金宇国际第一次工地例会会议记录

三、各专业监理工程师就工程实际情况对监理实施细则、监理基本程序、监理方法做进一步说明和技术交底。
土建监理工程师田树栋：
（一）、施工准备工作前期的工作安排
1、要求各参建单位认真做好施工前的准备工作，施工单位在施工前应编制“施工组织设计和专项施工方案”，编制要求应体现内容齐全，施工方案措施得力，施工计划科学可行，技术措施、质量措施、安全措施符合实际，施工组织设计应经总监理工程师和建设单位工地负责人审批后方可实施，否则为无效“施工组织设计”。
2、定期和不定期对现场的原材料进行检查，工程施工禁止使用不合格材料，如发现一次使用不合格材料，严肃处理外同时对造成工程质量下降或工程质量不合格的，要按工程质量事故进行处理，对责任人同时进行重罚。
（三）、技术交底及工序报验和验收等相关的要求
1、要求各施工单位技术部门人员熟练掌握设计图纸所应用的相关规范及图集，理解参透设计人员的设计意图，做好施工前的技术交底工作，要交底的内容要详细、可行。程序是：设计交底→承包商总工程师（或技术负责人）交底→各施工班组长→操作人员，并做好相关的图纸会审的整理工作。
6、承包单位严格执行作业人员持证上岗，并加强现场管理和作业人员的质量意识教育及技术培训。
7、隐蔽工程施工必须严格执行设计和技术标准、规范规定，完工后承包单位要及时进行整理资料向监理工程师报验，对隐蔽部位进行补验，合格后方可进行隐蔽施工，其所造成的经济损失，由承包单位自负。
记录整理
填表日期
B16第一次工地例会
2、所有材料进场品种、规格、外观等包装应完好、表面无划痕及外力冲击破损；
3、主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书，在运输、保管和施工过程中应采取有效措施防止损坏或腐蚀；
4、阀门安装前，应作强度和严密性试验。在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%，且不少于1个。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门应逐个做强度和严密性试验；
会议记录
（续表2）
会议名称
第一次工地例会
编号
JYGJ-A-2011-001
会议内容：（承前页）
8、严格工程放线，基础、楼层、道路等施工放线，必须做到坐标、高程控制点正确，增设的控制点计算准确，测量仪器应校正准确，测量的成果应反复检验核对。
9、施工单位的技术、质量负责人在施工过程中应经常对商砼和现场搅拌砼的材料质量、计量器具准确度、配合比使用进行检查，确保砼强度质量是技术、质量负责人的直接管理责任，严格对现场砼施工时专职取样员制作砼试块进行管理，制作应符合有关规定。
1、混凝土试块28天强度超过300%
2、同条件（拆模）试块抗压强度拆过28天标养试块抗压强度的
3、砂浆试块抗压强度超过250%
电气监理工程师：张国龙
针对电气方面的技术交底：
1、临时用电应设置临时平面图
2、现场应设置专职具有3年以上电气操作人员并取得相关资格资格证书的人员进行管理。
3、现场作业人员应配备齐全的用电防护用具和完备的防护措施，接地、避雷装置要加强管理和检测，测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。
会议内容：（承前页）
3、施工单位根据其施工组织设计中机械设备计划，编制满足工程分阶段施工需要的各种施工机械设备、机具的进场计划。此计划应经监理工程师和建设单位主管工程师批准同意，进场的设备、机具必须保证完好率，能够正常运转，不合格的机械设备禁止进场，并有齐全的相关备案、检测手续。
4、施工单位提供相关人员的资质证书及设备进场登记情况
7、办公室、宿舍用电不准乱拉乱接，做到规范统一安全用电。
水暖监理工程师：许平
1、建筑给水排水及采暖工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件、规格型号及性能检测报告应符合国家技术标准及设计要求，建筑给水、排水管道管件采用硬聚氯乙烯（PVC-U）、聚丙烯（PP-R）、埋地硬聚氯乙烯应有上海市进场材料现场使用备案证明、验证单等；
赤峰德宝房地产开发有限公司委托赤峰恒宇建设监理有限公司进行对金宇国际A区1-4#及其商厅、车库；16-20#高层住宅等进行监理，并介绍相关人员及其授权权限，总监理工程师张树杰，土建监理工程师田树栋、孙艳伟、伍广利；电气监理工程师张国龙；水暖监理工程师许平等；施工单位各负责人及其技术人员。
二、由金宇国际A区项目总监理工程师张树杰介绍本工程监理规划、监理实施细则所确定的控制目标，相关监理人员的分工、监理工作范围、监理合同要求及其相关的程序要求。
2、施工单位应着手建立项目经理机构，并将岗位职责、管理制度、项目管理机构、平面图等按要求上墙，完成办公室及项目班子的建设工作。
记录整理人
填表日期
注：表格内容请优先采用电脑制作，当采用手工填写时应用碳素墨水且字迹要端正。
B16第一次工地例会
会议记录
（续表1）
会议名称
第一次工地例会
编号
JYGJ-A-2011-001
1）、我公司在本项目的所有监理人员本着‘公正、公平、严格监理，热情服务的原则，受甲方委托的授权范围内严格按照国家的法律、法规进行监督管理。
2）、本工程的进度目标以合同工期为准；质量、安全目标以合同约定为准；
3）、要求协作单位互相合作、互相协调、共同完成合同内容，要保质保量完成。
4）、为圆满实现工程质量、工期、投资、安全的控制目标，执行合同约定，“优质”、“高效”、“快速”地完成总任务，要将开工前的准备工作做好，特进行以下交底，望参建各方认真遵守执行。
4、强化施工单位的质量管理保证体系，项目部应设专职质量检查员，承包单位专职质检员名单需上报监理机构和建设单位，不得随意更换，确需更换时，承包单位应提前一周报监理机构和建设单位同意。专职质检员的责任应明确规定，充分发挥他们的质量管理作用。
5、施工过程中严格进行质量控制，全面实行“三检查”，即施工班组的“自检”，工序或工种之间的“互检”、“交接检”，项目部的“专检”。要求三检制应起到实际作用，做到有未报验验收擅自进行隐蔽施工。
4、施工现场所有用电设备，除作保持接零外，必须在设备负荷线的首端处设置漏电保护装置。
5、每台用电设备应有各自专用的开关箱，必须实行一机一闸制度，严禁用同一个开关电器直接控制二台及以上用电设备（含插座），开关箱中必须装设漏电保护器。36V及以下的用电设备如果工作环境干燥可免装漏电保护器。
6、夜间照明的塔式起重机，应设置正对工作面的投光灯。塔身高于30m时，应在塔顶和臂架端部装设防撞红色信号灯。
7、地下给水管道安装完成后，监理工程师会同施工单位的质量检查员及有关人员，对地下管道的材质、管径、坐标、标高、坡度及坡向、试压、防腐和管沟基础等，做全面验核，确认符合设计要求及规范规定后，填写隐蔽工程记录并按标准要求，对管沟回填。
四、甲方姜总进行会议总结
由各施工单位负责人进行一一表态，对所在项目的决心，承包单位严格按照监理单位的程序进行组织施工，遵守相关的法律和规范要求，按图施工，积极配合好监理单位的工作，保质保量的完成合同范围内的所有工作。提出几点要求：
5）、承包单位严格执行作业人员持证上岗，并加强现场管理和作业人员的质量意识教育及技术培训。
6）协调一致主动配合，在项目建设中，各参建单位要严厉律己、文明施工，同时妥善处理各参建方及临建方的协调关系，摆正位置，主动协调。
7）、抓好安全生产，做到文明施工，各土建施工单位要严格按照《安全生产法》的各项规定组织施工，认真学习并贯彻落实建设单位等方的具体规定，增强安全意识，加大岗前培训力度，加强现场管理，规范作业程序，确保安全生产无事故，文明施工优环境。
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填表日期
B16第一次工地例会
会议记录
（续表3）
会议名称
第一次工地例会
编号
JYGJ-A-2011-001
会议内容：（承前页）
5、隐蔽工程应在隐蔽前经验收各方验收合格后方能隐蔽，并形成记录；地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施，有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管；
6、各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。
B 16第一次工地例会
会议记录
编号：JYGJ-A-2011-001
工程项目名称
赤峰金宇国际A区住宅楼工程
编号
001
会议时间
2011年7月15日上午9:00
会议地点
甲方办公室
会议主持单位
赤峰德宝房地产开发有限公司
主持人
姜总
会议内容：
一、由甲方代表姜总介绍建设各方单位人员：
甲方代表：姜总工程部：马工、李工造价合同部：赵工
10、认真执行“监理通知单”，监理工程师在施工监理过程中发现施工质量、安全隐患，为避免问题的出现或问题的扩大应及时制止，对已出现的质量问题应立即令其整改或停工，向承包单位下发“监理通知单”，承包单位必须认真执行，并应把执行的结果用书面反馈给监理单位。
（四）、质量控制的要求：下列要求任一一项不符合要求，施工单位均进行现场委托检测试验
2、明确本工程的特点的施工条件、施工组织、具体技术要求和有针对性的关键技术措施，系统掌握工程施工过程全貌和施工的关键部位，使工程施工质量达到国家施工验收规范的标准。
3、严格按照审批的施工方案及有关部门批准的设计和修改文件精心组织施工，在未得到设计变更通知前，施工单位不得擅自改动原设计工程施工必须严格遵守国家现行的工程施工验收规范、规程、标准及地方政府的有关各项规定。
5、脚手架、基坑方案中应有相关的安全验算，须安全论证的应及时进行专家论证。
（二）、原材料进场验收及见证等相关的要求及技术交底
1、严格执行材料进场验收程序要求，填写原材料、设备、构配件报审表，要求附有三证[生产许可证（或准用证），出厂合格证（合格证的复印件必须有资格的供货单位加盖公章），检验报告单]，进场后由承包商、业主、监理三方检查验收，验收合格后见证要求取样复检，复检合格后方可使用。
会议圆满结束
记录整理
填表日期
1、关于造价计量事宜，首先须征得建设单位的审批和同意认可方可实施签证意见。