河北省建筑工程造价分析 曲阳县城某框架结构办公楼
某框架结构办公楼建安工程造价分析
合计
给排水
采暖
电气
210.86
100
14.25
27.65
58.1
材料费 68.83 71.37 63.1 66.42 68.77 67.72
措施 18.83
措施 5.19
各项费用所占比例（%）
机械费 管理费
2.37
2.36
3.06
2.52
1.29
1.91
2.8
2.5
0.26
2.56
0.83
2.56
其他 1.44
(以2工00程8年价预格算（基元价）为依 每平方米价
据）
格（元）
合计
人工费
3497584.25
1970.47
100
13.05
其
土建工程 1243.94
100
10.79
中
装饰工程 515.67
100
18.06
给排水工程 30.05
100
13.91
采暖工程 58.31
100
13.98
电气工程 122.5
其他 1.15
利润率 （%）
4.5
占比例（%）
规费 5.77 4.77 7.98 6.16 6.18 6.3
利润 4.29 4.16 4.33 4.88 4.92 5.02
税金 3.33 3.33 3.33 3.33 3.33 3.33
天津工程造 来源： 价信息
作者：
某办公楼建筑安装工程造价分析
时间： 某办公楼建筑安装工程造价分析
工程概况 结构类型：框架结构
檐高（m）
层数
基本特征 8.85
地下 1
地上 2
建筑工程造价实例分析参考格式
建筑工程造价实例分析参考格式工程造价实例分析可以根据分析对象、分析目的和分析角度，采用不同的方法进行。
我们这里所指的建筑工程造价实例分析仅指针对某一已完成工程结算的具体工程，通过对其结算造价和合同造价的差异解剖，找出差异产生原因和对造价影响的程度，并对其合法性、合理性、准确性进行分析，总结出具有指导和警示作用意见。
这种分析活动既不要求分析人重新做工程结算，也不是对现有结算的一种否定。
近几年我省工程造价实例分析活动开展的较少，为帮助大家较快地参与此项活动，我们整理了一个建筑工程造价实例分析的常用格式，供参考。
第一部分：工程概述一、工程名称及用途；立项审批单位及文号；工程所在地；建设单位、设计单位、施工企业、咨询企业名称；投资类型。
二、工程规模及建筑面积；结构及层次、檐口高度；开竣工日期，合同工期及实际工期；工程质量评定标准。
三、工程招投标形式及计价方式；标底价及中标价；施工合同类型、有关工程造价条款的特殊约定及合同造价；结算送审价以及审定结果；合同价、送审价、审定价的差异情况。
四、工程分包情况及甲供材情况。
五、工程造价相关指标对比（合同价与审定价，以下同）；主要材料消耗量指标对比。
六、工程款支付情况。
七、造价分析的重点；分析目的；分析依据；分析方法等。
第二部分工程造价分析一、工程造价分析的对象可以是单项工程、单位工程、分部分项工程、工程量清单项目、措施项目或某一项工程费用，根据对象不同可以采用全面分析和重点分析两种方式。
二、工程造价分析重点主要是对工程合同价与结算价的差异分析。
分析时通常要求对工程造价的局部差异和累计差异都进行分析。
累计差异分析必须以局部差异分析为基础，而不是对局部差异分析的简单汇总，只有对局部差异分析结果进行综合分析，找出差异的原因，其分析结果更具有代表性、规律性，对造价控制更有指导作用。
三、工程造价分析的主要内容可视分析对象而定。
一般包括以下内容：1、工程施工合同和补充协议的合法性、合理性、公平性、完整性；合同价款约定方式；合同条款缺陷以及报价技巧对工程造价的影响。
建筑工程造价实例分析格式
建筑工程造价实例分析格式
一、引言（大约100字）
在这一部分，简单介绍所分析的建筑工程项目的背景和目的，以及分
析的目标和方法。
二、项目概述（大约200字）
这一部分应包括项目的基本概况，如项目名称、地点、规模、用途等。
同时，还应对项目的建设背景和需求进行简要说明。
三、造价分析（大约500字）
3.1工程量计算
在这一部分，详细列举所有的工程项目和工程量，并使用相关标准或
指南进行计算，包括土建工程量、安装工程量、设备数量、施工人工工作
量等。
3.2单价估算
对每一项工程项目，估算其单位工程造价，包括材料费、人工费、设
备费、间接费用等。
这里需要考虑到不同项目的特点和实际情况，以保证
估算的准确性。
3.3总造价计算
将每一项工程项目的单价乘以相应的工程量，得到各项工程的总造价，然后相加得到整个项目的总造价。
此外，还需要考虑到税金、利润、管理
费用等其他相关成本。
四、造价控制及风险分析（大约300字）
4.1造价控制
这一部分应详细讨论如何进行造价控制，在项目的建设过程中如何合
理分配资源、控制成本，以保证项目的按时完成和质量的保证。
4.2风险分析
对可能出现的风险进行分析，包括技术风险、市场风险、管理风险等。
并提出相应的应对措施，以降低风险对造价的影响。
五、结论（大约150字）
在这个部分，对整个分析过程进行总结，并得出结论。
总结可以包括
项目的总造价、风险和控制策略的有效性等。
在这个部分，列举参考过的文献、标准、规范等，以便读者查阅和进
一步研究。
框架办公楼建筑安装工程造价分析
81950
3.593
81950
3.593
155945
6.84
每平方米建筑面积主要工、料消耗量分析
材料名称
单位
消耗量
主要部位平方米用量
合计
平方米
基础
主体
装饰
土建工程
人工
工日
139941.19
6.135
1.03
3.78
1.325
水泥
综合
Kg
6288571.61
275.69
54.69
177.12
43.88
土建各部位所占比例(%)
元/m2
%
基础
主体
屋面
门窗
装饰
其他
1454.48
100
18.12
52.10
0.78
10.89
17.40
0.71
安装工程造价分析
安装单方基价
土建各部位所占比例(%)
元/m2
%
给排水及消防
空调
电气照明
弱电
其他
619.44
100
18.94
38.33
27.25
15.48
主要结构做法及工程量分析
钢材
钢筋
t
1414.24
0.062
0.02
0.042
钢材
t
木材
锯材
m3
15.97
0.0007
0.0007
模板
m3
273.72
0.012
0.012
玻璃
m2
5086.70
0.223
0.223
三元乙丙橡胶卷材
m2
河北省造价工程师考试造价管理：工伤考试试题
河北省造价工程师考试造价管理：工伤考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、建筑物雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过（）m者，应按雨篷结构板水平投影面积的1/2计算。
A．2.10B．2.20C．2.30D．2.402、直接影响水泥活性和强度的是（）。
A．凝结时间B．体积安定性C．细度D．密度3、普通砖隔墙一般采用半砖（）mm隔墙。
A．120B．220C．335D．2784、按建筑物的层数和高度分，高层建筑是指10层及10层以上或高度超过（）m的建筑。
A．26B．5C．18D．285、__只有工程师批准后才能动用。
A．分包工程费用B．开办费C．暂定金额D．管理费6、土地征用及迁移补偿费总和一般不得超过被征土地年产值的__倍。
A．10B．15C．20D．307、施工组织总设计的降低成本率指标是指（）。
A．降低成本率=降低成本总额/承包成本总额×100%B．降低成本率=计划成本额/目标成本额×100%C．降低成本率=降低成本额/目标成本额×100%D．降低成本率＝降低成本额/实际成本额×100%8、职能分工、权利和责任，改善投资控制工作流程属于__措施。
A．组织B．经济C．技术D．合同9、石墙要分层砌筑，每层高300～400mm，每层中间隔（）左右砌与墙同宽的拉结石。
A．0.5mB．1.0mC．1.5mD．2.0m10、工程索赔必须以__为依据。
A．工程师要求B．提出索赔要求的一方C．合同D．发包人要求11、采用综合单价的工程量清单，将综合单价与各分部分项工程的工程量相乘可以得到各分部分项工程的__。
A．直接费B．部分费用C．全部费用D．全部造价12、项目管理费不包括的项目是__。
A．总部人员的薪金和福利费B．开工试车费C．零星杂项费用D．各种酬金13、工程造价的计算过程是（）。
A．分部分项工程单价一单项工程造价一单位工程造价一建设项目总造价B．分部分项工程单价一建设项目总造价一单项工程造价一单位工程造价C．单位工程造价一单项工程造价一分部分项工程单价一建设项目总造价D．分部分项工程单价一单位工程造价一建设项目总造价一单项工程造价14、已知某项目计息周期为3个月，名义年利率为12%，则项目的有效年利率为（）。
河北省房地产开发企业房屋建筑面积和造价3年数据分析报告2020版
河北省房地产开发企业房屋建筑面积和造价3年数据分析报告2020版报告导读河北省房地产开发企业房屋建筑面积和造价数据分析报告旨在运用严谨的数据分析，对河北省房地产开发企业房屋建筑面积和造价进行剖析阐述。
河北省房地产开发企业房屋建筑面积和造价数据分析报告同时围绕关键指标即房地产开发企业房屋施工面积，房地产开发企业房屋竣工面积，房地产开发企业房屋竣工价值，房地产开发企业房屋竣工造价等，对河北省房地产开发企业房屋建筑面积和造价进行了全面深入的分析总结。
本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用此报告需注明出处。
河北省房地产开发企业房屋建筑面积和造价数据分析报告可以帮助投资决策者效益最大化，是了解河北省房地产开发企业房屋建筑面积和造价的重要参考渠道。
报告中数据来源于中国国家统计局等权威部门，数据客观、精准。
目录第一节河北省房地产开发企业房屋建筑面积和造价现状 (1)第二节河北省房地产开发企业房屋施工面积指标分析 (3)一、河北省房地产开发企业房屋施工面积现状统计 (3)二、全国房地产开发企业房屋施工面积现状统计 (3)三、河北省房地产开发企业房屋施工面积占全国房地产开发企业房屋施工面积比重统计.3四、河北省房地产开发企业房屋施工面积（2017-2019）统计分析 (4)五、河北省房地产开发企业房屋施工面积（2018-2019）变动分析 (4)六、全国房地产开发企业房屋施工面积（2017-2019）统计分析 (5)七、全国房地产开发企业房屋施工面积（2018-2019）变动分析 (5)八、河北省房地产开发企业房屋施工面积同全国房地产开发企业房屋施工面积（2018-2019）变动对比分析 (6)第三节河北省房地产开发企业房屋竣工面积指标分析 (7)一、河北省房地产开发企业房屋竣工面积现状统计 (7)二、全国房地产开发企业房屋竣工面积现状统计分析 (7)三、河北省房地产开发企业房屋竣工面积占全国房地产开发企业房屋竣工面积比重统计分析 (7)四、河北省房地产开发企业房屋竣工面积（2017-2019）统计分析 (8)五、河北省房地产开发企业房屋竣工面积（2018-2019）变动分析 (8)六、全国房地产开发企业房屋竣工面积（2017-2019）统计分析 (9)七、全国房地产开发企业房屋竣工面积（2018-2019）变动分析 (9)八、河北省房地产开发企业房屋竣工面积同全国房地产开发企业房屋竣工面积（2018-2019）变动对比分析 (10)第四节河北省房地产开发企业房屋竣工价值指标分析 (11)一、河北省房地产开发企业房屋竣工价值现状统计 (11)二、全国房地产开发企业房屋竣工价值现状统计分析 (11)三、河北省房地产开发企业房屋竣工价值占全国房地产开发企业房屋竣工价值比重统计分析 (11)四、河北省房地产开发企业房屋竣工价值（2017-2019）统计分析 (12)五、河北省房地产开发企业房屋竣工价值（2018-2019）变动分析 (12)六、全国房地产开发企业房屋竣工价值（2017-2019）统计分析 (13)七、全国房地产开发企业房屋竣工价值（2018-2019）变动分析 (13)八、河北省房地产开发企业房屋竣工价值同全国房地产开发企业房屋竣工价值（2018-2019）变动对比分析 (14)第五节河北省房地产开发企业房屋竣工造价指标分析 (15)一、河北省房地产开发企业房屋竣工造价现状统计 (15)二、全国房地产开发企业房屋竣工造价现状统计 (15)三、河北省房地产开发企业房屋竣工造价占全国房地产开发企业房屋竣工造价比重统计15四、河北省房地产开发企业房屋竣工造价（2017-2019）统计分析 (16)五、河北省房地产开发企业房屋竣工造价（2018-2019）变动分析 (16)六、全国房地产开发企业房屋竣工造价（2017-2019）统计分析 (17)七、全国房地产开发企业房屋竣工造价（2018-2019）变动分析 (17)八、河北省房地产开发企业房屋竣工造价同全国房地产开发企业房屋竣工造价（2018-2019）变动对比分析 (18)图表目录表1：河北省房地产开发企业房屋建筑面积和造价现状统计表 (1)表2：河北省房地产开发企业房屋施工面积现状统计表 (3)表3：全国房地产开发企业房屋施工面积现状统计表 (3)表4：河北省房地产开发企业房屋施工面积占全国房地产开发企业房屋施工面积比重统计表3 表5：河北省房地产开发企业房屋施工面积（2017-2019）统计表 (4)表6：河北省房地产开发企业房屋施工面积（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国房地产开发企业房屋施工面积（2017-2019）统计表 (5)表8：全国房地产开发企业房屋施工面积（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：河北省房地产开发企业房屋施工面积同全国房地产开发企业房屋施工面积（2018-2019）变动对比统计表 (6)表10：河北省房地产开发企业房屋竣工面积现状统计表 (7)表11：全国房地产开发企业房屋竣工面积现状统计表 (7)表12：河北省房地产开发企业房屋竣工面积占全国房地产开发企业房屋竣工面积比重统计表 (7)表13：河北省房地产开发企业房屋竣工面积（2017-2019）统计表 (8)表14：河北省房地产开发企业房屋竣工面积（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国房地产开发企业房屋竣工面积（2017-2019）统计表 (9)表16：全国房地产开发企业房屋竣工面积（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：河北省房地产开发企业房屋竣工面积同全国房地产开发企业房屋竣工面积（2018-2019）变动对比统计表（比上年增长%） (10)表18：河北省房地产开发企业房屋竣工价值现状统计表 (11)表19：全国房地产开发企业房屋竣工价值现状统计分析表 (11)表20：河北省房地产开发企业房屋竣工价值占全国房地产开发企业房屋竣工价值比重统计表 (11)表21：河北省房地产开发企业房屋竣工价值（2017-2019）统计表 (12)表22：河北省房地产开发企业房屋竣工价值（2018-2019）变动分析表（比上年增长%）..12 表23：全国房地产开发企业房屋竣工价值（2017-2019）统计表 (13)表24：全国房地产开发企业房屋竣工价值（2018-2019）变动分析表（比上年增长%） (13)表25：河北省房地产开发企业房屋竣工价值同全国房地产开发企业房屋竣工价值（2018-2019）变动对比统计表（比上年增长%） (14)表26：河北省房地产开发企业房屋竣工造价现状统计表 (15)表27：全国房地产开发企业房屋竣工造价现状统计表 (15)表28：河北省房地产开发企业房屋竣工造价占全国房地产开发企业房屋竣工造价比重统计表 (15)表29：河北省房地产开发企业房屋竣工造价（2017-2019）统计表 (16)表30：河北省房地产开发企业房屋竣工造价（2018-2019）变动统计表（比上年增长%）..16表31：全国房地产开发企业房屋竣工造价（2017-2019）统计表 (17)表32：全国房地产开发企业房屋竣工造价（2018-2019）变动统计表（比上年增长%） (17)表33：河北省房地产开发企业房屋竣工造价同全国房地产开发企业房屋竣工造价（2018-2019）变动对比统计表（比上年增长%） (18)第一节河北省房地产开发企业房屋建筑面积和造价现状河北省房地产开发企业房屋建筑面积和造价现状详细情况见下表（2019年）：表1：河北省房地产开发企业房屋建筑面积和造价现状统计表注：本报告以国家各级统计部门数据为基准，并借助专业统计分析方法得出。
3层框架结构教学楼建筑安装工程造价指标分析局部4层
岩棉板吊顶
水泥砂浆
内墙 瓷砖墙面
乳胶漆
水泥砂浆
外墙
混合砂浆 面砖墙面
外墙涂料
排水塑料管
安
给
给水塑料管
管道支架
单位
m3 m m3 m3 m3 m3 m3 m3 m2 m2 m3 m3 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m3 m2 m m kg
工程概况
结构类型： 框架结构
基本
檐高（m）
特征
15.20
某教学楼项目建筑安装工程造价分析
层数 3 层，局部 4 层
建筑面积：6681 平方米
层 高（m）
首层
标准层
3.60
3.60
顶层 3.60
基础类型 承台基础
利润率（%） 7.50
工程造价分析
工程价格（元） (以 2008 年预算基价为依
据)
14947200.87
67.22 66.56 68.21 69.68 70.46 65.48 78.23
3.08 4.34 1.52 0.39 0.16 0.52 1.05
2.30 2.60 1.63 2.39 2.40 2.83 1.58
5.66 5.04 6.64 5.94 5.81 6.84 3.89
利润
5.56 6.68 3.60 4.72 4.63 5.47 3.11
气
配电箱
一般铁构件
电力电缆
电缆保护管
电缆桥架
避雷网
均压环
管道支架
消
消火栓箱
镀锌钢管
防
钢管
阀门
主要工料消耗量
2023年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)自我提分评估(附答案)
2023年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）自我提分评估(附答案)大题（共10题）一、背景：某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据如下：1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积11000m2，其项目设计标准、规模与该企业两年前在另一城市修建的同类项目相同，已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2，建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费用的修正系数为1.05，人材机以外的其他费用修正系数为1.08。
根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元。
设备安装工程费用为设备投资的15%，项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目建安工程费的15%，项目的基本预备费为5%，不考虑价差预备费。
2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产，固定资产折旧年限为10年，残值率为5%，按直线法折旧。
3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。
4.项目正常年份不含税销售收入为1560万元，项目正常年份含税经营成本为430万元（其中可抵扣进项税为30万元），项目运营期第1年产量为设计产量的85％，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。
企业所得税税率为25％，增值税为13%，增值税附加税率为12%。
问题：1.列式计算拟建项目建设投资。
2.若该项目的建设投资为5500万元（不考虑可抵扣进项税），建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%（按月计息），约定的还款方式为运营期前5年等额还本、利息照付的方式，分别列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金。
4-河北省建设工程计价依据 河北省建筑工程预算综合基价介绍
河北省建设工程计价依据河北省建筑工程预算综合基价初步分析以现浇钢筋混凝土――――柱为例：工作内容：混凝土搅拌、场内水平运输、浇捣、养护等单位：10m3分析：综合基价2191.74＝基价1941.33+综合费用250.41其中：1、基价1941.33＝人工费496.80+材料费1372.71+机械费72.32其中：（1）人工费496.8＝人工工日消耗量×日工资单价＝21.6*23（2）材料费1372.71＝∑材料消耗量×材料单价＝3.356×240+7.008×19.53+13.044×30.36+1×2+10.7×2.98（3）机械费＝∑机械台班消耗量机械台班单价＝0.6×97.1+0.04×42.46+1.24×9.97说明：实体项目的消耗量，除项目中另有规定者外，不作调整，措施性项目的消耗量作为参考。
人材机价格是指导性价格，企业可按照自己掌握的市场价格调整。
2、综合费用250.41＝费用165.04+利润85.37其中：（1）费用165.04＝（人工费+机械费）×费率＝（496.8+72.32）×29％＝569.12×29％＝165.04（2）利润85.37 ＝（人工费+机械费）×利润率＝（496.8+72.32）×15％＝569.12×0.15＝85.370（3）费率和利润率：属于指导性费用。
费用是指现场管理费、企业管理费、财务费用、社会劳动保险费这四项，亦即施工经营性成本。
一般土建工程综合基价中的这四项费用是按三类工程编制的；灌注桩按一类工程编制；预制桩按二类工程编制；安装按三类工程编制。
（土建是以直接成本和措施性成本中人工费+机械费为基数计取的，安装是以人工费为基数。
）如与实际不同企业可自行调整。
1、一般建筑工程（人工+机械）*44%（29%+15%）2、建筑工程土石方、建筑物超高、垂直运输、特大型机械场外运输及一次安拆（综合费用占人工+机械的15%）3、现场灌注桩（综合费用占人工+机械的31%）4、预制砼桩四类。
建筑工程造价指标汇总与案例分析
建筑工程造价指标汇总与案例分析各种建筑造价分析：1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元。
2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。
土方运距5公里以内。
每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元。
3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元。
4、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。
公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。
含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。
4层框架结构教学楼建筑工程造价分析
工程量指标
金额（元）
平米指标（元/m2）
占总造价比例（%）
材料名称
单位
数量
土石方
3369.65
m3
0.51
138005.63
20.78
1.02%
人工
工日
5.78
桩基础
0
m
0.00
0
0.00
0.00%
钢筋
kg
73.09
基础
1172.78
m3
0.18
477705.61
71.94
3.54%
水泥
kg
措施项目费
2645334.3
398.35
19.62%
其他项目费
203880.17
30.70
1.51%
价格调节基金
25983.24
3.91
0.27%
规费
367040.97
55.27
2.72%
税金
451718.64
68.02
3.35%
分部分项工程费指标
分部分项名称
工程量
造价
每平米主要人工、材料用量
工程量
m2
1.00
970254.1
146.11
7.20%
砌块
m3
0.16
内墙装饰
6717.63
m2
1.01
625213.81
94.15
4.64%
模板
m2
4.13
外墙装饰
10919.28
m2
1.64
1076511.93
162.11
7.99%
天棚装饰
8280.75
工程造价纯手工算量(某三层框架结构工程综合实例讲解)
建筑工程设计说明一、建筑层数：三层结构形式：框架结构建设总高度：12.45m 安全等级：二级室内外高差：450mm 屋面防水等级：二级耐火等级：二级设计抗震烈度：8度二、1.尺寸单位：图中尺寸单位除注明者外，柱高以米计，其他均以毫米计。
2.室内±0.0001高出室外0.45m,±0.000相应的绝对标高放线时由甲方与施工单位现场确定。
3.墙体材料：250厚混凝土砌块。
4.地面排水：a.各有水房间找1%坡，坡向地漏。
b.入口处平台向室外找坡1%，找坡后完成面高处低于室内完成面20mm。
5.门窗：a.外门窗坐樘中。
b.内门坐樘开启方向为平开。
c.所有开启扇处均加以设纱扇、纱窗。
6.油漆维护：所有外露铁件均刷银粉漆，做法图集。
7.构造柱做法详见图16。
8.防潮层做法：在墙体0.060处铺设20厚1∶2水泥砂浆加5%防水粉。
三、建筑构造用料做法：1.地面：地16＃陶瓷地砖地面用于卫生间外地面见详细做法地26＃陶瓷地砖卫生间地面用于卫生间见详细做法2.楼面：楼16＃陶瓷地砖楼面用于除卫生间外楼面楼26＃陶瓷地砖卫生间楼面用于卫生间楼36＃PVC塑胶卷材楼面（做详见说明）用于净化区部分楼面3.踢脚：踢脚16＃.面砖踢脚用于除卫生间外楼地面部分4.墙裙：裙16＃釉面砖墙裙用于卫生间部分5.室内墙面：内墙16＃水泥砂浆墙面用于除踢脚墙裙以外部分6.天棚：顶16＃.彩钢板吊顶吊顶采用50厚彩钢复合析，内填不燃材料顶26＃.水泥砂浆顶棚要求耐火等级不低于1.0小时，用于净化区，吊顶高2.2m。
7.外墙面：外墙16＃涂料外墙面见立面图涂料16＃乳胶漆8.屋面：屋16＃.高聚改性沥青卷材防水层面9.台阶：台16＃.地砖面层台阶10.散水：散16＃.混凝土散水该工程为一制药厂生产车间及办公大数，共三层，请根据以上说明及所附图纸，按甲方提供清单工程量，乙方核对工程量组清单单价的方法，对该工程工程量及所需建筑安装工程费进行计算汇总，得出定额单价汇总表、清单单价分析表及清单单价汇总表等工作。
2022年河北省造价工程师造价管理：招投标考试题
1、FIDIC 施工合同条件中的最终结算是指__，对承包商完成全部工作价值的详细结算，以及根据合同条件对对付给承包商的其他费用进行核实，确定合同的最终价格。
A．颁发工程接受证书后B．颁发履约证书后C．缺陷通知期内D．颁发最终支付证书后2、建设项目投资偏差分析中的拟完工程计划投资可以表示为__。
A．拟完工程计划投资＝计划单价×已完工程量B．拟完工程计划投资＝实际单价×已完工程量C．拟完工程计划投资＝计划单价×拟完工程量D．拟完工程计划投资＝实际单价×拟完工程量3、地下室应按()外边线所围水平面积计算。
A．外墙勒脚B．外墙防潮层C．外墙保护墙D．外墙上口4、专业工作队在一个施工段上的施工作业时间称为()。
A．工期B．流水步距C．自由时差D．流水节拍5、按照生产能力指数法(x＝0.8，f=1.1)，如将设计中的化工生产系统的生产能力提高到三倍，投资额将增加__。
A ．118.9%B ．158.3%C ．164.9%D ．191.5%6、__合用于普通工程建设用地。
A．协议方式B．公开拍卖C．招标方式D．无偿赠予7、计算现浇混凝土楼梯工程量时，正确的做法是()。
A．以斜面积计算B．扣除宽度小于500mm 的楼梯井C．伸人墙内部份不另增加D．整体楼梯不包括连接梁8、为缩短总工期，应该采取措施缩短双代号网络计划中()。
A．总时差最大的工作的持续时间B．自由时差为零的工作的持续时间C．关键路线上某一项或者几项工作的持续时间D．所有非关键路线的持续时间9、下列关于建设工程索赔程序的说法，正确的是__。
A．设计变更发生后，承包人应在28 天内向发包人提交索赔通知B．索赔事件在持续进行，承包人应在事件终了后即将提交索赔报告C．索赔意向通知发出后的14 天内，承包人应向工程师提交索赔报告及有关资料D．工程师在收到承包人送交的索赔报告的有关资料后28 天内未予答复或者未对承包人进一步要求，视为该项索赔已被认可10、选择生产工艺时，最基本的标准是__。
河北建筑工程造价
河北建筑工程造价
河北建筑工程造价调查与分析
河北省目前建筑工程的造价调查和分析工作已经取得了显著的成果。
通过广泛的数据收集和深入的研究，我们能够更好地了解河北地区建筑工程的造价情况，为建筑项目的策划和预算提供有力的支持。
在河北省的建筑工程造价调查中，我们采用了多种方法和手段。
首先，通过实地考察和采集工地现场数据，我们能够获取具体的建筑工程项目信息。
其次，我们还对河北省范围内的建筑材料市场进行了全面的调研，以了解材料价格的波动情况。
此外，我们还借助互联网和各种专业的建筑工程造价软件，对收集的建筑工程数据进行系统的整理和分析。
通过对数据的仔细分析，我们发现河北省建筑工程造价在不同地区和不同类型的项目之间存在较大的差异。
不同地区的土地成本、人工成本和材料价格都会影响建筑工程的总造价。
同时，不同类型的建筑工程也会因为项目的特殊性而有所不同。
例如，公共建筑和住宅建筑的造价往往存在较大的差异。
对于河北省建筑工程项目的造价预算和控制，我们提出了一些建议。
首先，建筑项目的预算应该充分考虑到地区和项目类型的差异，以及未来可能出现的价格波动。
其次，应该加强对建筑材料市场的监管和调控，以减少价格的不确定性。
此外，还应加强对建筑施工企业的监督和管理，确保施工质量和效率的同时，控制建筑工程的总造价。
综上所述，河北建筑工程造价调查与分析工作为我们提供了宝贵的信息，能够为建筑项目的预算和控制提供有力的支持。
在未来的工作中，我们将进一步完善数据收集和分析方法，提高调查精度和准确性，为河北省的建筑工程行业发展做出更大的贡献。
建筑工程与投标造价分析的案例分析
建筑工程与投标造价分析的案例分析随着城市化的不断发展，建筑工程的需求也逐渐增加。
在建筑工程项目中，投标造价分析是一个至关重要的环节。
本文将通过一个实际案例，对建筑工程与投标造价进行分析，以探讨该领域的实际应用。
案例描述：某市政府计划修建一座体育中心，需要寻找一家建筑公司进行承建。
该体育中心的建筑面积为5000平方米，包括游泳池、健身房和篮球场等设施。
市政府发布了招标公告，要求所有参与投标的公司提交详细的投标报价和造价分析方案。
投标报价的要求：1. 建筑工程造价分析，包括材料、人工、设备、管理费用等方面的估算；2. 建筑工程进度计划，包括各阶段的施工时间和关键节点安排；3. 建筑工程质量控制计划，包括质量检测、验收和保修等方面的措施；4. 建筑工程风险评估，包括可能出现的问题和应对措施。
投标公司A的分析与报价：为了争取这个合同，投标公司A首先进行了对该项目的详细分析。
他们根据过往经验和市场调研，对建筑工程造价进行了估算。
经过计算，他们得出了一个合理的报价，包括了材料、人工、设备和管理费用。
此外，他们还制定了一个详细的施工进度计划，确保工程的按时完成。
在质量控制方面，投标公司A提出了一系列措施，包括使用高质量的建材和设备，严格把控施工过程，并配备专业的质量检测人员。
同时，他们还承诺在工程竣工后提供一定期限的保修服务，以确保工程质量。
针对潜在的风险，在申请中，投标公司A进行了详细的风险评估。
他们列举了可能出现的问题，如材料供应延迟、工人罢工等，并提出了相应的解决办法，如备用材料供应商的选择和与工人代表的协商，以应对风险事件。
投标公司B的分析与报价：与投标公司A不同，投标公司B采取了一种更为谨慎的策略。
他们认为，建筑工程的造价会受到市场波动的影响，为了确保自己的竞争力，他们在报价中提供了多个方案，以适应不同预算的要求。
此外，他们还分析了造价中可能存在的风险，并制定了详细的风险防范措施。
在施工进度计划上，投标公司B做出了详细的排程，包括各个施工阶段的时间和关键节点的安排。
河北省建筑工程造价分析 涿州市某框架结构教学楼
“涿州市某框架结构教学楼”工程经济分析
一、工程概况：
建设单位：施工单位：取费级别：丁级
单位工程名称：涿州某教学楼工程所在地：涿州工程开竣工日期：
建筑面积：8743.4m2工程总造价：7321120.74元单方造价：837.33元/m2
4895.15
2108.12
13519.52
2975.23
其
中
土建工程
77395.20
3905.64
33368.14
2774.79
449.21
40478.56
2214.17
42692.74
5320.07
7331.94
4857.43
1942.58
12484.22
2766.23
安
装
水卫工程
1587.59
阳台作法：
屋面作法：水泥砂浆找平层，铺水泥蛭石，SBS防水层
天棚作法：抹水泥砂浆喷面，部分轻钢龙骨吊顶、矿棉吸音板面层
采暖工程：铸铁四柱813散热器、膨胀水箱
水卫工程：金
通风工程：
设备安装：
其它：
二、工程造价各项费用分析表（单位：元/100m2建筑面积）
107.78
997.32
20.06
1125.17
50.66
1175.83
163.01
295.06
16.14
19.12
335.72
68.37
通风工程
制冷工程
工艺管道
设备安装
小计
6337.91
280.03
3246.11
2023年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)自我提分评估(附答案)
2023年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）自我提分评估(附答案)大题（共10题）一、办公楼施工招标文件的合同条款中规定：预付款数额为合同价的20%，开工日前1个月支付，上部结构工程完成一半时一次性全额（如结算工程款不够，可分次按最大限度扣款额）扣回，工程款按季度结算，经造价工程师审核后于该季度下一个月末支付。
承包商A决定对该项目投标，经造价工程师估算，总价为1470万元，总工期15个月，其中：基础工程估价为150万元，工期为3个月；上部结构工程估价为600万元，工期为6个月；装饰和安装工程估价为720万元，工期为6个月。
投标小组经分析认为：该工程虽然有预付款，但平时工程款按季度支付，不利于资金周转，决定除按上述数额报价，另外建议业主将付款条件改为：预付款为合同10%，工程款按月度结算，经造价工程师审核后于该月度的下一个月末支付，其余条款不变。
（假定贷款月利率为1%，季度利率按3%考虑。
各分部工程每月完成的工作量相同，且能按规定及时收到工程款。
以开工日为折现点，计算结果保留两位小数）、该承包商所提出的方案属于哪一种报价技巧该报价技巧的运用是否符合有关要求、按建议的付款条件与按原付款条件哪个对承包商更为有利【答案】【1】属于多方案报价法。
该报价技巧运用符合有关要求（即对招标文件要做出实质性响应），因为承包商A的报价既适用于原付款条件，也适用于建议的付款条件。
【2】（1）计算按原付款条件所得工程款的现值：预付款A0=1470×20%=294（万元）基础工程每季工程款=150/1=150（万元）上部结构工程每季工程款=600/2=300（万元）装饰和安装工程每季工程款=720/2=360（万元）则按付款条件所得工程款的现值：PV=294（F/P，1%，1）+150（P/F，3%，1）（P/F，1%，1）-294（P/F，1%，7）+300（P/A，3%，2）（P/F，1%，4）+360（P/A，3%，2）（P/F，1%，10）=294×1.01+150×0.971×0.990-294×0.933+300×1.913×0.961+360×1.913×0.905=1341.60（万元）（2）计算按建议付款条件所得工程款的现值：预付款A′=1470×10%=147（万元）基础工程每月工程款=150/3=50（万元）上部结构工程每月工程款=600/6=100（万元）装饰和安装工程每月工程款=720/6=120（万元）则按建议的付款条件所得工程款的现值：二、某大型工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代理施工招标。
2023年河北二级造价师《土建工程》真题及解析
2023年河北二级造价师《土建工程》真题及解析一、单项选择题（共20题，每题1分。
每题的备选项中，只有1个最符合题意）1．六层住宅建筑属于（）。
A．低层B．多层C．高层D．超高层【参考答案】B【参考解析】居住建筑按照层数分类：1～3层为低层建筑，4～6层为多层住宅，7～9层为中高层住宅，10层及以上为高层住宅（包括首层设置商业服务网点的住宅）。
2．受反复冰冻的混凝土结构应选用（）。
A．火山灰质硅酸盐水泥B．矿渣硅酸盐水泥C．普通硅酸盐水泥D．粉煤灰质硅酸盐水泥【参考答案】C【参考解析】普通硅酸盐水泥适用于早期强度较高、凝结快、冬期施工及严寒地区反复冻融的工程。
3．根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353－2013），建筑物间有两侧护栏的架空走廊，其建筑面积（）。
A．按护栏外围水平面积的1/2计算B．按结构底板水平投影而积的1/2计算C．按护栏外围水平面积计算全面积D．按结构底板水平投影面积计算全面积【参考答案】B【参考解析】本题考查的是应计算建筑面积的范围及规则。
建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
4．根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353－2013），主体结构内的阳台，其建筑面积应（）。
A．按其结构外围水平面积1/2计算B．按其结构外围水平面积计算C．按其结构地板水平面积1/2D．按其结构底板水平面积计算【参考答案】B【参考解析】本题考查的是应计算建筑面积的范围及规则。
在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
二、多项选择题（共10题，每题2分。
每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。
错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）1．混凝土的耐久性主要体现在（）。
A．抗压强度B．抗折强度C．抗冻等级D．抗渗等级E．抗碳化能力【参考答案】CDE【参考解析】混凝土的耐久性是指混凝土抵抗环境介质作用并长期保持其良好使用性能和外观完整性的能力。
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河北省建筑工程造价分析曲阳县城某框架结构办公楼
10:00:51
Post By： 2008-5-15
“曲阳县城某框架结构办公楼”工程经济分析
一、工程概况：建设单位：单位工程名称：办公楼期：建筑面积：3310m2 796.09 元/m2 工程类别：三类结构类型：框架地耐力、地震裂度、设防：基础构造及深度：开间、进深、层高、总高：开间 3.6m，进深 5.5m，6m；层高一层 3.9m；地面构造：地面素土垫层，3：7 灰土垫层，C10 砼垫层，水磨石地面，花岗岩地面，水泥地面，地砖地面。
楼层构造：地砖楼面，磨石楼面，花岗岩楼面。
墙身构造：1 1/2 外墙，一砖内墙，加气砼墙，1/2 砖内墙。
门窗构造：内门为木门，外窗为铝合金，外门为铝合金门。
内装修：内墙中级抹灰，刷 106 涂料。
外装修：外墙贴面砖，外墙面喷涂。
花岗岩墙面，柱子贴花岗岩。
阳台作法：屋面作法：水泥砂浆找平层，平铺水泥蛭石块，改性沥青柔性油毡防水层， 1：3 炉渣找坡。
天棚作法：天棚中级抹灰，刷 106 涂料，部分天棚吊顶铝合金 TB 型条板。
采暖工程：铸铁四柱 813 散热器片，3#膨胀水箱。
水卫工程：高水箱蹲便器，金属壳体消火栓箱，小便槽冲洗管，19#给水箱工程总造价：2635058 元单方造价：施工单位：取费级别：丁级工程开竣工日
工程所在地：曲阳县城
（钢板）。
电气工程：焊接钢管及硬塑料管暗敷、铜线、吊链荧光灯，浅扁圆吸顶灯、嵌入式筒灯、电话埋管穿线、吊扇。
通风工程：设备安装：其它：
二、工程造价各项费用分析表积）
（单位：元/100m2 建筑面
直接费大型工程项目造价人合计工费材料费机机械械运费输安拆费工程总造价其土建 7236 376 3774 180 43 4374 工中程 2393 9 5 5 7 0 7 0 9 4614 516 5728 2 7960 411 4172 188 43 4816 2558 9 6 8 6 0 0 8 0 5071 570 6426 3 定额其人工费直接它费小直接计费机综械合费
材料调价
控价材调
敞税备价金注材调
合计调费率调增增
313 161 921 280 8 2 2
306 142 827 256 9 4 7
水卫工程采暖工程电气工程通安风工程装制冷工程工艺管道设备安装 2793 145 1605 24 1774 68 1842 219 288 19 30 304 91 2540 130 1333 24 1487 61 1548 196 258 23 86 347 82 1907 76 1045 31 1152 36 1188 116 152 29 73 287 62 小计设备 7240 351 3983 79 4413 165 4578 531 698 71 189 938 235
三、人工及主要材料消耗量
工料名称一、定额用工其土建工程中安装工程二、主要材料消耗量钢筋直径 10 以内钢筋直径 20 以内钢筋直径 20 以上型钢红白松原木落叶松原木 325#水泥 425#水泥 525#水泥白水泥三合板五合板玻璃 3mm 玻璃 5mm 彩釉砖 200x100 单位工日工日工日
耗用量/百平米 543.01 496.70 46.31
工料名称瓷砖 100x100 面砖 75x150 铝合金门铝合金窗
单位块块 m2 m2 m3 T m2 m2 m2 m3 千块 T T T m m 个 m m m2
耗用量/百平米 228.72 5372.31 2.08 15.05 3.06 0.01
T T T T m3 m3 T T T Kg m2 m2 m2 m2 块
1.10 0.82 3.42 0.01 0.35 1.11 3.33 13.85
空心板石油沥青石油沥青油毡改性沥青柔性油毡镀锌铁皮加气混凝土块机砖中砂碎石
26.84 2.78 15.46 5.47 48.05 50.71 2.40 55.83 5.75 5.83 68.85 198.64 421.21 4.23 8.95
生石灰安钢管安铸铁管
1.92 28.59 234.06
铸铁管件塑料管电线地砖 300x300
表三填写说明： 1、钢筋直径 10 以内：包括冷拔钢丝。
2、型钢：包括角钢、锻铁、铁楔、烘炉铁件、钢材、钢板等。
3、红白松原木：包括红白松烘干木材，白松烘干材，烘干硬木、木材等，并换算成原木。
4、落叶松原木：包括二等方木、二等圆木、木模板等，并换算成原木。
5、镀锌铁皮：包括 26#和 24#。
6、碎石：包括 10mm、20mm、40mm 等。
7、安钢管：包括焊接钢管和镀锌钢管。
8、塑料管：包括硬质、半硬、阻燃管。
9、电线：包括铜线和铝线。
四、建筑、安装工程定额直接费分部构成表
分部工程定额占单位工分部工程名称直接费（元 /100m2）基础工程砌筑工程 2481 2417 程定额直接费% 5.15 5.02 楼地面工程抹灰油漆粉刷工程耐酸防腐保温工 1202 17608 2.50 36.56 程水卫工程采暖工程 7778 185 1185 16.15 0.38 2.46 电气工程重运机械运输安拆合计分部工程名称
分部工程定额占单位工直接费（元 /100m2） 5514 4947 程直接费
脚手架工程砼及砼工程金属结构工程木作、门窗工程吊顶、隔断工程屋面工程
1152 1487 1774 430 48160
1。