建筑给水排水及采暖工程监理细则12
给排水及采暖工程监理细则
给排水及采暖工程监理细则概述本文旨在为给排水及采暖工程的监理提供一份细则，以确保工程按照规范和标准进行。
监理人员要求监理人员应该具备以下资格和能力：•具有注册监理师资格证书；•熟悉工程施工图纸、技术文件和施工规范；•具有相关给排水及采暖工程的设计、施工和管理经验。
工程质量要求给排水工程1.排水系统应该设置合理、准确的坡度，以保证排水通畅；2.排水管道应选用符合要求的材料，并应进行静水测试，以确保密封性；3.雨水系统和卫生间排水系统应分别独立设置，不得相互混接；4.排水管道在施工过程中应安装防止反流的装置；5.检查口应设置在管道连接点、转角处或有异物积聚处，以方便检查和清理。
采暖工程1.采暖系统的布局应经过合理的设计，保证供暖范围和温度均匀度；2.采暖管道应采用符合要求的材料，管径和壁厚应满足设计要求；3.采暖系统的水质应符合要求，应定期进行清洗和加药处理，以保证水质清洁；4.采暖设备应经过合理的选型和标准的安装，能够稳定运转，降低故障率；5.采暖供水温度和水流速度应符合设计和标准要求。
监理过程要求给排水工程1.监理人员应对排水管道的施工质量进行实地监控和检查；2.监理人员应核实排水系统的管径和坡度是否符合设计要求；3.监理人员应对静水测试过程进行现场监督；4.监理人员应定期对检查口进行检查和清理，以保证检查口畅通；5.监理人员应对防反流装置进行检查，确保其运作正常。
采暖工程1.监理人员应对采暖系统的布局、管道材质、设备选型和安装质量进行现场监督和检查；2.监理人员应监督水质清洁和加药处理情况是否符合规范；3.监理人员应检查采暖设备的安全性能，确保设备运行稳定；4.监理人员应定期对采暖温度和流速进行检查，以确保符合标准要求；5.监理人员应及时记录和报告采暖设备的故障情况及处理结果。
结束语本文介绍了给排水和采暖工程监理的一些要求和常见问题，旨在为监理人员提供指导和参考。
监理人员应严格按照规范和标准进行监理，确保工程质量和安全。
给排水及采暖监理实施细则
项目给排水及采暖监理实施细则年月日一、编制依据、监理目标、监理工作范围(一)监理实施细则编制依据1、本工程设计图纸及文件、本工程监理合同、施工合同、监理规划、施工组织设计和施工方案。
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-20163、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)4、《供热计量技术规程》JGJ173-2009(二)监理目标符合设计要求，实现设计图纸中要求的各项功能；符合国家验收规范及地方标准；达到本工程施工合同的质量、进度、投资的要求。
(三)监理工作范围生活给水、热水、低温地板采暖、生活污水、室内雨水、消火栓、水喷洒、通风防排烟、室外给水、室外雨水、室外污水等系统管道施工及设备安装的工程质量、进度、投资控制。
二、施工准备阶段的质量控制(一)审查、熟悉施工图纸，发现问题及时提出并与施工单位及建设单位单位做好沟通。
(二)做好施工单位的资质、质量管理、技术管理、质量保证体系的审查，检查各项制度是否健全且措施是否可行。
特殊工种必须持证上岗。
(三)安装各专业工程的施工必须由具有相应专业施工资质等级的施工单位承担。
(四)各专业施工单位开工前必须编制好施工组织设计或施工方案，在自审手续齐全合格的基础上，报监理工程师审查，施工组织设计和施工方案，经监理工程师审查合格由总监理工程师审批后方可施工。
(五)严把进场材料报验、施工质量控制关，不合格材料不准进场使用；从每一道工序入手，做到上道工序不合格，不得进入下一道工序施工。
(六)土建结构施工期间，要特别注意水暖专业、土建专业的配合，必须严格按照图纸要求，对工程的每一分项工程进行全面的预留、预埋工作。
为确保留洞尺寸的准确、无漏洞，在砼浇筑前做好施工预检，由监理审批后方可进行下一道工序。
(七)设备和主要材料，应建设单位要求，必须有四方签认的《工程物资选样送审表》。
监理工程师要认真审核所报物资供应厂家的生产资质、质量证明资料，企业信誉等，对主要物资品种进行选样封存以备核查，必要时协同建设单位对生产厂家进行必要的考察。
采暖工程施工监理细则最新
采暖工程施工监理细则最新一、总则1.1 本细则依据《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB 50242-2002）、《建筑工程施工监理规范》（GB 50300-2001）及相关法律法规、标准规范和设计文件编写。
1.2 本细则适用于新建、扩建、改建建筑物的采暖工程施工监理。
1.3 采暖工程施工监理应遵循公正、独立、诚信的原则，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
二、监理组织与人员2.1 监理单位应根据工程规模、技术复杂程度和合同要求，组建相应的监理组织，明确监理人员的职责和权限。
2.2 监理人员应具备相应的专业技术职称、资格证书和工程经验，熟悉采暖工程的相关法律法规、标准规范和设计文件。
2.3 监理人员应保持相对稳定，如需更换，应提前通知业主和施工单位，并办理相关手续。
三、监理内容与程序3.1 监理内容（1）施工准备：审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、施工计划和施工人员名单，确保符合设计和合同要求。
（2）材料与设备：检查进场的材料、设备型号、规格、数量和质量，确保符合设计和合同要求。
（3）施工过程：监督施工单位按照设计和施工方案进行施工，确保工程质量、安全和进度。
（4）工程验收：参与工程验收，对验收不合格的工程，应要求施工单位整改，直至达到验收标准。
3.2 监理程序（1）施工前审查：审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、施工计划和施工人员名单，提出审查意见，报业主批准。
（2）施工过程中监督：定期对施工现场进行巡查，检查施工质量、安全和进度，发现问题及时要求施工单位整改。
（3）工程验收：参与工程验收，对验收不合格的工程，要求施工单位整改，整改完毕后重新验收。
（4）资料归档：审查施工单位提交的工程资料，确保齐全、真实、有效，并按照要求归档。
四、监理方法与措施4.1 监理方法（1）现场巡查：监理人员应定期对施工现场进行巡查，了解施工进展情况，检查施工质量、安全和进度。
（2）平行检验：监理人员应按照相关标准规范，对施工过程中的关键环节和重要部位进行平行检验。
给排水监理细则
给排水监理细则标题：给排水监理细则一、前言为确保给排水工程项目的施工质量，严格遵守国家相关法律法规和工程建设强制性标准，特制定本给排水监理细则。
本细则旨在规范给排水工程的全过程监理工作，明确监理职责与工作程序，保证工程安全、优质、高效地完成。
二、监理范围及内容1. 工程设计阶段监理：审查给排水设计方案的合理性、科学性，核查其是否满足功能需求，并符合环保、节能等相关规定；对设计图纸进行细致审核，确保设计深度满足施工要求。
2. 施工准备阶段监理：监督施工单位做好施工组织设计，审查施工方案和技术措施；确认给排水设备、材料的质量合格证、检测报告等资料齐全有效。
3. 施工过程监理：- 对施工现场给排水管道的埋设深度、坡度、连接方式等关键工序进行严格监控。
- 检查设备安装调试过程，确保设备运行正常，无渗漏现象。
- 监督施工过程中产生的废水、泥浆等处理是否合规，防止环境污染。
4. 工程验收阶段监理：按照设计文件、施工合同及验收规范，参与隐蔽工程、分项工程、单位工程及竣工验收工作，对给排水系统的功能性、安全性进行全面评估。
三、监理工作方法和程序1. 采用巡视检查、旁站监理、见证取样、平行检验等多种监理手段，实时掌握工程质量动态。
2. 定期召开工地例会，协调解决施工过程中出现的问题，确保工程进度与质量控制同步推进。
3. 认真记录监理日志，详细记载监理过程中的各项情况，形成完整的监理档案。
四、监理人员职责所有参与给排水工程监理的工作人员需严格按照本细则履行职责，公正、公平、公开地开展监理工作，及时发现并纠正工程中存在的问题，对工程质量和安全负有直接责任。
五、结语本给排水监理细则是指导和约束监理工作的主要依据，各有关单位和个人必须严格执行。
在实际操作中，应根据具体工程项目的实际情况灵活运用，以确保给排水工程高质量、高效率地建设完成。
给排水、采暖工程监理细则(新)
给排水、采暖工程监理细则(新)一、总则本细则为给排水、采暖工程监理实务指南，旨在规范监理人员的工作行为和职责，确保施工质量和工程安全。
本细则适用于国内各类建筑工程的给排水、采暖工程监理工作。
二、监理职责1.监理人员应严格按照设计文件要求和相关标准进行质量控制，对施工现场进行全方位的监视和检测，确保工程质量。
2.监理人员应对施工单位提交的施工图纸、材料采购清单、验收报告等资料进行审核，确保其符合国家标准。
3.监理人员应对施工现场的卫生、安全、环保等方面进行监督和检查。
4.监理人员应定期向建设单位汇报工程进展情况和施工质量情况，并提出合理的意见和建议。
5.监理人员应对施工过程中出现的问题及时提出整改要求，确保工程质量和进展。
三、监理程序1.建立监理流程表：监理人员应根据设计文件、标准规范等要求，制定监理流程表，明确监理程序和表格。
2.施工前检查：监理人员应在施工前对承包单位提交的施工方案进行审查和审核。
3.施工过程监控：监理人员应对施工现场的质量、安全、环保等方面进行监控和检查，确保施工过程符合要求。
4.施工过程验收：监理人员应在施工结束后，对工程进行整体验收和分项验收，确认工程符合设计标准和国家标准。
5.竣工资料领取：监理人员应在建设单位验收合格后，签发竣工证明，并领取相应的竣工资料。
四、监理要点1.施工过程中，监理人员应加强与承包单位和建设单位的沟通和协调，确保工程按设计要求和标准施工。
2.监理人员应认真做好施工日志、施工记录、人员进出记录等文件的登记和备份工作。
3.监理人员应加强对施工现场的管理和监督，确保工程资料、材料、工具、设备齐全、整洁，并做好安全保障措施。
4.监理人员应定期召开会议，对施工进展和质量情况进行讨论和评估，并向建设单位报告相关情况。
五、监理文书1.监理日志：记录监理人员的巡查、检查、验收等工作内容和施工情况，为工程后续管理提供依据。
2.竣工验收报告：记录工程竣工验收情况，包括施工标准、验收结果、缺陷及整改情况等信息。
建筑给排水及采暖工程监理实施细则
建筑给排水及采暖工程监理实施细则一、总则1.1本细则为建筑给排水及采暖工程监理实施规范。
1.2监理单位应严格按照国家有关法律法规和相关标准的要求，对建筑给排水及采暖工程进行监督和管理。
1.3监理单位应具备相关工程技术经验和资质。
二、监理任务2.1监理单位要全面了解建筑给排水及采暖工程的设计文件，熟悉工程施工合同和技术规格要求。
2.2监理单位应监督施工单位按照合同和技术要求进行施工，确保施工质量，防止违规操作。
2.3监理单位要及时发现和解决施工过程中的技术问题和质量问题。
2.4监理单位要对施工单位提供的材料、设备和施工质量进行检查和鉴定。
三、监理程序3.1监理单位要制定详细的监理计划，明确监理的目标和任务。
3.2监理单位要与施工单位和业主进行沟通协调，确保监理工作的顺利进行。
3.3监理单位要对施工单位提供的技术报告进行审核，确保工程施工的安全性和合理性。
3.4监理单位要定期召开工程进度和质量会议，对工程施工情况进行评估和分析。
3.5监理单位要对工程竣工验收进行监督，确保工程符合规范要求。
四、监理标准4.1监理单位要根据建筑给排水及采暖工程相关标准和规范，对施工单位的工作进行评估和审核。
4.2监理单位要对施工单位的施工员工进行培训和考核，确保施工人员具备相关技术要求。
4.3监理单位要对施工单位提供的材料和设备进行质量检查，确保其符合标准要求。
4.4监理单位要对施工过程中的关键节点进行重点监管，包括施工方案的编制、施工工艺的选择和质量控制等。
4.5监理单位要对施工单位的施工记录和施工质量进行全面审核和验收。
五、监理报告5.1监理单位要及时向业主和相关单位提交监理报告，报告内容应包括工程质量、进度和安全状况等方面的情况。
5.2监理报告应具备书面形式，内容要详细、准确，对存在的问题要提出解决方案。
5.3监理报告应以项目阶段分阶段编写，确保项目的全过程监理。
六、监理责任6.1监理单位要对监理过程中的失职行为负责。
24.给水排水及采暖工程施工质量监理实施细则
方大²上上城工程给水排水及采暖工程监理细则编制：审批：编制单位：江西省恒信建设工程监理咨询有限公司二0一二年十月一、工程概况：1、工程名称：方大²上上城工程2、工程地址：南昌市高新开发区创新一路。
3、工程总投资:约亿元4、建设单位：江西方大房地产开发有限公司。
5、设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司。
6、勘察单位：华东岩土工程有限公司。
7、施工单位：华升建设工程有限公司江西分公司、中恒建设工程集团有限公司、江西省安装工程有限公司、中国第四冶金建设工程集团有限公司8、工期总日历天：天。
9、工程概况：方大上上城位于南昌高新开发区艾溪湖大桥以东紫阳大道以北，本工程建筑占地面积约85742平方米，总面积约293745.53平方米（其中地下面积81675.16平方米），住宅27栋，商业3栋，其中Y1--Y12楼为6+1层，异形框架柱框架剪力墙结构，天然地基独立基础；1、2、5、6、11、14、15号楼为11层，框架剪力墙结构，桩--墙下条形基础，预应力混凝土管桩；3、4、7、8、9、10、12、13号楼为33层，剪力墙结构，桩筏基础，锤击式钻孔灌注桩；商业S1一栋单层框架结构；商业S2、S3两栋为两层框架结构，天然地基独立基础。
地下室顶板采用无梁预应力混凝土结构；设计使用年限50年，建筑结构的安全等级为二级，建筑基础设计等级为甲级，建筑抗震设防类别为标准设防，抗震等级：框架四级，剪力墙三级。
工程合同采用平行承包模式，一标段施工单位为华升建设工程有限公司江西分公司，承建S3、9、10、12、13号楼；二标段施工单位为中恒建设工程集团有限公司，承建S2、3、4、7、8号楼；三标段施工单位为江西省安装工程有限公司，承建6、11、14、15、Y7--Y12号楼；四标段施工单位为中国冶金第四建设工程集团有限公司，承建S1、1、2、5、Y1--Y6号楼。
1给水系统1.1建筑给水工程质量要求1.1.1室内给水管道及配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量规1.1.2室内给水管道附件及卫生部器具给水配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范这》（GB50242－2002）规定。
建筑给排水工程监理实施细则
建筑给排水工程监理实施细则一、总则1.1监理实施细则是依据相关法律、法规和规范进行监理工作的规定，旨在确保建筑给排水工程的质量和安全。
1.2监理实施细则适用于建筑给排水工程的施工监理过程中的各个阶段，包括前期准备、施工阶段和竣工验收阶段。
1.3监理实施细则的内容包括监理人员的职责和权利、监理报告的编写和提交、施工图纸的审查和验证等。
二、监理人员的职责和权利2.1监理人员是建筑给排水工程监理的实施主体，应具备相关专业知识和技能。
2.2监理人员有权进入施工现场进行监理，以确保施工质量和安全。
2.3监理人员有权对施工图纸进行审查和验证，确保施工符合设计要求。
2.4监理人员有权对施工过程中出现的问题进行整改和调整，以保证质量和安全。
2.5监理人员有义务向监理单位和建设单位提供监理报告，及时汇报工程进展和存在的问题。
三、监理报告的编写和提交3.1监理报告应包括项目概况、监理情况、质量控制、问题整改和建议改进等内容。
3.2监理报告应及时编写和提交，以便制定改进措施或解决问题。
3.3监理报告应详细记录施工过程中的问题和整改措施，并提出相应的建议。
四、施工图纸的审查和验证4.1监理人员应对施工图纸进行审查和验证，以确保施工符合设计要求。
4.2监理人员应在施工前仔细审核图纸，并对其中的关键部分进行验证。
4.3监理人员应将审查和验证结果记录在监理报告中，并及时与设计单位和施工单位沟通和协调。
五、工程质量的控制5.1监理人员应对施工过程中的各个环节进行质量控制，包括材料选择、施工工艺和施工质量等。
5.2监理人员应对材料的品质和合格证明进行检查和验证。
5.3监理人员应对施工工艺和施工质量进行抽查和监测，确保施工符合规范和标准。
六、问题整改与建议改进6.1监理人员对施工过程中出现的问题应及时发现，并提出相应的整改措施。
6.2监理人员应与施工单位共同制定整改方案，并监督整改的进展和结果。
6.3监理人员应结合监理经验和专业知识，提出改进建议，以保障工程质量和安全。
给排水及采暖工程监理细则
给排水及采暖工程监理细则第一章总则第一条为了规范排水及采暖工程的监理工作，提高工程质量，保障工程安全，制定本细则。
第二条排水及采暖工程监理的任务是按照法律法规、合同和工程设计要求，对工程施工中的质量、进度、安全、费用等进行监督检查，发现问题及时提出处理意见，确保工程质量达标。
第三条排水及采暖工程监理应当遵循公正、独立、真实、科学、合理的原则，监理人员应当具备相应的资质和专业技术。
第四条排水及采暖工程监理应当按照法定程序进行，监理人员应当与业主、施工单位和设计单位保持密切的沟通与协调。
第五条排水及采暖工程监理应当在工程施工前、施工过程中和竣工验收之前进行，同时应当参与工程质量验收及验收报告的编制。
第六条排水及采暖工程监理应当具备保密和信息安全的责任，保护业主和相关单位的信息安全。
第二章监理工作内容第七条排水及采暖工程监理人员应当参与项目前期的设计评审工作，对设计合理性和施工可行性提出意见和建议。
第八条排水及采暖工程监理应当对施工单位的资质、技术人员、施工方案进行审核，并能够提供必要的技术指导。
第九条排水及采暖工程监理应当对施工现场进行巡视，检查施工质量，并及时发现、处理并记录施工中存在的问题。
第十条排水及采暖工程监理应当对施工单位的施工进度进行每周、每月的检查，及时发现拖延施工、施工加快等情况，并提出相应处理措施。
第十一条排水及采暖工程监理应当参与工程质量验收，对检测结果进行核查，并编制详细的验收报告，对验收结论提出意见。
第十二条排水及采暖工程监理应当参与工程竣工验收，对工程完工质量进行检查，对竣工验收结果进行评估，并提出质量整改意见。
第三章监理工作要求第十三条排水及采暖工程监理人员应当熟悉国家相关法律法规、工程标准及规范，具备较强的工程专业知识。
第十四条排水及采暖工程监理人员应当具备一定的工程实践经验，并定期参加相关培训，不断提高自身的专业水平。
第十五条排水及采暖工程监理人员应当执行监理合同约定的工作任务，并按照要求提交工作报告及监理成果。
建筑给排水工程监理实施细则
B13-1-8A工程监理施行细那么〔建筑给水、排水工程〕控制要点：工程监理部〔章〕：专业监理工程师：总监理工程师：日：江苏建立监制一、给排水监理工程师负责本工程给排水分局部项工程质量验收及编写本专业的工程质量评估。
二、给排水监理工程师熟悉本工程工程与给排水相关的图纸、资料、关键部位、关键结点的设计意图和要求。
三、对工程工程给排水设计图纸中有缺乏或遗漏的问题给排水监理工程师负责在图纸会审会上向设计方提出加以解决。
四、施工过程中给排水监理工程师应加强与土建、强弱电、暖通监理工程师的配合负责检查给排水道是否与其它工种有相穿插冲突之处并加以协调解决。
五、在砼楼板、梁、墙上安装给排水道时严格按设计图纸要求对道及设备的位置标高尺寸及固定方式加以控制。
并按和设计要求进展查验和验收。
防止错、漏和移位。
六、给排水监理工程师应对所有进场的用于本工程的给排水道材料、设备及附件进展检查、抽查。
检查抽查应注意以下几点：1、水道必须采用与材相适应的件。
2、消费给水系统道在交付前必须冲洗和消并经有关部门取样检验符合〈生活饮用水〉方可使用。
3、室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层〔或水箱间内〕消火栓做试验到达设计要求为合格。
4、给水设备的安装：水泵就位前的根底混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位必须符合设计规定；水泵试运转的轴承温升必须符合设备说明书规定；敞口水箱的满水试验和闭水箱〔罐〕的水压试验必须符合设计和的规定。
5、室内排水系统安装：隐蔽或埋地的排立在隐蔽前必须做灌水试验其灌水高度应不低于底层卫生洁具的上边缘或底层地面高度。
6、室内热水道系统安装：热水供给系统安装完毕道保温前应进展水压试验。
试压压力应符合设计要求。
七、室内采暖系统监控道安装坡度当设计未注明时应符合以下规定：1、气、水同向流动的热水采暖道和气、水同向流动的蒸气道及凝结水道坡度应为3不得小于2；2、气、水逆向流动的热水采暖道和汽、水逆向流动的道坡度不应小于5；八、给排水道施工过程的材料控制：1、所有进场的设备、及材料必须附有出厂合格证书其质量必须符合或部颁的有关质量、技术要求。
建筑给排水采暖工程监理细则
建筑给排水采暖工程监理实施细则编制：审批：德圣工程有限公司2016年2月目录1、给排水采暖工程的专业特点.............. 错误!未定义书签。
2、监理工作流程（附图）.................. 错误!未定义书签。
3、监理控制要点和目标值.................. 错误!未定义书签。
一般规定............................. 错误!未定义书签。
室内给水系统......................... 错误!未定义书签。
室内排水系统......................... 错误!未定义书签。
卫生器具安装......................... 错误!未定义书签。
室内采暖系统安装..................... 错误!未定义书签。
4、监理的工作方法及措施.................. 错误!未定义书签。
事前预控............................. 错误!未定义书签。
事中控制............................. 错误!未定义书签。
事后控制............................. 错误!未定义书签。
5、给排水采暖工程竣工验收资料............ 错误!未定义书签。
给水工程............................. 错误!未定义书签。
排水工程............................. 错误!未定义书签。
采暖系统............................. 错误!未定义书签。
综合资料............................. 错误!未定义书签。
1、给排水采暖工程的专业特点现代建筑特别是高层建筑的迅速发展，以及高科技产业的飞速发展带动了现代化的大型工业厂房和房屋居住小区的大量建设，这对建筑的实用功能和质量提出了越来越高的要求，使现代建筑中水暖的设备管道日趋复杂，建筑设备中的科技含量也越来越高。
建筑给排水、采暖、通风空调、消防水工程细则
建筑给排水、采暖、通风空调、消防水工程细则建筑给水排水及采暖工程监理实施细则编制：审批：第__项目监理部年月日目录一、工程概况和特点(1)二、监理工作流程(1)三、监理工作控制要点及目标值(1)㈠室内给水系统安装(1)㈡室内排水系统安装(6)㈢室内热水供应系统安装(7)㈣卫生器具安装(10)㈤室内采暖系统安装(12)㈥室外给水管网安装(15)㈦室外排水管网安装(18)㈧室外供热管网安装(21)㈨建筑中水系统及游泳池水系统安装(22) ㈩风管系统安装(25)（十一）通风与空调设备安装(28)（十二）空调制冷系统安装(31)（十三）空调水系统管道与设备安装(34) （十四）系统调试(38)（十五）自动喷水灭火系统(38)（十六）室内消火栓系统(42)（十七）气体灭火系统(43)（十八）泡沫灭火系统(47)（十九）工程竣工验收(52)（二十）施工阶段进度控制工作要点(54) （二十一）施工阶段投资控制工作要点(54) （二十二）施工阶段安全监理工作(54) 四、监理工作方法与措施(54)一、工程概况和特点（略）二、监理工作流程三、监理工作控制要点及目标值㈠室内给水系统安装1、材料（设备）质量监理2、施工监理巡视及控制要点?给水管道及配件安装1）室内给水管道安装见下表给水管道安装监理与巡视要点12钢管管道支架的最大间距塑料管及复合管管道支架的最大间距2）阀门安装见下表3?室内消火栓系统安装室内消火栓系统安装监理与巡视要点见下表?给水设备安装1）水箱安装水箱的安装高度与建筑物、配水管道长度、管径及设计流量有关。
水箱的安装高度应满足建筑物内最不利配水点所需的流出水头，并经管道的水力计算确定。
根据构造上要求，水箱顶距顶层板面的高度最小不得小于0.4ｍ。
①安装水箱的支座已按设计图纸要求制作完成，支座的尺寸、位置和标高经检查符合要求。
当采用混凝土支座时，应检查其强度是否达到安装要求的60%以上，支座表面应平整、整洁；当采用型钢支座和方垫木时，按要求已做好刷漆和防腐处理。
建筑给排水及采暖工程监理实施细则
建筑给排水及采暖工程监理实施细则建筑给排水及采暖工程监理实施细则是一份非常重要的文档，它规定了在建筑给排水及采暖工程监理实施过程中所需要遵循的规定和标准，确保工程质量和施工安全。
本文将从以下几个方面，对建筑给排水及采暖工程监理实施细则进行详细阐述。
一、监理工作的职责及要求作为一名建筑给排水及采暖工程监理，首先要具备监理资格，也就是具备相应的行业资格证书，并且熟悉监理工作的流程和方法。
其次，监理要秉承客观公正、认真负责、合法合规、保护环境的原则，对工程质量、进度、安全等方面进行全面监督和检查。
同时，监理还要及时向建设单位和施工单位提出建设性意见和合理化建议，帮助他们更好地改进和完善工作。
二、监理工作的具体内容及要求1、对于建筑给排水工程，监理要对给水管道、排水管道、水池、水泵等设施进行监督检查，确保其设计和施工符合国家有关标准和规定。
另外，监理还要对水质、水压、水流、管道接口等方面进行检测，保证工程质量和供水安全。
2、对于建筑采暖工程，监理要对采暖锅炉、暖气片、管道、阀门等设施进行监督检查，确保其设计和施工符合国家有关标准和规定。
此外，监理还要检测采暖系统的温度、压力、烟气排放等指标，确保供暖质量和环保要求。
3、除了对建筑给排水及采暖工程的监督检查，监理还需要对工程合同、施工组织设计、材料、施工技术、成本等方面进行全面监督把关，促进工程的质量和效益提升。
三、监理工作中需要注意的问题在实施监理工作时，监理人员需要注意以下几个问题：1、客观公正：监理人员需要保持客观公正的态度，不偏不倚地对工程进行监督检查，不得参与任何的利益交换。
2、强化沟通：监理人员需要与建设单位和施工单位建立良好的沟通机制，及时交流意见和建议，并积极帮助他们解决问题。
3、修正问题：如果监理人员在检查过程中发现了问题，需要立即向建设单位和施工单位提出修正意见，并对问题进行整改跟踪。
4、盯紧重点：监理人员需要重点关注施工中容易出现问题的环节，例如施工质量、安全生产、材料采购等方面。
给排水采暖消防监理细则
给排水采暖消防监理细则一、引言排水、采暖、消防是建筑物中不可或缺的基础设施，对于建筑物的正常运行和居民的生活安全至关重要。
因此，为了保证排水、采暖和消防系统的质量和安全性，本细则将对排水、采暖和消防监理进行详细的规定和要求。
二、排水监理细则1.施工前排水系统的准备工作：a.施工前，施工方应根据设计要求对排水管道进行材料及连接件的选购，并进行验收。
b.进行施工图的审查，保证设计与实施一致。
c.确定排水系统的施工方法，包括管道敷设、接口连接和密封等。
2.施工过程监理：a.施工过程中，监理人员应定期检查施工质量，并及时提出整改意见。
b.监督施工方合理使用施工材料和工具，并保证施工过程中的安全。
c.监督排水管道的敷设和连接过程，并进行验收。
3.施工后排水系统的验收：a.施工结束后，监理人员应对排水系统进行终验，保证系统的完整和合格。
b.测试排水系统的工作性能，包括流量、水压和水位等参数，确保其正常工作。
三、采暖监理细则1.施工前采暖系统的准备工作：a.进行采暖系统的设计审查，确保设计符合建筑物的实际情况。
b.确定采暖设备的选型和布局，选择适合的供热方式和技术。
c.检查和验收采暖设备的材料和规格，确保其质量符合要求。
2.施工过程监理：a.监督采暖设备的安装和连接过程，确保其稳固和可靠。
b.检查和测试采暖系统的供热效果，包括温度、湿度和热量等参数。
c.监督采暖系统的防护措施，包括防水、防火和防腐等。
3.施工后采暖系统的验收：a.进行采暖系统的终验，确保系统的安全和正常运行。
b.测试采暖设备的工作性能，包括温度控制、热量传递和节能效果等。
1.施工前消防系统的准备工作：a.进行消防系统的设计审查，确保设计满足消防安全要求。
b.确定消防设备的选型和布局，安排消防设备的采购和安装。
c.确保消防设备的质量，进行验收并保留相关证明文件。
2.施工过程监理：a.监督消防设备的安装和连接，确保其满足消防要求并与其他系统协调。
给排水电气暖通监理细则
给排水电气暖通监理细则排水、电气、暖通监理细则是在建筑施工过程中，对于排水、电气和暖通系统进行监理的规定和要求。
以下是该细则的一些主要内容。
一、排水系统监理细则：1.施工前，要对排水系统的设计方案进行全面审查，并与设计单位沟通，确保设计方案符合相关标准和规范。
2.监理人员要对排水系统的材料、设备、工艺进行检查，确保其质量和安全可靠。
3.施工过程中，要对排水设备的安装进行监理，确保设备安装正确。
4.监理人员要对排水系统进行试验检验，包括泄漏试验、水压试验等，确保系统正常运行。
5.对于施工过程中出现的问题，监理人员要及时发现和处理，确保施工质量。
二、电气系统监理细则：1.对电气系统的设计方案进行审查，检查其符合相关标准和规范，并与设计单位协商解决问题。
2.监理人员要对电气设备的采购和安装进行监理，确保设备质量和安全性。
3.对于电气系统的施工质量进行抽检，包括线缆敷设、开关插座安装、接地系统等。
4.对于电气设备的试运行，要进行监理，确保其正常运行和安全性。
5.监理人员要对电气系统进行验收，包括电气设备的功能与性能检测，接地电阻检查等。
三、暖通系统监理细则：1.对暖通系统的设计方案进行审核，确保其满足建筑使用要求和相关标准。
2.监理人员要对暖通设备的选型和采购情况进行监督，确保设备质量符合要求。
3.对暖通系统的施工工艺进行监督，包括管道敷设、设备安装等，确保施工质量。
4.对暖通设备的试运行进行监理，确保其正常运行和节能性能。
5.对暖通系统的验收要进行监理，包括设备功能测试、系统泄漏检查等。
以上是排水、电气、暖通监理细则的一些主要内容。
通过严格执行这些细则，可以确保排水、电气和暖通系统的施工质量，提高建筑的安全性和舒适度。
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监理实施细则工程名称：实施阶段：监理工程师：总监理工程师：xxxxxxxxxxx有限公司年月建筑给水排水及采暖工程监理实施细则1、编制依据1.1已批准的监理规划。
1.2已批准的施工组织设计。
1.3已批准的给排水工程专项施工方案。
1.4已经会审的施工图纸。
1.5《建筑给排水及采暖施工质量验收规范》GB50242-2002。
1.6《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20131.7有关给排水采暖工程的强制性条文。
2、工程特点本工程为平战二用高层办公楼2.工程概况：水卫工程：从市政水源引二路市政给水，引入管管径D150，引水管上设管道倒流防止器，给水方式采用变频供水，地下室设备机房设不锈钢生活水箱。
消防水池设于地下室，水池容积288m3,室内消火栓系统20L/S，室外消火栓系统20L/S，自动喷淋系统设计流量-40L/S，消防管DN>100，喷淋管管径>80，采用热浸锌无缝钢管，沟槽式连接（卡接）丝接，其余为热浸锌无缝钢管，丝接。
给水管采用薄壁不锈钢管，环压式连接。
工程名称：吴兴区行政办公综合楼建设单位：吴兴东成建设发展有限公司设计单位：浙江天和建筑设计有限公司勘察单位：核工业湖州工程勘察院施工单位：浙江省一建建设集团有限公司监理单位：浙江东南建设管理有限公司工程专业特点：本工程涉及3个子部分，计6个分项工程。
室内给水系统子分部：生活给水管道及配件安装1个分项工程，消防给水管道及配件1个分项。
室内排水系统子部分：排水管道及配件安装，雨水管道及安装计1个分项。
卫生器具安装：卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装，共计3个分项工程。
2.2施工难点、常见质量问题、安全问题、拟重点控制方面。
2.2.1施工难点：地下人防工程面积大预埋件较多，地下室排水套管预埋标高及管道安装套管封堵等要求较高。
大楼生活供水系统采用变频泵分区稳压供水，消防给水采取稳压装置稳压对设备安装要求较高。
1、生活给水系统：（1）由市政给水环网引入两根DN150生活给水管，并形成环网给水。
供水系统低区采用市政管网直接供水，高区由水箱加变频泵组稳压供水。
（2）管材及阀门，生活给水管采用衬塑钢管，采用螺纹连接，户内采用PP—R管或薄壁不锈钢管。
（3）卫生间管道水平横管在吊顶内安装，支管均暗装。
卫生设备应采用节水型产品。
（4）系统设计工作压力，变频泵水管按0.7Mpa。
消防管道采用镀锌钢管，大于DN80采用沟槽连接，其它丝扣连接。
2、排水系统：（1）系统采用废污分流，粪便污水接入室外化粪池，厨房废水接入室外隔油池，汇同生活废水排入市政污水管。
（2）管材排水管采用PVC—U排水塑料管。
（3）排水管安装详见96S341《建筑排水用硬聚氯乙稀（PVC—U）管道安装》，并应符合CJJ/T29—28《建筑排水用硬聚氯乙稀管道工程技术规程》，DN100及以上管道穿越管井壁，防火墙以及明装时穿楼板等处均应设置阻火圈。
排水管连接宜采用Y型或TY型三通，不得采用正三通。
排水立管在地下顶板等处转为横管进应采用两只45度弯头转接；并采用给水配件或金属配件，做增强支架。
3、雨水系统：（1）屋面雨水设计从现期十年，DN100雨水立管排放屋面雨水，同时屋面天沟设雨水溢流口，保证超过从现期时的雨水安全排放。
雨水管采用PVC—U雨水型塑料管，承压不小于0.6Mpa。
（2）检查口设置：雨水立管底层和顶层设检查口，中间间隔两层设检查口。
雨水管转弯，乙字弯处应设检查口，检查口开向便于检修的方向。
4、消火栓及喷淋给水灭火系统：（1）室外采用低压制给水，由市政环网直接向室外消火栓供水（2）室内采用临时高压制给水系统向室内消火栓供水。
（3）自动喷水灭火给水系统，平时管网压力由屋顶水箱维持，火灾时由自喷加压泵抽取消防水池内消防蓄水加压供水（4）地下室配电间及应急柴油发电机房采用七氟丙烷气体灭火系统，其它处采用手提磷酸铵盐干粉灭火器。
（5）管材：采用镀锌钢管，DN100及以上采用沟槽式连接，DN100以下采用螺纹连接。
（6）系统设计工作压力为0.8Mpa。
6、人防：地下层部分按六级人防设计，有生活给水，消火栓系统给水，潜污泵排水管在人防临空墙处须预埋防爆套管。
穿人防的管道，在人防一侧均有闸阀，其公称压力为1.6Mpa。
人防给水管采用镀锌钢管，并作防腐处理，排水管采用给水铸铁管。
8、管道安装：（1）管道避让原则，小管让大管道；压力管让重力管；低压管让高压管；冷水让热水；水泵房内风管让水管。
（2）绕行原则：管道（水泵房内管道除外）遇风管绕行，DN100及以上的消防、喷淋管及DN70以上的生活给水管一般向上绕行，并在顶端加设自动排气阀，其余管道向下绕行。
（3）吊顶内有阀门时，此处吊顶应便于开启检修，并设标志。
（4）所有管道预留洞在管道安装完毕后均采用柔性防火材料封闭，管道井应每层封闭并保证一定负荷以便进入检修。
2.2.2常见质量问题。
2.2.2.1预埋不到位。
2.2.2.2管道支架的问题设置不规范。
2.2.2.3套管和卫生间楼板渗水，卫生器具排水接口处渗漏。
2.2.2.4钢管焊接的焊缝不符合要求。
2.2.2.5有热伸长的管道的吊杆没有偏移方向。
2.2.2.6伸缩器的接口位置和预拉长度不符合要求。
2.2.2.7绝热保温材料施工产生“冷桥”。
2.2.2.8室内消防箱的栓口高度与门铰链同侧。
2.2.2.9最不利点的喷头压力<0.5Mpa。
2.2.2.10管道渗水或承压后爆裂。
2.2.2.11室外管道下沉后渗漏水。
2.2.3常见的安全问题（略）。
2.2.4拟重点控制的方面。
2.2.4.1地下室或地下构筑物外墙有管道穿过而采取的防水措施。
2.2.4.2各种承压管道单位和设备的水压试验。
2.2.4.3给水管道和管件所涉及材料必须达到饮用水卫生标准。
2.2.4.4生活给水系统在交付使用前的冲洗和消毒。
2.2.4.5室内消火栓系统的试射试验。
2.2.4.6隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前的灌水试验。
2.2.4.7排水栓和地漏的安装高度、周边渗水和水封高度。
2.2.4.8卫生器具交前的漏水和返水试验。
2.2.4.9排水管道的安装坡度。
2.2.4.10采暖管道的安装坡度。
2.2.4.11散热器在安装前的水压试验。
2.2.4.12低温热水地极辐射采暖盘管的水压试验。
2.2.4.13采暖系统安装完毕在保温之前的水压试验。
2.2.4.14室外给水管道埋地敷设的覆土厚度。
2.2.4.15消防水泵接合器及室外消火栓系统的水压试验。
2.2.4.16室外排水管道的坡度。
2.2.4.17室外供热管网补偿器的预拉伸。
2.2.4.18室外供热管网固定支架和滑动支架的设置位置。
2.2.4.19室外供热管网的管道焊口的焊接质量。
2.2.4.20室外供热管网的试压试验。
2.2.4.21室外供热管网的冲洗、返水、加垫。
2.2.4.22供热锅炉基础的尺寸复核。
2.2.4.23供热锅炉的水压试验。
2.2.4.24锅炉安全线的定压和调整。
2.2.4.25锅炉的高、低水位报警器和超温、超压报警器及联锁保护装置的启动和联动试验。
2.2.4.26锅炉的烘炉、煮炉及带负荷连续试运行。
2.2.4.27换热经热交换器的水压试验。
3、监理工作控制要点及目标值4.1质量控制4.1.1基本规定。
4.1.1.1施工现场应具有必要的施工技术标准，健全的质量管理体系和工程质量检测制度。
4.1.1.2应按照批准的工程设计文件和施工技术标准进行施工修改统计应有设计单位工具的设计变更通知单。
4.1.1.3施工单位应编制施工组织设计或施工方案，经批准后方可实施。
4.1.1.4本工程建筑给水、排水及采暖分部工程共有10个子分部工程37 个分项工程。
4.1.1.5新使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文质量合格证明文件，规格，型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求。
进场时应作检查验收，并经监理工程师核查确认。
4.1.1.6新有材料进场时对品种、规格、外观等进行验收，包装应完好，表面无划痕及外力冲击破损。
4.1.1.7主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书。
4.1.1.8阀门安装前应作强度和严密性试验。
试验持续时间应不少于下表规定。
公称直径（㎜）最短试验持续时间（S）合格要求抽样要求严密性试验（公称压力1.1倍）强度试验（公称压力的 1.5倍）金属密封非金属密封≤50 15 15 15试验压力在试验持续时间内应保持不变且壳体填料及伐瓣密封封面无渗漏在每批（同样号，同型号，同规格）数量抽查10%，且不少于一个。
对在主干管上起切断作用的闭路伐门应逐个作试验。
65～200 30 15 60250～450 60 30 1804.1.1.9管道上使用中压弯头时，新使用的冲压弯头外经应以管道外经相同。
4.1.1.10 PVC排水管道按湖州市建设工程质量监督站的要求，必须现场见证取样送检测中心检测合格后方可使用。
4.1.1.11以相关各专业之间，应进行交接质量检验，并形成记录。
4.1.1.12隐蔽工程应在隐蔽前经验收各方检验合格后，才能隐蔽，并形成记录。
4.1.1.13地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。
4.1.1.14管道穿过结构伸缩缝，抗震缝及沉降缝敷设时，应采取柔性连接。
4.1.1.15管道支、吊、托架的安装，应符合下列规定:1、位置正确，埋设应平整牢固。
2、固定支架与管道接触应紧密，固定应牢靠。
3、滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留存3～5米的间隙，纵向移动量应符合设计要求。
4、有热伸长管道的吊架吊杆应向垫膨胀的反方向偏移。
5、固定在建筑物上的管道支、吊架不准影响结构安全。
4.1.1.16各种材质管道支架的最大间距如下表规定：钢管管道水平安装支架的最大间距公称直径（㎜）15 20 25 32 40 50 70 80 100 125 150 200 250 300支架的最大间距（㎜）保温管2 2.5 2.5 2.53 34 4 4.567 78 8.5不保温管2.5 33.5 44.5 5 6 6 6.5 7 8 9.5 11 12采暖、给水及热水塑料管及复合管管道支架的最大间距管径（㎜）12 14 16 18 20 25 32 40 50 63 75 90 110最大间距（㎜）立管0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 1.1 1.3 1.6 1.8 2.0 2.2 2.4 水平管冷水管0.4 0.4 0.5 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 1.1 1.2 1.35 1.55热水管0.2 0.2 0.25 0.3 0.3 0.35 0.4 0.5 0.6 0.7 0.8注：如采用金属制作的管道支架，应在管道与支架间加衬非金属垫或套管。