物业服务企业
十大物业服务公司企业文化标语
十大物业服务公司企业文化标语标语，十大物业服务公司企业文化标语近年来，随着物业管理行业市场化程度的不断提高，提高物业服务质量的重要性愈显重要。
在一定程度上，物业服务的质量甚至左右着一家物业服务企业的生存和发展状况。
因为服务质量不高被业，主炒掉甚至被市场淘汰的物业服务企业并不鲜见。
下面我们看看十大物业服务公司的企业文化标语：1、万科物业服务有限公司服务宗旨：全心全意全为您核心理念：懂生活、识品质、汇聚幸福质量方针：服务至诚、精益求精、管理规范、进取创新2、长城物业集团股份有限公司公司使命：服务社区，报效社会公司愿景：成为社区生活方式引领者此外，长城开展多元化全方位的企业培训和文化生活3、上海陆家嘴物业管理有限公司企业价值观：公正、尊重、简单、激情企业理念：不断超越员工和客户日益增长的需求服务理念：陆家嘴物业让您满意，感动，惊喜4、深圳市华侨城物业管理有限公司企业宗旨：厚德载物、人企合一企业精神：忠诚敬业、自强不息服务理念：创想优质生活，创造精品服务5、北京均豪物业管理公司企业价值观：尊重经营理念：专业管理、至诚服务管理理念：真、善、美6、中海物业管理有限公司核心价值观：精细、专业、诚信、和谐企业精神：严格苛求、自觉奉献管理方针：守法诚信、关爱身心；绿色环保、安全温馨；追求卓越、持续创新7、北京悦豪物业管理有限公司企业宗旨：推动进步创建和谐奉献社会实现自我核心价值观：关注员工诚信为魂感动顾客追求卓越行为准则：全心全意为客户服务服务理念：以人为本8、北京大唐物业管理有限公司企业愿景：建立一个为客户提供享受，为员工成就事业，为股东获取回报，为社会建立和谐的平台核心价值观：诚信创新市场责任经营理念：用服务创造效益以品质赢得信誉9、华宇集团企业理念：诚信如节，以人为本，开拓创新企业精神：对社会负责，对企业负责，对自己负责服务宗旨——依法管理，合理收费，业主至上，服务第一10、北京安信行物业管理有限公司企业精神：诚信、敬业、务实、进取服务宗旨：精诚服务，热心奉献企业目标：服务改变生活，细节铸就经典。
2020年物业企业排名(百强)
14
合生活科技集团有限公司
14
山东省诚信行物业管理有限公司
14
深圳市卓越物业管理管理有限责任公司
15
鲁能物业服务有限公司
15
广东中奥物业管理有限公司
15
山东明德物业管理集团有限公司
15
广东龙光集团物业管理有限公司
15
广东奥园物业服务有限公司
15
南都物业服务集团股份有限公司
16
上海高地物业管理有限公司
52
阳光壹佰物业发展有限公司
53
重庆市长安物业管理有限公司
54
无锡顺茂物业管理有限公司
54
苏州新港物业服务有限公司
55
广东实地物业管理有限公司
55
重庆融汇物业管理有限公司
55
四川鼎盛物业服务集团有限公司
56
成都嘉善商务服务管理有限公司
56
武汉惠之美物业服务有限公司
56
杭州宋都物业经营管理有限公司
57
44
北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司
45
深圳历思联行物业管理有限公司
46
深圳星河智善生活股份有限公司
47
深圳市航天物业管理有限公司
47
永旺永乐（江苏）物业服务有限公司
47
上海新湖绿城物业服务有限公司
50
重庆两江新区物业管理有限公司
51
上海景瑞物业管理有限公司
51
河南绿都物业服务有限公司
52
上海丰诚物业管理有限公司
66
湖南建工兴发物业管理有限公司
66
武汉百步亭花园物业管理有限公司
66
海南珠江格瑞物业管理有限公司
67
周原集团股份有限公司
物业管理有几种形式
2.积极参与社会公益活动，回馈社会。
3.提高物业管理人员的社会责任感，树立良好的行业形象。
4.加强与政府、社区的合作，共同推进社会和谐发展。
十五、物业管理的持续改进与创新
为适应不断变化的市场需求，物业管理需持续改进与创新：
1.研究行业发展动态，掌握市场发展趋势。
3.鼓励物业服务企业创新管理方法，提高服务效率；
4.加强物业服务企业与业主的沟通，及时解决业主的诉求。
八、政府主导型物业管理的完善
政府主导型物业管理需要从以下几个方面进行完善：
1.制定详细的物业管理政策，为政府、企业、业主提供明确的行为指南；
2.加强对物业管理活动的监管，确保政策落实到位；
3.加大对物业管理人员的培训力度，提高整体管理水平；
4.人力资源风险管理：选拔合格的物业管理人员，定期进行培训，降低人力资源风险。
十一、物业管理与社区建设的融合
物业管理与社区建设相结合，有助于营造和谐的生活环境：
1.加强物业管理与社区服务的衔接，共同推进社区建设。
2.举办丰富多彩的社区活动，增进业主之间的交流与合作。
3.物业服务企业积极参与社区治理，共同解决社区问题。
2.明确的权责关系，减少业主与管理方的纠纷；
3.丰富的物业管理经验，提升物业价值。
四、物业服务企业管理与业主自治相结合
这种形式将物业服务企业管理与业主自治相结合，充分发挥双方的优势。具体表现在：
1.业主参与物业管理决策，监督物业服务企业；
2.物业服务企业提供专业化管理，提高管理效率；
3.业主与管理方共同维护小区秩序，创造和谐环境。
五、政府主导型物业管理
政府主导型物业管理是指政府在物业管理中发挥主导作用，对物业管理工作进行指导和监督。这种形式适用于保障性住房小区、老旧小区等。其主要特点包括：
西安市物业资质企业一览
西安市部分物业管理优秀企业一级资质物业管理企业：81、西安高新枫叶物业服务管理有限责任公司创建于1997年5月，系建设部首批认定、西北首家具有物业管理一级资质的物业管理企业，中国物业管理协会、陕西省物业管理协会和西安市物业管理协会副会长单位所服务的枫叶新都市、枫叶新新家园、枫叶苑、枫叶高层、E阳国际、亚美大厦等多个项目先后被授予“全国物业管理示范小区（大厦）”称号，枫林华府、枫叶广场大厦、华晶商务广场等项目被授予“陕西省物业管理示范小区（大厦）”称号，枫叶新家园项目被授予“陕西省级四星级绿色文明小区”称号，枫叶新都市项目被授予“陕西省级园林式居住区”称号，曲江·枫林溪园被授予“西安市园林绿化单位”称号，枫景观天下项目被授予“西安市文明小区”称号。
2、西安锦园物业管理有限公司成立于1999年12月，注册于西安市莲湖区桃园南路29号，注册资金500万元，物业管理壹级资质企业。
中国物业管理协会理事单位，陕西省物业管理协会副会长单位，西安市物业管理协会副会长单位。
3、西安锦江物业服务有限公司，国家一级资质物管企业，中国物业管理协会常务理事单位，西安市物业管理协会副会长单位，陕西省企业诚信协会会员单位，全国首批“百佳模范物业管理品牌企业”。
公司成立于2005年。
4、陕西诚悦物业管理有限责任公司成立于2002年9月，是一家具有国家一级物业管理资质的民营企业。
现为中国物业管理协会副会长单位，陕西省物业管理协会会员单位，西安市物业管理协会副会长单位。
西安天地源物业服务管理有限责任公司成立于2005年4月7日，是西安高科集团公司旗下上市公司——天地源股份有限公司西安房地产开发的全资子公司。
公司具有国家建设部颁发的物业管理一级资质，是中国物业管理协会理事单位、陕西省物业管理协会会员单位，西安市物业管理协会副会长单位。
5、西安经发物业管理有限责任公司（简称：经发物业）是西安经发地产有限公司的控股子公司，注册资金2000万元，“国家一级资质物业管理企业”、“中国物业管理协会”和“陕西省物业管理协会”会员单位，“西安市物业协会”副会长单位，管理项目包括经发大厦、白桦林居（白桦林居商业街）、经开区管委会小区、经开区管委会办公楼、西安市政府办公区五个项目，6、西安紫薇物业管理有限公司是一家具有国家一级资质的专业化物业管理企业，创立于1997年11月，现有员工1400余人，注册资本500万元。
中国十大物业公司企业文化
中国目前排名靠前的十大物业公司1 上海陆家嘴物业管理有限公司2 北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司3 第一太平戴维斯（Savills）中国公司4 深圳市中海物业管理公司5 上海中星集团申城物业有限公司6 戴德梁行房地産顾问（深圳）有限公司7 北京金融街物业管理有限责任公司8 上海上房物业管理有限公司9 北京万科物业管理有限公司10 上海高力国际物业服务有限公司★上海陆家嘴物业管理有限公司上海陆家嘴物业管理有限公司于1992年5月18日在浦东新区注册成立，注册资本500万元人民币，隶属于上海陆家嘴（集团）有限公司，系国有全资公司，首批获得国家物业管理行业一级资质企业证书。
公司主要经营范围：本公司自有、自建各类房产的经营、综合管理，物业管理、咨询，各类物业的维修，设备保养及配套综合服务，停车库（场）收费，第二类增值电信业务中的呼叫中心业务。
管理类型包括机关物业（政府办公/企事业单位等）、商务楼宇、公众物业（会展/商业/社会文化/交易场所）、院校物业、居住物业（别墅/公寓）以及厂区等。
管理区域已延伸至天津等省市，顾问咨询项目已辐射至全国各地。
公司在多年的物业管理与服务实践中，建立和形成了“不断超越员工和业主日益增长的需求”的企业理念，形成了“陆家嘴物业让您更满意”的服务理念。
“96916”呼叫中心是上海陆家嘴物业管理有限公司于2002年5月18日建立，以物业服务为主体的服务信息平。
2004年7月1日陆家嘴物业“96916”服务信息平台提升为浦东新区“96916”物业服务信息平台。
实现“一个电话，五大功能”，即报修、应急抢修、投诉、家政服务、租赁中介。
成功案例商业物业中国钻石交易中心感动式服务令人瞩目陆家嘴物业从去年下半年进入钻石交易中心承接该大厦物业服务以后，进行了充分的调研，并学习、考察了世界品牌公司的做法，制定了大厦服务“钻石行动计划”，其核心就是感动服务。
主要内容包括“感动从客户进门开始”；“度身订造感动服务”；“打造目视管理的感动环境”。
物业公司企业理念
物业公司企业理念1.企业宗旨：我们的宗旨是依法管理，以业主为中心，通过五心服务打造温馨家园。
2.企业精神：我们秉承敬业、修德、高效、创优、诚信、进取的企业精神。
3.工作态度：我们的工作态度是主动、热情、周到、细致。
4.服务准则：我们用真心、热心、爱心、细心、精心为业主提供五心服务。
5.企业管理理念：5.1我们认为，能够天天做好简单的事情是不简单的，非常认真地做好它就是不容易。
5.2领导与管理不是耍威权享福，而是引导与劝戒，更是支持与服务。
5.3兼听则明，偏信则暗。
5.4上级不引导，下级无目标。
5.5要求下级做到的，自己要先做到。
5.6我们认为，谁砸企业的牌子，企业就砸谁的饭碗。
5.7我们奖励20%的优秀者，鼓励70%的普通者，淘汰10%的落后者。
6.员工修养理念：6.1我们认为，勿以恶小而为之，勿以善小而不为。
6.2我们认为，天下大事必做于细，天下难事必做___。
6.3我们决不内耗。
6.4我们无成见地对待团队中的每一位同事。
6.5我们认为，成就企业就是成就自己。
6.6我们每天都在研究，每天都在进步。
7.企业服务理念：7.1我们的服务理念是把客户的不满消除到零。
7.2客户对同一事件的投诉最多只能一次。
7.3我们会迅速反应，马上行动。
7.4我们不计较客户的态度如何，只要把服务做到位，这就是我们的工作。
7.5我们永远不与客户争辩。
7.6我们始终保持耐心和微笑。
7.7我们认为，服务机制与服务理念是创造企业最核心竞争力的因素。
7.8每一位员工都是企业的形象代言人，每个人的一举一动都代表着公司形象。
7.9我们认为，客户的事，即使是一件小事，也比其他任何事都重要，甚至是领导的事。
7.10客户的关切是我们工作的重中之重。
7.11客户服务无小事。
7.12我们专精创造卓越。
7.13我们认为，有缺陷的服务等于无效服务。
7.14我们将投诉做成惊喜。
7.15我们每天都会清理汇总业主的报修、投诉、求助事项，检查是否按要求及时处理，日日跟踪，及时回复业主处理进展情况。
物业服务公司的经营范围
物业服务公司的经营范围
作为一个物业服务公司，首先就要弄清楚，究竟物业服务公司的经营范围是什么。
因为如果没有明确的公司经营范围，那么就无法做好一个物业服务。
物业服务亦称物业管理。
是基于我国《物权法》，《物业管理条例》中法律规定而依法设立，具有独立法人资格，能够从事相关的物业服务活动的企业。
从相关的法律法规中，我们可以清楚的了解到，物业服务是一种基于物业公司和业主之间的委托管理协议。
双方之间是一种平等的合同关系，所以物业服务是基于委托合同而提供的一种服务内容。
从物业服务的内容中，我们就可以看出物业公司的经营范围是基于合同的约定。
就是业主和物业管理公司签订的物业管理合同中所约定的内容。
是因为被业主授权，所以物业服务公司才能够对于房屋及配套设施进行一个维护，保养，管理还有相关区域的卫生和秩序等进行一个管理的活动。
物业服务公司的经营范围中就包含了对于被委托的地域进行一个环境的养护任务，通过完成业主的委托从而得到业主支付的报酬。
这个是一个平等的交易过程。
在其中，业主和物业管理公司就是一个双向的选择过程，一旦超出了合同约定的范围，就不在物业服务的内容以
内，如果没有得到授权，物业服务公司也就不能够违背业主的意愿去做一些业主不想要的事情。
物业管理有限公司企业简介(详细完整版)
物业管理有限公司企业简介公司名称：XXX物业管理有限公司一、公司概况：XXX物业管理有限公司是一家专业从事物业管理服务的企业，成立于X年X月X日。
公司总部位于XX市，目前在多个城市设有分支机构，为各类物业提供全面的管理和运营服务。
二、经营范围：1．物业管理服务：包括小区、写字楼、商业综合体等各类物业的日常管理、维护和运营。
2．设施设备维护：负责物业设备、设施的定期检查、保养和维修工作。
3．环境卫生管理：负责物业环境的清洁、绿化、垃圾处理等相关工作。
4．安全管理服务：提供安全巡逻、门禁管理、消防设施维护等安全管理服务。
5．社区服务：组织社区活动、居民培训、投诉处理等社区服务工作。
三、核心价值：1．专业化管理：公司拥有一支高素质、专业化的物业管理团队，致力于为客户提供专业、高效的物业管理服务。
2．用户至上：公司本着“用户至上”的原则，不断提升服务质量，满足客户的需求和期望。
3．全面安全：公司注重物业安全管理工作，制定科学、严格的安全管理制度，确保居民的安全和财产的保障。
4．环境友好：积极推动绿色环保理念，在物业管理中倡导节能减排、垃圾分类等环保措施。
四、服务流程：1．客户需求沟通：与客户进行详细的需求沟通，了解其物业管理的特点和要求。
2．方案制定：根据客户需求制定针对性的物业管理方案，并向客户提供相关解决方案和建议。
3．执行实施：按照协议执行物业管理方案，组织人员进行日常管理、维护和运营工作。
4．监督检查：定期进行监督检查，确保物业管理服务质量，并及时解决出现的问题。
5．反馈与改进：与客户保持密切沟通，接受客户反馈并及时改进服务，不断提升客户满意度。
五、企业荣誉：公司在物业管理领域积累了丰富的经验，在多个领域获得了行业认可和荣誉称号，如XXX优秀物业管理企业、AAA级信用物业服务单位等。
以上是XXX物业管理有限公司的企业简介。
公司以专业化管理、用户至上、全面安全和环境友好为核心价值，提供全面的物业管理服务，并不断努力提升服务质量和客户满意度。
物业管理公司的企业精神
物业管理公司的企业精神概述物业管理公司是一个专门提供物业管理服务的企业。
作为一家物业管理公司，拥有明确的企业精神对于提高团队凝聚力，提升服务品质以及与客户建立良好关系至关重要。
以下是物业管理公司的企业精神：1. 专业服务物业管理公司以专业服务为核心价值观。
公司成员应具备专业知识和技能，并且时刻保持研究和提升的态度。
他们应该了解物业管理的最新趋势和最佳实践，并能够应用于实际工作中，为客户提供优质的服务。
2. 客户至上物业管理公司的企业精神强调客户至上。
公司成员应该秉持客户利益为先的原则，始终以客户满意度为目标。
他们应该善于倾听客户需求，及时解决问题，并与客户建立长期稳定的合作关系。
3. 团队合作物业管理公司鼓励团队合作的企业精神。
公司成员应该互相支持、合作，并相互信任。
他们应该学会有效沟通，共同解决问题并分享最佳实践。
通过团队合作，物业管理公司可以更好地满足客户需求，提高工作效率。
4. 创新发展物业管理公司秉持创新发展的企业精神。
公司成员应该保持开放的思维，寻求新的解决方案和服务创新。
他们应该关注行业动态，积极尝试新的管理模式和技术，推动公司不断发展和进步。
5. 社会责任物业管理公司注重社会责任的企业精神。
公司成员应该积极履行社会责任，关注环境保护和社会公益事业。
他们应该促进可持续发展，为社区提供良好的居住环境，并积极参与社区活动。
总结物业管理公司的企业精神是公司文化的核心，对于公司的长期发展和成功至关重要。
专业服务、客户至上、团队合作、创新发展和社会责任是物业管理公司应当秉持的核心价值观，通过贯彻企业精神，物业管理公司能够获得客户信任，提供优质的服务，并在行业中取得竞争优势。
万科物业企业文化
万科物业企业文化一、背景介绍万科物业是中国率先的综合性物业服务提供商，致力于为客户提供优质的物业管理和综合服务。
作为万科集团旗下的子公司，万科物业向来秉承着“以人为本、服务至上”的企业理念，不断推进企业文化建设，以提升员工的凝结力和服务水平。
本文将详细介绍万科物业的企业文化。
二、核心价值观1. 客户至上：万科物业始终将客户需求放在首位，以满足客户的期望为目标，提供优质、高效的物业管理和综合服务。
2. 诚信守约：万科物业注重诚信经营，以诚实守信的态度对待客户、合作火伴和员工，建立长期稳定的合作关系。
3. 创新发展：万科物业鼓励员工勇于创新，不断提升服务品质和管理水平，积极应对市场变化，推动企业持续发展。
三、企业精神1. 团结协作：万科物业倡导团队合作精神，鼓励员工之间相互支持、协作，共同为客户提供卓越的服务。
2. 追求卓越：万科物业追求卓越，要求员工在工作中精益求精，不断提升自己的专业能力和服务水平。
3. 持续学习：万科物业鼓励员工持续学习和自我提升，提供培训和发展机会，匡助员工不断提高自己的知识和技能。
四、行为准则1. 以客户为中心：万科物业的员工在工作中要始终以客户为中心，倾听客户需求，积极解决问题，提供满意的服务。
2. 诚实守信：万科物业的员工要遵守职业道德和公司规章制度，保守客户和公司的商业秘密，做到诚实守信。
3. 高效执行：万科物业的员工要高效执行工作任务，保质保量地完成工作，提高工作效率。
4. 互相尊重：万科物业的员工要互相尊重，不歧视、不欺负他人，营造和谐的工作氛围。
5. 共同成长：万科物业鼓励员工共同成长，提供培训和晋升机会，激励员工不断发展自己的职业生涯。
五、企业活动1. 季度表彰大会：万科物业每季度举行表彰大会，表彰在工作中表现优秀的员工，激励员工积极工作。
2. 团队建设活动：万科物业定期组织团队建设活动，增强员工之间的凝结力和合作意识。
3. 员工培训：万科物业注重员工培训，提供专业知识和技能培训，匡助员工提升自己的能力。
优秀物业服务企业评选申报材料
优秀物业服务企业评选申报材料作为你的文章写手，我将按照你的要求，根据主题“优秀物业服务企业评选申报材料”，撰写一篇深度和广度兼具的文章。
一、评选标准1. 服务规范化优秀物业服务企业需要建立健全的服务规范，包括安全管理、环境卫生、设施维护等方面的规范，保障业主权益。
2. 社区关系管理良好的社区关系管理是优秀物业服务企业的重要标志，需要建立和谐稳定的社区关系，包括处理纠纷、组织社区活动等方面。
3. 运营管理水平企业的运营管理水平直接关系到服务的质量，包括资金使用、人员管理、信息化建设等方面的管理水平。
4. 创新能力优秀物业服务企业需要具备一定的创新能力，包括引进新技术、新理念，提高服务水平，满足业主需求。
5. 信誉和口碑企业的信誉和口碑是评选的重要依据，需要在社会和业主中建立良好的口碑，传播正能量，树立良好形象。
二、申报材料撰写根据以上评选标准，申报材料需要全面、详细地展现企业在各个方面的优势和亮点，包括服务规范化的制度文件、社区关系管理的案例分析、运营管理水平的数据指标、创新能力的项目推介、信誉和口碑的社会公益活动等。
1. 服务规范化的申报材料需要包括企业内部的管理规范文件、服务标准制定和执行情况、服务监督和考核机制等，以及与业主签订的服务协议和满意度调查反馈。
2. 社区关系管理的申报材料需要包括社区活动组织方案、纠纷处理的解决方案、社区居民满意度调查结果等，突出企业在社区建设和社区治理中的积极作用。
3. 运营管理水平的申报材料需要包括企业的财务报表、人员管理情况、信息化建设成果等，突出企业的运营管理水平和经济效益。
4. 创新能力的申报材料需要包括企业引进的新技术、新理念、新项目，以及创新成果的成本效益和社会效益等，突出企业在服务内容和方式上的创新能力。
5. 信誉和口碑的申报材料需要包括企业参与的社会公益活动、业主的满意度调查结果、媒体和社会的评价等，突出企业的社会责任和公益形象。
三、个人观点和理解优秀物业服务企业评选申报材料不仅是企业的自我展示，更是对企业经营管理和服务质量的全面检验。
物业管理公司排名
物业管理公司排名随着城市化进程的不断加快，房地产业发展也逐渐成为我国经济增长的重要支柱产业。
而物业管理作为房地产业的重要组成部分，也得到越来越多的关注和重视。
物业管理公司在房地产业中起着至关重要的作用，是实现物业价值的关键，也是居民幸福感的重要保障。
因此，本文将对当前国内物业管理公司排名情况进行分析，以期为大众提供参考。
一、排名标准（一）管理规模：管理的物业面积与数量、管理的业主数等综合客观标准。
（二）服务水平：服务质量、服务态度、业主满意度等反映服务经营能力的客观指标。
（三）专业水平：从物业保洁、技术维护、安全管理、绿化环保等方面来评价公司的专业水准。
（四）社会评价：从行业内外的知名度、口碑和荣誉等方面来评价公司的社会品牌价值。
二、排名结果1. 融创物业：依托于融创中国，在物业行业保持领先地位，是国内最具规模和实力的物业管理企业之一。
拥有总管理面积约1.2亿平方米，服务的小区数量、物业管理费收入均居行业前列。
2. 绿城物业：隶属于绿城中国，作为旗下物业管理子公司，已拥有近千个项目，累计物业管理面积超过4000万平方米。
公司在国内多个城市建立了分支机构，服务网络布局广泛，主要服务城市涵盖了全国数十个省市区。
3. 保利物业：隶属于保利集团，拥有物业管理总面积超过9700万平方米，服务范围涵盖了人居、商业、产业、旅游等多个领域。
公司在全国多地设立了分支机构，服务超过2000个项目，年接待量超过2000万人次。
4. 龙湖物业：龙湖物业隶属于龙湖集团，拥有物业管理总面积约8300万平方米。
公司设立了27个分支机构，服务范围涵盖了多个领域，主要服务城市涵盖全国数十个省市区。
5. 环球物业：作为中国物业管理协会成员单位之一，拥有物业管理面积超过5800万平方米，已经成为行业内的龙头企业之一。
公司注重服务质量和效率，不断提升服务水平和品牌形象。
6. 华夏幸福物业：隶属于华夏幸福大业集团，是一家集物业管理、物业咨询、物业运营和物业技术为一体的综合性物业服务企业。
物业服务公司简介优秀范文10篇
物业服务公司简介优秀范文10篇物业服务公司简介精选篇1常州市正国物业服务有限公司是一家综合性对机关，医院，学校，商务楼宇，厂矿企业等提供标准的物业服务、保安服务、保洁服务、经营管理、工程建设、绿化管理的专业公司。
常州市正国物业服务有限公司是经公安局批准__，工商行政管理局登记注册是从事物业管理物业代理及相关配套服务管理包括物业管理、保安服务、保洁服务、绿化管理、门禁安防、__工程、网络工程、电脑维护、办公维护，耗材__的独具独立法人资格的专业化企业。
员工主要来自专业学校、复转__、__官兵、经集团保安专业学校培训，在高素质管理团队带领下为客户提供保安、特卫、安全咨询、技防工程、远联网报_等安全服务。
物业服务公司简介精选篇2唐山双喜物业服务有限公司于____年__月__日成立，公司位于河北省，唐山市，丰南区唐山市路北区金港大厦a座___，主要生产经营物业管理服务,保洁服务,建筑物清洁服务等产品。
公司多年致力于产业，切实推进与各大企业、厂家的合资、合作，用产业化发展的思路服务于社会和广大用户。
物业服务公司简介精选篇3唐山市金林物业服务有限公司成立于____年，公司前身为唐山志峰保洁服务有限公司，经过六年的沉淀、积累，于____年_月更名为唐山市金林物业服务有限公司，并获得由住建部门颁发的物业服务资质。
我司主要服务为，物业托管、园林绿化养护与管理、楼宇开荒保洁、建筑物外墙清洗、食堂承包管理、厨房烟道清洗、大理石结晶、地毯清洗、地板打蜡等。
我司在唐山市先后与多家外企、国企及事业单位合作过，如百威英博(唐山)啤酒有限公司、唐山市公交总公司、唐山中国石油天然气股份有限公司、七天优品快捷酒店、庞大汽贸集团股份有限公司、唐山市交通勘察设计院、唐山市第四幼儿园、唐山市宏忠钢铁有限公司、唐山集川__利康制药有限公司等。
在市场上赢得了广大客户的一致认可和好评，我司将不断进取，严于律己，将以更好地服务，更高端的品质回馈广大客户。
上海市物业服务分级标准
上海市物业服务分级标准一、引言近年来，随着上海城市化进程的加速，物业服务成为城市发展中不可或缺的一环。
为了规范上海市物业服务的质量和水平，提高居民的生活品质，上海市政府于XXXX年制定了物业服务分级标准。
该标准旨在通过对物业服务进行评估、分类和分级，推动物业服务业的发展，提高物业管理水平，满足市民对物业服务的需求。
二、物业服务分级标准的内容1.基本标准物业服务分级标准的第一条是基本标准。
物业服务企业必须具备一定的资质和条件才能提供服务。
例如，必须持有相应的行业许可证，拥有合格的管理团队，具备良好的管理经验等。
这一条旨在确保物业服务企业具备基本的管理能力和服务品质。
2.公共服务设施物业服务分级标准的第二条是公共服务设施。
在评估物业服务质量时，公共服务设施的建设和维护是重要的指标之一。
物业服务企业应当提供完善的公共设施，并保证设施的正常运行和维护。
公共服务设施涉及的范围包括小区的绿化、道路、停车场、供水、供电等。
3.物业管理服务物业服务分级标准的第三条是物业管理服务。
物业管理服务是物业服务企业的核心业务，它直接关系到小区居民的生活品质。
物业服务企业应当提供全面、专业的物业管理服务，包括小区入口及周界的安全监控、小区内的安全巡逻、小区公共部位的清洁维护、小区环境的整理美化等。
4.服务质量保证物业服务分级标准的第四条是服务质量保证。
物业服务企业应当制定并落实服务质量保证制度，确保居民能够享受到高质量的物业服务。
服务质量保证包括服务态度、服务速度、服务效果等方面的要求。
物业服务企业应当建立人性化、便捷的服务反馈渠道，及时处理和解决居民的投诉和意见。
5.社区管理建设物业服务分级标准的第五条是社区管理建设。
物业服务企业应当积极参与社区建设，与居民形成紧密互动，共同打造和谐社区。
物业服务企业应当组织丰富多样的社区活动，加强居民之间的交流和互动。
此外，物业服务企业还应当与当地政府、社区组织等建立良好的合作关系，共同推动社区管理水平的提高。
安徽徽科物业服务有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告安徽徽科物业服务有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:安徽徽科物业服务有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分安徽徽科物业服务有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业房地产业-房地产开发经营资质空产品服务空1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录，如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
南昌诚顺物业有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告南昌诚顺物业有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:南昌诚顺物业有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分南昌诚顺物业有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
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1.2 企业画像类别内容行业房地产业-房地产开发经营资质空产品服务空1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
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迪拜塔，竣工后更名为哈 利法塔，是目前世界第一 高楼建筑。 总高超过800米、楼体 160层
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•
拥有世界最高、最快的“智能型”电梯， 一分钟内就可达到第124层的世界最高室外 观景台。 • 塔内有豪华公寓、饭店、办公室、商务套 房、娱乐与健身设施、商店
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（六）物业服务企业资质对业主的意义
• 直接决定物业服务企业与业委会签订的物业服务 合同的效力。
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前期物业管理
• 一、前期物业服务管理
– 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由 建设单位选聘物业服务企业所实施的物业管理 。 – 过渡性； – 主体的特殊性；
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（二）一级资质
1.注册资本人民币500万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等 相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。 其中，具有中级以上职称的人员不少于20人， 工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以 上职称； 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职 业资格证书；
（三）二级资质
•
1.注册资本人民币300万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等 相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其 中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、 财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职 业资格证书；
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世界第二高楼台北101大楼 508米
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日本东京天空树 高度为634.0 米，于2011年 11月17日获得 吉尼斯世界纪 录认证为“世 界第一高塔”
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（四）三级资质
1.注册资本人民币50万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相 关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中， 具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务 等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业 资格证书
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• （二）物业服务企业的设立
• 物业服务企业的工商注册登记 • 到房管部门办理备案登记
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二、物业服务企业的资质管理
–
物业服务企业资质等级分为一、二、三 级。 •《物业服务企业资质管理办法 》
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2、委托性的特约服务
⑴ 代订代送牛奶、书报； ⑵ 送病人就医、喂药、医疗看护； ⑶ 代请钟点工、保姆、家教、家庭护理员，代做家政服务； ⑷ 代接代送儿童入托、入园及上、下学等； ⑸ 代购、代送车、船、机票与物品； ⑹ 代洗车辆； ⑺ 代住户设计小花园，绿化阳台，更换花卉盆景等； ⑻ 代办各类商务及业主、使用人委托的其他服务项目。 这类服务项目一般是协商定价，也是以微利和轻利标准收费。
物业管理与传统房产管理的区别
类 别 比较内容
物业管理 多元产权（个人为主） 市场经济管理模式 经济、法律手段 物业管理专业企业 有偿服务 企业行为 契约关系 社会化、专业化 以业养业 多功能全方位 管理服务费为主 为业主、使用人服务 合同期
传统房产管理 单一产权（国家） 计划经济管理模式 行政手段 政府房产管理部门 无偿服务 政府行为 隶属关系 分散的部门管理 以租养房 管房修房，内容单一 低租金和财政补贴 管理住、用户 终身
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• 4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业 的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百 分比之和不低于100％： （1）多层住宅100万平方米； （2）高层住宅50万平方米； （3）独立式住宅（别墅）8万平方米； （4）办公楼、工业厂房及其它物业20万 平方米。 • 5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业 管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有 良好的经营管理业绩。
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实行物业企业信用管理
• 由于部分业主对小区物业经费来源以及使 用的质疑，鑫园的物业和业主之间的纠纷 长达四年之久。鑫园的业主通过写大字报 、投诉等方式，对小区物业公司表达不满 ，最终对簿公堂，鑫园小区才成功更换了 物业管理公司。 • 对物业服务实行信用记分制度 • 《南京市物业服务企业及从业人员信用信 息管理办法》 培训管理中心
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3、经营性服务
⑴ ⑵ ⑶ ⑷ 开餐饮、理发美容、洗衣、熨衣店和商店； 办收费农贸市场； 养花种苗出售； 利用区内空地或道路夜间空闲开辟日夜收费停车场（需得 到业主大会和相关业主的同意，并依法办理手续） ； ⑸ 开办维修公司、装修装璜公司、家电、车辆及各类生活用 品的维修服务公司、绿化公司、清洁公司等经济实体，开 展旅游、健身、商业、餐饮业、娱乐业等经营活动； ⑹ 从事房地产经租、信托、中介、咨询和评估、物业管理咨 询等； ⑺ 其他多种经营服务项目。
• 2、初始注册
– 取得资格证书，所聘企业向省级建设行政主管 部门提出申请
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• 3、续期注册
– 注册有效期为3年。期满前的30天内通过所在 物业企业向省级建设行政主管部门申请续期。
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物业权属 管理模式 管理手段 管理实体 管理性质 管理行为 管理关系 管理形式 管理方针 管理内容 管理费用 培训管理中心 管理观念 培训管理中心 提升 进步 价值 提升 进步 价值 管理期限
物业服务企业
一、物业服务企业的概念及设立
（一）概念
依法设立，具有法人资格，从事物业服务活动的
的企业。 符合《公司法》规定
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• （一）物业管理师
– 取得物业管理师资格证书，取得注册证的从事 物业管理的专业人员。
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（二）注册
• 1、注册管理部门
– 建设部审批； – 省级建设行政主管部门审查
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• 国家在1987年制定的《民用建筑设计通则》 （试行）中，对民用建筑高度与层数的设计， 做了明确地规定： • 1—3层为低层住宅； • 4—6层为多层住宅； • 7—9层为中高层住宅； • 10层以上为高层住宅。
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• 4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的 房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比 之和不低于100％：
（1）多层住宅200万平方米； （2）高层住宅100万平方米； （3）独立式住宅（别墅）15万平方米； （4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。
• 5．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业 管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优 良的经营管理业绩。
工商 供水电气
环卫
通讯 城管
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提升 规性的公共服务 2、委托性的特约服务 3、经营性服务 4、社会性管理与服务
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1、常规性的公共服务
⑴物业共用设施设备管理服务 ⑵ 房屋装修管理服务 ⑶环境清洁卫生管理服务 ⑷绿化管理服务 ⑸安全管理服务 ⑹文化、娱乐服务 ⑺其他同时惠及全体业主、使用人的服务
中华人民共和国建设部令第125号， 2004年2月 24日经建设部第29次常务会议讨论通过，自 2004年5月1日起施行。2007年修改。
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（一）资质的认定和年审
• 国务院建设主管部门负责一级物业管理企业资质 证书的颁发和管理。 • 省、自治区人民政府建设主管部门负责二级物业 管理企业资质证书的颁发和管理 • 直辖市人民政府房地产主管部门负责二级和三级 物业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受国 务院建设主管部门的指导和监督。 • 设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物 业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受省、 自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。
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物业管理人员的从业资格
• 《物业管理条例》：从事物业管理的人 员，应当依照国家有关规定，取得职业 资格证书。 • 《物业管理师制度暂行规定》 • 《物业管理师资格考试实施办法》 • 《物业管理师资格认定考试办法》
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• 二、前期物业服务企业的选聘
– 住宅：应当招投标方式，例外为协商。 – 非住宅：鼓励招投标
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约期物业管理服务
• 一、物业服务合同 • 合同内容：
– 当事人；管理项目； – 具体管理事项； – 服务费用； – 专项维修资金的管理使用； – 物业管理用房； – 合同期限； – 违约责任；双方的权利义务等