二手房买卖合同(简单实用友好)

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二手房买卖合同简单版4篇

篇1

二手房买卖合同简单版

甲方（出售方）：______________

乙方（购买方）：______________

鉴于甲方为合法拥有位于__________的房产所有权人，并愿意将该房产出售给乙方，双方本着平等、自愿的原则，经过充分协商，就该房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1. 房产位置：__________

2. 房产面积：__________

3. 房产产权证号：__________

4. 房产权属证明：__________

5. 房产使用情况：__________

6. 房产售价：__________（大写：______________）

二、交易款项及支付方式

1. 甲方房产售价为__________元整，乙方应在签订本合同之日支付定金__________元整，余款应在房产过户前一周内支付清楚。

2. 乙方支付定金后，甲方应保证该房产在交割时是完好的，无法交付的，应按双方协商的方式处理。

三、过户及税费

1. 房产过户由双方共同承担，其中乙方负责支付__________的过户税费和____________的产权登记费。

2. 若交易中出现的其他费用由双方协商分担。

四、产权保证

1. 甲方保证所出售的房产不存在债务、抵押、查封等问题，若因此发生纠纷，由甲方承担全部责任。

2. 房产过户后若发现产权问题，由甲方承担一切责任。

五、违约责任

1. 若乙方在规定时间内未支付余款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付__________元的违约金。

2. 若甲方未按照本合同规定的时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付__________元的违约金。

二手房买卖合同简单版

甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：

乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：

一、交易房屋信息: 1. 房屋坐落地址： 2. 房屋面积： 3. 房屋使用权证号：

二、交易价格及支付方式: 1. 房屋总价：人民币（大写）。 2. 首期支付：乙方需在签署本合同之日起7日内支付给甲方。 3. 尾款支付：乙方需在收到房屋使用权证书之日起30日内将剩余款项支付给甲方。 4. 支付方式：一次性付清。

三、产权及过户手续: 1. 甲方在收到乙方全款后，应立即将房屋的使用权证书及其他相关产权证明文件移交给乙方。 2. 过户手续由乙方承担，包括缴纳过户费用等。

四、房屋交付日期及状态: 1. 甲方应在收到首期款项后的7日内将房屋清空并交付给乙方。 2. 交付时房屋的状态应保持良好，如有损坏应由甲方负责修复。

五、违约责任: 1. 若任何一方未能在约定时间内履行合同义务，应承担相应的违约责任。 2. 违约方需支付对方违约金，违约金为合同总价的10%。 3. 如造成对方经济损失，违约方需赔偿相应损失。

六、其他约定: 1. 本合同经双方签字盖章后生效，任何未尽事宜双方协商解决。 2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

日期：日期：

二手房买卖合同范本简单版6篇

篇1

二手房买卖合同范本简单版

买卖双方，即甲方（卖方）和乙方（买方），根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方协商一致，就甲方拥有所有权的房屋(以下简称“房屋”)的买卖事宜达成如下协议，并自愿遵守合同的所有条款：

一、房屋基本信息

1. 房屋地址：______________

2. 房屋总价：______________元（大写：__________________元）

3. 房屋面积：______________平方米

4. 房屋产权证号：______________

5. 房屋使用权面积：______________平方米

6. 房屋年限：______________年

二、付款方式及时间

1. 乙方应于本合同签订后__________日内，一次性支付房屋总价的_______%作为首付款，即______________元。

2. 甲方应在收到首付款后__________日内，将房屋产权证和其他相关材料交付给乙方。

3. 乙方应于收到房屋产权证和其他相关材料后__________日内，支付房屋总价的余款______________元。

三、房屋交付及过户手续

1. 房屋交付日期：______________

2. 交付方式：______________

3. 过户手续：甲方负责办理房屋过户手续，乙方协助提供所需材料。

四、物业及税费

1. 买卖双方均自行承担各自的物业费用，包括但不限于房屋管理费、水电费等。

2. 签订本合同后产生的过户税、印花税、中介费等税费由买卖双方按照法律规定承担。

二手房买卖合同(完整版)6篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（卖方）：_____________

身份证号码：_____________

住址：_____________

电话：_____________

乙方（购房方）：_____________

身份证号码：_____________

住址：_____________

电话：_____________

经双方协商，甲方同意将其所有权拥有的房屋转让给乙方，双方在自愿、平等的基础上达成如下协议：

一、房屋交易基本情况

1. 房屋地址：_____________

2. 房屋所有权证号：_____________

3. 房屋面积：_____________㎡

4. 房屋价格：_____________元

二、房屋交易过程

1. 甲方保证其所出售的房屋所有权证件齐全、真实有效，不存在

任何纠纷；

2. 乙方对房屋的地理位置、产权归属、面积等情况进行了充分了解，没有隐瞒任何信息；

3. 双方在签订本合同后，应当在指定的时间内完成房屋过户手续，若因一方原因导致无法按时办理过户手续，责任由该方承担。

三、交易价款及支付方式

1. 乙方应当向甲方支付房屋价款_____________元；

2. 乙方应当在签订本合同后的＿＿＿＿日内一次性支付完房款；

3. 乙方支付房款的方式为_____________。

四、其他相关事项

1. 房屋质量保证：甲方承诺房屋不存在质量问题，乙方购房后出

现质量问题，由甲方承担全部责任；

2. 房屋税费：房屋过户税费由乙方承担；

3. 房屋交付日期：双方约定房屋过户日期为本合同签订后的30个工作日内；

二手房屋买卖合同简单版(5篇)

二手房屋买卖合同简单版

卖方：_____（以下简称甲方）身份证号：_____ 买方：_____（以下简称乙方）身份证号：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条、甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施

1、甲方所售房屋所有权证号为____号，房屋土地使用权证号为____号。

2、甲方所售房屋位于____区____路（街）____号，为____室

_____厅结构。

3、甲方所售房屋建筑面积____平方米。

4、甲方所售房屋附属设施为__________________________。

第二条、房屋价格及其他费用

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）____拾____万____仟____佰元整，后续没有其它费用。

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

第三条、付款方式：_________________________________。

第四条、房屋交付

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后____日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条、乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

二手房屋买卖合同书简单版(8篇)

二手房屋买卖合同书简单版

卖方：_____ （简称甲方）身份证号码：_____ 买方：_____ （简称乙方）身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为____平方米。（详见土地房屋权证第____号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付

首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人

民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在

缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支

付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾

____元整给甲方，剩余房款

人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。

二手房买卖合同简单版5篇

篇1

二手房买卖合同简单版

甲方（卖方）：（身份证号码/法人代码）xxxxx，住址：

________________________

乙方（买方）：（身份证号码/法人代码）xxxxx，住址：

________________________

经甲、乙双方协商一致，就以下房产的买卖事宜，订立本合同，

以资证明：

一、房产基本情况：

房产位置：_________________，总面积_____________平方米，房屋结构__________。

二、交易价格及支付方式：

1. 甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意以____________的价格购买上述房产。

2. 乙方应当在签订本合同之日起_________天内将房款支付给甲方。支付方式为：__________________。

三、房屋所有权交割：

1. 甲方应当在收到乙方支付的全部房款后，提供完整的产权证书、房屋所有权证书等相关权属证明文件给乙方。

2. 乙方在收到房产的相关权属证明文件后，提请房屋交割手续。

四、其他约定事项：

1. 房产的过户以乙方支付房款之日为准。

2. 乙方应当自行承担房产买卖过程中发生的税费、过户费、中介

费以及所有产权争议所产生的法律费用等。

3. 房屋的交割日期为____________。

五、合同生效及争议解决：

1. 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。

2. 本合同所涉及的争议，甲、乙双方应当友好协商解决；协商不

成的，提交当地有管辖权的人民法院诉讼解决。

特此协议，以资证明。

甲方（签字/盖章）：___________ 乙方（签字/盖章）：___________

二手房买卖合同简单版万能（三篇）

二手房买卖合同简单版万能

尊敬的买卖双方：

甲方：

身份证号码：

电话号码：

住址：

乙方：

身份证号码：

电话号码：

住址：

鉴于甲方拟出售，乙方拟购买以下房产，双方经友好协商，达成以下合同：

第一条房产基本信息

1. 房产名称：

2. 房产面积：

3. 房产坐落：

4. 房产权属及证件情况：

第二条房产交付

1. 甲方应在合同签订之日起__天内办理房产过户手续，并将房产及相关证件交付给乙方。

2. 房产过户手续完成后，乙方应在__天内办理相关税费缴纳及相关手续，并将房产过户手续及相关证件退还给甲方。

第三条交易价格及付款方式

1. 甲方所售房产的价格为人民币（以下简称“元”）____万元整。

2. 乙方应在签订本合同之日起__天内付款给甲方，具体付款方式及时间如下：

（1）付款方式：_______（如一次付清、分期付款等）

（2）付款时间及金额：

- 时间：____年____月____日

- 金额：____元

- 时间：____年____月____日

- 金额：____元

第四条房产状况保证

1. 甲方保证所出售的房产所有权合法，不存在任何纠纷或限制。

2. 甲方保证房产无重大质量问题，不存在严重损坏或安全隐患。

3. 若房产存在任何纠纷或问题，甲方应承担相应的法律责任，并全额退还乙方已支付的款项。

第五条违约责任

1. 若乙方未按时支付房款或未按合同约定办理相关手续，乙方应向甲方支付相应违约金，违约金为房款总额的____%。

2. 若甲方未按时办理房产过户手续或未如实提供房产信息，甲方应向乙方支付相应违约金，违约金为房款总额的____%。

第六条其他约定

年二手房买卖合同2篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲、乙双方就甲方的二手房买卖事宜，在自愿、平等、公正和诚信的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、合同标的物及交易状态说明

本合同涉及的房产位于[具体地址]，房屋类型[房屋类型]，建筑面积[面积]平方米，规划用途为[规划用途]，房产证编号为[房产证号]。该房屋目前处于[房屋状态描述]（如空置、已装修等）。双方确认房屋权属无争议，且无抵押、查封等限制交易情形。

二、交易价格及付款方式

1. 交易价格：双方商定该二手房的交易价格为人民币大写[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）定金：合同签订时，乙方支付人民币大写[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）作为购房定金。

（2）首付款：定金支付后[时间]内，乙方支付房屋首付款人民币大写[首付款金额汉字大写]元整（￥[首付款金额数字小写]元）。

（3）贷款部分：剩余房款人民币大写[贷款金额汉字大写]元整（￥[贷款金额数字小写]元），由乙方通过银行按揭贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户

1. 房屋交付：甲方在收到全额购房款后[交付期限]内，将房屋钥匙及相关物品交付给乙方，并办理物业交割手续。

2. 产权过户：甲乙双方应在乙方支付首付款后的[过户期限]内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

二手房房屋买卖简单协议书范本(精选13篇)

二手房房屋买卖简单协议书范本（精选13篇）二手房房屋买卖简单协议书 1

卖方姓名：__________（以下称甲方）

身份证号码：__________

现住址：__________

买方姓名：__________（以下称乙方）

身份证号码：__________

现住址：__________

甲、乙双方经友好协商，就该房屋买卖达成如下协议：

一、该房屋坐落于_______小区，_______号楼，单元_______室（门），建筑面积为_______m2，房屋用途为普通住宅，产权证号为：_______。

二、甲方自愿将该房屋以总价人民币_______圆（￥_______元）出售给乙方，乙方同意在本协议签订当日向甲方支付定金_______圆（￥_______元），其余房款在过户及公证当日一次性现金（或支票）支付给甲方，在过户及公证过程中产生的一切税费由_______方承担。

三、甲方同意在过户当日一次性结清本套房屋的供热、水、电、通讯及物业管理等相关费用。

四、自过户及公证完成之日起，该房屋的相关权益随该房屋一并转让给乙方。

五、甲方保证在交易后该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方应在交易前办妥。交易后如有上述未清现象，由甲方承担全部责任。

六、甲方应在过户当日腾空本房屋，把房屋连同钥匙、缴费票据及本房屋必备物品一同交给乙方。

七、甲方应积极配合乙方办理房屋更名及公证等手续。

八、在办理完房屋过户三日内，如果乙方不能把房款全部支付给甲方，每延长一天，乙方应按房屋总价款的1‰利息支付给甲方。

九、本协议签订之后至过户前，甲、乙双方有一方无正当理由反悔的，必须承担违约责任。乙方反悔的，甲方不退还其房屋定金；甲方反悔的，甲方应全额退还乙方购房定金，并向乙方支付相应于购房定金一倍数额的`违约金。

二手房买卖合同(协议)模板6篇

二手房买卖合同（协议）模板6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

二手房买卖合同（协议）

甲方（出售方）：______________

证件号码：______________

联系地址：______________

电话：______________

乙方（购买方）：______________

证件号码：______________

联系地址：______________

电话：______________

鉴于甲方拟将其位于__________（具体地址）的房屋出售给乙方，并经双方友好协商达成一致意见，达成以下协议：

第一条房屋信息

甲方拥有__________（具体地址）房屋的所有权证书，房屋产权归属清晰，无纠纷。房屋建筑面积为______________平方米，房屋类型为

______________，采光通风情况良好，周边环境安静舒适。

第二条交易价格

本次二手房交易的价格为人民币__________元整（￥______________），双方一致认可并接受该价格。

第三条交易方式

1. 甲方应在签署本合同之日起______天内，提供房屋所有权证书、产权证明、房屋建筑结构和质量检测报告等相关证明文件给乙方，并

满足乙方的验房要求。

2. 乙方应在收到甲方提供的相关证明文件之日起______天内，支

付房屋交易价格的__________%作为定金，双方签署《二手房买卖交易协议》（以下简称《协议》）。

3. 乙方应在甲方提供的所有证明文件均无争议、并顺利通过验房后，支付剩余房屋交易价格，并办理过户手续。

第四条过户办理

1. 房屋交易价格的支付方式为______________。

二手房买卖合同简单版

第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]二手房买卖合同简单版

合同双方：

身份证号码：[填写甲方身份证号码]

地址：[填写甲方地址]

身份证号码：[填写乙方身份证号码]

地址：[填写乙方地址]

第一条房屋基本情况

1.1标的房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。

1.2甲方保证该房屋为合法所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务等法律问题。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[填写购房款金额]元整（大写：[填写购房款金额的大写]元整）。

2.2乙方应于[填写付款日期]前，将购房款支付给甲方。支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后[填写交付日期]内，将标的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执

行。

第四条违约责任

4.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的[填写违约金比例]%。

4.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的[填写违约金比例]%。

第五条争议解决

5.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[填写甲方姓名]

乙方（买方）：[填写乙方姓名]

签订日期：[填写签订日期]

二手房出售买卖合同范本6篇

篇1

二手房出售买卖合同范本

甲方（卖方）：（身份证号码）（联系地址）电话：

乙方（买方）：（身份证号码）（联系地址）电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就以下事项达成协议，特签订本合同，以资共同遵守。

第一条交易标的

甲方同意将其位于（详细地址）的房屋（描述），面积约为（平方米），权证号为（证书编号），产权性质为（所有权、使用权等），折扣价（数字）万元人民币，出售给乙方。

第二条付款方式

1.买卖双方确认，本次交易的房款应在（交付日期）之前支付完毕。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付定金（数字）万元人民币作为诚意金。

3.买卖双方约定，房屋过户后，乙方应向甲方支付房款的余款（数字）万元人民币。甲方收到房款所有权证后，将房屋产权证书交付乙方，并出具过户手续。

第三条过户手续

1.甲方保证其有充分的权利将房屋出售给乙方，并承诺在买受双方达成合意的房款交收日期履行过户义务。

2.乙方承诺在签订本合同后，按照双方约定的时间和方式支付购房款项，配合甲方进行房屋过户。

第四条附属设施

房屋内原有附属设施及配套设施（如空调、家具等）均包含在内，甲方免费赠送给乙方。乙方买受房产后，对此不提出任何异议。

第五条房屋交付

买卖双方约定，在房屋过户登记完成之日，乙方即取得房屋的实

际占有权，并享有该房屋的使用权。

第六条房屋质量保证

1.甲方承诺其所出售的房屋属于合法建筑，不存在任何权属纠纷和质量瑕疵。

2.甲方保证房屋的主体结构、土地使用权的真实性和合法性。

二手房买卖合同(完整版)6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

二手房买卖合同

第一条买卖双方姓名、证件号码、住址。

第二条房屋详细信息：包括房屋地址、房屋面积、房屋构造、房屋栋数、房屋楼层等。

第三条交易价格：包括房屋的总价、首付款金额、贷款金额等。

第四条付款方式：包括首付款的支付时间和方式、尾款的支付时间和方式等。

第五条过户手续：买卖双方同意在签订合同后的指定时间内办理房屋过户手续。

第六条房屋交付时间：买卖双方同意在合同生效后的指定时间内办理房屋交付手续。

第七条房屋权属保证：卖方保证所出售的房屋是合法所有的，并不存在任何抵押、查封等权属纠纷。

第八条违约责任：一方违约时，另一方有权终止合同并要求违

约方承担违约责任。

第九条纠纷解决方式：发生争议时，应当友好协商解决，不能

协商解决时，可向相关部门申请调解；无法通过调解解决时，可向法

院提起诉讼。

第十条其他约定：双方当事人在本买卖合同中如有其他约定的，应当为本合同的一部分。

本合同一式两份，买卖双方各持一份，自双方签字盖章生效。

买方（签字）：____________ 卖方（签字）：____________

日期：年月日

二手房买卖合同附件

1.买卖双方身份证件复印件

2.房屋产权证复印件

3.税费和过户费用的支付明细

4.其他相关证明文件

在签订二手房买卖合同时，买卖双方还应准备好以上附件，并进

行相关确认和备份。希望双方能够遵守合同规定，顺利完成二手房的

交易过程。

篇2

二手房买卖合同(完整版)

甲方（卖方）：【姓名】

身份证号码：【身份证号码】

联系地址：【联系地址】

联系电话：【联系电话】

二手房屋买卖合同精选版(八篇)

二手房屋买卖合同精选版

甲方：_____ 身份证号码：_____

乙方：_____ 身份证号码：_____

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。

第一条甲方转让的二手房位于_____，。甲方已取得该二手房的二手房所有权证，该二手房建筑面积为：_____，产权人：_____，房地产用途为：_____。

第二条该二手房产权现状为_____，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

第三条该二手房转让总价格为人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角_____分。

第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付

____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。

第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于____年____月____日将该房产交付给乙方。

第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角_____分。

二手房买卖购房合同简单版(八篇)

二手房买卖购房合同简单版

出卖人（甲方）：

身份证号码：

买受人（乙方）：

身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市_____城区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）的价款出售给乙方。

二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。

三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。

第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：

1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;

2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第_____种方式解决该房屋的买卖事宜：

1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方;

2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。

六、违约责任

1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之____‰，计算违约金缎带与乙方。逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。