑日照管理暂行办法》，还要结合地形和竖向设计的情况，严格把握建筑的间距，使每栋建筑都能够得到充分的日照，在这一基础上，合理的设计空间建筑的摆布，从而得到合理的建筑间距。
3.4 配套设施设计
（1）医养服务机构
建立全方位“医养结合”的康复医疗机构，包括日间照料、康复诊疗中心、健康体检中心、信息化居家养老服务平台等，打造全方位配套的医、养、护一体化的高端医养服务机构。
（2）康体养生机构
以东北丰富的中草药资源为基础，规划建设中医康体养生会馆。
以莲花山温泉的独特资源为载体，打造围绕温泉为中心的温泉休闲庄园。
从优化生存环境、善化生命质量出发，结合旅游，从休闲、健身、医疗和康复四大方面将配套设施与养生旅游相结合。
（3）精品休闲商业社区
设有24小时社区便利店、社区食堂、生态菜园、静修禅社，满足老年人的生活需求及日常活动。
建设多功能活动室，包括图书阅览室、书画室、棋牌室、台球室、乒乓球室、电影放映厅、练功房等室内活动项目，满足老年人日常的运动需求。
4 结语
本文通过对长春亚泰莲花山旅游养老度假区的优势资源进行分析整合，将设计理论赋予实践，制定了适合莲花山发展的旅游养生度假区的空间布局以及总体规划设计，得出相应的设计成果可直接应用于项目后续的开发建设（见图1所示）。
图1 项目规划设计总平面图
长春亚泰莲花山旅游度假养老区选址合理，区域自然资源优良、交通条件便利、同时拥有丰富的人文旅游资源，有利于养老养生。
项目将打造成为国家一流的高品位大型山水休闲旅游养老度假区，建设核心主题为生态休闲养生、产品支撑丰富、旅游产业要素完备的养生养老旅游度假目的地。
项目的开发建设将对当地的经济发展以及环境资源的再开发利用有着十分重要的意义，具有长远的社会效应、经济效应、民生效应以及生态人文效应。