交房作流程及人员物料安排交房相关资料及表单包装建议共27页

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交房流程图(全)

交房流程图(全)

一、交房工作流程图

资料准备:客户入户分批计划表、入户通知、入户须知、

业主公约、房款结算单、业主委托书。

入户通知:挂号邮寄入户资料:入户通知书、入户须知、

业主公约、业主委托书、电话确认。

入户通知

客户到场客户签到。业主凭“入户通知书”在指定时间到售楼中心签到,询问并办理相关手续。

结款。业主持“入户通知书”、“房款结款单”、“业主交楼流转表”到交房中心财务处结清房屋尾款、面积差价等相关费用并盖章确认。

案场确认并转交物业。业主持“入户通知书”、“房款结款单”、“业主交楼流转表”到售楼处交房接待处签章确认,转交物业接待,填写“住户登记表”,签定业主公约,通知客户验房所需准备资料。

签协议签协议。业主和物业公司共同签署“前期物业管理服务协议”等相关物业管理合同并连同业主身份证、售房合同复印件一起交物业处存档。

发资料交钥匙发资料交钥匙。所有资料存档后,由物业处管理人员发放“住宅使用说明书”、“质量保证书”、和办理交送钥匙手续,(可赠送小礼品)。

交费

物业接待办理下一步交房手续,业主持“业主交楼流转

表”,到物业中心并交纳相关费用。

物业带客验房物业提供“业主验房交接表”,并与业主陪同进行房屋验收。

现场验房。业主由工作人员陪同到现场验房物业处办理验房手续,(详见验房流程总图)

验房流程总图

二、交房工作各部门的工作分工

XX 公司总办:对交房过程进行总控制、协调各部门的工作;

1、各单元门牌号码制作,并负责安装到位;

2、安排交房工作中所需桌椅、饮水机等办公设备;

3、协同各部门的工作和人员调度; 满 意 业主在“业主验楼交接

交房流程及注意事项PPT课件

交房流程及注意事项PPT课件

二、交收楼流程
5、业主签收《搬迁及电梯使用通知书》、《租客登记表》、《业户手册》和《服务指南》 等表单和文件,以方便业主进一步了解各项表单的使用及管理公司提供的各项服务。
6、业主签署并签收《防火、治安责任协议书》。
《防火、治安责任协议书》的签署是要求业主做好单元内的安全防火、防范工作,同时协助物业管 理公司保护好小区公共区域的消防设备、设施、器材。
3. 培训《临时管理公约》及《业户手册》是在短期里使无相关工作经验的员工快速 掌握物业工作要点的比较好的方式。
综合小区的实际情况进行小区《临时管理公约》及《业户手册》的培训。使 员工掌握公司及管理处对小区管理的基本程序及立场,在今后工作中能够正确操 作与运用。
一、如何理解交收楼
4. 交房的培训包括: A.整体交房流程。 B.管理处员工熟悉交房环节中的各类表单。 C.交房流程及相关表单的具体使用及注意事项的解答。 D.模拟交房演练。
事项: 1、面对“问题”业主应做好与开发商之间的沟通、协调。 2、交房现场有业主情绪激动时,应请其离开交房现场,进入事先准备的vip间内作处理。 3、对业主提出的问题应及时给于回答,对于无法回答的问题迅速告知开发商,获得其指示 或技术支持。
专人对口负责:A 及时调整 B 随时沟通协调
事项:1、在交楼活动中开发商现场人员的分工要明确 2、避免一人对口多项事件,导致处理速度延缓。 3、物业员工要熟悉开发商现场人员。并请开发商提供各对口人员名单给物业。

交房流程图(全)

交房流程图(全)

一、交房工作流程图

验房流程总图

二、交房工作各部门的工作分工XX公司总办:对交房过程进行总控制、协调各部门的工作;

1、各单元门牌号码制作,并负责安装到位;

2、安排交房工作中所需桌椅、饮水机等办公设备;

3、协同各部门的工作和人员调度;

4、楼盘工地现场包装的制作实施;

5、协助物业公司布置交房现场;

6、其他后勤支援工作;

工程部:

1、对房屋进行验收,测试供水供电、供气;

2、住宅使用说明书、质量保证书、竣工验收备案表

2、处理业主对房屋验收过程中有关工程质量、配套方面的问题;

3、协同工程建设单位对工程问题及时处理和信息回馈

4、协调交房过程中与建设单位的相关事宜

5、与销售中心及时沟通

财务部:

1、产权面积、总房价多退少补的确认

2、事先填好入户确认单,交销售部提供给业主,并准备好复印件;

3、负责与客户结清房款、收推面积差价、支付退赔逾期利息等房屋有关的财务问

物业公司:

1、协同工程部房屋进行验收,抄水、电、气表数;

2、处理业主对房屋验收过程中有关物业收费、服务方面的问题;

3、收取物业费等有关费用;

4、与业主签署相关协议(前期物业管理服务协议、消防责任书、房交验书);

5、办理业主入住手续(接收天盈星城业主档案登记表、发放住宅使用说明书、质量保证书、交钥匙等);

6、协同处理业主纠纷;

7、布置交房现场;

8、派保安维护交房现场的次序;

9、保持交房现场乃至小区的清洁。

策划部:

1、交房程序方案建议

2、制定交房的策划计划和交房庆典活动以及协调执行;

3、工地现场的包装设计,并协助办公室楼盘现场包装的制作安装;

4、对交房现场场地设计布置方案建议,并协助布置;

交房流程图(全)

交房流程图(全)

一、交房工作流程图

资料准备:客户入户分批计划表、入户通知、入户须知、

业主公约、房款结算单、业主委托书。

入户通知:挂号邮寄入户资料:入户通知书、入户须知、

业主公约、业主委托书、电话确认。

入户通知

客户到场客户签到。业主凭“入户通知书”在指定时间到售楼中心签到,询问并办理相关手续。

结款。业主持“入户通知书”、“房款结款单”、“业主交楼流转表”到交房中心财务处结清房屋尾款、面积差价等相关费用并盖章确认。

案场确认并转交物业。业主持“入户通知书”、“房款结款单”、“业主交楼流转表”到售楼处交房接待处签章确认,转交物业接待,填写“住户登记表”,签定业主公约,通知客户验房所需准备资料。

签协议签协议。业主和物业公司共同签署“前期物业管理服务协议”等相关物业管理合同并连同业主身份证、售房合同复印件一起交物业处存档。

发资料交钥匙发资料交钥匙。所有资料存档后,由物业处管理人员发放“住宅使用说明书”、“质量保证书”、和办理交送钥匙手续,(可赠送小礼品)。

交费

物业接待办理下一步交房手续,业主持“业主交楼流转

表”,到物业中心并交纳相关费用。

物业带客验房物业提供“业主验房交接表”,并与业主陪同进行房屋验收。

现场验房。业主由工作人员陪同到现场验房物业处办理验房手续,(详见验房流程总图)

验房流程总图

二、交房工作各部门的工作分工

XX 公司总办:对交房过程进行总控制、协调各部门的工作;

1、各单元门牌号码制作,并负责安装到位;

2、安排交房工作中所需桌椅、饮水机等办公设备;

3、协同各部门的工作和人员调度;

4、楼盘工地现场包装的制作实施;

交房流程图【范本模板】

交房流程图【范本模板】

王总:

根据我们以往的交房程序,我做了《交房流程图》、《验房流程图》、《交房前需完成事项》、《业主交房流转表》、《业主接房验收交接表》、《入伙指南》、《收费项目表》、《住宅装修管理协议》等表格,请你审阅修改。

交房流程图

验房流程总图

交房前需完成事项

业主交房流转表

房号:幢单元号业主姓名:

建筑面积:M2身份证号码:

通知入伙时间:

业主签章:

日期:

业主交房验收交接表

乌蒙古镇入伙指南

(此表在售楼部公示或随交房通知一起告知给业主)

尊敬的业主:

感谢您选择乌蒙古镇小区,我们物业管理处将竭诚为您服务。在您办理入伙、装修手续时,请按下列程序进行:

一、请业主提供入伙通知书、身份证(验原件交复印件)、售房合同复印件、家庭成员一寸近照一张及业主公约、前期物业管理服务协议。

二、管理处社区事务员发给业主验楼交接表,同时将带您看房及验房,由您在表上签署验房意见。

三、管理处将发给业主下列资料和物品:

1、业主公约(一式两份);

2、前期物业管理服务协议(一式两份);

3、住户登记表;

4、业主验楼交接表;

5、入伙收费项目及标准表;

6、乌蒙古镇住宅装修管理协议:

7、业主装修工程申请表;8、住宅质量保证书;

9、住宅使用说明书。

四、回收资料有:

1、业主公约;

2、前期物业管理服务协议;

3、住户登记表(每个家庭成员附一张一寸近照及业主身份证复印件);

4、业主验楼交接表。

5、乌蒙古镇住宅装修管理协议:

五、在您办理装修时,请交给管理处如下资料:

1、业主装修工程申请表;

2、装修施工图、施工单位营业执照复印件、资质证书复印件、税务登记证复印件;

新房验收交房全套流程及注意事项

新房验收交房全套流程及注意事项

新房验收交房全套流程及注意事项

一、交房前准备

1.验收人员准备:开工验收由房屋业主本人、相关设计院、施工队、建筑材料检测单位及其他专业人士组成。

2.准备检查表:一般可以准备一份《交房前检查表》,该表一般由房屋业主、施工方、监理方共同签署,检查并记录交房前的一切细节,离交房时间越接近,检查表中的要求越严格,有的要求达到百分之八十。

3.准备具体检测项目:主要有工程技术质量验收和工程安装验收,以及其他专业质量检测,如水电报告、室内环境报告和结构报告等。

4.准备各种工具:电笔、放大镜、照相机、录音器等,以便在检查完毕后记录下所有细节。

二、交房前验收

1.交房前检查:业主交房前需要进行全面检查,以验证施工质量和工程安全。检查主要内容有墙体、地面、吊顶等,是否符合设计要求;室内水电安装及室内管线是否完好;室内墙体、地面是否有污渍;室内漆面上是否有凹凸不平、划痕等。

2.水电安装验收:主要检查水电线路的安装是否符合设计要求,水、电管道的连接情况,水电设备的接线应符合规范,且无错接,是否配备有安全保护装置,检查照明设备、开关、插座是否正常;检查水泵及管路是否正常。

交房相关资料表格

交房相关资料表格

接房须知

欢迎您成为XXXXXX小区新业主!

为避免您在接收新楼时遗漏,兹先介绍有关收楼事项和接房程序。请您认真阅读,务勿遗忘。

一、您来办理交房手续时请带齐以下物件:

1、安置房购买合同原件;

2、已交纳款项的收款专用收据(包括购房款及相关税费)原件;

3、业主身份证或其他有效证件的原件和复印件一份;

4、补交未缴的购房款、税费、大修基金和物业服务应缴的款项;

5、购房人是单位的,还需带上公司营业执照原件和复印件(加盖公章)和法定代表人有效身份

证;

如您委托他人来办理,还应带上:

1、您(业主)的委托书(需经国家公证机关公证);

2、您(业主)的身份证原件和复印件一份;

3、代理人的身份证或其它有效证件。

二、您办理手续时请按以下程序进行:

1、前往开发公司签到处验明业主身份审核组处审核交房资料并领取《接房手续书》,办理完毕后身份审核组经办人将在您的《接房手续书》上盖章确认。

2、到开发公司财务部付清房款及其他相关代收费用。房款等费用缴清后,办理完毕后财务部将在您的《接房手续书》上盖章确认。

3、到XXXX物业管理有限公司验明身份证明、购房合同等相关资料,预交物业费,办理完毕后物业管理工作人员将在您的《接房手续书》上盖章确认。

4、前往物业管理办公室进行资料签字,并填写《业主资料登记表》等相关文件、完成钥匙移交等,办理完毕后物业管理工作人员将在您的《接房手续书》上盖章确认。

5、前往物业管理办公室对房屋进行验收,有物业管理专人陪同验房,并及时进行整修申报。

6、一切办理完毕后,业主需在《接房手续书》上签字,表示全部手续已经办理完毕。

万科交楼流程及相关事项演示文稿

万科交楼流程及相关事项演示文稿
3.抽奖 (客服中心)
律师事务所代理办理房产证 抽取1-3个月物业管理费
3.【包装展示】
以“回家”为主题, 温馨感人
每户人家的入户门
入户大堂
以“回家”为主题, 温馨感人
物业团队——社区文化——维修管理
业主住进来就是与物业沟通了,所以物 业及周边服务是展示的重点。
服务指南 物业品牌宣传
4.【特殊物料】
万科交楼流程及相关事项演示 文稿
优选万科交楼流程及相关事项
1.【交楼流程】
步骤
内容
1.核验资料 (物业)
2.验房
(工程+物业)
3.资料填写 (物业)
➢交楼通知书; ➢商品房买卖合同; ➢业主的身份证及复印件; ➢业主照片;
工程及物业配套看房,现场记录 相关问题,物业记录初始水电表 度数
填写业主卡,为入住后提供相关 服务做准备
消防楼梯
电梯前室
良好的展示及工程质量,保证顺利交楼
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
房屋墙面
大堂入口
8.【装修公司】 装修公司(提供相关装修的事宜咨询,可热闹场地)
4.费用交纳 (物业)
交纳前3个月物业管理费
5.领取钥匙 (物业)
以上流程完成后,若无问题则领 取钥匙,若有问题需要返修则留 一把备用钥匙,其他钥匙领走。 不收楼则不领钥匙。
2.【额外流程】

完整交房流程图

完整交房流程图

完整交房流程

交房流程有五步,具体如下:

第一步:身份确认。业主到房地产中心进行身份确认,领取收房确认单,提交产权办理资料。

第二步:房屋面积确认。开发商提供房屋面积测绘报告,业主确认开发商交付的房屋面积是否与购房合同上的房屋面积相符。

第三步:签订物管协议。签订物业服务协议,缴纳物管费用。

第四步:验房。按照购房合同上的房屋要求验房,符合要求,就可以签署交房协议,不符合,业主有权拒绝收房。

第五步:领取钥匙。签署房屋收房确认单,领取钥匙。

交房流程表内容

1、业主姓名、身份证号、联系电话,业主不能亲自来委托他人代理的,要有委托书,表上附注委托人姓名、身份证号码、联系电话。

2、业主房号:几栋几楼几号。

3、房屋面积。

4、业主身份验证。

5、交清房款及其他款项。

6、验房:领取验房资料,现场验房。

7、物业签收:签领《装修指南》、《业主手册》、《临时管理规约》、《消防责任书》、《住宅使用说明书》《房屋质量保证书》等。

交房流程表附件

交房流程表除了包含《交房流程表》外,还应附含以下文件:

《商品房交付通知书》

《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》

《房屋交接单》、《维修工程通知单》

《实测面积表》

《业主手册》、《装修管理手册》、《住宅验收交接单》财务收款依据和票据

电表配套费各类签收表、登记表

物业收费依据及票据

前期物业交房全套流程工作方案

前期物业交房全套流程工作方案

前期物业交房全套流程工作方案

平昌·龙锦湾"位于巴中市平昌县城西中心地段信义大道,占地面积约4万平米,共300套,4栋楼,6个单元。现在即将交房,为圆满完成此次交房工作,迎接"平昌·龙锦湾"业主乔迁新居,___提出了交房工作方案。

一、前期准备工作

一)交房组织机构

为确保交房工作的顺利开展,由房地产开发企业牵头成立入伙交房领导小组,并由房地产开发企业担任领导小组组长,其余涉及各方担任副组长单位。贵公司各相关部门密切配合,成立交房工作小组。

二)交房工作小组各成员职责

1、总指挥:负责交房工作的整体指挥、监督。

2、组长:负责交房工作的整体安排。协调各相关部门之

间的工作安排,定期召开小组工作会。

3、现场督导:负责各部门工作进度的跟进、检查和督导

并及时向组长或总指挥汇报。

4、物业部:准备相关资料,与工程部共同验收所有房屋,进行小区的开荒工作,接收并监督整改有问题房屋,物管部接受完所有钥匙。

二、物品准备:

A、房屋确认组:交房程序表、业主资料、指示牌一个。

B、公司财务组:验钞机一台、计算器一部、印泥、纸巾、签字笔、指示牌一个、鲜插花一盆。

C、物业收银组:验钞机一台、计算器一部、印泥、纸巾、签字笔、指示牌一个、鲜插花一盆。

九、开发商工程部(负责人:XXX)

该部门负责组织工程验收,并在月日前将所有房屋交付物业部。针对物业部提出的房屋问题整改意见,该部门将组织施工队进行整改,并在月日前完成。此外,该部门还负责将所有钥匙交付物业部,解决通水、通电问题,并在月日前完成。

十、财务部(负责人:XXX)

该部门负责掌握各业主交款情况,并在月日前完成工程、销售部核对面积后,确定各业主补交或退还多交房款。该部门还需要将相关情况通知销售部、物业部。

交房流程图(全)

交房流程图(全)

一、交房工作流程图

验房流程总图

二、交房工作各部门的工作分工XX公司总办:对交房过程进行总控制、协调各部门的工作;

1、各单元门牌号码制作,并负责安装到位;

2、安排交房工作中所需桌椅、饮水机等办公设备;

3、协同各部门的工作和人员调度;

4、楼盘工地现场包装的制作实施;

5、协助物业公司布置交房现场;

6、其他后勤支援工作;

工程部:

1、对房屋进行验收,测试供水供电、供气;

2、住宅使用说明书、质量保证书、竣工验收备案表

2、处理业主对房屋验收过程中有关工程质量、配套方面的问题;

3、协同工程建设单位对工程问题及时处理和信息回馈

4、协调交房过程中与建设单位的相关事宜

5、与销售中心及时沟通

财务部:

1、产权面积、总房价多退少补的确认

2、事先填好入户确认单,交销售部提供给业主,并准备好复印件;

3、负责与客户结清房款、收推面积差价、支付退赔逾期利息等房屋有关的财务问

物业公司:

1、协同工程部房屋进行验收,抄水、电、气表数;

2、处理业主对房屋验收过程中有关物业收费、服务方面的问题;

3、收取物业费等有关费用;

4、与业主签署相关协议(前期物业管理服务协议、消防责任书、房交验书);

5、办理业主入住手续(接收天盈星城业主档案登记表、发放住宅使用说明书、质量保证书、交钥匙等);

6、协同处理业主纠纷;

7、布置交房现场;

8、派保安维护交房现场的次序;

9、保持交房现场乃至小区的清洁。

策划部:

1、交房程序方案建议

2、制定交房的策划计划和交房庆典活动以及协调执行;

3、工地现场的包装设计,并协助办公室楼盘现场包装的制作安装;

4、对交房现场场地设计布置方案建议,并协助布置;

交房作流程及人员物料安排交房相关资料及表单包装建议27页PPT

交房作流程及人员物料安排交房相关资料及表单包装建议27页PPT
51、 天 下 之 事 常成 于困约 ,而败 于奢靡 。——陆 游 52、 生 命 不 等 于是呼 吸,生 命是活 动。——卢 梭
53、 伟 大 的 事 业,需 要决心 ,能力 ,组织 和责任 感。 ——易 卜 生 54、 唯 书 籍 不 朽。——乔 特
55、 为 中 华 之 崛起而Baidu Nhomakorabea读书。 ——周 恩来
交房作流程及人员物料安排交房相关 资料及表单包装建议
1、 舟 遥 遥 以 轻飏, 风飘飘 而吹衣 。 2、 秋 菊 有 佳 色,裛 露掇其 英。 3、 日 月 掷 人 去,有 志不获 骋。 4、 未 言 心 相 醉,不 再接杯 酒。 5、 黄 发 垂 髫 ,并怡 然自乐 。
谢谢!

交房流程图

交房流程图

交房流程图

-标准化文件发布号:(9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII

王总:

根据我们以往的交房程序,我做了《交房流程图》、《验房流程图》、《交房前需完成事项》、《业主交房流转表》、《业主接房验收交接表》、《入伙指南》、《收费项目表》、《住宅装修管理协议》等表格,请你审阅修改。

交房流程图

验房流程总图

交房前需完成事项

业主交房流转表

房号:幢单元号业主姓名:建筑面积: M2身份证号码:

通知入伙时间:

业主签章:

日期:业主交房验收交接表

乌蒙古镇入伙指南

(此表在售楼部公示或随交房通知一起告知给业主)

尊敬的业主:

感谢您选择乌蒙古镇小区,我们物业管理处将竭诚为您服务。在您办理入伙、装修手续时,请按下列程序进行:

一、请业主提供入伙通知书、身份证(验原件交复印件)、售房合同复印件、家庭成员一寸近照一张及业主公约、前期物业管理服务协议。

二、管理处社区事务员发给业主验楼交接表,同时将带您看房及验房,由您在表上签署验房意见。

三、管理处将发给业主下列资料和物品:

1、业主公约(一式两份);

2、前期物业管理服务协议(一式两份);

3、住户登记表;

4、业主验楼交接表;

5、入伙收费项目及标准表;

6、乌蒙古镇住宅装修管理协议:

7、业主装修工程申请表; 8、住宅质量保证书;

9、住宅使用说明书。

四、回收资料有:

1、业主公约;

2、前期物业管理服务协议;

3、住户登记表(每个家庭成员附一张一寸近照及业主身份证复印件);

4、业主验楼交接表。

5、乌蒙古镇住宅装修管理协议:

五、在您办理装修时,请交给管理处如下资料:

前期物业交房全套流程工作方案

前期物业交房全套流程工作方案

前期物业交房全套流程工作方案

一、前期准备工作(大约200字)

1.物业交房前的准备工作是确保物业交房流程顺利进行的关键。首先,需要与开发商或项目管理方进行沟通,了解交房时间和要求。然后,组织

物业人员进行培训,确保他们了解交房流程和要求。接下来,需要准备相

应的交房文件和表格,如交房通知书、交房验收表等。

二、交房前的准备工作(大约300字)

1.编制交房通知书:在交房之前,需要向业主发出交房通知书,告知

他们交房的时间和要求。通知书中应包含交房日期、时间、地点以及需要

携带的文件或证件等信息,以便业主做好准备。

2.准备交房验收表:交房验收表是记录交房过程中的各项细节和问题

的重要工具。物业人员需要根据房屋类型和规模准备相应的交房验收表,

并在交房时与业主一起填写。交房验收表应包括房屋外部、公共区域、建

筑设施等内容,以确保业主了解房屋的完整状况。

三、交房流程的具体工作方案(大约700字)

2.业主签字登记:在交房时,物业人员应在交房现场设置签字登记台,用于记录业主的基本信息和接收房屋的情况。业主到达交房现场后,物业

人员应核实其身份并登记相关信息。然后,物业人员应向业主介绍房屋的

基本情况,包括房屋结构、分布以及功能等,以便业主了解房屋的特点。

3.房屋验收:在签字登记完成后,物业人员应与业主一起进行房屋验收。首先,物业人员应按照交房验收表的要求,逐项检查房屋的外部、公

共区域和建筑设施等内容,如有问题应及时记录并与业主沟通解决。同时,

物业人员还应向业主提供一份交房说明书,介绍房屋的使用方法和注意事项。

四、交房后的工作(大约200字)

物业交房工作流程和程序表

物业交房工作流程和程序表

物业交房工作流程和程序表

物业交房工作流程和程序表

序号工作名称具体工作内容

1 资料齐备确保所有交房入伙文件和资料齐备,装袋并发放《交房入伙通知书》给业主,并告知入伙须知。

2 通知业主电话通知业主分户验收交房时间,并通过微信、短信、网络推广等方式告知。

3 统一验收标准制定统一验收标准及工程整改时间表,组织物业公司、入伙验收组提前对每套房屋进行自检并对需要整改的项目提出整改。

4 检查卫生间入伙验收组检查卫生间24闭水试验,督促

施工单位进行整改并出具实测报告。

5 财务准备准备相关收据(已盖章)和验钞机。

6 宣传与包装完成交房现场包装,协助商家及建材商完成摆展指示牌、门牌、楼层号的制作,并进行小区公共区域垦荒及小区内外的清洁。

7 礼品准备准备交房礼品、矿泉水、糖果、湿巾纸等相关物品,以及销售中心鲜花装饰的准备,并印制相关表格。

8 宣传推广制定宣传计划,确定制作单位并签订合同,与业主进行纠纷协商并尽可能解决,XXX、电视报刊登分户验

收公告。

9 纠纷处理清点可能发生的纠纷并准备安抚措施,送达《交房入伙通知书》并与业主约定准确的办理交房入伙时间。

以上是物业交房工作流程和程序表,其中包括资料齐备、通知业主、统一验收标准、检查卫生间、财务准备、宣传与包装、礼品准备、宣传推广和纠纷处理等环节。在执行过程中,需要注意细节,确保流程顺畅,以提高工作效率和业主满意度。

完整交房流程

完整交房流程

完整交房流程

交房流程有五步,具体如下:

第一步:身份确认。业主到房地产中心进行身份确认,领取收房确认单,提交产权办理资料。

第二步:房屋面积确认。开发商提供房屋面积测绘报告,业主确认开发商交付的房屋面积是否与购房合同上的房屋面积相符。

第三步:签订物管协议。签订物业服务协议,缴纳物管费用。

第四步:验房。按照购房合同上的房屋要求验房,符合要求,就可以签署交房协议,不符合,业主有权拒绝收房。

第五步:领取钥匙。签署房屋收房确认单,领取钥匙。

交房流程表内容

1、业主姓名、身份证号、联系电话,业主不能亲自来委托他人代理的,要有委托书,表上附注委托人姓名、身份证号码、联系电话。

2、业主房号:几栋几楼几号。

3、房屋面积。

4、业主身份验证。

5、交清房款及其他款项。

6、验房:领取验房资料,现场验房。

7、物业签收:签领《装修指南》、《业主手册》、《临时管理规约》、《消防责任书》、《住宅使用说明书》《房屋质量保证书》等。

交房流程表附件

交房流程表除了包含《交房流程表》外,还应附含以下文件:

《商品房交付通知书》

《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》

《房屋交接单》、《维修工程通知单》

《实测面积表》

《业主手册》、《装修管理手册》、《住宅验收交接单》财务收款依据和票据

电表配套费各类签收表、登记表

物业收费依据及票据

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装建议
61、奢侈是舒适的,否则就不是奢侈 。——CocoCha nel 62、少而好学,如日出之阳;壮而好学 ,如日 中之光 ;志而 好学, 如炳烛 之光。 ——刘 向 63、三军可夺帅也,匹夫不可夺志也。 ——孔 丘 64、人生就是学校。在那里,与其说好 的教师 是幸福 ,不如 说好的 教师是 不幸。 ——海 贝尔 65、接受挑战,就可以享受胜利的喜悦 。——杰纳勒 尔·乔治·S·巴顿
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