《建设工程经济》
一级建造师《建设工程经济》计算公式总结
一级建造师《建设工程经济》计算公式总结建设工程经济是一级建造师考试中的一门重要科目,掌握建筑工程经济计算公式对于考试和日常工作都具有重要意义。
下面是一些常用的建设工程经济计算公式总结。
1.单位工程造价计算公式:单位工程造价=总造价/总建筑面积2.单位工程设计、施工与材料预算计算公式:设计费用预算=每平米设计费用×单位建筑面积施工费用预算=每平米施工费用×单位建筑面积材料费用预算=每平米材料费用×单位建筑面积3.施工单位工程量清单预算计算公式:施工工程量预算=工程量单位价格×工程量4.财务指标计算公式:收入=销售额成本=直接成本+间接成本利润=收入-成本总资产=固定资产+流动资产净资产=总资产-负债投资回收期=全部投资额/年净利润总资金投入回收期=总资金投入/平均每年净利润投资效益指数=净利润/总资产投资回报率=年净利润/平均资产资本金利润率=净利润/平均资本金5.偿债能力计算公式:流动资产周转率=销售额/平均流动资产存货周转率=销售额/平均存货固定资产周转率=销售额/平均固定资产应收款项周转率=销售额/平均应收款项总资产周转率=销售额/平均总资产6.经济效益计算公式:工程收入=计划成本/计划成本率净工程收入=工程收入-合同约定成本经济效益率=净工程收入/合同约定成本以上是一些常用的建设工程经济计算公式总结,掌握这些公式对于进行建筑工程的预算、经济效益评估、财务指标分析等方面都具有重要意义。
当然,实践中还会存在更加复杂的计算情况,需要根据具体情况灵活运用相关公式进行计算。
2024年版《建设工程经济》公式
建设工程经济是研究工程投资、成本、效益等经济问题的学科,是建设工程管理的重要组成部分。
以下是2024年版建设工程经济涉及的一些公式:
1.项目总投资公式:
总投资=建筑工程费+安装工程费+设备购置费+土地价格+基础设施费+其他费用
2.年费用公式:
年费用=固定费用+可变费用
3.平均成本公式:
平均成本=总费用/产量
4.投资回收期公式:
投资回收期=投资金额/年净收入
5.投资回报率公式:
投资回报率=(年收益-年费用)/投资金额*100%
6.筹资贷款期限公式:
筹资贷款期限=贷款本金/贷款每年还本付息金额
7.借款年限公式:
借款年限=贷款本金/年还本付息金额
8.资本金的应纳本金比例公式:
资本金的应纳本金比例=资本金/项目投资总额*100%
9.计算风险偏好系数公式:
风险偏好系数=风险厌恶系数*(年末资产余额/年初资产余额)
10.建筑面积计算公式:
建筑面积=建筑层数*每层面积
11.投资财务内部回报率公式:
内部回报率=∑[(年净收入/(1+内部回报率)^n)]-投资金额
以上只是建设工程经济中的一部分公式,不同的项目和情境可能会使用不同的公式进行计算。
在实际应用中,需要根据具体情况进行公式的选择和修改,以满足实际需求。
因此,建设工程经济领域的研究和实践需要不断地更新和改进公式以适应不断变化的经济环境和项目需求。
2023年一级建造师《建设工程经济》考试真题答案
2023年一级建造师《建设工程经济》考试真题答案一、单选题1、根据《建设工程工程量清单计价规范》规定,代表专业工程的项目编码是()。
A.1,2B.3,4C.5,6D.7,8,9【参考答案】C2、某公司希望所投资项目在第5年末回收1000万元资金,若年复利率为6%,则公司现在需要投入约()万元。
A.747.258B.769.231C.792.094D.806.452【参考答案】A3、某公司年初存入银行100万元,年名义利率4%,按季复利利息,第5年末该笔存款本利和约为()万元。
A.117.258B.121.665C.122.019D.126.973【参考答案】C4、下列成本费用要素中,属于经营成本的是()。
A.修理费B.折旧费C.摊销费D.利息支出【参考答案】A5、下列企业支出中属于资本性支出的是()。
A.长期投资支出B.大额原材料采购支出C.公益性捐赠支出D.分配股利支出【参考答案】A6、建筑企业对外提供机械作业取得的收入属于()。
A.营业外收入B.建造合同收入C.提供劳务收入D.销售商品收入【参考答案】C7、下列人工定额制定方法中属于技术测定法的是()。
A.统计分析法B.比较类推法C.经验估计法D.写实记录法【参考答案】D8、国际工程投标报价中,现场管理费应列入()。
A.分包报价B.开办费C.待摊费用D.暂定金额【参考答案】C9、某设备原值9万元,累计已提折1日3万元,现在市场价值4万元,若此对进行设备更新分析,则其沉没成本为()万元。
A.2B.3C.4D.5【参考答案】A10.施工单位已经缴费的工程一切险以及第三方责任险,监理计量采用的方法()。
A.均摊法B.图纸法C.分解计量法D.凭证法【参考答案】D11.下列企业资产中,属于流动资产的()。
A.交易性金融资产B.在建工程C.投资性房地产D.债权投资【参考答案】A12.某企业按照1/30,n/45的条件购入100万元材料,同期银行贷款的年利率为4.35%,若企业在第40天付款,则企业放弃现金折扣的成本是()。
《建设工程经济》计算公式汇总
《建设工程经济》计算公式汇总建设工程经济是建筑行业中重要的管理和决策工具之一,涉及到各种计算和分析。
下面是一些常见的建设工程经济计算公式的汇总。
1.成本计算公式:建设项目总成本=施工成本+设备成本+材料成本+人工成本+管理费用+税金+利润。
2.利润计算公式:利润=总收入-总成本。
3.利润率计算公式:利润率=利润/总收入。
4.投资回报率计算公式:投资回报率=(每期净现金流量)/(投资金额)×100%。
5.投资回收期计算公式:投资回收期=初始投资/净现金流量。
6.净现值计算公式:净现值=∑(净现金流量/(1+折现率)^n)-初始投资。
7.内部回报率计算公式:0=∑(净现金流量/(1+项目内部收益率)^n)-初始投资。
8.年金现值计算公式:年金现值=每期净现金流量×((1-(1+折现率)^-n)/折现率)。
9.年金等额偿还计算公式:每期偿还金额=额度金额×折现率/((1+折现率)^n-1)。
10.折现率计算公式:折现率=(1+名义利率)/(1+通货膨胀率)-111.现金流量计算公式:现金流量=销售收入-成本-税金。
12.总产值计算公式:总产值=粗活面积×单位造价。
13.经济效益计算公式:经济效益=总收益-总成本。
14.资金回收期计算公式:资金回收期=初始投资/净现金收益。
15.项目回收期计算公式:项目回收期=初始投资/平均每年现金流量。
以上是一些常见的建设工程经济计算公式的汇总,但是请注意,在实际应用中可能还需要考虑一些其他的因素和修正。
同时,在进行计算时,也需要根据具体情况和实际数据进行调整和具体化。
这些公式可作为建设工程经济计算的基础,并结合实际情况进行分析和决策。
《建设工程经济》记忆知识点..
《建设工程经济》记忆知识点一、工程经济1、公式●F、P、A的计算一次支付终值:等额资金终值:等额资金回收:●名义利率与实际利率换算:●财务净现值:(理解)●财务内部收益率:(插值法) FIRR:财务内部收益率;FNPV:财务净现值.财务内部收益率是财务净现值等于零时的折现率。
●总投资收益率:●静态投资回收期:(理解)(,即累计净现金流量为零)静态投资回收期只考虑了方案投资回收之前的效果.●动态投资回收期:,即累计净现值为零.在静态投资回收期基础上增加了折现系数(1+ic)—t两者计算不同,参考P30习题3.(净现金流量、累计净现金流量、折现净现金流量、累计折现净现金流量)●盈亏平衡点:●设备租金(附加率法):(P:设备价格;N:租赁期数;i:利率;r:附加率)设备租金(年金法):;●增量投资收益率:(理解)●各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×年利率(借款第一年按半年计息)●工程预付款起扣点:T=P—M/NT:起扣点;P:合同总额;M:预付款数额;N:主要材料及构件所占比重●资本金净利润率=净利润/资本金(净利润=利润总额-所得税;)2、财务评价指标体系3、利息备付率:指在借款偿还期内的息税前利润与当期应付利息的比值。
利息备付率从付息资金来源的充裕性角度反映项目偿付债务利息的保障程度。
4、偿债备付率:是指在借款偿还期内,用于计算还本付息的资金与应还本付息金额的比值。
偿债备付率表明可用于计算还本付息的资金偿还借款本息的保障程度。
5、价值工程的目标,是以最低的寿命周期成本,使产品具备它所必须具备的功能.价值工程的核心,是对产品进行功能分解.应用价值工程的重点是规划和设计阶段。
价值工程的活动能否取得成功,关键在于方案创造。
6、财务现金流量表的分类:项目投资现金流量表、项目资本金现金流量表、投资各方现金流量表、财务计划现金流量表。
7、财务计划现金流量表8、项目资本金现金流量表9、项目投资现金流量表以技术方案建设所需的总投资作为计算基础,反映技术方案在整个计算期内现金的流入和流出.10、11、2/10、n/30 (折扣百分比2%,信用期30,折扣期10)放弃现金折扣成本=[折扣百分比÷(1-折扣百分比)]×[360÷(信用期-折扣期)]12、基准收益率在本质上体现了投资决策者对技术方案资金时间价值的判断和对技术方案风险程度的估计,是投资资金应当获得的最低盈利水平,它是评价和判断技术方案在财务上是否可行和技术方案必选的主要依据。
《建设工程经济》
建设工程经济建设工程经济是指对建设工程项目进行经济分析和决策的学科。
随着建设工程的不断发展,建设工程经济越来越受到重视。
在建设工程项目的规划、设计、施工、运营、维护和更新等过程中,经济因素始终占据着重要的地位。
因此,建设工程经济的研究具有极其重要的意义。
建设工程经济研究的内容包括建设工程项目的投资、建设成本、经营成本、运营收益、回报率等方面。
主要的研究方法包括成本分析、投资回报分析、风险分析等。
建设工程经济研究的最终目的是为了能够优化建设资源配置,提高工程项目经济效益。
1.建设工程经济的课程体系建设工程经济是一个综合性学科,其课程内容广泛而丰富。
建设工程经济的核心课程包括:•建设工程经济学基础理论•建设工程投资决策•建设工程成本管理•建设工程经济评价•建设工程风险管理•建设工程财务管理2.建设工程经济的重要性建设工程经济的重要性主要体现在以下几个方面:(1)为建设工程项目提供科学的经济决策:建设工程项目的建设和运营都需要大量的资源投入,经济效益是评价工程项目的重要指标之一。
建设工程经济的研究,可以通过对投资、成本、收益等方面的分析,提供科学的经济决策方案。
(2)优化资源配置:经济效益是衡量建设工程项目绩效的重要指标。
建设工程经济的研究可以帮助优化资源配置,提高工程项目的经济效益。
(3)降低建设工程项目风险:建设工程项目面临着多种风险,如市场风险、技术风险、管理风险等。
建设工程经济的研究,可以通过对风险的分析和评估,减少工程项目的风险。
3.建设工程经济的研究方法(1)成本分析:成本分析是建设工程经济研究的重要方法之一,它通过对建设工程项目涉及的成本进行分析,从而为建设工程项目的投资和管理提供科学的依据。
(2)投资回报分析:投资回报分析是建设工程经济研究的另一重要方法。
它根据建设工程项目的投资和预期回报,对建设工程项目的盈利能力进行分析和评估。
(3)风险分析:建设工程项目面临着多种风险,风险分析是建设工程经济研究中十分重要的方法。
一级建造师《建设工程经济》重点资料
1.影响资金时间价值的因素(1)资金的使用时间:在单位时间的资金增值率一定的条件下,资金使用时间越长,则资金的时间价值越大;使用时间越短,则资金的时间价值越小。
(2)资金数量的多少:在其他条件不变的情况下,资金数量越多,资金的时间价值就越多;反之,资金的时间价值则越少。
(3)资金投入和回收的特点:在总资金一定的情况下,前期投入的资金越多,资金的负效益越大;反之,后期投入的资金越多,资金的负效益越小。
而在资金回收额一定的情况下,离现在越近的时间回收的资金越多,资金的时间价值就越多;反之,离现在越远的时间回收的资金越多,资金的时间价值就越少。
(4)资金周转的速度:资金周转越快,在一定的时间内等量资金的周转次数越多,资金的时间价值越多;反之,资金的时间价值越少。
2.单利(1)定义所谓单利是指在计算利息时,仅用最初本金来计算,而不计入先前计息周期中所累积增加的利息,即通常所说的“利不生利”的计息方法。
(2)计算:I t =P*i 单式中:I t —代表第t 计息周期的利息额;P—代表本金;i 单—计息周期单利利率。
2.复利(1)定义:所谓复利是指在计算某一计息周期的利息时,其先前周期上所累积的利息要计算利息,即“利生利”“利滚利”的计息方式。
(2)计算:I t =i*F t-1式中:i—计息周期复利利率;F t-1——表示第(t-1)期末复利本利和。
(一)单利:“利不生利”3.终值和现值计算形式公式系数符号已知P 求F(1)nF P i =⨯+(/,,)F P i n 已知A 求F()n 1+i 1F=A i ⎡⎤-⎢⎥⎢⎥⎣⎦(/,,)F A i n 已知A 求P⎥⎦⎤⎢⎣⎡+-+=n n i i i A P )1(1)1((/,,)P A i n 4.计息周期小于(或等于)资金收付周期时的等值计算(1)F=P(F/P,r/m,mn)(2)P=F(P/F,r/m,mn)(3)F=A(F/A,r/m,mn)(4)P=A(P/A,r/m,mn)5.资本金净利润率ROE=达产期或正常年份的年净利润÷资本金净利润=利润总额-所得税利润总额=息税前利润-利息资本金=总投资-债务资金资本金出资形态可以是现金,也可以是实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、开采权作价出资。
建设工程经济
这本书的内容丰富,覆盖面广。它不仅涵盖了建设工程的成本、预算、投资 等基本经济概念,还进一步探讨了建设工程的财务分析、风险评估、环境保护等 多方面的问题。这使得我对建设工程经济有了更全面的了解,也让我更加清晰地 认识到建设工程中的经济因素对于整个项目的决策、实施和运营都有着举足轻重 的作用。
书中的理论知识和实际应用相结合,使我对建设工程的经济学有了更深的理 解。书中不仅详细解释了各种经济学理论和模型,还通过大量的案例分析和实战 经验,使理论知识得以生动地展现。这种理论与实践的结合,不仅增强了我的理 论素养,也提高了我对实际问题的分析和解决能力。
方案比较方法章节介绍了方案比较的方法和步骤。它包括静态比较和动态比 较等方法,为项目投资决策提供了更加科学的依据。
设计阶段经济核算章节介绍了设计阶段经济核算的概念和方法。它包括设计 方案的经济比较和分析等,为项目投资决策提供了重要的数据支持。
价值工程章节介绍了价值工程的基本原理和方法。它包括价值工程的概念、 应用范围和实施步骤等,为项目投资决策提供了更加全面的数据支持。
《建设工程经济》这本书是一本既有理论深度,又有实践指导价值的优秀著 作。它不仅拓宽了我的视野,也提高了我对建设工程经济的认识。我相信,这本 书对我在未来的学习和工作中将具有重要的启示和指导作用。
目录分析
本书将通过分析《建设工程经济》这本书的目录,帮助读者更好地理解这本 书的主要内容和结构。该书的目录由总则、项目总投资、成本核算、折旧与摊销、 经济分析、财务评价、不确定性分析、方案比较方法、设计阶段经济核算、价值 工程等章节组成。
《建设工程经济》这本书的目录涵盖了建设工程经济学的各个方面,从项目 总投资到设计阶段经济核算,从成本核算到价值工程等都有涉及。这些章节相互, 形成了一个完整的知识体系,为读者提供了全面的建设工程经济学的知识和技能。 通过深入理解这些章节的内容,读者可以更好地掌握建设工程经济学的核心思想 和技能,从而在实际工作中更好地应用所学知识。
一建建设工程经济教材
一建建设工程经济教材摘要:1.建设工程经济概述2.建设工程经济的基本原理3.建设工程项目的投资决策4.建设工程项目的成本管理5.建设工程项目的进度管理6.建设工程项目的风险管理7.建设工程项目的合同管理8.建设工程项目的财务管理9.案例分析与应用正文:一、建设工程经济概述建设工程经济是一门研究如何在有限的资源下,通过科学合理的经济决策和管理工作,实现工程项目目标的科学。
它涵盖了工程项目从前期策划到设计、施工、竣工验收及运营维护的全过程。
本章节将简要介绍建设工程经济的定义、特点和作用。
二、建设工程经济的基本原理建设工程经济的基本原理包括价值规律、供求关系、成本与效益分析等。
了解这些原理有助于更好地进行工程项目的经济管理。
本章节将详细阐述这些原理,并通过实例进行说明。
三、建设工程项目的投资决策投资决策是建设工程经济中的关键环节,涉及到项目选址、规模、技术路线、融资方式等方面。
本章节将介绍投资决策的主要内容和方法,包括投资分析、风险评估和投资决策模型。
四、建设工程项目的成本管理成本管理是确保工程项目在预算范围内完成的重要环节。
本章节将介绍成本管理的基本概念、方法和策略,包括成本估算、成本控制和成本优化。
五、建设工程项目的进度管理进度管理对于确保工程项目的按时完成具有重要意义。
本章节将探讨进度管理的基本原理、进度计划编制方法和进度控制策略。
六、建设工程项目的风险管理风险管理是预防和应对工程项目中潜在风险的有效手段。
本章节将介绍风险管理的基本概念、方法和实践,包括风险识别、风险评估、风险应对和风险监控。
七、建设工程项目的合同管理合同管理是确保工程项目顺利实施的重要环节。
本章节将探讨合同管理的基本原理、合同类型和合同谈判技巧。
八、建设工程项目的财务管理财务管理是确保工程项目经济效益的关键环节。
本章节将介绍财务管理的基本概念、方法和实践,包括财务分析、财务规划和财务决策。
九、案例分析与应用通过分析具体案例,本章节将帮助读者将建设工程经济的理论与实践相结合,提高工程项目经济管理水平。
《建设工程经济》考试要点
《建设工程经济》考试要点第一部分 工程經濟1、盈亏平衡分析(或者设定的折现率)i c ,分别把整个计算期内各年发生的净FNPV 计算公式见课本P26FNPV>0,方案有收益;FNPV<0,方案亏损项目的盈利能力越强FNPV 越大基准收益率越大,FNPV 越小敏感性分析指标的确定:分析投资回收快慢:投资回收期分析产品价格波动对方案超额净收益的影响:财务净现值分析投资大小对方案资金回收能力的影响:财务内部收益率外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+财务费用(利息支出)+总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出六、设备更新分析第二种:设备在闲置过程中,受自然力的作用而产生的实体磨损便宜第二种:科学技术进步,生产出更先进的设备,导致原有设备贬值补偿方式:有形局部补偿:修理、无形局部补偿:现代化改装有形无形完全补偿:更新(更换设备)设备更新方案必选应遵循的原则:不考虑陈本沉没、逐年滚动比较八、价值工程 V=F/C V -价值、F -研究对象的功能、C -成本九:新技术、新工艺与新材料的选择原则1、技术上先进、可靠、适用、合理2、经济上合理当用的静态分析方法:增量投资分析法、年折算费用法、综合总费用法常用的动态分析方法:净现值法、净年值法R (2-1)=C 1-C 2/(I 2-I 1)×100%R (2-1):增量投资收益率 C 1、C 2:旧、新方案的经营成本 I 2、I 1:旧、新方案的投资额第二部分 会计基础与财务管理一、财务会计的智能与核算方法会计具有核算与监督两个基本职能二、资产的核算企业资产可分为:流淌资产与非流淌资产。
非流淌资产又包含长期股权投资、固定资产、无形资产与其他1年或者者超过1年的一个营业周期内变现或者耗用的资产,要紧包含现金、银行存款、应收及预付款项、短期投资、待摊费用、存货等。
目前银行结算方式包含:银行支票、汇票、商业汇票、银行本票、信用卡、汇兑、委托收款、异地托收承产。
2024年一级建造师《建设工程经济》知识点笔记(第一章 资金时间价值计算与应用)
思维导图
A.条件一
B.条件二
C.条件三
D.条件四
2.某企业拟存款200万元,下列存款利率和计息方式中,在第5年末存款本息和最多的是()。
A.年利率6%,按单利计算
B.年利率5.5%,每年复利一次
C.年利率4%,每季度复利一次
D.年利率5%,每半年复利一次
A.方案一
B.方案二
C.方案三
D.方案四
4.关于资金时间价值的说法,正确的有()。
A.单位时间资金增值率一定的条件下、资金的时间价值与使用时间成正比
B.资金随时间的推移而贬值的部分就是原有资金的时间价值
C.投入资金总额一定的情况下,前期投入的资金越多,资金的正效益越大
D.其他条件不变的情况下,资金的时间价值与资金数量成正比。
2024年一级建造师《建设工程经济》模拟试题及答案解析(一)
2024年一级建造师《建设工程经济》模拟试题及答案解析(一)一、单项选择题(共60题,每题1分。
每题的备选项中,只有1个最符合题意)1.某银行年贷款利率10%,按月度计息,则年有效利率是()。
A.10.00%B.10.25%C.10.38%D.10.47%【职考答案】D【本题解析】A选项错误,年贷款利率10%,按年计息,年有效利率=年名义利率=10%。
B选项错误,年贷款利率10%,按半年计息,可以推导出年有效利率为:(1+r/m)m-1=(1+10%/2)2-1=10.25%。
C选项错误,年贷款利率10%,按季度计息,可以推导出年有效利率为:(1+r/m)m-1=(1+10%/4)4-1=10.38%。
D选项正确,年贷款利率10%,按月度计息,可以推导出年有效利率为:(1+r/m)m-1=(1+10%/12)12-1=10.47%。
2.某公司年初以复利方式借入1000万元,银行年利率8%,每年计息一次,到期一次还本付息。
则第4年末应偿还本利和是()万元。
A.1080.00B.1320.00C.1360.49D.1480.00【职考答案】C【本题解析】(1)本题为已知现值求终值,“每年计息一次,到期一次还本付息”代表每年只计息不还息到第4年末一次性还本付息。
(2)按照终值计算公式:F=P(1+i)n,即第4年末应偿还本利和=1000×(1+8%)4=1360.49万元。
3.在技术方案经济效果评价中,可以用来判断某一方案可行的说法正确的是()。
A.Pt>Pc,FNPV>0,FIRR<iCB.Pt>Pc,FNPV<0,FIRR<iCC.Pt<Pc,FNPV>0,FIRR>iCD.Pt<Pc,FNPV<0,FIRR<iC【职考答案】C【本题解析】(1)Pt<Pc方案,即静态投资回收期小于所确定的基准投资回收期,表明方案投资能在规定的时间内收回,则可以考虑接受该方案。
一建建造师《建设工程经济》重要公式汇总
一建《经济》科目重要的计算公式及与公式有关的重要内容1.单利计息本息之和F=P ×(1+n ×i )2.复利计息下,资金等值计算公式,及终值/现值系数F=P ×(1+i )n=P ×(F/P ,i ,n )P=F ×(1+i )-n=F ×(P/F ,i ,n )F=A ×(1+i )−1=A ×(F/A ,i ,n )P=A ×(1+i )−1(1+i )=A ×(P/A ,i ,n )3.有效利率与名义利率的换算i eff =1+−14.总投资收益率与资本金净利润率总投资收益率ROI=年息税前利润总投资(建设投资、建设期贷款利息、流动资金之和)资本金净利润率ROE=净利润资本金资本金=总投资-债务资金息税前利润-利息=利润总额利润总额-所得税=净利润5.静态投资回收期①每年净收益相同:P=投资总额每年净收益②每年净收益不同:P=T-1+|前T−1年累计净现金流量|第T年净现金流量其中,T=累计净现金流量首次出现非负数的年份6.财务净现值FNPV≥0,技术方案在财务上可行。
FNPV<0,技术方案在财务上不可行。
7.财务内部收益率FIRR≥基准收益率,方案可行。
FIRR<基准收益率,方案不可行。
注:财务净现值,是利率(折现率、基准收益率)的减函数8.利息备付率正常情况下利息备付率应当大于1。
一般情况下,我国企业利息备付率不宜低于2。
9.偿债备付率正常情况下偿债备付率应当大于1。
一般情况下,我国企业偿债备付率不宜低于1.3。
10.盈亏平衡分析记住精神:利润=0(产品单价-单位产品可变成本-单位产品税费)×产量-固定成本=0盈亏平衡生产能力利用率=盈亏平衡点产销量年生产能力11.敏感度系数敏感度系数>0,指标与因素同向变化;<0,反向变化。
敏感度系数绝对值大的因素,更加敏感。
敏感度系数体现在直角坐标系上,体现为斜率,越陡越敏感。
一级建造师+《建设工程经济》科目考试大纲
一级建造师+《建设工程经济》科目考试大纲
以下是一级建造师《建设工程经济》科目考试大纲的主要内容:
1. 建设工程经济基本原理和概念:
- 经济性评价指标与方法
- 投资决策与效益分析
- 成本管理与控制
2. 建设项目投资与融资:
- 建设资金需求与筹措
- 资本成本与投资回报率计算
- 融资渠道与方式
3. 建设工程造价管理:
- 建设工程造价组成与估算
- 工程量清单编制与计价
- 工程变更与索赔管理
4. 建设工程合同与支付管理:
- 合同类型与签订程序
- 合同支付方式与进度管理
- 风险防范与合同风险管理
5. 建设工程税费与财务管理:
- 税收政策与建设工程税费管理
- 建设工程财务预测与分析
- 建设工程会计核算与财务报告
此外,根据不同年份的考试要求和考试大纲的更新情况,具体的考试内容和重点可能会有所调整。
建议您在备考过程中参考最新的一级建造师考试大纲,以确保准备充分。
《建设工程经济》课件
建设工程融资可根据资金来源分为内源融资和外源融资,内源融资包括自有资金和预收款项等,外源融资则包括银行 贷款、发行债券和股权融资等。
融资成本分析
不同融资方式的成本存在差异,包括资金成本、筹资费用和税收成本等,对各种融资方式的成本进行综合分析,有助 于选择最优的融资组合。
融资风险评估
建设工程融资面临多种风险,如市场风险、信用风险和流动性风险等,对各种风险进行充分评估和应对 ,是保障融资安全的重要措施。
建设工程经济的核心概念
投资估算
投资估算是指对工程项目投资额度的预测和评估,是工程项目经 济评价的重要依据。
财务分析
财务分析是指对工程项目的财务状况、盈利能力、偿债能力等方面 的分析和评估,是工程项目经济评价的核心内容。
风险评估
风险评估是指对工程项目可能面临的风险因素进行识别、分析和评 估,为工程项目制定科学的风险管理策略提供依据。
建设工程的成本控制
目标成本控制
在施工过程中,将实际发生的成 本控制在目标成本范围内,以保 证目标的实现。目标成本的制定 应考虑企业的利润目标和市场的
竞争状况。
动态成本控制
在施工过程中,对实际发生的成 本进行实时监测和分析,及时发 现和解决成本超支问题。动态成 本控制应与施工进度同步进行。
成本核算与分析
。
02
课程内容
本课程主要包括工程经济的基本概念、工程经济分析的基本原理、现金
流量与资金时间价值、工程项目经济效果评价、不确定性分析与风险分
析、价值工程、设备更新的经济分析等内容。
03
课程目标
通过本课程的学习,学生应掌握工程经济的基本理论和方法,能够进行
工程项目的经济分析和评估,为今后从事工程管理及相关工作打下坚实
《建设工程经济》计算公式汇总
《建设工程经济》计算公式汇总
《建设工程经济》是一门研究建筑工程项目经济问题的学科,它主要研究建筑工程项目的投资收益、经济效益、成本控制和经济评价等方面的问题。
在建设工程经济学中,有许多计算公式被广泛应用于项目的投资分析、成本控制和经济评价等方面。
下面是一些常用的计算公式的汇总:
1.项目投资金额计算公式:
项目投资金额=建筑面积×单位建筑造价
2.利润率计算公式:
利润率=(销售收入-成本)/销售收入×100%
3.投资回收期计算公式:
投资回收期=投资额/年平均净收入
4.净现值计算公式:
净现值=∑(收益-成本)/(1+折现率)^n
5.贴现因子计算公式:
贴现因子=1/(1+折现率)^n
6.折现率计算公式:
折现率=(1+实际利率)/(1+通货膨胀率)-1
7.内部收益率计算公式:
内部收益率=∑(收益-成本)/(1+IRR)^n
8.成本估算公式:
成本=直接成本+间接成本+利润
9.差额贝利亚方法计算公式:
差额贝利亚=折现现值/投资金额
10.等额本金贷款还款计算公式:
每期还款金额=贷款本金/还款期数
以上是一些《建设工程经济》中常用的计算公式,这些公式可以帮助人们在项目投资的过程中进行合理的经济分析和评价,从而做出更准确的决策。
当然,在实际应用中,还需根据具体情况进行合理调整和运用。
2024年一级建造师《建设工程经济》试题及答案模拟卷1
2024年一级建造师《建设工程经济》试题及答案模拟卷1一.单选题1.【单选题】在工程经济分析中,通常采用()计算资金的时间价值。
A.连续复利B.间断复利C.连续单利D.瞬时单利正确答案:B2.【单选题】如果期望5年内每年年初从银行提款10000元,银行存款年利率为10%,按年复利计息,则期初应存入银行的金额是()元。
A.37910B.41699C.43550D.50000正确答案:B3.【单选题】某施工企业拟对外投资,但希望从现在开始的5年内每年年末等额回收本金和利息200万元,若按年复利计息,年利率8%,则企业现在应投资()万元。
已知:(P/F,8%,5)=0.6806,(P/A,8%,5)=3.9927,(F/A,8%,5)=5.8666。
A.680.60B.798.54C.1080.00D.1173.32正确答案:B4.【单选题】关于现金流量图绘制规则的说法,正确的是()。
A.对投资人来说,时间轴上方的箭线表示现金流出B.箭线长短与现金流量的大小没有关系C.箭线与时间轴的交点表示现金流量发生的时点D.时间轴上的点通常表示该时间单位的起始时点正确答案:C5.【单选题】对于非经营性方案,经济效果评价中财务分析应主要分析拟定技术方案的()。
A.盈利能力B.偿债能力C.财务生存能力D.成本与收入正确答案:C6.【单选题】某技术方案投资现金流量的数据如下表所示。
则该技术方案的静态投资回收期为()年。
A.5.0B.5.2C.5.4D.6.0正确答案:C7.【单选题】下列指标中,不属于盈利能力指标的是()。
A.投资收益率B.资产负债率C.财务净现值D.内部收益率正确答案:B8.【单选题】关于敏感度系数SAF和临界点的说法,错误的是()。
A.SAF表示不确定因素F的变化额与评价指标A的变化额之间比例B.SAF不能直接显示不确定因素F变化后评价指标A的值,有时需要编制敏感度分析表C.在实践中常常把敏感度系数和临界点两种方法结合起来确定敏感因素D.临界点的确定可以通过敏感性分析图求得临界点的近似值正确答案:A9.【单选题】某技术方案进行单因素敏感性分析的结果是:产品售价下降10%时内部收益率的变化率为55%;原材料价格上涨10%时内部收益率的变化率为39%;建设投资上涨10%时内部收益率的变化率为50%;人工工资上涨10%时内部收益率的变化率为30%。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
2011年一级建造师考试建设工程经济内部资料仅供参考严禁复制谨慎保存2011年一级建造师考试《建设工程经济》一、单项选择题:1、要求会计核算方法前后各期应当保持一致,不得随意变更的是(B)原则的要求。
A、可比性B、一贯性C、重要性D、配比2、会计监督不仅要监督已发生、已完成的业务,还需监督发生过程中和尚未发生的经济业务,包括(D)。
A、政策监督、行政监督B、上级主管、企业和职工监督C、法规监督、民主监督D、事前、事中和事后监督3、关于资本溢价的描述,有误的是(B)。
A、资本溢价是指企业投资者投入的资金超过其在注册资本中所占份额的部分B、所有制单一的企业,也存在资本溢价的问题C、股票溢价是股份有限公司按溢价发行股票时,公司所取得的股票发行收入超过股票面值的数额D、股票溢价归股份有限公司全体股东所有4、对逐年收益不等,长期方案,多方案进行比较时,应优先采用(B)。
A、静态评价指标B、动态评价指标C、现金流评价指标D、效率优先的评价指标5、在进行工程投标时,为保证投标后不中途退标,并在中标后与业主签订工程承包合同,投标者须递交(A)。
A、投标保证书B、履约保函C、预付款保函D、维修保函6、某项目的年销售利润为23万元,年贷款利息2万元,年折旧费3万元,摊销费2万元,总投资为250万元,则总投资利润率为(B)。
A、1.6%C、16%D、21%7、有关会计监督,下列说法正确的是(D)。
A、会计监督是一种经常性的监督B、会计监督主要利用各种价值指标C、会计监督是以法律、法规和制度为依据的监督D、上述说法都对8、某企业资产总额年末数1163150元;流动负债年末数168150元,长期负债年末数205000元,则该企业资产负债率为(A)。
A、32.08%B、42%C、14.46%D、17.62%9、项目建议书中市场前景分析的目的是(B)。
A、项目产出品购买力的预测B、为确定项目建设规模和产品方案提供依据C、项目是否建设前景预测D、对项目获利情况的初步预测10、下列不属于局部补偿的是(D)。
A、大修理B、现代化更新C、增添新的零部件D、更新11、某机器原始费用2000万元,残值固定为300万元,第一年运行费为1000万元,低劣化值200万元,不计利息,这设备的经济寿命为(B)年。
A、4.47B、4.12C、1.68D、2.0612、下列方法中,不属于施工图预算审查方法的是(A)。
A、分项详细法B、逐项审查法C、对比审查法D、重点审查法13、某公司2000年度可用于还款的折旧为5万元,利息费用1万元,可用于还款的利润为4万元,当期应还本付息的金额为8万元。
则其偿债备付率为(D)。
B、0.5C、O.625D、1.12514、下列关于流动负债的说法,不正确的是(A)。
A、企业借人短期借款后,用于生产经营的方可称为流动负债B、按照我国《支付结算办法》的规定,商业汇票的付款期限,最长的不超过六个月C、应付工资是指企业使用职工的知识、技能、时间和精力而应给予职工的一种补偿D、应付工资是工程成本的构成因素15、影响设备租赁的主要因素不包括(D)。
A、项目的寿命期B、技术过时风险的大小C、设备的经济寿命D、设备在使用过程中的各种财产保险费16、海岛建筑安装公司因采购原材料,尚有200万元没有支付大光木材加工厂。
目前海岛建筑安装公司发生财务困难,大光木材加工厂已与其达成协议并做出让步。
这种事项属于(A)。
A、债务重组B、破产C、资不低债D、无力支付17、某项目生产一种非专利技术产品,总投资10000万元,由甲、乙、丙二三家企业共同出资组成项目法人,合资合同期限为10年,约定按出资比例分红。
甲企业以1500万元现金出资,乙企业以评估价值1500万元的房屋和土地出资,丙企业以评估价值1000万元的商标权出资。
下述说法不正确的为(C)。
A、该项目资本金为4000万元B、该项目资本金比例为40%C、三家企业的出资比例均符合有关制度规定D、合资第三年,项目经营获得可分配利润800万元,乙企业可从中分得300万元18、下列各项中,属于工程成本核算对象确定方法的是(B)。
A、以多项合同作为施工工程成本核算对象B、对合同合并以确定施工工程成本核算对象C、对合同依次履行以确定施工工程成本核算对象D、以每一独立编制的设计概(预)算作为施工工程成本核算对象19、某工程公司同银行签订贷款合同,合同中有银行要求企业定期向银行提交财务报表,不准出售较多资产,按时纳税,限制租赁固定资产的规模等内容的条款。
这些条款属于(C)。
A、一般性保护条款B、特殊性保护条款C、例行性保护条款D、例外性保护条款20、作为项目融资的早期形式之一,以“产品支付”为基础的项目融资模式,其债务偿还方式是(B)。
A、以项目产品的销售收入来偿还债务B、以项目产品来偿还债务C、以项目经营期间的现金流入来偿还债务D、以项目固定资产来偿还债务21、营业税金及附加的具体内容包括了企业经营活动所发生的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加、投资性房地产相关的房产税和(B)。
A、土地增值税B、土地使用税C、增值税D、车船使用税22、某公司采用了设备租赁的方案,对于租金的计算,采用了附加率法,设备的年租赁价格为12万,按季度来还款,实际的折现率为8%,附加率为3%,则每期租金为(C)。
A、3万B、3.24万元C、4.32万元D、4万元23、企业接受捐赠的资产属于(C)。
A、利润总额B、实收资本C、资本公积D、盈余公积24、某施工企业于2011年2月购入一台施工机械设备,以银行存款支付价款234000元。
这台设备属于企业的(B)。
A、长期投资B、固定资产C、专利技术D、流动资产25、工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费,直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。
(D)汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发包价。
A、直接费B、材料费C、人工费D、直接工程费26、在下列各项中,不属于所有者权益内容的是(A)。
A、长期股权投资B、实收资本C、留存收益D、资本公积27、设置措施项目清单,确定材料二次搬运等项目时,主要参考(C)。
A、施工技术方案B、施工规程C、施工组织设计D、施工规范28、设备购置费的组成为(D)。
A、设备原价+采购与保管费B、设备原价+运费+装卸费C、设备原价+运费+采购与保管费D、设备原价+设备运杂费29、进行单因素敏感性分析,要假设各个不确定因素之间相互独立,当考察一个因素时,令其余因素(D)。
A、由小到大变化B、由大到小变化C、依次变化D、保持不变30、现金流量表编制的基础是(B)。
A、现金和银行存款B、现金及现金等价物C、现金和其他货币资金D、现金与证券投资31、下列原则中,作为会计信息质量要求的是(A)A、客观性原则B、配比原则C、权责发生制原则D、谨慎性原则32、企业采用的会计处理方法和程序前后各期必须一致,这一原则称为(B)A、可比性原则B、一贯性原则C、配比原则D、谨慎性原则33、对某一会计事项有多种不同方法可供选择时,应尽可能选用一种避免导致企业虚增盈利的做法,这一原则是(B)A、重要性原则B、谨慎性原则C、权责发生制原则D、收入与费用配比原则34、在会计核算的基本前提下,规定了会计核算内容的空间范围的是(A)A、会计主体B、持续经营C、会计分期D、货币计量35、我国会计准则规定,企业的会计核算应当以(D)为基础。
A、实地盘存制B、永续盘存制C、收付实现制D、权责发生制36、企业会计方法和程序前后各期(A)A、应当一致,不能任意变动B、根据需要可随机变动C、经财政部门批准才能变动D、在任何情况下不能变动37、下列各项支出不属于收益性支出的是(C)A、支付水电费B、车间生产工人工资C、购入某项专利权的支出D、固定资产的日常维护费38、下列各项会计处理方法体现谨慎性原则的是(B)A、分期摊销大修理费用B、应收账款计提坏帐准备C、采用工作量法计提折旧D、存货计价采用先进先出法39、企业设置“待摊费用”和“预提费用”账户的根据是(B)A、一致性原则B、权责发生制C、可比性原则D、重要性原则40、会计核算上,企业将融资租入的设备计入固定资产,体现了(C)原则的要求。
A、一致性B、可比性C、实质重于形式D、明晰性41、我国进口设备采用最多的一种货价是(D)。
A、内陆交货价B、目的地交货价C、到岸价(C.I.F)D、装运港船上交货价(F.O.B)42、工程量清单中的工程量乘以综合单价得到的是(D)费用。
A、工程项目B、单项工程C、单位工程D、分部分项工程43、通常按照净利润10%提取的项目是指(C)。
A、盈余公积B、储备基金C、法定盈余公积D、利润归还投资44、下列各项中,不应计入让渡资产使用权所取得的收入的是(D)。
A、利息收入B、租金收入C、使用费收入D、建造合同收入45、为配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用应列入(C)。
A、分部分项工程清单B、措施项目清单C、其他项目清单中的投标人部分D、其他项目清单中的招标人部分46、采用平均年限法计算固定资产的折旧率时,固定资产的折旧率与(D)无关。
A、预计净残值B、预计使用年限C、固定资产原值D、预计总工作量47、“银行存款”账户属于资产类,当企业银行存款增加时,则应登记在(A)。
A、借方B、贷方C、借方或贷方D、视情况而定48、对于借款方而言,若预测市场利率将上升,则应与银行签订(D)。
A、变动利率合同B、浮动利率合同C、定额利率合同D、固定利率合同49、在进行价值工程活动中,确定功能目标成本和功能改进区域,应属于(C)的工作内容。
A、功能信息资料整理B、功能系统分析C、功能评价D、功能创新50、下列说法中正确的是(D)。
A、在财务现金流量表中,把利息支付作为现金流入B、所得税从销售收入中扣除C、营业税从利润中扣除D、经营成本中不包括利息支出51、下列关于FIRR的说法,正确的是(A)。
A、FIRR>基准收益率时,FNPV>0B、FIRR<基准收益率时FNPV>0C、FIRR>基准收益率时FNPV<0D、以上情况都有可能52、进口设备抵岸价中的国际运费是指(B)。
A、从设备生产厂到达我国抵达港(站)的运费B、从出口国装运港(站)到达我国抵达港(站)的运费C、从出口国装运港(站)到达买方工地仓库的运费D、从设备生产厂到达买方工地仓库的运费53、下列各项,属于流动资产的是(A)。
A、存货B、股票投资C、长期待摊费用D、土地使用权54、下列各项,不属于施工企业按照规定应向国家交纳的主要税金是(C)。
A、营业税B、印花税C、土地增值税D、所得税55、下列各项,属于流动资产的是(A)。
A、存货B、股票投资C、长期待摊费用D、土地使用权56、经营状况正常的公司,利息备付率一般(B),偿债备付率一般()。