HOK 大连开发区创智产业金石IT产业园概念性规划2011
大连开发区的城市空间发展规划
大连开发区的城市空间发展规划陶涛：今天请朱老师给我们做一个报告，这个讲座可能离规划更近一点，不是我们现在所做的这些规划，是大规划。
作为公司以后发展，要逐渐展开这方面工作，从现在开始请一些专家给我们做一个宏观的、涉及到国家体系方面的课程。
首先拓展我们视野，第二我们要了解一些国家政策和国家发展态势，不论是对搞规划的、搞建筑设计的都有好处。
我们请开发商、规划师讲，那是市场，对市场有一个宏观把握。
但是也要对国家政策有一个了解，所以我们安排的系列上，专家方面照顾到多方面的要求。
我们现在欢迎朱先生给我们讲课。
（热烈鼓掌）朱文华：首先感谢大家给我这个机会和大家交流。
讲的是“战略规划”，现在比较新的一个概念规划，这个规划在国家规划体系之外，不属于法定规划体系。
从2000年开始，最高概念规划出现在广东，当时广东总体规划调整，请十家设计院，有清华大学、广东省院、广东市院等单位做了四个方案，只是做方案。
最开始也是城市发展方案，这是最开始的城市发展方案，但是最后也没有做。
到现在，不断有城市在建。
后来南京觉得做得不错，他们广东人搞展览时，南京人也开始做，现在越来越好。
基本上国内大多数城市开始搞战略规划了。
一方面城市规划周期长；第二，不像总体规划面面俱到，受到非常严格的规划要求。
另一方面城市发展到现在，大家知道城市之间竞争越来越激烈，包括市长也面临一些问题，不像以前那么直接，到底城市怎么发展，因为以前中国城市发展，这二十年从广州开始兴起，以前城市都是，广州最流行的是“筑巢引凤，招商引资”，修工业区，把土地平整、改厂房，有人投资，城市发展起来。
那个时候比较简单，先修开发区、修新区、修特区，想尽各种办法得到优惠政策。
现在加入WTO以后，越来越优化土地优势。
加入WTO以后，世界贸易组织不允许给某个特定地区特殊政策，中国作为一个完整WTO关税区，要求关税区所有关税一致。
如果给某个地区优惠，对其他地区就是一种歧视。
所以从这个角度来说不允许给地区特殊政策，包括特区特殊政策。
大连金石滩ppt课件
大连金石滩主题公园
大连金石滩主题公园
在总体规划中通过合理 组织建筑组团布局、利用山 体、海洋的景观，整体规划 形成完整的景观系统，使得 游客和居民都能在山林海景 中到达各处景点，真正实现 亲近自然，生态旅居的环境 氛围。
鸟瞰图
大连金石滩主题公园
规划总平面图
园——发现王国” 总占地面积46.6万平方米，建筑面积12万多平方米， 是全国最大的主题公园。围绕中心人工湖，主题游乐 区规划有六个分区：烈日广场、魔奇城堡、魔法森林、 科技工厂、神秘沙漠、疯狂小镇。公园设计富有深厚 的文化底蕴及充分的人性化。园区内拥有令人叹为观 止的景观，以及高达22种代表世界先进水平的游艺机 种，其中包括：过山车、大摆棰、大板斧、翻江倒海、 太空梭、漂流、激流勇进等大型游艺机。完善的服务 设施，如：餐厅、商店、邮局、银行、照片冲印、妇 婴服务中心等。
大连金石滩主题公园
大连金石滩主题公园
规划用地面积约为2.4平 方公里，规划用地内共划 分为主题公园——发现王 国，滨海度假村，会议中 心，渔人码头，SPA，主 题公园酒店、夜间娱乐、 住宅等19个功能分区。是 一个集旅游、度假、居住 、娱乐、购物、餐饮、文 化、会议、休闲及相关配 套服务为一体的大型综合
金石滩主题公园--发现王国
金石滩主题公园--发现王国
发现王国--烈火广场
发现王国--魔奇城堡
发现王国--魔法森林
发现王国--科技工厂
发现王国--神秘沙漠
发现王国--疯狂小镇
现场照片
谢谢
金石滩主题公园--发现王国
鸟瞰图
一期工程 “ 大连金石滩主题 公园——发现王 国”总占地面积 46.6万平方米， 建筑面积12万多 平方米，是全国 最大的主题公园 。
大连市城市总体规划
指导思想：
贯彻国家东北振兴和辽宁沿海经济带发展战略 促进区域协调和城乡统筹发展 加强生态环境保护、转变发展方式 改善民生、以人为本
2007年
大连 天津滨海新区
上海浦东新区
深圳特区
大连市规划局 中国城市规划设计研究院 大连市城市规划设计研究院 2011.3
城市发展总目标：
充分发挥改革开放与自主创新的优势，实现经济发 达、社会和谐、文化繁荣、资源节约、环境友好的 发展目标。 将大连建设成基础设施完备、城市功能完善、产业 集群高端、具有较强辐射和服务功能的东北亚重要 国际城市。
文化、旅游城市和滨海国际名城：大连的人文历史资源、风景旅游资源丰富；大连城
市环境优美、滨海特色尤为明显，在国内外享有盛名。在建设国际航运中心的目标下大连 应依托人文历史资源、风景旅游资源大连等市核规划心局竞中争国力城市，规建划设设计滨研究海院国际大连名市城城市。规划设计研究院 2011.3
市域常住人口规模预测
旅游型 旅游型 商贸型 工业型 商贸型 综合型
工业型 旅游型 综合型
综合服务 型
大连市规划局 中国城市规划设计研究院 大连市城市规划设计研究院 2011.3
城乡统筹发展目标与战略
发展目标：
以资源保护为前提，以创新机制为保障，通过产业合理布局，带动人口 集聚，推动城市组群化发展，形成生产要素自由流动、功能结构合理配 置、生态环境和谐优美、基础设施共建共享、社会服务统筹管理的城乡 社会经济一体化发展格局。
用地规模： 现状：2009年，城市建设用地387.7平方公里，人均建设用地 106.3平方米。 预测：2020年，城市建设用地496.0平方公里，人均建设用地 99.2平方米。
大连市规划局 中国城市规划设计研究院 大连市城市规划设计研究院 2011.3
大连市各大工业园区资料汇总
大连市各大工业园区资料汇总大连市是中国辽宁省的一个重要港口城市，也是中国东北地区的经济中心之一、作为一个重要的工业城市，大连市拥有多个工业园区，各个工业园区在不同的领域都有自己的特色和优势。
以下是大连市各大工业园区的资料汇总。
1.金普新区金普新区位于大连市金州区，是大连市重点发展的工业新区之一、金普新区规划面积约为358.2平方公里，涵盖了工业、港口、物流、旅游等多个领域。
金普新区主要发展重点包括金融、港口、汽车、新材料等产业。
金普新区拥有大连港，是中国北方最大的港口之一2.高新园区高新园区是大连市的一个高新技术产业园区，位于大连市甘井子区。
该园区的目标是通过支持和促进高新技术产业的发展，推动大连市经济转型升级。
高新园区主要发展生物医药、电子信息、新材料等高新技术产业。
园区内有多个高校和科研机构，为企业提供技术支持和人才培养。
3.智能制造示范区大连智能制造示范区是由大连市发展和委员会划定的一个示范建设区域，位于大连市西岗区。
该示范区旨在推动大连市工业结构升级，促进传统制造业的智能化转型。
示范区主要发展智能装备制造、汽车制造、机器人技术等领域。
示范区内有多个智能制造研究中心和创新平台，为企业提供技术支持和创新资源。
4.大连保税区大连保税区位于大连市中山区，是中国较早设立的保税区之一、保税区通过提供免税、减税和便利的进出口环境，吸引国内外企业在此设立生产和贸易基地。
保税区主要发展进出口贸易、加工制造、物流仓储等领域。
保税区内设有大连港物流园等现代化支持设施，为企业提供便捷的贸易和物流服务。
5.大连经济技术开发区大连经济技术开发区（简称大开区）位于大连市西岗区，是大连市的国家级开发区之一、该开发区是大连市重要的工业基地之一，主要发展电子信息、装备制造、新材料等产业。
开发区内有多个科研机构和创新平台，为企业提供技术支持和创新资源。
以上是大连市各大工业园区的资料汇总。
这些工业园区在大连市的工业发展中起到了重要的作用，吸引了大量的投资和企业进驻，促进了大连市的经济增长。
大连市人民政府关于印发大连建设区域核心城市规划的通知
大连市人民政府关于印发大连建设区域核心城市规划的通知文章属性•【制定机关】大连市人民政府•【公布日期】2010.06.12•【字号】大政发[2010]47号•【施行日期】2010.06.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文大连市人民政府关于印发大连建设区域核心城市规划的通知（大政发[2010]47号）各区、市、县人民政府，各先导区管委会，市政府各委办局、各直属机构，各有关单位：现将《大连建设区域核心城市规划》印发给你们，请认真组织实施。
二〇一〇年六月十二日大连建设区域核心城市规划序言辽宁沿海经济带发展规划上升为国家战略，这是党中央、国务院着眼于完善沿海开放战略，推进东北振兴战略，促进区域协调发展的重大决策，是对大连的新要求、新期待，也是大连今后一个时期发展的纲领性文件。
为了全面贯彻落实国家战略，提升大连在东北经济发展中的龙头地位和核心作用，根据《辽宁沿海经济带发展规划》和大连市委、市政府部署，特编制本规划。
本规划在地域范围上，主要立足大连市所辖行政区域及海域，在发展战略和功能定位上面向辽宁沿海经济带、东北腹地和东北亚地区。
在内容上主要围绕建设区域核心城市，着重对提升城市功能、现代产业发展和空间布局以及宜居环境建设等方面进行规划。
规划基期为2010年，期限为10年，重大问题展望到2030年。
第一章规划背景发展基础大连市经过多年的改革开放和近几年东北老工业基地振兴战略的实施，具有较强的经济实力、较完备的基础设施和产业配套能力，独特的区位优势和良好的自然生态环境，为全面贯彻落实国家战略、建设区域核心城市奠定了良好基础。
具备建设区域核心城市的经济基础。
2009年，大连人均地区生产总值超过1万美元，达到世界银行的进入发达国家衡量标准。
2009年，大连经济总量占东北14.4%，占辽宁沿海经济带六城市总量56.2%（下同），地方一般预算收入占62.9%，海港货物吞吐量占51%，金融机构本外币各项存款余额占64%，社会消费品零售总额占56.6%，在区域发展中综合实力显著。
大连金石滩国家旅游度假区开发与规划
大连金石滩国家旅游度假区开发与规划学号：*********姓名：***1、基本概况：大连金石滩国家旅游度假区，具有“神力雕塑公园”之称，有“绅士乐园”之誉；是我国国家级旅游度假区，1992年经中华人民共和国国务院批准建立。
这里浓缩了距今6亿至3亿年间的地质奇观，形成了被气势恢弘，栩栩如生，专家们称之为“凝固了的动物世界”。
大连金术开发区管委会等合署办公，实际由“大连金州新区管委会”统一协调管理。
大连金石滩国家旅游度假区位于大连市东北端的黄海之滨，毗邻大连经济技术开发区，距大连市中心50公里，仅40分钟车程。
从大连市中心到金石滩的快轨3号线已经竣工了。
是国际AAAAA级旅游度假区。
2、区位选择：区域位置：大连金石国际旅游度假区项目位于大连市东北部，辽东半岛黄海之滨，大连金州开发区金石滩国家旅游度假区内,东邻城山头海滨地貌自然保护区,西侧为金石滩旅游度假区已建设区域。
项目占地约9.5平方公里。
1988年，被确定为国家级风景名胜区；1992年10月，国务院批准成立国家旅游度假区。
2000年被评为全国首批国家AAAA级旅游景区，2002年通过了ISO9001和ISO14001国际质量与环境体系认证。
2005年被批准为滨海国家地质公园。
2007年金石滩国际汽车露营地获“国家级示范基地”牌匾。
2008年发现王国被授予“国家级文化产业示范基地”称号。
2009年金石滩获“中国最佳生态环境保护十大风景区”。
2011年1月，经国家旅游局批准，大连金石滩景区通过国家AAAAA级旅游景区验收，进入全国A级景区最高等级行列。
全区主要由东部半岛、西部半岛和两个半岛之间的开阔腹地和海水浴场组成。
陆地面积62平方公里，海域面积58平方公里，海岸线长30公里。
总体定位：金石滩国家旅游度假区总体定位为东北亚滨海休闲度假胜地。
以环渤海湾、韩日俄为核心的近程客源市场，将满足东北亚地区巨大的滨海度假旅游需求，提升大连市的旅游产业水平，打造国际一流的旅游品牌。
大连高新技术产业园区龙头分园中部核心功能配套区修建性详细规划方案说明621
大连高新技术产业园区龙头分园中部核心功能配套区修建性详细规划方案说明621大连高新技术产业园区龙头分园中部核心功能配套区修建性详细规划方案说明621一、规划背景大连高新技术产业园是国家级高新技术产业园区，位于辽宁省大连市高新技术产业开发区，是大连市重点发展的战略性新兴产业集聚区。
为了进一步发展园区，提高核心区的规划建设水平，特此制定了龙头分园中部核心功能配套区的修建性详细规划方案。
二、规划目标1.通过修建中部核心功能配套区，进一步提高园区的产业配套能力，培育和引进更多优秀的企业和创新项目。
2.创建一个具有完善生活配套、绿化景观和公共服务设施的宜居园区环境，提升员工居住和工作的舒适度。
3.合理规划交通布局，提供高效便捷的交通服务，优化出行体验。
4.加强对园区的管理和服务，为企业提供优质、高效的配套设施和服务，提升园区的品质和竞争力。
三、规划内容1.功能布局：修建中部核心功能配套区，包括办公楼、商业综合体、宿舍小区、公共设施等。
办公楼主要为园区内的企业提供办公空间，商业综合体则提供商业服务、餐饮配套等。
宿舍小区提供员工住宿，公共设施包括学校、医院等。
2.绿化景观：园区内的绿化景观要求覆盖面积达到50%以上，包括绿地、花坛、草坪等。
通过合理规划和设计绿化景观，打造一个生态友好、宜居的园区环境。
3.交通规划：在中部核心功能配套区修建交通枢纽，包括地铁、公交站点、停车场等。
同时，规划出行路径，提供便捷的交通服务，方便员工出行。
4.管理和服务：加强园区的管理和服务，提供24小时的安保服务，建立完善的物业服务体系，及时处理居民和企业的问题和反馈。
四、实施措施1.完善规划设计：制定详细的规划设计方案，包括建筑设计、绿化设计、交通规划等。
确保每个细节都符合园区发展要求。
2.强化建设管理：严格按照规划方案进行建设管理，加强现场监督和施工质量检查，确保建设质量。
3.合理使用资源：充分利用现有资源，避免重复建设和资源浪费。
大连金普新区海洋经济产业园概念方案
1.引言大连金普新区位于我国辽宁省大连市，是我国东北地区的重要开放评台和经济增长极，其海洋经济产业园概念方案备受关注。
本文将深入探讨该概念方案，从宏观到微观，全面评估其深度和广度，为您带来一篇有价值的文章。
2.概述大连金普新区海洋经济产业园2.1 背景介绍大连金普新区地处辽宁沿海，具有得天独厚的地理优势和丰富的海洋资源。
海洋经济产业园的概念方案顺势而生，旨在充分利用区域海洋资源，推动海洋产业发展，增强区域经济活力。
2.2 目标与规划该产业园规划涵盖海洋能源开发利用、海洋生物医药、海洋环保科技、海洋新材料等多个领域，旨在构建多层次的海洋经济产业体系，推动产业结构优化升级，实现经济可持续发展。
3.深度探讨3.1 海洋资源开发利用在海洋资源开发利用方面，如何平衡经济效益、社会效益与生态效益之间的关系成为当前的热点问题。
该产业园概念方案在规划设计上需要考虑如何实现海洋资源的可持续开发利用，确保不对海洋生态环境造成破坏。
3.2 海洋产业创新海洋产业园的成功建设需要重视创新驱动发展，培育一批具有核心竞争力的海洋科技创新企业，促进技术研发和成果转化，从而推动海洋产业的健康发展。
4.广度探讨4.1 区域协同发展除了产业链内的协同发展，海洋产业园还需要与周边地区形成良好的互补与协同关系，共同推进区域经济的发展，形成区域经济的新动能。
4.2 国际合作与交流大连金普新区地处辽宁沿海，具有得天独厚的地理优势和丰富的海洋资源，与国际接轨的也需要重视与国际间的合作与交流，在开放中不断汲取新的理念、技术和经验。
5.总结与回顾通过对大连金普新区海洋经济产业园概念方案的深度和广度探讨，我们深刻意识到在当前产业结构升级的背景下，海洋经济产业园的规划建设对于区域经济的发展至关重要。
我们也应清醒认识到其所面临的重重挑战和困难。
只有坚持生态优先、科技创新、开放合作的发展理念，才能推动海洋经济产业园成为促进大连金普新区经济可持续发展的重要引擎。
对“场所环境与生态措施”的关注——大连金石科技大厦投标方案简析
122对“场所环境与生态措施”的关注——大连金石科技大厦投标方案简析Attention to Place Environment and Ecological Measure:Jinshi Science Building Design撰文 张宇 大连理工大学建筑与艺术学院摘 要关键词建筑创作的根本依据是基于对所在场所环境的理解，因地制宜是创作的重要手段，而借助于技术手段的生态措施是对自然环境尊重的一种表达。
以一次投标方案来阐述这一过程,探索基于场所环境的生态建筑设计。
建筑 场所 环境 生态0 引言随着不断发展的全球经济化和新兴通信技术的不断出现，人们越来越关注生态环保，“灵活性、便捷性、舒适性”成为了现代办公建筑设计追逐的焦点，从而引起了设计师对包括视线效果、视觉感受、景观环境以及室内微气候调节、生态节能等各个设计环节的全面思考。
办公建筑的设计引导我们把现代建筑的设计纳入到更为细致与务实的思考范畴，而达到这种目标的根本手段是要额外关注场所观景和因地制宜。
1 项目概况金石科技大厦位于大连经济技术开发区金石IT产业园内，产业园的前期整体规划由新加坡裕廊公司完成，大厦是产业园内的核心标志性办公建筑，功能定位以商务办公为主，同时兼有高级商业会所、技术展示、规划展示、公共管理办公等功能。
项目占地面积约为15 000m 2，拟建建筑面积约为35 000m 2，东、西、北侧背靠山体为山地，南侧为规划道路，各路相对园区的门户——金石大道，具有绝佳的地理位置与景观优势。
2 总体设计原则（1）建筑环境具有整体性、兼顾性：1）强化区域界面的联系与区域空间的统一；2）尊重自然文脉，注重自然环境保护；3）设计中利用“对景、延续、渗透等人工手法与自然环境统一。
图1 阳宅示意 图2 广场生态效应示意（2）建筑布局具有实用性、创造性：1）提高土地利用率，节约资源；2）提高空间的实用性与经济性；3）增强室内外空间效果的营造。
（3）建筑形态具有标志性、人文性：1）与自然环境的形态统筹考虑；2）体现“信息化”的立面设计概念。
大连经济技术开发区基本情况
大连经济技术开发区基本情况大连经济技术开发区（以下简称大连开发区）是位于中国辽宁省大连市的一个国家级经济开发区，成立于1984年。
该开发区是中国目前设立的第一批经济开发区之一，也是国家级开发区发展的典型代表之一、下面将从开发区的历史沿革、基础设施建设、产业发展、外向型经济、科技创新等几个方面进行介绍。
首先，大连开发区的历史沿革。
大连开发区于1984年由国务院批准设立，原名为大连新技术产业园区。
发展初期，开发区以发展新技术产业为目标，吸引了一批高新技术企业入驻。
1992年，开发区更名为大连经济技术开发区，标志着开发区开始加强对外开放并向多元化发展转型。
1997年，大连开发区被国务院确定为全国开放开发区的试点。
随着开放政策的实施，大连开发区逐渐从一个传统制造业基地转变为一个综合性的经济发展区域。
其次，大连开发区的基础设施建设。
开发区位于大连市中部，总面积约40.6平方公里，并且享有便利的交通条件和丰富的自然资源。
开发区拥有完善的基础设施，包括高速公路、铁路、港口和机场等交通设施，为企业的发展提供了有力的支持。
此外，大连开发区还注重环境保护工作，积极推进清洁生产和循环经济的发展，努力打造绿色、低碳的生态环境。
再次，大连开发区的产业发展。
开发区以高新技术产业为主导，依托大连的科研力量和人才资源，吸引了一大批高新技术企业入驻。
目前，开发区已形成了以电子信息、生物医药、新材料、现代装备制造、金融服务等为主导的多元化产业发展格局。
开发区的产业结构不断优化，服务业比重逐渐增加。
特别值得一提的是，开发区的金融服务业发展良好，各类金融机构云集，为企业提供了便捷的融资渠道。
此外，大连开发区也是典型的外向型经济区域。
开发区临近港口，拥有自由贸易区和出口加工区等一系列对外开放政策的支持，吸引了大量外资企业的入驻。
开发区的外贸业务蓬勃发展，是大连市外贸经济的主要增长点之一、同时，开发区也积极拓展国际市场，加强与国外企业的合作，推动了开放型经济的发展。
金石IT产业园居住用地B区修详规及B区总图修改方案公示
金石IT产业园居住用地B区修详规及B区总图修改方案公示
大金普城建发[2018]第042号
根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国行政许可法》，我局现将拟审批事项向社会各界予以公示（具体内容详见大连金普新区管委会网站http://218.25.154.156及现场公示牌）。
如相关部门及利害关系人有异议，请在本公示发布后15日内向我局提出书面申请。
逾期或无异议，我局将依法进行批复。
大连金普新区城乡建设局
2018年7月9日
总图：
项目名称：金石IT产业园居住用地B区
项目位置: 大连市金普新区金石三街
使用性质：居住用地
用地面积：381027平方米
容积率：≤0.8
建筑控制高度：≤24米
审批事项：修详规及总图修改方案
公示时间：2018年7月10日至2018年7月24日
公示内容咨询电话：87618269
公示意见反馈电话：87612661
网上反馈意见信箱：dkgongshifankui@。
大连辖区各市县十九个重点工业园区规划概览
大连辖区各市县十九个重点工业园区规划概览第一篇：大连辖区各市县十九个重点工业园区规划概览大连辖区各市县十九个重点工业园区规划概览1.大连开发区核心产业区。
重点发展石化、集成电路及配套、汽车零部件等三大产业集群。
目前已相继引进西太平洋石化、英特尔、一汽大众、博格华纳等重大产业项目。
2.大连旅顺南路软件产业带。
重点发展软件和服务外包。
目前引进世界500强近50家。
3.保税区主功能区。
重点发展保税汽车物流城，奇瑞汽车、曙光汽车和相关配套产业已经落户。
4.长兴岛临港工业区。
重点发展造船、石化等临港产业，STX、恒力石化等企业已经入驻。
5.花园口经济区。
重点发展新材料产业，已经被列为国家级新材料产业基地。
已引进了融德航空航天级合金材料、华科高性能工程塑料等重点新材料项目。
6.庄河临港经济区。
重点发展太阳能光伏、家具制造、食品加工、服装加工、海洋水产等轻型工业和旅游度假产业。
7.旅顺绿色经济区。
重点发展现代服务业、先进制造、都市农业等。
目前已引进了琥珀湾、阳光海岸、理工科技城、新港交通枢纽、中远造船、机车产业园等项目。
8.大连普湾新区。
重点发展总部经济、科技研发、文化教育、先进装备制造、精细化工。
目前，新区已经引进了固特异轮胎、大化等项目。
9.瓦房店沿海经济区。
重点发展轴承及功能部件、风力发电机组及成套设备、LED照明、数控机床等。
目前已引进瓦轴、大功率LED 芯片等项目。
(yinlu)10.大连湾临海装备制造业聚集区。
重点发展造船、海洋工程、核电设备等临港重工业。
已引进中国一重、林德机械、中远造船等项目。
11.登沙河新区。
重点发展精品钢材，已经引进大连特钢、法国液化空气等项目。
12.金渤海岸现代服务业发展区。
重点发展总部经济和现代旅游业，引进了世贸嘉年华等项目。
13.皮杨中心产业区。
重点发展服装和海洋食品加工业。
大杨集团等企业入驻。
14.庄河循环经济区。
产业定位于能源、循环经济及精细化工产业。
15.长山群岛海洋生态经济区重点发展海洋牧场和现代旅游业。
大连市人民政府关于支持大连高新技术产业园区建设国家创新型特色园区的若干意见
大连市人民政府关于支持大连高新技术产业园区建设国家创新型特色园区的若干意见文章属性•【制定机关】大连市人民政府•【公布日期】2011.03.21•【字号】大政发[2011]31号•【施行日期】2011.03.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】科学技术综合规定正文大连市人民政府关于支持大连高新技术产业园区建设国家创新型特色园区的若干意见（大政发[2011]31号）各区、市、县人民政府，各先导区管委会，市政府各委办局、各直属机构：为深入贯彻落实科学发展观和党中央加快转变经济发展方式的战略部署，有效推动大连高新技术产业园区（以下简称“大连高新区”）以提升自主创新能力为核心的“二次创业”，在创新驱动、科学发展中发挥引领、示范和支撑作用，根据国家科技部《关于印发创新型特色园区建设指南的通知》（国科发火 [2010] 244号）的有关要求，特提出如下意见：一、统一思想，凝心聚力，把建设国家创新型特色园区作为我市建设创新型城市的战略任务（一）充分认识大连高新区建设创新型特色园区的重要意义。
建设创新型特色园区，是落实科技部推进国家高新区“二次创业”的重要任务之一，是新形势下把国家高新区建设成为创新驱动和科学发展先行区域的重要举措；是我市建设软件和服务外包产业新领军城市，塑造“大连服务”国际品牌形象，带动东北老工业基地振兴和辽宁沿海经济带发展的战略部署；是我市转变发展方式和调整结构，加快建设东北亚重要国际城市步伐的重要支撑；是大连高新区发挥区域优势，推动特色产业升级转型，打造具有竞争力的产业集群和创新集群的内在需要。
全市上下要统一思想，凝心聚力，按照建设一流创新型特色园区的目标，加快大连高新区建设和发展，使其在我市创新型城市建设中更好地发挥引领和示范作用。
（二）明确建设创新型特色园区的战略定位。
根据创新型特色园区的建设要求，大连高新区建设创新型特色园区的战略定位是：依托软件和服务外包产业的发展基础和优势，通过高端知识密集型服务业的发展引领产业创新、通过知识社区建设引领知识创新、通过国际化的信息服务网络连接引领开放创新，建设世界一流的软件和服务外包基地，打造世界一流的创新型特色园区，努力成为“东北亚知识经济的领航区”。
大连生态科技城再启动7个片区开发
大连生态科技城再启动7个片区开发天健网消息（记者王煜）“加快建设大连生态科技创新城”被写入省、市党代会工作报告，新城被市委、市政府赋予了面向21世纪在生态城市、智能城市、全域城市化、创新型城市建设、经济发展方式转变上担当试验区、示范区、引领区的重任。
如今，这座新城有何最新进展呢？3月23日，记者在大连生态科技创新城2012年工作会议上获悉，新城今年全面打开建设局面，向“大连未来发展新高度”发力，计划在原有三个起步区的基础上，再启动7个片区的开发，形成多点布局的局面，全年计划完成投资150亿元。
据介绍，大连生态科技创新城三个起步区已总计开工面积152万平方米，完成投资66亿元。
核心起步区产业区开工面积达到30万平方米，其中先期建设的2组8栋写字楼已经进入内装修阶段。
核心起步区居住及商业、教育配套开工建筑面积62.6万平方米，1.8万平方米商业配套一期已基本建成，5.5万平方米商业配套二期已经开工，3.5万平方米中小学校舍已部分封顶，9万平方米公租房建设全面启动。
如果说2010年是做策划，2011年是做样板，那么2012年是全面打开生态科技创新城的建设局面。
今年，新城将在核心起步区将续建15万平方米产业楼，新开工建设4.7万平方米的定制型产业和40.5万平方米的配套项目。
国际商务城新开工建筑面积18万平方米。
北方生态慧谷续建完成11万平方米产业办公楼，新开工建设3万平方米商务酒店、餐饮中心及酒店式公寓。
同时，国际社区年内要完成140万平方米土地招拍挂工作，先期启动育明高中新校区和日本人学校项目建设。
联想未来城年内要完成1.5平方公里起步区土地整理，开工建设7万平方米回迁区。
除此之外，新城的两所经济区将于上半年启动区域内基础路网和景观绿化建设，年内完成10万平方米土地征地和招拍挂工作，开工建设5万平方米高端商务配套酒店。
森林金融办公区将于年内完成青苗补偿、土地回收工作，启动居民回迁区建设，规划筹建中国金融期货交易所、大连商品交易所、上海商品交易所等金融机构的数据中心、研发中心等起步项目。
大连市人民政府办公厅关于印发2011年度市本级国有建设用地供应计划的通知-大政办发[2011]36号
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大连市人民政府办公厅关于印发2011年度市本级国有建设用地供应计划的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 大连市人民政府办公厅关于印发2011年度市本级国有建设用地供应计划的通知（大政办发[2011]36号）各区、市、县人民政府，各先导区管委会，市政府各有关部门，各有关单位：经市政府同意，现将《大连市2011年度市本级国有建设用地供应计划》印发给你们，请认真贯彻实施。
二○一一年三月三十一日大连市2011年度市本级国有建设用地供应计划为有效控制土地供应总量，合理安排土地供应的结构、时序和空间布局，促进土地节约集约利用，强化土地市场调控作用，切实加强国有建设用地供应管理，依据《国土资源部关于印发〈国有建设用地供应计划编制规范（试行）〉的通知》（国土资发 [2010] 117号）和《大连市人民政府办公厅关于编制2011年国有建设用地供应计划的通知》（大政办发 [2011] 29号）要求，结合《大连市城市总体规划》、《大连市土地利用总体规划》和土地利用年度计划，参考上年度供地情况和本年度用地需求，制定本计划。
一、编制依据（一）大连市国民经济和社会发展第十二个五年规划；（二）大连市土地利用总体规划；（三）大连市土地利用年度计划；（四）大连市城市总体规划；（五）大连市2011年政府工作报告；（六）本年度可供国有建设用地调查资料；（七）政府各相关部门提供的本年度用地需求资料。
二、指导思想和基本原则（一）指导思想。
深入贯彻落实科学发展观，以服务经济社会建设为中心，以提高城市综合实力为目标，加强土地资源节约、集约利用，保障全市经济社会及城乡统筹发展，促进产业升级，优化城市功能，确保全市国民经济和各项目标的落实。
大连西中岛石化产业园区智能系统规划
大连长兴岛石化产业园区智能系统规划李万鸿长兴岛石化产业园区是国内最大世界第三大的石化产业园，规划用地总面积110平方公里，分为长兴岛西部石化区15平方公里、西中岛石化产业园区95平方公里。
规划重点将西中岛建成“石化岛”，打造成炼化一体化的世界级石化产业园区。
分两期开发，一期（2012-2020年）规划开发面积40平方公里，其中起步区（2012-2015年）开发面积25平方公里;二期（2021-2030年）开发面积32平方公里。
为采用先进的IT技术建设产业园区智能系统，特提出以下思考和策略：1. 产业园区智能系统的开发要遵循“经济、高效、科学、安全“的原则进行，保证智能系统按经济成本、先进实用的路线顺利开发。
2. 制定“集中建设、分步开发“的策略，与产业园的建设配套同步开发，避免重复开发和重复购买服务器等大型设备，建立石化区、西中岛石化产业园区两个信息中心，一个是石化区信息中心，一个是石化产业园区信息中心，整个产业园区智能系统分为两大部分，一个是石化区智能系统，一个是石化产业信息园区智能系统。
两个信息中心的智能系统完成整个产业园区生产、物流、安全、管理等功能和任务。
重要设备集中在两个中心，数据集中存储，便于系统的开发，提高系统的效率和响应时间，设计科学合理，节约了资金，符合少花钱多办事的原则。
3. 根据产业园的开发步奏，先建立一个信息中心，然后根据需求开发相应的信息系统，为生产服务，提供有力的支持。
然后根据后续的开发，建立另一个信息中心，开发设计相应的信息系统。
4. 两个信息中心包括多台网络服务器、数据库服务器，应用服务器，WEB 服务器、代理服务器、FTP服务器，邮件服务器，PC机、磁盘阵列、打印机、千兆交换机、防火墙、路由器、无线路由器、UPS电源等，重要服务器采用双工容错技术，提高安全性，还可采用服务器集群、负载均衡、虚拟主机等先进成熟技术，提高系统的快速反应能力，保证全天候高可用性。
5. 在工厂、仓储和办公楼等部门，配置PC机，条形码扫描器，RFID读写器、千兆交换机、防火墙等，部门人员可使用浏览器或专用软件使用系统，完成生产和管理等功能任务，还可上因特网。
大连市产业技术创新发展实施方案
大连市产业技术创新发展实施方案来源：浏览量：884发布日期：2015-07-23大连市推进IC设计、半导体集成电路装备技术创新实施方案为了进一步聚焦我市高新技术产业技术创新重点领域，依据大连市IC设计、半导体集成电路装备产业创新发展的实际情况，提出以下实施方案。
一、发展目标经过3-5年的努力，实现一批半导体设备的关键核心技术突破，产生3-5项自主创新重大科技成果。
通过推进技术协同创新，在大连市建成国内一流的集成电路设计基地，形成半导体设备“产品研发设计、制造工艺、检验、测试、技术服务”为一体的综合能力，培育出龙头企业带动的半导体设备产业集群。
二、重点方向（一）重点攻关产品1、集成电路产品重点攻关网络通信芯片、智能终端芯片、工业控制芯片、传感器芯片、智能穿戴芯片等集成电路产品；专用集成电路、现场可编程门阵列芯片等高性能集成电路产品。
2、集成电路关键装备重点攻关基于倒装、芯片级封装等先进封装技术装备；软焊料装片机、SOP芯片装片机、大功率LED固晶机、RFID芯片倒装机、高速全自动共晶装片机、IC用全自动装片机、引线键合机、以及其它极大规模集成电路制造装备。
（二）重点攻关技术适应智慧城市建设带来的新业态、新应用，加快云计算、物联网、大数据等新兴领域核心技术研发，组织集成电路设计业开展信息处理、传感器、新型存储的关键芯片及云操作系统等新一代基础软件技术协同研发。
组织IC设计业突破智能卡、智能电网、智能交通、工业控制、汽车电子、医疗电子等关键集成电路及嵌入式软件技术。
研发适应物联网产业发展的各种感测器及低功耗、小尺寸晶片制造技术。
研究用于半导体封装设备智能搬运系统的全自动智能机器上片臂，重点突破无接触吸附技术，降低芯片搬运破损率，同时提高芯片运送速度。
研究采用自主直线电机满足IC用全自动装片机的高速需求。
研究使用浮动的抓取机构，减少高速运动机构对设备整体的冲击。
针对大功率LED固晶机，研究飞行拍照技术，突破芯片静止的定位与运动之间的矛盾；研究满足极短抓取时间的钢材质抓取头。
大连金石滩中心区控制性详细规划文本
大连金石滩中心区控制性详细规划文本第一章总则第一条为指导大连金石滩中心区的开发建设和统筹安排土地使用、道路交通、市政设施、环境容量等提供技术依据和措施，特制定本规划。
第二条在本规划区范围内的土地利用和各项建设，均应服从本规划的规定和要求，如与其他规划有矛盾，原则上应以本规划为主。
第三条本次规划的解释权属于大连开发区规划建设管理局。
第四条大连金石滩中心区控制性详细规划的编制以以下文件为依据：1）《中华人民共和国城市规划法》2）《风景名胜区管理暂行条例》3）《城市规划编制办法》4）《大连市城市规划管理条例》5）《大连经济技术开发区第十一个五年规划纲要》6）《大连开发区发展规划纲要》7）《大连开发区金石滩控制性详规设计任务书》8）国家、省、市有关法规和规范。
9）原《大连金石滩国家旅游度假区总体规划》（仅供参考）10）《大连金石滩风景名胜区总体规划》第五条规划原则1）系统规划原则规划不仅提出空间布局，同时提出发展过程中的动态控制依据。
2）市场主导与规划调控相结合原则充分发挥规划的调控作用，并注重市场与空间规划的有机结合，增强旅游项目集聚效应，作大作强旅游项目集群。
鉴于目前旅游项目不确定的实际情况，规划考虑多功能组合模式的空间布局方案，便于根据实际需要取舍、组合，以提高规划对旅游市场的适应能力。
道路与用地规模依据市场要求，用地规划具有一定的兼容性。
3）可操作性原则规划注重切实可行，对于不适应规划要求的土地提出切实可行的解决方案，并注重规划执行过程中规划成本、土地市场等经济方面的分析。
4）可持续发展原则严格执行《风景名胜区管理暂行条例》关于风景区的“严格保护、合理开发、统一规划、永续利用”的要求，协调旅游产业发展与生态环境的关系。
强化旅游度假区和风景名胜区的生态环境和景观特点，保持适当的开发强度，避免城市化。
第六条规划目标1）总体目标根据金石滩国家级风景名胜区的性质及职能,我们将其目标确定为，通过对中心区内旅游项目景点的进一步整合, 加快规模大、功能全和参与性强的主题游乐项目群的建设，做大主题游乐业；通过对旅游基地内各项功能设施的逐步改进与提高,把中心区建设成为景观独特、生态良好、游人喜爱、接待设施完善的综合服务区。
大连开发区生态工业园区建设规划
生态化建设融资建议
大连理工大学生态规划与发展研究所
博士研究生“发展决策管理”课程专 用
大
连
开
发
区
生 态
三.第二产业中重点产业生态发展规划
工
业
园
区
建
设
规 划
政府的政策引导、鼓励、措施推动、扶持
大连经济技术开发区管委会
大连理工大学生态规划与发展研究所
博士研究生“发展决策管理”课程专 用
经规划后的一体化的固体废弃物代谢平衡图
原材料输入
开发区内 加工制造企业
工14.业4万吨 固废
产品输出
非危险固废 13.6万吨
回收 12.7万吨
6.5万吨 2.9万吨 3.3万吨
待利用 直接利用 加工再利用
没有回收 0.9万吨
有回用价值
没有回用价值
没有资源化0.4万吨
大连理工大学生态规划与发展研究所
博士研究生“发展决策管理”课程专 用
25
近期规划——建设、完善九个链接项目
5 生活垃圾制沼气项目
开发区计划于2004年建设一座生活垃圾处理厂，从法国引进世界上最先进的中温 发酵法生物制肥制气技术，可产生高热值的气体燃料、优质腐殖土及有机肥料。
2005年，项目计划垃圾制沼气量达到990万立方米，2010年垃圾制沼气量达到6210 万立方米。
美国 R P P 公司
11
第二产业生态规划思路
产业选择：电子通讯、石油化工、新材料
1 分析雏形并剖析各个产业领域中存在的问题
2
结合现有的基础以及未来发展趋向，确定经济发展和生态工业 发展目标及指标
从企业减量化方案（推行生态设计、清洁生产）
金石IT产业园居住用地简本
金石I T产业园居住用地简本集团标准化小组：[VVOPPT-JOPP28-JPPTL98-LOPPNN]金石IT产业园居住用地项目环境影响报告书简本1建设项目概况拟建项目名称：金石IT产业园居住用地项目拟建项目性质：新建建设单位名称：大连鑫融置业有限公司项目用地位于大连市经济技术开发区金石IT产业园东侧葡萄沟，金石滩3号路北，占地约443422m2，分为东西两个地块。
用地呈不规则形状，南侧至三号路（开发区至金石滩的主干道之一），北侧为规划中的研发用地，东、西两侧毗邻原生态山体，自然景观资源良好。
内部有规划中的东西向的城市干道金石三街横穿地块，将基地分为东西两个部分。
西地块用地面积约为62395 m2，东地块总用地面积为381027 m2。
规划容积率0.8以内，限高24米，建筑以多、低层住宅以及小高层住宅为主。
本项目场地系购买政府公开挂牌出让土地，场地内建筑物拆迁由政府统一完成，不包括在本次评价范围内。
小区采暖期由位于项目东侧距离约4km的金石滩锅炉房集中供热，所排的生活污水通过市政污水管网排入董家沟污水处理厂，项目景观水系用水采用集中收集的雨水。
2本项目各环境要素的评价等级为：水环境评价等级：三级大气环境评价等级：三级声环境评价等级：三级生态环境评价等级：三级3环境影响因素：本项目根据使用功能的不同分为居民区、公建、物业、幼儿园等，其对环境的影响具有双重性。
一方面它们在建设过程中和建成投入使用后自身产生的废气、废水、噪声、垃圾等对外环境产生的不利影响，是一个环境污染源；另一方面建设项目本身是居住、休闲的场所，需要一个舒适、安静的环境，又属于被保护的对象。
4项目污染物排放情况营运期环境影响包括幼儿园及居民住宅厨房油烟气、汽车尾气、生活污水、生活噪声、生活垃圾等。
污染物统计如下：废气：氮氧化物排放量7.13t/a，二氧化硫排放量0.367t/a，飘尘排放量0.448t/a，一氧化碳排放量32.21t/a，碳氢化合物排放量10.7t/a。
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1Strategic Positioning项目定位研究StudyDalian Development Zone, Jinshi IT Industrial Campus Conceptual Masterplan大连开发区创智产业金石IT 产业园 概念性规划大连是中国重要的工业基地，具有较完备的制造业基础和较强的承载世界制造业转移的能力，工业总量在东北各主要城市中位居前列。
已形成以石化、造船、电子、机械、冶金建材、食品、医药、服装等为主的门类比较齐全、配套能力较强、技术装备雄厚的综合性工业体系。
装备制造业、港口、软件、旅游、会展等产业的集群发展己经形成一定的规模。
从20世纪80年代开始，大连先后被授予“国家软件产业基地”、“软件产业国际化示范城市”和“国家软件版权保护示范城市”等称号；2002年城市确立了“中日软件产业合作战略门户”的目标。
Zhuhai is strategically located in the Pearl River Delta on the southern coast of Guangdong province, in South China. It started as one of the first Special Economic Zones in China and it is growing rapidly on its way to become a modern city, with the advantages of a regional transportation hub location and its ‘naturalness’ for a premier tourist destination.Critical Position in China’s Overall Development Strategy大连在整个中国的战略地位 1.1Dalian Development Zone, Jinshi IT Industrial Campus Conceptual Masterplan大连开发区创智产业金石IT 产业园 概念性规划环渤海湾区域依靠“东来西往，南联北开“的重要地缘优势，依托丰富的自然资源及既有的工业发展基础，秉承雄厚的综合科技实力，通过市场力量推动及政府适时引导，协调区域关系，优化发展模式，探索新的城市发展模式。
渤海湾三大板块将依据各自的资源赋予条件，加强资源整合，促进区域产业分工与合作，建立区域合作共赢机制。
使京津翼都市圈、辽宁沿海经济带、山东半岛城市群共同构成中国”第三级“发展的引擎。
大连，背靠东北腹地，在渤海湾区域优势明显。
城市名牌效应强，第二、三产业正在迅速发展。
Zhuhai is strategically located in the Pearl River Delta on the southern coast of Guangdongprovince, in South China. It started as one of the first Special Economic Zones in China and it is growing rapidly on its way to become a modern city, with the advantages of a regional transportation hub location and its ‘naturalness’ for a premier tourist destination.Bohai Sea Economic Cycle大连与环渤海湾经济圈1.2 大连 Dalian区域中心城市Regional Main City 地区性城市 Local City区域连接Regional LinksDalian Development Zone, Jinshi IT Industrial Campus Conceptual Masterplan大连开发区创智产业金石IT 产业园 概念性规划基于《大连市城市总体规划2000-2020》总体城市“西拓北进”是未来城市空间拓展方向。
“北进”则主要指金州、开发区、金州区与经济技术开发区、保税区等作为对外开放先导区一体化发展，成为跨国公司转移、大连和新区工业迁移改造和产业拓展的主要承接地。
同时，大连未来将以国际性枢纽、区域性物流中心、商贸中心、旅游中心、金融中心和信息中心为主要城市功能的我国北方沿海重要的中心城市、港口城市、以及协同文化、体育、旅游及现代产协调发展的国际名城标。
金石IT产业园位于开发区以东，紧邻未来小窑湾城市商务区，是未来城市现代产业链核心园区的重要一环和帮助城市成为北方信息中心的有利支持。
Zhuhai is strategically located in the Pearl River Delta on the southern coast of Guangdong province, in South China. It started as one of the first Special Economic Zones in China and it is growing rapidly on its way to become a modern city, with the advantages of a regional transportation hub location and its ‘naturalness’ for a premier tourist destination.主要城区 Core Town 城市快速路 Expressway 铁路 Railway 区域连接Regional Links主要城市连接Main Urban LinksDalian Metropolitan Area in Regional Context大连大都市区的发展 1.3船航线Boat Rutes 机场 Airport码头FerryDalian Development Zone, Jinshi IT Industrial Campus Conceptual Masterplan大连开发区创智产业金石IT 产业园 概念性规划大连市装备制造业、港口、软件、旅游、会展等产业的集群发展己经形成一定的规模。
大连是中国重要的工业基地，具有较完备的制造业基础和较强的承载世界制造业转移的能力，工业总量在东北各主要城市中位居前列。
已形成以石化、造船、电子、机械、冶金建材、食品、医药、服装等为主的门类比较齐全、配套能力较强、技术装备雄厚的综合性工业体系。
装备制造业、港口、软件、旅游、会展等产业的集群发展己经形成一定的规模。
快步走向产业高端，抢占科技制高点，确立“四个基地”，大连市产业嵌入全球产业链。
全市初步形成数控、光电子、软件、新材料等创新集群，生物医药、新能源和集成电路等战略高技术产业也初现端倪。
石化产业基地- 主要以大连石化公司、大连西太平洋石化公司为依托，建设甜水套、大孤山等四个石化工业园区。
发展炼油和石油后续产品加工等一系石化产业群。
Zhuhai is strategically located in the Pearl River Delta on the southern coast of Guangdongprovince, in South China. It started as one of the first Special Economic Zones in China and it is growing rapidly on its way to become a modern city, with the advantages of a regional transportation hub location and its ‘naturalness’ for a premier tourist destination.现代装备制造业基地- 通过“二区一带”来实现:“两区”是指“一岛三湾”的核心港区和长兴岛临港工业区；“一带”是黄渤海经济带。
- 依托大窑湾港和保税港区，建设以汽车整体配套为重点的装备制造业聚集区；- 依托大连湾北岸深水岸线，建设以大型装备制造为重点的装备制造业聚集区。
Zhuhai is strategically located in the Pearl River Delta on the southern coast of Guangdongprovince, in South China. It started as one of the first Special Economic Zones in China and it is growing rapidly on its way to become a modern city, with the advantages of a regional transportation hub location and its ‘naturalness’ for a premier tourist destination.电子信息及软件产业基地- 旅顺南路产业带以及大东沟产业带。
旅顺南路主要以高新技术软件产业为主，将建成中国的“绿色硅谷”。
大东沟产业带则主要以服务外包为主，将成为“世界级的服务外包承接基地”。
Zhuhai is strategically located in the Pearl River Delta on the southern coast of Guangdongprovince, in South China. It started as one of the first Special Economic Zones in China and it is growing rapidly on its way to become a modern city, with the advantages of a regional transportation hub location and its ‘naturalness’ for a premier tourist destination.船舶工业基地- 依托长兴岛至旅顺口的渤海深水岸线，建设以造船业为重点的船舶和海洋工程产业带，发展大型造船及配套工业Zhuhai is strategically located in the Pearl River Delta on the southern coast of Guangdongprovince, in South China. It started as one of the first Special Economic Zones in China and it is growing rapidly on its way to become a modern city, with the advantages of a regional transportation hub location and its ‘naturalness’ for a premier tourist destination.Zhuhai is strategically located in the Pearl River Delta on the southern coast of Guangdong province, in South China. It started as one of the first Special Economic Zones in China and it is growing rapidly on its way to become a modern city, with the advantages of a regional transportation hub location and its‘naturalness’ for a premier tourist destination.Bohai Sea Economic Cycle背景1.2Dalian Development Zone, Jinshi IT Industrial Campus Conceptual Masterplan大连开发区创智产业金石IT 产业园 概念性规划Dalian New Development Zone: Industrial Development背景 1.4大连开发区之于大连市地位：大连市打造三个中心，一个聚集区，将开发区建设成为大连市乃至辽宁沿海经济带的现代产业核心区 。