现代商业步行街的规划设计要求

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商业街项目策划设计方案

商业街项目策划设计方案篇一：一、市场分析河池学院在近年来发展巨大，东区由之前的附属校区，现在变成主校区。

特别是逸夫楼、图书馆、新1栋教学楼的竣工。

我院共有教职工642人全日制在校生8759人。

虽然分布在三个校区，但是一半以上的同学住在东校区，几乎全部教职工和学生都要到东区上课。

由此可见在河池学院东校区承包超市是非常值得投资的。

二、目标客户分析我们主要的目标客户是大学生，下面我们分析一下大学生的消费特点：由于大学生年龄较轻，群体较特别，他们有着不同于社会其他消费群体的消费心理和行为。

一方面，他们有着旺盛的消费需求，另一方面，他们尚未获得经济上的独立，消费受到很大的制约。

消费观念的超前和消费实力的滞后，都对他们的消费有很大影响。

特殊群体自然有自己特殊的特点，同时难免存在一些非理性的消费甚至一些消费的问题。

为了调查清楚大学生的消费情况，我决定在身边的同学中进行一次消费的调研，对大家的消费进行归宗和分析。

从调查结果发现，月费用1000元以上的人占15%，月费用700--1000元的人，占30%左右，500--700元的人占40%，月费用500元以下的人，占15%左右。

在这些学生之中，超过50％的学生拥有电脑、约90％的大学生拥有手机，因此网络与通信费用支出较以往在大学生的消费支出中占据了相当大的份额。

当代大学生主要有以下几支出：伙食费，买服饰，上网费，手机费，恋爱等。

他们比重是：1.伙食费 2买衣服3恋爱、交际等 3上网费、手机费等。

由于上课时间早，很多同学来不及吃早餐。

特别是从西区、北区赶去东校区上课的。

路上排队买东西的人也多。

很多同学都饿肚子。

经过一个学期发现，由于东区没有商店，许多同学课间的时候跑去门口去买。

很多同学会由于地点远，懒得动等因素而没有去。

经过一些随即访问，很多同学希望课间的时候在校园购买零食。

如：夏天买水冰茶、等。

冬天买热腾腾玉米、奶茶等。

三、竞争者分析河池学院北门1（也就是我们常说的后门）到也就是白龙公园前面三角区，一直到北门（东校大区）开了各式各样的店面。

商业街任务书

园林设计作业任务书
——商业步行街
1 作业内容
1.1 设计一条商业街，步行为主，街道净宽25米，两侧为底3层，上18层，商铺带居住模式的建筑，建筑基调色米黄色，底商外立面以芝麻灰、黑色、米黄色为基调色。

1.2 商铺开间5米，净深10米，每隔3个标间设计一个大开间，开间（1510）m，步行街长度为3倍的建筑单体长度，建筑单体（8050）m。

1.3 两两楼与之间需考虑设计应急通道(注意临时性车档设计）。

1.4 植物配植限高不得超过6米（小乔木，喜阴植物)。

1.5 搭配适度的水景、雕塑、市政家具（垃圾桶，座椅等）、园林小品。

1.6 地面铺装具备三个空间特性。

1.7 组长尾号为单号的以地中海风情为主题设计思想，尾双号以新古典主义为主题设计思想，尾号为0的以现代主义为主题设计思想。

2 作业要求
2.1 CAD总平面、彩平图各一张。

2.2 市政家具、园林小品、植物配植、彩平图各一张。

2.3 绘制3中以上铺装断面。

2.4 应急通道横断面包含车档。

2.5 整体街道纵断面图要求PS。

2.6 竖向设计PS图一张。

2.7 节点效果4张。

2.8 小鸟瞰一张，45°，鸟瞰周围全部虚化，所有图纸必须渲染。

2.9 所有图幅A2。

3.0 递交时间：2014年11月28日北京时间3：30之前。

商业街设计说明

和创天地步行街项目方案设计说明第一章总则1.1 项目背景项目地处四川省开江县新宁镇西大街片，建设用地紧邻新宁河，拥有绝佳的地理环境和休闲娱乐氛围，城市道路交错于此，交通十分便利，地型所处位置极佳，属于典型的主城开发核心片区。

地块一为不规则多边型，红线范围内南北最长约371米，东西最宽约356米。

建设用地面积约为104320平方米。

规划建设为商业、住宅、市民广场等配套一体的新型住宅区。

地块为不规则条形，小区地块外用地你建地面积为33960平方米.湿地公园带、晨练步道、音乐广场、两条桥为一体的沿河景观带，长约2公里。

1.2 设计依据（1）四川省开江县和创天地步行街项目规划、建筑设计任务书以及甲方要求。

（2）用地红线图（3）甲方提供的该区域地形图及相关电子文件。

（4）工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分（5）《建筑设计防火规范》（GB 50016--2006）（6）《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045—95）(2005年版)（7）《城市居住区规划设计规范》（GB—50180—93）(2002年版)（8）《汽车库建筑设计规范》（JGJ100—98）（9）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB5067—97）（10）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50—2001）（11）《住宅设计规范》（GB50096—2011）（12）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）（13）《住宅建筑规范》（GB50386—2005）1.3 设计指导思想和主要原则1.3.1 强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。

从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐，创造一个宜于人居的环境空间。

1.3.2 坚持社会效益、环境效益、经济效益统一的原则，合理配置自然资源，优化用地结构，配套建设各项目设施。

1.3.3 坚持实用、经济、美观的原则，积极采用新材料、新设备、推广新技术。

商业街设计说明

地块一为不规则多边型，红线范围内南北最长约371米，东西最宽约356米。

建设用地面积约为104320平方米。

规划建设为商业、住宅、市民广场等配套一体的新型住宅区。

地块为不规则条形，小区地块外用地你建地面积为33960平方米.湿地公园带、晨练步道、音乐广场、两条桥为一体的沿河景观带，长约2公里。

1.2 设计依据（1）四川省开江县和创天地步行街项目规划、建筑设计任务书以及甲方要求。

（2）用地红线图（3）甲方提供的该区域地形图及相关电子文件。

（4）工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分（5）《建筑设计防火规范》（GB50016--2006）（6）《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045—95）(2005年版) （7）《城市居住区规划设计规范》（GB—50180—93）(2002年版)（8）《汽车库建筑设计规范》（JGJ100—98）（9）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB5067—97）（10）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50—2001）（11）《住宅设计规范》（GB50096—2011）（12）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）（13）《住宅建筑规范》（GB50386—2005）1.3 设计指导思想和主要原则1.3.1 强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。

从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐，创造一个宜于人居的环境空间。

1.3.2 坚持社会效益、环境效益、经济效益统一的原则，合理配置自然资源，优化用地结构，配套建设各项目设施。

1.3.3 坚持实用、经济、美观的原则，积极采用新材料、新设备、推广新技术。

现代商业步行街规划设计要求

现代商业步行街规划设计要求1. 背景简介现代商业步行街作为城市商业发展的重要组成部分，在改善市民出行体验、促进商业繁荣和营造宜居城市环境等方面发挥着重要作用。

因此，对于现代商业步行街的规划设计要求愈发重要。

本文将根据实践经验总结，提出现代商业步行街规划设计要求。

2. 商业步行街的定位商业步行街作为城市商业中心的核心组成部分，其定位应明确。

在规划设计过程中，需要明确商业步行街的功能定位和发展目标，以便更好地满足市民和商家的需求。

合理的定位包括但不限于：旅游景点、购物中心、品牌零售等。

3. 步行街的布局和交通设计商业步行街的布局和交通设计是核心要求之一。

在布局设计上，应充分考虑步行交通的便利性和舒适性。

街区之间的连接路径应合理设计，并考虑引导人流、缓解拥堵等因素。

交通设计中，不仅要考虑行人的流线和交叉口设置，还要考虑与环绕道路和公共交通的连接。

此外，要确保街道的宽度、人行道的宽窄、景观设施等要素与人流量相适应。

4. 商业步行街的商铺布局商业步行街的商铺布局是商业经营的基础。

在规划设计中，应根据商业步行街的定位和目标人群，合理安排不同类型的商铺。

例如，将大型百货公司安排在商业步行街的中央位置，形成商业集聚效应；将餐饮、零售等商铺巧妙地分布在街道两侧，以提高吸引力和客流量。

5. 商业步行街的公共空间设计商业步行街的公共空间设计对于提升市民的出行体验和品质具有重要意义。

在规划设计中，应合理考虑引入休闲设施、文化展示点、绿化景观等元素，以丰富步行街的文化内涵和活动形式。

同时，要合理规划公共座椅、交流空间等，为市民提供休息、社交和互动的场所。

6. 商业步行街的设施建设商业步行街的设施建设是保障步行街正常运营的基本条件。

在规划设计中，要注重商业步行街的基础设施建设，包括水电设施、排水系统、垃圾处理、消防设备等。

此外，还要考虑商场、停车场、公共卫生间等配套设施的合理布局和日常管理。

7. 商业步行街的品牌营销策略为了提升商业步行街的知名度和竞争力，规划设计中应考虑品牌营销策略。

商业街景观设计规划

商业街景观设计规划商业街景，通俗的来讲就是道路的路面、道路设施及周边环境的组合，今天的商业街已不再仅仅是狭义的货物流通场所，随着时代的发展，现在的商业街更多要求综合能力，将商业街变成了一个集社交、娱乐、休闲于一体的公共场所。

现代化的商业街设计会更加注重整个空间的体验性，从而让人们在享受购物乐趣的同时，更重要的是享受现代商业空间带来的新奇有趣的体验感，从而提升商业街与消费者之间的粘性。

景观是自然与人类社会进程的烙印，并不是一个纯自然空间，而是经由精心设计复合形成的。

与其它景观不同，步行商业街的景观更像是一种动态四维空间景观，具有时空连续的节奏感和美感。

商业步行街将街道内外的各种景点连成一片，同时它自身也成为景观的“视景走廊”和“生态长廊”，以供消费者和游客逛玩。

景观设计者不仅要具备丰富的专业技能、还需要有充足的市场信息和跨学科知识，通过视觉、触觉、听觉、味觉等方面对人进行深入的研究，景观设计师才可以从形式美感、空间美感、时空美感和意境创造中去进行步行商业街景观设计。

01设计分析交通分析：1.运动与路径：景观设计师在设计中充分考虑了人的运动心理，将紧张运动和放松运动有机地结合在一起，沿河步行道为人们提供了可弯曲、可延展的运动路线，让消费者可以轻松休闲管观景。

运用了斜坡设计，提供带轮式步行交通，这样可以让景观设计更具人性化。

设计师要设置正确的距离，不仅要考虑实际的自然距离，更要考虑感觉距离。

透过景观节点的设置、景观设施，丰富人们的视觉感受，单调而呆板的街道虽然短小，但给人的心理上的距离感却很长。

2.人车分流：通过对垂直方向的设计改变，使行车道路和行人处在不同的高度上，这样会让人在商场购物会感到更加安全，真正营造出一个休闲、自由漫步的街道商业空间环境。

3.空间分析：商业街区的主要特征是由于商业商店的集中，形成了户外购物、休闲、餐饮等功能空间，也正是商业街的店铺特征，决定了其设计的核心是让空间的实用且舒适。

商业建筑设计规范

商业建筑规划设计控制要点1 、总平面的设计要求购物中心一般设置两个或两个以上入口广场，入口广场应结合城市主要交通道路及步行街主要出入口设置。

购物中心设计中应考虑与城市交通的泊接站点，如公交车站、出租车停靠站等。

应充分考虑泊接站站面的长、宽等功能需求。

有轨道交通时，考虑与轨道交通的连接可能1.2.1 自方案深化阶段开始，在总图及购物中心首层平面图中应体现出泊接站点，一般设两处港湾式停车站点应将泊接站点设计纳入景观标识系统设计规划设计部项目负责人应依据项目公司与政府协调沟通的结果，将泊接站点在图中落实到位大、中型以上城市商业广场，原则上不设大型地面停车场北京、上海的项目，建筑密度不宜大于5 5 % 购物中心沿主要道路尽量不设车库出入口，若必须设，不可垂直道路，在退线宽裕情况下可顺着红线边缘设。

并且不能在商铺前横向设车道出入口。

人防设计：人防设计应优先考虑异地建设，人防区域应优先考虑布置在持2 、购物中心的设计要求购物中心主力店首层对外开门不要太多，同一业态两个门之间的距离不要小于5 0 米。

首层商业入口的门做平开门，不做转门或自动门（北方寒冷地区另议）。

购物中心商铺原则上不对外开门。

购物中心首层内装设计时应考虑尽可能多的橱窗等商业展示面。

购物中心的疏散楼梯原则上应垂直外墙布置，少占用沿街面，以达到同样效果。

?3、室内商业步行街的设计要求（以下简称“室内步行街”）室内步行街的中庭必须设在转折部位。

若有两个及以上中庭时要分主次，一大一小，中庭形状要有所不同。

主中庭开洞面积大于600 平方米，次中庭开洞面积30 0~40 0 平方米左右。

两中庭间距离宜大于100 米。

严寒及寒冷地区商业广场室内步行街出入口必须设双层门廊，并且设风幕，不得设门帘。

若为三层室内步行街，第三层宜全部做餐饮，重点布置具有当地餐饮美食文化特色的餐饮业态。

重油烟餐饮业态尽可能放置在三层，以减少其对一、二层的影响油烟尽可能高空排放三层室内步行街使用率（租赁面积与步行街总建筑面积之比）应达到50%。

步行街策划方案

步行街策划方案1. 背景概述现代都市中的步行街是一个繁荣发展的商业区域，以步行为主要交通方式，聚集了各类商店、餐饮、娱乐等业态。

步行街的策划方案至关重要，涉及到区域规划、商户管理、公共设施建设等诸多方面。

本文将介绍一个完整的步行街策划方案，帮助您打造一个成功的步行街商业区。

2. 目标定位步行街的目标定位是十分重要的，它决定了步行街所面向的人群、业态布局以及市场竞争力。

在进行目标定位时，应综合考虑所在城市的人口基数、消费水平、市场需求等因素。

例如，可以将步行街定位为时尚购物区、文化艺术区、美食街等，吸引不同类型的人群。

3. 区域规划步行街的区域规划需要考虑到交通便利性、商业布局、公共设施等因素。

首先，步行街应该位于城市的繁华地段，便于人们前往。

其次，商业布局应根据目标定位确定，例如将时尚品牌聚集在一起，或者将不同类型的餐饮店铺安排在一起。

最后，公共设施包括座椅、垃圾桶、卫生间等，需要具备便利性和舒适性。

4. 商户管理步行街中的商户是步行街的核心，因此商户管理是步行街策划方案中的一个重要环节。

商户管理包括商户的招募、培训、评估等过程。

在商户招募上，应注重商户的品牌和产品质量，确保步行街的整体形象和品牌建设。

在商户培训上，可以提供销售技巧、客户服务等相关培训，提升商户的服务质量。

商户评估可以定期进行，淘汰质量差、服务态度不好的商户，保持步行街的商业竞争力。

5. 活动策划步行街的活动策划是吸引人气和提升知名度的有效方式。

活动可以包括街头表演、文化展览、主题市集等等。

在活动策划时，应根据目标人群、商业布局等因素来确定活动的类型和内容。

定期举办各类活动，能够吸引顾客前来，提高步行街的知名度和口碑。

6. 市场推广市场推广是步行街策划方案中不可或缺的一部分。

市场推广可以通过线上渠道（如社交媒体、电子商务平台）和线下渠道（如户外广告、宣传册）进行。

在市场推广中，应注重步行街的特色和亮点，突出其与其他商业区的不同之处。

商业步行街设计规范

商业步行街设计规范篇一：商业步行街设计规范及设计原则1989年4月1日实施的《商店建筑设计规范》（JGJ 48－88 ）中对步行商业街做了如下规定。

第二节步行商业街第2.2.1条步行商业街内应禁止车辆通行，并应符合城市规划和消防、交通部门的有关规定。

第2.2.2条原有城市道路改为步行商业街时，必须具备邻近道路能负担该区段车流量的条件。

第2.2.3条步行商业街的宽度，根据不同情况，应符合下列规定：一、改、扩建两边建筑与道路成为步行商业街的红线宽度不宜小于10m；二、新建步行商业街可按街内有无设施和人行流量确定其宽度，并应留出不小于5m的宽度供消防车通行。

第2.2.4条步行商业街长度不宜大于500m并在每间距不大于160m处，宜设横穿该街区的消防车道。

第2.2.5条步行商业街上空如设有顶盖时，净高不宜小于5.50m，其构造应符合防火规范的规定，并采用安全的采光材料。

第2.2.6条步行商业街两侧如为多层建筑，因交通功能而设置外廊、天桥和梯道时，应符合防火规范的规定。

第2.2.7条步行商业街的各个出入口附近应设置停1、合理选址，准确定位商业步行街应该考虑建在人流密度大，相对中心的城区，但又不能以牺牲周围环境、交通为代价。

同时，应有明确的主题定位，并与自身情况和周边城市环境相呼应。

街道空间设计是商业步行街成败的关键。

商业店铺的集中形成了室外购物、休闲、餐饮等功能空间，这就是商业步行街的本质——室内商业活动沿店铺的街道空间向室外的延伸。

由此决定了其设计的核心就是让空间变得有用而舒适，为商业活动中的人服务。

2、规模适度原则商业步行街并不是规模越大，街道越长越好。

过于庞大的规模往往会给行人一种难以亲近的感觉，而且对于行人的体力也是很大的考验。

一般来说，商业步行街应该控制在 300 米左右，对于某些大城市的一些大型的商业步行街也不应该超过600 米，宽度应该控制在 20 — 25 米。

街道两旁的建筑物一定不能太高，一般不要超过三层。

王府井步行街规划设计方案

王府井步行街规划设计方案王府井步行街规划设计方案一、绪论1.1 项目背景王府井步行街位于北京市东城区，是北京市最繁忙的商业区之一。

由于步行街的长期使用和发展，目前存在着交通拥堵、环境杂乱等问题，急需进行规划设计优化。

1.2 项目目标本规划设计旨在提升王府井步行街的交通流动性、改善环境质量，增加商业吸引力，提升游客体验，打造国际化、现代化的商业街。

二、调查研究2.1 区域现状调研对王府井步行街及其周边区域的现状进行调研，包括交通流量、行人流量、商业布局、景观设置等方面，为规划设计提供数据支持。

2.2 竞争对手分析分析周边商业区域的竞争对手情况，找出王府井步行街的竞争优势和劣势，为规划设计提供参考。

三、规划设计内容3.1 交通规划根据现有的交通流量和问题，设计合理的交通组织方案，包括道路改造、交通信号灯设置、停车场规划等，提升王府井步行街的交通流动性。

3.2 商业布局根据市场需求和竞争对手分析，合理规划商铺的布局和功能，增加商业吸引力和多样性。

同时，注重商业与文化、休闲等元素的融合，营造独特的商业氛围。

3.3 环境改善优化王府井步行街的景观设置，提升环境质量。

加强绿化和景观照明，改善街道的整体形象。

同时，加强环境卫生管理，保持步行街的整洁和卫生。

四、实施方案4.1 工程实施根据规划设计结果，制定详细的工程实施方案，包括拆除、建设、改造和绿化等内容，确保规划设计能够顺利实施。

4.2 资金筹集制定资金筹集计划，从政府投资、招商引资、融资等多方面寻求资金支持。

同时，建立健全的财务管理制度，确保资金使用的透明和合理。

五、评估与调整5.1 项目评估在规划设计实施过程中，进行项目评估，对项目的实施效果进行监测和评价，为后续规划设计提供参考。

5.2 规划调整根据项目评估结果，对规划设计进行调整和优化，保证项目的可持续发展和适应性。

六、附件本所涉及的附件如下：1. 王府井步行街现状调研报告2. 竞争对手分析报告3. 交通流量数据统计表4. 商业布局设计图纸5. 环境改善方案图纸七、法律名词及注释1. 建设用地规划许可证：指按照城市规划调整要求，由相关行政机关核发的建设用地规划许可证书，用于合法开展建设活动的凭证。

现代商业步行街设计方案cad图纸（节点详细）

报刊亭花坛雕塑树坛井灯柱洗手池垃圾桶灯箱广告牌导向牌电话亭双排坐椅盲人道地面浮雕标识小品说明``\H0.5333xBALENO}R12218.458.7132037.8489.821.512.721.56.5162.516.355.57584307.7120.1512715116.526.5春色服饰口腔医院文化用品大楼法米利比萨绿满家``标识小品说明地面浮雕盲人道坐登双排坐椅电话亭导向牌灯箱广告牌垃圾桶洗手池灯柱井树坛雕塑花坛报刊亭\H0.5333x比例1：250东立面图比例1：250西立面图总平面图比例1：500\C1\H0.5333x亨e beaneryThe coffee beanery宾诺、咖啡宾诺、咖啡德仁堂\C141名表城\C150\C150堡狮龙依米奴文化用品大楼\C112\C150良木缘咖啡馆good wood coffee依丽饰品}\H0.5333x亨得利雅仕维ASIARAY\C5The coffee beaneryThe coffee beanery德仁堂\C141文化用品大楼咖啡馆good wood coffee依丽饰品}总平面图东立面图西立面图比例 1：1000比例 1：500比例 1：500现代商业步行街设计1275120.17.7201358.78.4116.515R0.237.8489.821.512.721.5162.516.355.575843026.50.521R12座椅N1:1000广告广告==网易 NETEASE 网易建筑中国建筑行业网络家园；因为专业，所以完美本图纸由浩辰ICAD软件提供技术支持编辑部：ivpinfo@

商业步行街建设方案的设计与规划

商业步行街建设方案的设计与规划
商业步行街，作为城市中繁华的商业地带，承载着人们的购物、休闲和社交需求。

如何设计和规划一条成功的商业步行街，让我们一起来探讨。

1.地理位置的选择
商业步行街的地理位置至关重要。

一般来说，选择繁华的市中心或者历史悠久的街区作为商业步行街的位置是一个不错的选择。

这样可以吸引更多的游客和商家，形成良好的商业氛围。

2.步行街的设计风格
步行街的设计风格要符合当地的文化特色，同时也需要具有现代感。

可以考虑融入当地的传统建筑元素，同时加入现代的商业设施，打造独具特色的步行街形象。

3.商铺规划与经营方式
商业步行街的商铺规划需要多样性，既要有大型商场，也要有小型精品店，以满足不同消费群体的需求。

可以考虑引入一些特色餐饮和娱乐场所，增加步行街的吸引力。

4.环境设施和公共服务
为了提升商业步行街的舒适度和便利性，需要合理设置座椅、遮阳设施、卫生间等公共设施。

保持步行街的清洁和安全也是至关重要的。

5.活动策划与推广
定期举办各类文化活动、节日庆典和特色市集，可以增加步行街的人气和知名度。

通过社交媒体和线下宣传，加强步行街的品牌推广，吸引更多游客和商家的关注。

商业步行街的设计与规划需要考虑诸多因素，包括地理位置、设计风格、商铺规划、环境设施、公共服务以及活动策划与推广等方面。

只有综合考虑这些因素，并根据当地实际情况做出合理的规划，才能打造一条成功的商业步行街，为城市的发展注入新的活力。

以上是商业步行街建设方案的设计与规划，希望对您有所启发。

步行街设计方案

步行街设计方案步行街设计方案1. 引言步行街作为城市中独具特色的景点和商业中心，具有重要的城市功能和吸引力。

设计一个合理、现代化的步行街方案对于城市发展和提升居民生活质量具有重要意义。

本文将从以下几个方面探讨步行街的设计方案。

2. 位置选择选择一个合适的位置是步行街设计的首要考虑因素。

优秀的步行街位置应满足以下几个条件：- 交通便利：方便居民和游客到达，附近有公共交通站点；- 人口密集：靠近居民区、商业中心或旅游景点等；- 商业潜力：拥有吸引力的商业繁荣环境，能够吸引各类商店入驻。

3. 步行街规划步行街规划应根据选定位置的特点和目标人群的需求来进行。

以下是一些建议的规划内容：3.1 步行街道路布局- 主干道宽度：主干道宽度要能够容纳大量行人，并留出空间供商店、餐厅等设施设置露台、展示区等；- 支路设置：设置连接主干道和周边商店的支路，方便行人进出；- 绿化设计：合理设置绿化带和景观，提供休憩的场所。

3.2 商家布局规划- 商铺排布：尽量避免大面积连锁商店，鼓励小型独立商铺，以增加步行街的特色和个性；- 形成主题区域：根据商铺的特点和产品，形成不同的主题区域，增加购物的乐趣；- 考虑商家需求：提供合理的仓储空间和后勤支持设施，保证商家的运营顺利进行。

3.3 公共设施建设- 商家停车场：为商家和顾客提供充足的停车位，方便购物；- 公共卫生间：设置干净、便利的公共卫生间，满足顾客的需求；- 休息区域：设置合适的休息区域，提供座椅、休息亭等设施，方便顾客休息。

4. 环境设计步行街的环境设计直接影响着人们对其的感受和吸引力。

以下是一些常见的环境设计要点：- 照明设计：夜晚照明要充分考虑，使用合适的灯具和灯光设计，为步行街创造温馨、活泼的氛围；- 艺术装饰：增加文字、雕塑、壁画等艺术元素，为步行街增添独特的艺术氛围；- 声音设计：合理设置音响设备，并定期组织音乐演出等活动。

5. 安全与管理步行街的安全与管理是一个重要的方面，需要采取措施确保步行街的日常运营和顾客的安全。

新版商业建筑设计规范-新版.pdf

商业建筑规划设计控制要点1、总平面的设计要求1.1 购物中心一般设置两个或两个以上入口广场，入口广场应结合城市主要交通道路及步行街主要出入口设置。

1.2 购物中心设计中应考虑与城市交通的泊接站点，如公交车站、出租车停靠站等。

应充分考虑泊接站站面的长、宽等功能需求。

有轨道交通时，考虑与轨道交通的连接可能。

1.2.1 自方案深化阶段开始，在总图及购物中心首层平面图中应体现出泊接站点，一般设两处港湾式停车站点。

1.2.2 应将泊接站点设计纳入景观标识系统设计。

1.2.3 规划设计部项目负责人应依据项目公司与政府协调沟通的结果，将泊接站点在图中落实到位。

1.3 大、中型以上城市商业广场，原则上不设大型地面停车场。

1.4 北京、上海的项目，建筑密度不宜大于55%。

1.5 购物中心沿主要道路尽量不设车库出入口，若必须设，不可垂直道路，在退线宽裕情况下可顺着红线边缘设。

并且不能在商铺前横向设车道出入口。

1.6 人防设计：人防设计应优先考虑异地建设，人防区域应优先考虑布置在持有物业部分。

2、购物中心的设计要求2.1 购物中心主力店首层对外开门不要太多，同一业态两个门之间的距离不要小于50 米。

首层商业入口的门做平开门，不做转门或自动门（北方寒冷地区另议）。

购物中心商铺原则上不对外开门。

2.2 购物中心首层内装设计时应考虑尽可能多的橱窗等商业展示面。

购物中心的疏散楼梯原则上应垂直外墙布置，少占用沿街面，以达到同样效果。

3、室内商业步行街的设计要求（以下简称“室内步行街”）3.1 室内步行街的中庭必须设在转折部位。

若有两个及以上中庭时要分主次，一大一小，中庭形状要有所不同。

主中庭开洞面积大于600 平方米，次中庭开洞面积300~400平方米左右。

两中庭间距离宜大于100 米。

3.2 严寒及寒冷地区商业广场室内步行街出入口必须设双层门廊，并且设风幕，不得设门帘。

3.3 若为三层室内步行街，第三层宜全部做餐饮，重点布置具有当地餐饮美食文化特色的餐饮业态。

商业景观设计的方法与要求

商业景观设计的方法与要求步行商业街景观是街道路面，街道设施和周围环境的组合体，也就是人们从步行商业街上看到的一切东西，包括铺地，标志性景观(如雕塑、喷泉），建筑立面，橱窗，广告店招，游乐设施（空间足够时设置），街道小品，街道照明,植物配置和特殊的街头艺术表演等景观要素。

步行商业街景观设计就是将所有的景观要素巧妙和谐地组织起来的一种艺术。

景观是自然和人类社会过程在土地上的烙印,它不是纯粹的自然空间，而是复合的。

步行商业街景观别于共它的景观,它是动态的四维空间景观，具有时空连续性的韵律感和美感。

步行商业街把街内外不同的景点组成了连续的序列,同时本身又成为景观的“视线走廊"和“生态走廊".景观设计人员必须具有丰富的专业技巧、充足的市场信息及跨学科知识，研究人的视觉、触觉、听觉、味觉及心理等要求，从形式美感、空间美感、时空美感和意境创造中去进行步行商业街景观设计。

1步行商业街景观设计的内容步行商业等主要是为人们提供步行、休息、社交、聚会的场所,增进人际交流和地域认同感,有利于培养居民一种维护、关心市容的自觉性；促进城市社区经济繁荣，减少空气和视觉的污染、交通噪声,并使建筑环境更富有人性味；可减少车辆,并减轻汽车对环境所产生的压力,减少事故。

步行街景观设计内容如下：2步行商业街景观设计的因素【1】步行心理首先,不同的人，甚至同一个人在不同年龄和时刻,对景观的评价是不同的。

不同的使用者由于使用目的的不同而对景观也有着不同的要求。

购物者可能会非常关注步行商业街道建筑立面、橱窗、广告店招等;休闲娱乐者主要关注的是游乐设施、休闲场所;旅游者可能更关注标志性景观、街道小品及特殊的艺术表演等.步行时，如果视觉环境和步行感受无变化会使人感到厌倦。

而缺乏连续性的景观变化又会使人惊慌失措。

在步行商业街设计时，要避免使用过长直线，过长的直线特别是在景观无变化处，易赞成步行单调,步行者易疲乏.因此，景观设计时应考虑其适应性、多样性及复杂性.【2】色彩及视觉感受人对色彩有着很明显的心理反应：红、黄、绿、白能引起人们的注意力,提高视觉辨识能力，多用于标志、广告店招等，突出步行街的商业气氛。