建筑给水排水及采暖工程监理细则(建资荟萃)
建筑给水排水及采暖工程施工质量监理实施细则
建筑给水排水及采暖工程施工质量监理实施细则上海新光建设工程监理咨询公司目录1. 专业工程特点2. 编制依据3. 监理工作流程4. 监理工作的工程质量验收标准5. 监理工作的目标6. 监理工作的控制要点7. 监理工作的方法及措施8. 安全监理措施1. 专业工程特点:本专业工程特点可根据所监理的工程项目实际情况进行编写,其中包括:1.1给水排水及采暖安装工程简况，主要设备及技术参数。
1.2施工组织设计中有关的主要内容。
1.3施工单位(分包单位)资质情况。
1.4涉及专业性有关的或设计要求采用的新技术新材料新工艺等内容。
2.编制依据:2.1 监理规划。
2.2 施工组织设计。
2.3 本工程设计文件及说明。
2.4 本工程执行的主要规范及技术规程：(可根据工程需要选择)2.4.1《建筑工程监理规范》GB50319-20002.4.2《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012.4.3《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》B50242-20022.4.4《建筑给水硬聚氯乙烯（PVC-U）管道工程技术规程》DBJ/CT504-992.4.5《建筑给水聚丙烯管道（PPR-Q）工程的施工及验收》DBJ/CT501-992.4.6《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-982.4.7《建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管道工程技术规程》CECS94：20022.4.8《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》CECS122：20012.4.9 《建筑排水室外埋地硬聚氯乙烯管道安装》DBJT08-93-2000 2.4.10《屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》DBJ08-42-952.4.11《屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道安装》DBJT08-81-97 2.4.12《自动喷淋灭火系统施工及验收规范》GB50261-96 2.4.13《城市煤气管道工程技术规程》DBJ08-10-92 2.4.14《城市天然气管道工程技术规程》DBJ08-65-97 2.4.15《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-97 2.4.16《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-983．监理工作流程：4.监理工作的工程质量验收标准：（根据工程需要选择）4.1 室内给水系统安装工程详见GB50242-2002第4.1.1～4.4.8条4.2 室内排水系统安装工程详见GB50242-2002第5.1.1～5.3.8条4.3 室内热水供应系统安装工程详见GB50242-2002第6.1.1～6.3.4条4.4 卫生器具安装工程详见GB50242-2002第7.1.1～7.4.3条4.5 室内采暖系统安装工程详见GB50242-2002第8.1.1～8.6.3条4.6 室外给水管网安装工程详见GB50242-2002第9.1.1～9.4.10条4.7 室外排水管网安装工程详见GB50242-2002第10.1.1～10.3.4条4.8 室外供热管网安装工程详见GB50242-2002第11.1.1～11.3.4条4.9 建筑中水系统及游泳池水系统安装工程详见GB50242-2002第12.1.1～12.3.5条4.10供热锅炉及辅助设备安装工程详见GB50242-2002第13.1.1～13. 6. 7条5. 监理工作目标：可参照监理规划中“监理工作目标”内容进行编写，或根据建设方的要求，本工程要达到的工程质量目标进行编写。
建筑给水排水及采暖工程监理细则
建筑给水排水及采暖工程监理细则一、监理组织1.1监理组织应具备监理工程师资格，负责对建筑给水排水及采暖工程进行监督和管理。
1.2监理组织应定期进行培训和学习，熟悉最新的建筑给水排水及采暖技术和管理要求。
1.3监理组织应与施工单位保持良好的沟通，协调解决施工过程中的问题。
二、监理范围2.1监理组织应对建筑给水排水及采暖工程的施工过程进行全程监督，确保施工符合相关法律法规和规范要求。
2.2监理组织应对施工单位的施工方案、材料选用、工艺流程等进行审核和监督。
2.3监理组织应对施工单位质量管理体系进行审核，确保施工过程的质量得到保障。
三、监理职责3.1监理组织应制定监理计划，明确监理工作的目标和时限。
3.2监理组织应对施工单位的施工现场进行巡视，发现问题及时处理。
3.3监理组织应对施工单位的施工材料进行抽检，保证施工材料的质量和合格。
3.4监理组织应对施工单位的施工质量进行抽检，确保施工质量符合相关规范要求。
3.5监理组织应对工程造价进行审计，确保施工过程中的费用合理。
3.6监理组织应编制监理报告，对施工过程进行评估和总结，并向建设单位提出改进意见。
四、文件管理4.1监理组织应对监理文件进行分类整理和存档，确保文件的完整性和可查性。
4.2监理组织应对施工单位提供的技术文件进行审核和归档，以备后期检查和维护。
五、施工单位管理5.1监理组织应对施工单位的组织结构、人员素质、施工设备等进行审核和监督。
5.2监理组织应对施工单位的施工计划、施工方案进行审核和监督。
5.3监理组织应对施工单位的施工质量进行抽检和评估，及时发现和处理问题。
5.4监理组织应对施工单位的施工进度进行监控，确保工程按时完成。
六、安全管理6.1监理组织应对施工单位的安全管理制度进行审核和监督，确保施工过程的安全。
6.2监理组织应对施工单位的施工现场进行安全巡逻，及时发现和处理安全隐患。
6.3监理组织应对施工单位的安全教育进行监督，确保施工人员具备安全意识和技能。
给排水采暖细则
一、质量监理1、建筑给水、排水及采暖工程施工现场施工单位应具有必要的施工工程标准，健全的质量管理体制和工程质量检测制度，以实际施工全过程的质量控制。
建筑给水、排水及采暖工程的施工应按照批准的工程设计文件和施工技术标准进行施工，设计变更应有设计单位出具的设计变更通知单和监理工程师的签认。
3)建筑给水、排水及采暖工程的施工应编制施工组织设计或施工方案，经监理工程师审核批准后，方可实施。
4)建筑给水、排水及采暖工程的分项工程，应按系统、区域、施工段或楼层等划分；分项工程应划分为若干个检验批进行验收。
5)建筑给水、排水及采暖工程的施工单位应当具有相应的资质，进场前应先由监理工程师审批其资质，合格后方可进场施工。
二. 材料设备进场后的监理1)建筑给水、排水及采暖工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文的质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准和设计要求，进场时应做检查验收，并给监理工程师核查确认后方可使用。
2)所有材料进场应有出厂合格证，主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书。
3)阀门安装前，应做强度和严密性试验；试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%，且不少于1个；对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度和严密性试验；硬聚乙烯给水管道上的所采用的阀门及管件其压力等级不应低于管道工作压力的1.5倍。
4)管道使用冲压弯头时，所使用的冲压弯头外经应与管道外经相同。
6)塑料管材、配件均应存放入温度不大于40℃的库房内，应避免阳光的暴晒。
3. 施工过程中的质量监理控制1)建筑给排水及采暖工程与相关各专业之间，应进行交接质量检验，并形成记录。
2)隐蔽工程在隐蔽前必须经监理工程师验收合格后，才能进行隐蔽，并形成记录。
3)地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施；对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。
4)管道穿过伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，应根据情况采取下列保护措施：a. 在墙体两侧采取柔性连接；b. 在管道或保温层外皮上、下部留有不小于150毫米的净空；c. 在穿墙处做成方形补偿器，水平安装。
给排水、采暖工程监理细则(新)
给排水、采暖工程监理细则(新)一、总则本细则为给排水、采暖工程监理实务指南，旨在规范监理人员的工作行为和职责，确保施工质量和工程安全。
本细则适用于国内各类建筑工程的给排水、采暖工程监理工作。
二、监理职责1.监理人员应严格按照设计文件要求和相关标准进行质量控制，对施工现场进行全方位的监视和检测，确保工程质量。
2.监理人员应对施工单位提交的施工图纸、材料采购清单、验收报告等资料进行审核，确保其符合国家标准。
3.监理人员应对施工现场的卫生、安全、环保等方面进行监督和检查。
4.监理人员应定期向建设单位汇报工程进展情况和施工质量情况，并提出合理的意见和建议。
5.监理人员应对施工过程中出现的问题及时提出整改要求，确保工程质量和进展。
三、监理程序1.建立监理流程表：监理人员应根据设计文件、标准规范等要求，制定监理流程表，明确监理程序和表格。
2.施工前检查：监理人员应在施工前对承包单位提交的施工方案进行审查和审核。
3.施工过程监控：监理人员应对施工现场的质量、安全、环保等方面进行监控和检查，确保施工过程符合要求。
4.施工过程验收：监理人员应在施工结束后，对工程进行整体验收和分项验收，确认工程符合设计标准和国家标准。
5.竣工资料领取：监理人员应在建设单位验收合格后，签发竣工证明，并领取相应的竣工资料。
四、监理要点1.施工过程中，监理人员应加强与承包单位和建设单位的沟通和协调，确保工程按设计要求和标准施工。
2.监理人员应认真做好施工日志、施工记录、人员进出记录等文件的登记和备份工作。
3.监理人员应加强对施工现场的管理和监督，确保工程资料、材料、工具、设备齐全、整洁，并做好安全保障措施。
4.监理人员应定期召开会议，对施工进展和质量情况进行讨论和评估，并向建设单位报告相关情况。
五、监理文书1.监理日志：记录监理人员的巡查、检查、验收等工作内容和施工情况，为工程后续管理提供依据。
2.竣工验收报告：记录工程竣工验收情况，包括施工标准、验收结果、缺陷及整改情况等信息。
建筑给排水及采暖工程监理实施细则
建筑给排水及采暖工程监理实施细则一、总则1.1本细则为建筑给排水及采暖工程监理实施规范。
1.2监理单位应严格按照国家有关法律法规和相关标准的要求，对建筑给排水及采暖工程进行监督和管理。
1.3监理单位应具备相关工程技术经验和资质。
二、监理任务2.1监理单位要全面了解建筑给排水及采暖工程的设计文件，熟悉工程施工合同和技术规格要求。
2.2监理单位应监督施工单位按照合同和技术要求进行施工，确保施工质量，防止违规操作。
2.3监理单位要及时发现和解决施工过程中的技术问题和质量问题。
2.4监理单位要对施工单位提供的材料、设备和施工质量进行检查和鉴定。
三、监理程序3.1监理单位要制定详细的监理计划，明确监理的目标和任务。
3.2监理单位要与施工单位和业主进行沟通协调，确保监理工作的顺利进行。
3.3监理单位要对施工单位提供的技术报告进行审核，确保工程施工的安全性和合理性。
3.4监理单位要定期召开工程进度和质量会议，对工程施工情况进行评估和分析。
3.5监理单位要对工程竣工验收进行监督，确保工程符合规范要求。
四、监理标准4.1监理单位要根据建筑给排水及采暖工程相关标准和规范，对施工单位的工作进行评估和审核。
4.2监理单位要对施工单位的施工员工进行培训和考核，确保施工人员具备相关技术要求。
4.3监理单位要对施工单位提供的材料和设备进行质量检查，确保其符合标准要求。
4.4监理单位要对施工过程中的关键节点进行重点监管，包括施工方案的编制、施工工艺的选择和质量控制等。
4.5监理单位要对施工单位的施工记录和施工质量进行全面审核和验收。
五、监理报告5.1监理单位要及时向业主和相关单位提交监理报告，报告内容应包括工程质量、进度和安全状况等方面的情况。
5.2监理报告应具备书面形式，内容要详细、准确，对存在的问题要提出解决方案。
5.3监理报告应以项目阶段分阶段编写，确保项目的全过程监理。
六、监理责任6.1监理单位要对监理过程中的失职行为负责。
监理细则(给水排水)
监理细则(给水排水)文档标题：监理细则——给水排水工程一、前言本监理细则旨在规范和指导给水排水工程的施工过程，确保工程质量、安全及进度满足设计要求和国家相关标准规定。
本细则依据《建设工程质量管理条例》、《给水排水管道工程施工及验收规范》等相关法律法规和技术规范编制，适用于各类新建、扩建和改建的给水排水工程项目的监理工作。
二、监理内容与要求1. 工程前期准备阶段：监理单位应对设计图纸进行详细审查，确认给水排水系统设计是否合理、科学，符合使用需求和国家相关规定。
同时，要对施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案等进行严格审核，确保其可行性和安全性。
2. 施工阶段：（1）材料设备进场：监理人员需对进场的管材、管件、阀门等给排水设施的质量、规格、性能进行严格检查，并核实出厂合格证、检测报告等资料。
（2）施工过程控制：监督并记录施工单位按照设计文件和施工技术规范进行操作，特别是隐蔽工程、关键部位的施工过程，如沟槽开挖、管道敷设、接口处理、回填压实等环节，必须严格按规程执行。
（3）质量检验与验收：在施工过程中及完工后，监理单位应参与并指导各项质量检测工作，包括压力试验、通水试验等，只有在所有检测项目均合格后，方可签署验收意见。
3. 完工后期：监理单位应督促施工单位做好竣工资料整理、归档，并配合建设单位进行工程竣工验收，确保工程质量和功能达到设计预期。
三、安全管理与文明施工监理单位应严格执行安全生产法规，加强对施工现场的安全管理，防止安全事故的发生；同时，督促施工单位落实文明施工措施，保护环境，减少扰民。
四、总结作为给水排水工程的监理方，我们将以严谨的态度、专业的知识，全面履行监理职责，确保工程建设顺利进行，为构建高质量、高效率、安全环保的给水排水系统提供有力保障。
以上仅为大致框架，具体内容需根据实际工程项目特点、规模以及合同约定等进一步细化和完善。
建筑给水排水及采暖工程监理细则
建筑给水排水及采暖工程监理细则一、前期准备工作：1.监理单位应具备相应的资质，并与建设单位签订书面监理合同；2.建筑给水排水及采暖工程监理人员应具备相关的行业资格证书，且具备一定的工程实践经验；3.监理单位应制定监理工作计划，明确监理的目标、任务和时间节点，并报告建设单位；4.监理单位应参与工程初步设计和施工图纸确认，对设计图纸的合理性、可行性和符合相关规范进行评审；5.监理单位应督促建设单位进行工程质量、安全和施工组织等方面的准备工作，并对材料、设备的采购和施工进度进行监督。
二、施工阶段监理要点：1.监理单位应派遣人员在施工现场进行监督，完成日常巡查和工程质量抽查工作，并填写监理日志；2.监理单位应定期召开工程现场例会，协调解决施工中遇到的问题和纠纷，确保施工进度和质量；3.监理单位应对施工图纸的变更申请进行审查，评估变更对工程的影响，并及时向建设单位提出意见；4.监理单位应定期对施工现场进行质量检查和验收，确保工程质量符合设计要求和相关规范标准；5.监理单位应对施工方的施工组织、材料、设备、安全措施等进行监督和检查，确保施工过程安全可靠；6.监理单位应对施工方的工程材料和设备的采购验收进行监督，确保其质量符合要求；7.监理单位应对施工方的人员组织、技术操作、施工质量及安全管理等进行考核，并向建设单位提出评价意见。
三、竣工验收阶段监理要点：1.监理单位应参与工程监理测试和试验，确保施工方按照规范要求进行竣工验收；2.监理单位应对施工方的竣工验收材料进行审核和验收，并向建设单位提出评价意见；3.监理单位应协助建设单位办理相关工程验收手续和备案手续；4.监理单位应帮助建设单位保管好工程竣工验收相关的文件资料，以备后续工程维护和管理。
四、工程维护和管理阶段监理要点：1.监理单位应定期对工程维修和保养情况进行检查和评估，并提出维修和改进的建议；2.监理单位应协助建设单位处理工程维修和故障维修事宜，并提供技术支持；3.监理单位应定期对工程进行巡查和评估，确保工程设备的正常运行和使用寿命；4.监理单位应定期向建设单位汇报工程运行情况和维护管理情况，并及时提出改进建议；5.监理单位应对工程的质保期进行监督和管理，确保质量保证期内的维护和维修工作得到有效实施。
建筑给水排水及采暖工程监理细则
建筑给水排水及采暖工程监理细则一、监理人员要求：1.监理人员应有相关专业的大学本科及以上学历，具备相关工程经验；2.监理人员应具备良好的沟通协调能力和团队合作精神；3.监理人员应具备熟悉相关法律法规和监管要求的能力；4.监理人员应具备现场管理和施工技术的能力。
二、监理任务和职责：1.监理人员应负责对建筑给水排水及采暖工程的施工过程进行全程监督、检查和评估；2.监理人员应及时发现、纠正和防范施工过程中可能存在的安全隐患和质量问题，并提出解决方案；3.监理人员应参与工程质量验收，对工程质量提出评价意见，并协助业主办理竣工验收手续；4.监理人员应组织施工单位开展技术交底和培训，确保施工人员熟悉并遵守相关工程技术规范和监理要求。
三、监理内容和要求：1.监理人员应参与工程设计的审查，确保设计方案符合工程技术规范和安全要求；2.监理人员应监督施工单位落实质量控制措施，如施工工艺、材料使用和施工过程的监控等；3.监理人员应对施工现场进行巡视，确保施工质量和工期进度；4.监理人员应检查施工图纸、设备及材料的质量、规格和数量，确保符合设计要求；5.监理人员应对施工单位提出的工程变更申请进行评估，并提出意见；6.监理人员应监督施工单位做好施工记录、检查记录和材料验收记录等文件的备案工作。
四、监理报告和验收：1.监理人员应按照合同约定的时间和方式提交监理报告，报告内容包括工程进展、质量问题和提出的解决方案等；2.监理人员应参与工程竣工验收，对工程质量进行评估，并协助业主办理工程竣工验收手续；3.监理人员应督促施工单位整改不合格项，并对整改情况进行复查。
建筑给水、排水及采暖工程监理细则
建筑给水、排水及采暖工程监理细则一、前言在建筑工程的施工过程中，建筑给水、排水及采暖工程是必不可少的一部分，而建筑给水、排水及采暖工程的监理工作则是确保工程质量和客户满意度的重要环节。
本文将从监理的角度出发，针对建筑给水、排水及采暖工程提出一些细则和建议。
二、建筑给水、排水及采暖工程监理细则1. 设计文件的审查在建筑工程的设计阶段，建筑给水、排水及采暖工程的设计文件应当经过专业人员的审查和确认，监理人员应当对相关设计文件进行审核确认，确保符合国家标准和工程实际需求。
2. 施工过程的监管在建筑给水、排水及采暖工程的施工过程中，监理人员应当严格遵守监理规定，对施工过程进行全方位的监督和检查，确保施工符合国家标准和工程实际需求。
3. 材料的监督建筑给水、排水及采暖工程中使用的材料应当符合国家标准和工程实际需求，在施工过程中，监理人员应当对所使用的材料进行监督和检查，确保符合国家标准和工程实际需求。
4. 现场安全的监管在建筑给水、排水及采暖工程的施工过程中，监理人员应当对施工现场进行全方位的监督和检查，确保施工现场安全稳定，并对危险区域进行监管和标识，确保工作人员的安全。
5. 施工质量的监督在建筑给水、排水及采暖工程的施工过程中，监理人员应当对施工质量进行监督和检查，确保施工质量符合国家标准和工程实际需求，并对施工质量不合格的地方进行整改和记录。
6. 工程验收的监督在建筑给水、排水及采暖工程完成后，监理人员应当对工程进行全方位的验收，确保工程符合国家标准和工程实际需求，并对验收合格的工程进行记录和归档。
7. 现场顾问工作在建筑给水、排水及采暖工程施工过程中，监理人员应当对建筑方提供咨询服务，回答建筑方在施工过程中遇到的问题，确保建筑方在施工过程中能够及时得到解决问题的帮助和建议。
三、监理工作中需要注意的问题1.监理人员应当具有相关专业的知识背景和工作经验，熟悉国家标准和施工要求；2.监理人员应当了解施工企业的情况，并与施工企业建立良好和谐的工作关系；3.监理人员应当始终保持客观公正的态度，不偏不倚地对待工程验收和施工质量问题；4.监理人员应当保持现场工作的密切联系，及时了解工程进展和施工情况；5.监理人员应当做好工作记录，并对工程内部的问题进行详细记录并提出处理建议；6.监理人员应当在工程验收前做好验收前准备工作，确保验收顺利进行，并对验收合格的工程做好记录和整理工作。
给排水电气暖通监理细则
给排水电气暖通监理细则排水、电气、暖通监理细则是在建筑施工过程中，对于排水、电气和暖通系统进行监理的规定和要求。
以下是该细则的一些主要内容。
一、排水系统监理细则：1.施工前，要对排水系统的设计方案进行全面审查，并与设计单位沟通，确保设计方案符合相关标准和规范。
2.监理人员要对排水系统的材料、设备、工艺进行检查，确保其质量和安全可靠。
3.施工过程中，要对排水设备的安装进行监理，确保设备安装正确。
4.监理人员要对排水系统进行试验检验，包括泄漏试验、水压试验等，确保系统正常运行。
5.对于施工过程中出现的问题，监理人员要及时发现和处理，确保施工质量。
二、电气系统监理细则：1.对电气系统的设计方案进行审查，检查其符合相关标准和规范，并与设计单位协商解决问题。
2.监理人员要对电气设备的采购和安装进行监理，确保设备质量和安全性。
3.对于电气系统的施工质量进行抽检，包括线缆敷设、开关插座安装、接地系统等。
4.对于电气设备的试运行，要进行监理，确保其正常运行和安全性。
5.监理人员要对电气系统进行验收，包括电气设备的功能与性能检测，接地电阻检查等。
三、暖通系统监理细则：1.对暖通系统的设计方案进行审核，确保其满足建筑使用要求和相关标准。
2.监理人员要对暖通设备的选型和采购情况进行监督，确保设备质量符合要求。
3.对暖通系统的施工工艺进行监督，包括管道敷设、设备安装等，确保施工质量。
4.对暖通设备的试运行进行监理，确保其正常运行和节能性能。
5.对暖通系统的验收要进行监理，包括设备功能测试、系统泄漏检查等。
以上是排水、电气、暖通监理细则的一些主要内容。
通过严格执行这些细则，可以确保排水、电气和暖通系统的施工质量，提高建筑的安全性和舒适度。
建筑给水排水及采暖工程监理实施细则
建筑给水排水及采暖工程监理实施细则（指南）一、编制依据1.已经批准的施工组织设计（方案）；2.已经批准的监理规划；3.设计文件及相关技术资料；4.与专业工程相关的现行规范、规程、标准等，主要有：⑴《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》GB50242-2002；⑵《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2000；⑶《城镇供热管网工程施工及验收规范》CJJ28-2004，J372-2004；⑷《建筑给水聚乙烯类管道工程技术规程》CJJ/T98-2003；⑸《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-98；⑹《埋地聚乙烯给水管道工程技术规程》CJJ101-2004，J362-2004；⑺《天津市建设工程监理规程》DB29-131-2005。
二、专业工程特点针对实际工程编制此部分内容三、监理工作流程见图1四、监理工作的控制要点及目标值1.对设备、材料进场报验进行检查，其标准要求应满足：⑴指标符合国家标准；⑵满足设计参数要求；⑶质量保证资料齐全；⑷物、证相符。
2.对配合土建预留、预埋工作进行巡查，其预留、预埋位置、标高、尺寸应符合设计要求，并应在核对结构尺寸、坐标、标高的基础上确定；对埋地管道施工的各工序质量和隐蔽进行检查，其标高应符合设计要求；3.沟底、管座、管道坡度、坡向、节点作法、试水结果等均应符合规范规定要求；熟悉图纸和说明设计交底审核施工资质和方案措施首次工地例会、监理交配合土建预留、系统干管施工埋地管道施工设备、材料进埋巡量检检量检材质证明审管壁厚度测主干管施工质量检外观质量检查特工种上岗检分支干管安装器具安装检支管连接质量承压管道试压重力流灌水通检系统通水清洗系统调试和整检住宅分户验竣工验图1防腐作法质量应符合规范及设计要求；其后还土掩埋应首先采用细土，人工分步夯实至管顶以上30㎝后，方可采用机械夯实；4.对管道安装工艺和质量结果进行检查，其标准应符合相关规定以及下列有关要求：⑴管道穿过地下室或地下构筑物外墙时，应采取防水措施。
给水排水及采暖工程监理实施细则
给水排水及采暖工程监理实施细则1. 前言给水排水及采暖工程监理是重要的工程管理环节，不仅关系到工程的安全质量，还关系到后期使用及维护的效果。
为了规范监理工作、提高管理效率，特制定本细则。
2. 监理范围本规程适用于所有在建的给水排水及采暖工程监理。
3. 监理内容1.设计文件审核：•对设计文件逐一进行审核，重点审核水、电、暖等建筑设施的布置、规格及质量等参数是否符合要求。
•对设计方案进行审核，确认施工方案和设计方案是否一致。
•对材料及设备清单进行审核，确保材料及设备品质符合要求。
2.施工方案审核：•对施工方案进行逐一审查，在其合理、完整、规范的基础上提出建议，并督促施工单位根据审查意见作出相应的调整。
3.施工质量监督：•对施工工艺、施工质量进行监督，确保施工过程中符合设计要求，工艺规范，施工质量稳定可靠。
•对质量问题、工期问题及时预警，制定解决办法，并提醒相关责任人及时处理，确保工程质量达到预期目标。
4.安全监督：•对施工现场安全进行监督，确保施工现场符合相关安全要求，杜绝安全隐患，防止工程事故的发生。
•对施工单位的人员进行资质审核，确保所有参与施工的工人持有相关的从业资质。
5.现场巡查：•定期现场巡查，确保施工单位严格按照设计要求和相关标准进行施工。
•组织专业评估人员对施工质量进行技术评估，并及时处理评估结果。
6.成果验收：•对工程建设完成后进行验收，核实工程是否符合设计要求，及时处理发现的问题，保障工程质量，验收报告应力求全面且客观。
•确认工程竣工图及其他有关图纸的修正，方案及完成情况，作为竣工和结算的依据。
4. 监理人员安排1.主要监理人员：由监理机构组织择优培养优秀的工程师、技术人员来进行工程监理。
2.辅助监理人员：由监理机构负责安排。
5. 监理报告1.日报：施工单位工程部门每日进行报告，报告内容包括当日施工量、质量问题及建议等。
2.周报：监理机构每周进行报告，报告内容包括当周施工进展、质量和安全等情况的自主监测结果和监理意见及建议等。
建筑给水、排水及采暖工程监理细则
1.工程概况(根据各工程具体情况）2.监理细则编.制依据2.1.建设单位提.供的本工程.施工图及说明2.2.本工程的《监理规划》2.3.本工程《施工组织设。
计》2.4.有关的标准。
图集及说明2.5.《建筑给排水。
及采暖工程施工质量验.收规范》GB202.42-20022.6.《建筑工程施。
工质量验收.统一标准》GB503。
00—20012.7.《机械设备安.装工程施工。
及验收通用。
规范》GB50231-982.8.《压缩机、风机、泵安装工程.施工及验收。
规范》GB502。
75-98 2.9.其它有关国.家及上海市现行的建筑。
工程质量评。
定标准及验.收规范3.监理工作流程图（参见公司统.一编制流程。
图）4.监理工作控。
制要点4.1.材料设备管。
理控制要点4.1.1.进场的材料。
、设备、成品、半成品、配件、器具必须具有质量合格.证明文件。
其规格、型号及性能.检测报告应符合国家技术标准或设.计要求.尤其是国家.强制性标志。
性产品及实.行产品准用。
证制的材料。
必须符合国。
家质量安全。
要求并核验.其准用证。
4.1.2.所有材料进.场时应对品种、型号、规格、外观等进行验收，包装应完好。
，表面无划痕。
及外力冲击破损。
4.1.3.主要器具和。
设备必须有完整的安装。
使用说明书。
，在运输、保管和施工过程中，检查其保护.措施的落实.情况。
4.1.4.给水系统中。
使用的各类。
阀门，应在安装前对其进行不.少于10％的强度和严.密性试验,并要有试验。
记录。
检查管配件与管道规格是否相配套。
4.1.5.生活给水系。
统所涉及的。
材料必须达到饮用水卫。
生标准。
4.1.6.卫生器具给水配件应完。
好无损伤,接口严密，启闭部分灵。
活。
4.1.7.材料进场由施工单位书。
面向监理单。
位报验,填写《建筑材料报审表》并附材料出厂质量证明书、准用证、报验合格的。
材料方可使用。
（各种辅材也。
应由监理认。
可后方能使。
用）.4.1.8.进场材料应。
有专人管理，按种类、型号、规格堆放整齐.4.2.室内给水系。
建筑给排水及采暖工程监理细则
建筑给排水及采暖工程监理细则一、填表报验：1、建筑给水排水及采暖工程，工程安装前所用材料应用A9表报监理工程师审批，合格后方能使用在工程上。
2、建筑给水排水及采暖工程工序安装后应按涉及到的项目用A4表报监理工程师，验收附津资K-S7-1～29检验批表及津资K-S2～6-6记录表。
3、建筑给水排水及采暖工程安装完成后应用A4表报验，附安全功能检验津资A-S3表。
二、管道工程质量检验有：隐蔽和预检（技术复核）。
管道安装工程除管材、设备、配件等必须有出厂合格证或检验单外，应侧重检查接口焊口坡度、防腐、保温以及各项试压侧试等。
管道工程的安装质量好坏直接影响到用户切身利益，必须严格检验鉴定，防止有渗漏，堵等质量隐患通病。
三、隐检内容要求：隐检内容：1、位置、尺寸；2、标高；3、坡度；4、防腐；5、保温；6、管道焊接；7、管径、管材；8、预埋件；9、试压，包括高低压蒸气、温水、冷热水管道以及散热器单项试压和综合试压，闭水试验（下水管道），煤气管道强度及严密性试验；10、系统清洗记录；11、通水试验记录；12、设备试运转记录。
隐检内容要求：上述项目中部位：检查意见、日期。
签证等子目齐全，有问题时须有复验记录，符合要求经共同签证后方可进行下一道工序。
四、试压、测试检验标准：1、室内给水管道试验压力不应小于0.6Mpa(—6Kgf/cm2)生活饮用水和生产消防合用的管道，试验压力为工作压力的1.5倍，但不得超过1Mpa，水压试验在10mim内压力下降不大于0.02Mpa，然后将试验压力降至工作压力作外观处理检查，以不漏为合格。
2、排水管道灌水试验：室内排水暗装或埋地的排水管道，在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层地面高度，满水后15分钟后，（mim）再灌满延续5分钟(mim)，液面不下降为合格。
3、采暖系统试压：①蒸气采暖系统：工作压力不大于0.07Mpa，应以系统顶点工作压力的两倍作水压试验，同时在系统低点不得小于0.25Mpa,热水采暖或工作压力超过0.07Mpa的蒸气采暖系统，应以系统顶点工作压力0.1Mpa作水压试验，同时在系统低点的试验压力不得小于0.3Mpa。
建筑给水排水及采暖工程监理细则
建筑给水排水及采暖工程监理细则编号：工程（建筑给排水及采暖）工程监理细则编制人：批准人：批准时间：上海市有限公司监理项目部目录1、工程概况2、专业工程特点3、执行的标准、法规4、监理工作流程（框图）5、监理工作的控制要点及目标值6、监理工作的方法及措施7、旁站监理项目内容方法及要求8、现场监理检查记录表式建筑给水排水及采暖工程一、工程概况1 工程概况本工程位于上海市浦东。
工程建筑面积：169749.91平方米（±0.00相对于绝对标高4.95），结构形式：6层为砖混结构，11层为框剪结构。
抗震设防烈度7度，抗震等级三级。
本工程基础为钢筋砼地梁及砖砌体基础墙，土方采用大开挖，基坑深度一般在0.8~1m之间。
建设单位：设计单位：勘察单位：施工单位：监理单位：本工程共有七个子分部工程，包括室内给水工程、室内排水工程、室内热水供应工程、卫生器具安装工程、室外给水管网工程、室外排水管网工程、供热锅炉及辅助设备安装工程。
2 专业工程的特点本工程生活及消防总用水来自路市政给水管网，二路进水压力为1.5kg/cm2，生活给水由生活水池、水泵及屋顶水箱联合供水，生活水泵从独立的生活水池吸水，水池有效容积为270m3，高层每单元屋顶箱有效容积为8m3，多层每单元屋顶冷水箱有效容积为10m3，生活热水由每幢楼屋顶热水箱及热水泵，供水采用由每幢楼屋顶的燃气热水炉加热水源。
本工程消防总用水量为71L/S（其中室内消火栓为20L/S，室内自动喷水灭水系统为21L/S，室外消火栓为30L/S），消防二路供水所有单体室内均设置室内消火栓给水系统、员工活动中心内增设自动喷水灭火系统，消防泵从室外消防管直接吸水，加压后向所有各单体室内消防给水管供水，在1bedc（b）屋顶设高位消防水箱（26m3），室内消火栓给水系统与自动喷水灭火系统合用一套水泵机组。
管网在报警到前后分开设置，消防泵设置在独立的水泵内。
消火栓设置按保证两支水栓的充实水柱同时到达室内任何部位的要求设置消火栓箱及消火栓给水立管。
建筑给水排水及采暖工程监理细则
中国银行信息中心(上海）二期工程建筑给水排水及采暖分部监理实施细则编制人:审核人:日期: 年月目录1、工程概况 (3)2、专业工程特点 (3)3、执行的标准、法规 (5)4、监理工作流程(框图) (6)5、监理工作的控制要点及目标值 (7)6、监理工作的方法及措施 (13)7、旁站监理项目内容方法及要求 (15)ﻬ建筑给水排水及采暖工程１工程概况（一）工程简介：项目名称：中国银行信息中心(上海)二期本工程位于浦东新区卡园二路28８号，南近上丰路、东临华东路、西面为一期工程,基地占地面积约4４０0０ｍ2，总建筑面积约111351m2.钢筋混凝土结构.本工程包括档案中心（地下１层、地上５层)单证中心（地下２层、地上１2层）、研修楼(地下２层、地上１4层)、综合楼(地下１层、地上4层)及门卫共五个单体,建筑最高高度５5米,一类高层建筑。
本工程参建单位:建设单位:中国银行股份有限公司上海市分行设计单位：华东建筑设计研究院有限公司监理单位：上海建浩工程顾问有限公司施工单位:上海市第一建筑有限公司本工程质量总目标：符合国家及本地区有关的规范、规程、检验评定标准,质量合格。
本工程进度总目标:计划工期9７5日历天(二)本项目建筑给水排水及采暖工程范围本工程施工范围为给水系统、热水系统、消防喷淋和消火栓系统、冷却水循环系统、排水系统．2 专业工程的特点本工程建筑给水系统最高日生活用水量360m３/d.最大小时生活用水量62.9m３/d。
水源接自一期预留的生活给水管，管径ＤN100，最低压力>0。
1５Mpａ。
生活给水管分别从档案中心地下一层和综合楼地下一层接入.生活水箱及供给各单体的泵组设在研修院地下二层生活水泵房内.档案中心、单证中心、研修院裙房、综合楼采用水箱、变频泵供水;单证中心二至七层减压供水；研修院主楼采用屋顶水箱重力供水,十二层至顶层采用屋顶水箱、变频泵供水。
地下车库冲洗采用雨水处理回用水。
地下室及一层其他生活用水直接利用市政压力.研修院客房、综合楼厨房、职工淋浴和健身中心淋浴热水系统采用集中机械循环供热方式,锅炉房供给蒸汽,换热后接入热水供应系统，供回水管道同程布置；各单体公共卫生间洗手盆热水采用电加热热水器制备,各单体开水间内设置电开水器一台,开水器前设饮水净化装置一套。
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编号：
工程（建筑给排水及采暖）
工
程
监
理
细
则
编制人：
批准人：
批准时间：
上海市有限公司
监理项目部
目录
1、工程概况
2、专业工程特点
3、执行的标准、法规
4、监理工作流程（框图）
5、监理工作的控制要点及目标值
6、监理工作的方法及措施
7、旁站监理项目内容方法及要求
8、现场监理检查记录表式
建筑给水排水及采暖工程
一、工程概况
1 工程概况
本工程位于上海市浦东。
工程建筑面积：169749.91平方米（±0.00相对于绝对标高4.95），结构形式：6层为砖混结构，11层为框剪结构。
抗震设防烈度7度，抗震等级三级。
本工程基础为钢筋砼地梁及砖砌体基础墙，土方采用大开挖，基坑深度一般在0.8~1m之间。
建设单位：
设计单位：
勘察单位：
施工单位：
监理单位：
本工程共有七个子分部工程，包括室内给水工程、室内排水工程、室内热水供应工程、卫生器具安装工程、室外给水管网工程、室外排水管网工程、供热锅炉及辅助设备安装工程。
2 专业工程的特点
本工程生活及消防总用水来自路市政给水管网，二路进水压力为1.5kg/cm2，生活给水由生活水池、水泵及屋顶水箱联合供水，生活水泵从独立的生活水池吸水，水池有效容积为270m3，高层每单元屋顶箱有效容积为8m3，多层每单元屋顶冷水箱有效容积为10m3，生活热水由每幢楼屋顶热水箱及热水泵，供水采用由每幢楼屋顶的燃气热水炉加热水源。
本工程消防总用水量为71L/S（其中室内消火栓为20L/S，室内自动喷水灭水系统为21L/S，室外消火栓为30L/S），消防二路供水所有单体室内均设置室内消火栓给水系统、员工活动中心内增设自动喷水灭火系统，消防泵从室外消防管直接吸水，加压后向所有各单体室内消防给水管供水，在1bedc（b）屋顶设高位消防水箱（26m3），室内消火栓给水系统与自动喷水灭火系统合用一套水泵机组。
管网在报警到前后分开设置，消防泵设置在独立的水泵内。
消火栓设置按保证两支水栓的充实水柱同时到达室内任何部位的要求设置消火栓箱及消火栓给水立管。
水栓的充实水柱长度不小于10m，低区设减压孔板，喷淋设置：按中危险级1设置喷头，自动喷水灭火系统由报警装置控制，按防火分区分别设置水流指示器及监控蝶阀，每只报警阀控制的喷头数在800个以内（水流指示器以后的管道及喷头待二次装修实施）。
根据规范要求配置相应的手提式磷酸铵盐干粉灭火器，室外消防给水采用低压给水系统，管网为环状。
在生活区内的道路旁设置十二套DH100的地上或三出口消火栓、四套DN100的水泵接合器，生活污水经格栅井后排入市政污水管，雨水排入市政雨水管。
3 执行的标准、法规
1.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
2.《建筑给水硬聚氯乙烯（PVC-U）管道工程技术规范》GBJ/CT504-99
3.《建筑给水交联聚乙烯（PEX）管道工程技术规程》DBJ/CT503-99
4.《建筑给水聚丙烯（PP－R）工程技术规程》DBJ/CT501-99
5.，建筑给水铝塑复合管管道工程技术规程》CECS105∶2000
6.《建筑给水排水设计规范》GB15-88（1997年版）。