预算结算的编制
工程预结算编制审核管理规定
工程预结算编制审核管理规定为加强对工程预结算编制审核工作的管理，明确预结算编审依据、编审时限、成果文件及相关资料的具体要求，规范工作流程，确保工作顺利高效完成，以达到准确合理确定工程造价的目的。
特制订本管理规定。
一、预算工作管理要求1、施工图预算编制的依据以工程施工合同、施工图及设计说明文件、（设计交底）图纸会审记录、经监理及建设方审核后批准的施工组织设计或施工方案、现行施工及验收规范、设计选用的（通用）标准图集、发包方下发的交楼装修标准或营造做法、发包方施工界面划分通知、甲供材料及设备和甲方指定分包工程明细、现行相关造价管理法规以及经发包方确认的其它有关资料等作为编制依据。
2、施工图预算成果文件要求（1）预算成果文件内容：预算书（含分部分项及措施项目工程造价汇总表）、主要工程量计算书（含钢筋料表）、单位工程造价（比例）分析表以及必要的说明文件和经甲方确认的编制依据文件。
（2）预算成果文件格式：纸质版一式两份；电子版一式一份（编制依据文件除外）。
3、预算编制时限（提交时间要求）别墅类（含多层住宅）施工图齐备会审后二十五天内提交；（小高层）高层公寓类，施工图齐备会审后四十五天内提交；会所、商业中心、幼儿园、学校等公建配套类，施工图纸齐备会审后三十五天内提交。
（预算提交时间具体要求以合同约定为准）二、结算工作管理要求1、工程结算编制的依据以工程施工合同、单位（或分部分项）工程质量验收合格证明文件、竣工图、设计变更通知或技术核定单、图纸会审记录、经批准实施的施工组织设计（或施工方案）、经备案的施工现场签证单、甲方下发（或签认）的工作联系单及材料设备定价（定品牌）单或核价单、甲供材料设备明细及设备移交确认单、工程实际选用的通用（或标准）施工图集、建设物价等主管部门现行有关定价调价文件、合同违约索赔记录和其它甲方认可的相关资料等为编制依据。
2、工程结算文件要求（1）结算资料需包含以下内容a.封面：封面及装订要求采用“天津市城市建设档案馆制”统一样式装订立卷，需加盖编制单位公章）b.工程项目竣工结算资料清单（目录）c.竣工结算申请书：施工方及甲方有效签字的结算申请表，其中：甲供材或甲分包工程另需总承包单位签字的确认意见d.工程竣工验收合格证明文件（建设行政主管部门备案后，甲方组织的各单位验收合格证明文件）e.工程保修承诺书f.工程移交证明文件g.甲供材料设备明细及设备移交确认单（如有）h.全套施工/供应合同（含合同附件）i.经甲方审定的施工组织设计j.图纸会审记录、设计变更通知单（包含经签认的变更图纸）、技术核定单、经甲方签认并备案的施工现场签证单。
工程预(结)算编制审核规定
工程预（结）算编制审核规定为了统一工程预（结）算的编制办法，提供准确的预（结）算编审依据，减少工作中的反复，提高工作效率，特对工程预（结）算的编制提出如下规定：1基础工程结算：各承包人应配备足够的专业专职预算人员；1.1基础结算时间安排：基础竣工并经设计、地勘、质监、监理、发包人验收合格后20天，承包人编制完成基础工程结算并提交给发包人，由发包人安排时间审核承包人的基础结算。
1.2基础结算审核资料基础竣工并经设计、地勘、质监、监理、发包人验收合格，承包人即可办理基础结算。
承包人办理基础结算应向发包人提供如下结算资料：基础结算书2份（分别提交给发包人和监理单位），施工场地交接平面高程验收记录2份，基础设计交底图纸会审纪要2份，基础设计变更通知书和现场有关经济技术签证单2份，基础结算工程量计算书2份，以及发包人认为承包人需要提供的其他有关资料等。
2主体工程预算2.1土建主体工程施工图预算2.1.1土建主体工程施工图预算的编制、审核时间以发包人具体安排的工作计划各阶段时间为准。
2.1.2土建主体工程施工图预算编制的依据：以工程施工合同、施工图说、施工图设计交底图纸会审纪要、（施工方案取消）现行施工及验收规范、设计选用的有关的工程（通用或标准）施工图集、发包人施工界面通知、甲供材料及设备明细表及认价通知书和发包人《施工图预算编制要求》等为编制依据。
2.2主体安装工程施工图预算2.2.1主体安装工程施工图预算的编制、审核时间以发包人具体安排的工作计划各阶段时间为准。
2.2.2主体安装工程施工图预算编制的依据：以工程施工合同、施工图说、施工图设计交底图纸会审纪要、经监理及建设方审批的单位工程施工组织设计或施工方案、现行施工及验收规范、设计选用的有关的工程（通用或标准）施工图集、发包人施工界面通知、甲供材料及设备明细表及认价通知书和发包人《施工图预算编制要求》等为编制依据。
2.3主体施工图预算审核资料承包人在发包人安排的施工图预算编制阶段时间内，完成施工图预算的编制并提交2份施工图预算给发包人，同时还应提交的资料包括施工图设计交底图纸会审纪要，经监理及建设方审批的单位工程施工组织设计或施工方案，甲供材料及设备明细表及认价通知书，施工图预算主要工程量计算稿，套用的有关的工程（通用或标准）施工图集，以及发包人认为需要提供的其他有关资料等。
概预算编制说明结算编制说明
概预算编制说明-结算编制说明结算书(安装)编制说明工程结算工程结算编制说明结算工程建设单位：深圳市荣超房地产开发有限公司建设单位：深圳市荣超房地产开发有限公司工程名称：工程名称：荣超滨海大厦专业内容：给排水、电气、通风空调、消防弱电安装给排水、电气、通风空调、消防弱电安装一、本结算根据2016 年 6 月28 日之前贵司的工程联系单及现场签证为依据计算工程量。
二、本结算计价依据：按《xx 年深圳市安装工程消耗量》及深圳市建筑工程造价管理机构公布的有关计价规定为标准，各种费率按照推荐费率，总价下浮8%。
根据合同材料价格的确定：有甲方认质认价的材料，结算时以甲方认质认价为准不参加总价8%下浮；认质认价以外的材料按施工期间计取及钢材部分按信息价计取不参加总价8%下浮。
三、如在报出决算以后增加的签证工程量，审核时按实增加或作二次增加签证报价处理。
四、工程范围：A/B 栋1-3 层配合装修及改造增加的给排水、消防水、电气安装、消防报警系统、空调防排烟及A/B 栋1-屋顶的门禁和消防联动等工程量。
江苏省华建建设股份有限公司2016 年6 月28 日1复核：编制：2标段结算编制说明1016xxx城一期一组团结算编制说明一、工程概况：xxx城标段工程，位于河北省固安县，109#楼、111#楼、201#楼、202#楼、206#、207#、209#、211甲#、211乙#、211丙#楼总建筑面积为：。
其中：109#楼，建筑面积，建筑物地下1层，地上层，层高，建筑檐高58m，分2个单元，主体结构形式为全现浇剪力墙，主体结构基础为梁板式筏板基础；201#楼，建筑面积，建筑物地下1层，地上层，层高，建筑檐高58m，分2个单元,主体结构形式为全现浇剪力墙，主体结构基础为梁板式筏板基础；202#楼，建筑面积，建筑物地下1层，地上层，层高，建筑檐高37m，分3个单元，主体结构形式为全现浇剪力墙，主体结构基础为梁板式筏板基础。
206#楼，建筑面积，建筑物地下1层，地上层，层高，建筑檐高58m，分2个单元，主体结构形式为全现浇剪力墙，主体结构基础为梁板式筏板基础。
建筑工程预算与结算的编制
浅议建筑工程预算与结算的编制摘要：要完成一份工程预结算，首先要熟悉一下施工工艺以及相关工程材料，然后学会识图，再在整个基础上学习定额及计算规则，除此以外，深入施工现场，了解情况的同时也能提高预结算水平，从而提高项目投资的效益。
关键词：建筑工程；预算编制；结算编制中图分类号：[tu-9] 文献标识码：a 文章编号：1001－828x(2011)01－0244－01一、建设工程预算内容概述1 投资估算投资估算是指在整个投资决策过中，依据现有的资料和一定的方法，对建设项目的投资数额进行的估计计算的费用文件。
投资估算的作用：(1)项目建议书阶段编制的初步投资估算，作为相关权力职能部门审批项目建议书的依据之一，相关部门批准后，作为拟建项目列入国家中长期计划和开展项目前期工作中控制工程预算的依据。
(2)可行性研究阶段的投资估算可作为对项目是否真正可行做出最后决策的依据之一，经相关职能部门批准后，是编制投资计划、进行资金筹措及申请贷款的主要依据，也是控制初步设计概算的依据。
2 设计概算设计概算是指在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位根据初步设计图纸、概算定额或概算指标、设备价格、各项费用定额或取费标准、建设地区的技术经济条件等资料，对工程建设项目费用进行的概略计算的文件，它是设计文件的组成部分。
作用：设计概算是确定和控制建设项目总投资的依据，是编制基本建设计划的依据，是实行投资包干和办理工程拨款、贷款的依据，是评价设计方案的经济合理性、选择最优设计方案的重要尺度，同时也是控制施工图预算、考核建设成本和投资效果的依据。
3 施工图预算施工图预算是指根据施工图纸、预算定额、取费标准、建设地区技术经济条件以及相关规定等资料编制的，用来确定建筑安装工程全部建设费用的文件。
施工图预算主要是作为确定建安工程预算造价和承发包合同价的依据，同时也是建设单位与施工单位签订施工合同，办理工程价款结算的依据；是落实和调整年度基本建设投资计划的依据；是设计单位评价设计方案的经济尺度；是发包单位编制标底的依据，是施工单位加强经营管理、实行经济核算、考核工程成本以及进行施工准备、编制投标报价的依据。
预算结算的编制
预算经验论结算的编制。
利润不是干出来的，而是算出来的。
结算编制的好与不好，直接关系到利润的多少。
结算编制的首要问题是：结算书要整洁、美观。
有审结算的过程中，有的单位结算书像投标书一样漂亮，让人看着就觉得很正规，心里很舒服。
需要注意的是，结算书最好用活页纸，不要钉死。
在编制结算过程中，预算人员不要怕麻烦，最好能编制三套结算书。
一套报建设方，一套报自己的领导，一套自己留用。
个人觉得，最少也应编制两套，自己的那套可以不要。
报领导的要把没有30％以上把握的洽商剔除掉，并解释说这就是我们的结算目标。
而报建设方的，能做多大做多大。
所有建设方签认和没有签认的洽商都要编制预算，而且要就高不就低。
不要怕建设方生气，只要是你能解释出原因的，都编制进去。
被建设方砍掉也没关系。
其实建设方也是希望砍下去的越多越好。
自己留用的那套的意义就在于，这就是自己的心里底线。
结算书编制过程中，一定要按日期顺序排列，编号编制。
一定要有汇总，一定要有封面。
结算工程量计算的准确性问题。
有一个朋友，在计算基础挡土墙的时候是这么算的，２４０砖墙，高１米，内侧及顶面抹２０厚的灰。
他算立面抹灰是长度乘以１米高，这个没问题。
然后算顶面的，他说，因为内侧抹了２０厚的灰，所以顶面宽度应该按２４０+２０＝２６０宽计算。
我笑了，说，你是施工单位的，我是建设单位的，这个２０宽我给你，一定给你。
但我要问，你这么算能多算出多少钱？答曰多算１００多元。
我告诉他，人没有完人，你一定有失误的地方。
这里我给你了，但你让我反感了。
在以后的结算中，别让我抓住机会，否则你将因此而损失成百上千个１００多元！关于这个小故事，我也不知道说什么好，大家自己体会吧！但我要说的一点是，建筑工程预算，并不是完全需要百分之百的准确，也没有人能够百分之百的计算准确，只要完成了既定目标就可以了，当然，超越更好工程量的计算固然很重要，也占用大量的时间和精力，但毕竟是纯粹的基础工作，会计算只能是个小学生。
预算结算管理制度
预算结算管理制度一、总则为规范预算编制和结算管理，加强预算执行监督，提高经济效益和财务管理水平，制订本制度。
二、预算结算编制1、预算单位应当通过编制年度预算、结算方案，确定年度部门预算指标。
2、年度预算是预算单位在本年度计划实施的各项目活动以及所需资金的编制。
3、年度结算是预算单位在本年度实施计划时所产生的各项收入、支出和结余的统计。
4、预算单位应当按照财政部门要求，结合本单位具体情况，合理、准确地编制年度预算。
5、预算单位应当建立健全预算编制委员会，统筹协调预算政策，并严格控制预算指标的分配和执行。
三、预算执行1、预算单位应当根据年度预算，做好各项活动的组织和实施工作。
2、预算单位应当设立预算执行部门，负责跟踪、监督和管理预算资金的运用情况。
3、预算单位应当加强对预算资金的使用监督，对预算执行中的资金浪费和挪用行为予以严肃处理。
4、预算单位应当制定预算执行细则，明确预算资金使用的管理制度和程序。
5、预算单位应当建立健全预算执行监督制度，及时发现和纠正预算执行中的问题和漏洞。
四、预算结算管理1、预算单位应当预留资金、设备、人员及其他必备条件，为预算结算工作的顺利进行制定配套措施。
2、预算单位应当建立健全预算结算领导小组，抓好全年度预算结算工作的规划、组织和实施。
3、预算单位应当按照国家财政规定，认真做好各项预算资金的收支结算工作，确保资金的合理、安全使用。
4、预算单位应当对年度结算进行全面审核，认真核对收支账目，保障资金的合理使用。
5、预算单位应当定期对预算结算工作进行总结评估与分析，及时调整预算结算政策和管理措施。
工程预算编制口径及结算资料要求
项目土建工程预算编制口径及结算资料报审要求一、预算编制口径1、编制依据：（1）建设工程施工合同；（2）承包人送审工程预算书；（3）工程施工图（浙江绿城东方建筑设计有限公司设计，工程号：，出图日期：）。
（4）《浙江安装工程预算定额（2003版）》（以下简称03定额）；（5）图纸会审纪要（日期：年月日）。
2、编制范围：建设工程施工合同中约定由承包人负责完成的工作内容。
3、编制口径：（1）工程量计算规则、综合费率及相关口径按照施工合同相应条款规定执行。
03定额缺项，但《浙江省建筑工程预算定额（2010版）》（以下简称10定额）有的项目，消耗量参照10定额，价格水平按03定额及合同约定。
（2）按施工合同约定执行信息价的材料价格按《杭州造价信息》正刊（杭州市市区的价格）2014年第期计取（图纸会审完成后第二个月）。
信息价中缺项的无价材料单价及发包人签证综合单价的按附表价格列入预算，结算时按最终签证价格计取费用。
（3）预算编制钢筋连接方式按以下原则进行：竖向钢筋：14mm以上(含14mm)采用电渣压力焊；14mm以下采用绑扎。
水平钢筋：22mm(含22mm)以上采用直螺纹机械连接；22mm~14mm（含14mm）以上采用闪光对焊；14mm以下采用绑扎。
结算时，以建设单位根据实际签署的连接方式计取费用。
（4）楼地面做法（施工图出具后明确）（5）屋面做法（施工图出具后明确）（6）外墙面做法（施工图出具后明确）（7）内墙面做法（施工图出具后明确）（8）顶棚（施工图出具后明确）（9）踢脚（施工图出具后明确）（10）商品砼使用部位：本次预算主体结构采用商品砼计算，其余均采用自拌砼计算；实际以经建设单位书面签证为准计入结算。
（11）总包配合费暂不计入本次预算。
（12）人工补差（如有）暂不计入本次预算。
注：以上做法仅供编制预算使用，具体做法以出具的施工图为准。
4、发包人另行分包项目（仅作为预算编制的依据，实际以合同和建设单位要求为准）（1）土方工程（2）桩基工程；（3）外立面工程（含铝板、石材、门窗、玻璃幕墙、垂直绿化、栏板、百叶、外墙内立面、外遮阳工程等）；（4）消防工程；（5）弱电及智能化工程；（6）室内给排水工程；（7）配电房后端的电气工程（8）室内暖通工程；（9）精装修工程；（10）变电、配电房设备安装工程；（11）绿化景观工程；（12）煤气安装工程；（13）市政工程；（14）设备安装工程（含电梯工程、地源热泵工程）（15）单元门、防火门、防火卷帘门安装工程；（16）钢结构工程（不含劲性梁柱内钢结构）；（17）地下室集水井及坡道排水沟盖板工程；（18）清水混凝土工程；（19）泛光照明工程；（20）特型天窗工程；（21）幕墙清洁设备；（22）人防工程；（23）降排水（含土方工程降排水）由承包人自行负责，降排水含税包干综合单价按10元/地下室底板面积计取。
建设工程预结算的编制质量控制
建设工程预结算的编制质量控制发布时间：2022-03-21T03:38:19.594Z 来源：《城镇建设》2021年第30期作者：黄柳娟[导读] 随着我国建筑行业的快速发展，我国整体经济建设发展迅速，使得我国人们的生活水平和生活质量有了很大的提高。
黄柳娟深圳市建星项目管理顾问有限公司 518000摘要：随着我国建筑行业的快速发展，我国整体经济建设发展迅速，使得我国人们的生活水平和生活质量有了很大的提高。
预结算编制工作的开展，是保证工程造价准确性的基础所在，对建筑企业的成本控制和可持续发展具有直至关重要的作用，因此需要对其提高重视程度。
但建筑工程项目建设过程复杂，内容繁多，资金需要量大，对建设过程控制难度较大，稍有不慎，便会引发建设质量问题。
因此，建筑企业应结合自身实际情况，分析影响预结算编制的原因，并及时制定有效的管控措施，以保证建设质量及经济效益。
关键词：建设工程；预结算；编制质量引言建筑行业的发展直接关系到我国其它行业的发展进程和发展速度，是我国基础设施建设的重要组成部分。
严格开展预结算编制可以有效提升工程整体建设质量，有助于保证各方经济效益，有助于推动企业在激烈的竞争中不断发展。
为了进一步发挥预结算编制的价值，提高建筑工程造价管理水平，要明确建筑工程预结算编制内容，加大预结算编制应用力度，提升预结算编制结果准确性。
1建设工程预结算编制的重要性建设工程预结算编制与工程造价之间存在紧密联系，能够将建筑工程项目价格真实反映出来，可作为成本控制的重要依据。
对于预结算编制工作的执行，主要遵循设计方案要求，由于建筑工程本身的复杂性特点，在预结算编制时，工作人员除了要与建筑设计要求相符外，还要采取最新的预结算编制手段及相应的审核技术，保证预结算编制方案的准确性，才能将建筑工程项目价值真正体现出来，企业也可以将预结算结果作为标底，为后续工程建设提供参考,能够作为企业后续资金分配的依据，带领企业不断向前发展。
工程造价预结算审核工作要点分析
工程造价预结算审核工作要点分析一、引言工程造价预结算审核工作是对工程项目建设成本进行核算和审核的重要环节，是保障工程项目资金使用合理性和效益性的重要手段。
在工程建设项目中，预结算审核工作对于控制总投资、改善工程建设质量、提高工程投资效益具有重要意义。
做好工程造价预结算审核工作，对于推动工程建设质量提升和项目投资效益提高具有重要作用。
二、工程造价预结算审核工作内容和要点分析工程造价预结算审核工作的内容主要包括预算编制、审查与审核、修改和报批等环节。
预结算审核工作要点分析如下：1. 预算编制：预算编制是工程造价预结算审核工作的第一步，是根据工程设计图纸和技术规范，按照工程数量清单和单价，进行工程量清单的计量、工程项目费用的估算和成本预测的过程。
预算编制要点包括：（1）准确的工程量清单与费用估算：工程量清单要按照设计要求进行编制，严格按照工程实际需要量计算，并结合市场价格进行费用估算，保证预算的准确性和科学性。
（2）合理的工程投资预测：根据工程项目的实际情况，对工程建设所需投资进行合理预测和评估，保证预算的科学性和合理性。
（3）严格按照国家有关预算法律法规和标准进行编制：制定相关预算编制标准和规范，确保预算编制过程符合国家相关法规和标准要求。
2. 审查与审核：审查与审核是工程造价预结算审核工作的核心环节，主要包括资料齐全性审核、核算数据合理性审核、成本组成明细审核、工程量清单准确性审核等内容。
审查与审核的要点包括：（1）审查资料的齐全性和准确性：要对工程项目的相关资料进行全面审查，确保资料齐全、准确无误。
（2）审核核算数据的合理性和准确性：对预算核算过程中的各项数据进行审核，确保数据的合理性和准确性。
（3）审核成本组成明细的准确性：对工程造价中各项费用的组成明细进行仔细审核，确保成本的准确性和合理性。
（4）审核工程量清单的准确性：对工程量清单进行详细审核，确保工程量清单的准确性和科学性。
3. 修改和报批：修改和报批是工程造价预结算审核工作的最后环节，主要包括对审核结果进行修改和调整，最终形成最终审批文件报批程序。
财政预算与结算步骤
财政预算与结算步骤财政预算与结算步骤如下：预算的过程大体可以分为编制、执行和决算三个阶段。
(1)编制预算编制是指对未来一段时间内公共部门收支进行测算和计划的活动。
年度预算编制是指有效期为一年的预算编制世界各国一般采用公历年制和跨历年制；中长期预算编制是指对1至10年以上预算所做的编制。
编制的过程包括：草案编制：汇总、行政首长审批、权力机关审议通过四个环节。
预算编制的过程有两个特征：①“自上而下”。
一般是由预算批准部门或上级部门制定关于收入与支出总的限额各有关部门再依次提出各自的预算要求的过程；②“自下而上”。
指各部门根据新项目、新计划的需要向预算批准部门或上级部门提出额外的预算要求以期得到批准的过程。
我国中央政府部门预算编制实行“两上两下”的程序。
(2)执行预算执行是预算计划付诸实施的过程。
其主要环节有：①收入执行由财政部门统一负责组织按各项预算收人的性质和征收方式分别由财政、税务、海关等部门负责征收和管理；②支出资金拨付在财政部门主导下由各支出部门具体负责执行；③预算调整由各级政府在执行过程中通过改变预算收入来源、支出用途以及收支规模等方法组织新的预算平衡以适应经济形势变化需要需取得本级人民代表大会的批准。
预算执行的原则有：①确保按照法律授予权限实施预算这种授权既包括财务授权也包括政策授权；②根据宏观经济环境发生的重大变化对预算进行调整；③解决预算实施过程中出现的各种问题；④有效管理资源的购置和使用。
(3)决算决算是对预算结果的总结和评价。
决算的目的是为了集中反映一年来预算活动的基本情况及政府绩效并为新的预算编制提供参考依据。
我国的决算过程主要包括四个阶段：①准备阶段由各级财政部门在每年第四年度分别下达编制本级政府决算草案的原则、要求、方法和报送期限并组织年终清理结算；②编制阶段各支出部门按有关要求编制本部门决算草案并逐级上报汇总；③审查阶段各级财政部门对同级政府收支总决算进行审查；④批准阶段经财政部门审查后的总决算草案经各级行政首长同意后提请同级人民代表大会批准。
编制工程预结算方案
编制工程预结算方案一、前言工程预结算是工程造价管理的一个重要环节，通过对工程项目的成本预测和控制，为项目的施工、投资决策提供可靠的依据。
本文旨在编制工程预结算方案，用于对工程项目造价进行全面的预测、分析和控制，为项目的顺利实施和经济效益提供保障。
二、工程背景项目名称：XXXX工程项目地点：XX市项目概况：XXXX工程是一座XXXX的工程，总建筑面积XXXX平方米，主要包括XXXX。
项目的建设目的是XXXX。
三、编制依据1.《建设工程预算编制暂行规定》2.《建设工程造价管理条例》3.相关工程设计、招投标文件四、编制目的1.对项目造价进行全面、准确的预测，掌握项目的实际成本，为项目的施工、投资决策提供可靠的依据。
2.制定合理的成本控制措施，有效节约项目的成本开支，提高项目的经济效益。
3.为项目的后期招投标和工程结算提供可靠的数据支持。
五、编制原则1.准确：对项目的各项成本进行准确评估，不偏高不偏低。
2.全面：对项目的各个方面，包括材料、人工、机械设备、工程管理等进行全面预测和分析。
3.科学：采用科学、合理的方法进行预算编制，保证预算的可靠性和合理性。
4.灵活：在编制过程中，充分考虑不同方案和变更的可能性，采用灵活的方法进行预算调整。
六、编制步骤1.收集项目资料2.确定预算范围3.分析项目特点4.制定预算方案5.编制预算报告七、各项成本预测1.材料成本（1）按照设计图纸和招投标文件中的要求，对项目所需材料进行详细统计和价格预测。
（2）根据市场行情和供货情况，对项目所需材料的价格进行调查和预测。
2.人工成本（1）结合项目的施工进度和施工特点，对所需人工数量和工时进行合理测算。
（2）根据当地劳动力市场和行业情况，对项目所需人工的工资和福利进行预测和评估。
3.机械设备成本（1）根据项目施工计划和专业要求，对所需机械设备的种类和数量进行详细测算和价格分析。
（2）结合当地机械设备市场行情，对项目所需机械设备的租赁和运营成本进行预测。
工程预结算编制方案
工程预结算编制方案一、编制目的工程预算编制是工程项目管理的一个重要环节，它是对工程项目进行全面、系统的识别、分析和估算，为项目的实施提供可用的成本数据和管理依据，以便于项目实施过程中对项目费用的控制和决策。
而工程预结算编制方案的目的就是规划和确定工程预算的编制工作步骤、工作方法、工作内容以及责任分工等，确保预算编制工作的科学性、合理性和可操作性，使整个工作过程能够得到有效的计划和组织，达到项目管理的要求。
二、编制依据1.《建设工程预算编制暂行规定》2.《建设工程造价管理暂行办法》3.《建设工程基础定额》4.《建筑工程成本定额劳动与材料价格》5.《建筑工程计价规范》6.《建筑工程概算指标》7.《建筑工程项目预算范例》8.《建筑工程项目预算说明书》9.《建筑工程项目预计成本计算表》等相关规范和标准。
三、编制工作步骤1.项目资料搜集根据项目概况，收集项目相关资料，包括项目规划、设计图纸、技术要求、合同文件、工程定额、材料价格、劳务价格等相关资料。
2.费用分析对项目的各项费用进行详细分析，包括工程造价、材料费用、设备费用、人工费用、管理费用、利润费用等，以及对不同工程部位费用的调查和分析。
3.工程量清单编制根据设计图纸和技术要求，对工程项目的各项工程量进行测算和清单编制，明确各项工程的工程量和具体计算标准。
4.单价分析对工程材料价格、劳务价格、设备价格等进行详细的调查和分析，确定各项费用的单价，并结合相关的定额数据进行分析。
5.工程造价估算根据工程量清单和单价分析结果，进行工程造价估算，包括对工程材料、人工、设备等各项费用进行详细的计算和估算。
6.预算编制根据工程造价估算结果，进行预算编制，包括对预算表格的填写、费用核算和费用汇总等工作，最终形成可行的预算金额。
7.预算审核对编制的预算进行审核和评审，核对预算的合理性和可行性，确保预算的准确和完整。
8.预算汇报将编制完成的预算报告上级部门审批和批准，确保预算的执行和管理。
预结算管理制度模板
预结算管理制度模板一、目的为了规范公司预结算管理流程，确保项目成本的准确性和合理性，提高资金使用效率，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于公司所有涉及预结算管理的项目。
三、预结算管理原则1. 合法性：预结算活动应遵循国家相关法律法规和公司内部规定。
2. 准确性：预结算数据应真实、准确，不得弄虚作假。
3. 及时性：预结算工作应及时完成，确保信息的时效性。
4. 透明性：预结算过程应公开透明，接受相关部门和人员的监督。
四、预结算管理职责1. 财务部门：负责预结算的审核、监督和指导。
2. 项目部门：负责提供预结算所需的项目信息和数据。
3. 采购部门：负责提供采购成本信息，协助预结算工作。
五、预结算流程1. 项目预算编制：项目部门根据项目需求编制预算报告。
2. 预算审批：财务部门对预算报告进行审核，并提出修改意见。
3. 预算执行：项目部门根据批准的预算执行项目。
4. 成本控制：项目执行过程中，项目部门应严格控制成本，确保不超预算。
5. 预结算报告：项目完成后，项目部门应编制预结算报告，提交财务部门审核。
6. 预结算审计：财务部门对预结算报告进行审计，确保数据的准确性。
7. 结算支付：审计无误后，根据预结算报告进行结算支付。
六、预结算文件管理1. 所有预结算文件应妥善保存，包括但不限于预算报告、合同、发票、支付凭证等。
2. 文件保存期限不得少于法律规定的最低期限。
七、违规处理1. 对于违反预结算管理制度的行为，公司将视情节轻重给予警告、罚款或解除合同等处罚。
2. 涉嫌违法行为的，将移交司法机关处理。
八、附则1. 本制度自发布之日起生效，由财务部门负责解释。
2. 本制度如与国家新颁布的法律法规相抵触，按国家法律法规执行。
九、制度修订1. 本制度修订由财务部门提出，经公司管理层审批后实施。
2. 修订周期原则上不超过两年，或根据公司实际情况适时修订。
请根据公司实际情况和项目特点，对上述模板内容进行适当调整和补充。
基建办工程预结算制度
基建办工程预结算制度一、目的和原则工程预结算制度的目的在于通过对工程项目的成本进行预测和控制，确保项目在预算范围内顺利完成。
此制度遵循以下原则：- 合理性：确保预结算的合理性，反映实际的工程需求。
- 透明性：所有预结算数据应对所有利益相关方公开，以保证监督和透明度。
- 动态管理：预结算应随着工程进度的变化而调整，以适应实际情况。
二、预结算编制预结算的编制应遵循以下步骤：1. 工程量清单的编制：根据工程设计图纸和技术规范，编制详细的工程量清单。
2. 定额和单价的确定：依据行业标准和市场调研，确定各项工程量的定额和单价。
3. 直接费用的计算：将工程量乘以相应的单价，得出直接费用。
4. 间接费用的计算：包括管理费、利润等，按照相关规定比例计算。
5. 税费的计算：根据国家税务政策，计算应缴纳的税费。
6. 风险预备金的设置：根据工程特点和潜在风险，设立风险预备金。
三、预结算审核预结算完成后，应进行严格的审核流程：1. 内部审核：由项目管理团队对预结算进行初步审核，确保无误。
2. 第三方审核：委托专业审计机构或第三方专家进行独立审核。
3. 修改和完善：根据审核意见，对预结算进行必要的修改和完善。
四、预结算批准经过审核无误后的预结算，需提交给项目负责部门，由相关部门负责人审批并签字确认。
五、预结算执行与监控预结算执行过程中，应定期进行成本监控，及时发现偏差并采取措施调整。
监控内容包括：- 实际成本与预结算的对比分析。
- 材料价格变动的影响分析。
- 工程变更对预结算的影响分析。
六、结语通过上述工程预结算制度的实施，可以有效地控制工程成本，避免超支，保障工程项目的经济效益。
同时，这一制度也有助于提高工程项目管理的专业性和透明度，促进工程建设市场的健康发展。
工程预结算管理办法
工程预结算管理办法1工程预结算的编制及审查1.1预算的编制：工程施工图预算是甲已双方确定工程造价，办理工程拨款及工程结算的依据，是施工企业进行成本核算的基础与前提，对施工项目有密切的指导作用。
本工程施工图预算由项目部经营办全面组织，各施工单位预算人员编制。
参编人员必须是经过专业考试取得石油天然气总公司预算资格证的预算员。
不得以无证人员编制预算。
1.1.1施工图的编制依据：⑴经正式会审过的施工图纸；⑵经监理单位及甲方技术部门批准的施工措施；⑶正式的设计变更和材料代用单；⑷按合同约定的工程预算定额和相应的费用定额；e)建筑安装工程项目部与业主签订的合同；f)施工招标文件及投标书。
1.2预算的审查1.2.1工程预算由项目部预算人员编制并严格审查，而后由材料、技术人员进行综合审查。
1.2.2预算核稿加盖公司项目部预结算专用章。
1.2.3报送监理及甲方审查。
项目部对预算复核，经主管领导同意，报送监理及甲方并按其业务流程逐一审批。
审定后的预算书审定稿由各单位预算员抄写四份，存1份，项目部1份，监理单位1份，业主1份。
1.3外包工程预算编制审查：对外发包项目的工程预算，由承包单位完全依据与项目部签订的合同约定，进行预算编制，报项目部预算岗审定，做为外包结算及拨款依据。
2办理工程拨款2.1按合同约定办法及时间，预算员依据月度施工图预（结）算书，包括设计变更预算，签证预算等。
填报进度款申请表向甲方办理拨款手续。
2.2外包工程，由承包单位按合同约定的时间及比例提出拨款申请，经项目部预算岗审核，从项目部财务办理有关拨款手续。
3工程结算本工程按甲方的有关规定，分月度结算和施工结算。
其中月度工程结算是对当月完成的经监理及甲方确认后的工程量进行结算，因此，预算人员要及时会同有关部门收集现场情况，收集各种签证，变更及材料代用的资料，迅速准确地完成这项任务。
3.1工程结算书的编制：3.1.1经监理及甲方审定的施工图预算书；3.1.2经监理及甲方确认的月度工程量或竣工图；3.1.3经监理及甲方技术部门批准的施工措施；3.1.4正式的设计变更及有效的现场签证；3.1.5由甲方材料供应部门出具的材料价格以及我方材料领用凭证；3.1.6材料代用等其它与造价有关的有效文件；3.1.7工程预算定额及费用定额。
结算书编制要求
陕西化建四川中心油库工程项目经理部工程结算书编制要求一、总则为了做好本项目的结算管理工作，规范结算计价，合理确定和有效控制造价，实现项目部经营管理目标，根据国家、省（市）以及集团公司的有关造价管理办法，根据《陕西化建工程有限责任公司预结算管理办法》，编制本项目的结算编制要求。
二、编制要求1、结算的编制1.1预算的编制依据1.1.1建设单位、设计单位、施工单位的会审的施工图、施工说明书、招标文件、会审记录及施工验收规范、技术文件；1.1.2经建设单位批准的施工组织及施工方案、技术措施方案；1.1.3施工合同和协议；1.1.4现场签证、变更单；1.1.5规定的预算定额、材料价格及取费标准；1.1.6业主确认的材料认价单；1.1.7经过业主确认的设备、主材招标价格。
1.2结算的执行的定额1.2.1所有土建工程采用2009《四川省建设工程工程量清单计价定额》和相应的取费标准，并执行四川省最新政策性调价文件。
1.2.2所有安装工程执行《陕西省安装工程消耗量定额》（2004版）及配套《陕西省安装工程价目表》（2006版）1.2.3土建和安装预算软件统一采用广联达GBQ4.0计价预算软件。
1.3结算资料要求1.3.1各单位的联系单必须附有签证单，联系单、签证单必须签字盖章齐全，至少要有1份是原件。
有联系单而无签证单的结算时不予以认可。
1.3.2分包单位自行采购的材料（包括安装主材、地材），必须要有业主签字确认的材料认价单，至少要有1份是原件。
1.3.3分包单位定额外采购材料，必须经业主同意，由业主认价，工程技术部认量后方可采购，否则，结算时不予认可。
1.3.4安装施工单位的结算书内必须计入设备费和主材费。
设备、主材单价以项目设材部提供的为准。
1.3.5各单位上报的结算书，统一上报至项目工程技术部，经项目部专业预算员审核、预算领导小组领导审核后报公司预算中心审核。
1.3.6经过预算中心审核后的结算方可报送业主，业主审核完后将签字确认的结算资料交预算中心一套归档。
工程造价预结算的管理与编制
２ 标预算的编制
接到招标文件后编制预算书步骤 ： （ １ ） 分析招标文 件范围 ， 取费类别 ， 工期要求 ， 熟悉设计施工图， 地勘报
告等 。 （ ２ ） 到现 场踏 勘 ， 实 地 了解现场 水 、 电、 交 通气 候 及其 他影 响工 程 造 价 的情 况 ， 分 析 现 场行 情 及 采 购 难
主要 包括 以下几 点 。
任何一项工程从投标决策到中标再到竣工交付使
用， 都 有一个 较 长的建设 期 间 ， 而且 由于 不可 控 因素 的
影响 ， 工程造 价人 员要 随时 跟着 工程 进度 ， 熟 悉设 计 施
工图纸 、 收集 招 投 标 文件 、 工程 施 工 合 同 、 施 工 组 织 设 计 及特 殊专 项施 工 方 案 等 相关 工 程 造 价 的有关 资料 ， 整理 好各种 会议 记录 、 设计 变更 和施 工签 证 单 ， 以及 相 关 的 工程造 价 信 息 资料 等 。编制 序 号 装 订 成册 ， 以 便
３ 竣工结算 的编 制
３ ． １ 结算编 制前 的准 备工作
３ ． １ ． １ 收 集结算 资料
必 须 严 格 审查 设 计变 更 单 和签 证 单 ， 他 是 工程 量 计算 的主要 依据 ， 应根据 实 际情况 调查 研究 核 实 ， 做到 实事求 是 ， 确定其 合理性 和有 效性 ， 合 理计 量 。不 能见 有签证 即给予 计 量 ， 杜 绝 和 防范 不 合 理 开支 。 审核 时 须从专 业 角度对 设 计 变 更单 和施 工 签 证单 进 行 审 查 ，
现场因素， 测算工程实际成本价 ， 与编制的预算书进行
量价分析与对 比， 确定投标方略， （ 做好备忘录为中标
公司财务预结算管理制度
公司财务预结算管理制度一、总则1. 本制度旨在规范公司的财务预结算活动，确保预算编制的科学性、合理性和执行的有效性。
2. 财务预结算管理应遵循公开、公平、公正的原则，确保预算信息的透明度和预算执行的监督力度。
3. 本制度适用于公司全体部门及员工，所有涉及财务预结算的活动均应遵守本制度的规定。
二、预算编制1. 预算编制应以公司的经营计划和发展战略为依据，结合市场环境和历史数据分析进行。
2. 各部门应根据实际工作需要，提出年度预算申请，包括人员成本、运营成本、项目投资等各项预算。
3. 财务部门负责汇总各部门预算申请，编制初步预算方案，提交管理层审批。
4. 预算方案一经批准，不得随意变更。
如有特殊情况需调整预算，应按照预算调整程序进行。
三、预算执行1. 预算执行应严格按照批准的预算方案进行，任何超出预算的支出都需经过严格审批。
2. 财务部门应定期监控预算执行情况，及时分析预算与实际支出的差异，并提出调整建议。
3. 各部门应积极配合财务部门的工作，提供必要的财务数据和支持。
4. 对于未按预算执行的情况，应查明原因并采取相应的管理措施。
四、预算监控与评估1. 建立预算执行监控机制，确保预算执行的合规性和有效性。
2. 定期对预算执行情况进行评估，评价预算编制的准确性和预算执行的效率。
3. 对于预算执行中存在的问题，应及时分析原因并采取措施进行整改。
4. 鼓励创新和优化预算管理流程，提高预算管理的专业性和精细化水平。
五、附则1. 本制度自发布之日起实施，由财务部门负责解释和修订。
2. 对于违反本制度规定的行为，将根据情节轻重给予相应的处理。
3. 本制度的修改和完善应结合公司实际情况和管理需求，不断优化以适应企业发展。
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预算经验论结算的编制。
利润不是干出来的，而是算出来的。
结算编制的好与不好，直接关系到利润的多少。
结算编制的首要问题是：结算书要整洁、美观。
有审结算的过程中，有的单位结算书像投标书一样漂亮，让人看着就觉得很正规，心里很舒服。
需要注意的是，结算书最好用活页纸，不要钉死。
在编制结算过程中，预算人员不要怕麻烦，最好能编制三套结算书。
一套报建设方，一套报自己的领导，一套自己留用。
个人觉得，最少也应编制两套，自己的那套可以不要。
报领导的要把没有30％以上把握的洽商剔除掉，并解释说这就是我们的结算目标。
而报建设方的，能做多大做多大。
所有建设方签认和没有签认的洽商都要编制预算，而且要就高不就低。
不要怕建设方生气，只要是你能解释出原因的，都编制进去。
被建设方砍掉也没关系。
其实建设方也是希望砍下去的越多越好。
自己留用的那套的意义就在于，这就是自己的心里底线。
结算书编制过程中，一定要按日期顺序排列，编号编制。
一定要有汇总，一定要有封面。
结算工程量计算的准确性问题。
有一个朋友，在计算基础挡土墙的时候是这么算的，２４０砖墙，高１米，内侧及顶面抹２０厚的灰。
他算立面抹灰是长度乘以１米高，这个没问题。
然后算顶面的，他说，因为内侧抹了２０厚的灰，所以顶面宽度应该按２４０+２０＝２６０宽计算。
我笑了，说，你是施工单位的，我是建设单位的，这个２０宽我给你，一定给你。
但我要问，你这么算能多算出多少钱？答曰多算１００多元。
我告诉他，人没有完人，你一定有失误的地方。
这里我给你了，但你让我反感了。
在以后的结算中，别让我抓住机会，否则你将因此而损失成百上千个１００多元！关于这个小故事，我也不知道说什么好，大家自己体会吧！但我要说的一点是，建筑工程预算，并不是完全需要百分之百的准确，也没有人能够百分之百的计算准确，只要完成了既定目标就可以了，当然，超越更好工程量的计算固然很重要，也占用大量的时间和精力，但毕竟是纯粹的基础工作，会计算只能是个小学生。
关键是要懂得去分析，分析其构成、分析市场、分析其经济审核结算的方法。
作为建设方造价控制人员，降低总造价，使之达到领导内心的底线就是工作的中心。
如果能低于底线，则就会给自己带来意想不到的好处。
分析市场，目前就是卖方市场，僧多粥少啊！因此，建设方有很多的机会把造价降下来。
根据多年的经验，有一条最好的方法，那就是一个字：拖。
我知道，我写到这里会有非常多的人骂我，其实，我也是打工的啊！拖要有拖的技巧，不能无理由的拖。
如果是无理由，则施工方要是和你打官司，呵呵，那造价人员可就会吃不了兜着走了。
我的方法是：首先要表示出，我很愿意在最短的时间内给你审核完毕出结算报告。
因此来要求施工方，结算编制不要弄虚作假，实实在在的编。
事实上是没有人会实实在在的编制结算的。
因此，在建设方审核的过程中，如果发现施工方的结算中出现不可原谅的弄虚作假，那好办，发点脾气，之后要求拿走，自己修改。
报上来之后再发现，再打回去修改。
你的老板不会因为你的结算总也审核不完而怪罪你的。
时间拖长了，施工方会自己把结算金额降到没有暴利的其它的结算方法，那就是审核过程中，吃透合同条款，仔细核算。
如果你要是会读图，能读懂，并且对建筑名词了解，则学习预算是很快的。
比如说做建筑预算，包括土方、结构、装饰工程，有半天时间就可以把定额看懂，特别是取费这部分。
按定额规定编制建筑预算，从开始看定额到能独立完成一份简单的预算（如普通住宅），一到两周足矣。
但如果你要是读不懂图纸，这可就不好说了预算这工作，其实就是要求一个心细，不要丢项，也不要重复计算。
对于预算套价、预算分析、材料分析等工作，都是软件的事情了，知道怎么回事就可以了，没必要去多想。
当然，如果有条件找一份预算员考试用的那种非常简单的小二层结构图的话，试着按定额要求编制一份预算，一个多小时后你就会才自己刮目相看了当然，对于比较复杂的大型工程，特别是公共建筑工程，结构非常复杂的那种，需要一定的经验了，主要是对项目的经验，都要有一些什么项目，要做到不丢项，不多项，也还是需要一定的时间积累的。
心细、勤快、知道如何得到自己需要的答案等，如果你做到了，那有三年就可以达到精通简介：一个工程从预算的编制、协商洽谈、造价确认到合同签订，仅仅是该工程的前期准备工作，还要通过艰苦的实施阶段，工程竣工结束后，才能够正式编制该工程的最终造价。
并经审核后，作为双方对该工程结算费用的依据，对工程竣工结算编制而言，一般应注意以下几个问题。
(一) 工程竣工结算的编制工作，应由施工单位原编制施工图预算的人员完成。
(二) 工程竣工结算的编制工作，虽然在工程竣工之后进行，但是其资料收集工作应贯穿在整个施工过程中，不能中断。
(三) 资料的收集工作，应在严格履行施工合同条款的基础上进行1．对固定造价合同而言，除节约正常开支外，还需注意固定造价范围以外的工程成本开支，注意资料收集2．对可调造价合同而言，应注意可调价格范围及市场行情变化，及时收集可信的原始资料和价格依据，便于结算时合理调整3．对成本加酬金合同而言，对成本的支出是否符合合同条款约定，注意成本支出合理性、可靠性依据的收集，有利于工程的顺利结算4．除此之外，如合同中有施工措施费、安全措施费和索赔等费用条款时，应及时收集资料，做好签证等工作，确保施工的顺利进行，确保工程支出资金能合理收回的条件(四)竣工结算的编制，一般有两种方法1．对施工过程中，发生变化不大的工程，根据原有施工图合同造价为基础，根据合同规定的计价方法，对照原有资料，作相应增减帐，进行适当调整，最终作为竣工结算造价的方法。
2．对施工过程中，发生变化较大的工程，根据设计变更资料，重新绘制竣工图，在双方认可的竣工图基础上，重新计算工程项目，编制工程竣工造价结算书。
这种方法正确度较高，但需大量的时间、精力，往往影响工程款项的及时回收。
工程造价审计：一般可通过以下两个途径：一、投资方(业主)有内审能力(权力)的，可通过内部审定的方式，对该绿化工程最终造价予以确认。
二、投资方(业主)没有内审能力(权力)的，可委托社会上工程造价咨询机构，对该绿化工程最终造价予以确定工程最终造价的审查、确认工作是一项严肃的政策性较强的经济工作，审查人员必须具备较高的政治素养和业务能力，本着公平、合法、合理的原则，才能实事求是地搞好这项工作。
对工程造价审定而言，审价人员必须依据工程竣工图、工程变更签定单、质量验收等资料，并经现场调查、核实，了解工程中各种变动因素后，方可进行正式的审查工作。
审查工作一般可以分为：工程量核查、价格取定核查和费用计算核查三个阶段：工程量核查阶段，主要了解该工程中土方量(场外运输等)计算数据是否合理、正确，土方施工工程量作为隐蔽工程，签证手续是否齐全；与竣工图是否一致；施工质量是否达到设计要求等情况。
价格取定核查阶段，主要了解各种单价的取定是否合理、是否符合规定。
费用计算核查阶段，主要了解该工程类别、定位是否正确，费率百分比选用是否合理，计算结果是否正确；人工、材料、机械补差是否符合文件的规定，人工数量汇总是否正确等情况。
经过以上三个审查阶段仔细复核，和审价人员后期认真计算后，才能保证工程最终造价的正确性。
建筑工程土建预算审查技巧工程预算是确定工程造价和工、料消耗的文件，是考核工程投资经济合理的依据。
所以做好工程预算的审查工作，将有利于提高设计水平和投资效益。
现笔者结合多年的工作实践，浅谈建筑工程土建预算的审查技巧。
一、重视搜集完备的依据性文件审查人员必须向有关部门和人员搜集完备的编制预算的依据文件、材料，包括：1、建筑和结构专业提交的全套土建施工图；2、总图专业提交的土石方工程和道路、挡土墙、围墙等构筑物的平立剖图；3、工程所在地区的综合预算定额、建筑材料预算价格、间接费用和计取费用的有关规定文件；4、工程所在地的类似工程预算文件及技术经济指标(供参考)。
二、抓住审查重点工程量计算、单价套用和间接费的计取是审查工作的重点，应认真对待，一丝不苟。
1、工程量和单价的审查审查时应注意：A、编制预算时所使用的综合预算定额是否适用于本工程；B、预算书中不得重列综合定额中已包含的工程量范围；C、是否按定额规定的规则计算工程量；D、防止出现张冠李戴，错套单价的现象。
各分部审核的重点不同，现按分部分述如下：(1)土石方分部应注意、本分部仅适用于土石方、满堂基础及基础定额中未综合的土石方项目。
运土数量中，是否已扣除了回填土数量。
如有地下室土石方工程时，在计算承台或砼基础时应扣减挖、填、运土的含量。
计算挖土高度时，不得把底板(或承台)的底标高作为挖土高度，应扣除原泥皮线标高。
地下室土方量要计入工作面的土方量。
要辨明挖土的土壤类别，以防止套错单价。
对高地下水位地区应注意增列地下水排水费用。
(2)基础分部：打桩分部的定额仅适用于工业和民用建筑的陆上桩基工程，不适用打试桩及在室内或支架上打桩。
审查时应注意有否忘列各类桩基所对应的机械进、退场费用及组装、拆卸费用。
对于冲(钻)孔桩、灌注桩、人工挖孔桩等1米内的砍桩头费用，定额已包括，不得重列。
超过1米砍桩头及吊运机械费用，不得漏计。
人工挖孔桩定额已包含扩孔5cm砼工程量，预算中不得重计，人工挖孔桩的弃土工程量不得漏列。
(3)墙体分部砧石墙定额仅适用于平墙，非平墙每m3应增加1.4工日。
墙基与墙身的分界线划分应符合规定。
内墙、外墙、框架间墙与非框架间墙应分别计算。
墙体工程量不应包括门、窗洞口及0.3m3以上的孔洞数量。
计算墙身长度中，属于框架间墙应扣柱位。
墙体高度计算，墙顶是梁应扣梁高，墙顶是板应扣板厚；设有构造柱的砧砌体应计算拉接筋的工程量，一层砌体檐高在3.6M以下者，均应扣除定额内的垂直运输机械费。
墙体计算中不得把门连窗、异形门窗按矩形门窗扣除。
(4)脚手架分部审查时应注意满堂脚手架的计算有否漏计增加层；住宅底层层高低于2.2M的柴火间不能计算脚手架；六层以上或檐高达20M以上应计算高层建筑增加费；临街房屋应增加防护措施增加费；天棚高度超过3.6m时应计算满堂脚手架；有装饰墙面(天棚)之一为装饰、刷浆或勾缝时满堂脚手架应计算50%；墙面和(天棚)均为勾缝或刷浆时应计算20%的满堂脚手架。
砧砌女儿墙高度超过1.2M者应计算双排脚手架。
在高层建筑中，裙房和主楼由于标高不一，应分别套用相应脚手架定额。
(5)柱、梁、板分部本分部适用于按图示尺寸以立方米实体积计算梁、板、柱的工程量。
审查钢筋砼圈梁、过梁与板，圈梁、过梁与有梁板、平板的界线要分清楚，钢筋砼挑檐反口高度(或者悬挂檐高度)在1M以上者应按相应钢筋砼墙计算，小于1M者，按钢筋砼檐沟计算。
有梁板计算中要注意梁高必须扣除板厚，主梁长应扣柱位，次梁长应扣主梁宽。
柱与板交接，当柱断面大于0.3m2者，应扣板中柱位(柱头)体积。