东海花园二期...003
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1.项目特色 2.东海花园二期建筑指标 3.项目介绍 4.社区公告 管理信息 5.项目介绍 6.会所琉璃时光内丰富的配套 7.绿化景观分析图 8.社区绿化 9.景观空间分析图 10.社区功能 配套设施 雕塑小品 11.交通分析图 12.消防安全分析图 13.铺地 道路 14.组团道路分析图
一 .外部分析
社区公告 管理信息 社区组织性活动等
项目介绍
会所设施各式俱全，大型露天园林式游泳池、罕有室内恒温游泳池、 水上儿童乐园、上海饭店及潮州酒楼、羽毛球场、室外网球场、 壁球场、桌球室及大型健身中心、咖啡酒廊、图书馆、儿童耍 乐中心等。
会馆
ห้องสมุดไป่ตู้幼儿园
商店
小学
周边有东海公园，约42,000平方 米，拟辟作湖泊园林式主题公园， 规划中还拟建立一个大型园林式 购物中心、两间国际幼儿园、一 间外语小学、外语小学和幼儿园、 深圳高级中学。
区位
深圳东海 花园二期， 位于福田农 科中心，由 多家国际级 大师共同精 心创建，拥 有深圳独一 无二的巴里 岛式中心庭 园。区位与 交通：深圳 市福田区大 道农科中心 内香轩路， 邻近地铁车 公庙站，紧 靠深南大道， 公交系统完 善。
交通道路分析
区位与交通： 深圳市福田区大 道农科中心内香 轩路，邻近地铁 车公庙站，紧靠 深南大道，公交 系统完善。
结束语：
丰沛的植物栽植设计，空间的景观规划，综合运 用园林植物因地制宜地配置四季富有季相色彩的 各种乔木、灌木、花卉、草坪，使人回归自然、 亲近自然，创造一个空气清新、阳光明媚、舒适 而安静的工作环境。
• 由于该项目期限较为紧张。因此目前尚未能做到更深入的 调研。难免存在不深入、不细致之处。热切期望着你对本 调研方案的审定。
深圳地铁
东海花园 主要干道 次要干道
交通状况
凡经过深南大道的大中小巴都经过此地，交通非常便捷。 有204、113、6、431、441、446、453、456、477、411路等
周边环境
周边配套
中小学:深圳市高级中学、荔轩小学东海培翠幼儿园、东海外国语小学、福
田外国语中学、深南中学
幼儿园: 国际幼儿园、东海幼儿园、翠海幼儿园、香域中央幼儿园 综合商场:东海购物公园、沃尔马、山姆会员店东海购物广场、东海商业街、
东海花园二期 福禄居
邓娜 夏晴 彭畅
“东海花园”是深圳东海房地产发展有限公司1997年开始 在深圳开发的第一个楼盘，由于其开了豪宅开发的先河， 因此在全国享有盛名，并获得中国首个AAA住宅小区称 号。
目录 一 .外部分析
1.区位 2.交通道路分析 3.交通状况 4.周边环境 5.周边配套
二 .内部分析
家家福超市等
邮局:香荔花园一期楼下中国邮政 银行:中国银行、招商银行、工商银行、杭州银行、北京银行、深发展银行 医院:深圳市眼科医院、香蜜湖医院 其他:丹桂轩酒店、竹林大酒店、家家福、
家乐福、东海商务
二 .内部分析
项目特色 ：
深圳第一代豪宅,东海花园二期大花园,带福 田外国语小学位,地铁口物业,住家和投 资首选物业. 小区配套齐全东海花园掩藏在深圳的生态 园林大景区中，由远而近的大块绿色组 团，这无边的绿色形成深圳的“城市之 肺”和“天然氧吧”。 靠近东海花园的一边是大型生态植物园， 亚热带植物争奇斗艳。 深圳东海花园二期，位于福田农科中心， 由多家国际级大师共同精心创建，拥有 深圳独一无二的巴里岛式中心庭园，同 期兴建的东海培萃幼儿园及深圳外国语 东海附属小学，贵为东海花园业主，其 子女可享受免试优先入读，并直升深圳 市外国语中学，前途一片光明。 东海花园做为国内首个3A智能化住宅及建 设部小康示范小区，
景观空间分析图
入口广场 运动场所 中央景区
社区功能 配套设施 雕塑小品
交通分析图
城市车行道 景观休闲道 商业步行街
消防安全分析图
组团交通分析图
铺地 道路
用精心设计的图案铺装地面能够创造极有魅力的路面与场地景观。常用的 铺地材料有预制混凝土板、地砖及石块，铺地图案要考虑板块尺度、颜色 和质感，良好的材料运用和搭配可以加强铺地图案的艺术效果。
东海花园二期建筑指标
物业类别 ： 住宅、普通住宅 建筑类别 ： 小高层、高层 建筑面积：273043M2 施工面积：214758M2 用地面积：80824M2 停车位：约有1000个 1：1200 设 计 师：吴坤明 冯建忠 岑建 曾韬 开盘时间 2000-02-01 入住时间 2000-10-31 容 积 率 ：3.38 绿 化 率 ：35% 物 业 费 ：4.90元/平方米/月 物业地址 ：东海花园二期位于福田 深南大道农科中心内
会所琉璃时光内丰富的配套
幼儿园
小学
绿化景观分析图
沿街绿化带 景观节点 景观轴线 社区公园
社区绿化（绿化率35%）
乔灌木搭配各种假山和水体
植物景观设计在整个环境规划设计当中处于极其重要的地位，是整个环境设计 的核心内容之一。要形成“以人为本”的休闲、工作与生活环境空间，最重要 的就是植物生态景观群落的适当构成，它是自然化景观再现的基础，没有良好 的局部性植被生态景观群落构成、富于自然化的景观，空间就是无源之水。
谢谢
一 .外部分析
社区公告 管理信息 社区组织性活动等
项目介绍
会所设施各式俱全，大型露天园林式游泳池、罕有室内恒温游泳池、 水上儿童乐园、上海饭店及潮州酒楼、羽毛球场、室外网球场、 壁球场、桌球室及大型健身中心、咖啡酒廊、图书馆、儿童耍 乐中心等。
会馆
ห้องสมุดไป่ตู้幼儿园
商店
小学
周边有东海公园，约42,000平方 米，拟辟作湖泊园林式主题公园， 规划中还拟建立一个大型园林式 购物中心、两间国际幼儿园、一 间外语小学、外语小学和幼儿园、 深圳高级中学。
区位
深圳东海 花园二期， 位于福田农 科中心，由 多家国际级 大师共同精 心创建，拥 有深圳独一 无二的巴里 岛式中心庭 园。区位与 交通：深圳 市福田区大 道农科中心 内香轩路， 邻近地铁车 公庙站，紧 靠深南大道， 公交系统完 善。
交通道路分析
区位与交通： 深圳市福田区大 道农科中心内香 轩路，邻近地铁 车公庙站，紧靠 深南大道，公交 系统完善。
结束语：
丰沛的植物栽植设计，空间的景观规划，综合运 用园林植物因地制宜地配置四季富有季相色彩的 各种乔木、灌木、花卉、草坪，使人回归自然、 亲近自然，创造一个空气清新、阳光明媚、舒适 而安静的工作环境。
• 由于该项目期限较为紧张。因此目前尚未能做到更深入的 调研。难免存在不深入、不细致之处。热切期望着你对本 调研方案的审定。
深圳地铁
东海花园 主要干道 次要干道
交通状况
凡经过深南大道的大中小巴都经过此地，交通非常便捷。 有204、113、6、431、441、446、453、456、477、411路等
周边环境
周边配套
中小学:深圳市高级中学、荔轩小学东海培翠幼儿园、东海外国语小学、福
田外国语中学、深南中学
幼儿园: 国际幼儿园、东海幼儿园、翠海幼儿园、香域中央幼儿园 综合商场:东海购物公园、沃尔马、山姆会员店东海购物广场、东海商业街、
东海花园二期 福禄居
邓娜 夏晴 彭畅
“东海花园”是深圳东海房地产发展有限公司1997年开始 在深圳开发的第一个楼盘，由于其开了豪宅开发的先河， 因此在全国享有盛名，并获得中国首个AAA住宅小区称 号。
目录 一 .外部分析
1.区位 2.交通道路分析 3.交通状况 4.周边环境 5.周边配套
二 .内部分析
家家福超市等
邮局:香荔花园一期楼下中国邮政 银行:中国银行、招商银行、工商银行、杭州银行、北京银行、深发展银行 医院:深圳市眼科医院、香蜜湖医院 其他:丹桂轩酒店、竹林大酒店、家家福、
家乐福、东海商务
二 .内部分析
项目特色 ：
深圳第一代豪宅,东海花园二期大花园,带福 田外国语小学位,地铁口物业,住家和投 资首选物业. 小区配套齐全东海花园掩藏在深圳的生态 园林大景区中，由远而近的大块绿色组 团，这无边的绿色形成深圳的“城市之 肺”和“天然氧吧”。 靠近东海花园的一边是大型生态植物园， 亚热带植物争奇斗艳。 深圳东海花园二期，位于福田农科中心， 由多家国际级大师共同精心创建，拥有 深圳独一无二的巴里岛式中心庭园，同 期兴建的东海培萃幼儿园及深圳外国语 东海附属小学，贵为东海花园业主，其 子女可享受免试优先入读，并直升深圳 市外国语中学，前途一片光明。 东海花园做为国内首个3A智能化住宅及建 设部小康示范小区，
景观空间分析图
入口广场 运动场所 中央景区
社区功能 配套设施 雕塑小品
交通分析图
城市车行道 景观休闲道 商业步行街
消防安全分析图
组团交通分析图
铺地 道路
用精心设计的图案铺装地面能够创造极有魅力的路面与场地景观。常用的 铺地材料有预制混凝土板、地砖及石块，铺地图案要考虑板块尺度、颜色 和质感，良好的材料运用和搭配可以加强铺地图案的艺术效果。
东海花园二期建筑指标
物业类别 ： 住宅、普通住宅 建筑类别 ： 小高层、高层 建筑面积：273043M2 施工面积：214758M2 用地面积：80824M2 停车位：约有1000个 1：1200 设 计 师：吴坤明 冯建忠 岑建 曾韬 开盘时间 2000-02-01 入住时间 2000-10-31 容 积 率 ：3.38 绿 化 率 ：35% 物 业 费 ：4.90元/平方米/月 物业地址 ：东海花园二期位于福田 深南大道农科中心内
会所琉璃时光内丰富的配套
幼儿园
小学
绿化景观分析图
沿街绿化带 景观节点 景观轴线 社区公园
社区绿化（绿化率35%）
乔灌木搭配各种假山和水体
植物景观设计在整个环境规划设计当中处于极其重要的地位，是整个环境设计 的核心内容之一。要形成“以人为本”的休闲、工作与生活环境空间，最重要 的就是植物生态景观群落的适当构成，它是自然化景观再现的基础，没有良好 的局部性植被生态景观群落构成、富于自然化的景观，空间就是无源之水。
谢谢