招商嘉铭·珑原一二手联动项目培训
北京招商嘉铭·珑原景观设计(展示区部分)
一
少部分人是幸运 的，他 们要体验的是一种 珑原来的正是 时候。
目均是一片纯净 的自然景象。 高大的背景乔 术，一丛丛的 灌术．以及各种颜 色鲜艳的时 计 时月
在卧室 、起居室透 过宽敞明亮 的落地窗 ，满 项目 设计： ｈ删 晾源树蜘蹴 划泣计 Ｒ 事务目 设 计＾员： 毕＿ 白扭 胡海渡、 华、 触 畅窭、 面
：
地 产
ｉ 篡１ 年 月
形成众多空间节点创造出具有丰富孱中国勘察设计协会园林和景观设计分会优秀作品选登别致精巧的最石流水以及浓密的时令花卉
北京招商嘉铭 ・ 珑原景观设计 （ 展示 区部分 ）
Ｌ ｎ ｓ ａ ｅ Ｄ ｓｇｎｏ ｅｊｎ ｒ ｈ ｎ ｓ】ａ１ ａ ｄ ｃ ｐ ｅ ｉ ｆ ｉ ｇ Ｍｅ ｃ ａ ｔ ｉ Ｉ Ｂ ｉ Ｌ ｎ ｙ ａ ｅ ｉ ｅ ｔａ ｒ ａ （ ｘ ｉ ｉｉ ｎ Ａ ｅ ｏ ｇ ｕ ｎ Ｒ ｓｄ ｎ ｉ ｌ ｅ Ｅ ｈ ｂｔｏ ｒ ａ Ａ
不同的生括．嘉铭
项 目位 于奥林匹克森林公园区域 ，南 靠 清河 ．距森林公 园北 门百米之遥 ．与世茂奥 临及 万达大湖公馆 隔河相 望，东临安立路 ，
西临清河湾高尔夫球场 ，西北侧为东小 口 森
林公园。
设 计依据 策划 提出 “ 禅意 中国 ”的理 念．景观设计在纵横 的空间序列之间 ，不 断
以浅水 、 景石 、 广场 、 泉等诸多元素点缀 涌
其中．形成众多空 间节 点，创造出具有丰 富
孱
2013-2014年度全国建筑工程装饰奖第二批入选工程及入选单位名单
附件：2013-2014年度全国建筑工程装饰奖第二批入选工程及入选单位名单（公共建筑装饰类）一、北京市：1、工程名称：中国铁道建筑总公司工程技术研发基地科研楼承建单位：中铁建设集团有限公司承建范围：1-4层东区、7-14层（不含8层档案库）室内装饰装修2、工程名称：民族文化宫主楼、剧院、附属楼室内装饰工程承建单位：北京房地集团有限公司承建范围：主楼1-5层、剧院等装饰装修3、工程名称：西单老佛爷百货室内装饰工程承建单位：中建一局集团装饰工程有限公司承建范围：地下2层至地上5层室内装饰装修4、工程名称：中国银行西交民巷钟楼室内装饰工程（大陆银行旧址修缮工程）承建单位：北京雅林士博建筑工程有限公司承建范围：地上1-5层室内装饰装修5、工程名称：嘉铭中心酒店室内装饰工程承建单位：深圳市洪涛装饰股份有限公司承建范围：地下4-2层装饰装修承建单位：神州长城装饰工程有限公司承建范围：地上1-4层、屋顶酒吧装饰装修承建单位：北京筑邦建筑装饰工程有限公司承建范围：18-23层装饰装修承建单位：建峰建设集团股份有限公司承建范围：1-14层装饰装修6、工程名称：颐和园德和园修缮工程（古建）承建单位：北京房修一建筑工程有限公司承建范围：大戏楼、颐乐殿、庆善堂等24座古建筑本体修缮7、工程名称：怀柔慧谷商务综合楼室内装饰工程承建单位：北京侨信装饰工程有限公司承建范围：综合楼室内装饰装修8、工程名称：北京东方文化艺术中心写字楼F13-18装饰工程承建单位：北京港源建筑装饰工程有限公司承建范围：13-18层室内装饰装修9、工程名称：招商上苑6#公寓A、B单元室内装饰工程承建单位：北京中建海外装饰工程有限公司承建范围：A、B单元室内整体装饰装修10、工程名称：北京内蒙古宾馆室内装饰工程承建单位：深圳市嘉信装饰设计工程有限公司承建范围：酒店大堂、餐厅、宴会厅、客房等装饰装修11、工程名称：中国寰球工程公司科研设计基地室内装饰工程承建单位：北京市建筑装饰设计工程有限公司承建范围：B座整体装饰装修承建单位：北京丽贝亚建筑装饰工程有限公司承建范围：A座1-6层内装修12、工程名称：北京草桥燃气联合循环热电厂二期（生产综合楼）室内装饰工程承建单位：北京丽贝亚建筑装饰工程有限公司承建范围：1-8层室内装饰装修13、工程名称：长青大厦酒店室内装饰工程承建单位：北京侨信装饰工程有限公司承建范围：4-5层室内装饰装修承建单位：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司承建范围：6-13层室内装饰装修承建单位：上海康业建筑装饰工程有限公司承建范围：14-23层室内装饰装修14、工程名称：中国建材办公楼（国海中心B座）F1、F6-22装饰工程承建单位：上海中建八局装饰有限责任公司承建范围：首层、6-22层装饰装修15、工程名称：中关村软件园广场C、D座F1-4公共区域装饰工程承建单位：北京港源建筑装饰工程有限公司承建范围：C、D座1-4层公共区域装饰装修16、工程名称：中央电视台新台址建设工程A标主楼室内装饰工程承建单位：北京扶桑建筑装饰有限公司承建范围：塔楼二区域地下1层至地上2层、裙房区域1-5层装饰装修承建单位：中建三局东方装饰设计工程有限公司承建范围：主楼特殊区域塔楼1层大堂装饰装修承建单位：中建三局东方装饰设计工程有限公司承建范围：主楼普通区域39-47层（不包括42层）装饰装修承建单位：深圳市洪涛装饰股份有限公司承建范围：主楼12个中心机房装饰装修17、工程名称：招商嘉铭珑原项目21号楼室内精装修工程承建单位：北京雅林士博建筑工程有限公司承建范围：地下2层至地上14层装饰装修18、工程名称：远洋亦庄养老公寓室内装饰工程承建单位：远洋装饰工程股份有限公司承建范围：1-4层室内装饰装修19、工程名称：北京诺德中心1号楼装饰工程承建单位：北京弘高建筑装饰设计工程有限公司承建范围：1层多功能厅及1-3层附属用房装饰装修承建单位：中铁建工集团装饰工程有限公司承建范围：大堂、多功能前厅、贵宾室、东西走廊及办公室装饰装修20、工程名称：中轻大厦1号楼装饰工程承建单位：中建三局装饰有限公司承建范围：2-6层及7-21层走廊装饰装修21、工程名称：朝阳大悦城1号商业楼等3项商业室内精装修工程承建单位：北京和正装饰工程有限公司承建范围：2-3层公共区域装饰装修22、工程名称：北京经济技术开发区A座写字楼室内装饰工程承建单位：中国装饰股份有限公司承建范围：地下1层餐厅及通道、地上整体装饰装修23、工程名称：合肥市新桥国际机场航站楼装饰工程承建单位：北京市建筑工程装饰有限公司承建范围：2层及其夹层以上装饰装修24、工程名称：街南书屋修复工程承建单位：中国装饰股份有限公司承建范围：A、D、E、F、G、H、J、K、L、M、N修缮区等室内装饰装修25、工程名称：漯河·福鹏喜来登酒店装饰工程承建单位：神州长城装饰工程有限公司承建范围：1-2层公共区域室内装饰装修26、工程名称：成都来福士广场项目T3楼室内装饰工程承建单位：北京弘高建筑装饰设计工程有限公司承建范围：T3楼1-2层、18-25层、34层装饰装修27、工程名称：扬子万象都会城市综合体Ⅰ期扬州商城室内装饰工程承建单位：中国装饰股份有限公司承建范围：C-1楼1-7层、综合体1-4层公共区域装饰装修28、工程名称：河北国源宾馆装饰工程承建单位：神州长城装饰工程有限公司承建范围：1-3层装饰装修29、工程名称：北川羌族自治县羌族民俗博物馆室内装饰工程承建单位：北京清尚建筑装饰工程有限公司承建范围：室内装修，展厅布展陈列，智能照明控制系统、智能语音导览系统安装30、工程名称：哈药集团股份有限公司办公楼及业务用房附楼室内装饰工程承建单位：北京扶桑建筑装饰有限公司承建范围：附楼1-3层室内装饰装修二、天津市：1、工程名称：天津市文化艺术中心装饰工程承建单位：天津市建设装饰工程公司承建范围：大剧院项目音乐厅、多功能厅、排练厅区域装饰装修承建单位：中建三局东方装饰设计工程有限公司承建范围：博物馆1-5层时光隧道、未来大厅及公共走廊区域装饰装修承建单位：深圳市中孚泰文化建筑建设股份有限公司承建范围：博物馆展厅、办公、会议及其他区域装饰装修2、工程名称：天津铁建大厦室内装修工程承建单位：中铁建设集团有限公司承建范围：地下1层、1层、7-9层（除楼梯间及楼梯前室）装饰装修3、工程名称：津利华大酒店改扩建装饰工程承建单位：天津华惠安信装饰工程有限公司承建范围：1-6层装饰装修4、工程名称：新文化中心项目（悦榕庄酒店）装饰工程承建单位：天津市艺术建筑装饰有限公司承建范围：1-2层全日餐厅、共享大堂、小型宴会厅、大宴会厅、中餐厅等装饰装修5、工程名称：天津市科技之家装饰工程承建单位：天津市南洋装饰工程公司建范围：室内整体装饰装修6、工程名称：中航直升机公司天津产业基地总部研发中心装饰工程承建单位：深圳市维业装饰集团股份有限公司承建范围：研发大楼A座地下1层至地上7层装饰装修7、工程名称：团泊风景假日酒店-温泉酒店装饰工程承建单位：山东富达装饰工程有限公司承建范围：2、5、6层客房，VIP温泉区，隐园房装饰装修承建单位：天津中建六局装饰工程有限公司承建范围：酒店及温泉楼局部2层装饰装修，温泉水系统设备安装8、工程名称：天津市第五中心医院装饰工程承建单位：北京丽贝亚建筑装饰工程有限公司承建范围：住院部15、16层VIP病房及体检中心装饰装修9、工程名称：天津地铁2号线车站装饰工程承建单位：深圳市宝鹰建设集团股份有限公司承建范围：红旗路站（长虹公园站）、广开四马路站站厅层、站台层公共部分、综合控制室等装饰装修承建单位：天津中建六局装饰工程有限公司承建范围：建国道站站内装饰装修10、工程名称：永旺天津中北镇购物中心装饰工程承建单位：深圳海外装饰工程有限公司承建范围：1-4层公共区域装饰装修三、河北省：1、工程名称：河北开元环球中心石家庄希尔顿酒店装饰工程承建单位：深圳市洪涛装饰股份有限公司承建范围：29-31、50-53层装饰装修2、工程名称：固安福朋酒店装饰工程承建单位：深圳市特艺达装饰设计工程有限公司承建范围：1-6层装饰装修承建单位：深圳市亚泰国际建设股份有限公司承建范围：7-12层客房，12-13层行政酒廊、会议室、健身房、游泳池等装饰装修3、工程名称：河北省地理信息局基地作业楼装饰工程承建单位：佳林建设装饰工程有限公司承建范围：1-3、8-10层装饰装修4、工程名称：邯郸文化艺术中心装饰工程承建单位：深圳广田装饰集团股份有限公司5、工程名称：中国工商银行后台中心装饰工程承建单位：佳林建设装饰工程有限公司承建范围：1-4层公共区域装饰装修6、工程名称：邯郸市丛台迎宾馆A座装饰工程承建单位：河北建设集团装饰工程有限公司承建范围：1-3层餐厅包间、客房装饰装修7、工程名称：中银金融广场1号楼装饰工程承建单位：河北建工集团装饰工程有限公司承建范围：6-14、18、24-27层装饰装修8、工程名称：辛集市国际城大酒店装饰工程承建单位：福建凤凰山装饰工程有限公司承建范围：大堂、餐厅区装饰装修9、工程名称：新建天津至秦皇岛铁客运专线唐山站装饰工程承建单位：中铁电气化局集团有限公司承建范围：唐山火车站候车大厅等装饰装修承建单位：浙江亚厦装饰股份有限公司承建范围：唐山火车站地下1-2层接站大厅装饰装修10、工程名称：迁安星远•壹号公馆装饰工程承建单位：中标建设集团有限公司承建范围：8、11、13号楼室内装饰装修11、工程名称：河北省政协1号建筑物（省政协机关南楼）装饰工程承建单位：河北省室内装饰工程有限公司承建范围：1-5层装饰装修12、工程名称：广东清远美吉特华南装饰城装饰工程承建单位：中太建设集团股份有限公司承建范围：1、2、4层装饰装修四、山西省：1、工程名称：太原凯宾斯基酒店装饰工程承建单位：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司承建范围：1-3层装饰装修承建单位：深圳市奇信建设集团股份有限公司承建范围：4-8层公共区域（7F设备层除外）装饰装修承建单位：广州珠江装修工程有限公司承建范围：23-28层装饰装修承建单位：深圳市洪涛装饰股份有限公司2、工程名称：山西省应急指挥中心暨公共设施配套服务项目装饰工程承建单位：山西四建集团有限公司承建范围：7-9层装饰装修3、工程名称：运城机场扩建工程航站楼装饰工程承建单位：山西运城市建筑工程有限公司承建范围：室内整体装饰装修4、工程名称：朔州戴斯大酒店装饰工程承建单位：中国建筑装饰集团有限公司承建范围：地下2层至地上25层装饰装修5、工程名称：山西大学多功能图书馆装饰工程承建单位：山西山大艺典装饰有限公司承建范围：1-2层共享空间、学术报告厅及会议室等装饰装修6、工程名称：晋城市海天大酒店装饰工程承建单位：常泰建筑装璜工程有限公司承建范围：1、2号楼室内装饰装修7、工程名称：太原市万柏林区地方税务局办公用房装饰工程承建单位：山西省建筑装饰工程总公司承建范围：主楼内装饰装修五、内蒙古自治区：1、工程名称：包钢稀土展览馆展馆装饰及配套工程承建单位：内蒙古金大图设计装饰工程有限公司承建范围：门厅、展厅、报告厅等室内装饰装修2、工程名称：赤峰学院附属医院迁建门诊医技楼装饰工程承建单位：中房新雅建设有限公司承建范围：公共空间装饰装修3、工程名称：九城宫旅游景区铭园会所装饰工程承建单位：内蒙古中汇建筑装饰工程有限责任公司承建范围：室内装饰装修4、工程名称：交通调度中心附楼装饰工程承建单位：内蒙古中汇建筑装饰工程有限责任公司承建范围：1-3层装饰装修5、工程名称：锦厦国际商务广场2号楼酒店装饰工程承建单位：鄂尔多斯市锦业装饰有限责任公司承建范围：1—5层室内装饰装修6、工程名称：维邦金融广场装饰工程承建单位：内蒙古维邦装饰有限责任公司承建范围：K座7-8层装饰装修六、辽宁省：1、工程名称：华润中心二期(君悦酒店)装饰工程承建单位：深圳市深装总装饰工程工业有限公司承建范围：17-23层装饰装修承建单位：深圳时代装饰股份有限公司承建范围：7-16层装饰装修承建单位：深圳市建艺装饰集团股份有限公司承建范围：地下1-2层装饰装修2、工程名称：解放军202医院门急诊综合楼装饰工程承建单位：上海嘉春装饰设计工程有限公司承建范围：1-5层装饰装修承建单位：ZJ1400672沈阳市悦利装饰装修有限公司承建范围：18-26层装饰装修3、工程名称：东北大学科技交流中心装饰工程承建单位：中国装饰股份有限公司承建范围：1-2层装饰装修承建单位：辽宁嘉春装饰工程有限公司承建范围：3-4、11-13层装饰装修4、工程名称：华润悦府住宅装饰工程承建单位：深圳时代装饰股份有限公司承建范围：6号楼地下1层至地上46层装饰装修承建单位：深圳市建艺装饰集团股份有限公司承建范围：8号楼整体装饰装修5、工程名称：沈阳诺富特酒店装饰工程承建单位：沈阳天地建设发展有限公司承建范围：酒店整体装饰装修6、工程名称：阜矿集团总医院内科楼装饰工程承建单位：中国建筑装饰集团有限公司承建范围：地下1层至地上8层装饰装修7、工程名称：阜新市第五人民医院装饰工程承建单位：大连豪特建筑装饰设计工程有限公司承建范围：地下1层至地上9层装饰装修8、工程名称：沈阳市苏家屯区中医医院新建病房楼承建单位：沈阳白云穗港装饰工程有限公司承建范围：地下1层至地上6层（不包括设备层、3层手术室、4层ICU）装饰装修9、工程名称：大连东泉绿洲里酒店装饰工程承建单位：深圳市长城装饰设计工程有限公司承建范围：1号楼、3号楼装饰装修10、工程名称：大连良运传琦温泉精品酒店装饰工程承建单位：深圳市晶宫设计装饰工程有限公司承建范围：25栋精装别墅，酒店会所地下1层至地上1层装饰装修11、工程名称：丹东万达嘉华酒店装饰工程承建单位：深圳市浪威装饰设计工程有限公司承建范围：11-18层装饰装修12、工程名称：大连张前特易购购物中心装饰工程承建单位：大连中建海外装饰工程有限公司承建范围：地下1层至地上4层公共部分装饰装修13、工程名称：中国银行中山广场支行附属营业办公楼改造装饰工程承建单位：大连鑫诚装饰装修有限公司承建范围：1-4层装饰装修14、工程名称：营口港成温泉城(御景山温泉宾馆)装饰工程承建单位：中国装饰股份有限公司承建范围：综合服务楼（温泉宾馆）1-5层室内装饰装修15、工程名称：沈阳桃仙国际机场扩建T3航站楼装饰工程承建单位：华翔飞建筑装饰工程有限公司承建范围：C区7-40轴区域离港大厅大空间吊顶及空侧弧形墙面装饰装修承建单位：北京港源建筑装饰工程有限公司承建范围：国内贵宾区地下1层至地上2层装饰装修承建单位：上海嘉春装饰设计工程有限公司承建范围：2层B指廊装饰装修承建单位：浙江亚厦装饰股份有限公司承建范围：国际贵宾区贵宾室，国际礼仪大堂及走廊装饰装修承建单位：深圳海外装饰工程有限公司承建范围：A区1-18轴国际国内到港通道，国际远机位等装饰装修承建单位：广东省建筑装饰工程有限公司承建范围：C区7-40轴区域离港大厅（不包括大空间吊顶及空侧弧形墙面）、国内候机厅、可转换机位候机厅、三关联检及国内外安检区、通道等装饰装修承建单位：广东爱富兰建设有限公司承建范围：B区18-46轴国内到港通道、连廊，国内远机位等装饰装修16、工程名称：莫子山国际会议中心大会堂装饰工程承建单位：澳连建筑装饰工程有限公司承建范围：室内整体装饰装修17、工程名称：沈阳全运村喜来登酒店装饰工程承建单位：青岛海尔家居集成股份有限公司承建范围：除1-3层外酒店所有室内装饰装修承建单位：神州长城国际工程有限公司承建范围：1-3层装饰装修18、工程名称：辽宁省国际会议中心装饰工程承建单位：上海嘉春装饰设计工程有限公司承建范围：5、7、9号楼装饰装修承建单位：浙江亚厦装饰股份有限公司承建范围：会议中心室内装饰装修19、工程名称：沈阳智控大厦装饰工程承建单位：辽宁轩禾装饰装修工程有限公司承建范围：1-19层装饰装修20、工程名称：十二届全运会文化场馆档案馆装饰工程承建单位：上海嘉春装饰设计工程有限公司承建范围：1层、3层室内装饰装修21、工程名称：十二届全运会安保指挥中心装饰工程承建单位：沈阳港华装饰工程有限公司承建范围：地下1层至地上15层装饰装修22、工程名称：绿城沈阳全运村一期装饰工程承建单位：青岛海尔家居集成股份有限公司承建范围：1、2、3、5号楼装饰装修承建单位：神州长城国际工程有限公司承建范围：7-12、15-20号楼装饰装修23、工程名称：沈阳大学体育馆装饰工程承建单位：沈阳白云穗港装饰工程有限公司承建范围：地下1层至地上3层（不包括比赛场地木地板）室内装饰装修24、工程名称：大连市体育中心装饰工程承建单位：大连红太装饰工程有限公司承建范围：体育馆比赛大厅，3层贵宾包厢、环廊，4层休息区及卫生间，5层等装饰装修承建单位：深圳市南利装饰工程公司承建范围：体育馆观众大厅1-4层公共区域，2层休息区及卫生间等装饰装修承建单位：大连建筑设计装饰工程有限公司承建范围：网球场1、2区室内装饰装修25、工程名称：大连国际会议中心装饰工程承建单位：上海中建八局装饰有限责任公司承建范围：3层2-7号中会议厅及附属用房装饰装修26、工程名称：抚顺市群众文化中心—抚顺剧院装饰工程承建单位：深圳市中孚泰文化建筑建设股份有限公司承建范围: 前厅、剧场、贵宾厅、会议室、卫生间、走道等装饰装修七、吉林省：1、工程名称：吉林省图书馆异地新建项目装饰工程承建单位：吉林省正业通建筑装饰有限责任公司承建范围：1层及通厅等室内装饰装修工程名称：长春火车站综合交通换乘中心北广场装饰工程承建单位：深圳市深装总装饰工程工业有限公司承建范围：公共大厅、出入口通道、附属用房、商业区等装饰装修工程名称：长春市房地产交易市场装饰工程承建单位：长春市新世纪建筑装饰工程有限公司承建范围：A区、B区室内装饰装修八、黑龙江省：1、工程名称：同江市松江国际文化交流中心装饰工程承建单位：黑龙江国光建筑装饰工程有限公司承建范围：宾馆主楼、会议中心楼、附属楼装饰装修2、工程名称：哈尔滨会展中心-文体中心装饰工程承建单位：深圳市中建南方装饰工程有限公司承建范围：1-2层装饰装修3、工程名称：哈尔滨市地铁控制中心装饰工程承建单位：黑龙江锦秀建筑装饰工程有限公司承建范围：8-22层室内装饰装修4、工程名称：东宁口岸联检大厅改扩建装饰工程承建单位：黑龙江华鼎建筑装饰工程有限公司承建范围：入境大厅、出境大厅、边检营房、食堂等装饰装修5、工程名称：京南汽车园区宝马4S店装饰工程承建单位：东宁丽致建筑装饰工程有限公司承建范围：4号厂房等3项—5号厂房装饰装修九、上海市：1、工程名称：中国人寿数据中心项目承建单位：深圳长城家俱装饰工程有限公司承建范围：B楼1-3层、C楼1-5层装饰装修承建单位：华鼎建筑装饰工程有限公司承建范围：C楼6-8层装饰装修工程名称：上海松江老城区公共交通配套工程车站装修工程承建单位：上海蓝天房屋装饰工程有限公司承建范围：松江南站装饰装修3、工程名称：上海瑞明文华东方酒店装饰工程承建单位：上海市建筑装饰工程集团有限公司承建范围：地下2-3层公共区域装饰装修4、工程名称：中国平安金融大厦装饰工程承建单位：深圳市安星装饰设计工程有限公司承建范围：6-35层装饰装修5、工程名称：严家湾塘桥路99弄（国信世纪海景园）装饰工程承建单位：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司承建范围：2号楼室内装饰装修承建单位：浙江亚厦装饰股份有限公司承建范围：1号楼室内装饰装修6、工程名称：上海电影博物馆暨电影艺术研究所业务大楼装饰工程承建单位：上海美术设计有限公司承建范围：电影集团主楼1-4层电影博物馆展示部分及博物馆辅楼装饰装修承建单位：上海新丽装饰工程有限公司承建范围：3号楼装饰装修承建单位：上海康业建筑装饰工程有限公司承建范围：业务楼1-14层装饰装修工程名称：外滩源33项目 装饰工程承建单位：上海住总集团建设发展有限公司承建范围：1、2、4号楼装饰装修8、工程名称：博世中国研发总部大楼（3号楼）装饰工程承建单位：江苏华泰装饰工程有限公司承建范围：1-9层装饰装修工程名称：美国众达律师事务所上海代表处办公室装饰工程承建单位：上海住总集团建设发展有限公司承建范围：4层及5层北半层修缮装饰10、工程名称：斜土街道107街坊龙华路1960号地块（南块）装饰工程承建单位：华鼎建筑装饰工程有限公司承建范围：6号住宅楼装饰装修11、工程名称：华府樟园66号公馆装饰工程承建单位：上海正方建筑装饰工程有限公司承建范围：地下2层至地上2层修缮装饰12、工程名称：建造养老院装饰工程承建单位：江苏嘉洋华联建筑装饰有限公司承建范围：1-9层装饰装修13、工程名称：闵行航天城二期八0三所装饰工程承建单位：上海建工七建集团有限公司承建范围：科研实验楼室内装饰装修14、工程名称：衡山路12号至尊酒店装饰工程承建单位：上海新丽装饰工程有限公司承建范围：客房区域装饰装修15、工程名称：上海展讯中心二期1号楼装饰工程承建单位：中建三局东方装饰设计工程有限公司承建范围：地下1层餐厅、1层大厅、2层会议室、3-10层装饰装修16、工程名称：上海飞机客户支援中心和技术交流中心装饰工程承建单位：上海建工七建集团有限公司承建范围：客户支援中心辅楼1-5层装饰装修17、工程名称：杨浦区30街坊（西块）宝地广场办公楼（B楼）装饰工程承建单位：上海康业建筑装饰工程有限公司承建范围：大堂、13-17层、18、19层电梯厅、20-21层装饰装修18、工程名称：新江湾城F2地块住宅项目装饰工程承建单位：上海中建八局装饰有限责任公司承建范围：T12、T14、T19、T20号塔楼公共区域装饰装修19、工程名称：古北财富中心装饰工程承建单位：中建三局东方装饰设计工程有限公司承建范围：17-29层装饰装修承建单位：中国建筑装饰集团有限公司。
ghjgkjhgdfsvdzs
[虹口区] 四川北路 北外滩 凉城 [嘉定区] 嘉定主城区 江桥 南翔 [松江区] 大学城 新桥 松江新城
出租 求租 角色 中介 个人 行政区县 浦东新区静安区卢湾区黄浦区徐汇区闵行区长宁区普陀区闸北区杨浦区虹口区松江区宝山区嘉定区金山区青浦区奉贤区南汇区上海周边崇明区 几室 一室两室三室四室五室六室多室复式 面积不限 20㎡以下20-40㎡40-60㎡60-100㎡100-200㎡200-500㎡500-1000㎡1000㎡以上 价格不限 500元以下500-1000元1000-1500元1500-2000元2000-3000元3000-4000元4000-6000元6000-10000元10000-20000元20000元以上
大虹桥(七宝九亭) 宝山顾村 新江湾城 浦东川沙 松江九亭 1号线沿线 2号线沿线
嘉定新城 嘉定南翔 大华 宝山罗店 浦东南汇 11号线沿线 9号线沿线 7号线沿线 昆山
出售 求购 角色 中介 个人 行政区县 浦东新区静安区卢湾区黄浦区徐汇区闵行区长宁区普陀区闸北区杨浦区虹口区松江区宝山区嘉定区金山区青浦区奉贤区南汇区上海周边崇明区 几室 一室两室三室四室五室六室多室复式 面积不限 50㎡以下50-100㎡100-200㎡200-300㎡300㎡以上 价格不限 50万以下50-100万100-200万200-300万300万以上
[投诉曝光台] 上海超大群租点，内住1182名房客
[楼市话题] 限购下三四线房价暴涨是陷阱
[红墅1858] 把房产证弄丢了，还要我自己去找
[恒大翰城] 没房没车的男人，活着不觉得羞耻
[白雪公主] 垃圾味道出来了，业主招架不住了
[美丽星城] 监控问题搞了两年,这效率太低了
[决战保障房] 小心驶得万年船,买房前十大准备
创建具有学校特色的家校品牌
打造家校共育大品牌创建全员育人新模式不忘教育初心，牢记育人使命。
启蒙双语学校以“打造家校共育团队，创建全员育人新模式”为教育品牌，不断探索全员育人新模式，不断开辟活动育人新途径。
家校携手促进学校规范和谐全面发展！【阵地建设-温馨家园】为了更好的让家长参与学校管理，为家长提供更好的学习工作场所，学校对家委会办公室，家委会活动室，家长学校，学校图书室等进行了重新调整与完善，良好的办公活动场所让家长感受到学校的亲情，温馨的家校氛围让家长体验到孩子的幸福，家的味道。
【疫情助学——真情帮扶】疫情期间，为了了解学生在家学习情况，帮助贫困家庭孩子的学习和生活，一年级二班丁毅航捐赠消毒用品和用具。
一年级三班刘志杰、陈雅彤家长捐赠消毒液。
“疫难”时期见真情。
在“疫情”复学期间，很多优秀家长为学校捐赠口罩、湿巾、洗衣液等卫生用品和水果。
彰显了古城中心小学家长的良好素质和家校共育的美好情怀。
【全员参与-和谐发展】家校共育数字化项目的实施，全面激发了广大家长的教育热情，提升了家长的家庭教育能力。
在“疫情”复学以后，家委会自发实行了家委会带班制度，每周一至周五每班五名家委会常务委员进行执勤，引领家长志愿者进行校园轮值，从门口值班、家长进课堂、中午学生管理等全方位参与学校管理。
无论清晨还是傍晚，无论风里雾里雨里雪里，家长志愿者时刻为校园撑起安全保护伞，美丽的红袖章、蓝马甲成为启蒙双语学校一道靓丽的风景。
在家委会的带动引领下，更多优秀家长参与到学校教育教学管理中来。
2020年组织了4次家校联谊活动，开展了“冬至饺子飘香”活动，参加了“国庆红歌唱校园”、“元旦文艺演出”等活动。
植树节、春游活动。
多名志愿家长走进校园进行校园轮值活动，促进了学校科学规范、健康和谐发展，家长参与学校管理，为学校带来了无限生机和活力。
【创新模式——开辟途径】为了全面推动小学生综合教育课程广泛普及与开展，探索具有乡村特色的家校共育新模式。
结合本地实际，学校积极开展乡村实践活动与亲子户外课堂相结合的系列活动。
城镇开发边界调整项目质量保障措施
城镇开发边界调整项目质量保障措施嘿，咱来聊聊城镇开发边界调整项目质量保障措施这档子事儿哈！
就好比盖房子，咱得把根基打牢了，这城镇开发边界调整项目也一样，质量保障可太重要啦！那怎么保障呢？咱得有一系列的招儿。
首先，规划得科学合理吧！不能瞎搞一气呀！就像走路得看清方向，不然不就瞎转悠啦？得充分考虑各种因素，人口啦、资源啦、环境啦等等。
张工，你说是不是这么个理儿呀！咱得仔细研究，精心谋划，才能让这规划像艺术品一样完美。
然后呢，监管得跟上呀！总不能放手不管吧！这就好比放风筝，得时刻拽着线，一旦发现偏离轨道，赶紧拉回来。
咱得安排专人盯着，发现问题及时解决。
李师傅，上次那个小问题不就是因为监管及时才没酿成大错嘛！
还有啊，人员素质可不能差！就像战士上战场，没点真本事可不行。
得给大家培训，让他们懂技术、会操作。
王经理，你那次培训的效果就特别好呀！让大家都成了行家里手。
再有材料也得过关呀！不能弄些劣质的来充数，那不是自毁长城嘛！这就跟做饭似的，食材不好，做出的饭能好吃嘛！
总之，城镇开发边界调整项目质量保障措施可不能马虎，这关系到大家的生活呀！咱都得重视起来，齐心协力把这事儿办好，让咱的城镇更美好，大家说是不是呀！
我的观点就是：只有把这些质量保障措施都做到位了，城镇开发边界调整项目才能真正成功，才能让大家享受到更好的城镇生活。
行百里者半九十——华润西安万象城招商配合总结
行百里者半九十——华润西安万象城招商配合总结2017年4月21日，由基准方中西安分公司承担方案配合、施工图设计的西安万象城迎来盛大开业。
整个项目从前期配合、施工图设计、后期服务直至开业历经五年多的时间。
项目最后一次整体升版出图时间为2015年1月9日，此后进入后期服务阶段，设计团队也从最多时的五十多人减少为五到六人。
然而作为商业项目，设计团队在图纸设计结束后的工作，并不仅仅只剩例行现场施工服务，贯穿项目建设中后期的招商配合工作一直在进行，并且在临近开业的一年达到最大强度，从影响项目成败的重要程度来说，这段时间正如同长跑的最后冲刺一般：行百里者半九十。
所谓招商配合，是指为确保甲方招徕商场租户、顺利开业，从意向洽谈、签约、装修设计、进场施工直至开业,由设计院提供的设计角度的全程服务。
主要对接甲方设计部、TC (Tenant Coordination，租户协调)小组和工程部。
甲方招商工作的步骤和设计院在其中起到的配合作用如下：1、意向引进考察及前期接洽；设计院负责提供平面资料，辅助做初步面积测算、初步工程条件复核。
2、落实租户签约信息、提供租户条件图；设计院负责在租户落位确定后提供具体落位处的租户条件图（电子版，包含各专业平面图）。
3、签订租赁合同/租赁确认书；设计院负责审核、确认租区工程技术条件。
4、接收租户发来的装修设计图纸；设计院负责审核装修方案图、装修施工图。
如租户对现有工程条件提出修改要求，则在规范允许的范围内出具设计变更（总包落实）,协助甲方保证租户顺利完成装修施工图，并早日移交进场。
如合同租赁面积与现场实际测量存在差异，设计院配合甲方进行面积复核、店铺范围调整变更。
5、对部分调整较大的店铺，配合甲方进行消防沟通、变更，保证原有消防设计原则的严格落实。
6、在租户装修过程中协助甲方提供技术支持。
整个万象城持有物业最终进驻超过200家商铺，小的如奶茶店面积仅几平米，大的如超市达两万平米以上；业态囊括零售、餐饮（包括独立餐饮铺、美食广场和地下美食街）、影院、健身房、书店、儿童娱乐、儿童早教、汽车美容及快捷酒店。
“行动学习”助中建钢构北京分公司新员工华丽转身
动学习原理 ， 涉 及 团队 融 合 、 文化之旅 、 专题培训 、 高端论坛 、 主 题
该公 司组织 了一场别 开生面 的“ 高 端论坛 ” ． 邀 请 副 总 经 理 吴 洪 任 务 五 个 模 块 内容 ， 通过 拓展 训 练 、 参 观学 习 、 课 堂培 训 、 团队研讨 、 涛 给大 家讲 述 分 公 司 的拼 搏 奋 斗 史 和 自 己 的成 长历 程 ．邀 请 团 交 流座 谈 、 演 讲 汇报 六种 培 训形 成 ， 全面 整合 培训 资 源 ， 通 过 近一 周 总 支 书记 刘 洪 涛 、 物 资 管理 部 经 理 助 理 范 广博 、 团 总 支 副 书 记 丛 雯 给 新 员 工 们 分 享 青 年 先 锋 的 成 长 经 历 和感 悟 。通 过 高 端 论 坛 ．
新 员 工 人 职 培训 的 核 心 是 职业 技 能 培 训 ．为 帮 助新 员 工 尽 不 紊 的开 展 ． 设 定 主 题 任 务 以该 公 司在 建 项 目和 天 津 厂 为 蓝 本 ． 快适应社会人 角色 ． 该 公 司邀 请 了多 名 培 训 师 为新 员 工 “ 传 经 送 以“ 如何 管 理 好 一 个 项 目（ 车 间） ” 为主题 ． 将 新 员 工划 分 为 ４个 项 宝” 《 如何 快 速 实 现 从 学 生 向职 业 人 的 转 变 》 和《 商 务 演 讲 技 巧 目经 理 部 和 ３ 个 制作 车 间 ． 引 导他 们 有 效 整 合 培 训期 间 的学 习 内 与技 能》 两场外部 讲师培训 ， 通过案例 、 视频 、 提问 、 小 组 竞 赛 等 容 ， 模 拟 解 决 实 际 问题 ， 在 ７月 ２ ６ 日“ 启 航计划 ” 毕 业典礼上 ． ４ 彤式 ． 更 加 注 重 新 员 工 的 主 动 参 与 。 内部 讲 师 《 市 场 商 务 管 理 实 个 “ 项 目经 理 部 ” 和３ 个“ 制作车间” 的 主题 任 务 汇 报 ． Ｂ Ｉ Ｍ 技 术 的 务》 、 《 安 全 管 理 理 论 与 实务 》 等 六 门课 程 ， 结 合 工 作 实 践 和 成 长 灵 活 运 用 、 Ｌ Ｅ Ｃ安全管理 法 、 经纬质量管 理法 、 智 慧 车 间 等 管 理 经历 ． 让新 员 工 接 受 了更 为务 实 的职 业 技 能 培 训 教 育 三、 高端论坛 。 助 推 发 展 为 让 新 员 丁 更 深 刻 的理 解 和做 好 职 业 生 涯 规 划 ． ７月 ２ ４日． 理 念 给 各 位 评 委 留 下深 刻 印象 中建 钢 构 北 京 分 公 司 “ 启航计划 ” １ ５ ６ 人 职培 训 方 案 ． 采 用 行
【城市更新】《城市更新(旧改-棚改)操作实务及风险防范》
《城市更新(旧改、棚改)操作实务及风险防范》涂山青老师【课程简介】城改难！是房开企业共同的感受。
当前我国正处于城市化快速发展期。
快速城市化带来城市更新（旧改）、棚户区和城中村大规模改造。
面对巨大的市场，相关各方利益博弈也异常激烈──它到底是诱人的“蛋糕”，还是烫手的“山芋”？本课程中，房地产资深专家涂山青老师携长期经验积累，结合“十九大”提出的新观点新理论，紧扣“五大发展理念”，全面剖析城市更新最新政策要领，探讨城市更新过程中，棚户区、城中村改造领域的困难、挑战与机遇，教您把握城市更新运营趋势，梳理项目操作流程，分析项目影响因素，掌握项目操作的主要环节和流程，把握规律，创新方法，克服风险，理性作为！【学员对象】企业董事长∕总经理∕总监∕经理∕政府经济主管部门领导∕银行金融业高管∕房地产等行业高管【课程收益】1．认识城市化进程中旧改的现状和发展规律，分析问题和把握机遇2．剖析旧改项目操作流程与主要环节3．把握旧改项目营销方法与策略4．了解旧改项目过程风险，掌控风险，从容应对【课程特点】◆全真干货，倾囊相授。
精！准！狠！◆拒绝平庸！我们不做无效的培训。
◆讲师视野宏大，课程高屋建瓴。
全程紧盯热点，剖析难点，直击痛点，抓住增长点！◆策略引领，步骤分解，方法演绎，实战实训！让受训学员从观念到心态到方法到技能全面提升。
【培训时间】1～2天【课程主要内容】当前我国正处于城市化快速发展期。
一、认识城市更新（旧改）1．几个相关概念阐释城市更新旧城改造【权威声音】李克强谈棚户区改造【资料】中国棚户区改造2．棚户区改造（1）棚户区改造原则（2）棚户区几种开发方式比较（3）棚户区改造模式3．城市更新（城中村改造）的特点4．旧城改造、城中村改造的意义二、棚改趋势与相关政策解析1．棚改趋势及政策梳理（1）棚户区改造的阶段划分（2）棚改历年政策梳理（3）当前棚改特点【数据】棚改现状的大数据分析（4）棚改货币化：问题与乱象分析2．2019年及今后棚改政策走向分析【小专题】关于棚改货币化安置【案例】棚户区改造类型及典型募投项目3．棚改政策关键点解析（1）财政政策关键点解析（2）土地政策关键点解析（3）融资政策关键点解析（4）税费优惠政策关键点解析（5）其他相关政策关键点解析【案例】“投贷一体化”实施棚户区改造4．工改住相关政策分析5．工业用地棚改相关政策分析【小专题】深圳旧改（棚改）相关政策分析三、城市更新(旧改)模式比较分析1．当前城市更新（旧改）政策梳理2．城市（旧改）中的矛盾焦点分析3．城市更新（旧改）原则4．几种城市更新模式比较“三种类型、十种模式”分析（1）广州模式分析（2）深圳模式分析（3）武汉模式分析（4）西安模式分析（5）郑州模式分析5．企业参与城中村改造的方式分析四、城市更新(旧改)操作流程详解1．城中村改造（旧改）总流程2．土地一级开发（1）前期准备阶段（2）拆迁工作流程【案例】武汉城中村改造项目规划公示（3）开发实施阶段工作流程【案例】市政规划调整让城中村改造泡了汤【小知识】规划的五个层次【案例】规划不严，村民遭遇“二次拆迁”【资料】土地入市程序【资料】武汉市城中村和旧城改造工作程序【案例】城中村改造规划建设审批流程图（4）一级开发中的“天下第一难”：补偿安置①拆迁补偿安置的方式【警示】拆迁冲突何其多②征收补偿方案的内容【案例】某城中村拆迁安置补偿方案③确定拆迁补偿安置标准的技巧【案例】拆迁补偿安置补偿标准(【深圳】) 【案例】广州市城中村改造拆迁成本及补偿标准【案例】武汉市部分城中村改造补偿方案【问题】城中村改造安置房问题【案例】某村改造项目发展战略及整体定位④动迁宣传技巧（动迁宣传“四个方面、八大技巧”详解）3．土地开发的一二级联动（1）什么是一二级联动（2）一二级联动的优势分析（3）一二级联动的操作方式4．土地二次开发（房屋开发）（1）土地二次开发的特点（2）房屋开发的阶段性工作【阶段性工作1】市场研究【阶段性工作2】项目策划【阶段性工作3】规划设计【阶段性工作4】项目施工【阶段性工作5】营销包装【阶段性工作6】销售推广【阶段性工作7】交楼入伙【阶段性工作8】项目收尾【案例】广东某村旧改项目可行性研究报告【资料】市房地产项目开发流程图【资料】城改项目审批事项及流程5．城改项目的经济效益测算五、城市更新中的风险防范1．对风险的认识（1）什么是风险（2）风险的特征2．城市旧改风险类型及其防范（1）土地风险的来源及其防范（2）拆迁风险的来源及其防范（4）政府风险的因素及其防范①地方政府政策把握困难与对策②地方政府配套政策落实难问题与对策③地方政府关系困境与对策【案例】贪腐致某市最大城中村拆迁一波三折（5）财务风险的形式及其防范（6）运营风险的因素及其防范六、城市更新典型案例解析【案例】“旧改之王”缘何遭遇生死风波【附】城中村改造（城市旧改）相关法规、政策索引七、交流、互动（20分钟）课程结束。
2023年度全省智慧工地建设典型案例
青岛
13
亚洲杯足球比赛场地建设项目
中建八局第四建设有限公司
房屋工程
青岛
14
飞龙金滩花园C区
烟台飞龙集团有限公司
房屋工程
烟台
15
烟台市城市快速路山海路建设工程
中建八局第二建设有限公司
市政工程
烟台
16
济宁市公共卫生中医医疗中心（市中医院新院区）
中建八局第一建设有限公司
房屋工程
济宁
17
济宁市兖州区文化中心及配套设施项目
房屋工程
济南
3
绿地山东国际金融中心（IFC）项目
中建八局第二建设有限公司
房屋工程
济南
4
中央商务区360米超高层A-I地块（北地块）（4-01地块）
中建八局第一建设有限公司
房屋工程
济南
5
济南章丘万达广场项目
中国建筑第二工程局有限公司
房屋工程
济南
6
山东中医药大学综合实验楼及研究生公寓建设项目工程总承包（EPC）
济南四建（集团）有限责任公司
房屋工程
济南
7
青岛啤酒研发创新基地项目
青岛博海建设集团有限公司
房屋工程
青岛
8
青岛智能无人系统创新研究院
山东天齐置业集团股份有限公司
房屋工程
青岛
9
青岛海洋科学与技术国家实验室西区四期智库大度项目
青建集团股份公司
房屋工程
青岛
序号
工程名称
施工总承包单位
项目类别
地市
10
中国钢研“一院一园”项目
房屋工程
济南
5
山东大学第二医院起步区新院（一期）项目
重庆招商花园城品牌简介
重庆招商花园城品牌简介招商地产成立于1984年，是香港招商局在中国发展房地产的主要下属公司，另外还有招商金融（招商银行）、招商物流同属招商局。
招商地产目前位列中国房地产上市企业TOP10第四,中国房地产品牌价值10强,是中国“国资委”重点支持的5家央属地产企业之一,18家中国蓝筹地产企业,深圳物业租赁回报冠军。
目前总资产479亿，品牌价值49亿，开发总量1785万平米，服务客户9万户。
代表作有深圳曦城、深圳招商观园、北京招商嘉铭珑原、天津雍华府、上海雍华府等等。
招商花园城招商地产“城市花园”的系列产品，2000年在深圳首次面世，奠定了人们对招商地产“城市中心，花园生活”高端住宅产品的认知，10年来，城市花园产品已为数座城市带来全新的住宅理念，将不可复制的超大绿化花园景观引入社区，深入人心。
在深圳、南京、漳州、珠海等地均有招商花园城的项目。
招商局物业管理有限公司为招商局地产控股股份有限公司下属控股企业，是国家物业管理一级资质企业、中国物业管理协会常务理事单位，是中国最早的以产权为纽带、以资产管理为核心的物业管理集团。
招商局物业业务触角遍及全国各大主要城市，拥有深圳、香港、北京、上海、南京、武汉、西安等7家属下法人公司，天津、重庆、苏州、广州、珠海、佛山、漳州、成都等多家分公司，凭借近二十多年的不懈努力，实现了企业的集团化、管理的集约化、经营的规模化，造就了一千六百多万平方米的管理规模，拥有五十多个国家和地区的三十多万至尊业主，树立了“招商局物业”这一优秀品牌。
在行业内率先通过了ISO9001、ISO14001、OHSAS18001（质量/环境/健康安全）“三合一”的国际体系认证，拥有11个“国优”项目，20个“省优”项目，近100个“市优”项目。
在管理和服务过程中，招商局物业秉承“以人为本、以客为先”的管理理念，遵循“精心管理、全心呵护”的服务理念，致力于为客户提供安全、舒适、优质的物业管理服务，以满足和超越社会、客户对物业管理不断增长的需求，并以“百年诚信、至尊服务”作为我们对未来宏伟事业的不断追求和对社会及客户承诺的完全诠释。
最新北京城市综合体专题研究1ppt课件
——
世奥国际中心
亚奥
公寓/写字楼/商业
自持﹤出售
出售
出售
出售
——
盘古大观
亚奥
公寓/写字楼/商业/酒店
自持﹥出售
出售
自持
未定
合作
保利金泉广场
亚奥
公寓/写字楼/商业
自持﹤出售
出售
出售
未知
——
三空间
亚奥
公寓/写字楼/商业
自持﹤出售
出售
未知
——
——
操作模式
物业组合/自持vs出售（表一）
操作模式
物业组合/自持vs出售（表二）
区域级（望京） 规划人口：30万人 常住人口：18.6万人
城市级（CBD） 居住人口：CBD核心区内共有居住人口约5.4万人 从业人口：CBD核心区吸纳了约13.5万从业人口
一定规模的人口数量与庞大人流量，是催生城市综合体的消费支撑
条件要求
开发商（软件） — 资金/运营
区域
项目
总投资
总建面
CBD
条件要求
定义特性
条件要求
操作模式
效应影响
发展趋势
典型个案
研究总结
研究背景
项目名称
区域
物业组合
自持/出售比重
公寓
写字楼
商业
酒店
华贸中心
CBD
公寓/写字楼/商业/酒店
自持﹥出售
出售
自持+出售
自持
售
财富中心
CBD
公寓/写字楼/商业/酒店
自持﹤出售
出售
出售
自持+出售
未知
银泰中心
CBD
招商嘉铭·珑原资料
东小口森林公园
清河湾高 尔夫球场
招商嘉铭 珑原
大湖公馆
世茂奥林
奥 林 匹 克 森 林 公 园
项目沙盘
项目沙盘
西侧：7-9层产品，首层户型300平米，带40-50平米下沉式花园。 顶层户型300平米，带100平米露台。 东侧：14层平层产品
项目简介
占地面积:约11万平方米 建筑面积:40万平方米 ，其中住宅约20万 开发商:招商局嘉铭（北京）房地产开发有限公司 投资商:招商地产、嘉铭地产 景观设计单位:北京源树景观 建筑设计单位:美国GENSLER 珑原项目容积率1.8 22栋7-14层洋房，1梯两户，户型面积190-300平米 销售均价：32000-35000元/平米 精装修标准：5000元/平米 配套：8000平米精品酒店，1.8万平米小学、托幼教育配套
项目户型资料
精装电梯厅
园林设计
园林设计:东方禅意——田园山水理念，引 用传统的东方园林手法，采用私密-半私密公共开放空间的原则，营造“森林公园中 的私家园
问题楼盘困境的化解与突破_记录
《问题楼盘困境的化解与突破》阅读记录目录一、内容概览 (3)1.1 背景介绍 (4)1.2 研究意义 (4)二、问题楼盘的定义与特点 (5)三、问题楼盘的成因分析 (6)3.1 开发商原因 (7)3.2 政府因素 (8)3.3 市场因素 (9)3.4 其他因素 (10)四、问题楼盘的化解策略 (11)4.1 政府层面的化解策略 (12)4.1.1 加强监管 (14)4.1.2 提供财政支持 (15)4.1.3 推动项目重启 (16)4.2 开发商层面的化解策略 (18)4.2.1 重新规划项目 (19)4.2.2 加强项目营销 (20)4.2.3 提高项目品质 (22)4.3 市场层面的化解策略 (23)4.3.1 调整市场定位 (24)4.3.2 创新产品类型 (26)4.3.3 优化供需结构 (27)五、问题楼盘的突破路径 (28)5.1 从政府角度寻求突破 (29)5.1.1 政策支持 (31)5.1.2 服务提升 (32)5.2 从开发商角度寻求突破 (33)5.2.1 创新商业模式 (34)5.2.2 强化品牌建设 (36)5.3 从市场角度寻求突破 (37)5.3.1 拓展市场渠道 (38)5.3.2 优化营销策略 (39)六、案例分析 (40)6.1 成功化解问题楼盘的案例 (41)6.2 未能成功化解问题楼盘的案例 (42)6.3 案例启示 (44)七、结论与展望 (45)7.1 结论总结 (46)7.2 研究不足与展望 (47)一、内容概览在阅读《问题楼盘困境的化解与突破》这本书的过程中，我深感其对于房地产行业面临的挑战提供了独到的见解和实用的方法论。
本书深入探讨了问题楼盘的成因、影响以及可能的解决方案，对于房地产开发商、投资者以及相关从业者来说，都具有重要的参考价值。
书中首先对问题楼盘进行了明确的定义，并分析了其产生的背景和原因，包括市场供需失衡、政策调整、金融风险等多方面因素。
定稿-GYB学员创业构思书(含评分标准)
产生
（共5分）
18、通过何种方式产生了该创业构思？
☑头脑风暴法 ☑实地调查 □互联网调查 ☑经验分析
□自带项目参加培训 □培训期间的项目宣传
□其它：
得分：
六、
筛选
与分析
（共40分）
19、为筛选和分析该创业构思，做了哪些实际调研？
①走访同行业企业②了解园区企业需求③与政府及银行单位搭建平台关系
得分：
9、A栏总分：
10、B栏总分：
11、评价结论（可附改进措施）：
优势：①相关行业经验②财务知识③具备一定企业管理及运营的工作抗压能力
劣势：①缺乏实践经验②缺乏业务营销沟通能力
三、
已选定的创业构思
（共15分）
12、你的企业想法（简要描述具体的经营行为）：
为园区客户提供多项服务、助力初创及中小型企业发展。
提供企业管理咨询服务、企业政策申请服务、企业融资服务。
得分：
15、向谁销售：
ห้องสมุดไป่ตู้园区的企业及个人客户
16、如何销售：
园区公众号及小程序平台推广；与园区服务团队合作上门走访客户；与政府对接优质企业后，通过政府与客户建立合作。
17、满足顾客哪些需要：
满足顾客政策申请资料提报及款项落地；企业投融资资料办理及落地；企业发展中的财税、法律、招聘、用人、推广、管理问题咨询及方案落地。
☑是的； □不，准备继续寻找其他构思；
□其它想法：
得分：
指导讲师的审核意见：
审核人：审核日期： 年 月 日
总得分：
评分标准：
1.总分为100分，60分（含）以上为合格，60分以下为不合格。
2.第2项填写详细完整得9-15分，反之˂9分。第3项描述详细完整，分析判断准确合理得9-15分，反之˂9分。第4项各要素分析描述详细，完整，合理，符合逻辑得12-20分，反之˂12分。第5项方式合理、符合要求得3-5分，反之˂3分。第6项分析描述详细，完整，合理，符合逻辑得24-40分，反之˂24分。第7项是否进行判断，有计划得3-5分，反之˂3分。
李豪老师简介[001]
![李豪老师简介[001]](https://img.taocdn.com/s3/m/917e9aab0b4c2e3f572763fb.png)
复旦大学MBA、资深房地产营销策划教练、战略与企业管理专家；中国房地产营销创新模式第一人, 实力派地产营销培训师曾任绿城集团项目营销总监、卧龙地产集团营销总监和运营总监、国内知名咨询机构房地产咨询高级合伙人、李老师18年房地产企业从业经历。
10年房地产开发企业，8年房地产策划与咨询机构经验。
从房地产一线销售和销售管理岗位做起，历任销售经理、销售总监、集团营销总、运营总、房地产咨询和策划公司高级合伙人、总经理等。
每年帮助上十家房地产企业任营销总顾问和总策划。
现任住房和城乡建设部政策研究中心、中国房地产协会、清化大学、北京大学、中山大学、重庆大学、浙江大学、浙江工商大学等知名机构和院校房地产特聘讲师；国内知名房企资深顾问；山东省房地产营销人员、辽宁省朝阳市等省市房地产从业人员培训和考证指导老师海峡之声《房地产》节目特约评论员、搜狐网《房地产》频道主讲嘉宾李老师擅长房地产领域：房地产政策研究与解读；房地产企业战略、开发模式、管控与标准化；房地产营销策划、销售管理；房地产项目开发与经营管理。
李豪老师将目前帮助开发公司操盘和项目营销辅导的实际经验和案例作为培训课程基础，通过全面行业知识和生动的口才，给学员带来即专业又实用的知识和技能。
同时李老师实际操盘经验横跨住宅地产、商业地产、养老地产、旅游地产不同领域，是一位复合型地产专家，他擅长多视角分析，学层次剖析项目和行业发展。
他开发的《房地产全程营销与策划》、《房地产创新营销》、《新形势下房地产销售团队训练》等系列课程，已经为旭辉地产、绿城地产、徐州新世纪地产开发公司培训实施和现场辅导，并获得客户一致的评价“有功力，高性价比”。
其课程特点：近年服务的部分典型客户恒大地产、华夏幸福基业、佳兆业地产、招商地产、富力地产、正荣地产、旭辉地产、北京城建集团、越秀地产、荣胜地产、城基地产、中南建设、合肥工投地产、绿城集团、绿地集团、潍坊城建、东兴房产、中机物流产业园、大伟地产、金泰地产、凯达地产、水电地产（水电部下属）、容州地产（南方黑芝麻糊旗下）、富强地产（白立集团旗下）、徐州金都房产、淄博嘉源集团、卧龙地产、苏州卓运房产、云天房产、华立房产、通和房产、野风物业、华润·新鸿基（无锡）、佰全物业、我爱我家、阳光100、万马房产、三江国际、大都置业、钱塘集团、中豪房产、美的地产、上海张江科技园区、北京兴源地产……曾培训过的大学总裁班：清华大学、北京大学、浙江大学、浙江工商大学、重庆大学、中山大学、西南财大、西安财大曾培训过的房产关联企业：华企商学院、搜狐网房地产频道、棕榈园林、招商重庆交通设计院、绍兴越州都市规划设计院、无限晶彩设计公司、黑狐奥美、久久福建材、天星建筑设计、广宇建筑设计、第六空间、红星美凯龙、义乌小商品市场、浙江市场协会、东易日盛装饰、星艺装饰、中国美院装饰……曾策划与辅导过的部分房产项目：金成房产·江南春城项目——营销咨询与全案策划阳光100·无锡——销售团队建设与辅导重庆宏帆房产集团——战略与企业文化咨询中国文化创意产业交易城——营销咨询与全案策划长三角国际石材城（商业地产）——全案策划台州鑫鼎时代花园——全案策划与销售辅导浙江温岭总部经济基地——总体规划与招商策划中国坚果炒货产业园——营销策划与招商策划武汉金银潭工业园——总体规划与招商辅导呼和浩特金泰中心——营销策划与销售辅导鄂尔多斯文化创意园——项目规划与营销策划徐州新天地地产——全程策划与营销指导呼市蒙冀地产---全程策划与营销辅导客户评价：“通过三天房地产项目管理和经营的培训，李豪老师理论加实践上课风格，使我司员工不论是房地产项目经营管理，还是住宅项目、商业地产的操盘能力有进一步的提升。
2024年诚和通新聘管培生轮岗培训实施方案范本(3篇)
2024年诚和通新聘管培生轮岗培训实施方案范本诚和通2024年新聘管培生轮岗培训实施方案1. 培训目标诚和通公司作为一家知名企业，致力于培养优秀管理人才，通过轮岗培训，旨在提升新聘管培生的综合素质和能力，培养其成为全面发展、具备全局意识和领导能力的管理人才。
2. 培训内容2.1. 基础知识培训新聘管培生将接受关于企业战略、组织管理、市场营销、财务管理等方面的基础知识培训，以便为日后的岗位轮岗提供必要的背景知识。
2.2. 岗位轮岗培训新聘管培生将根据公司需求，轮岗到不同的部门，包括运营管理、人力资源、销售与市场、财务等，以加深对企业运作的了解，提升综合能力。
2.3. 项目实施培训新聘管培生将参与公司重要项目的实施，通过实践中学习并解决问题，提高解决复杂问题的能力和团队合作能力。
2.4. 领导力培训诚和通将通过领导力培训，提升新聘管培生的领导素质和能力，包括决策能力、沟通能力、团队管理能力等。
3. 培训计划3.1. 整体计划新聘管培生将接受为期一年的轮岗培训，包括两个月的基础知识培训，六个月的岗位轮岗培训，两个月的项目实施培训和两个月的领导力培训。
3.2. 培训安排- 第一阶段：基础知识培训（2个月）- 针对企业战略、组织管理、市场营销、财务管理等领域进行系统培训，确保新聘管培生具备必要的基础知识和理论背景。
- 第二阶段：岗位轮岗培训（6个月）- 按照公司需求安排新聘管培生在不同部门轮岗，例如三个月在运营管理部门，三个月在人力资源部门，以加深对企业运作的了解。
- 第三阶段：项目实施培训（2个月）- 新聘管培生参与公司重要项目的实施，通过实践学习并解决问题，提高解决复杂问题的能力和团队合作能力。
- 第四阶段：领导力培训（2个月）- 通过领导力培训，提升新聘管培生的领导素质和能力，包括决策能力、沟通能力、团队管理能力等。
4. 培训方式4.1. 基础知识培训- 提供专业的讲座和课程，邀请内外部专家进行授课，包括理论讲解和案例分析等方式。
诚和通新聘管培生轮岗培训实施方案模版(二篇)
诚和通新聘管培生轮岗培训实施方案模版安定区新集初中学困生帮扶制度及实施方案为了全面贯彻党的教育方针，落实人本理念，坚持面向全体学生，因材施教，为学生的终身发展奠定坚实的基础，确保每一个学生公平的接受教育，特制定本方案。
一、教师在教育教学中，要面向全体学生，注重全体学生的发展，使不同层次的学生都学有所得，学有所能。
最大限度的激发学生的学习兴趣，开发学生的潜能。
二、教师在课堂教学中，要着力创建平等、和谐、愉悦的学习环境，使学生处于轻松快乐的学习之中。
不得体罚和变相体罚学生，出现此行为教师，记教育教学失误一次，且取消本年度评优选先的资格。
三、教师在教育教学中要竭力为学困生提供发言的机会，抓住其闪光点，多鼓励，不指责，激发学困生的学习兴趣和自信心。
四、全体教师要在每学期开学初，依据本学科的特点和学生的学习实情，制定切实可行的学困生转化方案，并与中期和期末写出书面总结，向学校反馈学困生转化结果。
学校将结合学科检测成绩进行核实，其结果记入教师本人教学绩效中。
五、学困生转化的任务及奖励办法：语数外（按百分制计算）每学科根据班情确定___名帮扶对象，具体为：___分—___分分数段确定___人，本学期考试有___次合格者，计___分，有两次及格者，半年考核计___分，有一次红色成绩者，计___分，___分以下学生确定___人，本学期两次考试成绩有___次在___分以上者，半年考核计___分，两次都在___分以上者计___分，有___次合格者计___分，学期结束时本学科的学困生均要得到发展和提高，两次考试中40—___分数段学生达到红色成绩，___分以下学生达到合格成绩者，学期末评为学困生转化先进个人，奖励现金___元。
理化生、政史地每学科根据班情确定___名帮扶对象，具体为：___分—___分分数段确定___人，本学期考试有___次合格者，计___分，有两次及格者，半年考核计___分，有一次红色成绩者，计___分，___分以下学生确定___人，本学期两次考试成绩有___次在___分以上者，半年考核计___分，两次都在___分以上者计___分，有___次合格者计___分，学期结束时本学科的学困生均要得到发展和提高，两次考试中40—___分数段学生达到红色成绩，___分以下学生达到合格成绩者，学期末评为学困生转化先进个人，奖励现金___元。
杨洋个人资料
杨洋个人资料篇一:杨洋个人资料介绍明星艺人网络推广方式有哪些杨洋个人资料介绍明星艺人网络推广方式有哪些高端营销推广平台鹿豹座:杨洋,_91年9月9日出生于上海,中国内地男演员,毕业于中国人民解放军艺术学院_级舞蹈系._年,因在李少红版>中饰演成年贾宝玉而被观众熟知并正式出道._年4月,杨洋主演的个人首部青春片>取得了票房突破5亿人民币的成绩,而其也凭借该片获得更多业内人士与观众的关注,6月因在网络季播剧>中饰演小哥张起灵赢得了众多观众的喜爱._年8月,凭借主演的都市爱情偶像剧>成为各大热搜榜的话题人物.而明星艺人的火热怎么能少的了专业的网络推广呢,鹿豹座下面来解读综明星艺人推广的渠道:微博话题榜微博话题榜是制造舆论和吸粉的重要阵地,围绕明星艺人创建有趣的微博话题榜,使话题上榜至前十乃至前三,全国可见,到达率极高.娱乐新闻新闻是最有权威的传播途径,一个优秀火热的明星艺人,从始至终都应该不断有新闻曝出,围绕明星和内容挖掘新闻点,使其一直保持较高的曝光度.微信公众号微信担当着舆论导向的作用,热门公众号的权威性能够很有效地影响到公众号粉丝对节目的感受,尤其是一篇条理清晰.丝丝入扣的微信长文,在获得广泛分享的同时,先入为主地影响受众.视频推荐视频则是让信息更生动形象地传播的必要手段,将明星艺人内容街区有趣片段进行创意剪辑,然后推荐至视频网站首页,位置显著,能够很有效地吸引网友的注意,引发网友对艺人的兴趣.自媒体自媒体的低门槛和自由性使其火热程度不亚于其他权威媒体,现已成为舆论传播重要阵地.挖掘影视剧和节目的话题点,撰写相关文章,发布至今日头条.一点资讯.百度百家.简书等热门自媒体,能够有效地引导舆论扩大影响.网络推广关键在于优质且符合网友阅读习惯及兴趣的原创内容,配合强大的网络平台进行传播,娱乐新闻.微博.微信公众号.视频推荐.自媒体等为辅助手段,多管齐下.高端营销推广平台鹿豹座拥有多年的网络推广经验,旗下上百名专业作者团队,全面掌握了娱乐新闻.微博.微信公众号.视频.自媒体等几乎所有网络传播渠道,从内容策划到平台发布,可使明星艺人网络推广达到最佳效果.篇二:杨洋成为国民男神,不止是因为他的高颜值杨洋成为国民男神,不止是因为他的高颜值提起杨洋,无人能忘记他在>中塑造的温润如玉.聪慧帅气的肖大神角色,舞蹈演员出身的他,气质古典,网友评价,除他之外,世间再无能驾驭肖大神这一角色形象的人.杨洋在_年担任>成年宝玉一角出道,出道至今已6年,6年的浮沉中,他从一个默默无闻的舞蹈演员成长到如今无人不晓的国民男神,靠的仅仅是他的高颜值?如何追回前女友?军人出身的他,让他有一种单纯的干净总所周知,杨洋是一个军人,因为喜欢一身戎装,选择在军艺校长大,也许是军校环境单纯,所成长的孩子都单纯认真,这一段经历为杨洋赋予了一种干净的气息,他的仪态良好,气质温润,外形健康有活力,而这一类的气质,在社会这个大染缸中已然少见,也正是这样,才让他在演艺圈中帅哥众出的环境中出类拔萃,成为国民男神.很多男生都渴望着成为男神,吸引住自己心仪女生的眼光,但是往往会认为自己天生长得有所欠缺而失去前进的决心,而忘掉了外在干净,内在气质良好这个重要的要求,而失去了个人最基本的吸引力.天生的相貌不可更改,内在气质的提升却能弥补这个缺陷,过于舍本逐末,只会让自己止步于成为男神的门外.不满足于单一形象塑造,对演技的追求不停息杨洋的努力众所周知,他对自己的专业要求高,在拍戏的时候,会要求助理用手机把他的表演拍下,在空余的时间认真琢磨,寻找提高的空间.出道6年,他尝试过多种角色,无论是古装还是现代装,戏服标配还是只有穿搭,从萌少年到霸道总裁,正面角色和反面角色都有尝试,不同的形象塑造,让他的演技得到极大的提升,也增添了他作为演员的基本价值.著名情感专家表示:〝价值是吸引力的根本.〞作为一个演员,价值就是纯熟的演技,演什么像什么;但是无论是担任社会中哪一种职位角色,或者是情感恋人中的哪一方,都需要有自己的价值体现,失去了这种基本价值,就会失去你自身最基本的吸引力,会只让你距离男神之路遥遥无期.杨洋成为国民男神,并不是偶然,虽然出演肖奈一角有推动作用,根本还是因为他个人气质仪态良好,形象健康正能量,这种单纯的干净就如一股清流,让他脱颖而出.他对于演艺事业的执着认真,不停息的为自己增添价值,这样的他,未来的路会越来越精彩.本文出自疑爱答.篇三:北京别墅著名设计师-杨洋简介杨洋（著名设计师）中国著名设计师杨洋,北京十大顶尖女设计师之一,毕业于清华大学美术学院,曾多次远赴意大利.日本留学深造.积累了丰富的国内外理论知识及设计理念._年从事设计工作,曾任众多高端别墅.地产等项目的设计总监.软装总监.出生地:河北省毕业院校:清华大学美术学院性别:女民族:汉族职业:别墅设计师.软装设计师国籍:中国社会职务中国著名别墅设计师.室内设计师.软装设计师思迅国际软装学院院长.高级讲师中国建筑装饰协会高级室内住宅设计师一道伍禾国际设计联合机构资深设计总监设计理念我的设计不仅仅是一种构思,更是一种对生活品质的追求与生活艺术的追求,是让居住者对未来生活的憧憬成为现实.从生活的细节出发,提升人居环境品质的同时,使家更具有艺术气息.享受家带给我们的艺术.安全.温馨与幸福!擅长类别别墅室内设计.软装设计.会所设计.样板间设计代表项目西山林语别墅.大宁山庄别墅.龙湖滟澜山别墅.龙湖花盛香醍别墅.龙湾别墅.湾流汇别墅.十九城邦别墅.万通天竺别墅.京基鹭府别墅.森林假日酒店.万科如园.秦皇岛政府疗养院.温渡别墅样板间.沈阳上水溪谷样板间.招商嘉铭珑原样板间.远洋万和公馆.远洋万和城.富力湾别墅.钓鱼台七号院.万柳书院.财富公馆.中粮瑞府别墅.CBD高尔夫别墅.云溪别墅.桃花源别墅.金茂府.臻园.霄云路8号.鸿坤林语墅.华润润西山别墅.远洋傲北别墅.金地中央世家别墅.鲁能七号院别墅.中粮祥云别墅.中信墅.远洋天著别墅.燕西华府别墅.枫丹壹号别墅.海德公园别墅.凯德麓语别墅等等……作品发表作品曾被CCTV>栏目.BTV>栏目.>.>.>.>.>.>.>.>.>.>.>.>.>.>.>.>等电视节目播出及杂志刊登获得荣誉_年著名设计师杨洋女士荣获新浪室内设计师大赛最佳创意奖 _年著名设计师杨洋女士荣获北京软装设计大赛金奖_年著名设计师杨洋女士被中国建筑装饰协会评为中国优秀室内设计师 _年著名设计师杨洋女士被北京室内装饰协会评为北京十大顶尖女设计师 _年著名设计师杨洋女士荣获中国国际空间环境艺术设计大赛优秀奖 _年著名设计师杨洋女士荣获中粮国际室内设计大赛二等奖_年著名设计师杨洋女士荣获中国室内设计行业年度创新设计师奖著名别墅设计师杨洋著软装学院校长杨洋。