4.给排水专业

专业给排水专业5.给排水目录5.1.总则5.2.初步(方案)设计5.2.1.用水量计算5.2.2.总环网确定5.2.3.水池泵房5.2.4.排水量计算5.2.5.排水方向确定5.2.6.给水系统5.2.7.排水系统5.3.施工图阶段5.3.1.给水及热水系统5.3.2.排水系统5.3.3.消防系统5.3.4.太阳能热水系统5.3.5.材料选择5.3.6.施工图图纸要求5.1.总则5.1.1.本设计要求适用于本集团公司开发的小区住宅项目的给水排水设计，不适用于本集团公司开发的酒店、写字楼等公共建筑项目；5.1.2.本指引若有与项目所在地地方规定冲突之处，设计单位应将相关地方规定条文提交我司，以期尽快达成一致的处理意见。

5.1.3.给排水专业分方案（初步）设计阶段施工图设计阶段, 每一阶段成果须经设计院内部专业会签后方可提交我司审核确认。

对我司的审核意见，设计单位必须在商定的期限内回复并进行相应修改或调整。

5.1.4.设计单位在进行下一阶段的设计前必须取得我司对上一阶段设计成果的确认。

当甲方审核需要相应的计算书时，设计单位必须及时提供；5.1.5.各阶段设计过程中，如遇各专业有较大方案调整，应及时与我司沟通，并知会其它专业，以期问题及时解决，避免造成专业矛盾、影响工程成本、进度及质量隐患。

5.1.6.设计进度及设计文件须满足我司项目流程管理需要，设计深度应满足阶段要求，应与其它专业同步。

5.1.7.设计过程的文件交流应以书面材料、传真、电邮、电子文件形式进行。

技术沟通会议（含视频会议）议题及成果，必须以书面形式并经当事人签字确认。

5.1.8.我司对设计过程的管理与审核，并不代替设计院的内部质量管理，设计院应对设计质量全面负责。

5.2.方案(初步)设计5.2.1.用水量计算5.2.1.1.广东省内各地生活用水定额及小时变化系数参考如下：序号地区生活用水定额(L/人·d) 小时变化系数Kh1 广州300 2.12 中山300 2.13 花都300 2.14 佛山300 2.15 顺德300 2.16 惠州250 2.37 河源250 2.35.2.1.2.外省项目按《建筑给水排水设计规范》表3.1.9和表3.1.10用水定额及小时变化系数计算,同时参照所在地区的相关地方规定综合考虑确定日最大用水量及最大小时用水量。

5.2.2.总环网确定5.2.2.1.为节省工程造价,在征得当地自来水公司的意见后,室外消防给水应与室外生活给水管道合用设计, 否则需分开设计5.2.2.2.居民生活用水与商业用水,应在引入管后分成各自独立给水管网,并分表计量。

5.2.2.3.管网应进行优化设计，在保证设计水量、水压、水质和安全供水的条件下，均应至少提供两个方案给甲方比选评估确定。

5.2.3.水池泵房5.2.3.1.水池容积计算1 居住小区生活贮水池容积按最高日生活用水量的15%计算, 单体建筑生活水池容积按最高日生活用水量的20%计算。

2 一般项目的生活水池采用钢筋混凝土水池, 当地有特殊要求或高端项目采用不锈钢成品生活水池。

3 宜将生活水池一分为二, 在生活水池内进行隔断设计, 作为备用水池的功能。

5.2.3.2.水泵房确定1 应结合当地供水公司的供水要求，结合开发计划，市政道路情况等因素，经技术，经济比较后合理确定供水半径，原则上一个小区（或组团）只设一个生活给水泵房和消防泵房、天面消防水池，泵房位置宜设置在小区中心附近的位置。

2 若小区组团面积过大，开发时间较长，或因使用性质不同等原因，可设多个水泵房，具体泵房个数和位置，应由公司集团相关部门确认。

3 生活给水泵房不应毗邻居住用房或其上层或下层，宜设置在距住宅建筑投影水平距离8米以外的区域内, 以尽量减少噪音对住户的影响。

4 泵房布置：需周全考虑设备的安装、维修及使用安全，尽量少占用有商业（如车位）及其它重要使用用途的面积，并按照设备厂商的基本要求提供合理的泵房空间，进出口通道以便于设备的日常维修。

5 泵房内的管道应有良好的隔振降噪措施，距住宅建筑投影较近的泵房内管道应支于泵房地面安装。

5.2.3.3.保证市政水源有足够的压力进入泵房内的贮水池, 进水管在水池处应保证至少5米的流出水头。

5.2.3.4.水泵选型水泵机组宜选用低噪声机组, 水泵机组和进、出水管上应设置减震装置, 管道支架、吊架和管道穿墙、楼板处均应采取防止固体传声的措施。

5.2.4.排水量计算5.2.4.1.污水量计算：相应的生活给水系统的用水定额的85%~95%，入住率按85%计算。

居住小区生活排水系统的小时变化系数与相应的生活给水系统的小时变化系数相同。

5.2.4.2.雨水量计算按照各地暴雨强度公式计算求得,重现期根据《建筑给水排水设计规范》表4.9.5选取。

5.2.5.排水方向确定5.2.5.1.根据市政排水管接入点的标高、位置，地块周边河流位置，规划总平面布置图及地块地势确定排水主干管的方向。

5.2.5.2.小区周边具有完善的城市排水管网时，粪便污水经化粪池处理，公共食堂厨房含油污水经隔油池处理再排往市政排水管道。

5.2.5.3.小区周边不具有城市排水管网时，小区污水处理的要求应按照《城镇污水处理厂污染物排放标准》及地方政府规定的排放标准设计，优先选用埋地式构筑物。

5.2.5.4.当小区排水方式不具备自然排水时，应根据地型规划，土方平衡，排出口的标高等因素，经技术经济，安全防洪等因素的对比来确定水泵及泵房的位置和标高。

5.2.5.5.排水管道布置要符合地形趋势，尽量顺坡排水，取短捷路线。

并安排好控制点的高程，以免增加管道埋深。

5.2.5.6.排水管道在检查井内的连接采用管顶平接。

5.2.5.7.地下室覆土厚度应满足管道的埋设要求，单体排水管线沿顶板找坡方向敷设在绿化带内，穿越道路时做加强保护措施5.2.6.给水系统5.2.6.1.生活给水系统应优先考虑直接供水方式，当室外给水管网的水压和(或)水量不足时，应根据经济节能的原则选用贮水调节加压供水和叠压供水方案。

当采用叠压供水设计方案需经当地供水行政主管部门及供水部门批准认可。

5.2.6.2.竖向分区高层建筑生活给水系统应采用竖向分区供水，各分区的最低点的卫生器具配水点处的静水压为:住宅、公寓等宜为0.30~0.35MPa,会所宜为0.35~0.45MPa。

分区供水的立管上应装排气阀,排气阀采用DN25。

5.2.6.3.建筑物内不同使用性质或不同水费单价的给水系统,应在引入管后分成各自独立给水管网并分表计量, 水表需要相对集中安装便于抄表。

5.2.7.排水系统5.2.7.1.系统选择1 住宅建筑排水系统采用生活污水与生活废水分流制系统。

2 别墅排水系统采用生活污水与生活废水合流制系统。

3 室外排水系统采用生活排水与雨水分流制系统。

5.2.7.2.敷设要求1 小区排水管道沿道路和建筑物的周边呈平行布置，路线最短，减少转弯，并尽量减少相互间及与其他管线的交叉。

小区排水管网应在每栋建筑物的适当位置预留排水检查井，方便排水管道接入，避免多次破坏路面。

2 小区排水管道遇到软土地区时，土地应分层回填夯实后再重新开挖埋管。

管道接口基础需作防不均匀沉降处理。

3 相邻两栋别墅的雨水检查井应合并设置，尽量减少庭院内检查井的数量。

4 尽量避免将检查井设计到庭院內,庭院内必须做检查井时,设计成方形检查井,井盖上可作绿化之用,避免将检查井设计于商铺大门,入口大堂门口等处以免影响美观5 小区道路雨水口间距25m，宜2-3个雨水口串联后与附近雨水检查井连接，尽量减少雨水检查井的数量。

6 地下室顶板、屋面顶板绿化排水采用沥水板, 做法参见“地下室顶板绿化排水做法”通用图。

5.2.7.3.化粪池的设置1 化粪池应根据开发周期、地势标高，相对统一集中设置。

2 化粪池清淘周期按180天计算，停留时间按24h计算。

5.3.施工图阶段5.3.1.给水及热水系统5.3.1.1.给水管管径应按设计秒流量确定，不应从始点至末端统一管径不变径。

5.3.1.2.小区给水管网应给每栋建筑物以及其他用水部位（如绿化、水景、人工湖等）在适当的位置预留接口；5.3.1.3.小区给水进口设总水表，每栋住宅需设分表并且住宅用水表与商业用水表分开设置。

5.3.1.4.给水立管在建筑物水管井内安装，分户水表合理设置在每层的水管井内或集中室外明装；室内冷热水支管暗装。

5.3.1.5.水表间管井內每隔三层设给水点, DN15清洁水龙头及水表各一个, 每层水表井均设置排水地漏,供物业打扫卫生用。

5.3.1.6.对于水压大于0.35MPa 的入户管，应设减压或调压措施。

需设置减压阀的，每层两户以上的住宅每层设置一个DN32自带过滤器可调式减压阀（每层户数超过4户采用DN40 ），在阀后设置≥DN20分户管，以减少减压阀数量，降低成本；5.3.1.7.每户水表表径≥DN20; 每个分区末端两层表后需加装止回阀减少水表自转问题的发生5.3.1.8.户内水平敷设的给水管应敷设在建筑垫层内,不宜敷设在卧室内,不得布置在卫生间降板坑内。

5.3.1.9.各类卫生器具给水配件的安装高度要求:给水配件名称配件中心距地面高度(mm) 冷热水龙头距离(mm) 序号1 洗涤盆500 1502 洗手盆580 1503 浴缸650 1504 淋浴器1150 1505 坐便器150 ---6 洗衣机1100 ---7 热水器1100 1505.3.1.10.热水器有生活阳台时设于生活阳台,并设于洗衣机上方安装,无生活阳台时设计于厨房内,需与装修专业配合考虑设计位置; 洗衣机无生活阳台时设计于主阳台或卫生间内。

5.3.1.11.含三个及三个以上卫生间的精装房内的热水系统需考虑设置热水储罐、循环泵和循环回路。

5.3.1.12.地下车库应予留冲洗龙头，冲洗龙头的设置按40~50m间距设置，并设置水表独立计量。

5.3.2.排水系统5.3.2.1.雨污立管在满足排水技术要求的前提下, 尽量布置在建筑凹槽內, 阴角和工作阳台等位置, 对建筑外立面影响较大处, 在卫生间内设置排水管管井。

5.3.2.2.雨水立管布置应按各地暴雨强度及汇水面积确定，避免雨水管过多。

5.3.2.3.别墅排出管管道敷设的部位需考虑结构降板，降板厚度需根据具体项目的具体情况由给排水专业向结构专业提供。

5.3.2.4.卫生间设计沉箱时，沉箱内底部做二次排水；沉箱侧壁排水套管采用B型防水套管；两个卫生间相连时应设置同一套排水系统。

5.3.2.5.设置在管井中的排水管,在管井壁上应预留检修口,当检修口高度对装修不利时,可调整检修口高度,一般距地300,开矩形口200x200。

5.3.2.6.排水管道不得穿越卧室、客厅及餐厅,并不宜靠近与卧室相邻的内墙; 注意阳台、入户花园地漏排水管的美观性,以及架空层排水管走向的美观性。