顺德区解除(已备案)商品房买卖合同报备表

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顺德区实施佛山市商品房预(销)售

顺德区实施佛山市商品房预(销)售

顺德区实施佛山市商品房预(销)售顺德区实施《佛山市商品房预(销)售合同网上备案规定》细则(试行)为规范商品房预(销)售管理,贯彻《佛山市商品房预(销)售合同网上备案规定》(佛府办〔2006〕286号),结合我区实际,制定本细则。

一、实施网上备案的系统。

我区实施商品房预(销)售合同网上备案的系统为:顺德区商品房预(销)售合同网上备案系统,社会公示的平台为:佛山市顺德区商品房交易信息网。

二、网上备案适用范围。

2007年1月1日后,顺德行政区域范围内新批准的商品房预(销)售项目必须实施合同网上备案。

不按规定办理合同网上备案的,不予办理实物备案和产权登记手续。

凡不具备商品房预(销)售网上签约(备案)条件的项目,一律不予办理商品房预售许可证。

三、企业入网准备。

(一)为确保网上备案系统的正常运作,使用顺德区商品房预(销)售合同网上备案系统进行网上备案的房地产开发企业或代理销售经纪机构,其使用系统设备必须达到区建设(房管)行政管理部门(下称“管理部门”)的最低要求,并应专机专用,以免其他程序干扰网上备案系统在客户端的正常运行。

(二)房地产开发企业或代理销售经纪机构使用网上备案系统的人员必须参加管理部门举办的网上销售操作培训,考试合格取得《培训证书》并经备案后,方可持证上岗。

房地产开发企业或代理销售经纪机构预(销)售商品房的,应有3名以上已备案持《培训证书》的销售人员。

(三)管理部门负责系统日常维护及巡检,保证系统正常运行。

房地产开发企业或代理销售经纪机构的网上备案所需设备及维护一律自行解决,管理部门在法定上班时间内提供热线支持服务。

建议各房地产开发企业或代理销售经纪机构选好计算机及系统客户端维护人员1至2名,参加管理部门举办的系统客户端安装和维护,以及计算机安全防范培训,确保各项工作正常运行。

四、入网申请。

房地产开发企业在申报商品房预售许可时,必须同时申报顺德区商品房预(销)售合同网上备案系统入网申请,同时提交以下资料:(一)商品房入网销售申请暨承诺书;(二)网上销售操作人员申报表;(三)拆迁安置单元及自用房源申报表(此类单元将被限制销售,自用房源需由房地产企业取得房地产权证后方可销售);(四)其他管理部门认为必需的材料。

商品房买卖(预售)合同注销备案申请表

商品房买卖(预售)合同注销备案申请表
商品房买卖(预售)合同注销备案申请表
申请注销合同明细
合同备案号
Hale Waihona Puke 房屋座落出卖人买受人
证件号码
是否按揭
按揭贷款银行
注销合同原因
填表说明
1.买受人需带身份证明亲自到场,本人不能到场的,受托人需携带公证委托书原件和受托人身份证原件到场办理。
2.需提供的相关文件,证照,在申请登记时,须带齐原件及加盖公章的复印件,复印件留存。
3.表格需用钢笔或签字笔正楷书写、字迹清晰,不能涂改,不能使用修正液,所有盖章处印章应清晰。
出卖人(签章): 买受人(签章):
经办人(签章): 委托代理人(签章):
提供按揭银行(签章):
经办人(签章):
申请日期: 年 月 日

顺德购房合同备案

顺德购房合同备案

合同编号:____________________甲方(买方):____________________乙方(卖方):____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方购买乙方位于顺德区的房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落:顺德区________________________街道________________________小区________________________号________________________室。

2. 房屋所有权证号:____________________。

3. 建筑面积:________________________平方米。

4. 房屋用途:________________________。

5. 房屋结构:________________________。

6. 房屋装修情况:________________________。

二、成交价格及付款方式1. 本房屋成交价格为人民币________________________元整(¥________________________元)。

2. 付款方式如下:(1)首付:甲方在本合同签订之日起____个工作日内,向乙方支付人民币________________________元整(¥________________________元)作为房屋首付款。

(2)分期付款:甲方在签订本合同后____个月内,分____期向乙方支付剩余房款,具体付款时间及金额如下:第一期:人民币________________________元整(¥________________________元),于签订合同后____个工作日内支付;第二期:人民币________________________元整(¥________________________元),于签订合同后____个月支付;…………第____期:人民币________________________元整(¥________________________元),于签订合同后____个月支付。

商品房买卖合同备案表(完整版)

商品房买卖合同备案表(完整版)
商品房买卖合同备案表
出卖人情况
企业名称
注册地址
营业执照注册号
企业资质证书号
法人代表人
联系典花
委托代理机构情况
代理机构名称
联系典花
注册地址
营业执照注册号
法人代表人
买受人情况
姓名(法人代表人)
产权人
申分正号(注册号)
共有人
申分正号(注册号)地址 Nhomakorabea联系典花
建设项目依据
土地使用证号
规划许可证号
施工许可证号
预售许可证号
2、本表一式二份,登记备案后一份由登记备案部门存档,另一份作为《商品房买卖合同》的附件,在办理产权登记发证时提交房地产管理处。
3、填写字迹公正,不得涂改,涂改无效。
买卖商品房的基本情况
合同签订日期
合同签订地点
合同编号
交付日期
暂定名
地点
用途
结构
合同约定建筑面积
主房
附房(车棚)
附房(车库)
跃层
合同约定建筑面积
每建筑平方米价格
商品房买卖合同备案号
备注:1、“商品房买卖合同备案号”一栏由登记备案部门填写,其余栏目均由房地产开发企业依据《商品房买卖合同》中所约定的内容如实填写。

解除商品房买卖合同通知书(一)

解除商品房买卖合同通知书(一)

解除商品房买卖合同通知书(一)尊敬的消费者:您好!根据我国相关法律法规的规定,我公司决定解除与您签订的《商品房买卖合同》(以下简称“合同”),现特通知如下:一、合同解除原因经双方协商一致,鉴于您在购买商品房过程中的种种问题,以及对于合同条款的理解存在较大的差异,为维护双方合法权益,减少可能发生的纠纷,我公司决定解除与您签订的合同。

二、合同解除程序1.双方协商解除合同:我公司愿意与您进行友好协商,共同商定解除合同的具体事项。

可通过书面形式或会面协商等方式进行,以确保解除合同的公平、公正和合法性。

2.书面通知解除合同:根据我国相关法律规定,解除合同需以书面形式发送给对方。

因此,我公司将通过签署本通知书的方式正式向您发出解除商品房买卖合同的通知。

三、解除后的协商事项1.款项处理:根据合同约定,双方需对已支付的款项进行处理。

在解除合同后,我公司将全额退还您已支付的房款及相关款项,包括但不限于首付款、定金等。

相关款项将在解除合同后的合理期限内返还给您。

2.违约责任:由于此次合同解除系双方协商一致,并无违约情况存在,因此双方不承担任何违约责任。

3.权益保障:在解除合同后,我公司将确保您的合法权益得到保障并协助您办理相关手续,包括但不限于解除合同后的退款事宜、相关政府部门的备案等。

四、其他事项1.双方应妥善保管合同解除通知书及相关证明材料,以备文件核查之需。

2.本通知书为重要法律文件,请您妥善保管及保密。

未经协商一致,任何一方不得将该通知书内容向其他第三方披露。

3.本通知书的解释、变更和执行均适用中华人民共和国相关法律法规。

特此通知。

解除商品房买卖合同方:____________(公司名称)日期:____________受通知人确认:姓名:____________联系方式:____________日期:____________注:此为解除商品房买卖合同的第一份通知书,双方如有其他补充协议,请签署相应的补充通知书。

撤销商品房买卖合同备案申请表【模板】

撤销商品房买卖合同备案申请表【模板】
建筑面积
地上面积:
地下面积:
经双方友好协商,违约责任及责任赔偿均已达成一致,并已履行完毕,再无异议。现申请撤销上述房屋的合同备案,同时,共同声明双方所签订的商品房买卖合同一式份作废。
出卖人(签章):买受人(签章):
法定代表人(签章):身份证号:
代理人:代理人(签章):
身份证号:身份证号:
年月日年月日
撤销商品房买卖合同备案申请表商品房买卖合同备案投资项目备案申请表医疗器械备案申请表撤销备案申请表商品房备案撤销申请表撤销商品房买卖合同商品房买卖合同备案表个人房产买卖合同商品房买卖合同未备案
撤销商品房买卖合同备案申请表
出卖人
(开发企业)
法定代表人
代理人
买受人
姓名
证件名称
证件号码
联系பைடு நூலகம்话
合同编号
房屋座落

购房合同已备案解除模板

购房合同已备案解除模板

甲方(卖方):____________________乙方(买方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方房屋所有权转让给乙方事宜,经协商一致,达成如下协议:一、房屋基本情况1.1 甲方所售房屋位于:____________________,房屋所有权证号为:____________________。

1.2 该房屋建筑面积为:____________________平方米,用途为:____________________。

1.3 该房屋产权清晰,无任何债权债务纠纷。

二、合同解除条件2.1 经甲乙双方协商一致,同意解除本购房合同。

2.2 甲方应在本合同解除后__个工作日内,向乙方退还已支付的全部购房款。

2.3 乙方应在本合同解除后__个工作日内,将房屋交付给甲方。

三、合同解除后的处理3.1 本合同解除后,甲乙双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

3.2 甲方应在本合同解除后__个工作日内,将房屋交付给乙方。

3.3 乙方应在本合同解除后__个工作日内,将房屋交付给甲方。

3.4 本合同解除后,甲乙双方应相互清偿已发生的债权债务。

四、违约责任4.1 甲方未按约定时间将房屋交付给乙方的,应向乙方支付违约金,违约金为已支付购房款的__%。

4.2 乙方未按约定时间将房屋交付给甲方的,应向甲方支付违约金,违约金为已支付购房款的__%。

五、争议解决5.1 甲乙双方在履行本合同时发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定6.1 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

6.2 本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(卖方):____________________乙方(买方):____________________签订日期:____________________备注:1. 本模板仅供参考,具体合同内容应根据实际情况进行修改。

顺德购房合同备案信息

顺德购房合同备案信息

合同编号:_______甲方(买方):_______身份证号码:_______联系电话:_______乙方(卖方):_______身份证号码:_______联系电话:_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方购买乙方位于顺德区的房产事宜,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1.1 甲方同意购买乙方位于顺德区_______街道_______小区_______栋_______单元_______号房产(以下简称“该房产”)。

1.2 该房产的土地使用权证号为_______,房产证号为_______。

1.3 该房产的建筑面积为_______平方米,套内建筑面积为_______平方米,房屋用途为_______。

1.4 该房产的房屋所有权归乙方所有,甲方购买该房产后,乙方应配合甲方办理房产过户手续。

二、成交价格及付款方式2.1 双方同意该房产的成交价格为人民币_______元(大写:_______元整)。

2.2 甲方分以下方式支付房款:(1)定金:甲方于签订本合同之日起_______日内向乙方支付人民币_______元作为定金,乙方收到定金后视为甲方对该房产的购买意愿。

(2)首付款:甲方于签订本合同之日起_______日内向乙方支付首付款人民币_______元。

(3)尾款:甲方于办理房产过户手续前,向乙方支付剩余房款人民币_______元。

三、房屋交付及产权过户3.1 乙方应于签订本合同之日起_______日内将房屋交付给甲方,甲方在收到房屋后应进行验收。

3.2 乙方应于签订本合同之日起_______日内配合甲方办理房产过户手续,甲方在办理房产过户手续时,应向相关部门缴纳相关税费。

四、违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于:(1)逾期付款的,应向守约方支付_______的违约金。

佛山解除购房合同公示

佛山解除购房合同公示

佛山解除购房合同公示
我们需要了解解除购房合同的法律依据和程序。

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定,当事人可以协商一致或者依法解除合同。

在解除合同时,应当遵循公平、公正、诚信的原则,并按照法律规定的程序进行。

以下是一个佛山购房合同解除的公示范本:
甲方(购房者):XXX
乙方(开发商):XXX
鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了编号为XXX的《商品房买卖合同》(以下简称“原合同”),现因XXX原因,甲乙双方经友好协商,同意解除该合同。

为明确双方的权利义务,特订立本解除协议。

一、原合同解除
1. 甲乙双方确认,自本协议签署之日起,原合同立即解除,双方不再履行原合同项下的任何义务。

2. 甲乙双方同意,解除原合同后,双方互不追究违约责任。

二、退款及赔偿
1. 甲方应在本协议签署后X日内将已支付的房款退还给乙方。

2. 乙方应在收到甲方退还的房款后X日内将房屋交付给甲方,并协助甲方办理相关手续。

3. 如因乙方原因导致房屋无法交付或产生其他损失,乙方应承担相应的赔偿责任。

三、保密条款
甲乙双方同意,对于本协议的内容以及在履行本协议过程中所获得的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务,未经对方书面同意,不得向任何第三方披露。

四、争议解决
如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项
1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

2. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方(购房者):XXX
乙方(开发商):XXX
日期:XXXX年XX月XX日。

顺德区解除(已备案)商品房买卖合同报备表

顺德区解除(已备案)商品房买卖合同报备表
顺德区土地房产交易中心监制
顺德区解除(已备案)商品房买卖合同报备表
(2014年8月版)登记字号
商品房座落
合同编号
建筑面积
用地面积
套内面积
使用性质
解除合同
原因
双方须说明的其他事项
问询内容
申请解除上述《商品房买卖合同》的购房人属原购房人□所有;□与(配偶)共有。
购房人(被问询人):
(签章、盖指模):
身份证号码:
法定代表人(签章):
委托代理人(签章):
身份证号码:
联系电话:
售房单位:
(盖公章)
法定代表人(签章):
委托代理人(签名):
身份证号码:
联系电话:
见证人(问询人):年 月 日




以上房产的解除合同申请,原售房单位委托我司员工,(身份证号:),向管理部门提交资料申请办理。
售房单位盖章:
法定代表人签名:


中心Biblioteka 意见(盖章) 年 月 日

顺德区商品房买卖合同(现售)

顺德区商品房买卖合同(现售)

商品房买卖合同〔现售〕( 合同编号:)正本二ΟΟ八年九月版单元编号:商品房买卖合同说明1、本合同文本为示范文本,也可以作为签约文本。

签约之前,出卖人应向买受人明示?商品房销售管理方法?;预售商品房的,还必须明示?城市商品房预售管理方法?。

买受人应仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业名词理解不一致的,可向佛山市顺德区土地房产交易中心咨询。

2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

本合同所称现房是指已办理竣工验收备案的商品房,本合同所称预售商品房是指正在建设中的商品房。

3、□中内容为并列的选择项,须根据实际情况选择√。

4、为表达合同双方自愿原那么,本合同文本中相关条款后都有空白横线,供双方自行约定或补充约定。

合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

本合同必须经网上销售系统打印,打印后手写修改无效,复印文本无效。

5、签订本合同时,出卖人应向买受人出示本合同提及的出卖人有关证书、证明文件和物业管理规定;买受人的身份由出卖人核实。

用于境外销售或买受人是境外法人〔组织〕、自然人的,在签订本合同后必须办理合同公证,方能申请办理房地产权登记手续。

6、关于合同第三条所述双方应书面确认的事项,其确认协议示范文本可登录下载。

7、本合同条款由佛山市顺德区建设局负责解释。

本合同版本由2021年4月1日起开始使用。

商品房买卖合同合同双方当事人甲方〔出卖人〕:注册地址:营业执照注册号:企业资质证书号:法定代表人:联系 :委托代理人:联系 :地址:委托代理机构:注册地址:营业执照注册号:法定代表人:联系 :乙方〔买受人〕:【权属人】姓名〔或名称〕:国籍:证件名称:证件号码:地址:联系 :【共有人】姓名:国籍:证件名称:证件号码:【共有人】姓名:国籍:证件名称:证件号码:【共有人】姓名:国籍:证件名称:证件号码:【共有人】姓名:国籍:证件名称:证件号码:【共有人】姓名:国籍:证件名称:证件号码:【委托代理人】【法定监护人】姓名:国籍:地址:联系 :根据国家和省法律、法规及有关规定,在平等、自愿、协商一致的根底上,就乙方向甲方购置商品房,甲、乙双方达成如下协议:第一条工程建设依据甲方以出让方式取得位于顺德区的土地使用权。

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顺德区土地房产交易中心监制
委托代理人(签章):
身份证号码:
联系电话:
售房单位:
(盖公章)
法定代表人(签章):
委托代理人(签名):
身份日




以上房产的解除合同申请,原售房单位委托我司员工,(身份证号:),向管理部门提交资料申请办理。
售房单位盖章:
法定代表人签名:






(盖章)年月日
顺德区解除(已备案)商品房买卖合同报备表
(2014年8月版)登记字号
商品房座落
合同编号
建筑面积
用地面积
套内面积
使用性质
解除合同
原因
双方须说明的其他事项
问询内容
申请解除上述《商品房买卖合同》的购房人属原购房人□所有;□与(配偶)共有。
购房人(被问询人):
(签章、盖指模):
身份证号码:
法定代表人(签章):
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