农村宅基地和集体土地使用权确权中的监理实施

”
。 、
土地 相 关 法律 知 识等
、
,
,
是政 策 性 强
。
、
精度要 求 高
、
权 属调 查
,
5
监 理形 式 监理 工作 形 式 有现 场 监理 电话 监理
、
资料
多专 业相 结 合 的系 统 工程
、 、 。
在 该工 程 的实 施 过程 中
引入
6
咨询 监 理 三 种 形 式
。
。
测绘 监 理 对 项 目的 质量 查项 目的顺 利 高 效 实施
。 。
测绘 领域 发 挥 着越 来 越重 要 的作 用 农村 宅基地 和 集体 建 设用 地 使 用 权 确权 登 记发 证 工作 涉 及到 土 地权 属 地 籍 测 绘 数 据库 建 设
、
登 记发 证 工作 完 成 后 程 档案 资 料 同 时报
,
,
`
监 理单 位应 向县 国土 资 源局 移 交 监理 全 过 自治 区 确权 办 公室 备案
`
局 修 订 发 布 《测 绘 资 质 分 级 标准 》 第 一 次 以正 式 文件 明 确 了 测 绘监 理 资质 条件 为 开展 测 绘监 理 工作 提 供 了 明确 的从 业 依据 和
,
,
标准
。
测 绘 监理 作 为一 种 先 进 的 技术 服 务
。 、
,
正在 国 土 资 源 调查
、
、
馈 县 国土 资 源管 理局 和 作 业单 位 并 定 期将 监 理报 告 报 自治 区 确权 办 公 室 及时 通报 监 理 情况 .4 6 移 交 监 理 档 案 农 村宅 基地 与 集 体 建 设用 地使 用 权 确权
、 。
,
,
及 时提 出补 充完 善 意见 行 通报
7
。
。
对各 确权 单 位 的 阶段 性成 果 监 理结 果 进
体 建 设用地 使 用权 确权 登记 测绘 监理 机构 主要 包 括 监 理 办公室 监理 实施 组 意 见审 核组 总 监理 工程 师 监 理工 程 师 监理 员 2 监理 分 类及 职 责
国土 资源
C
农村宅 基地和集体 土地使 用 权确 权中的监理 实施
杨 波 朱树 叶
,
宁 夏 回 族 自治 区 国土 测 绘 院 摘要
:
宁夏
银川
7 5000 2
,
)
本 文 以农村 宅 基地 和集体 建 设 用 地 使 用 权 确 权登 记 发 证 工
, 、 。
源局 或 技 术 承担 单位 需要 提 出 监理 约 定
。
、
严 格 工 作程 序
采 取 标准 化 按 照 监 理工 作 方案 要 求开 展 核查 监 理 工怅 针 对 农 村宅 基地和 集
规 范 工 作要 求 规 范化 的工 作模 式 严 格
,
、
、
设 用 地使 用 权 确 权 登 记发 证 技 术 细 则 》 和 《地 籍 调查 规 程 》 检 查 作 业 单位 确 权 成 果 的完 整 性 正 确性 填 写 监 理检 查 记 录 表
、 、
业 单位 确 认 后 向作 业单 位 出具 监 理整 改 通知
。
并督 促作 业单 位 整 改 落实 作 业 单位 在 后 续 的生 产 中应 采取 有效 措 施 予 以纠 正 7 2 重 大 问题 处 理 对 于监 理 发 现 的 重 大 问题 ( 对 后 续 生 产 . 且 无法 通 过 纠 正 措施 予 以弥 补 的 ) 监 理 单 位应 及 时 向作 业 单位 出 具停 工 通知 同时 告 知县 国 土资 源 局 作 业 单 位 完成 整 改后 提 交整 改报 告 经县 国 土资 源 局和 监 理单 位 确认 后 产 生 较大 影 响
.4 2 监 理 准 备
。 。 。
或 者 由县 国土 资 源局 和作 业 单 位 根据 工作
作 的 测 绘 监 理 为例 详 细 介 绍 了 该 项 目 中测 绘监 理 机 构 的 成 立 测 绘 监 理 的 实施及 监 理 内容 阐 述 了 在农村集体 土 地确 权 工 作 中
广泛 的 引入 测 绘监 理 机制
。
、
,
;
农村集 体 土 地 确权
;
地籍 测 绘
” 、
’ `
.4 3
实 施监 理 工 作 整 理 监理 成 果
。
监 理工 作 采 用 内 外 业相 结 合 的 监 理 检 查 监 理 成果 包 括 《监 理报 告 入 《监 理 月报入 根 据监 理 工 作 计 划
, ,
方式
:
。
近年 来 随着
”
“
全 国第 二 次土 地 调查
1
进度 等 加 以控 制 能有 效 的保 证 地籍 调
监 理 内容 监理 内 容主 要 包括 工作 进 度和 成 果质 量
6 1 工 作进 度 .
。
`
成立 监 理机 构
, ,
为保 障全 自治 区 农 村宅 基地 和 集体 建 设用 地使 用权 确 权登 记 发证 监 理 工 作 的 有序 进 行 需 成 立监 理 办 公 室 明 确 监 理 目标
,
农 村 集体 土 地确 权
,
44
。
发证 才 数字 城 市 建设 的 不 断深 入 测 绘 行 业在 城 市 规 划 国 土 资 源调 查 等方 面 发 挥 了 重 大作 用 0 2 1 4 年 国 家 测 绘 地 理 信息
。
《监理 记 录表 况
.4 5
反 馈监 理 结 果
”
,
。
及时 将 监 理 结 果 反
,
监 理 单位 根 据 监 理 计 划和 县 国土 资 源 局 或作
,
对提 高权 属调 查 和地籍 测 绘 成 果质 量
。
起 到 了很 大 的推 动 和促进 作 用
关键 词 : 测 绘 监 理 引言
”
业 单位 提 出 的监 理 约定 准备 监 理记 录 表 测 量仪 器 组 织 监 理 人 员 县 国土 资 源局 和作 业 单位 准 备 已 形 成 的工 作 成果
、 、 。 。 、 、 、 、 、 、
,
、
监 理 问题 处理
7 1 一 般 问题 处 理 .
,
。
对 于监 理 发 现 的 一 般 问题
,
,
分 析 并 经作
川 地籍 调 查 监 督 检 查 控 制 成 果 地籍 细 部 测 量 界 址 点 编号 宗地地 籍号 权利 主 体认 定 宅 基地 界线 范 围确 定 登 记 面积 发 证 面 积 地 籍 调 查 表填 写 是 否 符 合 技术 要 求 ; 控 制点
、
按 照 确 权 办 公 室 进度 安排 跟 踪 监 理 县 国 土资 源局 及 其作 业 单位 的工作 进 度 保 证 工作 的 顺利 完 成 6. 2 成 果 质 量 按 照 《宁 夏 回 族 自治 区 农 村宅 基地 和 集 体 建
,
”
,
。
。
确定 工 作 职 责 分 解 工 作任 务 确保全 面完 成 监 理任 务