机电施工图专项深化设计
机电专业二次深化设计说明
机电专业⼆次深化设计说明深化设计是指在⼯程实施过程中对招标图纸或原施⼯图的补充与完善，使之成为可以现场实施的施⼯图。
深化设计是为了将设计师的设计理念、设计意图在施⼯过程中得到充分体现；是为了在满⾜甲⽅需求的前提下，使施⼯图纸更加符合现场实际情况，是施⼯单位的施⼯理念在设计阶段的延伸；是为了更好的为甲⽅服务，满⾜现场不断变化的需要，优化设计⽅案在现场实施的过程；是为了达到在满⾜功能的前提下降低成本，为企业创造更多利润。
建设单位提供的有指导意义的图纸的是深化的前提；相关的规或指令是深化设计依据；降低⼯程成本是深化设计的动⼒；深化设计的条件：在招标⽂件中有深化设计的要求，从事深化设计的机电承包单位在建设单位提供的有指导意义的施⼯图和设计图的基础上进⾏的。
机电安装⼯程的设计变更在施⼯全过程中由于各种原因经常发⽣，但是深化设计变更不是改变⼯程的原有使⽤功能（除⾮投资者有重⼤决策改变⼯程性质），因此对深化设计变更条件的描述仅限于⼩围的变动情况。
深化设计的围主要包括：（1）深化设计是对原设计根据现场实际情况进⾏优化后，对由业主提供的施⼯图纸进⾏变动，变更的主导是深化设计单位（⼀般为机电总承包单位）；（2）由于⼟建⼯程的变更引发的机电安装⼯程的设计变更，变更的主导单位可能是原设计单位和负责深化设计的机电安装⼯程总承包单位或⼟建单位；（3）由于设备供货商提供更为先进、性能更加良好、能被业主接受的设备⽽发⽣的设计变更，通常变更的主导为负责深化设计的机电安装⼯程总承包单位或原设计单位；（4）业主⼲预的设计变更，由原设计单位或深化设计单位执⾏；（5）由于设计失误或不完善造成机电安装⼯程局部⽆常施⼯或局部围原有功能的设计变更，变更的主导单位为原设计单位；（6）施⼯过程中由于其它单位施⼯造成现场实际情况⽆法按原施⼯图继续施⼯的，变更的主导单位为原设计单位或深化设计单位；（7）⽆论何中原因导致设计变更，机电安装⼯程的总承包⽅的项⽬管理部门或项⽬经理部施⼯管理部门，要办好包括深化设计图纸、重新审批在的设计变更⼿续；（8）设计变更发⽣的费⽤按机电安装总承包合同约定进⾏取费和结算。
机电深化设计方案
机电深化设计方案机电深化设计方案1.机电深化设计标准深化设计的主要任务是对主要管道和设备进行复核，对机房和管井内设备和管道进行布置，根据控制标高调整管道的综合排布和重点部位的剖面详图。
深化设计的实施和管理控制要点包括：对设计要求的各系统功能和设备各项参数有充分的理解；完善各专业系统和参数的复核，并了解相关行业类似产品的情况和行业发展动态；根据当前各系统的适用规范或行业标准，对相关参数进行一个粗略的核定，并对差距大的提出调整意见和计算数据；协调配合土建和其他分包，要求所有专业的人员配合，对图纸进行集中的会审；协调各专业的管线布置和标高，对确实无法满足要求的及时与业主和设计院沟通解决。
2.机电综合平面图及剖面详图在深化设计时，要考虑经济合理的综合支架规格和形式，管道排布要考虑支架的空间。
同时，应充分考虑管线上配件的空间、施工的操作空间和后期的维护空间，合理安排出图时间，确保后期的施工不受影响。
重点部位或管线较多的部位的剖面详图应该绘制，并根据综合平面图的布置，合理调整本专业系统管线的走向和布置。
此外，要保证本专业的完整性，并合理美观地设置联合支架，解决复杂密集管线支架的有效布置。
3.管井等专业深化大样详图在深化设计时，应熟悉每根管线的连接形式，根据其连接形式的不同布置合理的操作空间。
管线的排布要充分考虑管井内阀门等配件的安装空间和操作空间，并预留管井的维修操作空间。
此外，要保证管线的完整性，并对每个设备的规格尺寸、运行重量等都有详细的数据，重点协调了解其他分包和指定分包的设备的规格尺寸。
对有基础预埋件或减震措施的要标注其预埋件的种类、规格型号和定位尺寸。
加强和精装修等专业的协调，了解吊顶板、幕墙等的安装尺寸，合理调整末端的风口、灯具、喷头等的布置。
4.设备（基础）定位图5.吊顶天花配合图深化设计应遵循一系列原则，包括设计图纸清晰、美观、便于施工、经济、满足使用功能等。
这些原则在表1-2中列出，包括不得对原设计师的设计原则改变、严格按照国家专业施工及验收规范及设计规范等的要求进行深化设计等。
机电工程深化设计管理办法
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1、图纸种类
包含且不仅限于深化设计平面图及局部剖面图、综合管线平面图、综合天花平面图、 综合预留洞预埋管图、管井布置平立剖面图、支吊架平面及大样图、深化施工平面图、 深化施工系统图、设备安装大样图等。
2、出图流程
图 纸 专业划分 种类
出图程序 图层处理
与土
建配 合 图 给排水专业
纸
管线协调 管线/基础定位
弱电机房接地端子预留图 须标注尺寸，位置
综合 协 调 各专业
图
留洞及基础图
卫星接收天线基座图
须标注基础尺寸，位 置
机电管线综合协调平面图 各专业管线综合协调
图层叠加 综合协调图
机电管线综合协调剖面图
须标注管道及线槽 尺寸及定位，标高及 关专业的平面协调 关系 须标注管道及线槽 尺寸及定位，标高及 相关专业的空间位 置
1.6 完成竣工图的制作，及时收集和整理施工图的各种变更洽商单。在施工完成后， 绘制出完成的竣工图，保证竣工图具有完整性和真实性。
2、编制依据
2.1 甲方提供的招标图图或施工蓝图 2.2 合同文件中的设备明细表 2.3 甲方招标过程中对承包方的技术答疑回复 2.4 相关的国家及行业规范
二、机电深化设计出图流程
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图层： •动力管道 •动力管道文字标注（注：含阀部件）
文字： •动力管道文字标注引出至走道外。
间距(见附件)： •动力管道间距原则上按保温后间距不少于 100mm 布置。
颜色： •动力系统的图层颜色统一按随层处理；
2.5 电气专业： 图层：
•高压电气桥架 •干线桥架（注：含母线槽等） •照明桥架 •人防电气桥架 文字： •文字标注尽量引出至走道外； 间距： •线槽间距原则上左右距离不少于 100mm，上下距离不小于下层线槽高度布置； 颜色： •电气桥架系统的图层颜色统一按随层处理； 2.6 弱电专业： 图层： •综合布线线槽 •安防线槽 •广播线槽 •消防电线槽 •工艺线槽 •楼控线槽 文字：
机电工程深化设计方案
机电工程深化设计方案机电工程深化设计方案第一节概述根据以往类似工程的经验，招标图纸是本项目潜在承包商进行投标时的指导和资料，主要目的是为了预备工程造价估算和交回标书。
招标图中的主干管道、线槽桥架、主干电缆等的走向及安装以及竖井管道间、专业机房及末端用户位置的相关比例表示，但其中的管径、管道标高、末端电气支路和机房详图、竖井管道布置详图并未完全展示。
招标图仅展示基本的设计原理和主要设备的布置情况，供本项目潜在承包商在进行深化设计及施工图制作时作为参考和依据。
我司深刻理解并非常清楚应负起本合约内的系统的深化设计、施工图制作的责任，工程图纸的深化设计将作为我司提供服务的一个主要技术指标。
我司承诺将全面配合业主单位、设计单位完成土建综合留洞图和综合机电管廊管线深化、大跨度钢结构机电管线综合深化、虹吸雨水及溢流系统深化、电气次干线、末端动力照明支路深化等设计工作，以及全面配合设计院完成精装修综合天花图等设计工作。
第二节深化设计的流程经过审批的各专业系统初步设计后，下发经过审批的CSD综合管线图、精装修设计图纸。
内部专业深化设计相关专业深化设计，调整设计及参数，进行专业交叉审核和复核参数和数据。
符合要求后，由专业负责人审核。
设计负责人审核后，进行修改设计，符合设计后，施工负责人审核设计调整。
顾问公司审批符合要求后，发放深化设计图纸，进行设计交底。
修改设计后，进行施工调整和设计变更，最终完成竣工图纸。
内部审核修改完善后，报送竣工图纸符合要求。
顾问公司审批后，完成深化设计流程。
第三节深化设计的标准我方将呈交与本次范围有关的资料包括所有材料、装置和设备的完整资料，如产品技术资料说明书、装配指引、详图和证明文件等供审核。
所有的深化设计必须符合所有国家和北京市及建设行业主管部门所颁布的最新法规、法定职责、条例、规范、规格、标准、施工准则、业务条例等各项法定要求。
所有深化设计必须符合所有国家和北京市及建设行业主管部门所制定的规范及准则，并应按投标时的最新版本执行。
机电工程图纸深化设计
机电工程图纸深化设计1深化设计组织架构1.1深化设计组织架构图1.2深化设计相关人员职责机电工程师 机电施工技术员机电施工技术员 BIM 绘制人员2深化设计软件应用本工程机电系统齐全，管线多，特别是机房、地库、管井等部位，管线布置非常密集。
对此，我单位将利用自身优势，以深化设计为技术手段，现场设置深化设计部，由具有丰富设计和施工经验的专业人员负责工程的深化设计工作。
采用AutoCAD、BIM建筑信息建模技术等专业软件进行深化设计。
对我司施工的主要机房机电设备、管线计算机三维模型，绘制三维效果图。
与设计院及其他相关专业承包商密切联系，相互协作，在施工过程中充分领会设计意图，高标准完成机电工程施工。
不同的深化设计部位有不同的要求，所表达的重点也有所不同。
我单位将根据各种软件不同的特点，合理运用，使深化设计更好的指导施工。
3深化设计流程管理和质量控制3.1深化设计流程管理3.2深化设计内容3.2.1深化设计工作内容3.3深化设计质量控制3.3.1深化设计的原则机电各专业管线综合平衡深化设计过程中应与设计院保持紧密联系，密切合作。
机电深化设计是在原设计的基础上，根据现场施工工艺的要求以及施工配合、施工定位的需要进行图纸的补充说明。
深化设计过程应遵循下表的原则：3.3.2深化设计绘图原则我单位在深化设计过程中应积极与土建及其它分包紧密配合，相互协调，严格遵循以下原则：4深化设计组织协调本工程机电系统复杂，专业分包商多。
作为主要机电承包商，除做好本次招标范围内电气、给排水、通风、消防系统的综合布置与现场施工配合，还将协调本工程所有机电专业管线，从而使各机电专业分包紧密配合，现场施工紧张有序进行。
施工中，各专业管线综合平衡协调和管理包括以下几个方面的内容：1机电各专业管线综合平衡协调和管理工作流程为保证各项工作顺利实施，避免各专业管线冲突，减少现场返工，我项目部将制定一系列协调、管理流程，并不断完善，规范各专业分包商各项工作，保证工作有条不紊地进行。
机电安装工程图纸的深化设计流程及要求
机电安装工程图纸的深化设计流程及要求机电安装工程图纸的深化设计流程及要求1。
前言近年来，建筑市场发展很快，随着承包业方式多样化(EPC、DB等)，对施工单位能提供的服务需求也越来越广，不仅限于按图施工，图纸的深化设计成为招标要约的条件渐成惯例，可以使工程建设在满足施工设计的规定下更加优化。
不仅要达到设计的要求，同时还能满足业主及其管理公司、咨询公司和机电设计顾问公司等对工程的最终目标及过程控制的需求,因而施工单位必须进行认真策划，使深化设计更臻完善。
2、深化图设计的工作流程及要求(以商务酒店为例)现在大型商务酒店工程大多实行建筑机电系统设计深化与施工为一体的工程总承包模式，要求机电安装施工单位对招标图纸进行深化再设计，经业主或业主聘请的专家(如咨询公司专家、机电工程顾问、声学环保顾问、酒店管理顾问、精装顾问等)审核和原设计单位批准后才能投入施工，通常深化设计工作流程和要求如下: 2(1工作流程成立深化设计小组——明确设计思路——设计参数的收集(熟悉建筑图、精装图以及功能区划分，领会业主方的技术要求，了解关键设备及材料的型号规格、安装工艺要求等)——提出深化设计大纲——各专业互相提供设计参数并提出配合条件——绘制各专业深化设计图纸——各专业深化图纸送业主和顾问审批——审批通过后绘制机电综合图——机电综合图与精装修核对无误后送业主和顾问审核——原设计单位批准——审批通过后打印施工图并分发各专业施工班组——对现场施工人员进行设计和施工交底——配合施工及对施工过程中发现的问题及时反馈和修改图纸——绘制竣工图2(2要点说明(1) 根据工程特点、合同范围、专业充分作好深化设计的准备工作，对影响深化设计工作的前提条件进行分析、寻求建设单位的协助，主动积极的促使建设单位、精装单位提供最新的建筑图纸、精装图纸，并要求建设单位(顾问、咨询)及时对功能区进行划分和确认。
充分了解业主(顾问、咨询)的技术要求。
明确及统一各专业的绘图标准和图层、颜色及深化程度。
机电专业深化设计原则
机电专业深化设计原则1.机电深化设计概述机电管线综合深化设计，就是将同一区域内的机电管线进行综合，根据不同管线的不同的性质、不同的功能、不同的施工要求、结合建筑装修的要求，进行统筹的管线位置排布。
随着社会的发展和科技的进步，建筑的功能越来越强大，智能化越来越高，建筑内的机电管线也越来越多，尤其是公共建筑，其机电管线密集而且复杂，施工难度更大，其中往往包括给排水、暖通、强弱电等各个专业和系统，多种管线交错排布，仅依靠设计单位提供的平面、系统图纸和少量节点图，无法达到依图施工的程度，经常会出现专业间交叉打架、拆改的现象，因此，机电管线综合深化设计工作就非常必要。
通过机电管线综合深化设计，可以更好的落实和调整工程建设方、监理及设计的各项要求，合理分布机电工程各专业管线的位置，可以最大限度实现设计和施工之间的衔接，为各机电专业的施工提供技术支持，为整体施工的顺利进行创造条件，满足项目质量要求高、工期紧的标准。
2.机电深化设计特点机电管线综合深化可以完善施工节点设计和施工详图设计；机电管线综合深化可以通过综合图纸解决在保证功能的情况下机电系统内部管线标高和位置问题，避免交叉时产生冲突，同时还要配合并满足结构及装修的各个位置的需要；机电管线综合深化可以在排布专业管线的同时考虑运行管理维修和二次施工要求；机电管线综合深化通过三维深化图，可以清楚地知道哪里有交叉、哪里有碰撞，更系统地展示平面图纸与实际施工之间的对应关系；通过管线综合深化设计，机电安装施工单位可以更好控制成本，比如可以采用综合支吊架，可以减少施工安装后的拆改工作量等。
3.机电深化设计准备机电管线综合深化的质量是机电工程进度的保证，为此必须配备充足的技术力量。
在深化设计人员的选择上，选择具有一定的设计基础和一定施工经验的技术人员，具备良好的专业素质及认真负责的工作态度，能熟练掌握AUTOCAD、REVITBIM 建模的使用。
深化设计人员要有明确的分工，成立专门的深化设计小组，并配备专用办公室、绘图工具和软件等。
机电深化设计方案
机电深化设计方案1.机电深化设计概述1.1本工程机电深化设计的任务总承包负责协调所有的机电系统施工图设计。
1.2本工程机电深化设计目标1.3深化设计的依据管线综合平衡深化设计的依据包括：业主提供的机电、建筑、结构、装饰等其它专业的施工图及技术规范；设计交底与图纸会审记录。
现行相关的国家标准、规范、图集。
2.机电深化设计的工作部署2.1机电深化设计机构的设置我们拥有多个大型综合体建筑深化设计及管理协调工作经验。
本工程中，我公司将组成深化设计部，负责机电承包范围内的机电图纸深化设计审核以及与其它机电分包商的综合管线平衡的管理、协调工作，同时我们将组建单位及各行业技术权威组成的专家顾问团，利用他们丰富的工程技术知识或设计经验，为本工程机电深化设计提供一流的咨询和技术指导，确保本工程深化设计的先进性和科学性。
各专业管线综合平衡深化设计管理机构见下图：机电管线综合平衡深化设计管理机构图2.2机电深化设计相关人员职责2.3机电协调会制度在项目施工过程中，不可避免或出现各机电专业施工过程中交叉出现问题，设计图纸上设计意图或设计变更在的施工中不可能实现等问题。
深化设计部会定期组织各种机电协调会，当有必要时会邀请结构、建筑施工单位和业主、设计单位、监理参与。
3.机电深化设计的内容及要求3.1机电深化设计出图内容及深度3.2机电深化设计基本原则机电各专业管线综合平衡深化设计过程中应与设计院保持紧密联系，密切合作。
机电深化设计是在原设计的基础上，根据现场施工工艺的要求以及施工配合、施工定位的需要进行图纸的补充说明。
3.3机电深化设计图的要求3.3.2机电深化设计出图细则为保证各机电专业深化设计图纸的相对统一，并便于协调，我们将联同设计院及其它机电专业分包商，协商制定一系列的图纸制作规定，明确各项出图细则。
机电深化设计出图细则示意如下。
4.机电深化设计图流程机电管线综合平衡深化设计是机电总承包管理的一个重要方面。
在充分消化理解原设计的意图基础上结合现行的设计规范进行复算，并着手正式绘制符合现行规范规定和企业施工工艺标准，又不违反原设计意图的施工深化图。
机电工程整体深化设计方案
机电工程整体深化设计方案一、机电深化设计部署1、结合工程整体部署，我单位将机电深化设计分为三个阶段，在前期我单位将在项目技术负责人的组织下，选派多名资深机电工程师组成深化设计组，由深化设计组领导水暖专业、电气专业深化设计小组进行本工程的深化设计管理、协调工作；施工过程中由各专业工程师对各专业管线进行管线的深化设计工作；到后期各专业分包进场后，联合各专业分包进行二次深化设计工作。
3、机电深化设计流程二、深化设计管理、协调与实施的重要性及重点分析1、深化设计管理、协调与实施的重要性本工程专业涉及多，不仅有总承包范围内的深化设计部分还有业主分包的各专业部分深化设计部分，因此，施工图深化设计的及时与否，将是影响该工程能否顺利施工的一个关键。
为此，我公司将充分发挥自有设计力量，由总承包项目经理部承担施工图深化设计及设计协调等工作，进一步深化设计施工图，并提交原设计认可，对不属于自行施工范围的工作，担负起设计协调、配合的职责，以解决各专业隐含的矛盾，保证工程的顺利施工。
2、深化设计管理、协调与实施的重点分析及应对措施本工程涉及深化图纸设计的内容多、专业面较广，深化图纸不但包括由我总承包范围完成的结构及相关机电专业的深化设计，还包括与业主分包单位的精装修、弱电、精密空调、设备等专业深化设计协调与管理工作。
对于我总承包范围内的深化设计主要体现在机电专业的综合机电图纸设计及与业主分包单位的深化设计协调与管理工作方面，同时，由于本工程的特点及重要性，对于我总承包方的深化图纸设计管理不论在初步深化图纸设计阶段，还是在工程实施阶段深化图纸设计管理阶段均面临有一定困难和挑战，既要保证深化图纸设计的可操作性，还要进行参与深化图纸设计方全面综合协调和管理，同时还要切合工程实施过程中的相应的变动做出适时、适当的修改，以最终符合经过设计批准过的深化图纸的规定和要求，满足本工程建筑总承包工程全面适用及功能性要求。
主要应对措施：首先在我方进场后，根据招标文件要求，结合施工图纸和以往类似工程施工经验，还要编制详尽、切实、可行、适用的综合图深化设计方案，该设计方案同时征得业主与设计的同意后方可实施。
机电安装工程深化设计
深化设计编制要求深化设计，是指在项目前期策划及实施过程中，结合项目技术、经济条件，进行的深化施工图设计、优化技术方案、完善设计遗漏功能、推广新材料及新工艺的技术工作。
深化设计后的图纸和方案满足业主的技术要求，符合相关地域的设计规范和施工规范，并通过审查，能直接指导现场施工。
公司《施工组织设计管理办法（第二版）》里明确规定，二次深化设计包含空间管理方案及各专业优化设计方案、施工节点细化方案等。
编制要点深化设计，其编制要点如下：➢空间管理方案；➢各专业优化设计方案；➢施工节点细化方案。
空间管理1)空间管理概念本项目的空间管理工作主要为FAB厂房夹层各类管线的综合布置和科学的分类与布局。
通过对各类管线的平面空间管理和立体空间管理，从而有效避免各专业管线之间的位置冲突，预留出合理的二次配管空间，达到各类管线布局整齐划一的观感效果。
通过对空间位置的规划，设置出合理的人流、物流通道，便于下夹层工艺设备的搬入工作及上夹层后期检修清洁。
2)空间管理主要内容➢综合管线受力分析计算，确定管架形式、平面布置、节点连接及技术性能参数。
➢综合管线立体空间分层规划，有效利用有限空间，空间分层布置示意图如下：下夹层管线分层东西方向示意图下夹层管线分层南北方向示意图FFU 上夹层管线分层示意图➢ 将有压管道和无压管道分区、分层错开布置，减少相互间震动的影响。
将有坡度要求的管道和无坡度要求的管道分开布置，利于空间布置，有效利用下夹层有限空间。
将需要减震的管道和无需减震的管道分开布置，以利于减震方案的综合考虑，减少减震器的使用，减低工程造价。
➢ 综合考虑下夹层工艺设备搬入通道需求，在搬运通道区域，综合管线最低标高需要能够保证设备搬入需要；提前考虑二次配管，配线的空间位置需求，预留有效空间为二次侧服务。
➢ 综合协调FFU 上夹层管线，配合我方模块化吊装工艺，减少高空独立作业，加强整体协调作业，同时考虑上夹层后期检修通道且便于管线清洁。
机电安装工程图纸的深化设计流程跟其要求
机电安装工程图纸的深化设计流程及要求机电安装工程图纸的深化设计流程及要求 1、前言近年来，建筑市场发展很快，随着承包业方式多样化EPC、DB 等，对施工单位能提供的服务需求也越来越广，不仅限于按图施工，图纸的深化设计成为招标要约的条件渐成惯例，可以使工程建设在满足施工设计的规定下更加优化。
不仅要达到设计的要求，同时还能满足业主及其管理公司、咨询公司和机电设计顾问公司等对工程的最终目标及过程控制的需求因而施工单位必须进行认真策划，使深化设计更臻完善。
2、深化图设计的工作流程及要求以商务酒店为例现在大型商务酒店工程大多实行建筑机电系统设计深化与施工为一体的工程总承包模式，要求机电安装施工单位对招标图纸进行深化再设计，经业主或业主聘请的专家如咨询公司专家、机电工程顾问、声学环保顾问、酒店管理顾问、精装顾问等审核和原设计单位批准后才能投入施工，通常深化设计工作流程和要求如下: 2(1 工作流程成立深化设计小组——明确设计思路——设计参数的收集熟悉建筑图、精装图以及功能区划分，领会业主方的技术要求，了解关键设备及材料的型号规格、安装工艺要求等——提出深化设计大纲——各专业互相提供设计参数并提出配合条件——绘制各专业深化设计图纸——各专业深化图纸送业主和顾问审批——审批通过后绘制机电综合图——机电综合图与精装修核对无误后送业主和顾问审核——原设计单位批准——审批通过后打印施工图并分发各专业施工班组——对现场施工人员进行设计和施工交底——配合施工及对施工过程中发现的问题及时反馈和修改图纸——绘制竣工图2(2 要点说明1根据工程特点、合同范围、专业内容确定深化设计的人员，组成深化设计小组，会同项目总工程师、施工经理共同制定深化设计、施工工作计划，确保设计、施工的连续性。
2充分作好深化设计的准备工作，对影响深化设计工作的前提条件进行分析、寻求建设单位的协助，主动积极的促使建设单位、精装单位提供最新的建筑图纸、精装图纸，并要求建设单位顾问、咨询及时对功能区进行划分和确认。
机电深化设计
目录❑1. 深化设计简述❑2. 深化设计内容及流程❑3. BIM工作流程❑4.工程实例深化设计是指在工程实施过程中对招标图纸或原施工图的补充与完善，使之成为可以现场实施的施工图。
能够更好的为甲方服务，满足现场不断变化的需要。
优化设计方案在现场实施的过程，是为了达到在满足功能的前提下降低成本，为企业创造更多利润。
降低了建设单位投资成本、降低了承包方的施工成本，同时也节约了社会财富的使用。
1.功能适用：满足使用功能，不带缺陷竣工移交。
2.易维护：充分考虑物业使用及后期维护方面。
3.节能环保：设备选型时选择节能环保产品，系统优化，降低能效。
4.耐久性：设备、管线及固定措施经久耐用。
5.安全稳定：系统稳定运行、管线安装安全。
6.美观：排布整齐美观，标识清晰。
深化设计目的1.加深对业主需求的理解，及时按照业主要求调整设计方案。
2.弥补原设计不足，减少因此造成的各种损失。
3.节省资源。
4.优化后期服务5.成本控制对业主1.工程总承包（EPC)能力的必须条件，提升企业竞争力，与国际接轨的必经途径2.产品品质提升最大限度的增加建筑使用空间；综合协调机房及各楼层平面区域或吊顶内各专业的路由，确保在有效的空间内合理布置各专业的管线，以保证装饰吊顶的高度，同时保证机电各专业的有序施工。
3.提高施工效率降低作业难度4.提高经济效益减少由于管线冲突造成的二次施工。
对施工单位EPC ：设计、采购、施工的工程总承包MEP ：机械、电气、管道的机电工程BIM ：建筑信息模型CSD ：管线综合图CBWD ：综合机电预留预埋图PD ：给排水专业AC ：暖通专业EL ：强电专业ELV ：弱电专业FS ：消火栓系统ZP ：自动喷淋系统专业术语综合管线图和剖面图、设备运输线路图、综合留洞图、土建配合条件图、机房深化综合图、管井综合图、专业优化图、施工作业图、支、吊架平面布置图、大样图、细节详图、专业系统图、精装修点位图，大型机房及管线密集处的BIM图纸。
机电深化设计的主要内容及工作流程深化设计工作手册
机电深化设计的主要内容及工作流程深化设计工作手册1、主要依据1.1.业主提供的初设图或施工图1.2.合同文件中的设备明细表1.3.业主招标过程中对承包方的技术答疑回复1.4.相关的国家及行业规范2、机电深化设计的任务2.1.必须在完成本专业施工图审核及各专业间互审，充分理解设计意图的基础上进行，对施工图中存在的问题应即时汇总与原设计单位和业主确定处理方法。
2.2.必须结合本工程的施工方案和施工工艺，有针对性确定机电综合图设计的条件和适用方法。
2.3.合理布置各专业管线，最大限度的增加建筑使用空间，减少由于管线冲突造成的二次施工。
2.4.综合协调机房及各楼层平面区域或吊顶内各专业的路由，确保在有效的空间内合理布置各专业的管线，以保证吊顶的高度，同时保证机电各专业的有序施工。
2.5.综合排布机房及各楼层平面区域内机电各专业管线，协调机电与土建、精装修专业的施工冲突。
2.6.确定管线和预留洞的精确定位，减少对结构施工的影响2.7.弥补原设计不足，减少因此造成的各种损失。
2.8.核对各种设备的性能参数，提出完善的设备清单，并核定各种设备的订货技术要求，便于采购部门的采购。
同时将数据传达给设计以检查设备基础、支架是否符合要，协助结构设计绘制大型设备基础图。
2.9.合理布置各专业机房的设备位置，保证设备的运行维修、安装等工作有足够的平面空间和垂直空间。
2.10.综合协调竖向管井的管线布置，根据其管线的使用功能不同，使其安装位置有所变动使管线的安装工作顺利地完成，并能保证有足够多的空间完成各种管线的检修和更换工作。
2.11.完成竣工图的制作，及时收集和整理施工图的各种变更通知单。
在施工完成后，绘制出完成的竣工图，保证竣工图具有完整性和真实性。
3、机电深化设计工作在工程各阶段的主要内容3.1.项目投标报价阶段的主要内容3.2.项目施工前期的主要内容3.3.项目实施阶段的主要内容3.4.项目竣工阶段的主要内容4、机电深化设计组织机构图·总部深化设计组和项目深化设计部的分工，以及是否引入外协设计院等，将根据项目深化设计任务的难易程度及人员配置情况，在该项目的机电深化设计策划书中进行明确。
机电深化设计
第一节机电深化设计一. 深化设计作用本工程地下室泵房、换热站、消防泵房、配电房、楼层走廊、管井等部位机电系统管线密集，通过对施工图纸的深化设计，可以补充和完善图纸，合理布置机电各系统的设备及管路，满足设计和使用功能要求。
1.深化流程图2.流程说明：2.1.图纸会审，了解现有图纸深度及存在问题。
2.2.了解合同内容，明确本工程关于深化设计的工作内容及深度要求。
2.3.依据合同要求及现有图纸状况，确定深化设计出图内容。
2.4.参照整体工程进度需求，制定出图计划。
2.5.深化设计开始前，制定出图细则，使得图纸风格标准统一、规范化。
2.6.依据出图细则，进行各专业图纸深化设计。
2.7.在规定的时间内，进行图纸送审，并跟踪批复情况。
2.8.图纸批复后，晒制蓝图，发放现场，同时归档。
三. 深化设计管理规定1.深化设计应由项目技术负责人牵头，项目技术部负责组织和实施，各专业工长积极配合。
2.绘制的深化设计图纸应绘制综合布置图，对管路密集处绘制剖面图，标明各专业管路的具体标高，平面位置，线路走向等。
3.施工过程中出现设计变更或不符现象，技术部与专业工长及时沟通，提出合理化建议，并与设计单位联系解决。
4.技术交底应结合深化设计的平面图、剖面图进行现场交底，便于工人施工时在深化图的指导下进行施工，使现场施工始终处于受控的状态下。
5.对于批准的深化设计图纸，专业工长在施工中严格按深化图纸施工，由专业工长向施工班组交底，深化设计实施过程中出现专业交叉问题时，立即提交项目技术部进行协调。
6.各机电专业承包商应通过深化设计图纸进行互检交接检工作，便于工程处于受控状态。
四. 深化设计主要内容1.施工图图纸会审本工程涉及到的机电系统复杂，且系统之间接口多，施工图难免还存在些问题。
进场后组织项目技术部、专业组技术人员对整个建筑图纸、结构图纸和机电各专业图纸的仔细复核，发现可能存在的问题，提交给业主和设计师，解决相应图纸问题。
2.综合管线平面布置图在初步深化图的基础上，将给排水、电气、通风空调等各专业管线集中到一张平面图上，并设置不同图层、不同颜色进行区分，平面图上标上管线标高。
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