国际工程承包复习资料

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国际工程承包知识点考点

国际工程承包知识点考点

国际工程承包知识点考点第一章国际工程:是指一个工程项目的咨询、设计、融资、采购、施工以及培训等各个阶段的参与者来自不止一个国家和国际组织,并且按照国际上通用的工程项目的管理理念进行管理的工程。

国际工程包括国内和国外两个市场,分为咨询和承包两大行业。

我国应具有的国际工程专家包括:项目经理、国际工程咨询专家、合同管理专家、财务专家、物资管理专家、投标报价专家、工程施工专家、索赔专家、风险管理和保险专家、融资专家。

国际工程的特点:1、跨多个学科的系统工程2、跨国的经济活动3、严格的合同管理4、风险与利润并存5、发达国家垄断6、国际工程市场总体上是一个持续稳定的市场业主(Client/Owner)。

工程建设项目的投资人或投资人专门为工程建设项目设立的独立法人。

业主可能就是项目最初的发起人,也可能是发起人与其他投资人合资成立的项目法人公司;而在项目的保修阶段,业主还可能被业主委员会(由获得了项目产权的买家或小买家群体组成,在国外也被称为业主法人团)取代。

在中国传统的基本建设投资与建设行政管理体系中,业主也被称为“建设单位”。

业主代表:业主正式授权的代表,代表业主行使和履行在合同中明文规定的或者隐含的权利和职责.无权修改合同,无权解除承包商的责任.承包商:指承担工程项目施工及设备采购,安装的公司或者他们的联合体.建筑师;指不同领域和阶段负责咨询或设计的专业公司和专业人员.分包商:指直接与承包商签订合同,分担一部分承包商与业主签订合中的任务的公司。

供应商:为工程实施提供设备材料建筑机械的公司和个人.工料测量师:英联邦式的工料测量(Quantity Surveying)计价制度,从事这方面工作的专业技术人员被称为工料测量项目融资方:为项目提供所需要的资金的单位。

银行,大的企业,保险公司等金融机构。

国际工程项目管理模式包括8大类,即:传统项目管理模式、CM建筑工程管理模式、EPC 总承包模式、设计—管理模式、施工管理模式、PMC项目管理模式、更替型合同模式、BOT 管理模式。

《国际工程承包》复习题及答案

《国际工程承包》复习题及答案

国际工程承包复习题一一、填空题(30 分)1. 国际工程公开招标最主要的特点是、、三个方面。

2. 投标文件中,标价的费用包括、、三方面内容。

3. 国际工程承包的专有特征在于其国际性,主要表现在____________ 多国性、多样性、国际政治经济影响因素权重明显增大,_________ 庞杂,差异大。

4. 施工单位中标后与建设工程项目招标人进行合同谈判后达到一致的内容,应以、确定下来作为合同的附件。

5. 国际承包工程合同的计价方式一般可分为、、三类合同。

6.国际上趋向按业主要求将投标文件分为“资格包”和“报价包”,其中“资格包”包括_______ 和__________ 。

7. 国际工程中政治风险包括、、三方面。

8. 国外工程施工中的质量管理主要内容是 _______ 和__________ 。

9. 在国际承包工程中, _______ 是承包合同的核心问题。

有关付款问题, 通常可以归纳为问题、问题问题三个方面。

10. 国际工程物资工作的主要特点二、选择题(30 分)1. 投标文件一般包括商务条款、标的工程内容条款和()A. 造价条款B. 技术要求条款C. 施工方案条款D. 文明施工条款2. ()承包方式的基本做法是按工程实际发生的直接成本(直接费), 加上商定的企业管理费(间接费)和利润来确定工程总造价。

它主要适用于签约时对工程的情况和内容尚不清楚, 工程量不详(如采用设计一施工连贯式的承包方式, 签约时尚无施工图纸及详细设计文件)的情形,如紧急工程,抢险救灾工程, 国防工程等. A, 固定总价合同B, 计量估价合同C, 单价合同D, 成本加酬金合同3. 国际承包因合同文件引起的索赔主要是有关合同文件的组成问题引起索赔、关于合同文件有效性引起的索赔和()A、地质条件变化引起的索赔 B 、因图纸或工程量表中的错误而索赔C、工程质量要求的变更引起的索赔 D 、增减工程量的索赔4.属于承包商或业主的财产损失, 或其本公司和其它承包人在现场从事与工程有关工作的职工的伤亡不属于()赔偿范围。

国际工程承包复习题

国际工程承包复习题

名词解释题1、国际工程-----是工程项目从咨询、融资、采购、承包、管理以及培训等各阶段的参与者来自不同国家,按照国际通用的项目管理模式进行管理的工程。

国际工程包括国内和国外两个市场,分为咨询和承包两大行业。

2、BOT模式-----建设—经营—转让。

3、制定分包商-----是业主方在招标文件中或在开工后指定的分包商或供应商,指定分包商仍应与总承包商签订分包合同。

4、开标-----招标单位在规定的时间、地点内,在有投标人出席的情况下,当众公开拆开投标资料(包括投标函件),宣布投标人(或单位)的名称、投标价格以及投标价格的修改的过程。

5、履约保证----是承包商向业主提出的保证认真履行合同的一种经济担保,包括银行保函(履约保函)和履约担保两种形式。

履约保函金额一般是合同总价的10%,履约担保金额则是合同总价30%。

两种履约保证的区别,无条件保函和有条件包含的概念。

6、两阶段招标-----两段招标是指无限竞争招标和有限竞争招标的综合方式。

7、固定总价合同-----一般要求投标人按照招标文件的要求,报一个总价,在这个价格下完成合同规定的全部工作内容。

8、单价合同-----单价合同是亦称“单价不变合同”。

由合同确定的实物工程量单价,在合同有效期间原则上不变,并作为工程结算时所用单价;而工程量则按实际完成的数量结算,即量变价不变合同。

9、评标-----是指按照规定的评标标准和方法,对各投标人的投标文件进行评价比较和分析,从中选出最佳投标人的过程。

10、不平衡报价法------一个工程的投标报价,在总价基本确定后,如何调整内部各个子项目的报价,以期既不提高投标报价总价,又不影响中标,在结算时还能得到更理想的经济效益。

11、联营体-----一个国家或多个国家的一些公司组成一个临时合伙式的组织去参与投标,并在中标后共同实施项目。

12、工程采购-----业主通过招标或其他方式选择一家或数家合格的承包商来完成工程项目的全过程,包括编制招标文件、招标与评标、谈判与签订合同,以及项目实施期的合同管理。

《国际工程承包》复习题及答案

《国际工程承包》复习题及答案

国际工程承包复习题一一、填空题(30分)1.国际工程公开招标最主要的特点是、、三个方面。

2.投标文件中,标价的费用包括、、三方面内容。

3.国际工程承包的专有特征在于其国际性,主要表现在_______多国性、多样性、国际政治经济影响因素权重明显增大,_________ 庞杂,差异大。

4.施工单位中标后与建设工程项目招标人进行合同谈判后达到一致的内容,应以、确定下来作为合同的附件。

5.国际承包工程合同的计价方式一般可分为、、三类合同。

6.国际上趋向按业主要求将投标文件分为“资格包”和“报价包”,其中“资格包”包括________和___________。

7.国际工程中政治风险包括、、三方面。

8.国外工程施工中的质量管理主要内容是________和___________。

9.在国际承包工程中,_________是承包合同的核心问题。

有关付款问题,通常可以归纳为问题、问题问题三个方面。

10. 国际工程物资工作的主要特点是、、、、___________。

二、选择题(30分)1.投标文件一般包括商务条款、标的工程内容条款和()A.造价条款B.技术要求条款C.施工方案条款D.文明施工条款2.( )承包方式的基本做法是按工程实际发生的直接成本(直接费),加上商定的企业管理费(间接费)和利润来确定工程总造价。

它主要适用于签约时对工程的情况和内容尚不清楚,工程量不详(如采用设计一施工连贯式的承包方式,签约时尚无施工图纸及详细设计文件)的情形,如紧急工程,抢险救灾工程,国防工程等.A,固定总价合同B,计量估价合同C,单价合同D,成本加酬金合同3.国际承包因合同文件引起的索赔主要是有关合同文件的组成问题引起索赔、关于合同文件有效性引起的索赔和( )A、地质条件变化引起的索赔B、因图纸或工程量表中的错误而索赔C、工程质量要求的变更引起的索赔D、增减工程量的索赔4.属于承包商或业主的财产损失,或其本公司和其它承包人在现场从事与工程有关工作的职工的伤亡不属于()赔偿范围。

国际工程承包复习资料

国际工程承包复习资料

2800224010810031.3324+-万-万万万=万美元以上两种方法的计算充分表明,采用间接投入的方法比直接投入方法可多获毛利14.66万美元。

2答:如果当地货币年贬值率达到20%,即使其贷款年利率高达18%,采用间接投入方法仍然有利。

六、案例题(13分)某办公楼施工招标文件的合同条款中规定:预付款数额为合同价的30%,开工后3d 内支付,上部结构工程完成一半时一次性全额扣回,工程款按委度支付。

某承包商对该项目投标,经造价工程师估算,总价为9000万元,总工期为24个月,其中:基础工程估价为1200万元,工期为6个月;上部结构工程估价为4800万元,工期为12个月;装饰和安装工程估价为3000万元,工期为6个月。

该承包商为了既不影响中标,又能在中标后取得较好的收益,决定采用不平衡报价法对造价工程师的原估价作适当调整,基础工程调整为1300万元,结构工程调整为5000万元,装饰和安装工程调整为2700万元。

另外,该承包商还考虑到,该工程虽然有预付款,但平时工程款按季度支付不利于资金周转,决定除按上述调整后的数额报价外,还建议业主将支付条件改为:预付款为合同价的5%,工程款按月支付,其余条款不变。

问题:(1)该承包商所运用的不平衡报价法是否恰当?为什么?答:恰当。

因为该承包商将属于前期工程的基础工程和主体结构工程的报价调高,而将属于后期工程的装饰和安装工程的报价调低,可以在施工的早期阶段收到较多的工程款,从而可以提高承包商所得工程款的现值;而且,这三类工程单价的调整幅度均在±10%以内,属于合理范围。

(2)除了不平衡报价法,该承包商还运用了哪一种报价技巧?运用是否得当? 答:该承包商运用的另一种投标技巧是多方案报价法,该报价技巧运用恰当,因为承包商的报价既适用于原付款条件也适用于建议的付款条件。

《国际工程承包》复习题及答案教学提纲

《国际工程承包》复习题及答案教学提纲

国际工程承包复习题一一、填空题(30分)1.国际工程公开招标最主要的特点是、、三个方面。

2.投标文件中,标价的费用包括、、三方面内容。

3.国际工程承包的专有特征在于其国际性,主要表现在_______多国性、多样性、国际政治经济影响因素权重明显增大,_________ 庞杂,差异大。

4.施工单位中标后与建设工程项目招标人进行合同谈判后达到一致的内容,应以、确定下来作为合同的附件。

5.国际承包工程合同的计价方式一般可分为、、三类合同。

6.国际上趋向按业主要求将投标文件分为“资格包”和“报价包”,其中“资格包”包括________和___________。

7.国际工程中政治风险包括、、三方面。

8.国外工程施工中的质量管理主要内容是________和___________。

9.在国际承包工程中,_________是承包合同的核心问题。

有关付款问题,通常可以归纳为问题、问题问题三个方面。

10. 国际工程物资工作的主要特点是、、、、___________。

二、选择题(30分)1.投标文件一般包括商务条款、标的工程内容条款和()A.造价条款B.技术要求条款C.施工方案条款D.文明施工条款2.( )承包方式的基本做法是按工程实际发生的直接成本(直接费),加上商定的企业管理费(间接费)和利润来确定工程总造价。

它主要适用于签约时对工程的情况和内容尚不清楚,工程量不详(如采用设计一施工连贯式的承包方式,签约时尚无施工图纸及详细设计文件)的情形,如紧急工程,抢险救灾工程,国防工程等.A,固定总价合同B,计量估价合同C,单价合同D,成本加酬金合同3.国际承包因合同文件引起的索赔主要是有关合同文件的组成问题引起索赔、关于合同文件有效性引起的索赔和( )A、地质条件变化引起的索赔B、因图纸或工程量表中的错误而索赔C、工程质量要求的变更引起的索赔D、增减工程量的索赔4.属于承包商或业主的财产损失,或其本公司和其它承包人在现场从事与工程有关工作的职工的伤亡不属于()赔偿范围。

国际工程承包复习题

国际工程承包复习题

1.建筑业是从事(D)各种工程项目的一个行业。

A、新建B、改建C、扩建D、以上都是2.BOT项目的最终所有者是(A)A、政府B、项目公司C、总承包商D、运营公司5.下列不属于项目当事人的是(C)。

A、业主B、设计者C、客户D、施工者6.世界银行招标评标时,借款国的承包商可享有(C)的优惠。

A2.5%B、5.0%C、7.5%D、10.0%8.设计与施工总承包方式与专业建设管理方式的共同点是(D)。

A、分包B、总承包C、交钥匙D连贯式建设9.建设项目预可行性研究投资花费的时间是——;需总投资的——左右的经费。

(B)A、1-2个月1%o-21%o B、2-3个月1.25-2.5%0C、2-3个月1%o-21%o D、1-2个月1.25-2.5%010.国际工程投标报价超过标底(C)时,招标单位有权宣布为废标。

A、10%B、15%C、20%D、25%11.西方国家工程造价概念性估价的误差可在(A)A、大于30%B、4-30%C、4-20%D、4-10%12.属于邀请招标的是(B)。

A、大型土木工程B、专业性很强的工程C、属于国防需要的工程D、两国以上的合资工程13.为工程项目中的某一专项工程承发包而签订的合同是(B)。

A、统包合同B、专项承包合同C、分包合同D、独立承包合同15.邀请招标邀请的承包商一般不少于(D)。

A、8家B、6家C、5家D、3家16.根据工程项目的规模,评审委员会的委员一般由(A)组成。

A、7-11人B、3-9人C、5-10人D、4-8人。

18.属于工程变更的情况有(D )。

A、工程量增加B、工程量减少C、子项工程的性质改变D、以上都是21.投标人与保险公司以国家有关法令为依据而建立的保险关系是(C)·A、商业保险B、资源保险C、法定保险D、重复保险22.当事人的一方提出的主要内容,另一方只是做出取或舍的决定,一般没有商议变更的余地,这属于保险合同的(B )。

A、补偿性B、附和性C、双务性D、机会性24.投标报价班子应由(D)人才组成。

《国际工程承包》复习题及答案

《国际工程承包》复习题及答案

国际工程承包复习题一一、填空题(30分)1.国际工程公开招标最主要的特点是、、三个方面。

2.投标文件中,标价的费用包括、、三方面容。

3.国际工程承包的专有特征在于其国际性,主要表现在_______多国性、多样性、国际政治经济影响因素权重明显增大,_________ 庞杂,差异大。

4.施工单位中标后与建设工程项目招标人进行合同谈判后达到一致的容,应以、确定下来作为合同的附件。

5.国际承包工程合同的计价方式一般可分为、、三类合同。

6.国际上趋向按业主要求将投标文件分为“资格包”和“报价包”,其中“资格包”包括________和___________。

7.国际工程中政治风险包括、、三方面。

8.国外工程施工中的质量管理主要容是________和___________。

9.在国际承包工程中,_________是承包合同的核心问题。

有关付款问题,通常可以归纳为问题、问题问题三个方面。

10. 国际工程物资工作的主要特点是、、、、___________。

二、选择题(30分)1.投标文件一般包括商务条款、标的工程容条款和()A.造价条款B.技术要求条款C.施工方案条款D.文明施工条款2.( )承包方式的基本做法是按工程实际发生的直接成本(直接费),加上商定的企业管理费(间接费)和利润来确定工程总造价。

它主要适用于签约时对工程的情况和容尚不清楚,工程量不详(如采用设计一施工连贯式的承包方式,签约时尚无施工图纸及详细设计文件)的情形,如紧急工程,抢险救灾工程,国防工程等.A,固定总价合同B,计量估价合同C,单价合同D,成本加酬金合同3.国际承包因合同文件引起的索赔主要是有关合同文件的组成问题引起索赔、关于合同文件有效性引起的索赔和( )A、地质条件变化引起的索赔B、因图纸或工程量表中的错误而索赔C、工程质量要求的变更引起的索赔D、增减工程量的索赔4.属于承包商或业主的财产损失,或其本公司和其它承包人在现场从事与工程有关工作的职工的伤亡不属于()赔偿围。

国际工程承包知识点总结

国际工程承包知识点总结

国际工程承包知识点总结一、国际工程承包基本概念1. 什么是国际工程承包国际工程承包是指承包商在合同规定的时间内,按要求的质量标准、技术规范、安全规定,按照合同规定提供的技术文件,利用合同规定的方式和合同规定的材料和设备,完成合同规定的工程,并承担相应的设计、施工、材料和设备的采购和租赁等工作,同时承担与工程有关的风险和责任,以赢得合同规定的报酬的商务行为。

2. 国际工程承包的特点国际工程承包具有复杂性、风险性和特殊性。

首先,国际工程承包通常涉及不同国家或地区之间的合作和交流,需要处理各国政治、法律、文化等不同的因素。

其次,国际工程承包常常需要应对工程规模大、周期长、施工环境复杂等特点。

最后,国际工程承包通常需要应对外汇、税收、保险、知识产权等方面的特殊要求。

3. 国际工程承包的分类国际工程承包可以根据不同的分类标准进行分类:按合同形式可分为总承包和分包;按地域范围可以分为进口工程承包和出口工程承包;按业务范围可以分为工程设计、工程施工、工程勘察、工程管理等。

二、国际工程承包流程1. 国际工程承包的招投标国际工程承包常常需要进行招投标程序。

招标是承包方向外界公开征询投标人来承建工程的行为,以确定承建单位;投标是投标人向承建方提交书面投标文件,以确定中标单位。

国际工程承包招标流程包括招标通知、资格预审、招标文件发售、投标、开标评标、中标公示、签订合同等环节。

2. 国际工程承包的合同签订合同签订是国际工程承包的重要环节。

国际工程承包合同中应包括工程范围、工程价格、工程质量、工程工期、变更条款、索赔条款、保修期等内容。

国际工程承包合同通常由合同招标文件、合同招标文件附件、中标通知书、合同正文和合同附件等组成。

合同签订后,双方应根据合同要求履行合同义务,确保工程施工的顺利进行。

3. 国际工程承包的工程实施工程实施是国际工程承包的核心环节。

工程实施包括工程设计、工程采购、工程施工等过程。

工程设计是根据工程技术规范和合同要求,编制工程施工图纸和设计文件的过程。

国际工程承包整理 2

国际工程承包整理 2

国际工程承包一.填空(20*1’=20’)1.(掌握)国际工程承包知识9大体系构成:范围管理、风险管理、沟通管理、质量管理、进度管理、成本管理、人力资源管理、采购管理、健康-安全-环境(HSE)管理2.(掌握)评价承包商财务能力的指标:1.流动资本2.资本净值3.可获得的贷款额度3.(掌握)标价的费用构成包括工程直接费、工程间接费、总部管理费和盈余以及暂定金额。

4.(掌握)分包类型:劳务分包、工程分包5.(掌握)工作分解结构WBS:处于工作分解结构底层的单元叫做工作包WP,可以安排在进度计划中,用来估算费用和进行监控。

6..国际工程项目管理应以合同管理为核心,合同管理的核心是承包合同。

7.业主的招标文件是一种要约邀请;投标人的投标书是要约;业主的中标函被视为一种承诺。

8.HSE管理是指Health(健康)、Safety(安全)和Environment(环境)的一体化管理,健康是指职业卫生;安全是指项目实施过程中无危险状态;环境一方面指项目实施过程中的劳动环境,另一方面指项目施工对人类生存环境的作用。

9.工程项目进度管理常用的方法包括横道图比较法、网络图分析法、S型曲线法等。

10.风险防范的对策有:1.风险回避2.风险减轻3.风险转移4.风险自留11.工程一切险分为建筑工程一切险和安装工程一切险,其中安装工程一切险的险率更高。

12.(掌握)国际工程付款方式:1.定期支付2.里程碑支付3.每月预支,竣工后一次性结算13.(掌握)国际工程承包中常用的保证形式:1.投标保证2% 2.履约保证10% 3.预付款保证10% 4.保留金保证5% 5.付款保证和支付保证。

二.判断(10*1’=10’)三.选择(20*1’=20’)理解的部分属于选择判断1.(理解)国际工程是指一个项目的参与方来自不止一个国家,并按国际上通用的工程项目管理模式进行管理的工程。

(例如:鸟巢、水立方、胶州湾隧道、三峡、小浪底、鲁布革水电站)2.(理解)国际工程采购的方式 1.国际竞争性招标:国际无限竞争性招标、国际有限竞争性招标 2.询价招标3.直接签订合同3.(理解)国际工程合同按计价方式分类:1.总价合同:固定不可调价总价合同、可调价总价合同2.单价合同:单价表合同、工程量清单合同、单价与包干混合式合同3.成本补偿合同:成本加固定费用、成本加可变费用(成本加百分比费用、成本加浮动费用、目标成本加费用)4.混合合同4.(理解)P24关于进度款支付时间的规定,承包商每月末提交当月完成工作的进度款期中支付申请,工程师在收到承包商的期中支付申请后的28天内向业主发出期中支付证书,业主则在工程师收到期中支付申请后的56天内向承包商支付。

国际工程承包复习

国际工程承包复习

国际工程承包2复习提纲(2012)一、概念名词解释:国际工程承包:是以工程建设为对象,在国际范围内,由业主通过招标投标或议标洽商的方式,委托具有法人地位和工程实施能力的承包商,完成建设任务的经济活动。

P12BOT项目管理模式:是指东道国政府开放本国基础设施建设和运营市场,吸收国外资金、本国私人或公司资金,授给项目公司特许权,由该公司负责融资和组织建设,建成后负责运营及偿还贷款。

在特许期满时将工程移交给东道国政府。

国际招标:指在国际相适应的领域范围内公开货物、工程或服务采购的条件和要求,邀请众多投标人参加投标,并按照规定程序从中选择交易对象的一种市场交易行为招标承包制:是对工程、货物或服务项目的采购,采用招标投标进行发包承包的一系列活动所依据的原则、程序、方式、方法、法规、制度等的总称。

p46 投标技巧:是指在投标报价中采用什么手法,达到既可以使业主接受报价而中标,又能获得更多利润的目的。

p122CIF :即成本、保险费加运费FOB:是国际贸易中常用的贸易术语之一,FOB即船上交货(指定装运港),习惯称为装运港船上交货。

定标:也称决标、中标,是指招标人根据评标委员会的评审报告,在推荐的中标候选人中最后确定中标人的过程。

分项工程单价:亦称工程量单价,就是工程量清单上所列项目的单价。

联营体(JV) :是在国际工程承包和咨询时经常采用的一种组织形式。

p103政治风险:通常表现为政治形势的变化带来的风险。

建筑工程一切险:简称建工险,是对施工期间工程本身、施工机具或工具所遭受的损失予以赔偿,并对因施工对第三者造成的物质损失或人员伤亡承担赔偿责任的一种工程保险。

p361一、是非题:1、国际工程承包是一种国际经济交易活动。

√2、政府是BOT项目的最终所有者。

√3、发展中国家的基础设施建设多采用BOT 方式。

√4、招标承包的相关当事人仅有业主和承包商。

×5、世界银行推行的国际工程招标的已被世界大多数国家奉为模式。

国际工程承包与管理自考知识点汇总

国际工程承包与管理自考知识点汇总

国际工程承包与管理自考知识点汇总国际工程承包与管理是一门涉及工程项目管理、风险控制、法律合同等方面的综合性学科。

本文将对国际工程承包与管理的相关知识点进行汇总和概述。

一、国际工程承包合同类型1. 国际施工总承包合同国际施工总承包合同是指承包商承包项目的全部工作,包括设计、采购、施工、调试、交付等全过程。

它适用于大型工程项目,对承包商要求较高。

2. 国际分包合同国际分包合同是指总承包商将工程项目的一部分工作分包给其他承包商进行完成。

分包合同常见于大型工程项目,有利于缩短项目周期和降低风险。

3. 国际工程设计合同国际工程设计合同是指承包商为委托方提供工程设计服务的合同。

设计合同必须明确双方的权责,并规定设计成果的交付标准和时间。

4. 国际工程咨询合同国际工程咨询合同是指承包商为委托方提供工程咨询服务的合同。

咨询合同通常涉及项目可行性研究、项目管理咨询、工程监理等方面。

二、国际工程承包与管理的风险管理1. 技术风险技术风险是指工程设计、施工、监理等环节中可能出现的技术问题和技术难题。

承包商应制定科学合理的技术方案,采用先进的技术手段降低技术风险。

2. 市场风险市场风险是指项目市场变化、竞争加剧等因素对工程项目造成的风险。

承包商应通过市场调研和风险评估,制定合理的市场策略来降低市场风险。

3. 财务风险财务风险是指项目资金、成本、款项支付等方面可能出现的风险。

承包商应制定科学的财务计划,确保项目的资金需求得到满足,并妥善处理款项支付和风险分担等问题。

4. 法律风险法律风险是指法律合规性、合同履约等方面可能出现的风险。

承包商应合理评估合同风险,遵守国际法律法规,确保合同的有效履约和纠纷解决。

三、国际工程承包与管理的法律合同1. 合同成立国际工程承包合同的成立应满足合同的要素,包括合同当事人的资格、合同目的的合法性、真实的意思表示等。

2. 合同内容合同内容应明确合同的条款和条件,如合同的履约义务、支付方式、违约责任等。

国际工程承包简答

国际工程承包简答

国际工程承包简答第一章:1.根据定义,可以从三个方面去广义地理解国际工程的概念和内容。

答:(1)国际工程包含国内和国外两个市场。

(2)国际工程包含咨询和承包两大行业。

(3)国际工程提供的是一种服务。

2.国际工程的特点:答:(1)跨多个学科的系统工程(2)跨国的经济活动(3)严格的合同管理(4)风险与利润并存(5)发达国家垄断(6)国际工程市场总体上是一个持续稳定的市场。

3.促进国际工程承包市场稳步发展的因素:答:(1)社会稳定和经济发展,生活水平提高(2)自然资源开发(3)基础设施更新(4)自然灾害后重建和战后重建4.“走出去”的基本含义是什么?为什么我国将“走出去”提高到发展经济的重大战略决策高度?答:<1>基本含义:积极开拓国内外两个市场,充分利用国内外两种资源。

<2>作用:(1)努力开拓两个市场,充分利用两类资源(2)我国的相关企业应该制定“走出去”的发展战略(3)在实践中培养国际工程管理人才(4)国际工程承包可以带动国产设备、材料的出口,带动国内多个银行的发展,增加大批劳动就业机会(5)为国家增加外汇收入(6)增强同各国政府和人民的友谊总之,开拓国际工程市场,为国家和人民带来的效益是多方面的。

国际工程市场是一个值得下大力气去开拓的市场。

5.我国公司开拓国际工程市场的成绩主要表现在:答:(1)国际工程承包额有了巨大的增长(2)市场范围多元化(3)对外直接投资和政府的对外经济援助拉动海外承包工(4)培养了一大批人才6. 我国公司开拓国际工程市场的差距主要表现在:答:(1)市场占有率低(2)我国工程咨询行业在国际工程咨询市场占有率很低(3)总承包项目较少,融资能力差(4)我国对我承包企业产业集中度不高,国际化水平低(5)工程项目管理水平低,项目的经济效益不理想(6)主要市场集中在经济不发达地区和话语圈国家(7)国际工程管理人才匮乏7.国际工程管理人才的素质要求:答:(1)复合型(2)外向型(3)开拓型A.判断决策能力B.善于抓住机遇C.拼搏奋斗精神D.具有创新精神E.组织管理能力F.讲究公关技巧8.国际工程承包企业所需要的各种类型管理人才:答:(1)国际工程企业家(2)国际工程项目经理(3)国际工程咨询专家(4)合同管理专家(5)投标报价专家(6)工程施工专家(7)物资管理专家(8)财务管理专家(9)融资专家(10)风险和保险专家(11)索赔专家(12)信息管理系统专家(13)安全管理专家(14)环境保护专家(15)法律专家9.参与国际工程承包项目的各有关方:答:A.业主 B.业主代表C.承包商 D.建筑师(工程师)E.分包商 F.供应商H.工料测量师 I.劳务供应商J.项目融资方10工程建设的基本程序?答:(一)投资前期准备 1、投资机会研究阶段 2、可行性研究阶段3、投资决策(二)项目的实施 1、咨询设计阶段 2、招标和投标阶段 3、缔约阶段4、实施阶段(三)生产和运营11国际工程承包的主要特点?答1、工程项目的不可移动性 2、履约时间的长期性 3、履约过程的渐进性和连续性 4、合同主体的多国性 5、货币和支付方式的多样性 6、国际政治、经济影响因素的权重明显增大 7、规范标准庞杂,差异大。

06396国际工程承包与管理自考知识点汇总

06396国际工程承包与管理自考知识点汇总

06396国际工程承包与管理1.国际工程2.我国应具有的国际工程专家包括哪些3.国际工程的特点4.业主(Client/Owner)5.业主代表6.承包商7.建筑师8.分包商9.供应商10.工料测量师11.项目融资方12.国际工程项目管理模式包括几类13.设计—招标—建造模式(DBB模式)特点14.设计—建造方式(DB模式)特点15.设计—施工—采购方式(EPC模式)特点16.建筑工程管理模式(CM模式)包哪些方面17.建设—经营—转让(BOT模式)特点18.合作管理(Partnering模式)特点19.BOT20.促进国际工程承包市场稳步发展的因素21.国际工程管理人才的类型22.国际工程的招标的程序23.项目策略24.资格预审的概念27.招标28.开标29.评标工作的内容30.评标的内容31.招标文件的编制原则32.招标文件的研究内容33.标文件的组成34.授予合同的步骤35.招标方式有三种36.公开招标37.限制招标38.按照支付方式进行合同分为几类39.固定总价合同40.总价合同一般有几种方式41.国际工程合同的类型42.单价合同43.单价合同包括44.单价合同的三种形式45.单价合同形式的投标报价步骤46.成本补偿合同47.成本补偿合同包括哪些内容48.两阶段招标49.双信封投标50.投标51.投标技巧类型52.不平衡报价法53.投标程序54.投标报价的七个步骤55.投标保证56.投标过程57.投标书的编制中应注意的问题58.通常情况下报价可高些的工程59.通常情况下报价可低些的工程62.重新招标的前提63.分标时考虑的主要因素有64.影响投标决策的因素65.联营体66.调研工作内容67.工程采购的概念68.投标人的优惠条款69.项目周期包括6个阶段70.履约保证是承包商向业主提出的保证认真履行合同的一种经济担保71.争端审议委员会解决争端的程序72.价格调整公式包括73.预付款金额74.计日工75.期中支付的最低金额76.国际上通用的三种土木工程施工合同条件的标准形式77.合同的三大要素78.合同条件79.谈判的过程80.谈判分为五个阶段81.指定分包商82.保留金83.变更内容84.必须同时满足4个条件才能成为不可抗力85.“EPC交钥匙项目合同条件”的特点86.“工程设备和设计—建造合同条件”的特点87.“合同简明格式”的特点88.外界条件的项目有91.承包商应承担的检查和检验费用包括哪些92.FIDIC合同条件的特点93.ICE合同条件94.AIA合同条件95.FIDIC合同条件的运用96.业主的一般义务有哪些97.工程师的权利限制98.施工管理99.项目管理100.业主项目管理的基本内容101.业主项目管理的理念和方法102.施工阶段咨询工程师的任务和工作特点103.工程师工作的特殊性表现在哪些方面104.国际工程项目施工管理的过程105.项目经理部的职能106.项目经理部组织形式107.常用的人力资源计划108.计划管理的过程109.承包经营“三要素”110.进度、质量和成本三要素之间的关系111.横道图/甘特图112.影响工程施工进度的因素113.进度计划的控制程序包括以下四个步骤114.定性预测方法115.定量预测116.主要工程成本项目的控制117.几中主要的成本控制方法118.HSE管理的目标就是121.资金来源122.国际工程中的物资及施工设备管理主要特点123.物资采购风险124.直线折旧法125.净值折旧法126.以下情况,应首先考虑租用当地施工设备127.工程项目信息特点128.项目信息表现形式129.项目信息流动方式130.工程项目信息管理131.工程信息管理的基本原则132.项目文档管理133.电子文档管理系统有几个阶段134.一个国家的文化的基本特征有哪几种因素135.企业文化的三个层次136.国际工程项目文化建设的意义137.国际工程项目文化建设的具体措施138.国际工程的费用构成139.现场考察时应收集的信息140.报价应按分项工程报单价141.间接费的费率变化大,费用项目多,主要包括哪些142.进行单价分析的条件是143.人工单价144.投标人不能随意改动工程量,若发生不利情况时怎么办145.国外影响功效的因素146.设备、材料的采购的3种渠道147.施工机械台班费包括哪些148.上级单位管理费意哪些问题151.总体施工规划的内容152.合同管理153.索赔154.定义155.维护自身的合法权益意义156.维护自身的合法权益分类157.组织管理主要特点158.人员素质159.用于工期索赔160.用于变更带来的工期索赔161.前期合同管理工作的关键162.工程师163.工程师一般不常驻地,主要处理的问题包括164.业主方的索赔管理内容165.承包商的风险回避措施包括166.“双赢”思想167.业主方可向承包商索赔的内容包括哪些168.承包商可向业主索赔的内容包括哪些169.合同文件一般包括哪些170.业主方的风险管理措施包括哪些171.承包商在合同签订前的准备工作内容172.业主方在实施期管理的一般职责173.承包商在项目实施期的合同管理工作内容174.承包商进行索赔管理应抓住的环节175.风险管理的步骤178.施工规划内容179.为什么施工规划对投标人十分重要180.项目危机定义、特点、类型及诱因181.危机管理182.注意问题183.制定施工规划的原则184.单价分析185.施工中容易产生争端的原因186.承包商的风险因素包括哪些187.国际上常用的货物结算方式188.信用证189.国际贸易惯例190.信用证的特点191.国际工程货物采购的7种常用术语192.国际市场价格193.世界封闭市场价格194.影响国际市场价格变动的主要因素有哪些195.世界贸易组织成立的原则196.国际货物销售合同的基本条款包括哪些197.对外贸易政策有哪三种198.关税199.货物的交货条件200.价格条款是201.货物运输保险202.国际金融市场的概念203.出口信贷是204.外汇205.工程项目可运用的融资方式206.外汇交易的6种方式208.国际货币市场209.国际资本市场210.外汇风险211.国际金融贷款组织212.世界银行的贷款条件213.外汇汇率的标价方法214.世界银行的贷款程序215.外汇管制216.政府贷款的的特点217.外汇汇率的分类218.影响外汇汇率的变动因素219.承包工程的主要险别220.保险的证据和未办理保险的补救方法221.保险免赔额222.建筑工程一切险的投保人223.保险合同的主要内容224.保险的类别225.建筑工程一切险中的保险金额的确定方法226.投保方索赔的申请程序227.安装工程一切险228选择合适的保险公司应考虑的问题229.保险方进行理赔的程序。

国际工程承包复习题及答案

国际工程承包复习题及答案

国际工程承包复习题及答案Standardization of sany group #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN#国际工程承包复习题一一、填空题(30分)1.国际工程公开招标最主要的特点是、、三个方面。

2.投标文件中,标价的费用包括、、三方面内容。

3.国际工程承包的专有特征在于其国际性,主要表现在_______多国性、多样性、国际政治经济影响因素权重明显增大, _________ 庞杂,差异大。

4.施工单位中标后与建设工程项目招标人进行合同谈判后达到一致的内容,应以、确定下来作为合同的附件。

5.国际承包工程合同的计价方式一般可分为、、三类合同。

6.国际上趋向按业主要求将投标文件分为“资格包”和“报价包”,其中“资格包”包括________和___________。

7.国际工程中政治风险包括、、三方面。

8.国外工程施工中的质量管理主要内容是________和___________。

9.在国际承包工程中,_________是承包合同的核心问题。

有关付款问题,通常可以归纳为问题、问题问题三个方面。

10. 国际工程物资工作的主要特点是、、、、___________。

二、选择题(30分)1.投标文件一般包括商务条款、标的工程内容条款和()A.造价条款B.技术要求条款C.施工方案条款D.文明施工条款2.( )承包方式的基本做法是按工程实际发生的直接成本(直接费),加上商定的企业管理费(间接费)和利润来确定工程总造价。

它主要适用于签约时对工程的情况和内容尚不清楚,工程量不详(如采用设计一施工连贯式的承包方式,签约时尚无施工图纸及详细设计文件)的情形,如紧急工程,抢险救灾工程,国防工程等.A,固定总价合同 B,计量估价合同C,单价合同 D,成本加酬金合同3.国际承包因合同文件引起的索赔主要是有关合同文件的组成问题引起索赔、关于合同文件有效性引起的索赔和( )A、地质条件变化引起的索赔B、因图纸或工程量表中的错误而索赔C、工程质量要求的变更引起的索赔D、增减工程量的索赔4.属于承包商或业主的财产损失,或其本公司和其它承包人在现场从事与工程有关工作的职工的伤亡不属于()赔偿范围。

国际工程承包与管理自考知识点汇总

国际工程承包与管理自考知识点汇总

国际工程承包与管理自考知识点汇总一、概述国际工程承包与管理是指在国际范围内进行工程承包和管理的实践和理论研究。

本文将对国际工程承包与管理的核心知识点进行汇总和讨论。

二、国际工程承包业务1. 国际工程承包的概念和特点国际工程承包是指企业在国内工程承包的基础上,跨越国界,参与到国际市场上的工程承包活动中。

其特点包括多元化、复杂性高、风险大等。

2. 国际工程承包业务形式国际工程承包业务形式主要包括总承包、分包、联合承包和JV等。

具体形式的选择取决于合同的内容和项目的要求。

3. 国际工程承包合同国际工程承包合同是国际工程承包业务中的核心文书,其内容包括合同的签订、履行、变更、解决争议等方面。

4. 国际工程承包项目管理国际工程承包项目管理包括项目计划、组织、控制、实施、评价等内容。

其中,项目管理的核心是项目管理知识体系和项目管理方法。

三、国际工程承包与商务谈判1. 国际商务谈判的特点国际商务谈判与国内商务谈判相比,具有语言文化差异、法律制度不同、市场环境复杂等特点。

在国际商务谈判中,双方需注重信息获取、战略制定、文化交流等方面。

2. 商务谈判技巧与策略商务谈判技巧包括口头表达能力、谈判策略、沟通能力等。

在国际商务谈判中,还需要了解对方的文化背景和谈判习惯,灵活运用谈判技巧和策略。

四、国际工程承包与风险管理1. 国际工程承包的风险特点国际工程承包的风险特点包括政治、经济、社会、技术等多方面风险。

企业需要制定风险管理策略,降低风险对项目的影响。

2. 国际工程承包项目的风险评估与控制风险评估与控制是国际工程承包项目管理的重要环节。

企业需通过风险评估方法,对项目中的各种风险进行识别、分析和评估,然后制定相应的风险控制措施。

五、国际工程承包与法律法规1. 国际工程承包的法律框架国际工程承包活动需要遵循国际法和相关国家的法律法规,如国际商法、国际土地法等。

2. 国际工程承包合同的法律适用问题国际工程承包合同的法律适用问题是指当合同中的争议发生时,适用哪个国家或地区的法律。

湖北自考06396国际工程承包知识点

湖北自考06396国际工程承包知识点

第一章绪论国际工程:是指一个工程项目的咨询、设计、融资、采购、施工以及培训等各个阶段的参与者来自不止一个国家和国际组织,并且按照国际上通用的工程项目的管理理念进行管理的工程。

国际工程包括国内和国外两个市场,分为咨询和承包两大行业。

我国应具有的国际工程专家包括:项目经理、国际工程咨询专家、合同管理专家、财务专家、物资管理专家、投标报价专家、工程施工专家、索赔专家、风险管理和保险专家、融资专家。

国际工程的特点:1、跨多个学科的系统工程2、跨国的经济活动3、严格的合同管理4、风险与利润并存5、发达国家垄断6、国际工程市场总体上是一个持续稳定的市场。

业主:是工程项目的提出者,组织论证立项者,投资,筹资项目实施的组织者,产权的所有者,并负责项目生产,经营和偿还代款. 业主代表:业主正式授权的代表,代表业主行使和履行在合同中明文规定的或者隐含的权利和职责.无权修改合同,无权解除承包商的责任.承包商:指承担工程项目施工及设备采购,安装的公司或者他们的联合体.建筑师;指不同领域和阶段负责咨询或设计的专业公司和专业人员.分包商:指直接与承包商签订合同,分担一部分承包商与业主签订合中的任务的公司。

供应商:为工程实施提供设备材料建筑机械的公司和个人 .工料测量师:英联邦式的工料测量计价制度,从事这方面工作的专业技术人员被称为工料测量项目融资方:为项目提供所需要的资金的单位。

银行,大的企业,保险公司等金融机构。

促进国际工程承包市场稳步发展的因素1社会稳定和经济发展生活水平提高2自然资源开发3基础设施更新4自然灾害后重建和战后重建为什么说“走出去”战略是发展我国经济的重大战略决策:1.努力开拓两个市场,充分利用两类资源;2.我国的相关企业应该制定“走出去”的发展战略;3.在实践中培养国际工程管理人才;4.国际工程承包可以带动国产设备,材料的出口,带动国内多个行业的发展,增加大批劳动就业机会;5.为国家增加外汇收入;6.增强同各国政府和人民的友谊。

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第一章绪论1.国际工程:是指一个工程项目的咨询、设计、融资、采购、施工以及培训等各个阶段的参与者来自不止一个国家或国家组织,并按照国际上通用的工程项目的管理理念进行管理的工程。

2.涉外工程:主要包括建设资金来源于国外、咨询或总承包商是外国公司的项目。

3.国际工程咨询:包括对工程项目前期的投资机会研究、预可行性研究、可行性研究、项目评估、勘测、设计、招标文件编制、项目管理、监理、后评价等工程。

4.国际工程承包:包括对工程项目进行投标、施工、设备和材料采购及设备安装调试、分包、提供劳务等工作。

5.交钥匙工程:即将咨询的部分内容和施工、设备采购安装一并发包的工程。

6.国际工程的特点:1.跨多个学科的系统工程2.跨国的经济活动3.严格的合同管理4.风险与利润并存5.发达国家垄断6.国际工程市场总体上是一个持续稳定的市场。

7.促进国际工程承包市场稳步发展的因素:1.社会稳定和经济发展,生活水平提高2.自然资源开发3.基础设施更新4.自然灾害后重建和战后重建。

8.“走出去”的基本含义是什么?为什么我国将“走出去”提高到发展经济的重大战略决策高度?答:“走出去”其基本含义是积极开拓国内外两个市场,充分利用国内外两种资源。

国际工程承包是我国最早、最成熟的“走出去”形式,在整个战略的实施中具有开路先锋和坚强后盾的作用,以下就是该战略实施的作用1努力开拓两个市场,充分利用两类资源2.我国相关企业应该制定“走出去”的发展战略3.在实践中培养国际工程管理人才4.国际工程承包可以带动国产设备、材料的出口,带动国内多个行业的发展,增加大批劳动就业的机会5.为国家增加外汇收入6.增强同各国政府和人民的友谊.此外,国际工程完成的“产品”与当地人民的日常生活有长期、密切的联系,这可以提高国家和我国企业的知名度,可以更好的树立中国和中国人在国外的形象,所以我国将“走出去”战略提高到发展经济的重大战略决策的高度。

9.我国对外公司与发达国家的对我公司之间的差距主要表现在哪里?答:1.市场占有率低2.我国工程咨询行业在国际工程咨询市场占有率很低3.总承包项目较少,融资能力差4.我国对外承包企业产业集中度不高,国际化水平低5.工程项目管理水平低,项目的经济效益不理想6.主要市场集中在经济不发达地区和华语圈国家7.国际工程管理人才匮乏。

10.国际工程管理人才的基本素质要求是什么?1.复合型,即一方面应具备某一企业领域的工程技术理论基础及实践经验.另一方面要具有管理科学和经济学的理论基础以及很好的专业外语水平2.外向型,主要是指了解和熟悉有关工程项目管理的国际惯例,具体地说有a技术方面b经济方面c管理方面d外语方面3.开拓型.主要是指一位从事国际工程咨询或承包的高级管理人才所应具备的思想素质,主要有a判断决策能力b善于抓住机遇c拼搏奋斗精神d具有创新精神e组织管理能力f讲究公关技巧11.国际工程承包企业所需要哪些类型的管理人才?1国际工程企业家2国际工程项目经理3国际工程咨询专家4合同管理专家5投标报价专家6工程施工专家7物资管理专家8财务管理专家9融资专家10风险和保险专家11索赔专家12信息管理系统专家13安全管理专家14环境保护专家15法律专家12.工程师:一般是咨询工程师的简称.指的是为业主就某一具体问题提供有偿技术服务的独立的专业工程师13.承包商:通常是指承担工程项目施工及设备采购、安装的公司或他们的联合体14.总承包商:一家公司与业主签订合同将整个工程的全部实施过程或部分实施过程中的全部工作承包下来15.分包商:是指那些直接与承包商签订合同,分担一部分承包商与业主签订合同中的任务的公司16.指定分包商:是业主方在招标文件中或在开工后指定的分包商或供应商,指定分包商仍应与总承包商签订分包合同17.供应商:是指为工程实施提供工程设备、材料和建筑机械的公司和个人,他可以与业主直接签订供货合同.也可以直接与承包商或分包商签订供货合同.视合同类型而定。

第二章国际工程招标程序与合同类型18.工料测量师:是英国、英联邦国家以及香港对工程造价管理人员的称谓,在美国叫造价工程师或成本咨询工程师在日本叫建筑测量师19.招标程序流程图:共分为确定项目策略、资格预审、招标和投标、开标、评审投标书及谈判、授予合同六个部分。

20.EPC模式:是找一家公司承担项目的前期策划、设计、设备采购和工程施工工作21.资格预审的程序:包括业主方编制资格预审文件,通过刊登广告等方式邀请承包商参加资格预审,向承包商出售或颁发资格预审文件,承包商填写资格预审文件并送交业主方,由业主方对所有的资格预审文件进行分析评审,最后确定通过资格预审的公司,即进入“短名单”的公司.并将通过资格预审的公司名单通知所有的申请人,而不必解释原因22.资格后审:即在招标文件中加入资格审查内容,投标人在提交投标书时提交资格审查资料,评标时先对投标人进行资格审查,不合格者取消被评标资格,是当业主急于开工或对比较简单的中小型工程而采取的。

23.招标:是业主方采用市场采购的方式对将要实施的工程项目的全过程或某一阶段特定任务的实施者进行选择的方法和过程24.工程采购:即是通过招标在市场中优选一家合适的承包商来完成合同中要求的工程项目实施的有关工作25.招投标的内容:1.招标2.投标人现场考察3.投标人质疑4.招标文件的补遗5.投标书的提交和接收26.开标:指在规定的正式开标日期和时间,业主方在正式的开标会上启封每一个投标人的投标书。

27.限制性开标,即只邀请投标人和有关单位参加28.评标所包括的工作有:1.评审投标书2.包含有偏差的投标书3.对投标书的裁定4废标29.授予合同的步骤:1.签发中标函2.履约保证3.编制合同协议书4.通知未中标的投标人30.国际工程招标通常采用的方式:1.公开招标2.邀请招标3.议标。

31.公开招标:又称无限竞争性公开招标,是业主在国内外主要报纸及有关刊物上刊登招标广告,凡对此招标项目感兴趣的承包商有均等的机会购买资格预审文件,参加资格预审,预审合格者均可购买招标文件进行投标32.公开招标的优缺点:优点:可以为一切有能力的承包商提供一个平等的竞争机会,业主也可以选择一个比较理想的承包商,同时也有利于降低工程造价,以合理的最低价采购合适的工程、货物或服务,保证采购按事先确定的原则、标准和方法公开进行,增加招标透明度.防止和减少贪污腐败的现象发生.缺点:是国际竞争性招标从准备招标文件、投标、评标到授予合同均要花费很长的时间,文件较繁琐,如果是货物采购,可能造成设备规格多样化,从而影响标准化和维修。

33.邀请招标:又称有限竞争性选择招标,业主根据自己的经验和资料或请咨询公司提供承包商的情况,然后根据企业的信誉、技术水平、过去承担过类似工程的质量、资金、技术力量、设备能力、经营能力等条件,邀请某些承包商来参加投标。

邀请招标一般为5~8家为宜,但不能少于3家因为投标者太少则缺乏竞争力。

34.邀请招标的优缺点:优点:是邀请的承包商大都有经验.信誉可靠.缺点是可能漏掉一些在技术上报价上有竞争力的后起之秀。

35.议标:也称谈判招标或指定招标,使用于工期较紧、工程总价较低、专业性强或军事保密工程,有时对专业咨询、设计、指导性服务或专用设备、仪器的采购安装、调试、维修等也采用这种方式。

议标最好找两家公司同时谈判。

36.议标的优缺点:优点:节约时间,可以较快的达成协议,开展工作.缺点:无法获得有竞争力的报价37.两阶段招标:适用于交钥匙合同,某些大型的、复杂的设施.或特殊性质的工程.或复杂的信息和通讯技术。

第一阶段: 先邀请投标人根据概念设计或性能要求提交不带报价的技术建议书,并要求投标人应遵守其他招标要求,第二阶段:提交最终的技术建议书和带报价是建议书38.双信封投标:即投标人同时递交技术建议书和价格建议书。

使用于某些形式的机械设备或制造工厂的招标.和技术工艺可能有选择方案时。

39.国际工程合同的分类:1.按工作内容分有.工程咨询服务合同(包括设计合同、监理合同等)、勘察合同、工程施工合同、货物采购合同(包含各类机械设备采购,材料采购等)、安装合同、装修合同等。

2.按承包范围分有.设计—建造合同、EPC/交钥匙合同、施工总承包合同、分包合同、劳务合同、项目管理承包(PMC)合同、CM合同等。

3.按支付方式分有.总价合同、单价合同、成本补偿合同。

40.总价合同:有时被称为约定总价合同或称包干合同,这种合同一般要求投标人按照招标文件要求报一个总价,在这个价格下完成合同规定的全部工作内容。

41.总价合同的方式:1.固定总价合同承包商将承担全部风险将为许多不可预见的因素付出代价.因此一般报价较高 2.调价总价合同适用于项目一般工期较长(如一年以上)3.固定工程量总价合同适用于工程量不大的项目,但对业主有利4.附费率表的总价合同适用于较大的可能有变更及分阶段付款的项目 5.管理费总价合同采用这种合同时要明确具体工作范围。

42.总价合同的使用范围:1.是在房屋建筑(包括住宅和楼宇)中使用,该类工程对于承包商来说由于总价固定.如果在订合同时不能争取到一些合理的承诺.则风险比较大2.设计—建造和EPC/交钥匙项目,这时业主可以较早的将设计建造工作一并总包给一个承包商,则总承包商承担着更大的责任与风险。

43.单价合同:适用于准备发包的工程项目的内容和设计指标一时不能十分确定.或是工程量不能准确确定时。

44.单价合同的形式:1.估价工程量单价合同2.纯单价合同3.单价与子项包干混合式合同45.单价合同的优缺点:优点:可以减少招标准备工作.缩短招标准备时间.可鼓励承包商通过提高工效等手段从成本节约中提高利润.缺点:业主方存在的风险也在于工程的总造价一直到工程结束前都是个未知数,特别是当设计师对工程量的估算偏低,或是遇到了一个有经验的善于运用不平衡报价的承包商时.风险就会更大。

46.成本补偿合同:也称成本加酬金合同.简称CPF合同.即业主向承包商支付实际工程成本中的直接费(一般包括人工、材料及机械设备费)并按事先协议好的某一种方式付管理费及利润的一种合同方式47.成本补偿合同的形式:1.成本加固定费用合同这种方式虽不能鼓励承包商关心降低成本.但为了尽快得到酬金.承包商会关心缩短工期2.成本加定比费用合同这种方式的报酬费随成本加大而增加.不利于缩短工期和降低成本3.成本加奖金合同合同中对这个概算指标规定了一个“底点”(约为工程成本概算的60%~75%)和一个“顶点”(约为工程成本概算的110%~135%)采用这种方式通常规定当实际成本超过“顶点”对承包商罚款时.最大罚款限额不得超过原先议定的最高酬金值 4.成本加保证最大酬金合同使用于设计已达到一定深度.工作范围已明确的工程 5.最大成本加费用合同是在工程成本总价合同基础上加上固定酬金费用的方式.即当设计深度已达到可以报总价的深度.投标人报一个工程成本总价.再报一个固定的酬金(包括各项管理费、风险费和利润)6.工时及材料补偿合同这种形式一般适用于招标聘请专家或管理代理人等48.在签订成本补偿合同时.业主合同承包商应注意哪些问题?1.必须有一个明确的如何向承包商支付酬金的条款.包括支付时间和金额百分比 2.应列出工程费用清单.3.应在承包商和业主之间建立起相互信任的关系49.成本补偿合同对业主的优缺点:优点:是能在设计资料不完整时使工程早开工.并且可以采用CM模式.完成阶段设计后阶段发包.从而使项目早日完工.节约时间和尽早收回投资缺点:是业主要承担很大的风险.不能在项目早期知道最后的总成本.因而可能最终支付很高的合同价格50.成本补偿合同对承包商的优缺点:优点:是可获得比较有保障的酬金.风险较小.缺点:是合同的不确定性.51.如何选择适合自己的合同类型?答:采用何种合同支付方式往往与设计的阶段和深度是分不开的.如果设计只做到概念设计阶段.则只能采用成本补偿合同方式招标和实施.如果设计进行到基本设计阶段.则有可能采用单价合同.如果设计进行到详细设计阶段则可采用总价合同或单价合同第三章:国际工程投标与合同谈判52.投标:有时也叫报价.即承包商作为卖方.根据业主的招标文件.以报价的形式参与国际工程项目的竞争.争取拿到承包项目的过程。

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