绍兴轻仿贸易中心

绍兴轻纺贸易中心
绍兴县县政府所在地柯桥，作为我国纺织工业发源地之一，凭借纺织、印染等产业集群优势，已发展成为浙江省经济最为发达的地区之一，并拥有亚洲最大的纺织品集散中心——中国轻纺城。

据不完全统计，每天到绍兴采购的外商有１万多人，而常驻当地的则有３０００人左右，200 7年以来年交易额超过600多亿，绍兴纺织业的优势在近年来得到了充分的展示。

但随着产业结构的不断调整和贸易平台的不断变革，原有的交易模式已经不再适应全新的环境，全新的交易模式呼之欲出，一种以商品展示为主，以洽谈、接单及电子商务为辅，商务、服务全面配套的大型展贸型轻纺平台正逐渐浮出水面——这就是浙江冠南房地产开发有限公司开发建设的绍兴轻纺贸易中心。

高端贸易平台应运而生
在纺织业内有一句俗话：“全国纺织看浙江，浙江纺织看绍兴，绍兴纺织看柯桥。

”绍兴轻纺贸易中心就坐落在柯桥。

绍兴轻纺贸易中心
一、轻纺贸易中心位置？
本项目位于柯桥经济开发区商贸新城核心位置，距沪杭甬高速公路柯桥出口仅1公里
15分钟可达杭州萧山国际机场。

距即将建成通车的杭甬高速铁路客运专线仅5分钟车程。

二、项目的周边情况？
项目周边已建有亚洲最大的奥迪城市展厅，别克4S店及新空间厨卫城等。

在建的有奔驰高级会馆和柯桥国际汽车城，金来旺商贸项目。

东面为金柯桥大道（对过已被政府批为商业用地，3年内将建造29幢商务楼），南临国际会展中心及服装辅料市场与柯桥市场新拓展区，西面为工厂用地及小区住宅，北面为亚洲最大的4S店，5星级酒店也将坐落于北面。

老轻纺城现租金以达到60—70万！
三、交通路线？
1、杭州路线：
从杭州进入沪杭高速——到金柯桥大道右拐则到本项目
2、萧山路线：
从萧山——花木城——沿老轻纺市场——金柯桥大道左拐则到本项目
四、项目情况？
本项目是由冠南集团投资开发的迄今柯桥最大的针织，休闲牛仔面料国际保购中心。

汇聚全国针织、休闲、牛仔品牌面料企业。

集纺织品展示、洽谈、接单、电子商务、生活配套于一体。

最终成为“天天都是博览会”的大型轻纺商贸中心
项目于06年初拿地，总投资10个亿，占地117亩，建筑面积为19万方，共有1300多间商铺，500多间精装修高档商务写字楼及单身公寓。

每撞楼配带超市，还配带休闲足浴、饭店、健身房等！项目一期已于2009年3月盛大开幕，入驻商户达400余家，招商率为98%。

中国纺织工业
协会会长杜钰洲先生亲授中国首个“中国纺织品牌展贸示范基地”称号。

并寄予中心要打造“名品进名店”模式的厚望。

占据柯桥开发区核心位置，毗邻安昌、齐贤镇两大消费集聚区、唯一一个轻纺贸易专业市场、五星级硬件配备配套设施，实行统一经营、统一管理、统一出租、准现房销售，三证齐全，免除你的后顾之忧！
五、开发商？
冠南集团，自1999年成立以来，是绍兴开发生产摇粒绒面料创始人、一直致力于针织品的制造和开发，现已发展成为集针织、染色、摇粒、烫金、复合于一体的大型生产加工企业。

致力于创新开发，是绍兴针织业发展的引领者。

六、商铺及公寓情况？
所卖商铺在1—4号楼的1楼，开间4米径深8米，高度6.6米。

三年包租，每年返还7%，3年21%抵押房价。

精装修酒店式公寓在1号楼和2号楼，拥有40年产权。

商铺和酒店式公寓均为复式结构，等于买一层送一层，买55.5平方，实际使用面积110平方左右。

商铺价格及面积：
商铺均价25000左右（返租后的价格）商铺面积：主打面积为55.5平方左右
得房率：56%
公寓价格及面积：
公寓均价12000左右
公寓面积：1号写字楼在100平方左右，2号写字楼在58平方左右
公寓为精装修配有科勒卫浴、樱花橱柜及冰箱等。

1号楼层高：6．7米2号楼层高：6米
备注：（商铺及写字楼都是复合式，分2层下层是展示厅洽谈区上层是休息区，工作、生活无缝切换，真正实现SOHO梦想。

等于买一间送一间）
优势：
1、整个柯桥没有一个市场有仓储物流中心我们有它还是目前柯桥唯一一个有产权可以出售的市场；
2、2007绍兴地区611重点工程之一、（“611”工程的总体目标，是用6年左右时间，建成100幢以上商务大厦，三产增加值占GDP的比重平均每年提高一个百分点以上）中国轻纺城从80年代的一条“布街起步”，在绍兴县委县政府审时度势、因势利导的思想指引下，经过近20年的发展，从全国第一家室内轻纺产品专业市场开始，发展成为亚洲最大的纺织品集散中心。

20多年来，柯桥的轻纺市场已经经历了地摊式、农贸式、鸟笼式及商场式等四种形式。

随着商业成熟度的不断提升，轻纺贸易的形式也在不断升级，现如今，轻纺贸易正在寻求一种全新的模式，以商品展示为主、洽谈、接单及电子商务为辅，商务、服务全面配套的大型展贸轻纺平台，正逐渐浮出水面。

绍兴轻纺贸易中心作为大型展贸型轻纺平台的引领者，真正体现了“新理念”“大规模”“高空
间”“捷交通”“全配套”“优服务”等六大优势，绍兴轻纺贸易中心雄锯柯北新城核心区域，而柯北新城正是柯桥新城总体规划中“一核二片”的重要核心，是绍兴县城市功能提升的主要平台，绍兴轻纺贸易中心19万方恢弘体量。

打造大型展贸型轻纺平台，承载轻纺贸易形式的进化升级及历史使命。

实现财富人生的崭新飞跃，绍兴轻纺贸易中心有限商铺、无限商机。

建筑景观：绍兴轻纺贸易中心采用超高层高设计，全框架结构。

超大空间可自由分割，外墙采用石材外挂以及玻璃幕墙，幕墙部分采用了节能环保的LOW-E中空玻璃，绍兴轻纺贸易中心特别邀请了国际著名设计师BOBBY-CHNG担任项目的设计总监，BOBBY-CHNG是设计领域的知名专家，曾多少赢得国际各大奖项，他的设计风格追求唯美主义与实用潮流相融会，传统与时尚相结合，真正做到简约、流畅、颇具超凡脱俗之感。

绍兴轻纺贸易中心邀请了澳大利亚BBC建筑景观工程设计公司担任景观设计，澳大利亚BBC建筑景观工程设计公司是具备专业资质的专业设计公司，其在高级住宅、别墅、办公、酒店以及商业建筑等的景观设计及实施方面拥有丰富的实践经验。

配套：绍兴轻纺贸易中心写字楼引进三洋机组中央空调，霍尼韦尔智能温控，日立高速电梯，以及名牌洁具等众多国际知名大品牌，加上楼宇智能系统及高速通迅网络接口，使得商户足不出户便可运筹帷幄，自在生活。

优质服务：绍兴轻纺贸易中心将聘请国家一经资质物业企业担任项目的物业管理，凭借超前创新的理念，科学规范的管理，以及无微不至的关怀，将为业主提供高品质的服务，为保障商户能够充分及时的与国际相对接，同时也为满足现代商业需求，绍兴轻纺贸易中心特别为商户配备了仓储空间，中心同时也将提供高效、畅通、低成本的物流服务，商务生活配套西餐厅、咖啡厅、酒吧、高档酒楼、SPA等设施，将让生意在休闲中更为精彩，绍兴轻纺贸易中心成立专门的服务部门，通过信息传递、交易跟踪服务，商户俱乐部等各种形式，为商户的交易、生活、金融、信息等多方面提供保姆式的贴身服务，（网上轻纺贸易中心、全球购销信息沟通、纺织信息电子档案、国际采购商联络中心商户律师咨询服务、面料鉴定咨询服务、邮政快递服务）
招商：绍兴轻纺贸易中心将通过现代化的商品展示、洽谈、电子商务的交易模式，辅商务配套、物流仓储、餐饮娱乐等一系列的周边设施，为客户提供一站式的全新商务体验，打造新一代的轻纺贸易平台，（韩国东大门、虎门国际、广州中大、台湾碧华街、福建石狮、盛泽东方），来自世界各地的招商意向客户峰拥而至，绍兴轻纺贸易中心通过前期招商工作的顺利开展，一系列的优惠政策，吸引了无数行业品牌商家，现已有多家国内外龙头轻纺企业加盟入驻，项目也已经引起了全国针织纺织印染行业的密切关注，随着入驻企业的不断增加，绍兴轻纺贸易中心将给整个柯北乃至柯南商业带来全新的活力，为企业贸易发展提供全新的商机，福建商会等同乡贸易商会的进驻，将充分发挥商会的桥梁纽带作用，商户之间的联系也将更为紧密。