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上海市的房屋租赁合同范本5篇

上海市的房屋租赁合同范本1

出租方：_______________

身份证号码：________________________________

承租方：_______________

身份证号码：________________________________

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的坐落、面积及装修、设施

1—1、甲方将其合法租赁使用的坐落在本市________________________的房屋出租给乙方使用。

1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋面积约_______平方米(实际面积以产证为准)。

1—3、该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁期限

2—1、该房屋租赁期共____个月。自__________年________月______日起，__________年________月______日止。即租金起付日为__________年________月______日。

2—2、甲方应于__________年________月______日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方，乙方验收合格即视为接收该房屋。

三、租金，押金及其他费用

3—1、该房屋每月租金为人民币________元(大写：_______________)。

上海房屋租赁合同示范文本(4篇)

上海房屋租赁合同示范文本

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）_____（区、县）

_____；门牌号为.

2、出租房屋面积共____平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1、该房屋每月租金为____元（大写____万____仟____佰____拾____元整）

租金总额为____元（大写____万____仟____佰____拾____元整）

2、房屋租金支付方式如下：_____.

上海市房屋租赁合同（中英文对照）

上海市房屋租赁合同（中英⽂对照）

房屋租赁合同Tenancy Agreement

房屋租赁合同

Tenancy Agreement

⼀. 出租⼈：

(以下简称“甲⽅”)

Landlord:

(hereinafter referred to as Party A)

代表⼈

⼆. 承租⼈：

(以下简称“⼄⽅")

Tenant :

(hereinafter referred to as Party B)

三. 租赁范围及⽤途：

Tenancy:

甲⽅同意将其所有的位于中国上海市室房屋及其设施(包括附件⼀所

列家具和电器)在良好及可租赁的状态下租给⼄⽅居住使⽤，租赁房屋的⾯积总计约平⽅⽶。

Party A hereby agrees to lease its property located at Unit , Shanghai, PRC, and the related facilities (including furniture and appliances) in

good and tenantable condition to Party B for residential use. The size

of the leased property is approximately m2.

⼄⽅指定物业使⽤者为。

The said Occupant is n.

四、租赁期：

Term of Tenancy:

4.1租赁期为年，⾃年⽉⽇⾄年⽉⽇。

The above property is hereby leased for a term of 1 year(s),

上海市个人房屋租赁合同范本-2024版

上海市个人房屋租赁合同范本甲方（出租人）：________________

联系号：________________

乙方（承租人）：________________

联系号：________________

第一条房屋基本情况

1.2该房屋所有权证号：_______；土地使用权证号：_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_____ __日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：________________

账户名称：________________

账号：________________

3.3租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋交还给甲方，甲方应退还乙方支付的租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并承担日常维修费用。

5.2因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

上海房屋租赁合同(整理10篇)

上海市房屋租赁合同〔整理10篇〕

篇1：上海市房屋租赁合同出租人〔甲方〕

__________________

承租人〔乙方〕__________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条：房屋根本情况

1、房屋坐落于______市______区〔县〕______街道办事处〔乡镇〕______，建筑面积______平方米。

2、房屋权属状况：甲方持有〔□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来证明文件〕，房屋所有权证书编号：______或房屋来证明名称：______，房屋所有权人〔公有住房承租人、购房人〕姓名或名称：______，房屋〔□是/□否〕已设定了抵押。

第二条：房屋租赁情况及登记备案

1、租赁用处：______；如租赁用处为居住的，居住人数为：______，最多不超过______人。

2、如租赁用处为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来______人员和出租房屋效劳站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送效劳站。

3、本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来______人员和出租房屋效劳站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知效劳站，办理变更登记手续。

4、居住人员中有外地来______人员的，甲方应提供相关证明，催促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，〔□甲方/□乙方〕应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

上海租房合同范本(标准版)3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

上海租房合同范本(标准版)

甲方：(出租方)

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：(承租方)

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意承租甲方出租的房屋，双方本着平等、自愿的原则，就本次租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋：甲方同意将位于上海市某小区1栋2单元3楼的房屋租给乙方作为居住使用，租赁面积为80平方米(以下简称“房屋”)。

二、租赁期限：本次租赁期限为一年，即自(年月日)起至(年月日)止；如期限届满，双方双方一致同意继续租赁的，应提前一个月书面

通知对方。

三、租金与支付方式：租金为每月人民币(大写)______元整，乙方

应于每月的(日期)前将租金支付至甲方指定的银行账户。若乙方未按时支付租金，甲方有权追究其违约责任并要求赔偿。

四、押金：乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金人民币(大写)______元整，用以保证乙方按照本合同的规定履行义务以及保护房

屋使用权益。租期届满且乙方无欠款、无损坏房屋情况下，甲方应在

七个工作日内返还押金。

五、其他费用：租赁期间，房屋的水、电、燃气、物业管理费等

其他费用由乙方自行缴纳。

六、房屋使用权：乙方在租赁期限内有权使用房屋，并有义务合

理使用、保护房屋设施，不违反相关法律法规，不干扰其他邻居。

七、房屋维修：在租赁期间，因房屋结构、管道、设施等问题造

成的维修费用由甲方承担，乙方承诺在使用房屋过程中，对房屋设施、家具等保持良好状态，如有损坏应及时通知甲方修理或替换。

上海市房屋租赁合同(15篇)

上海市房屋租赁合同1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

1 、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

2 、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。

3 、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

4 、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

5、解除本合同的条件

甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

(一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。

(二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的;

(三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

(四) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

(五) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知

另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的

________倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

上海房屋租赁合同书范本4篇

篇1

上海市房屋租赁合同书范本

出租方（甲方）：_____________________________（以下简称甲方）承租方（乙方）：_____________________________（以下简称乙方）

鉴于双方一致同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拟将其所拥有的房屋出租给乙方使用并约定具体事项，共同签订本合同。

一、出租房屋基本信息

1. 所在小区：______________________________________

2. 户型：__________________________________________

3. 面积：__________________________________________

4. 租金：__________________________________________

5. 交易手续费：_____________________________________

6. 其他费用（如水电费、物业费等）：____________________

7. 出租期限：自____________年________月________日起至

____________年________月________日止。

8. 房屋交付时间：自____________年________月________日起。

9. 房屋交还时间：截止到本合同规定的出租期限结束。

注：以上信息以实际签订的合同为准。

二、租金支付及其他费用

1. 乙方应按月支付租金，每月截止日为每月的______日，如遇法定节假日顺延。

上海租房合同范本(标准版)6篇

第1篇示例：

上海租房合同范本(标准版)

第一条租赁标的

甲方将位于上海市〇〇区〇〇街道〇〇小区〇号〇单元〇楼〇室的房屋租给乙方，房屋面积约为〇〇平方米，用途为居住。

第二条租赁期限

本合同自〇〇年〇〇月〇日开始，至〇〇年〇〇月〇日结束，租赁期限共计〇〇个月。租赁期满，乙方在前三十日内提前通知甲方，甲方同意的，本合同延长〇〇个月。

第三条租金及支付方式

1. 租金每月为人民币〇〇〇元整，乙方须于每月的〇〇日前支付完整租金至甲方指定账户。

2. 租赁期内，如乙方逾期不支付租金，则需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为未支付款项的百分之〇〇，滞纳金从逾期之日起计算，直至乙方将全部租金和滞纳金支付完毕。

第四条房屋保养

1. 乙方应当爱护房屋设施，并按时进行日常小型维护保养，不得私自拆改房屋结构或设施。

2. 房屋损坏或设施故障需要修理的情况，乙方应及时通知甲方并寻求甲方的帮助，因乙方过错而导致的损坏，乙方需承担相应修复费用。

3. 乙方在使用房屋期间造成房屋内或房屋周围环境的损坏，应当及时修复或赔偿。

第五条房屋使用权

1. 乙方在租赁期限内享有合法使用房屋的权利，不得转租、分租或将房屋用于非居住目的。

2. 甲方不得擅自进入租赁房屋，如确有需要，应提前通知乙方并得到乙方的同意。

第六条保险责任

1. 租赁期间，房屋内发生意外事故造成乙方人身或财产损失的，由乙方承担相应责任。

2. 房屋内发生火灾、水灾等意外事故，由甲方负责联系保险公司进行理赔及维修。

3. 乙方应根据实际情况购买租房保险，以确保自身权益。

上海市房屋租赁合同Word模板下载

上海市房屋租赁合同Word模板

模板一：正式商务风格

《上海市房屋租赁合同》

甲方：（租赁人）：

住所：

联系方式：

乙方：（出租人）：

住所：

联系方式：

鉴于乙方拥有合法房屋所有权，甲方有意租赁乙方的该房屋，双方经友好协商一致，达成以下协议，以兹共同遵守：第一条租赁房屋的基本情况

1.1 房屋地址：

1.2 房屋面积：

1.3 房屋格局及装修情况：

第二条租赁期限

2.1 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及付款方式

3.1 租金总额：人民币（大写）____元整，（小写）￥____元。

3.2 租金支付方式：甲方应于每月（或每季度、半年、年度等）的____日前，将当期租金支付至乙方指定的银行账户。

3.3 租金的调整：根据国家法律法规的规定，租金在每____年进行一次调整。调整金额应不超过前一年租金的____%。

第四条押金

4.1 甲方在签订本合同时应向乙方支付押金：人民币（大写）____元整，（小写）￥____元。

4.2 押金将用于租赁期满后的赔偿事项，并在租赁期满且甲方返还房屋的时候全额返还给甲方。

第五条房屋使用条件

5.1 本与是房屋租赁合同，甲方只能将房屋用于居住，不得擅自改变用途或再次转租。

5.2 甲方在使用房屋过程中，应按时缴纳相关费用，并遵守国家有关法律法规和社区的相关规定，不得破坏房屋设施及公共设施。

……（以下为细化的章节内容）

附件：

1、租赁房屋附图。

2、合同双方的联系件复印件。

3、……（根据实际情况附上相应文件）

法律名词及注释：

1、租赁人：指房屋租赁合同中承租房屋的一方，即甲方。

上海房屋租赁合同模板下载(共5篇)

上海房屋租赁合同模板下载第1篇

出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________

联系地址：_________________联系地址：_________________

身份证号：_________________身份证号：_________________

甲、乙双方根据_有关法律、行政法规和______市相关地方性法规的规定，在合法、平等、

一、出租物业坐落地点及设施情况：

甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。

二、租赁期限

1、该房屋租赁期限自______年___月___日至______年___月___日止。

2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

三、租金及支付方式

1、该房屋租金为人民币______元整/月。由乙方承担并在签定本合同时支付。

2、乙方若逾期支付租金，每逾期___天，则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金。拖欠租金超过___天，甲方有权收回房屋。

四、租赁条件

1、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜。

2、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

3、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同。

4、乙方承担租赁期内水费、电费、燃气费、宽带、等实际使用的费用。

5、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修。

上海房屋租赁合同(精选5篇)

篇一：上海房屋租赁合同精选出租方：______(甲方)身份证：_________________

承租方：______(乙方)身份证：_________________

甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋根本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________;共____层第____层。

第二条房屋用处

该房屋用处为租赁住房。

第三条租赁期限

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金

该房屋月租金为__________元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方按________支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方。

第七条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，水、电费用由乙方支付。

第八条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方那么优先同意继续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同意乙方继续承租;

第九条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。

第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。

上海房屋租赁合同(最新通用版本)

上海房屋租赁合同

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

住所地/营业地址：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

住所地/营业地址：

鉴于甲方是上海市合法房屋的所有人，乙方自愿向甲方租赁该房屋，并共同遵守以下条款：

第一条租赁房屋信息

1. 房屋地址：（填写详细地址）

2. 房屋性质：（填写房屋类型，如住宅/商铺/写字楼等）

3. 房屋面积：（填写房屋建筑面积）

4. 房屋结构：（填写房屋结构，如独栋/公寓/别墅等）

5. 租赁用途：（填写租赁房屋的用途）

第二条租赁期限

1. 甲方同意将房屋租赁给乙方，租赁期限自（填写起始日期）至（填写结束日期）。

2. 如乙方需要续租，应提前（填写天数）以书面形式通知甲方，并经双方同意，在原有合同基础上签订续租合同。

第三条租金及押金

1. 乙方同意按照以下方式支付租金：（填写租金支付方式，如月付/季付/年付等）

2. 租金金额为：（填写租金金额，单位为人民币）

3. 甲方同意在本合同签订之日收取乙方支付的租金押金为：（填写租金押金金额，单位为人民币）。

4. 乙方在合同履行期满并返还房屋时，如未发生违约行为，甲方将原数返还乙方支付的租金押金。

5. 如发生乙方违约行为，甲方有权扣除乙方支付的租金押金作为违约金。

第四条房屋维护

1. 甲方保证所租赁房屋的合法性及完好性，并负责维护房屋的通风、供暖、供水、供电等设施的正常运行。如出现故障，甲方应及时维修。

2. 乙方应妥善保管房屋及内部设施，如发生损坏，应承担维修或更换费用。

上海市房屋租赁合同模板(6篇)

上海市房屋租赁合同模板

甲方（房主）：

联系电话：

身份证号码：

乙方（承租人）：

联系电话：

身份证号码：

根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。

一、甲方将____路____号一楼一底的房屋出租给乙方作为_____使用。

由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。

二、租期____年，从____年____月____日起到____年____月____日为止，必须一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币____元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写____元整）

四、房屋出租保证金

租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币____元整（小写：____元人民币）

2、保证金支付方式是以现金支付。

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

上海房屋租赁合同(最新通用版本)

本合同由以下双方订立：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/单位名称：

地址：

联系：

/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/单位名称：

地址：

联系：

/统一社会信用代码：

鉴于甲方为合法房屋所有权人，乙方愿意租赁该房屋，双方经平等协商，达成如下约定：

一、租赁物及附件

1.1 租赁物为位于上海市（具体地址）的房屋，房屋基本情况如下：

（描述房屋的基本情况，包括面积、户型、楼层等）

1.2 租赁期限：自年月日起至年月日止，共计（租赁期限）年/月/日。

1.3 本合同涉及的附件如下：

（本合同所涉及的附件，如房屋照片、家具清单、装修方案等）

二、租金及费用

2.1 租金：乙方每月向甲方支付租金人民币（具体金额）元整。支付日期为每月的（日期）日，以现金/银行转账的方式支付。

2.2 押金：乙方向甲方支付押金人民币（具体金额）元整。在租赁期满并确认无任何违约行为后，甲方应当无息归还押金给乙方。

2.3 其他费用：除租金和押金外，乙方还需承担如下费用：

（可能涉及的费用，如水电费、物业费、网络费等）

三、房屋使用和维护

3.1 乙方承诺遵守以下规定：

（乙方在使用和维护房屋时需遵守的规定，如不得改变房屋结构、不得擅自装修等）

3.2 甲方保证房屋的基本使用功能完好，并及时修缮。

四、违约责任

4.1 乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

4.2 甲方违反本合同约定的，乙方有权选择解除合同或要求甲方承担相应责任。

五、其他约定

（根据实际情况补充其他约定条款，如保险责任、争议解决等）