销售技巧十三大流程资料
导购销售服务流程
一、接待顾客导购人员首先要亲切地向顾客问好，展现出热情的态度。
然后，引导顾客到店内适当的区域，为其提供舒适的购物环境。
二、了解顾客需求导购人员接待顾客后，要耐心地询问顾客的需求和购物目的。
可以通过提问和观察顾客的穿着、造型等方式来了解他们的需求。
同时，要积极倾听顾客的问题和反馈，确保对顾客的要求有充分的了解。
三、展示产品和销售技巧导购人员要根据顾客的需求，展示店内的产品。
在展示产品时，导购人员要结合产品的特点和顾客的需求，强调产品的优点和适用性，以吸引顾客的兴趣。
在销售时要善于运用销售技巧，如引导顾客试用产品、提供专业的产品介绍、介绍产品的独特之处等，以增加销售的机会。
四、解答顾客问题在顾客选择产品的过程中，导购人员要及时解答顾客的问题。
无论是关于产品功能、保修期限还是售后服务等，都要提供真实准确的答案，以增加顾客对产品的信任感。
如果导购人员不清楚某个问题的答案，应及时向专业人员请教。
五、辅助顾客试用为了让顾客更好地了解产品的特点和优点，导购人员应积极辅助顾客进行产品的试用。
可以提供试用货品，或者安排顾客进行产品的试穿、试用等。
同时，导购人员应引导顾客关注产品的使用感受和适应性，以帮助顾客做出正确的购买决策。
六、提供专业的购买建议导购人员要根据顾客的需求和试用感受，为顾客提供专业的购买建议。
例如，如果顾客需要购买一个适合独立办公的电脑，导购人员可以建议顾客选择配置高、性能稳定的电脑；如果顾客在选择衣服时无法决定，导购人员可以根据顾客的身材特点和风格偏好，给予合适的建议。
通过提供专业的购买建议，可以增加销售的机会，提升顾客的购物满意度。
七、给予理性的优惠在顾客确定购买意向后，导购人员要灵活运用优惠政策。
可以根据顾客的需求、购买量、消费金额等因素，给予合理的折扣和优惠。
同时，要向顾客解释优惠政策的原因和规则，增加顾客的理解和接受度。
当顾客决定购买产品后，导购人员要帮助顾客完成购买流程。
首先，要核对产品的规格、数量和价格等信息，确保购买无误。
销售技巧十三大流程
鸿发展销售十三大流程目录一秘书导台二开场白三讲沙盘四讲户型五放房源六看房子七算价格八增值保值九入市良机十性价比十一具体问题具体分析十二临门一脚十三逼定一、导台秘书（眼光专注于门外，随时准备迎接客户）。
（一）、起立，迎客于门外；（二）、秘书询问是否来过，是通过什么方式知道我们项目的？是何人接待？（引导入座、马上告知前销售人员，奉上茶水）。
1）是接销使的单子！（在登记本上登记后通知销使对应的销售主任）。
2）其它方式的！按当天接待顺序通知排轮销售主任。
3）留下联系方式二、开场白介绍自己，介绍公司品牌，摸底（包括需求面积，居住人口，从事行业等），拉关系（包括赞美客户）拉关系与赞美是贯穿始终的，最后逼定：我们家房子卖的特别快，您今天看的好就可以定一套。
X先生，您好，我是富城时代销售主任，我叫XXX，以后叫我小X就行，我们富城时代是目前当地最大的封闭式物业管理小区和超大景观环境小区，我们鸿发展开发有限公司大力开发占地面积7.5万平，建筑面积15万平方米的大型人文景观社区——富城时代，富城与“副城”同音，虎石台为沈阳的卫星城，即“富城”，同时又推动虎石台地区房产业迈向一个新的时代，故命名为富城时代。
X先生，您需要多大面积的房子，几口人住啊？一看你就做大生意的人，事业也一定成功，对于机会的把握也是相当准确，我们富城时代房子卖的特别快，您今天看的好就可以订一套。
介绍自己，介绍公司品牌，摸底（包括需求面积，居住人口，从事行业等），拉关系（包括赞美客户）拉关系与赞美是贯穿始终的，最后逼定：我们家房子买的特别快，您今天看的好就可以定一套。
工作提示：1. 给客户的第一印象及气氛感受最为重要，接待人员注意“仪容、整洁、肢体语言、大方有礼、脸上永远挂着笑容、语气和蔼可亲”。
2. 待之以礼、奉为上宾，让客户宾至如归的感觉以及被尊重的强烈感受。
3. 观念上的改变，勿以外在衣着，主观的替客户下结论（可能买不起，而敷了事，尤其是我们项目，接受人群覆盖面较广），要把接洽的每一组客户当成准客户对待，销售流程缺一不可。
学会这十三种销售规则，让你产品大卖！
学会这十三种销售规则，让你产品大卖！一、销售心理学规则1. 顾客要的不是便宜，是感到占了便宜；2. 不与顾客争论价格，要与顾客讨论价值；3. 没有不对的客户，只有不好的服务；4. 卖什么不重要，重要的是怎么卖；5. 没有最好的产品，只有最合适的产品；6. 没有卖不出的货，只有卖不出货的人；7. 成功不是运气，而是因为有方法。
二、销售心理学规则客户问：你们和A企业比较有什么优势？如果你滔滔不绝，你就掉进陷阱的迹象！建议反问：您这样问，肯定是了解过A产品的，您觉得，他的哪方面让您最满意，为什么？回答完毕，然后你方可淡定地说：我非常理解，这几个功能我们也同时具备，除此之外......销售极富创造性，是一门深奥的学问，它是综合了市场学、心理学、口才学、表演学等知识的一种艺术工作。
所以，使用双手的是劳工；使用双手与头脑的是舵手；使用双手、头脑、与心灵的是艺术家；只有使用双手、头脑、心灵再加上双腿的才是合格的销售员。
三、销售心理学规则在美国的Wal-Mart超市里，啤酒与尿布被摆在一起出售，这使尿布和啤酒双双增销了，原因是美国女人会要求丈夫下班后为孩子买尿布，男人在买完尿布后就会顺手买回自己爱喝的啤酒，因此形成了如此神奇的销售效果，这就是交叉销售和关联销售......四、杀价中的五个规则1、绝不先开价，谁先开谁先死；2、绝不接受对方的起始条件，谁接受谁吃亏；3、杀价必须低于对方预期目标，不杀是傻子；4、闻之色变法，让对方感到他的要价太吓人了。
5、选择随时准备走人，逼迫对方仓促下决定。
五、最赚钱的性格是执着调查发现,新业务中80%都要在同一个人打第五次电话才能谈成。
有48%的销售员打第一次电话后就失去了一个顾客源。
有25%在打第二次电话后就放弃了。
12%在打第三次以后放弃。
有10%继续打电话。
这些不放弃的10%正是收入最多的人士。
六、如何卖掉黑珍珠最初黑珍珠并不好卖，很多人认为它们色泽不好，又灰又暗。
后来，商人将黑珍珠放在第五大道橱窗里，标上难以置信的高价；同时连续刊登广告，将黑珍珠置于钻石、宝石的映衬之中。
销售员如何开拓市场的销售技巧销售,销售技巧_1
销售员如何开拓市场的销售技巧-销售,销售技巧销售员如何开拓市场的销售技巧｜一、生存定律定律1：只要你有营销的强烈意志,即使你没有任何营销知识和技能，也能生存下去。
二、业绩定律定律1:普通业务员把客户视为上帝，优秀业务员让客户把他当财神供起来。
定律2:只要帮助客户把产品卖出去,你的产品也就随之卖出去了。
定律3：业绩产生于机会，要做业绩，先找机会.定律4：让工作既能产生现有销量，又能产生未来销量，你的业绩才会让人追不上。
三、升职定律定律1：选择一个快速增长的公司,比选择一个声名显赫的公司更重要。
定律2：跟着一个快速升职的公司，你也能快速升职。
定律3:最好不要用业绩来证明自己的能力,要用影响力。
定律4：选择有增长潜力的市场，比选择好市场更重要。
定律５：如果你多次跳槽还没有解决职业生涯的问题,不妨试试“跳行"。
定律6:如果你只会抓老鼠，充其量只是一只好猫;如果你善于总结抓老鼠的经验,就可以成为猫的领导。
定律7：三年不升职，要么换市场，要么跳槽。
定律8:领导思维比业绩更重要。
四、成功定律:定律１:成功的机会属于那些“永远正向思维”的人。
定律2:如果你是个幸运的“倒霉蛋”，那么你可能“被迫成功”。
定律3：有效工作比勤奋工作更重要。
定律4：拥有“常理”而不只是“常识”,才能让你脱颖而出。
定律5:如果你不能独立完成任务,一定要学会搬救兵。
定律6：如果你受过很多培训仍然进步缓慢，不妨试试培训别人.定律７：每隔三年，全面升级知识结构.定律8：规划职业生涯战略,就是要做未来不后悔的事。
五、职场定律定律１：永远不要说自己老东家和老上司的坏话，哪怕他们真的一无是处.定律2:永远只给上司提供选择题而不是问答题。
定律３:最好不要发牢骚，即使提意见也要保持“建设性心态"。
定律4：学会管理上司和总部职能部门.定律５：要综合评价自己的收入,并不断创造收入增长空间。
六、职责定律：定律1：销售经理的职责是让业务员“被迫勤奋"。
陈安之销售技巧十大步骤成功推销法则36条
陈安之销售技巧十大步骤成功推销法则36条顾客说一句话顶你一万句，每个推销员至少带5个顾客见证。
本文是品才网精心收集的陈安之销售技巧，仅供参考！陈安之销售技巧十大步骤1、第一步骤：充分的准备充分的准备包括四个方面的准备，首先是体力的准备。
要想让自己体力好，就必须做一些体力上的训练。
以我十几年来研究成功学的经验，总结出了一些行之有效的方法(见《自己就是一座宝藏》)，现在介绍几个给大家。
一个是每天做一四二深呼吸，早、中、晚各10次，共30次;二是永远只吃七、八分饱;三是吃水果在饭前吃，不要在饭后吃;四是做运动要做有氧运动，比如散步、游泳、慢跑、骑自行车等。
第二是专业知识的准备。
你必须对你的产品有非常足够的了解。
第三是对顾客了解的准备。
你必须非常了解你的顾客，了解他的兴趣、爱好，这样便于沟通，便于投其所好。
第四是精神上的准备。
在处理重要的事情之前，先静坐5分钟。
2、第二步骤：使自己的情绪达到巅峰状态要想使自己达到巅峰状态，必须先让自己的肢体达到巅峰状态，因为动作创造情绪。
同时对自己反复地做自我确认：我是最棒的!我是最优秀的!我是最好的!我喜欢我自己!我一定能成功!3、第三步骤：建立顾客信赖感建立顾客的信赖感，首先是透过自己的形象!也就是——为成功而穿着!为什么这么说呢?因为一个人的第一印象非常非常地重要!一旦他第一印象建立好了，那就成功了一半了。
而第一印象就是通过你的形象表现的，所以一定一定要注重自己的穿着、举止、气质。
第二要学会倾听。
永远站着或坐在顾客的左边，保持适度的距离，保持适度的目光接触，倾听不要打岔，不要发出声音，同时微笑点头即可。
还要做好记录。
顾客讲完后，要重复一次做确认。
不要想即将说的话，要听出他真正的意思，用关心的角度跟他沟通。
第三要模仿对方的谈话。
模仿对方的文字、声音和肢体语言，与对方相似，引起共鸣。
在模仿肢体语言的时候，要模仿对方的表情和语气，注意千万不要同步模仿。
第四是要使用顾客见证。
销售人员十三门基本功 培训的心得
销售人员十三门基本功是指销售员在日常工作中需要具备的基本技能和素质。
这些基本功包括交流能力、表达能力、谈判能力等，对于销售人员来说是非常重要的。
在实际的销售工作中，这些基本功能够帮助销售员更好地与客户交流和交流，提高销售效率和客户满意度。
在进行销售人员十三门基本功培训时，我认为以下几个方面是非常重要的。
对于销售人员来说，交流能力是至关重要的。
在与客户交流中，销售员需要善于倾听客户的需求和意见，并且能够清晰地表达自己的想法和观点。
在培训中需要专门对销售人员的交流能力进行训练，包括倾听技巧、口头表达能力等方面的培养。
表达能力也是销售人员必备的基本功之一。
销售人员需要能够清晰、简洁地表达产品或服务的优势和特点，以吸引客户的注意力。
在培训中，可以通过案例分析、角色扮演等方式来提高销售人员的表达能力，使其能够更加自信地向客户展示产品或服务。
再次，谈判能力是影响销售成败的关键因素之一。
在与客户谈判时，销售人员需要具备一定的谈判技巧和策略，以在价格、服务等方面取得更好的结果。
在培训中需要对销售人员的谈判能力进行训练，包括交流技巧、谈判策略等方面的提升。
另外，还有一些其他基本功也是销售人员需要具备的，比如销售礼仪、客户服务能力、销售技巧等。
这些基本功都需要在培训中得到重点培养和提高，以提升销售人员的整体素质和能力。
在进行销售人员十三门基本功培训时，培训内容的设置也是非常重要的。
需要根据销售人员的实际情况和需求，制定具体的培训计划和内容。
培训内容应该贴近实际销售工作，能够帮助销售人员更好地应对工作中遇到的问题和挑战。
培训方式也需要灵活多样，结合实际情况选择合适的培训形式。
可以采用案例教学、角色扮演、团队合作等方式来进行培训，使销售人员能够通过实际操作和实战演练来提高自己的能力。
持续跟踪和评估销售人员的培训效果也是非常重要的。
通过定期的考核和评估，可以及时发现销售人员的问题和不足之处，制定针对性的培训计划，帮助销售人员不断提升自己的能力和素质。
《大客户销售十八招》心得体会
《大客户销售十八招》培训心得非常感谢公司这几天这么完善的培训，学习完孟老师的《大客户销售十八招》，我深得体会,受益匪浅.在这里我总结一下这几天以来的学习心得,希望能和大家一起交流学习.第一招:把握人性规律，平和面对成交1.一套完整的销售流程应该是这样的：电话预约→拜访客户→提交初步方案→技术交流→框架性需求调研与方案确定→项目评估→协议谈判→签约成交.2。
认清人的认知盲点,战胜盲点,以客户喜欢的方式沟通，放开自己。
一个人在看见或者选择性认知中都会有失盲的现象,因而只能看到有限的可能性,排斥了对某些信息的感知。
销售人员看到的是产品的优点，而客户正好相反。
在与顾客交谈当中，首先开场白要简洁明了，其次要站在顾客的角度看问题,对顾客的需求和要求多一些了解。
3。
找准“四个人”，使用者、技术把关者、决策者、教练。
在做销售前一定要先锁定目标，摸清底细,知己知彼，把握好这四者之间的关系，利用教练，借力使力，让销售更加得心应手。
第二招：树立意愿图像，自动导航成交为客户树立心中的意愿图像，了解客户的需要。
客户自己知道有需要的,一定要想方设法满足他。
“牛不喝水强按头是没用的,关键是给它制造喝水的需求”，客户不知道自己有需要的，销售人员要引导客户，为客户树立需要的图像，让客户认识到自己的需要,从而创造销售的机会。
第三招：广交优质客户，量大必有成交80％的销售额来自20％的客户,拜访量越大,成交的机会就越大。
作为一名销售人员,要不辞辛苦，坚持不懈，寻找尽可能多的客户，创造最大的成交机会。
尽可能多的拜访客户，做到将关键决策者一网打尽，一个不漏,才能确保成交。
第四招：找出系铃人,一网打尽成交1.准客户具备的三个条件：要有购买能力;要有决策能力；必须能接触到。
找准准客户,锁定目标,“对症下药"。
2.找出关键人物。
关键人物不一定是大人物，有时候小人物也能办成大事情。
第五招:摸清客户底牌，教练帮助成交1。
教练是我们的眼睛、耳朵,是我们行动的指路人。
客户跟进的十三种技巧
客户跟进的十三种技巧客户跟进是销售工作中非常重要的一环，它不仅能够维护老客户关系，也能够开拓新客户。
在这个过程中，有很多技巧可以帮助销售人员更好地进行客户跟进，以下是十三种实用的技巧：一、建立信任建立信任是客户跟进的第一步。
销售人员需要通过各种方式来展示自己的专业性和诚信度，让客户产生信任感。
例如，在跟进电话中，可以介绍自己的背景和经验，让客户了解自己的专业性。
二、了解客户需求在进行跟进之前，需要先了解客户的需求和痛点。
只有了解了客户的具体情况，才能更好地为其提供服务。
可以通过邮件、电话等方式与客户交流，询问其具体需求。
三、定期沟通定期沟通是维护老客户关系的重要手段之一。
销售人员需要保持与客户的联系，并且及时回复其问题或反馈。
可以通过邮件、电话等方式进行定期沟通。
四、提供有价值的信息提供有价值的信息可以增加客户对销售人员和公司的信任度。
可以通过邮件、微信等方式，向客户提供行业分析、市场趋势等有价值的信息。
五、关注客户动态关注客户动态可以帮助销售人员更好地了解客户的需求和变化。
可以通过社交媒体、行业新闻等方式了解客户的最新动态。
六、制定跟进计划制定跟进计划可以帮助销售人员更好地安排时间和资源，提高跟进效率。
可以根据客户类型、需求等因素制定不同的跟进计划。
七、及时回复问题及时回复问题是维护客户关系的重要手段之一。
销售人员需要及时回复客户提出的问题或反馈，让客户感受到自己的重视。
八、处理投诉处理投诉是维护客户关系的重要手段之一。
销售人员需要认真对待客户投诉，并及时采取措施解决问题，让客户感受到自己的专业性和服务意识。
九、保持礼貌保持礼貌是进行客户跟进必备的素质之一。
销售人员需要在与客户交流中保持礼貌和友善，让客户感受到自己的尊重和关心。
十、寻找共同点寻找共同点可以增加销售人员与客户之间的亲近感和信任感。
可以通过交流了解客户的兴趣爱好、职业背景等信息，找到与客户的共同点。
十一、提供优质服务提供优质服务是维护客户关系的重要手段之一。
销售员销售流程
销售员销售流程销售员销售流程是指销售员在进行销售工作时所需遵循的一系列步骤和流程。
一个完善的销售流程可以帮助销售员更好地开展工作，提高销售效率，实现销售目标。
下面将介绍一个标准的销售员销售流程，希望能为广大销售员提供一些帮助。
1. 客户调研。
在进行销售工作之前，首先需要进行客户调研。
了解客户的需求、偏好、购买能力等信息，可以帮助销售员更好地为客户提供个性化的销售服务。
通过电话、邮件、面谈等方式与客户进行沟通，收集客户信息，建立客户档案，为后续销售工作打下基础。
2. 产品介绍。
在向客户推销产品或服务之前，销售员需要对所销售的产品或服务进行全面的了解。
包括产品的特点、优势、使用方法、售后服务等方面的信息。
只有充分了解产品，销售员才能在与客户交流时做到信心满满，说服力十足。
3. 洽谈与沟通。
当客户有购买意向时，销售员需要进行洽谈与沟通。
在这个阶段，销售员需要耐心倾听客户的需求，提供专业的建议，解答客户的疑问，并就价格、交货期、售后服务等方面与客户进行充分的沟通，争取达成交易。
4. 签订合同。
当双方就产品或服务的细节达成一致后，销售员需要与客户签订正式的销售合同。
合同中需要明确产品的规格、数量、价格、交货期、付款方式等具体内容，以确保双方权益。
5. 售后服务。
销售员的工作并不仅仅在于销售产品，售后服务同样重要。
销售员需要在交易完成后，与客户保持联系，了解产品的使用情况，解决客户在使用过程中遇到的问题，及时处理客户的投诉与意见，确保客户满意度。
以上就是一个完整的销售员销售流程，每一个环节都至关重要。
销售员需要在每一个环节上做到专业、耐心、细致，才能赢得客户的信任与支持，实现销售目标。
希望广大销售员能够根据自己的实际情况，灵活运用这些销售流程，取得更好的销售业绩。
销售签单技巧
销售签单技巧销售签单技巧一、直接要求法。
销售人员捕捉或者接受到客户的购买信号后，就直接提出交易。
当提出成交的要求后，销售人员要保持缄默，静待客户的反应，切莫再说任何一句话，因为任何一句话都可能引开客户的注意力，使成交功亏一篑。
但是使用直接要求法要避免操之过急，一定要在得到客户的明确购买信号后才可以使用。
二、二选一法。
销售人员为客户提供两种解决问题的方案，无论客户选择哪一种，都是销售人员想要达成的一种结果。
运用这种办法，应想办法让客户\\\\"要不要”的问题，把他引导到回答“aorb”上来。
三、总结利益成交法。
销售人员把客户与自己达成交易所带来得所有的实际利益展示在客户面前，把客户关心的事项按主次排序，然后把产品的特点与客户的关心点密切结合起来，总结客户所有最关心的利益，促使客户下决心达成协议。
四、优惠成交法。
销售人员通过提供优惠的条件促使客户立即购买产品的一种想法。
但是，在向客户提供优惠时，销售人员一定要让客户感觉到“优惠只针对我一个人”，要表示自己的权利有限，需要向上面请示，但愿意尽力为他争取优惠，不要随便给予优惠，否则客户会得寸进尺的！五、预先框视法。
在客户提出要求之前，销售人员就能为客户确定好结果，同时对客户表示认同和赞赏，诱使客户换自己的说法去做，使客户不好意思再提出其他要求。
六、激将法。
销售人员可以利用顾客的好胜心.自尊心，促使他们购买产品。
不过，在使用这一方法时，销售人员要显得平静.自然，以免客户看出在“激”他。
七、从众成交法。
客户在购买产品时，往往不愿意冒险尝试，凡是没经过别人试用过的新产品，客户一般都持有怀疑态度，不敢轻易选用。
面对于大家认可的产品，他们则容易信任和喜欢。
针对这些，销售人员要面向客户表明。
自己的产品已经受到很多客户的欢迎，借此以消除客户的疑虑。
八、惜失成交法。
人们对越是得不到.买不到的东西，越想得到.买到它。
一旦客户意识到购买这种产品是很难得的良机，他们就会立即采取行动。
销售十八般技巧
第一宗：我们的价格贵¨行为界定：Ø 经常喜欢做竞争比较，每次开会的时候强调产品或服务的价格贵Ø 避免谈及除了价格的其他问题Ø 持续地经常性的找出竞争对手的价格优势或其他优势¨短期目标Ø 教会其正确的进行价格/价值优势比较工具，了解产品或服务的价值内涵及延伸的优势Ø 通过调整其认知行为，帮助其了解竞争的本质是什么¨长期目标Ø 把注意力放到本企业的核心竞争力优势上来，发掘自我价值和竞争区别第二宗：我们公司知名度太低¨行为界定Ø 总是在开会时强调产品或服务的市场认知度太低，支持不够，导致无法成交Ø 经常强调竞争者进行了什么样的宣传和活动，描述对方较佳¨短期目标Ø 让员工了解自身公司的竞争差异化，明白差别才是生存的方法¨长期目标Ø 让员工发现培养知名度的方法并在工作中实际运用第三宗：我们的广告费不够¨行为界定Ø 强调企业的广告宣传不够，产品或服务推广难度大Ø 总是会不经意的强调竞争者的广告Ø 夸大广告对消费者影响的作用¨短期目标Ø 帮助销售人员了解自身销售技能的差距，尝试进行创新营销¨长期目标Ø 帮助销售人员建立低成本营销和定向营销的技能和方法第四宗：我们没有好客户¨行为界定Ø 总是强调客户质量不高，或者客户数量太少Ø 强调客户对产品或服务不感兴趣Ø 强调客户问题或抱怨太多¨短期目标Ø 帮助销售人员独立进行客户需求分析，使用BENEFIT的方法了解客户需求¨长期目标Ø 培养销售人员SPIN的销售方法，成为顾问式销售第五宗：我们不是那个行业的，客户对我们不感兴趣¨行为界定Ø 总是强调客户行业属性或者客户的需求Ø 总是基于自我假设的方式假定顾客的需求¨短期目标Ø 帮助销售人员分析顾客期望和需求，了解客户对市场的期望¨长期目标Ø 提高销售人员客户挖掘和分析方法，可以诱发顾客需求第六宗：我不知道客户需要什么¨行为界定Ø 总是强调客户的要求很多，或者进行强硬推销Ø 总是在开会时强调客户态度冷淡¨短期目标Ø 建立顾客需求分析模型，帮助销售人员进行客户需求分析¨长期目标Ø 指导销售人员提高ADIA的技能，变被动推销为主动行销第七宗：这个客户太变态¨行为界定Ø 对顾客的态度进行批评或挑剔，强调顾客进行攻击性行为Ø 否认自己的情绪带入工作，具有强烈的自我保护意识¨短期目标Ø 帮助销售人员分析情绪和压力的关系，建立疏导自我情绪的技巧¨长期目标Ø 建立情绪管理模型，引导顾客向积极的方向配合第八宗：客户告诉我没有预算¨行为界定Ø 在最初几次沟通里，强调顾客的预算不足或没有这方面的计划Ø 采用假设的方法去推测顾客的预算计划或行为¨短期目标Ø 培养其进行客观的顾客需求调查的技巧，了解客户的需要和期望¨长期目标Ø 培养其进行中长期市场计划的能力，了解客户中长期市场期望和需求第九宗：客户问题太多，我都服务客户了，没时间做新客户¨行为界定Ø 强调老顾客的重要性，被追问时，总是会强调老顾客的支支节节Ø 不愿意承担新市场或新客户的开发，对新顾客的开发总是会直接或间接的拒绝¨短期目标Ø 培养其进行有效率的客户管理，建立客户回访制度¨长期目标Ø 培养其创新经营的能力，不断增加老顾客的忠诚度和新顾客的关联交易程度第十宗：我身体不好，因此要请假¨行为界定Ø 经常性的发生请假事件或身体原因的事假或其他请假Ø 突发性和临时性的事假较多Ø 出现厌倦工作的情绪或抱怨¨短期目标Ø 了解其工作状态，帮助其减少工作量或疏解情绪¨长期目标Ø 建立职业EAP支持手段，帮助员工进行阶段性的职业情绪缓解第十一宗：我没什么理想，赚钱就好了¨行为界定Ø 在会议上或团体提问时，表现出沉默或不愿意说出真实的想法Ø 在追问其理想时，陈述没有目标或更多的想法¨短期目标Ø 帮助其发现其竞争优势，培养其自豪感和工作团队归属感¨长期目标Ø 帮助其建立个人工作品牌，发展其社会认同和自我成就感第十二宗：我手下的销售都是垃圾，都很懒¨行为界定Ø 经常在公开或私下场合抱怨销售人员或严厉批评员工Ø 对员工激励性语言和行为较为欠缺¨短期目标Ø 帮助其解决管理角色冲突的问题，建立管理者情绪疏导模型¨长期目标Ø 帮助管理者从大SALES转向管理激励，进行进度过程控制第十三宗：我什么都做了，客户就是不成交¨行为界定Ø 总是陈述自己做的很多努力，包括描述勤奋状况和努力程度Ø 说起客户总是有很多过激情绪或否定情绪¨短期目标Ø 帮助销售人员进行自我情绪和销售技能的管理，提高对客户价值的认同¨长期目标Ø 培养销售人员结果和价值思考模型第十四宗：服务人员或市场支持人员做的方案太差，导致我成交不了¨行为界定Ø 总是陈述支持部门的支持力度或效率不高Ø 强调客户审批流程长或公司支持人员的创意不好¨短期目标Ø 帮助销售人员了解销售支持部门的工作流程和要求，进行最高效率的工作配合¨长期目标Ø 建立销售人员和市场支持人员协同作业的机制，减少因为认知不同的情绪问题第十五宗：我的头不喜欢我，所以我……¨行为界定Ø 总是会聚堆进行针对性的议论或抱怨Ø 与销售领导说话带着情绪或掩饰其真正的意图¨短期目标Ø 帮助销售人员进行销售目标管理和价值认知管理能力的建设，教会其懂得分辨管理者情绪¨长期目标Ø 提高销售人员结果导向和自我管理的能力第十六宗：公司的政策太死板，所以我……¨行为界定Ø 总是会抱怨公司的政策不够宽松，给自己的销售带来困扰Ø 总是强调某些客户未成交是因为公司政策问题，导致产生日常情绪¨短期目标进行政策解释，帮助销售人员了解公司政策制定原因Ø 帮助销售人员学会在制度下工作的习惯¨长期目标Ø 建立销售人员成长管理机制，帮助销售人员在不同成长阶段用清晰透明的方式了解公司政策第十七宗：我不知道公司有什么资源¨行为界定Ø 总是强调公司没有配给资源，并且伴有低迷工作情绪的问题Ø 对于销售障碍通常籍此理由强调没有成交，很少检讨自我问题¨短期目标Ø 帮助销售人员了解全面的公司资源的配给和使用方法，提高对公司的认知¨长期目标Ø 帮助其学会用FABE的方法进行公司资源配给分析，提高对公司的产品或服务的认知程度第十八宗：快了，快了，客户快成交了，因此我……¨行为界定Ø 总是强调某些客户具有非常强的成交愿望，以此来推托工作没有进展Ø 总是假想客户会成交，并把客户的拒绝或推辞理由当做成交信号¨短期目标Ø 帮助员工建立正确的客户成交识别方法，并学会辨别客户异议¨长期目标Ø 提高销售人员的过程控制和客户需求分析模型技巧，帮助其建立正确理解销售成交的信号和辨别能力语言运用的技巧也是节省金钱和时间的有效途径。
专业化推销流程话术
02
产品介绍与展示
产品特点
总结词
突出产品独特卖点
详细描述
介绍产品的核心特点，如独特设计、先进技术、优质材料等，强调与其他同类产品的区别。
优势分析
总结词
阐述产品优势
详细描述
分析产品的优势所在，如性能、 价格、耐用性、安全性等，并强 调这些优势如何满足客户需求。
适用场景
总结词
明确适用场合
详细描述
行退还。
服务流程
产品介绍
根据客户需求，详 细介绍产品特点和 优势。
签订合同
与客户签订正式合 同，明确双方权利 和义务。
客户咨询
热情接待客户，了 解客户需求和问题 。
定制方案
根据客户实际情况 ，提供个性化的解 决方案。
售后服务
提供优质的售后服 务，包括退换货、 维修等。
客户回访
01
02
03
04
满意度调查
提醒客户机会难得
强调优惠活动的稀缺性和 时效性，提醒客户抓住机 会，促使他们尽快做出购 买决定。
行动呼吁
明确行动步骤
清晰地告诉客户下一步的行动计 划，包括如何下单、如何支付等
。
给予客户信心
通过肯定和鼓励的话语，增强客户 的购买信心，让他们感到放心和满 意。
再次强调优惠
在客户准备下单前，再次强调优惠 活动的价值和好处，进一步激发客 户的购买欲望。
05
售后服务与跟进
售后承诺
质量保证
我们保证所有产品均符合质量 标准，如有质量问题，可在购
买后7天内无理由退换。
退换货政策
如您对购买的产品不满意，可 在购买后7天内无理由退换。
维修服务
对于出现故障的产品，我们将 提供免费的维修服务，如无法 修复，我们将提供同型号替换 产品。
销售具体流程
销售具体流程销售是企业获取利润的主要途径之一，一个成功的销售流程可以帮助企业提高销售效率，实现销售目标。
下面将介绍一个通用的销售具体流程，以供参考。
1. 客户调研。
在销售过程中，首先需要对客户进行调研。
了解客户的需求、偏好和购买能力是非常重要的，这可以帮助销售人员更好地定位产品和服务，提高销售成功率。
客户调研可以通过市场调查、问卷调查、客户访谈等方式进行，从而获取客户的基本信息和需求。
2. 销售策划。
在进行销售活动之前，需要制定销售策划。
销售策划包括确定销售目标、制定销售计划、确定销售预算等内容。
销售目标应该具体明确，包括销售数量、销售额、市场份额等指标。
销售计划应该包括销售活动的时间安排、人员配备、销售渠道等内容。
销售预算则是对销售活动所需费用的预估和安排。
3. 客户接触。
客户接触是销售流程中非常重要的一环。
销售人员需要通过电话、邮件、面谈等方式与客户进行接触，了解客户需求，介绍产品和服务，并进行销售谈判。
在客户接触的过程中，销售人员需要展现专业的销售技巧，建立良好的沟通和信任关系，从而促成交易。
4. 销售谈判。
销售谈判是销售流程中的关键环节。
在销售谈判中，销售人员需要与客户进行价格、交货期、售后服务等方面的谈判，以达成双方满意的交易条件。
在谈判过程中，销售人员需要灵活运用谈判技巧，处理好与客户之间的利益冲突，最终实现交易达成。
5. 签订合同。
当双方达成一致后，需要及时签订销售合同。
销售合同是双方约定的法律文件，包括产品和服务的具体内容、交易条件、价格、交货期、付款方式、售后服务等条款。
签订合同后，双方都应严格履行合同约定，确保交易顺利完成。
6. 售后服务。
售后服务是销售流程中的延续环节。
销售人员需要在交易完成后，及时跟踪客户的使用情况，提供必要的技术支持和售后服务，解决客户在使用产品和服务过程中遇到的问题，从而增强客户满意度，促进客户再次购买。
7. 销售总结。
销售活动结束后，需要进行销售总结。
电话销售的13个技巧保险开单的电话销售技巧
电话销售的13个技巧保险开单的电话销售技巧电话销售的13个技巧保险开单的电话销售技巧电话销售的13个必会技巧技巧一：让自己处于微笑状态微笑地说话，声音也会传递出很愉悦的感觉，听在客户耳中自然就变得更有亲和力，让每一通电话都保持最佳的质感，并帮助你进入对方的时空。
技巧二：音量与速度要协调人与人见面时，都会有"磁场"，在电话之中，当然也有电话磁场，一旦业务人员与客户的磁场吻合，谈起话来就顺畅多了。
为了了解对方的电话磁场，建议在谈话之初，采取适中的音量与速度，等辨出对方的特质后，再调整自己的音量与速度，让客户觉得你和他是同样的"磁场"。
一般经验看对于中年的客户速度适中即可，对于偏老的客户自然是慢速才能让客户不会觉得你说的太快了。
技巧三：判别通话者的形象，增进彼此互动从对方的语调中，可以简单判别通话者的形象，讲话速度快的人是视觉型的人，说话速度中等的人是听觉型，而讲话慢的人是感觉型的人，业务人员可以在判别形之后，再给对方“适当的建议”。
技巧四：表明不会占用太多时间，简单说明“耽误您两分钟好吗?”为了让对方愿意继续这通电话，我最常用的方法就是请对方给我两分钟，而一般人听到两分钟时，通常都会出现反正才两分钟，就听听看好了的想法。
实际上，你真的只讲两分钟吗?这得看个人的功力了!技巧五：语气、语调要一致在电话中，开场白通常是普通话发音，但是假如对方的反应是以当地方言回答，销售可以马上转成地方方言和对方说话，主要目的都是为了拉近与对方的距离感。
技巧六：善用电话开场白好的开场白可以让对方愿意和业务人员多聊一聊，因此除了“耽误两分钟”之外，接下来该说些什么就变得十分重要，如何想多沤舛苑降南敕ǎ不妨问：“王姐，我们最近的家居在做跳楼价的促销活动，相当划算，有空吗来店里看看吧”诸如此类的开放式问句。
技巧七：善用暂停与保留的技巧什么是暂停?当业务人员需要对方给一个时间、地点的时候，就可以使用暂停的技巧。
销售工作操作流程描述
销售工作操作流程描述销售工作操作流程是指销售人员在进行销售活动时所需要遵循的一系列步骤和规定。
一个完善的销售工作操作流程可以帮助销售人员更好地组织和管理销售活动，提高销售效率和销售业绩。
下面是一个典型的销售工作操作流程描述：1. 客户拜访：销售人员首先需要通过电话或邮件与潜在客户联系，了解客户需求和意向，然后安排面对面的拜访。
在拜访过程中，销售人员需要介绍公司和产品，了解客户需求，提供解决方案，并与客户建立良好的关系。
2. 销售谈判：在了解客户需求的基础上，销售人员需要与客户进行谈判，商讨价格、交货期、付款方式等细节。
销售人员需要灵活应对客户的需求和反馈，寻找双方都能接受的解决方案。
3. 签订合同：在谈判达成一致后，销售人员需要准备销售合同，明确产品规格、价格、交货期等条款，并与客户签订合同。
合同签订后，销售人员需要及时将合同信息录入系统，确保后续的订单处理和跟踪。
4. 订单处理：销售人员需要将客户订单信息传递给内部部门，如生产部门、采购部门等，协调生产计划和物流安排，确保订单按时交付。
销售人员需要与客户保持沟通，及时反馈订单进度和问题解决情况。
5. 售后服务：销售人员需要在订单交付后继续与客户保持联系，了解客户满意度和反馈，及时处理客户投诉和问题，提供售后服务和支持。
销售人员需要建立客户档案，记录客户信息和交易记录，为未来的销售活动提供参考。
以上是一个典型的销售工作操作流程描述，销售人员在实际工作中需要根据具体情况和客户需求进行灵活调整和执行。
一个完善的销售工作操作流程可以帮助销售人员更好地组织和管理销售活动，提高销售效率和销售业绩。
商场及销售技巧与服务流程规范讲课讲稿
第一步 等待机会接近(jiējìn)顾客结段
第二步 接近问候顾客(gùkè)阶段
第三步 了解顾客(gùkè)需求
第四步 介绍商品阶段 第五步 达成销售阶段
第六步
连带销售阶段
第二页，共20页。
第一步：等待(děngdài)机会接近顾客结段
目的：帮助销售人员在顾客到来的第一时间吸引顾客的注意力，把握销售人员接近顾客的机会。
空调类：这款机型的全新设计和制冷效果是它的最大特点，它制冷快速、耗电量低，超静 音的效果可以使您的居家生活更加舒适宁静，它的外观设计时尚精巧(jīngqiǎo)，帮您 营造精致舒适的家居环境。
第十一页，共20页。
不应做 1、机械背诵产品信息以及和顾客需求不相关的产品特点，不观察判
断(pànduàn)消费是否理解认同这些卖点； 2、如果顾客提出不同意见或显示对门店不提供的品牌、产品的偏好
冰箱类：这款冰箱容量是**立升，外形美观，**功率**耗电的能耗和超静音的*压缩机，既 节能又环保，是**品牌的创新精品，非常适合您*口之家使用。
洗衣机类：这款机型是**品牌的推荐产品，它的**桶能在达到最佳洗衣效果的同时更省时 省水，并且降低了对衣服的磨损，它**材质的全新外壳设计，更加美观耐用，人性化的 智能操作系统，使用起来更加简便精确，适合您全家使用。
第八页，共20页。
第四步：介绍商品阶段 目的：
基于对顾客需求的理解和专业知识推荐合适的产 品；使顾客信任自己的推荐和信任推荐的商品；帮
助顾客进行决策，最终达成销售。
销售服务标准：
推荐2-3个款式，强调(qiáng diào)一个“主要推荐”的 款式，明确说明它们3－5项独特的优点，并与顾客 需求比较，让顾客看到商品给自己带来的益处；
门店销售流程
门店销售流程门店销售是指企业通过自有或租赁的实体门店进行商品销售的一种销售方式。
门店销售流程的设计和执行对于企业的销售业绩和顾客体验具有重要的影响。
下面将介绍门店销售流程的一般步骤和注意事项。
首先，门店销售流程的第一步是顾客接待。
当顾客进入门店时，销售人员应立即对顾客进行热情接待，主动问候并引导顾客进入店内。
在接待过程中，销售人员应注意细节，比如微笑、眼神交流和礼貌用语等，以营造良好的购物氛围。
接下来是顾客需求了解。
销售人员应耐心倾听顾客的需求，并根据顾客的需求进行产品介绍和推荐。
在这一步，销售人员需要对产品的特点、功能、价格等方面有充分的了解，以便能够针对顾客的需求给予专业的建议。
然后是产品展示和试用。
在顾客需求了解的基础上，销售人员应主动向顾客展示产品，并鼓励顾客进行试用。
通过产品展示和试用，顾客可以更直观地了解产品的外观、质感和使用效果，从而增加购买的信心。
接着是销售谈判和促成交易。
在顾客对产品产生兴趣后，销售人员应及时介绍产品的价格、优惠政策等信息，并根据顾客的反馈进行灵活的谈判。
在谈判过程中，销售人员需要根据顾客的需求和购买意愿进行巧妙的引导，以促成交易。
最后是售后服务和客户关系维护。
销售人员在销售产品的同时，应主动向顾客介绍售后服务政策，并留下联系方式以便顾客在使用过程中遇到问题时能及时联系到销售人员。
此外，销售人员还应加强与顾客的沟通和互动，建立良好的客户关系，为企业未来的销售和客户维护奠定基础。
在门店销售流程中，每一个环节都至关重要，任何一个环节的疏忽都可能导致销售业绩的损失。
因此，企业需要重视门店销售流程的设计和执行，培训销售人员，建立科学的绩效考核机制，以确保门店销售流程的顺畅和有效执行。
总之，门店销售流程是企业与顾客直接接触的重要环节，它不仅关乎企业的销售业绩，也关乎顾客的购物体验和满意度。
因此，企业需要重视门店销售流程的管理和执行，不断优化流程，提升服务质量，以赢得顾客的信赖和支持。
销售技巧降龙十八掌掌掌定乾坤
销售技巧降龙十八掌掌掌定乾坤作为一名销售人员，掌握一定的销售技巧是非常重要的。
而我今天要分享的销售技巧就是“降龙十八掌”，这是一套非常实用的销售技巧，可以帮助销售人员在销售过程中游刃有余，以掌控局势，达到销售目标。
下面我将为大家详细介绍这十八招。
1.一招低龙伏地：在销售前先进行充分的调研，了解客户的需求和偏好，从而准确把握客户心理和驱动力。
2.二招震撼人心：通过专业的知识和良好的产品知识培训，展示给客户你所售卖产品的独特卖点和优势。
3.三招耳聪目明：倾听客户的需求和反馈，及时做出回应，并通过自身的观察能力发现客户需求之外的潜在需求。
4.四招如一双手：与客户建立良好的合作关系，通过真诚地帮助客户解决问题，建立互惠互利的合作关系。
5.五招真心实意：不仅仅是卖产品，更要关注客户的需求和利益，真诚地与客户交流和沟通。
6.六招阳刚之气：在销售过程中要展现出自信和积极的态度，让客户对你的专业性和能力有所认同。
7.七招势不可挡：在和客户交流时，用语言和行为展现自己的自信和决心，让客户相信你是一个专业而又可信赖的销售人员。
8.八招快刀斩乱麻：销售过程中，要善于处理问题和困难，采取及时有效的解决措施，快速解决客户的疑虑和困扰。
9.九招无影无踪：在对待客户的过程中，要善于隐藏自己的销售意图，以最大程度上满足客户需求为核心，让客户有更好的购买体验。
10.十招天下无敌：在销售中注重自身的持续学习和提升，了解市场动态和竞争对手的行动，通过不断更新和创新来保持自身的竞争优势。
12.十二招触目惊心：利用专业的销售工具和文案，给客户带去惊喜和震撼，提高销售的成功概率。
13.十三招力压群雄：在销售过程中，要能够区分不同客户的需求，并提供个性化的解决方案，以区别于竞争对手，赢得客户的青睐。
14.十四招损人利己：善于找出客户现有情况的痛点和困扰，并提供解决方案，从而为自己赢得更多商机。
15.十五招无坚不摧：面对竞争对手的挑战，要保持冷静和自信，不断提升自己的专业知识和销售技巧，击败竞争对手。
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鸿发展销售十三大流程目录秘书导台—- 开场白讲沙盘三四讲户型五放房源六看房子七算价格八增值保值九入市良机十性价比十一具体问题具体分析十二临门一脚十三逼定、导台秘书（眼光专注于门外，随时准备迎接客户）。
（一）、起立，迎客于门外；（二）、秘书询问是否来过，是通过什么方式知道我们项目的？是何人接待？（引导入座、马上告知前销售人员，奉上茶水）。
1）是接销使的单子！（在登记本上登记后通知销使对应的销售主任）。
2）其它方式的！按当天接待顺序通知排轮销售主任。
3）留下联系方式二、开场白介绍自己，介绍公司品牌，摸底（包括需求面积，居住人口，从事行业等），拉关系（包括赞美客户）拉关系与赞美是贯穿始终的，最后逼定：我们家房子卖的特别快，您今天看的好就可以定一套。
X 先生，您好，我是富城时代销售主任，我叫XXX ，以后叫我小X 就行，我们富城时代是目前当地最大的封闭式物业管理小区和超大景观环境小区，我们鸿发展开发有限公司大力开发占地面积7.5 万平，建筑面积15万平方米的大型人文景观社区——富城时代，富城与“副城”同音，虎石台为沈阳的卫星城，即“富城”，同时又推动虎石台地区房产业迈向一个新的时代，故命名为富城时代。
X 先生，您需要多大面积的房子，几口人住啊？一看你就做大生意的人，事业也一定成功，对于机会的把握也是相当准确，我们富城时代房子卖的特别快，您今天看的好就可以订一套。
介绍自己，介绍公司品牌，摸底（包括需求面积，居住人口，从事行业等），拉关系（包括赞美客户）拉关系与赞美是贯穿始终的，最后逼定：我们家房子买的特别快，您今天看的好就可以定一套。
工作提示：1.给客户的第一印象及气氛感受最为重要，接待人员注意“仪容、整洁、肢体语言、大方有礼、脸上永远挂着笑容、语气和蔼可亲” 。
2.待之以礼、奉为上宾，让客户宾至如归的感觉以及被尊重的强烈感受。
3.观念上的改变，勿以外在衣着，主观的替客户下结论（可能买不起，而敷了事，尤其是我们项目，接受人群覆盖面较广），要把接洽的每一组客户当成准客户对待，销售流程缺一不可。
4.------------ 接待表现你的诚心诚意优美的态度、表情、谈吐注意看着对方的脸讲话。
切忌逞威风的态度。
时时都要有笑容。
听清楚对方的话。
切勿打断话枘。
小贴士：一、拉近关系：1、对客户建立一种真正的兴趣，不要光盯着他的口袋。
2、找到某种共同的基础。
3、真心实意称赞或表扬客户，但不要太频繁。
4、让客户笑起来，让他感到很到开心。
5、经常微笑。
6、鼓励客户谈他自己，每个人都喜欢这样。
7、保持目光接触，显示诚意。
8、经常叫客户的名字，这样可以使对方感到温暖和亲近。
9、取得共识。
10、只有两种人容易为对方恭维所迷惑，这就是男人和女人。
11、主动模仿客户的言行。
12、告诉客户一个秘密，让他对你产生信任，使双方之间的关系显得更亲密。
13、主动透露一些个人的信息，并且鼓励客户也这样做。
14、给客户讲一个动人的故事。
（亲近感）15、对客户做一个承诺。
16、始终彬彬有礼。
17、与客户有轻微的身体接触，不要太粗鲁，太频繁。
18、径直提出自己的要求。
19、人们都愿意与自己意志相投的人打交道，应当与客户保持一致。
20、记住你有两只耳朵，一张嘴，请按这个比例运用它们。
二、关于赞美（一）、什么是赞美？赞同美丽的东西。
（日常生活处处有赞美，不要小看赞美，恰当的赞美能对成交起重要的作用。
）赞美的重要性：在销售过程中（接触情绪、心与心距离、致心交流、拉近距离、解除矛盾）（二）、人类本性上最深的企图之一是期望被赞美，钦佩“尊重” 。
美国著名心理心学威廉•詹姆士这样说，可见被赞美是人的内心深处的一种基本愿望。
在日常生活中，应该去发现，去寻找别人值得称赞的地方，并设法真诚地告知他，这样能给他平日的生活带来阳光与欢乐，使生活更加光彩。
真诚赞美别人其实也是自己进步的开端。
只有当自己抱着开朗、乐观的态度面对生活时，才能被别人的优点和长处所吸引，只有当心胸开阔，对人对已有足够信心的时候，才能由衷地赞美别人，才能和谐地与人相处共事，使生活道路上少一些荆棘，多一份生命力，赞美是人际交往的“润滑剂” 它可以消除人与人之间彼此的怨恨。
赞美是一件好事情，但如何在社交中适当地赞美别人，却不是一件容易事。
若在赞美别人时，不掌握一定的技巧，不审时度势，即使是真诚的赞美，也不会达到预想的结局。
1.直言夸奖法“啊，你今天精神真好!” 精神愉悦，信心倍增。
2.反问赞美法：生意失败，反而提出没有损失的部分。
3.意外赞美法：应该做的事情，却得到的。
4.肯定赞美法：当每个人第一次做某事时，需要别的肯定。
5.目标赞美法：在赞美别人时，为他树立一个目标，让他坚定信念。
（三）、因人而宜的赞美1.对于年轻人：前途无量2.对于老年人：夸他的儿子学识能力都胜过他，心里比蜜还甜，慧眼识英雄。
3.对商人：脑子灵活，手腕高明，红光满面，月进斗金。
4.对于官员：清正廉洁，劳苦功高，他定会喜表于色。
5.对于文人：功底深厚，思想新潮，笔下生花，听了一定高兴。
赞美言辞要恳切，让人感到你真诚的，而不是虚伪的。
赞美有时没有必要刻意修饰，只要源于生活，发自内心真情流露，就会收到赞美之效。
实事求是，用词恰当。
当你准备要赞美时，首先要掂量一下，这种赞美，对方听了是否相信，第二者听了是否不以为然，一旦出现异议，你有无足够的理由证明自己的赞美是有根据的，所以要当心，赞美只能在事实的基础上进行，不可夸张。
例：“小李有一点非常难得，就是无论给他多少货，只要他肯接，就不会延期。
”赞美要具体，深入、细致。
抽象的东西“往往不具体，难以给人留下深刻印象。
若称赞一个初次见面的人说：“你给我们的感觉真好。
”这句话一点作用都没有，说完便过去了，不能给人留下任何印象。
挖掘对方不太显著的，处在萌芽状态的优点，发掘对方的潜质，增加对方的价值感这样，赞美起的作用会更大。
您说话温文而雅，给我留下深刻印象。
赞美须热情。
漫不经心地对对方说上一千句赞扬的话，等于白说。
缺乏热诚的空调的称赞，不能使对方高兴，有时还可能由于你的敷衍而引起反感和不满。
“嗯,你这条围巾挺漂亮的。
”谁都明白这是一种敷衍。
若具体地说：“这条围巾挺漂亮的，和你衣服的颜色配来很协调。
”显然比空调赞扬要有吸引力一些。
赞美多用于鼓励。
鼓励能让人树立起自信心。
自信是成功的一半，用赞美来鼓励对方，能达到事半功倍的效果，尤其在“第一次”。
赞扬是对他们最好的帮助，将给他留下深刻的印象。
借用第三者的口吻赞美他人。
赞美随时随地都能听见，面对面或直接地赞美对方，总给人留下不大好的印象，有点恭维奉承之嫌。
“难怪XX一直说你很不错，今日一见……因为在一般人的观念中“第三者”说的话是较真诚的。
因此，当面赞扬一个人，有时会令人感到虚假，间接地背后赞美对方，使对方感到你对他的赞扬是真诚的。
赞美要注意适度。
过度的恭维，空调的奉承，或者恭维，奉承频率过高，都会令对方感到难以接受，甚至感到肉麻，令人讨厌，结果适而其反，只有适度的赞美才会令对方感到欣慰，适度因人，因时、因事、因地而异，需要不断摸索积累，掌握好这个“度” 。
（四）、赞美客户1.须发自内心，不可信口开河，娇揉做作，一旦让对方发觉你言不由衷满口虚假，往后的路就难走了。
2.应具体不抽象3.根据事实，不可乱发意见4.贵在自然，赞美对方于无形之中，使对方不觉得我们在赞美他。
5.适可而止，见好就收，见不好也收。
A、从手上顾客的名片：①、头衔是“经理” “董事长”“负责人”等时，“XX ”这么年轻就当上一家公司的经理（老板）实在不简单，事业一定很顺利吧，哪天有机会可否向您请教你事业成功的秘决。
②、看XX你相貌堂堂，仪表出众，一定是这家公司的老板吧！什么是业务代表，你太客气了，既使有真的如此，相信不久的将来一定会成为一流的大企业家，我祝福你。
③、公司的知名度很高时XX能在这家公司服务，实在不容易听说要想进入这家公司服务必须有良好的知识技能，且要经层层考核，不是随便可以进的。
B、夫妻同来或携子女同行时，方法有三：①、在先生面前赞美太太②、在太太面前赞美先生③、在夫妻面前赞美孩子逼定男士假如一支烟接一支烟的抽，说明这个客户已经在考虑下决心了，这时就应该踢球了。
（五）根据客户的年龄、职业、职位、关系等进行赞美。
1.年轻的先生：有头衔的：看先生这么年轻就当上公司经理，实在不简单，事业一定很顺利吧! 哪天有机会我一定向你请教，请教。
无头衔的：看先生气质这么好，相貌堂堂，仪表出众，一定是XXX家公司的老板吧!什么业务代表？您太客气了。
既使如此，相信不久的将来你一定会成为企业家，我祝福你。
2.年轻的小姐：在家闲着，那你很有福气，有多少女孩子羡慕你，不用为生活发愁，那姐夫事业做得一定非常成功，是做什么生意的。
（先生买房子的眼光会同做生意的眼光一样敏锐）3.对于中年的先生：先生事业做得这么大，见识又广，经验丰富，什么时候向你学习学习。
4.对于中年的女士：大姐看你很和善，人缘一定很好，是不是做教师的，我最敬佩的就是老师了。
5.对于老年人：老人家像您身体这么健康，而且红光满面，儿女一定都非常孝顺。
6.对于一家人：（带小孩）小妹妹几岁了，好可爱，长得跟妈妈一样漂亮。
尤其是这双眼睛又大又漂亮。
7.对一家人：（带父母）如称赞，大叔红光满面，身体健康，且又有一位杰出的公子及贤惠的媳妇，实在命中有福气呀!8.医生：救死扶伤，现在干什么都可以打折，就是看病不行。
9.律师：最高尚的职业，医生给病人看病，律师给社会治病，是人人敬仰的职业。
10.会计：头脑清晰，精明能干，思维敏捷，逻辑性很强。
11.生意人：俗语说：无商不富，象您这样有胆有识的人，一定能把握住机会才会有今天的成功。
12.服装设计：衣食住行，您是第一项，我的感觉中艺术和事业的结合，最美妙的结合能在工作中感受到跟玩一样的心情，那真是开心。
13.教师：人类灵魂的工程师，最神圣的职业。
14.年轻人：大哥这么年轻就考虑买房子真令人羡慕，最起码也是公司的主管吧。
15.打工的：同样是打工的，你是给自己打工的，而我是给老板打工的。
16.买房结婚：你的女朋友好有福气，把这么好的房子送给她真让人羡慕。
17.给老人住：主要考虑方便幽静，那你来对了，大哥这么孝顺，买这么好的房子送给他们。
18.代朋友看房：肯定对你充满信任，欣赏、体现了你的能力。
19.工人：工人阶级好啊，只有工人阶级才能推动社会的发展，为人类创造出无穷的财富，带动国家经济的运行。
20.下岗：那是您的意识超前，在社会找一个更适合自己的职业。
21.夫妻：(1)、你真是好眼光，能嫁给这么能干的丈夫，真让人羡慕，成功的丈夫后面肯定有一位成功的妻子。
(2)、你真是有福气，能娶到这么贤惠的夫人，真让人羡慕，家庭很幸福美满。
(3)、小姐，你这么年轻就能买这么高价位的房子，你收入一定很丰厚，上帝真对人很不公平，为什么好事都守护在你的身上。