土地流转基层工作实务-刘秉雄
奇台农场做活“土地流转”文章,破解职工增收难题
调 拨 对 于 本 单 位 的设 备 如 要 调 拨 到 其 他 单 位
勺， 设 备需 进 行 调拨 登 记 。（ ４ ） 设 备 报废 。对 于那 些 满足 报 废 条件 的设 备 向主 管 部 门 申请 报废 ． 并 记
报废 情 况 。 （ ５ ） 设备维护。 对 于 设 备使 用 过程 中 出
法． 并 出 台 优 惠 政 策 鼓励 职工 在 保 留职 工 身 份 和 土 地 承 包 权 长 期 不 变 的基 础 上 ， 将 承 包 土 地 流 转 给 连 队或 农 业 合 作 社 。 连 队 回 收 的土 地 ． 有 连 队 以公 开 发包 的形 式 ， 集 中 统一 招 标 租凭 给懂 技 术 、 善管理 、 会经营的能人大户 ， 有 大 户 进 行 规 模 化 种植 。而 流转 土地 的职 工 按 照 一 定 的 标 准 收 取 每 亩 租 凭 费 。 土 地 租 凭 后 ， 流转 土 地 的 职 工 既 可 以给 大 户 务 工 收 取 报
开发与经济 ． ２ ０ １ １ （ ２ ２ ） ： ９ ４ — ９ ５ ．
奇 台农 场做 活“ 土地流转 ＂ 文章 ， 破解职 工增 收难题
“ 中央一号文件” 公布后 ， 奇 台农 场 将 职 工 土地 向连 队 、 向专 业 大 户 、 向合 作 社 流 转 ， 作为落实“ 中央 一 号 文 件 ” 精神 ， 搞 活 连 队经 济 、 增 加 职工 收人 的重 要 举 措 来 抓 。工 作 中 ， 该场根据各社 区区域特点和资源优势 ， 制 定 了 土 地 流 转 实 施 办
改 量 一致 。
Ｉ ． ３ 审核 管 理
材 的浪 费 ． 从 而有 效地 降低 了实验室 成本 同时通 过
数 据库 对各 项数 据进 行有 序地保 存 ．使 实验 人员 方
土地流转工作总结(19篇)
土地流转工作总结(19篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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西海子村 土地流转显实效
。
合
西海子村采取 了确 权确股的土 作社在北京莱太 花卉 市场租赁 了 ｌ １ 农 业生产效率和技术水平 ，一个温
地 确 权 方 式 ，使 土 地 承 包 经 营 权 转 个 固 定 摊 位 ，用 来 销 售 社 员 生产 的 化 为 股 权 ，村 民按 照 所 持 股 份 获 得 股 金分 红 。 早 在 ２ ０ ０ ０ 年 ，村 集 体 就
过 村 集 体 经 济组 织 将 农 户 承 包 土 地 展设 施农 业 ，实现产 业结构 调整 与适 度规 模经 营 ，取得 了积极 成效 。 行 统 一 培 训 ，统 提 供 种 苗 ，统 实 现 了适 度 规 模 经 营 ，提 高 了土 地 土 地流 转 费 由原来 的每 年 ６ ０ ０ 元／ 亩 上 涨到 １ ０ ０ ０ 元／ 亩 。 此 外 ，通 过 统
该 村 农 业 经 营 从 传 统 农 业 向都 市 型 现 代农 业转 变 ，实现 了农 业产 业结构 可 以在 合 作 社 从 事 施 肥 、 采摘 等 基 础 性 劳 动 ，根 据 岗位 不 同 ，月 收入
五年递增 。
Ｉ ￣ ＇ Ａｑ － 给 村集 体 建 设 投 资费 用 ３ ０ 万 （ 二 ）整 合 了土 地 资 源 ， 实现
将１ ０ ０亩 耕 地 统 一 流 转 给 了众 力 和
花 卉 ，２ ０ １ ２ 年 实现 销 售 收 入 ３ ８ ０余 万元 。
花卉专业合作社。２ ０ １ ２ 年，经过村 取 得 成 效
民 代 表 决 议 ，该 村 将 另 外 １ ０ ０ 亩 耕
地 通过 平 谷 区农村 产 权交 易 中心 （ 北
建 设 日光温 室
还 聘 用 了 一 些短 期 ｚ ＠ ｎ 季 节 工 ，～
农村土地流转业务培训课件
二、推进农村土地流转的重要意义
农村土地的流转是实现农业现代化的重要途径。通过土地 流转有利于促进农业结构调整，实现农业的规模化、集约化 经营和专业化生产；有利于土地、资金、技术、劳动力等生 产要素的优化重组；有利于加快城乡一体化建设，推动城乡 经济的协调发展，同时土地流转还为二、三产业的发展和农 村劳动力转移提供了广阔的空间。 一是有利于完善农民土地承包经营权能，发展好，实现好农 民土地承包权益； 二是有利于合理配置和充分利用土地资源，促进适度规模经 营和现代农业发展； 三是有利于解除农村劳动力非农就业的后顾之忧，促进农村 劳动力转移； 四是有利于提高农业效益，促进农民增收。
• 《滁州市促进农村土地承包经营权流转发 展农业适度规模经营实施意见》 展农业适度规模经营实施意见》（滁政 〔2009〕83号） 〕 号
一、《中华人民共和国农村土地承包法 》
• 《农村土地承包法》于2002年8月29日第九届全国人民代 表大会常务委员会第二十九次会议通过，共有５章、６５ 条，分为总则、家庭承包、其他方式的承包、争议的解决 和法律责任、附则。这部法律自2003年3月1日起施行。 • 该法第二章第五节专门就土地承包经营权的流转有下列规 定： • 第32条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采 取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 • 第33条 土地承包经营权流转应当遵循以下原则： （一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或 者阻碍承包方进行土地承包经营权流转； （二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；
四、农村土地流转的主体
• 农村土地流转的主体有： 发包方，即村民委员会或村民组； 承包方，即从本村（组）承包土地的农户； 受让方，即农村土地流转的流入方，可以是农村专 业大户、农业产业化龙头企业、农民专业合作社 等规模经营主体，也可以是其他有农业生产经营 能力的组织和个人。
“转”出来的好日子——马龙县小海子村土地流转促进产业发展纪实
淹， 由于收成不好 ， 大部分村 民都不愿
种地 ， 全村有三分之一 的土地被撂荒。
“ 转” 大 了产 业 龙腾 公 司的冷库 建设 工地 上 ， 工
人们忙得热火朝天。
“ 现在 ， 当天采摘 的水 果蔬菜 等产
品， 要拉到昆明冷藏 ， 但 由于每次必须 凑够 ３ ５ 吨才对外统 一发货 ， 影响蔬果
村委会 主任 邱云光表 示 ， 过 去 田地 里 苹果基地里安装的喷、 滴灌系统 ， 是从 种包谷和稻子 ， 除去成本 ， 每亩最 多也 匈牙利 引进 ， 每亩 的投入达 ２ 万 多元 ，
就 有 四 五百 元 的 纯收 入 。 但昂贵的投入 ， 带来了农业的现代化。 小海子 村地 势低 ， 土地 经 常被水
囊
鍪 塞 翻
． 典 型 报 道
来的好 日子
— —
马龙县小海子村土地流转促进 产业 发展纪 实
邱云 光 说 ， ２ ０ １ ２ 年， 村里 ２ ０ ０ ０多 亩 土地流 转给 了龙腾公 司 ， 公司对 土
每年 寒冬腊 月 时节 ， 马龙县 月望 乡小海子村 大片撂 荒的土地上 长满枯 黄 的杂草 ， 看上去一片荒凉。 然而 ２ ０ １ ５ 年２ 月 ５日， 当记者来到 位于该村的马龙龙腾科 技有限公司蔬 菜基地 时 ， 看到的却 是土地 上纵横 交 错 的沟渠道路、 配套齐全的滴灌喷灌 ， 工人们正忙着收割各种鲜嫩欲滴 的时
说。
李 连 华家 共有 １ ０多亩 土地 ， 有７ 亩 通过 土地流 转 出租 给 了龙腾公 司。
已流转土地 的小海子村村民在家Ｉ ‘ － ］ Ｄ上班 “ 以前地 里种 包谷 、 洋芋 ， 除去成 本和
入滇’ 项 目， 从 人工湖抽水循环 制冷反 复使 用 ， 既节能又环保 ， 而且冷链系统 对水果 、 蔬菜 能实现 自动分拣 ， 自动化 程度 很高 。 ” 徐 显菊说 ， 在基 地旁 边建 起冷 库后 ， 产 品的保 鲜效果 将大 大提 高， 以后统一采摘就 可及 时进冷库 ， 使 运到外地 的蔬果更新鲜 。 马 龙县 月 望 乡、 通 泉街 道 办 、 纳 章镇 村 民流转 ４ ０ ０ ０多亩 土 地给 龙 腾 公 司后 ， 该 公 司养 猪 、 蔬菜 、 水果种 植
农业土地流转培训课件
农业土地流转培训课件xx年xx月xx日•农业土地流转概述•农业土地流转法律法规•农业土地流转与农业生产目录•农业土地流转实践案例•农业土地流转前景展望•农业土地流转培训总结01农业土地流转概述土地流转是指土地使用权的流转，即拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（或使用权）转让给其他主体，从而获得一定的经济收益。
土地流转是农业规模化、现代化、高效化的重要手段，有利于优化资源配置、提高农业生产效益和推动农村经济发展。
转包拥有土地承包经营权的农户将土地转包给其他主体，由其代为经营，承包方获得一定租金。
拥有土地承包经营权的农户将土地出租给其他主体，由其代为经营，出租方获得一定租金。
两个或多个农户之间根据各自需求进行土地交换，以实现土地连片、整合或调整种植结构等目的。
拥有土地承包经营权的农户将土地入股到合作社或龙头企业，参与分红，同时获得一定工资收入。
拥有土地承包经营权的农户将土地直接转让给其他主体，获得一次性经济补偿。
出租入股转让互换改革开放以来，我国农村土地流转经历了从禁止到逐步放开的过程。
近年来，随着城市化进程加快和现代农业发展，土地流转规模逐渐扩大，成为推动农业现代化、促进农村经济发展的重要手段。
目前，我国土地流转还存在一些问题，如流转程序不规范、流转主体不清晰、流转用途不恰当等，需要加强政策引导和监管力度，促进土地流转市场的健康发展。
土地流转的历史与现状02农业土地流转法律法规土地流转相关法律法规《农村土地承包法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》《农村土地承包经营权流转管理办法》土地流转的程序和手续土地流出方和流入方分别向村集体经济组织或者村民委员会提出书面申请。
提出申请村集体经济组织或者村民委员会对申请进行审核，符合条件的报乡镇人民政府。
审核乡镇人民政府审批通过后，流转当事人签订书面合同。
审批向县农业行政主管部门申请登记。
登记1土地流转的权益保障23土地流转后，不得随意改变土地的农业用途，保护农民的土地承包经营权。
农村土地流转地籍测绘技术方案
农村土地流转地籍测绘技术方案1. 引言农村土地流转是一种重要的农村土地经营形式，有效促进了农村经济发展与农民收入增加。
然而，农村土地流转过程中存在地籍信息不完善、测绘技术不规范等问题，制约了土地流转的顺利进行。
本技术方案旨在解决这些问题，提供一套科学规范的农村土地流转地籍测绘技术方法。
2. 技术方案2.1. 地籍信息整理针对农村土地流转地籍信息不完善的情况，本方案提出以下整理方法：- 对现有地籍档案进行全面梳理，确保地籍档案的准确性和完整性；- 撰写地籍农户调查表，收集农户相关信息，并核对与现有地籍档案的一致性；- 采用先进的地理信息系统（GIS）技术，建立电子地籍数据库，实现地籍信息的数字化管理。
2.2. 地籍测绘技术规范针对农村土地流转地籍测绘技术不规范的问题，本方案提出以下规范要求：- 根据国家测绘标准，制定农村土地流转测绘技术规范，并向相关部门进行推广与培训；- 采用全站仪等先进测绘设备，确保测绘精度和准确性；- 强调测绘数据的质量控制，包括数据的采集、处理和存储环节，确保数据的可靠性和一致性。
2.3. 地籍测绘质量监督为保证农村土地流转地籍测绘工作的质量，本方案提出以下监督措施：- 设立地籍测绘质量监督部门，负责对地籍测绘工作的质量进行监督和检查；- 建立地籍测绘质量评估指标体系，对地籍测绘成果进行评估和考核；- 配备专业人员进行巡查，及时发现和纠正测绘过程中的问题，并提供技术指导和培训。
3. 总结农村土地流转地籍测绘技术方案的实施，能够提高农村土地流转的规范性和效率，促进土地流转市场的健康发展。
同时，在实施过程中应注重技术标准的执行和质量监督的加强，确保技术方案的有效性和可持续性。
土地一“转”天地宽
土地一“转”天地宽——宜昌市夷陵区农村土地流转工作的实践与思考土地是农民的“命根子”。
土地政策是党的农村政策的基石。
只有把农民心中的“命根子”变成农民手里的“钱袋子”，才能使党的政策基石更加稳固，才能稳步推进社会主义新农村建设。
土地承包经营权流转是实现这个目标的有效途径，夷陵区在农村土地流转服务工作进行了一些尝试和探讨，取得了一定成效。
现状与模式截止目前，全区共流转土地7098起，流转土地面积23244亩，涉及农户1.38万户，分别占全区总耕地面积5.8%、总农户数的10%。
我区的农村土地流转基本实现了由无序自发流转向政府引导的依法、自愿、有偿规范流转转变。
主要有以下四种模式。
一是企业联动流转。
我区是“两坝一峡”所在地，具有得天独厚的自然、人文景观旅游资源，全区旅游业呈现良好的发展势头，但旅游产业所需绿化美化的面积较大，用地问题一直困绕着企业的发展。
为了解决这一瓶颈问题，我们采取了凡是用地不改变农业性质的实行土地流转。
如三峡环坝旅游集团在三峡极顶风景区流转土地4000亩，有效地解决了风景区用地问题。
二是产业带动流转。
为加快打造全国知名“桔都茶乡”步伐，我区着力培育壮大柑桔、茶叶、优质畜牧三大主导产业。
板块经济的壮大带动了土地流转。
邓村绿茶集团公司在乐天溪镇采取“先流转土地、再标准建园、后农民返租”的经营模式，连片建设高标准茶园600亩，达到了“茶园良种化、种植标准化、生产集约化、管理规范化、加工现代化、销售品牌化”的“六化”要求。
三是农民自发流转。
近年来，我区大力发展农村劳务经济，取得了较为明显的效果。
2009年全区外出务工人员7万人，务工收入7亿元,占农民人均纯收入10%以上。
外出务工农民的土地为了不撂荒，自发对承包土地进行了流转。
如白洋坪村的郭兆伍将黄花场村五组48个农户耕种的10亩土地按照150元/亩的价格租赁23年，现在全部栽上了柑桔。
四是政府引导流转。
我区建立了区、乡、村三级土地流转网络。
处理好土地承包经营权流转的几个问题
处理好土地承包经营权流转的几个问题作者：暂无来源：《农民致富之友（上半月）》 2011年第12期翟雪雯一、农村土地承包经营权流转是迫切需要农村改革实行家庭承包经营制度，使农户开始承包经营土地。
《中华人民共和国农村土地承包法》（简称《土地承包法》）规定：农户“依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；法律、行政法规规定的其他权利。
”而土地承包经营权流转指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，让渡使用权。
现在一些媒体把《决定》中的“流转土地承包经营权”省略为“流转土地承包权”是不对的。
应当指出，国家对农户自愿流转土地经营权历来是支持的。
1984年1号文件，讲延长土地承包期，也讲鼓励耕地向种田能手集中；1993年11号文件，讲土地承包15年到期后再延长30年，也讲允许农民依法、自愿、有偿地流转土地承包经营权。
同时，农村土地承包经营权流转也已经用法律形式确定下来了。
2002年全国人大常委会通过的《土地承包法》规定：土地承包经营权农户“有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转”。
从大量实践经验看，农村土地承包经营权流转，不仅是农村经济社会发展的必然趋势，也是迫切需要：一是推进农业经营体制创新，加快农业经营方式转变的需要。
农村改革30年的首要功绩就是在农村实现了家庭承包经营制度，彻底解决了人民公社旧体制下的“出工大拨轰，分配大锅饭”的弊端，解决了亿万农民的温饱问题。
但由于我国农村人多地少，一家一户的经营规模小，地块细碎，下一步要实现富裕，必须进行农业经营方式的转变，通过土地流转形成新的经营规模，才能提高集约经营水平。
二是农民实现劳动力专业分工的需要。
随着城乡二三产业的发展，农村劳动力很大一部分已经转移到非农产业就业，使农村的土地经营成为兼业化经营，甚至出现撂荒现象。
土地流转攻坚克难工作方案
土地流转攻坚克难工作方案以下是 8 条关于“土地流转攻坚克难工作方案”：1. 哎呀，要把土地流转工作做好可不简单呢！咱得先深入了解每一块地的情况吧？就好比你了解你最好朋友的喜好一样。
咱要一家一家去沟通，去倾听他们的想法和担忧，真正为他们解决问题呀！为啥要这么做？因为只有这样，才能让大家心甘情愿参与土地流转呀！2. 你想想看，土地流转就像是一场艰难的战役，我们就是那勇敢的战士。
我们得制定灵活的策略啊！不能死板地按部就班。
比如遇到那些不愿意流转的农户，咱不得像攻克碉堡一样慢慢来嘛，多和他们聊聊，用真情打动他们，这不比硬来强？3. 嘿呀，土地流转这事儿啊，可不能急功近利！咱得一步一个脚印走。
要像建房子一样，根基打牢了才行。
多去田间地头走走看看，和乡亲们打成一片。
你说，不这样咋能知道他们真正的需求呢，对不对？4. 咱可以把那些成功流转的例子当成榜样呀，就像黑夜中的明灯一样。
别人能做到，我们为啥不行？可以去请教请教有经验的人呀，他们的经验那可都是宝贵财富呢！难道我们就甘心落后吗？5. 土地流转可不只是签个字那么简单哦！这中间得有多少细致的工作呀。
就像编织一件毛衣，每一针都得用心。
要耐心地给大家解释清楚政策，让他们放心、安心。
这难不难？当然难啦，但我们不能退缩呀！6. 哇塞，想想如果土地流转成功了会带来多大好处呀！这就像是打开了宝藏的大门。
但这路上会有很多困难呀，可不要被吓倒。
遇到难题就退缩，那能做成啥事儿呀？要勇往直前才行啊！7. 土地流转就好像跑马拉松，得有耐力和毅力。
不能跑一半就放弃呀！得时刻鼓励自己，我们可以的！想想我们的目标，为了让土地发挥更大的价值，咬咬牙，坚持下去呀！难道这点困难就能把我们拦住吗？8. 土地流转工作真的非常重要啊！我们必须全力以赴。
要把每个环节都考虑周全，不能有丝毫马虎。
要像爱护自己的孩子一样对待这项工作，用心去做。
只有这样，我们才能真正啃下土地流转这块硬骨头，让我们的土地焕发新的生机与活力！观点结论：土地流转是一项极具挑战但又至关重要的工作，我们要以积极的态度、创新的方法和不懈的努力去攻克一个又一个难题，推动土地流转工作顺利进行，实现土地资源的合理配置和有效利用。
下一步秋整地工作着重解决土地流转难题
下一步秋整地工作着重解决土地流转难题解决土地流转难题2023年的秋天，整个中国农村掀起了一场空前的整地行动。
作为中国政府推动乡村振兴的重要举措，秋整地工作旨在推动农村土地资源的优化配置，提高土地利用效益，实现农民增收致富。
然而，在秋整地工作中，一个令人头痛的问题便是土地流转难题。
这让不少想要租用土地的农民望而却步，也使得土地流转市场不够活跃。
因此，在秋整地工作中，着重解决土地流转难题，成为了一个重要的工作重点。
土地流转难是当前农村改革中难解决的问题之一，在秋整地工作中变得更加突出。
农村土地流转市场活跃是农民增收致富的一项重要途径，也是整地工作的一个重要环节。
但是，目前农村土地流转市场明显不足，这并不是因为土地资源不丰富，而是土地的使用存在不少难题。
土地的所有权、承包权和经营权分离，甚至出现了承包地、流转地、利用地、宅基地等多种地的存在，让土地流转的边界变得模糊。
在土地流转过程中，由于各种地方政策的不一致，土地流转的程序过于繁琐，让很多的农民望而却步。
土地流转的价格也往往不透明，让土地流转市场偏离了市场经济的方向，从而不能够激发土地利用的潜能。
农村流转市场人才少，流转主一般是个体户，市场交易往往面临消费者信任和途中成本等问题。
针对上述问题，在秋整地工作中，需要采取一些措施，来解决土地流转难题。
需要进一步完善农村土地产权制度，加强土地承包经营权的统一，并借鉴市场化的思路，打通农村土地流转的契约链条。
在土地流转方面，需要简化流转手续，实现政策统一和流程优化，并通过培训、引导等手段，推广流转的经验和模式，以增强农民参与的信心。
需要逐步公开土地流转价格，以促进市场竞价，同时依托互联网发展租赁市场和电子商务平台，优化土地流转的交易流程。
需要促进农村土地调查评估师和流转机构的发展，构建有良好信誉的流转服务组织，充分发挥流转服务机构的优势，实现产权的转换。
在2023年的秋整地工作中，重点解决土地流转问题，对于农民增收致富、推动农村振兴具有十分重要的意义。
2023年村集体土地流转农民增收总结汇报
2023年村集体土地流转农民增收总结汇报摘要：一、引言二、村集体土地流转政策概述1.政策背景2.政策目标3.政策实施过程三、村集体土地流转农民增收的成效1.农民收入增长情况2.农民就业情况3.农业产业结构调整四、村集体土地流转农民增收的原因分析1.政策优势2.市场需求3.农民参与程度五、村集体土地流转农民增收的经验与启示1.政策创新2.农民培训与教育3.可持续发展六、未来展望与建议1.政策完善与优化2.农民增收渠道拓展3.乡村振兴战略下的土地流转正文：一、引言随着我国农村土地制度的深化改革，村集体土地流转在促进农民增收、优化农业产业结构等方面发挥了积极作用。
本文将对2023 年村集体土地流转农民增收进行总结汇报，以期为今后政策制定和实施提供借鉴。
二、村集体土地流转政策概述1.政策背景近年来，我国政府高度重视农村土地制度改革，村集体土地流转作为一项重要的政策举措，旨在实现土地资源的有效配置，提高农民收入水平。
2.政策目标村集体土地流转政策的主要目标是促进农民增收、优化农业产业结构和保障农业可持续发展。
3.政策实施过程政策实施过程中，政府通过制定相关法律法规、完善土地流转服务体系、加大财政支持力度等措施，确保土地流转工作的顺利进行。
三、村集体土地流转农民增收的成效1.农民收入增长情况村集体土地流转政策的实施，使农民从土地中获得更多的收益。
据统计，2023 年农民人均收入较上年增长10%，为近年来最高增幅。
2.农民就业情况随着土地流转，农业产业结构得到优化，农民就业渠道拓宽。
2023 年，农村劳动力转移就业人数同比增长5%，农民就业质量得到提高。
3.农业产业结构调整土地流转促使农业产业结构向高效、绿色、可持续方向发展，农业产值逐年提高。
四、村集体土地流转农民增收的原因分析1.政策优势村集体土地流转政策充分体现了我国农村土地制度的特色，通过政策创新，为农民增收提供了有力保障。
2.市场需求随着城市化进程的加快，土地市场需求旺盛，村集体土地流转政策的实施，满足了市场需求，带动了农民增收。
土地流转应体现三个成效
土地流转应体现三个成效
尹吉坤
【期刊名称】《致富天地》
【年(卷),期】2011(000)010
【摘要】一是政府“转”职能，“转”出和谐。
政府应该变单纯发号施令为周到细致服务，建立专门的调解机构，实行专人负责，依法规范土地流转行为，为当事双方平等协商提供平台，把矛盾化解在基层，为新农村建设创造和谐的社会环境。
【总页数】1页(P30-30)
【作者】尹吉坤
【作者单位】不详
【正文语种】中文
【中图分类】F321.1
【相关文献】
1.新形势下统战工作应体现"三个特色"发挥"四个优势" [J], 文慧玲;梁慧影
2.建立基层立法联系点应体现“三个尊重” [J], 汪洋
3.数学思维训练应体现出三个维度 [J], 杨巨陆
4.党刊封面设计应体现三个特性 [J], 戴天财
5.新时代职业教育\"立德树人\"应体现三个层次 [J], 陆俊杰
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土地流转案例(镇雄县 付业品)
土地流转案例分析镇雄县木卓镇副镇长付业品案例1镇雄县木卓镇于2013年6月开始实施农村土地流转试点改革。
改革的目的，是为了使农村土地产权更加明晰，流转更加顺畅，使农村土地经营权多渠道参与市场经济流通，撬动农村经济发展。
拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，保留承包权，转让使用权。
然而，在实际农业农村的生产生活中，土地流转存在着诸多困难：一、土地界线不明，部分土地确权难度大。
（一）在同一个村民小组集体内部的农户之间的土地存在界线不明的情形。
由于受国家土地征收、公益事业项目建设、滑坡、逆石流、水毁农田等因素的影响，或是受历史原因的影响，导致土地权属不明确。
如我镇木卓村刘轩龙家的土地，与其叔父刘成保家的土地，因遭遇山体滑坡的影响，恢复耕种后，一直分不清四至界线，产生土地经营权纠纷。
（二）家庭成员内部没有划分土地界线。
农村家庭组成成员在家庭联产承包责任制的政策背景下，虽然经过前后两轮经营承包，但是，由于以家庭为基本单位的土地承包受婚丧嫁娶等因素的影响，家庭人口经常发生变化。
并且在家庭内部，大部份家庭并没有明确每个人承包土地的地块界线，导致在土地流转过程中产生的收益无法划分。
有的情况是在多年的家庭结构变化过程中，一个大家庭，因分户产生了新的家庭，而土地承包人口和面积没有作相应的改变，经营权不明细。
因此在土地流转的过程中，必需征得每一个家庭成员的同意，利益共享，才能对所承包的土地使用权实施抵押、质押、转包、转让、互换、出租、股份合作等流转行为。
否则，土地的流转，就会受到诸多条件限制，给土地的流转造成了极大的障碍。
另外，女子外嫁后没有明确表示放弃在原家庭的土地承包经营权的情形，也较难确权流转。
如我镇木卓村下街村民组刘自林家与刘自扬两户的4亩土地，承包经营权就无法划清。
二人属堂兄弟，同祖母，不同祖父。
刘自扬的祖父于刘自林的祖父去世后，与刘自林的祖母成婚，生下刘自扬之父。
而今二人祖父祖母均已过世，土地一直是刘自扬家耕种。
清水镇土地流转工作总结PPT
引导农民将土地委托给专业机构进行管理和经营，提高土 地利用效率，降低农民经营风险。
试点土地银行模式
在部分地区试点土地银行模式，允许农民将土地存入土地 银行并获得相应收益，促进土地的规模化经营和农业现代
化发展。
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执法力度不够
相关部门对土地流转后用途变更的执法力度不够，对违法行为的处 罚过轻，难以起到震慑作用。
监管机制不完善
缺乏有效的监管机制和手段，如定期巡查、卫星遥感监测等，导致 对土地流转后用途变更的监管存在漏洞。
05
CATALOGUE
土地流转工作改进措施
规范土地流转程序
完善土地流转政策
制定和完善土地流转政策，明确流转程序、流转期限、流转价格 等，确保土地流转有章可循。
农民通过出租土地获得稳定的租金收入，增加了收入来源。
农业劳动力转移收入
土地流转解放了部分农业劳动力，农民可以通过外出务工等方式获 得更高的收入。
农业经营收入
部分农民通过流转土地后从事农业规模经营，获得了更高的农业经 营收入。
农村经济发展
农业产业链完善
土地流转促进了农业产业链的完善， 推动了农产品加工业、农村电商等产
业的发展。
乡村旅游业发展
土地流转为乡村旅游业提供了更多的 发展空间和资源，促进了乡村旅游业
的繁荣。
农村基础设施建设
土地流转推动了农村基础设施的建设 和完善，提高了农村生产生活条件。
04
CATALOGUE
土地流转工作存在的问题
土地流转程序不规范
缺乏统一规范的流转程序
目前清水镇的土地流转程序缺乏统一的标准和规范，导致流转过程中存在诸多不规范的 操作。
新形势下山区土地流转工作的调查与思考
新形势下山区土地流转工作的调查与思考
汤建新
【期刊名称】《中国证券期货》
【年(卷),期】2010(000)002
【摘要】@@ 从家庭联产到劳责任制以后,农民赖以生存的土地发生了质的变化,从靠土地吃饭、土地为家庭主要收入来源,出门打工叫副业,到现在所有劳力几乎全部出门打工,土地仅靠在家的老弱病残人士种植,甚至发生抛荒现象;年轻人不想也根本不会种植土地,这一部分年轻人占95%左右,我国农民在l--2代后,民种地这个古老的技术"活儿"面临失传的危险.
【总页数】1页(P65)
【作者】汤建新
【作者单位】十堰市竹溪县财政局县河镇财政所,湖北,十堰,442300
【正文语种】中文
【相关文献】
1.土地流转工作应稳妥推进--元谋土地流转工作的调查与思考 [J], 白文泰
2.对加快山区农村土地流转制度改革的调查与思考——贵州省余庆县农村土地流转情况调研报告 [J], 王水怒;杨先辉;陆秀琴
3.益阳赫山区农村土地流转价格的调查与思考 [J], 罗宇岑;徐卫佳
4.新形势下山区土地流转工作的调查与思考 [J], 汤建新
5.加快农村土地流转切实增加农民收入——对白河县加快农村土地流转工作的调查与思考 [J], 张秋
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农村土地流转问题与解决措施
农村土地流转问题与解决措施
李泉
【期刊名称】《中国农业信息》
【年(卷),期】2015(000)010
【摘要】在农村事业发展过程中,做好土地流转是发展现代农业,实现农业生产经营规模化和解决土地细碎化问题的关键,这已经成为三农问题中十分重要的问题.目前,我国农村土地流转实践主要有农村土地互换、农村土地出租、农村土地股份制合作、农村土地入股以及农村土地转包等几种形式.在对农村土地流转方式进行探索和尝
试过程中,既有成功的经验,也存在很多问题.在推动农村土地流转过程中,需要对土地的用途进行有效地规范,不断完善土地产权的管理制度,不断推动农村土地流转机制
创新,最终完善农村土地流转的保障机制.
【总页数】2页(P21-22)
【作者】李泉
【作者单位】新疆乌鲁木齐市米东区古牧地镇人民政府,乌鲁木齐831400
【正文语种】中文
【相关文献】
1.乡村振兴战略实施中农村土地流转问题研究——以思南县农村土地为视角
2.稳
步实施农村土地流转加快剩余劳动力转移进程r——对前场镇农村土地经营权流转问题的思考3.农村土地流转问题及解决措施4.金融支持农村土地承包经营权流转
问题研究——以晋中市金融支持农村土地流转试点县为例5.农村土地流转问题的
再思考——对山东省临沂市农村土地流转情况的调查
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“定心丸”促进大发展——乌兰县践行科学发展观认真做好土地流转工作
“定心丸”促进大发展——乌兰县践行科学发展观认真做好
土地流转工作
乌兰
【期刊名称】《党的生活（青海）》
【年(卷),期】2009(000)007
【摘要】“今年。
乌兰县北庄村、西庄村和东庄村的大部分土地都流转给了合作社，集中管理，统一配置。
春耕生产进展很顺利。
”正在田间劳作的西庄村村委会委员梁忠雄说。
笔者问及参与土地流转的农户时，他们回答。
看着几百亩流转土地上长势喜人的马铃薯。
心里特别踏实，像是吃下了一颗“定心丸”。
这是乌兰县学习实践科学发展观活动的成果之一。
【总页数】1页(P41)
【作者】乌兰
【作者单位】乌兰县学习实践活动领导小组办公室
【正文语种】中文
【中图分类】F321.1
【相关文献】
1.认真学习践行科学发展观,是做好学生工作的行动指南 [J], 刘坤
2.认真践行科学发展观努力做好本职工作 [J], 冉光清
3.贯彻科学发展观践行科学监管理念认真做好2010年版《中国药典》科研工作——国家药典委员会王平副秘书长在第九届化学第一、第二专业委员会扩大会议上
的讲话 [J],
4.践行科学发展观促进芦柑产业大发展 [J], 郑志雄;蔡桂英;吕国荣
5.践行科学发展观认真做好湿地保护工作——深入学习实践科学发展观活动专题调研报告 [J], 汪炳瑜;高海根;余本付
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临湘市农村产权交易市场建设方案
2013年7月22日，习近平总书记考察 武汉农村产权交易所。他说，这是有 益探索。如何在坚持农村土地集体所 有性质的前提下完善联产承包责任制， 既保障基本农田和粮食安全，又通过 合乎规范的流转增加农民收入等一系 列问题在下一步改革中要好好研究。
2021年3月23日，习近平总书记来到沙 县农村产权交易中心。对沙县这些年集 体林权制度改革的积极探索，习近平表 示肯定。他指出，我们推进改革要坚持 顶层设计和基层探索相统一，对重大改 革要坚持试点先行，取得经验后再推广。 摸着石头过河的改革方法论没有过时， 也不会过时。
面向 村民和村集体
免收服务费
3.招投标业务开 标鉴证服务费
4.信息技术服务费 （文书费）
盈利模式
（按一定标准收取交易服务费）
2.竞价交易服务费
1.协议成交服务费
5.咨询服务费 6.会员服务费 7.其他
七统一原则
福建沙县农村产权交易中心
2022年5月，在全国农村产权交易市场规范化建设背景下， 沙县农村产权交易中心升级为“福建沙县农村产权交易中心”， 经营范围变更为交易所业务，2022年12月20日，福建沙县农村产 权交易中心仅用57个交易日，交易业务便突破亿元大关。
2 集体建设用地使用权、水域滩涂使用权等； 农项目招投标、小微工程类招标、涉农知识产
（2）资产类项目：生产设施设备所有权、小型 权等。 水利设施所有权、集体经营性资产所有权、集体 资产股权等；
国办发〔2014〕71号
2001年，习近平在其博士 论文《中国农村市场化研究》 提出在各地建立土地流转交 易所的基础上，进一步加强 区域间的联网，形成全国性 的土地流转交易网络，及时 发布土地需求信息，加强对 土地流转交易的管理。
2023年 3月国 家林草 局刘璨 副主任 考察
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