城中村房屋买卖合同协议书

甲方（出卖方）：[甲方姓名]，住址：[甲方住址]，身份证号：[甲方身份证号]。

乙方（买受方）：[乙方姓名]，住址：[乙方住址]，身份证号：[乙方身份证号]。

鉴于：
1. 甲方拥有坐落在[具体位置]的房屋，该房屋产权清晰，无任何法律纠纷，现甲
方愿意将该房屋出售给乙方。

2. 乙方有意购买甲方上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，
经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：[具体地址]，房屋结构：[房屋结构]，房屋面积：[房屋面积]平方米，房产证号：[房产证号]。

二、房屋买卖价格
1. 双方约定，房屋买卖总价为人民币[总价]元整（大写：[大写金额]）。

三、付款方式
1. 乙方应在签订本协议之日起[具体天数]日内，将房屋总价款一次性支付给甲方。

2. 付款方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

四、房屋交付
1. 房屋总价款支付完毕后，甲方应立即将房屋交付乙方使用。

2. 交付房屋时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好，并随房屋一同交付。

五、房屋产权转移
1. 房屋总价款支付完毕，且房屋交付乙方使用后，甲方应协助乙方办理房屋产权
过户手续。

2. 房地产交易税费按国家相关规定由双方各自承担。

六、违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的[百分比]%。

2. 若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房屋总价款，并承担相应的法律责任。

七、争议解决
1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字/盖章）：_________ 乙方（签字/盖章）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
附件：房屋产权证复印件、付款凭证等。

注：本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。