项目落地流程

项目落地流程

1、招商局把项目移交到管委会。

2、管委会接件后，到国土局开具出红线图和规条的函。

3、把国土函交到市规划局天元分局。分局根据用地面积结合用地规划出具红线图和规条。（时间约 1 周）

4、管委会发企业进场函到天元镇，并同时带项目联系人到天元镇，签订围墙合同。

5、管委会、天元镇、企业三方现场确定有无拆迁。如有拆迁，马上确定拆迁方案和拆迁时间，以初步确定项目能够进场的时间。

6、如无拆迁，市规划局天元分局把红线图发到勘测院，用地企业与勘测院签订围墙放线合同。

7、勘测院确定放线的时间，管委会根据时间通知天元镇、涉及的村组，到用地现场确定用地界线。同时明确进场砌围墙时间等相关事宜。

8、管委会把红线图和规条交到测绘所登记等待测宗地。（约需一周时间）

9、测绘所通知管委会测宗地时间，到现场进行测量。

10、等待出宗地草图.（约需一周时间）

11、宗地草图出来后进行确认。等待出正式宗地图。（约需一周时间）

12、正式宗地图出来后，拿红线图和规条、到土地评估事务所登记。

13、土地评估事务所通知到用地现场拍宗地图片。

14、等待出具土地评估报告。（时间约需一周）

15、把项目基本情况列表到发改局和环保局征求项目是否可以落地的函。

16、把征求意见函、土地评估报告、宗地图、红线图和规条交到国土局等待会审签字，最后拿到市政府批复。（时间无法确定）

17、正式挂牌。（公示时间11 天）提前两周通知用地企业准备资金。

18、协助企业进行项目备案。（3 个工作日内）

19、协助企业进行环评。（1-2 个月）

20、协助企业办理用地规划许可证。（约 1 周）

21、协助企业办理设计方案的审批。（约 1 个月）

22、协助企业办理消防审批。（约7 个工作日）

23、协助企业办理质监手续。（约两周）22、协助企业办理招投标手续。（约 1 个月）23、协助企业办理施工许可证.（7 个工作日

内）

24、协助企业办理国有土地使用证。（两周内）

25、协助企业办理竣工验收、消防验收、环保验收、安全验收等验收手续。（2 个月内）

26、协助企业办理房产证。（约两周）

27、协助企业安装自来水、安装变压器、安装天然气。（时间无法确定）

28、企业投产。