解除商品房产买卖合同协议公证申请表
商品房买卖合同解除协议书6篇
商品房买卖合同解除协议书6篇篇1商品房买卖合同解除协议书甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（买受人）身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商，本着诚实信用的原则，就解除《商品房买卖合同》达成如下协议：一、解除原因经双方协商，由于以下原因（列明具体原因），乙方请求解除本合同。
甲方同意解除合同，并自愿恢复乙方支付的购房款。
二、解除程序1.乙方于____年____月____日向甲方提交解除申请，甲方同意解除合同。
2.甲、乙双方应向原签约公证处提交书面申请，办理解除手续。
公证处及房屋交易中心应协助办理手续，确保合同解除合法有效。
三、解除效力1.自双方签署本协议之日起，本合同自动解除，合同双方恢复至最初签订合同前的状态。
2.甲方应按照相关法规规定将原购房款及任何相关费用返还给乙方，双方互不赔偿。
四、其他约定1.本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。
2.双方均不得擅自变更、解除、终止本协议。
3.本协议未尽事宜，依据相关法律法规及合同约定处理。
甲方（出卖人）：_____________________日期：____年____月____日乙方（买受人）：_____________________日期：____年____月____日公证人员：_________________________日期：____年____月____日以上为商品房买卖合同解除协议书，经双方协商一致并签字确认，履行完毕后方可生效。
愿双方能够以诚相待，友好解决问题，达成和解，解除合同。
篇2商品房买卖合同解除协议书甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲乙双方于（具体日期）签订了商品房买卖合同，合同编号为（具体编号），在合同约定的交付日期前，因（具体原因），甲乙双方协商决定解除合同，特订立如下：一、解除原因因（具体原因），甲乙双方一致同意解除合同。
二、解除手续1. 甲方应当将乙方已支付的货款（具体金额）元，于（具体日期）前退还乙方。
关于进一步规范预售商品房买卖合同撤销及信息变更有关问题的通知
关于进一步规范预售商品房买卖合同撤销及信息变更有关问题的通知济建开字[2010]5号各县（市）区住房城乡建设委、高新区建设局，各房地产开发企业：为进一步规范我市商品房预（销）售行为，维护商品房买卖双方当事人合法权益，有效遏制“投机性炒房”、“假退房真转让”等变相炒房行为，根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号）、《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房〔2010〕53号）等文件精神，结合我市实际情况，现就规范通过房地产信息系统签订的商品房买卖合同（以下简称“网签合同”）的撤销及信息变更有关问题通知如下：一、进一步增强商品房网签合同严肃性。
网签合同应严格执行购房实名制，商品房在买受人取得《房屋所有权证》之前，不得擅自将购买的商品房再行转让。
二、已在网上签订商品房买卖合同的，除以下情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：（一）因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明)；（二）户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证)；（三）开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的（提交裁定或判决的有效证明）；（四）房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的（提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告）；（五）购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的（提交不能受理贷款的有效证明）；（六）购房者（或者直系亲属）因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的（提交二级以上公立医院相关证明）；（七）商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3%，合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告)；（八）法律法规规定的其它情形（写明具体内容并提交相关证据）。
2024年关于商品房买卖合同参考样本（三篇）
2024年关于商品房买卖合同参考样本已在网上签订商品房买卖合同的，原则上除特定情形外，不得撤销或变更合同信息。
以下是允许撤销或变更合同信息的八种特定情形及所需提交的材料：一、因房地产开发企业工作人员失误导致购房人信息录入错误，需更正合同信息的，应提交错误内容及更改说明。
二、户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间变更合同买受人信息的，需提交户口本、身份证。
三、开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的，应提交裁定或判决的有效证明。
四、房屋交付公告公布之日起一定期限内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定需解除合同的，应提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告。
五、购房者办理贷款手续未获批准，导致合同无法继续履行并需承担违约责任，从而需要解除合同的，应提交不能受理贷款的有效证明。
六、购房者（或其直系亲属）因患重大疾病急需资金等原因需解除合同的，应提交二级以上公立医院相关证明。
七、商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3%，且合同中已约定解除条款的，应提交测绘机构的房屋测绘报告。
八、法律法规规定的其他情形，需写明具体内容并提交相关证据。
对于两人以上共同购买的商品房，需所有共同购买人同意撤销或变更合同，并提供书面承诺。
若当事人无法到场，应提供相关证明或公证部门的公证文书。
买受人为法人时，需提供有效的法人证书、营业执照及其他相关证明；买受人为未成年人时，应由其监护人代为申请；买受人委托代理人代办的，代理人需提供经公证机关公证的买受人授权委托书。
通知还明确了合同变更数量的限制，要求房地产开发企业当月申请撤销或变更网签合同的数量不得超过该栋房屋销售总套数的3%。
开发企业应公开销售撤销网签合同的房源，并确保济南住宅与房地产信息网实时公示撤销合同的情况。
严禁房地产开发企业和中介服务机构借合同撤销或变更之机进行投机行为，一经发现将依据相关规定严肃处理。
撤销商品房买卖合同备案和注销商品房预告登记有关问题的通知
撤销商品房买卖合同备案和注销商品房预告登记有关问题的通知关于进一步规范撤销商品房买卖合同备案注销商品房预告登记有关问题的通知根据《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）、《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号）、住建部等三部委《关于进一步贯彻落实国发［2010］10号文件的通知》（建房〔2010〕155号）和《河北省人民政府办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展进一步加快住房建设的意见》等有关规定，为加大商品房市场交易秩序监管力度，严格规范商品房买卖行为，遏止变相捂盘、炒作、投机性购房等扰乱市场的行为。
现就有关事项通知如下：一、撤销商品房买卖合同备案按下列规定办理：（一）买卖双方达成解除商品房买卖合同协议, 共同申请撤销合同备案的，除应提交申请书（本人不能到场的需提交委托公证或见证）、解除商品房买卖合同协议、商品房买卖合同、身份证明等相关材料外，还应按下列情形分别提交材料，方可办理：1、因房屋质量问题申请撤销合同备案的，应提交市、区建筑工程质量监督站出具的认定书或鉴定书。
2、因房屋规划设计变更、共有公摊部位变更问题申请撤销合同备案的，应提交市、区规划设计变更相关批准文件及测绘所出具的测绘成果报告。
3、因买方本人或其父母、配偶、子女出国留学或定居申请撤销合同备案的，应提交国外入学通知书或定居许可证明、护照、公安出入境管理部门和大使馆签证。
4、因买方工作调动离开本地申请撤销合同备案的，行政机关和参公事业单位人员应提交组织人事部门的调动证明；非参公事业单位和企业人员应提交劳动合同及现工作所在地社会保险缴纳证明。
5、因买方户口迁出本地申请撤销合同备案的，应提交户口迁移证明。
6、在商品房买卖合同签订之日起60个工作日内，因购房贷款未获批准申请撤销合同备案的，应提交贷款机构未批准购房贷款的证明材料及购房首付款收据。
7、因买方本人或其直系亲属患重大疾病急需医疗资金申请撤销合同备案的，应提交市级以上医院的诊断证明、病历及治疗费用明细单和亲属关系证明。
撤销购房合同备案申请怎么写
竭诚为您提供优质文档/双击可除撤销购房合同备案申请怎么写篇一：购房合同撤销备案篇一：九种可以申请撤销合同备案的情况九种可以申请撤销合同备案的情况1、交付公告或公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在问题(出现严重漏水、房屋安全隐患等)，要求退房需注销合同备案的，除按审核流程提供相关资料外，需提交市、区建筑工程质量监督站或房屋安全鉴定部门的认定书或鉴定书，方可办理。
2、屋交付公告或公布之日起90日内，开发商与购房者之间因其中一方违约而发生纠纷，经法院、仲裁机构判决或裁定后退房需注销合同备案的，除按审核流程提供相关资料外，需提交已生效的判决书、协助执行通知书和裁决书等相关司法文书，方可办理。
3.、公安、检查部门要求协助办理相关案件，需注销合同备案的，应出具纪检、公安、检查部门的正式函件，方可办理。
4、交付公告或公布之日起90日内，购房者在所购项目中另换购商品房，需注销原所购房屋合同备案的，应先提出申请，经房产管理部门同意，将新换购的商品房合同备案后，方可办理注销原所购的房屋合同备案手续。
5、贷款办不妥能退房。
购房者在商品房买卖合同签定之日起30日内，因贷款购房手续未获相关金融机构批准，需注销合同备案的，除按审核流程提供相关资料外，需提交金融机构支行、市级分行(总行)的两级审核未经批准的证明材料及开发商收取购房人违约金的发票，方可办理。
但如果退房人拥有两套(含所购商品房)及以上房产需注销合同备案的，必须按二手房交易转移登记规定的，先行缴纳相关税费(契税、营业税、个人所得税、印花税)，提交缴税票据后，方可办理退房手续。
6、交付公告或公布之日起90日内，因出国留学或定居原因导致退房需注销合同备案的，除按审核流程提供相关资料外，需提交国外入学通知书或定居许可证明、护照、户口和身份证、公安出入境管理部门和大使馆签证等相关资料，方可办理。
7、交付公告或公布之日起90日内，购房者因工作调出本地原因导致退房需注销合同的，除按审核流程提供相关资料外，需提交公安部门全家户籍转出、双方单位转出和接受人事关系，工资关系等相关资料，方可办理。
房屋公证委托书
房屋公证委托书房屋公证委托书篇1如何办理房屋公证委托书一、转让当事人或自然人不能亲自办理相关手续时，委托人应该出具授权委托书，且委托书应注明委托事项和委托权限，并由委托人签字。
二、委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。
到当地的区或者市公证处办理一份委托公证300元左右。
公证处会提供给你们格式文本，你在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了。
委托人要带好自己的身份证原件和被委托人的身份证复印件，一般只要你本人带这两样东西去就可以的。
三、房产证费用：房款×2%，契税：房款×1.5%(小于140m2的普通住宅)房款×3%(除小于140m 2的普通住宅以外的其它商品房)。
四、外地购房委托，委托人已婚的，除夫妻之间相互委托外，一般需要夫妻双方携带身份证、结婚证、受托人身份证复印件、委托书以及与委托房产相关的证明材料，如认购书、房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等，共同申请办理。
办理房屋公证委托书要带哪些证件一、办理房产委托书公证书的，委托人应提交如下证明材料：1、委托人的身份证件；2、委托书若干份；3、受托人身份证复印件；4、委托书所涉及的房产权属证明原件或复印件，购房的提交认购书、定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料；5、监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的，需提交享有监护权的证明材料。
6、申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书，若该房产为夫妻共有财产的，夫妻双方需同时作为委托人，并补充提交结婚证。
7、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改。
8、公证员认为需要提交的其他证明材料。
二、办理其他类型委托书公证的，应提交如下证明材料：1、委托人的身份证原件；2、受托人身份证复印件；3、与委托事项相关的证明材料；4、委托书若干份；5、请将草拟好的委托书存入U盘，以便公证员认为需要时，作必要修改；6、公证员认为需要提交的其他证明材料。
解除商品房买卖合同通知书5篇
解除商品房买卖合同通知书5篇第1篇示例：尊敬的购房者：你好！我们知道你已经签署了商品房买卖合同，但由于某种原因，你需要解除这份合同。
在此，我们向你发出解除商品房买卖合同的通知书，希望能够妥善解决问题。
我们理解每个人在购房过程中所面临的各种困难和考虑。
购房是一个非常重要且复杂的决定，可能会受到各种外界因素的影响而导致后悔或者无法履行合同的情况。
我们尊重购房者的选择，并愿意与你就解除合同的事宜做出妥善的安排。
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方当事人可以解除合同，但是必须经过协商一致，并且解除的方式和程序需要符合法律规定。
我们诚挚邀请你与我们进行友好协商，就解除合同的事宜进行沟通和协商。
我们将严格按照法律程序，全面地履行解除合同的程序，确保你的合法权益。
根据《商品房买卖合同》的相关约定，双方当事人在解除合同后，需要进行相关款项的退还和财产的移交。
我们将全面履行合同约定，按照双方协商的结果，将已支付的款项予以退还，同时进行相关财产的移交手续，确保你的合法权益不受损失。
我们深切希望能够与你友好协商解除合同的事宜，尽快妥善解决问题，避免造成不必要的经济损失和精神压力。
我们也有信心，通过双方的积极协商和妥善解决问题，最终达成一个双方都满意的解决方案。
如果你对解除合同的事宜有任何疑问或者建议，欢迎随时联系我们，我们将会竭诚为你提供帮助和支持，共同解决问题。
再次向你致以最诚挚的歉意和最诚恳的谅解，希望我们能够友好协商，就解除合同的事宜达成双方都满意的解决方案。
谢谢！此致敬礼第2篇示例：尊敬的购房合同签订方：一、解除原因我公司与您签订的商品房买卖合同因某些不可抗力和合同约定外的原因，无法按时履行或无法履行约定的内容，故需解除合同。
二、解除时间经过协商一致，解除商品房买卖合同的具体时间为自您收到本通知书之日起生效。
三、解除方式为了保障双方的合法权益，我公司将在解除合同后，按照合同约定的方式和程序，将您支付的定金及其利息返还给您。
房产委托公证书_3
房产委托公证书房产委托公证书2委托人：姓名，性别，身份证号码：______x 受托人：姓名，性别，身份证号码：______x 委托人与受托人系夫妻关系，共同拥有位于__________（房产证号）的房产，其中，委托人占有__x%产权。
委托人特委托受托人为委托人的代理人，受托人可以单独以委托人的名义代理如下事项：一、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，并在有关文件上签字。
二、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。
三、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。
四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。
受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，委托人均予认可。
受托人无转委托权。
委托期限：自签字之日上述事项办完为止。
委托人（签字）：年月日房产委托公证书3委托人系_______关系。
座落______市_____区____________________________________的_________房一套（房屋所有权证号码为_________________，使用权面积________平方米，建筑面积________平方米）。
委托人______________因日常事务繁忙，不能亲自到场办理房屋相关事宜，为避免日后处置上述财产时会发生不必要的异议，也为了慎重起见，特全权委托_________作为本人的代理人，代为办理与上述房产出售相关的一切手续，受托人具体代理权限及范围如下：一、前往相关商业银行办理上述房产的按揭贷款等等手续，包括但不限于受托人有权在借款合同、资金托管及解冻等与贷款有关的文书上签字。
二、代为领取撤销抵押证明等等。
三、办理并领取上述房产的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》等等；四、代为办理上述房产的转让、变更、移户或租赁等等手续。
商品房买卖合同解除协议5篇
商品房买卖合同解除协议5篇篇1商品房买卖合同解除协议1. 买卖双方如因何种情况解除合同在商品房买卖交易中，买卖双方在签订合同之后，有时会因各种原因导致合同解除。
常见的情况包括但不限于：1) 一方无法履行合同义务，导致合同无法继续履行；2) 双方协商一致解除合同；3) 买方未能按时支付货款或者按规定支付货款。
在以上情况下，买卖双方可以协商解除合同，避免造成不必要的纠纷。
2. 解除合同的必要条件为了有效解除商品房买卖合同，买卖双方需要满足以下必要条件：1) 双方协商一致，达成解除合同的意愿；2) 解除合同的原因合法合理；3) 符合相关法律法规的规定。
只有满足以上条件，买卖双方才能有效解除合同，避免后续争议。
3. 解除合同的程序在解除商品房买卖合同时，买卖双方需要遵循一定的程序：1) 协商解除：买卖双方需通过书面形式协商解除合同，并签署解除协议；2) 提前通知：双方应提前相互通知解除合同的意向，并协商解决相关事宜；3) 履行义务：双方需履行解除合同的相关义务，如归还房屋及相关证件；4) 相关手续：按照相关法律规定，办理解除手续，包括注销登记等。
只有按照以上程序进行，才能有效解除商品房买卖合同。
4. 解除合同后的权利义务在商品房买卖合同解除后，买卖双方的权利义务也会相应发生变化：1) 买方需将房屋及相关证件归还给卖方；2) 卖方需要将已收取的货款及相关利息返还给买方；3) 双方需要履行解除协议中约定的其他义务；4) 若一方未能履行协议义务，另一方有权要求赔偿。
在解除合同后，买卖双方需按照解除协议的约定履行各自的义务，避免再次产生纠纷。
总的来说，商品房买卖合同解除协议是为了保障买卖双方的利益，避免因各种原因导致纠纷的发生。
只有买卖双方在解除合同时，能够遵循相关法律规定，进行合法合理的协商，才能有效解除合同，保障双方的权益。
希望买卖双方在签订商品房买卖合同时，能够谨慎考虑各种情况，避免不必要的风险和损失。
篇2商品房买卖合同是指买卖双方就商品房的买卖事项达成的书面协议，是落实双方意愿、明确双方权利义务的法律文件。
解除买卖合同范本_5
解除买卖合同范本解除买卖合同范本1甲方：身份证号码：通讯联系电话：乙方：身份证号码：通讯联系电话：甲、乙双方经友好协商一致，同意达成如下协议：一、甲乙双方同意解除双方于________年____月____日签定的商品房买卖合同（以下简称该合同），编号为：__________________。
二、双方在签订本协议后，乙方同意自动退房，解除该合同。
甲方就签署该合同收取之楼款于本协议生效之日起____日内返还乙方。
三、原双方签订的商品房买卖合同在甲乙双方签署本协议后随之作废。
甲方在乙方签署本协议并到房管部门备案后，即可以任何方式处分该房屋。
风险提示：价款支付在实务中，有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。
这一漏洞将为支付方无限期不支付或迟延支付找到借口。
另外，需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款。
明确付款的具体期限及条件，尽量要简单、明确易实施，避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。
设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方。
四、订立本协议及办理有关手续所需之一切费用，包括手续费、公证费及政府有关部门之收费等，均由乙方支付。
风险提示：争议解决方式合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。
那么具体选择哪一种方式，则需要当事人双方约定，如果选择仲裁机构就一定要明确是哪个仲裁委员会，否则就会因约定不明而致约定条款无效。
当然双方也可以约定管辖的法院，而约定法院则只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不能随意选择，否则该条款无效。
五、在执行本解除协议过程中如产生争议，甲乙双方应尽力通过协商解决，协商不成，任何一方可提交人民法院通过诉讼解决。
六、本协议由甲乙双方或其授权代表签字或盖章后生效。
七、本协议一式____份，甲方____份，乙方及房管部门各____份，每份协议均具有同等效力。
商品房买卖合同解除协议
商品房买卖合同解除协议商品房买卖合同解除协议篇1卖方（甲方）：_____________身份证号码：____________________买房（乙方）：______________身份证号码：____________________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，诚实守信，协商一致前提下订立本合同条款如下：一、甲方自愿将其位于的房屋以人民币壹拾壹万元整（￥元）的价款出售给乙方。
（一次性付清，附收条）二、房屋的基本情况该房屋建筑面积平方米，房屋设计为三室两厅一厨一卫，所在第七层（共七层）。
房屋出售只含现有公共设施，今后所产生各项开户费用，由乙方自理。
（如：水、电、气、网络等）三、屋面使用情况七楼屋面属公共设施，乙方在经甲方同意后，在不影响屋面质量的情况下允许进行隔热处理，如在进行隔热处理时造成屋面质量受损，则其责任由乙方全部承担。
另外如用户要安装加压水桶，应安装在罩厅屋楼面上。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益（使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等）随该房屋一并转让给乙方。
甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
本合同签订后，甲方不得就房屋再与他人订立《买卖合同》。
五、本合同签订时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续。
所有费用由乙方承担。
六、如果一年内甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担。
七、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：乙方：日期：商品房买卖合同解除协议篇2甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：甲乙双方平等自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。
建设用地规划许可证。
一、房屋概况：乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二厅一厨二卫，总面积120平方米，包含公共楼梯。
房子公证处公证协议书模板
编号：_______申请人：甲方：（姓名）________，身份证号码：________，住址：________。
乙方：（姓名）________，身份证号码：________，住址：________。
公证事项：关于甲方（卖方）与乙方（买方）之间房产买卖合同的公证。
协议内容：一、基本情况1. 甲方为房产的合法所有人，拥有房产的完全产权。
2. 乙方有意向购买甲方的房产，双方经协商一致，决定签订本协议。
二、房产信息1. 房产座落于：________，房产证号为：________。
2. 房产面积：________平方米，房产类型：________。
3. 房产现状：________（包括装修情况、附属设施等）。
三、交易条件1. 甲方同意将房产出售给乙方，售价为人民币________元整。
2. 乙方同意按照上述价格购买甲方房产。
3. 交易款项支付方式：________（如分期付款、一次性付款等）。
四、交付及过户1. 甲方应在________日内将房产交付给乙方。
2. 乙方应在接收房产后________日内，按照相关规定办理房产过户手续。
五、违约责任1. 甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的________%。
2. 乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的________%。
3. 若一方违反本协议约定，导致另一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（卖方）签字（或盖章）：________乙方（买方）签字（或盖章）：________公证员意见：本协议书符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，内容真实、合法，具有法律效力。
退房公证委托书范本
退房公证委托书范本尊敬的公证处：我（姓名），性别：（男/女），出生日期：（年月日），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址），现就关于我名下房产的退房事宜，特此委托我的亲友（姓名），性别：（男/女），出生日期：（年月日），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址）为我办理相关公证手续。
受托人向我购买了位于（房产地址）的房产，房产证号：（房产证号码）。
由于双方在购房过程中产生了一些纠纷，导致合同无法继续履行，因此我们决定解除《商品房买卖合同》并办理注销备案等相关事宜。
为确保事宜的顺利进行，特此委托受托人代表我办理以下公证事宜：1. 代为办理与受托人签订上述房屋的《退房协议》及相关文件，并将退房款存入指定账户。
2. 代为到银行办理上述房屋提前结按的相关事宜。
3. 代为到房产管理局办理上述房屋的注销备案登记手续并签订《注销备案登记申请》及相关文件。
4. 代为回答登记机关的询问笔录。
受托人办理上述事宜时所需缴纳的相关费用及在相关文件上签字均由我承担和认可。
受托人有转委托权。
特此委托公证处对受托人的行为进行公证，以确保其在授权范围内办理的相关事宜合法有效。
委托期限：从签署本委托书之日起至上述事宜办结为止。
特此声明，本委托书内容真实有效，如有任何虚假陈述，本人愿意承担相应的法律责任。
委托人：（签名）年月日附件：1. 房产证复印件2. 身份证明复印件3. 授权委托书复印件4. 其他相关证明材料尊敬的公证处：我（姓名），性别：（男/女），出生日期：（年月日），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址），现就关于我名下房产的退房事宜，特此委托我的亲友（姓名），性别：（男/女），出生日期：（年月日），身份证号码：（身份证号码），住址：（住址）为我办理相关公证手续。
受托人向我购买了位于（房产地址）的房产，房产证号：（房产证号码）。
由于双方在购房过程中产生了一些纠纷，导致合同无法继续履行，因此我们决定解除《商品房买卖合同》并办理注销备案等相关事宜。
房产公证合同范本(3篇)
第1篇合同编号：_______签订日期：_______签订地点：_______甲方（出证申请人）：_______姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______乙方（公证机构）：_______名称：_______住所地：_______法定代表人：_______联系方式：_______根据《中华人民共和国公证法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方申请办理房产公证事宜达成如下协议：一、公证事项甲方自愿申请办理以下房产公证事项：1. 房产所有权公证；2. 房产抵押权公证；3. 房产赠与公证；4. 房产继承公证；5. 房产分割公证；6. 房产变更公证；7. 甲方认为需要办理的其他房产相关公证事项。
二、公证材料甲方应向乙方提供以下公证材料：1. 甲方有效身份证明；2. 房产所有权证书；3. 房产买卖合同、赠与合同、继承协议等法律文件；4. 乙方要求提供的其他相关材料。
三、公证费用1. 甲方应按照乙方规定的收费标准支付公证费用；2. 公证费用包括但不限于：公证费、鉴定费、差旅费、通讯费等；3. 甲方应于收到乙方开具的收费凭证后五个工作日内支付全部公证费用。
四、公证程序1. 甲方应在预约时间内到乙方指定的办公地点提交公证申请；2. 乙方收到甲方提交的公证申请及相关材料后，将对申请材料进行审查；3. 乙方审查无误后，将与甲方签订本合同；4. 乙方按照法定程序进行公证，出具公证文书；5. 公证文书出具后，乙方将通知甲方领取。
五、保密义务1. 乙方对甲方提供的公证材料及办理公证过程中知悉的甲方隐私负有保密义务；2. 未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方的个人信息及公证内容。
六、违约责任1. 甲方未按照约定支付公证费用的，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付违约金；2. 甲方提供虚假材料或隐瞒重要事实的，乙方有权拒绝办理公证，并保留追究甲方法律责任的权利；3. 乙方未按照约定时间出具公证文书的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
房屋买卖合同解除协议书
房屋买卖合同解除协议书甲方（卖方）：________乙方（买方）：________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号为_______。
根据原合同约定，甲方向乙方出售位于_______地址的房产，总价为人民币______元。
现因_______（写明解除合同的原因），甲乙双方协商一致，同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、合同解除1. 经甲乙双方协商一致，决定自本协议签署之日起解除原合同。
2. 甲方应向乙方退还已收取的定金及首付款等相关款项，具体金额为______元。
3. 乙方应于____年__月__日前将房屋钥匙及相关物品交还给甲方。
二、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间退还款项给乙方，每逾期一日，需支付应付款项总额__%的违约金。
2. 若乙方未能按约定时间归还房屋钥匙及相关物品，每逾期一日，需支付房屋总价款__%的违约金。
三、争议解决如在本协议执行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。
四、其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行商定。
甲方（签字盖章）：________乙方（签字盖章）：________签订日期：____年__月__日以上范本仅供参考，具体情况下还需要根据实际情况进行相应的调整和补充。
需要注意的是，合同解除协议的内容应当清晰明确，避免产生新的纠纷。
在签署任何法律文件之前，建议咨询法律专业人士，确保协议内容的合法性和有效性。
撤销备案情况说明
撤销备案情况说明撤销备案情况说明撤销备案情况说明（一）石家庄市住房保障和房产管理局于8月份发布《关于进一步规范撤销商品房买卖合同备案和注销商品房预告登记有关问题的通知》，对商品房买卖合同中的撤销备案进行了规范。
通知规定：买卖双方达成解除商品房买卖合同协议，共同申请撤销合同备案的，除应提交双方共同申请书、商品房买卖合同、解除商品房买卖合同协议、身份证明(本人不能到场的需提交委托公证或见证)、银行出具的贷款已结清证明等相关材料外，还应区分不同情形分别提交材料，方可办理。
因房屋质量问题申请撤销合同备案的，应提交市、区建筑工程质量监督站出具的认定书或鉴定书；因房屋规划设计变更、共有公摊部位变更问题申请撤销合同备案的，应提交市、区规划设计变更相关批准文件及测绘所出具的测绘成果报告；因工作调动等原因户口迁出本地申请撤销合同备案的，应提交户口迁移证明等相关资料；因直系亲属急需医疗资金等情况。
买卖双方未达成解除商品房买卖合同协议，买方或卖方单方申请撤销合同备案的，不予办理。
但持法院或仲裁机构撤销、解除商品房买卖合同或确认商品房买卖合同无效的.生效裁判文书和协助执行通知书的，应予办理。
已经办理商品房预告登记的，撤销合同备案和注销商品房预告登记应当同时申请，除提交上述材料外，还应当提交商品房预告登记证明。
撤销备案情况说明（二）尊敬的用户您好！现根据工信部要求，用户备案的域名IP地址必须和解析的IP地址一致，以下特此说明备案成功后的域名什么情况下会取消备案，希望广大用户周知，以免取消备案号影响网站正常运行。
1、带www的域名指向IP为非提交备案时的IP地址2、不带www的域名指向IP为非提交备案时的IP地址3、工信部抽查信息不符合备案时所提交的信息4、工信部抽查联系不到负责人的()5、证件变更没有及时在备案系统变更信息的（比如：公司更名）6、网站名称与备案时提交的不一致7、网站出现非法信息以上情况是我司核查到的我们会通知用户改正，如是工信部或者通信管理局查到直接取消备案、一切后果我司不负责。
房屋交易合同解除协议书
房屋交易合同解除协议书
甲方（卖方）：________
乙方（买方）：________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其名下位于________的房屋（以下简称“标的物”）出售给乙方，现因________（注：此处填写解除合同的原因，如“双方协商一致”或“一方违约”等），双方同意解除原合同，并就解除合同事宜达成如下协议：
一、原合同自本协议签订之日起解除。
甲乙双方确认，自本协议生效之日起，原合同中的所有条款自动失效，甲乙双方不再承担原合同项下的任何权利和义务。
二、甲方应在本协议签订后的____个工作日内，将乙方已支付的定金及首付款等相关款项全额无息退还给乙方。
乙方确认收到上述款项后，应向甲方出具收款凭证。
三、若因一方违约导致合同解除，违约方应按照原合同约定的违约责任条款，向守约方支付违约金。
具体金额为人民币____元整。
四、双方确认，除本协议另有约定外，任何一方不得再就原合同及相关事项向对方提出任何形式的索赔。
五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
六、如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
签订日期：____年____月____日。
二手房买卖附条件解除申请书
二手房买卖附条件解除申请书尊敬的卖方：您好！经双方协商，本人拟解除与您签订的二手房买卖合同，并于此提交附条件解除申请书。
希望您能认真考虑并尽快予以答复。
根据相关法律法规和合同约定，本人与您签订的二手房买卖合同中约定了一些特定条件。
然而，在成交后的实际操作中，本人发现这些条件无法满足或者不符合本人的实际需求。
鉴于此，本人谨向您提出如下附条件解除申请：一、申请解除的原因在购房过程中，本人经深思熟虑，认为以下原因导致本人无法继续与您达成购房合同，故提出解除申请：1. 房屋产权纠纷：经过对房屋证件及权属的详细调查，发现存在其他权利人对该房产的产权纠纷，依法无法提供清晰的产权证明。
2. 房屋结构安全问题：经过专业人员的评估和检测，房屋的结构存在明显的安全隐患，无法保证本人及家人的生命财产安全。
3. 法律问题：经过律师的专业咨询，发现该房产存在涉及法律纠纷的行为，以及相关的法律风险问题，对于本人来说存在较大的风险隐患。
基于上述原因，本人决定解除与您签订的二手房买卖合同，并请求您的理解和支持。
二、解除要求基于双方的公平原则和解除合同的合法性，本人提出如下解除要求：1. 退还定金：依据合同约定，请求您将已支付的定金及相关费用原数退还给本人。
2. 清理房屋过程：请您配合本人清理、搬离房屋，并确保交还时房屋处于正常使用状态。
3. 合同解除生效：维护双方的合法权益，请求您在收到本申请书后的十个工作日内与本人签署协议，正式解除二手房买卖合同。
三、解除后的责任划分双方同意，在解除合同后，各自承担以下责任：1. 退还余款：卖方应将合同款项中扣除已支付的定金后的余款在解除合同之日起十个工作日内退还给买方。
2. 赔偿损失：如因解除合同导致对方产生合理损失，应根据实际损失情况进行合理的赔偿。
3. 保密责任：双方应对于解除合同事项保持严格的保密，不得对外透露。
四、附件本人在解除申请书中附上了以下相关材料供您参考：1. 相关房产证件复印件及权属调查报告；2. 专业人员提供的房屋结构安全评估报告；3. 律师提供的涉及法律纠纷及风险问题的法律意见书。