金水岸文化旅游产业园概念性规划

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文化产业园策划方案

文化产业园策划方案A、将项目内营造出一个原生态的、世外桃源式的,原始田园风光环境,吸引各类鸟类前来觅食、嬉游,形成鸟的乐园,这是一个独有的最大品牌,为项目可持续性发展提供了强有力的环境支持!B、种植一片绿菜地,不用化肥,不用饲料添加剂,养些土猪、土鸡、土鸭,适量发展好纯地道无污染的健康餐饮,采取每天限量预订,思想汇报专题吊足人的口味。

由此,创办一个大型生态农庄。

C、保护好周边环境,自己打井取水,并多栽些桃、李、梨、杏、桔、橙等经济型果树,划出片区,人人交些费用,可自种、认领这些果树,待果熟时,香飘十里,亲手采果,尽享生活的绿色、清香、美味??六、实施计划该项目建设周期五至八年,分一、二期开发,第一期开发XXX个月,第二期开发XXX个月。

七、项目投资本项目总投资XXX亿元人民币八、项目开发单位本项目由浙商投资开发(该公司由浙江宋城集团、横店集团、广电集团、广厦集团等知名公司采取股份制形式组成。

),该公司是一家专业从事投资、开发、运营的现代化股份制公司,公司资金雄厚、人才济济、管理先进。

九、项目策划单位文博传媒——(九江文博文化传媒策划有限公司)是知名报人、策划专家、资深职业经理人共同组成的。

是集策划、设计、咨询、管理、运营于一体的专业服务机构。

十、可行性结论项目作为大型文化旅游产业,符合当前市场发展需求,具有良好开发前景和经营效益。

项目选择在庐山脚下,内外部环境及基础条件都很好。

人文自然相得益彰,前景美好,优势明显。

项目建成后,将有利提升九江乃至江西文化旅游产业整体形象!成为九江在全国又一张响亮的城市新名片,为九江争得应有地位作出更大贡献!篇二:文化产业园项目民族文化创意产业园项目建议书目录第一章总论....................................................... ..................2一、项目背景....................................................... .............2 二、项目概况....................................................... .............3 三、项目基本运作思路....................................................... .....4 四、项目实施的必要性....................................................... .....5 第二章宏观环境分析....................................................... ........5一、发展机遇和有利条件....................................................... ...5 二、政策环境....................................................... .............6 三、项目区域环境概.....7 第三章市场分析....................................................... ..........8一、国内外文化创意产业发展现状与趋势............................................8 二、成都市文化创意产业发展现状与分析............................................8 三、成都市文化创意产业存在的问题...............................................10 四、文化产业及与相邻区县之比较...........................................10 五、成都市创意产业发展规划.. (11)第四章项目SWOT分析....................................................... ........11一、优势(S)分析....................................................... .......11 二、劣势(W)分析....................................................... .......12 三、机会(O)分析....................................................... .......12 四、威胁(T)分.......13 第五章项目规划....................................................... ............13一、项目总体规划....................................................... ........13 二、项目定位....................................................... ............13 (一)本项目的宗旨....................................................... ......13 (二)本项目价值目标定位.......................................................13 三、产业园功能目标定位....................................................... ..13 四、项目规划思路....................................................... ........13 (一)七个一简述....................................................... ........14 (二)二堂简述....................................................... ..........14 (三)三村简述....................................................... ..........15 (四)三聚落简........15 (五)三中心简述....................................................... ........15 7、资金筹措自有资金投入1XXX万元,施工方垫支或其他投资者投资共9XXX万元(每年按XX%的利息计财务费用),租金或销售收入再投入8XXX万元。

滨水景观风貌规划项目计划书

滨水景观风貌规划项目计划书(总7页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--滨水沿岸景观风貌规划项目计划书一、项目概况*******位于江苏省北部，隶属于地级宿迁市，南濒洪泽湖，北连沭阳县，西南与泗洪县接壤，西北与宿豫区毗邻，东部与淮安市淮阴区交界。

泗阳历史悠久，是一个拥有五千年文明史和两千年建县史的古老城市，夏商时属徐州，周代属青州，春秋时属吴，战国时属楚。

秦始皇二十六年建凌县，汉武帝元鼎元年在泗水下游之北置*******，始称泗阳。

西汉泗水国都城驻跸之所，中国唯一的“杨树之乡”。

中国八大名酒——洋河大曲自此发源，京杭大运河、古黄河穿境而过，全国四大淡水湖之一洪泽湖依膝而卧。

京杭运河是我国发展内河水运“两横一纵两网”总体布局规划方案中南北纵向大通道，是内河运输的黄金水道。

宿迁段全长112km，等级为内河二级，经徐州从宿迁西北横贯东南，主要承担从山东、徐州到苏南、上海、浙江的煤炭、矿建、水泥等运输任务，根据宿迁段四个梯级船闸的统计资料表明，2005年全年货物通过量为59986万吨。

可以说她是宿迁境内最重要的内河航道，在宿迁的综合运输体系中占举足轻重的地位，在与公路、铁路一起构成的宿迁交通运输总骨架中发挥着水路运输的重要作用。

按照新一轮*******城总体规划确立的“以两河风光、楚汉文化为特色，以纺织服装、精深木业和电光源为支撑的新兴中等工贸生态城市”的定位，由运河北岸中心城区、运河南岸古镇区及省级经济开发区构成的“三区”用地格局已经形成。

本次“*******京杭运河沿岸景观风貌规划”是旨在保护古运河，为古运河申报世界文化遗产所实施的一部分；同时也是提升古城风貌、改善人居环境，使之成为泗阳城市新亮点、新名片的一个文化、旅游、商贸景区综合建设项目；需要进一步挖掘运河水文化，彰显滨水城市特色，充分发挥运河的历史效益、社会效益、经济效益，打造“滨水城市、运河新城”。

金筑香水岸项目初步构想课件

造宜居环境。
人文关怀
02
强调人文关怀，关注居民需求，打造具有归属感和人文气息的
居住空间。
可持续发展
03
遵循可持续发展原则，合理规划城市功能，实现经济、社会和
环境的协调发展。
建筑设计风格
新古典主义
借鉴新古典主义建筑风格，注重建筑的比例、细节和质感，营造典雅、庄重的建筑形象。
现代简约
采用现代简约风格，强调简洁明快的线条和开放通透的空间感，营造时尚、舒适的居住体验。
其他费用
包括行政、管理、税费等杂项费用，预计为1亿元人民币。
回报预测
销售收入
根据市场调研和预测，项目预计可实现销售收入约为15亿元人民币。
租金收入
项目规划有商业和住宅部分，预计商业部分可带来稳定的租金收入，预计年租金收入为5000 万元人民币。
品牌与市场影响力
通过项目的建设和运营，提升公司在房地产行业的品牌影响力和市场份额。
对策与建议
优化设计方案
进一步优化规划设计方案，注重细节处理，提高项目的品质和竞争力。
加强市场营销
加大市场营销力度，提高项目的知名度和美誉度，吸引更多潜在客户。
合理控制成本
在保证项目品质的前提下，合理控制开发成本，提高项目的盈利水平。
加强合作与沟通
加强与政府、相关部门和客户的沟通与合作，确保项目的顺利推进。
02
项目定位与目标
项目定位
高端住宅社区
金筑香水岸项目致力于打造一个高端的住宅社区，提供高品质的
居住环境和生活体验。
生态宜居
强调绿色生态和可持续发展，充分利用周边自然景观资源，营造宜居的生活空间。
综合配套设施

文化产业园策划方案

文化产业园策划方案1文化产业园策划方案【篇一：九江芳兰湖文化产业园策划方案】九江芳兰湖文化产业园策划方案芳兰湖文化产业园的出现，顺应于现代人，当代社会对绿色生态环境的向往与呼唤，其发展潜力不可限量的。

该项目位于著名风景区庐山境内，占地5000亩（分两期开发），生态自然条件良好，交通便捷，素有人间“桃花源”之美誉！而如今九江市城区人口已超60万（九江城区将达100万人口），主城区居民的生活水平、消费能力在不断提高，休闲娱乐的郊区化（由近郊逐步走向远郊）是一个不可阻挡的趋势，特别是在未来的几年内，周边交通的更大改进，经济型家用轿车的进一步发展，将极大有利于郊区化旅游、休闲、娱乐的发展！综上所述，能够看到该项目的外部条件良好，问题是，我们要有一个适度超前、大胆创新的发展战略规划，而这一规划的核心，则是项目系统策划。

一、项目名称：九江芳兰湖文化产业园它语言精炼、个性鲜明、内外通用、雅俗共赏、易于流传，适合于项目多功能存在的现状，也为其未来发展的功能埋下伏笔。

二、项目定位以构筑九江文化旅游产业走廊，打造九江生态文化休闲旅游区为开发指导意向。

紧扣中国九江传统文化和休闲度假旅游发展的时代趋势，利用人文建筑或特定环境场景的再现，展现中国传统文化与现代科技人文成就。

它将坚持文化产业与旅游产业相结合的发展理念，弘扬中国传统文化，提升旅游区的现代科技休闲含量，形成一个环境优美、极具文化品位、观光娱乐与休闲度假等各种功能齐全的大型人文休闲旅游产业园。

同时，以高品位的度假设施、浓厚的文化气息和丰富多彩的休闲活动将其打造成为一个优雅、舒适、高尚的休闲度假目的地。

三、项目地址九江市庐山区庐山大道（处在庐山核心景区）。

四、项目内容项目总占地：5000亩；总投资：50亿人民币，首期投资开发：亩；首期投资： 10亿元人民币。

总体布局因地制宜，根据项目地的地理位置，选择北部和西部两主入口，主要道路顺应环境山路等，环区布置。

尽量不破坏原有地形，尽量减少挖量，沿路线内外布置各类景点（它将把庐山脚下的田园风光与休闲情调再现的淋淋尽至。

文化旅游产业园策划报告总体规划方案

文化旅游产业园策划报告总体规划方案一、产业定位二、规划布局1.园区总体规划面积为1000亩，分为主题区和配套区。

2.主题区分为历史文化区、艺术创意区、民俗文化区和音乐娱乐区等，每个区域设定独特的文化主题，并布局相应的文化展示和体验设施。

3.配套区包括接待中心、商务会议中心、餐饮娱乐区、酒店住宿区、购物商城和停车场等，满足游客的各种需求。

4.主题区和配套区之间通过绿化景观和人行道相连，形成一个整体的旅游景区。

三、文化展示设施1.历史文化区将建设历史文化街区，包括古建筑群、博物馆和历史文物陈列馆等，展示当地的历史文化遗产。

2.艺术创意区将建设艺术创意广场和艺术工作室，吸引艺术家和创意人才，打造艺术品展示和创作基地。

3.民俗文化区将建设民俗民风村，重点展示当地的传统手工艺、民俗节庆和民间文化等。

4.音乐娱乐区将建设音乐剧院、音乐厅和娱乐广场，举办音乐演出、戏剧表演和文艺节目等。

四、旅游服务设施2.商务会议中心将提供各类会议和研讨活动的场地和设施，促进文化旅游产业交流合作。

3.餐饮娱乐区将建设特色餐厅、咖啡厅和休闲娱乐场所，为游客提供精致的美食和娱乐体验。

4.酒店住宿区将建设星级酒店和民宿，提供舒适便利的住宿环境。

5.购物商城将集合当地的特色商品和文化艺术品，丰富游客的购物选择。

五、运营管理1.由专业的旅游开发公司负责整体的园区规划、建设和运营管理，建立规范的管理体系。

2.吸引专业的文化旅游团队，负责文化展示和旅游项目的设计、运营和推广。

3.组建专业的园区管理团队，提供全天候的服务和安全保障，确保游客的舒适体验。

六、宣传推广1.制定全面的宣传推广策略，通过多种渠道宣传园区的文化特色和旅游项目。

2.注重互联网和社交媒体的宣传推广，提高园区的知名度和影响力。

3.加强与旅行社、景区合作，开展联合营销和推广活动，吸引更多游客。

通过以上总体规划方案，可以确保文化旅游产业园的发展和运营，并为游客提供独特的文化体验和旅游服务，推动当地文化旅游产业的繁荣发展。

易道作品——金井水城规划

定出城市的空间架构 · 两山之间的谷地是主要的城市建设区 · 沿河渠、水道、景观大道的“绿色手指”形成
城市生态网络中央工业带 · 围头支线北通泉州、南达围头港，属快速通
道，沿线布置主要工业发展区 · 工业用地以组团形式挂接在主干道两侧，中间
隔以绿化用地及可达的配套生活区生活旅游环 · 依托重要交通干道，串联各主要城区，包括原有
生态廊道网络
这是联系各生态带与城市功能区之间的重要环节，主要由绿化隔离带、河川绿化缓冲区、道路景观绿化带等构成，彼此交织，连缀成网，对于改善城市微环境、降低市中心热岛效应、减少产业区污染、保障生物走廊畅通、提升公共空间质量、建立城市视觉美感、避免出现破碎景观区域具有战略性的重要意义。
山海格局与开放空间
D.山林生态保护区应全力保护现有钞岱山系，除适当的旅游配套设施外避免任何类别的建设开发。建议该区与水城、运动主题公园、东部沿海旅游带之间设置多种层级的空间及视线联系，如登山径、山地自行车径等，并突出西资岩石佛的地标作用。建议进一步涵养水源、保留现有植被、恢复原生树种和丰富区内生态系统的多样性。
14 城市设计专项规划
A
C B
E F G
D
H I
K
J
金井镇重点区域选样示意
晋南内水城晋南外水城东海岸
城市设计专项规划 15
4 东海岸设计框架
最
古朴的渔村年轻的沙滩鲜绿的空气健康的阳光闪亮的记忆
「金海岸」
16 城市设计专项规划
在这里，你可以品尝浓郁的人情美味开怀恣意的青春欢笑挥动精彩的快意人生沐浴金色的健康亮丽
城镇发展轴延续金井镇的发展纹理，从金井老街、滨海新城朝向沿海港湾延伸，接续填海新生土地，形成城镇发展轴，沿轴带配置重要城市公建和大型综合设施

海绵景区建设方案

海绵景区建设方案一、引言近年来，随着城市化进程的加快，城市面临着严重的水资源压力和水环境问题。

为了解决这些问题，海绵城市概念应运而生。

本文将针对一个具体的海绵景区建设方案，探讨如何在景区规划中应用海绵城市理念，保护水资源，改善水环境。

二、海绵景区规划1. 景区整体布局海绵景区的规划应注重水资源的合理利用和生态环境的保护。

在景区整体布局上，应充分考虑水体分布和地势起伏，合理划分景观区、水体区和绿地区。

通过设置雨水花园和蓄水池等设施，收集和利用雨水资源，用于景区的灌溉和农业用水。

2. 雨水管理海绵景区应采用雨水管理系统，将雨水储存、净化和利用起来，减轻城市排水系统的压力。

通过建立雨水花园、绿化带和湿地等，实现雨水的自然渗透和净化，使雨水成为景区水资源的重要补给。

3. 水体保护与修复海绵景区应注重水体的保护和修复，通过湿地生态系统的建设和水体处理设施的运用，减少水体富营养化和污染。

同时，可以引入生态修复技术，改善水体的水质，并创造良好的观赏环境。

4. 绿地系统建设在海绵景区规划中，绿地系统的构建至关重要。

通过增加绿地覆盖率，开发植物雨水花园、天台花园和屋顶花园等绿化设施，提高景区的环境品质和生态效益。

同时，绿地系统还可有效减缓城市热岛效应，改善人居环境。

三、海绵景区建设技术1. 渗透铺装在景区的步道和人行道等硬质铺装上，使用渗透铺装材料，增加雨水的渗透性，减少地表径流量，达到收集和净化雨水的效果。

2. 蓄水池和生态塘在景区内设置蓄水池和生态塘，通过收集和储存雨水，达到景区地下水补给的目的。

同时，生态塘可以提供生态环境，吸引鸟类和昆虫等生物，增加景区的生态价值。

3. 天然湿地和人工湿地景区规划中应合理利用天然湿地资源，保护湿地功能，增加景区的生态和观赏价值。

在需要的地方，可以适度建设人工湿地，通过湿地植物的根系和微生物的作用，改善水质，降低水体的富营养化风险。

四、案例分析：某海绵景区建设方案以某地的X景区为例，该景区位于湖泊附近，拥有丰富的自然资源和独特的生态环境。

水文化建设工作计划精选6篇

水文化建设工作计划精选6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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2019远洋地产-示范区标准化设计图集(122页)

远洋华北区快周转产品设计
Sale area
示范区设计
标准化图集
北京住宅营造中心
2019.01
目录
第一篇示范区策略
1.1 示范区概述 .................................................................... 4 1.2 常见的示范区形式 .............................................................. 5
第三篇示范区成果展示
3.1 示范区总图设计 .................................................................26 3.2 售楼处建筑设计 ................................................................ 40 3.3 售楼处室内设计 ..................................................................47 3.4 景观设计 ........................................................................99
案例解读
图例
2.1.6 重要节点
1) 停车场设计为了示范区内的整体形象和安全，应避免参观者驾车进入示范区，因此必须解决好停车问题。停车场位置应靠近示范区出入口，若接待中心离楼盘的出入口有一定的距离，则要衔接好看房车与机动车的换乘关系。
停车区示意图 1
停车区示意图 2
2) 售楼处作为体现楼盘整体形象的窗口，售楼处位置设置的合理与否，包装效果的优劣与否将直接影响到项目的整体形象。售楼处的建筑外观和风格应与楼盘的类型、档次相匹配，通常可利用今后的小区会所，将其布置成临时的售楼处。

产业园定位策划报告

产业园定位策划报告目录一、前言 (2)1.1 编制背景与目的 (2)1.2 报告范围与研究方法 (3)1.3 报告结构与内容概述 (4)二、产业园概述 (5)2.1 产业园地理位置与交通条件 (6)2.2 产业园历史发展与现状分析 (7)2.3 产业园产业定位与发展战略 (8)三、市场需求分析 (9)3.1 目标市场定位 (10)3.2 市场需求趋势分析 (11)3.3 目标客户需求调研 (12)四、竞争态势分析 (13)4.1 主要竞争对手概况 (14)4.2 竞争优势与劣势分析 (16)4.3 竞争策略与建议 (17)五、产业园定位策划 (19)5.1 产业园功能定位 (20)5.2 产业园形象定位 (21)5.3 产业园品牌定位 (22)六、产业规划与发展策略 (23)6.1 重点产业发展规划 (24)6.2 产业布局与空间布局 (25)6.3 产业链整合与协同发展 (27)七、投资分析与效益预测 (28)7.1 投资估算与资金筹措计划 (30)7.2 产值与税收预测 (31)7.3 社会效益评估 (32)八、实施计划与保障措施 (33)九、结论与建议 (33)9.1 结论总结 (35)9.2 建议与展望 (35)9.3 落实措施与行动计划 (36)一、前言随着全球经济的快速发展，产业园区作为推动区域经济发展的重要载体，已经成为各国政府和企业竞相投资兴业的热点领域。

产业园区的规划建设和运营管理也日益受到各级政府和企业的高度重视。

本报告旨在对某产业园区的定位策划进行全面分析和研究，以期为产业园区的可持续发展提供有力支持。

本报告首先对产业园区的发展背景进行了概述，分析了国内外产业园区的发展现状和趋势，为后续的定位策划提供了理论依据。

通过对产业园区的内部环境和外部环境进行综合分析，明确了产业园区的优势和劣势，为制定合理的定位策略奠定了基础。

根据产业园区的定位目标和发展需求，提出了一系列具体的定位策划措施，包括产业布局、产业结构调整、人才引进、技术创新、政策扶持等方面，以期为产业园区的可持续发展提供有力保障。

国投湄洲湾产业园概念性规划设计-1

国投湄洲湾产业园概念性规划设计前言进入本世纪初，全世界65亿人口中超过半数已生活在城市中。

人口向城市的流动似乎不可能停止，也并不减缓。

中国的城市化速度全球居首，每年大约有1500万人移居到城市里。

这样的城市化提供给人们新的选择和经济机会，但对环境的影响也是巨大的。

由于人口的不断增长，城市消耗了大量的自然资源并且排放出大量的垃圾。

湄洲湾产业园的规划提供了难得的机遇，来贯彻实施可持续城市发展，尽量减少排放及其他负面的环境影响。

新的城市也提供了一个舞台来规划设计功能良好、有吸引力和宜居的城市景观。

国投认为：一个未来“大港口、大通道、大物流”的国际化莆田半岛经济区蓝图已初步绘就。

国家和区域的整体背景石门澳海域开发规划区位于湄洲湾秀屿—湄洲湾十万吨主航道-塔林连线以东海域，东经约119°00′～119°05′，北纬约25°10′～25°14.4′，西侧临湄洲湾中央深槽内段，北侧、东侧和南侧被秀屿区的东庄、月塘、忠门、东埔等乡镇环抱，海域主要分布有石岛、罗屿岛、青屿等海岛。

石门澳海域开发规划区北起秀屿、南至塔林，大陆岸线约28.9km，岛屿岸线约5.6km。

充分利用湄洲湾的区位、港口资源优势和良好的交通能源基础，按照符合产业导向、先进环保、节能减排、循环利用的要求，重点布局发展化工、机械、新能源、新材料和港口物流业，努力建设环境友好型、资源节约型的生态产业园区。

积极创造条件，争取产业园列入一类口岸对外开放，配套设立海关、商检、边检等口岸联检机构，争取成为国家级开发区。

整体规划目标•支持国投湄洲湾产业园实现其发展目标——成为一个世界领先的可持续发展城市。

•按照共生城市的概念，支持引进国外城市不同层次可持续发展概念和解决措施。

•采用综合性方法实现可持续城市发展，将服务和产品很好联系在一起，相互协调。

•为城市和市民提供一个无论从长期，中期和短期来看都具有生态性，社会性和经济性效益的环境。

南充市黄金江岸文旅项目策划规划方案

成鲜明的市场差异化。
增强游客体验感和参与度
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黄金江岸项目富有策略性地开发互动项目和活动，增强旅客参与度，如打造沉浸式的演出和游乐体验，以及开展水上运
动节、文化季等特色活动，使之成为吸引人、留住人的休闲
旅游好去处，提升客户忠诚度。
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项目特色与展望
项目主题与文化元素
地域文化融合
黄金江岸项目深度挖掘南充地区丰厚的历史文化，将嘉陵江流域特色与地方传统相结合，如设计元素融入桑植丝绸、茶文化等南充特色，创造出具有强烈地域识别度的旅游景观。不仅如此，项目还将活化本地非物质文化遗产，通过现代表现手法，让古老文化焕发新生，让游客在欣赏美景的同时，感受到独特的文化氛围。
特色文化娱乐组合
依托南充市丰富的历史文化资源，规划中的文创小镇和露天演艺区将重点打造传统戏曲、丝绸文化演出等特色文艺活动。文创小镇不仅提供文创商品的交易，更是传统手工艺人文化传承的重地。结合露天演艺区的激光灯光秀表演，为游客带来视觉及文化的双重盛宴。
生态休闲与户外拓展
围绕南充市特有的地形地貌及生态资源，项目建设亲子游乐区和户外拓展区。亲子游乐区以安全温馨为设计宗旨，引入儿童趣味拓展项目，旨在促进家庭成员间的情感交流。户外拓展区则充分利用地形优势，设计有岩壁攀登、林间索道等刺激项目，为追求刺激与合作精神的游客提供理想的活动空间。
业态定位构想
构建多元化业态结构
围绕黄金江岸文旅项目的核心定位，构思融合水上运动、露天演艺、户外拓展等多种业态的运营模式。例如，布置水运动中心、搭建露天剧场，以及开设亲子乐园和文创小镇，通过多样化的项目设计，吸引不同需求的游客，增强黄金江岸项目的市场竞争力和独特性。
特色化的文旅融合规划

金华三江六岸城市规划概述

金华三江六岸城市规划概述一、总述规划背景：金华通过滨江公园，生态廊道，蓝、绿道与夜景亮化工程，将水质达标率从 40.4% 提升至 93.4%，建成 18 个公园、16.5 公里绿道、3 公里蓝道与两个游船码头，亮化了 67 幢建筑与 8 座桥梁，提升了三江六岸环境品质；对内得到了市民广泛认可，对外提升了金华知名度。

规划范围与研究范围：规划范围西起婺江大桥，东至义乌江的东二环大桥，南至武义江的南二环大桥，以沿江防洪堤岸线为基础，向外拓延一个街区（约 500-1000 米）所覆盖的街区范围，面积约 22 平方公里，包括约 36 公里滨江岸线，36个规划公园与 430 公顷滨江绿地；研究范围扩展中心城区沿江地区，东至金华南站，西至杭金衢高速，南至规划快速路，总面积约为 50 平方公里，包括 72 公里滨江岸线与 72 个规划公园。

规划定位：定位为提升型规划。

在充分评估已有建设基础上，针对现状问题，对标国、内外先进经验，在滨江功能、交通体系、风貌体系、滨江公园与景点体系、生态体系等方面提出系统提升策略，指导三江六岸地区城市建设与滨江公园建设。

规划思路：包括城市设计、景观规划、景观设计与实施建设四部分核心内容。

其中城市设计强调面上能管控，即在功能布局、城市天际线、综合交通与景观风貌方面，全域管控规划范围22平方公里，并分别提出更新地区、新建地区系统管控策略；景观规划强调线上成体系，统一规划滨江景观带，明确公园主题定位、慢行系统、生态系统与景观要素体系；景观设计强调点上有指引，在景观规划系统指引下，对未建公园与景点进行概念性设计，对已建、在建公园提出提升策略，以指导下一步景观详细设计；实施建设通过近三年具体行动计划与体制机制优化落实规划蓝图。

二、目标愿景发展目标：提出“和美金华纽带、百里风景画卷、婺州文化客厅”发展目标。

和美金华纽带强调江城一体，推动江城功能、交通与形象融合，激发滨江活力；百里风景画卷强调建设滨江生态体系、特色公园与景点，严格管控滨江天际线，打造优良生态环境与优美滨江风景；婺州文化客厅强调保护、再塑、彰显历史与近代文化，创新现代文化，全方位彰显金华文化特质。

乐山市中区滨水旅游开发探析

乐山市中区滨水旅游开发探析作者：康钰兰高金华来源：《旅游纵览·行业版》 2016年第10期康钰兰高金华乐山融汇三江，作为国内最早发展旅游的地区，旅游资源十分丰富，其中又以滨水旅游资源为突出代表，以其深厚的水文化底蕴赋予乐山独特的魅力。

本文对乐山市中区滨水旅游的开发总体情况进行了深入探析，并由此提出了市中区滨水旅游开发策略，旨在通过滨水旅游形成乐山全域旅游框架体系，打造乐山特色旅游形象，全方位提升竞争力。

一、背景、目的及意义“十三五”期间，国家把水利建设作为推进“五大发展”的重要内容，涉水产业将迎来全新的发展高峰期，滨水旅游开发迎来了新机遇。

城市滨水区即指“城市中陆域与水域相连的一定区域的总称”，其空间范围包括“200~300m的水域空间及与之相邻的城市陆域空间，其对人的诱致距离为1~2km，相当于步行15~30min的距离范围”。

本文以乐山滨水区旅游开发为对象进行研究，其主要目的是开发乐山滨水旅游资源，响应乐山市打造国际化旅游目的地和全域旅游框架体系的战略目标。

将乐山水文化与以“峨眉山—乐山大佛”为代表的乐山“山佛”旅游资源结合，打造乐山特色滨水旅游品牌，以山水旅游形成乐山全域旅游基本框架，从而带动当地经济的大提升。

二、乐山滨水旅游总体情况2015年乐山成为亚太旅游协会在国内建立的首个基地——“PATA—乐山山地旅游示范基地”，这是对乐山山地景观的高度认可，乐山山地旅游将得到进一步发展。

相反，所谓“乐山乐水”的“水”却没有得到应有的包装和完善，始终没有形成具有强大吸引力的滨水旅游项目品牌。

其实，乐山市对于滨水旅游开发的探索从未停下，平羌小三峡、金口河大峡谷等也做出过相应开发规划，但未见明显成效。

近年来，市政府对滨水旅游的开发力度逐渐加强，2016年大瓦山湿地公园被列为国家湿地公园，至此，四川国家级湿地公园已增至6个，乐山实现零突破。

2014年大渡河和沙湾滨水区域旅游的开发规划相继通过了专家评审，逐渐形成了“乐山观佛、峨眉登山、沙湾游水”的旅游发展“金三角”格局。

整体规划概念规划控制性详细规划城市设计城市规划设计方案计划

整体规划概念规划控制性详细规划城市设计城市规划设计方案为了方便大家更加方便学习整体规划概念规划控制性详细规划城市设计城市规划设计方案，需要互相交流学习朋友请加qq：364791678本资料绝不是那种网上随便可下载到的那种资料，而是来自各大名院的归档资料，像清华院、北京院、中国建研院、华东院、深圳院、汤桦等等，拥有绝对的参考价值！光盘包括了各大院的总体规划、控制性详细规划、概念规划、城市设计、战略规划、改造规划及小区规划等修建性详细规划文本。

全套资料有80G，共18张DVD，绝对物有所值！一册在手，设计不愁。

文化旅游产业园策划报告总体规划方案

公共绿地改造
对现有公共绿地进行分析评估，制定改造计划，提升绿地的品质和功能。
立体绿化
在建筑墙面、屋顶、桥体等空间实施立体绿化，增加绿化面积，提高空间利用效率。
花卉展览与景观节点
结合花卉展览和景观节点设计，打造具有观赏性和艺术性的特色景观。
07
投资估算与效益分析
投资估算
01
建设投资
预计投资总额为1亿元，包括土地购置、场馆建设、设施购置、人员工资等方面的费用。
购物设施
设置购物场所和特色商店，提供纪念品、地方特产和文化创意产品等。
娱乐设施
建设各类娱乐场所，如电影院、KTV和游戏中心等，丰富游客的娱乐活动。
06
环境与景观规划
环境治理方案
01
02
03
04
空气质量改善
通过安装环保设备、优化能源结构、控制工业排放等措施，减少污染物排放，提高空气质量。
水资源保护
充分尊重和保护历史文化遗产，传承和弘扬优秀传统文化，促进文化旅游的深度融合。
可持续发展
坚持绿色发展理念，合理利用资源，保护生态环境，实现文化旅游产业的可持续发展。
创新驱动
以创新为动力，推动产业升级，提升文化旅游产业园的竞争力和吸引力。
规划原则
整体性原则
将文化旅游产业园视为一个整体，注重各组成部分之间的相互联系和协同发展。
。
01
03
02 04
自然景观区
保留和保护产业园内的自然环境，如山、水、树林等，通过设计精美的景观节点，为游客提供宜人的自然风光和生态体验。
综合服务区
该区域将提供各种综合服务，包括旅游咨询、医疗保健、公共交通等，以确保游客在产业园内享受到便捷的服务。

大连市金州区金渤海岸旅游度假区主要项目介绍

编号：7-1金州区金渤海岸旅游度假区一、项目背景金州有着悠久的历史，丰富的资源，秀丽的山水、便捷的交通和发达的经济，得天独厚的自然景观和区域优势为旅游开发提供了理想境地。

特别是随着我国著名的旅游城市—大连的知名度在全国和世界上的日益提高，全市的旅游业也呈现出迅猛增长的大好局面，年接待海内外游客已超过2000万人次，并且每年以30%的速度递增，旅游业已成为大连的支柱产业之一，这一优势必将会对金州区的旅游业发展形成巨大的拉动力。

金州区政府依据大连旅游业发展目标和金州旅游业发展规划，决定在金州西部渤海沿岸开发建设金渤海岸旅游度假区，从而实现大连市海滨旅游业完整布局：东面黄海有金石滩，西面渤海有金渤海岸，南面有大连滨海路风景区，形成三角相依、三区互动、相互贯通、功能互补这样一个大旅游格局，从而推动金州区旅游业上档次、上水平，把旅游业培育成金州区拉动力强的产业，促进金州区国民经济的大发展。

二、项目目标聘请日本专家按国际水准的规划理念对该区域进行了总体规划，旨在把金渤海岸建设成集娱乐、餐饮、休闲、运动、疗养、观赏于一体的全国一流的旅游休闲度假胜地。

三、项目规划说明1、规划概述：由日本风景堂设计事务所设计完成了一期总体规划——四大功能区和一个大型主题公园区：即游乐与购物区、饮食与艺术区、运动与冒险区、宾馆与别墅区和大型主题公园区。

2、项目选址：大连市金州区西部渤海金州湾沿岸，南起金州北大河入海口，北至大魏家镇荞麦山村。

地跨金州区友谊街道和大魏家镇两辖区，呈西北─东南走向条带状分布。

海岸线长25.8公里，占地面积28.1平方公里。

3、投资内容：（1）游乐与购物区（重建金州古城区）：拟重建辽南著名金州古城（包括古城墙、十四座庙宇和古商业街等）、海中喷泉、海上乐园、海洋世界、大型室内海水浴场、水上剧场等项目。

占地100万平方米，总投资约3.5亿元人民币。

（2）饮食与艺术区（大连海鲜一条街）：拟建风格迥异的餐饮酒店、海滨广场、音乐喷泉、大型钓鱼池、雕塑群、海滨浴场、大型室内海水娱乐宫等项目。

湿地生态文化产业园建设项目建议书

湿地生态文化产业园建设项目建议书目录第一章总论 (1)1.1项目名称与建设单位 (1)1.2可行性研究工作的组成 (1)1.3研究的依据与范围 (1)1.4项目概况 (3)1.5投资估算与资金筹措 (4)1.6主要技术经济指标 (4)1.7结论与建议 (5)第二章项目背景及建设必要性 (6)2.1项目承办单位概况 (6)2.2项目背景 (6)2.3建设的必要性 (8)第三章市场分析………………………………………………………103.1市场现状及需求 (10)3.2市场预测 (11)第四章项目地址选择及建设条件……………………………………134.1项目地址选择 (13)4.2建设条件 (13)第五章建设方案与规模………………………………………………155.1基地发展规划及专业设臵 (15)5.2建设方案 (16)5.3培训基地建设规模 (17)第六章工程技术方案…………………………………………………186.1总体规划 (18)6.2建筑结构方案 (23)第七章公用工程………………………………………………………357.1给排水 (35)7.2供电工程 (38)7.3采暖空调工程 (42)第八章环境保护、消防安全与节能 (44)8.1环境保护与有关环保措施 (44)8.2节能与劳动安全 (47)第九章项目管理与实施进度…………………………………………519.1项目管理 (51)9.2项目实施进度 (51)第十章组织机构与定员………………………………………………5310.1组织机构……………………………………………………………5310.2组织机构图…………………………………………………………5310.3定员…………………………………………………………………53第十一章项目招投标方案……………………………………………5511.1基础设施建设项目招标范围及招标组织形式……………………5511.2投标、开标、评标和中标程序 (55)11.3评标委员会的人员组成和资质要求………………………………56第十二章投资估算与资金筹措………………………………………5712.1投资估算……………………………………………………………5712.2资金筹措……………………………………………………………57第十三章项目财务分析与评估………………………………………5813.1分析评估依据………………………………………………………5813.2总成本费用估算……………………………………………………5813.3收费依据……………………………………………………………5913.4利润估算……………………………………………………………5913.5不确定性和风险……………………………………………………5913.6盈亏平衡分析………………………………………………………60第十四章社会效益分析………………………………………………6114.1增收效益分析………………………………………………………6114.2外部效果分析………………………………………………………6114.3社会效益分析………………………………………………………62第十五章结论与建议…………………………………………………63第一章总论1.1项目名称与建设单位1.1.1项目名称某湿地生态文化产业园建设1.1.2项目承办单位、法人代表项目承办单位：某区文体广电局法人代表：1.1.3项目拟建设地点本项目拟选址在某区洪庄村，具体位臵在某市南湖湿地保护区的南侧。

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金筑香水岸项目初步构想课件

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海绵景区建设方案

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