物权法知识竞赛题库

"

物权法知识竞赛题库

一、单选题

1.物权的种类和内容，由（C）。（第五条）

A.当事人书面约定

B.当事人口头约定

C.法律规定

2.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定（B）。

（第六条）、

A.报告

B.登记

C.交付

3.动产物权的设立和转让，应当依照法律规定（C）。（第六条）

A.报告

B.登记

C.交付

4.国家对不动产实行（B）制度。（第十条）-

A. 分类登记

B. 统一登记

C. 集中登记

5.当事人申请登记，应当根据（B）提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。（第十一条）

A. 法律规定

B. 不同登记事项

C. 登记部门的要求

6.下列选项中属于登记机构应当履行的职责的是（C）。（第十二条）)

A. 要求对不动产进行评估

B. 以年检等名义进行重复登记

C. 就有关登记事项询问申请人

7.不动产登记机构不得有下列行为（B）。（第十三条）

A.查验申请人提供的权属证明和其他必要材料

B.以年检等名义进行重复登记

C.就有关登记事项询问申请人

8.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于（B）时发生效力。（第十四条）！

A. 不动产所有权证书

B. 不动产登记簿

C. 不动产使用权证书

9.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自（C）生效。（第十五条）

A. 不动产物权记载于不动产登记簿时

B. 不动产物权记载于不动产所有权证书时

C. 合同成立时

10.不动产登记簿由（B）管理。（第十六条）)

A. 不动产所有人

B. 登记机构

C. 公安机关

11.（B）是权利人享有该不动产物权的证明。（第十七条）

A. 不动产登记簿

B. 不动产权属证书

C. 不动产的购买凭证

12.下列关于不动产权属证书的说法中错误的是（D）。（第十七条）

A.、

B.不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明

C.不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致

D.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据

证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准

E.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据

证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准

13.不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（C）内不起诉，异议登记失效。（第十九条）

A.五日

B.十日

C.十五日

14.￥

15.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以（B）。（第十九条）

A. 向人民法院提起诉讼

B. 申请更正登记

C. 申请异议登记

16.不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以（B）。

（第十九条）

A. 强制更正

B. 申请异议登记

—

C. 向人民法院提起诉讼

17.当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请（C）。（第二十条）

A. 统一登记

B. 集中登记

C. 预告登记

18.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（C）内未申请登记的，预告登记失效。（第二十条）

A.一个月

B.两个月

#

C.三个月

19.当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担（C）。

（第二十一条）

A. 刑事责任

B. 保证责任

C. 赔偿责任

20.不动产登记费按（D）收取。（第二十二条）

A. 不动产的面积

>

B. 不动产的体积

C. 不动产价款的比例

D. 不动产的件数

21.船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗（C）。（第二十四条）

A. 权利人

B. 利害关系人

C. 善意第三人

22.动产物权转让时，双方又约定由（B）继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。（第二十七条）#

A. 债权人

B. 出让人

C. 第三人

23.因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求（C）。

（第三十三条）

A. 返还原物

B. 赔偿损失

C. 确认权利

24.*

25.无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求（A）。（第三十四条）

A. 返还原物

B. 赔偿损失

C. 确认权利

26.国家对耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为（A）。

（第四十三条）

A. 建设用地

B. 工业用地

,

C. 商业用地

27.国有财产由（C）代表国家行使所有权。（第四十五条）

A. 国资委

B. 发改委

C. 国务院

28.业主对建筑物内的（C）享有所有权。（第七十条）

A. 电梯

B. 过道

！

C. 住宅

D. 楼梯

29.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。（B）（第七十六条）

A. 二分之一、二分之一

B. 三分之二、三分之二

C. 四分之三、四分之三

30.制定和修改业主大会议事规则，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。（A）（第七十六条）]

A. 二分之一、二分之一

B. 三分之二、三分之二

C. 四分之三、四分之三

31.业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经（C）同意。（第七十七条）