新建设工程施工合同示范文本(GF-1999-0201)

（GF—1999—0201）

建设工程施工合同

中华人民共和国建设部

国家工商行政管理总局制定

四川省工商行政管理局印制

二00五年七月

签订建设工程施工合同须知

一、施工单位签订合同前，必须了解该工作建设项目是否履行

了规定的基建程序，防止产生无效合同

二、《建设工程施工合同》由三部分构成，第一部分是《协议

书》，第二部分是《通用条款》，第三部分是《专用条款》：合同双力须了解和确认《通用条款》。

三、《通用条款》是根据《中华人民共和国合同法》、《中华

人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他法律、行政法规，对建设程承发包双方权利义务作山的通用规定，除双方协商对其中的某些条款作山修改、补充或取消外，都必须严格履行.

四、《专用条款》是按《通用条款》的顺序拟定的，土要是为

《通用条款》的修改、补充提供一个协议的格式。承发包双方针对工程的实际情况，把对《通用条款》的具体化、补充、修改和对其他条款不予采用的致意见写入《专用条款》。《通用条款》和《专用条款》是双方统一意愿的体现，成为合同文件的组成部分。

五、《协议书》是合同的组成部分，其条款为合同的土要内容，

承发包双方应认真填写并执行有关条款的规定。

六、《工程质量保修书》(本合同附3)，承包人在工程竣工验

收之前，与发包人签订。承包人要合司落实质量保修制度。

七、《通用条款》单印。在签订合同时，承包人或发包人应向

对方出具并备案。

第一部分协议书

发包人（全称）：填写发包人名称（简称甲方）

承包人（全称）：填写承包人名称（简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况

工程名称：填写工程项目的详细名称

工程地点：填写工程所在地详细地址

工程内容：填写工程的结构、层数及建筑面积

等

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件１）

工程立项批准文号：填写立项批准文号

资金来源：填写资金来源（如：财政拨款、金融机构借款、单位自筹、外商投资、国外金融机构借款、赠款、其他资金

等）

二、工程承包范围

承包范围：填写项目承包的具体范围

三、合同工期

开工日期：某年某月某日（以开工报告为准）

竣工日期：某年某月某日

合同工期总日历天数：填写总工期日历天数（应与中标通知书确定的天数相同）天

四、质量标准

工程质量标准：填写工程质量要求：合格（争创兰花杯优质工程、钱江杯优质工程、鲁班奖优质工程等，其口径应与招标文件要求或投标人承诺中标的质量等级相同）。

五、合同价款

金额（大写）：填写合同总金额（应与中标金额相同）元（人民币）￥：填写合同总金额（应与中标金额相同）

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

１．本合同协议书

２．中标通知书

３．投标书及其附件

４．本合同专用条款

５．本合同通用条款

６．标准、规范及有关技术文件

７．施工图纸

８．工程量清单

９．工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。（与招标文件及备案合同有实质性违背除外）

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间：某年某月某日

合同订立地点：填写合同订立的具体地点

本合同双方约定双方签字、盖章后生效。

发包人：（公章）承包人：（公章）

住所：发包人详细地址住所：承包人详细地址法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：法定代表人或委托代表人的电话号码电话：法定代表人或委托代表人的电话号码

传真：法定代表人或委托代表人的传真号码传真：法定代表人或委托代表人的传真号码

开户银行：发包人的开户银行名称开户银行：承包人的开户银行名称

账号：发包人的开户银行帐号账号：承包人的开户银行帐号

邮政编码：发包人所在地的邮政编码邮政编码：承包人所在地的邮政编码

管理部门备案意见：备案部门（章）

经办人：（签名或盖章）：年月日

第二部分通用条款

此合同采用《建设建设工程施工合同》样本（GF-1999-0201）中《第二部分通用条款》

第三部分专用主要条款

一、词语定义及合同文件

2、合同文件及解释顺序：本合同协议书；中标通知书；投标书及其投标文件等；本合同专用条款；本合同通用条款；标准、规范及有关技术文件；施工图纸；工程量清单；工程报价单或预算书；双方有关工程的洽商和变更等书面协议。

3、语言文字和适用法律、标准及规范

3.1 本合同除使用汉语外，还使用填写外文名称（如：英语、法语、德语、俄语等外语名称）语言文字

3.2 适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规填写适用的现行国家法律和行政法规名称（如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等）

3.3 适用标准、规范

适用标准、规范的名称：填写适用的现行国家有关标准、规范名称

发包人提供标准、规范的时间：填写双方约定的时

间

国内没有相应标准、规范时的约定：填写双方约定的施工工艺或按照国外标准、规范的名称和条款

4、图纸

4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：填写提供图纸的时间和套数

发包人对图纸的保密要求：填写图纸需保密的等

级

使用国外图纸的要求及费用承担：填写使用国外图纸的具体要求及由谁承担费用

二、双方一般权利和义务

5．工程师

5.２监理单位委托的工程师

姓名：填写总监理工程师姓名职务：总监理工程师