合同协议书变更与工程变更的区别

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合同变更与工程变更的区别

合同变更与工程变更的区别建设工程合同中一般都会约定有“变更”条款，在大多数文本中，相对于承包人，发包人有所谓的“设计变更权”。

那么，前述约定是否适用于建设工程合同实施过程中的所有变更？举例来说，在未取得承包人同意的情况下，发包人是否有权将原合同的100%承包范围通过变更程序，仅留剩余10%的工程内容交由原承包人承接？为解答上述问题，本文就合同变更与工程变更这两个似是而非的概念进行分析比较。

一、合同变更与工程变更的概念合同变更是合同法中明确的一种法律概念，指“合同成立后,当事人在原合同的基础上对合同的内容进行修改或补充”。

工程变更则是在施工合同管理中经常遇到的概念。

一些标准合同文本如FIDIC《土木工程施工合同条件》、《建设工程施工合同》99版、《水利水电土建工程施工合同条件》、07版《标准招标文件》的部分都出现“变更”、“设计变更”、“工程变更”等概念,均有以下涵义：工程师或甲方认为有必要对工程或其中任何部分的形式、质量或数量作出任何变更,并指令承包商实施这些变更的工作。

以上标准合同中所提及的工程变更或设计变更在表面上看起来与合同法的合同变更是一致的。

即在合同的履行过程中对原合同所规定的内容做了修改。

因此,在实践中往往把两者混为一谈。

但由此就产生了一个很严重的问题:合同法规定了严格的合同变更程序,任何一方变更合同必须经对方同意,若工程变更就等于合同变更,那么没承包商的同意业主是无法进行工程变更的,这意味着如果没有承包商的认可,业主失去了对工程可能发生变化的任何控制权。

这是业主所不能接受的,也是与项目管理实际相矛盾的。

很显然工程变更不等于合同变更。

那么工程变更究竟是什么?有无法律依据工程？二、工程变更建设工程合同中约定工程变更的原因是建设工程具有复杂性。

建设项目尤其是土木工程施工极其复杂：工程结构复杂；空间上固定,具有唯一性；采用期货交易,工期长；受外界因素影响很大,不利的自然界、社会条件会给工程带来巨大的损失。

工程合同变更形式原则

工程合同变更形式原则
一、合同变更原则
1. 双方自愿原则：合同变更必须基于甲方和乙方的共同意愿，任何一方不得强迫对方接受变更。

2. 公平公正原则：合同变更应当保证双方的利益平衡，不得损害任何一方的合法权益。

3. 合法性原则：所有合同变更内容必须符合国家法律法规的规定，不得违反法律禁止性规定。

4. 书面形式原则：合同变更应当以书面形式进行，由双方授权代表签字确认，并加盖公章或合同专用章。

5. 及时性原则：一旦发现需要变更的情况，双方应及时协商，尽快达成一致，并以书面形式确认变更内容。

二、合同变更形式
1. 补充协议：对于合同内容的修改、补充，双方可以签订补充协议，明确变更的内容、范围及双方的权利义务。

2. 变更订单：对于工程量的增减、材料替换等情况，可以通过签订变更订单的方式进行，变更订单应详细说明变更的内容及其对工程进度、成本的影响。

3. 书面通知：在紧急情况下，可以先通过书面通知的方式进行临时变更，但随后必须补签正式的补充协议或变更订单。

三、合同变更程序
1. 提出变更请求：当一方认为需要变更合同时，应向对方提出书面变更请求，并说明变更的原因、内容及预期效果。

2. 协商一致：双方应在收到变更请求后进行充分沟通和协商，力求达成一致意见。

3. 签署书面文件：一旦协商一致，双方应签署补充协议或变更订单，并对原有合同文本进行相应的修改。

4. 履行变更内容：变更协议生效后，双方应按照新的合同内容履行各自的权利和义务。

四、合同变更的效力
合同变更一经双方确认并签署书面文件，即对双方产生法律约束力。

除非双方再次协商一致并签署新的变更文件，否则任何一方不得擅自改变已确认的变更内容。

工程合同变更种类

工程合同变更种类一、合同变更的种类1. 设计变更：由于项目需求的变化或现场条件的制约，可能需要对原有设计图纸或技术规范进行更改。

2. 施工方法变更：当原计划的施工方法无法实施或存在更高效的替代方案时，可提出施工方法的变更。

3. 材料设备变更：因应材料供应问题或性能要求的提升，可能需要更换原合同中规定的材料或设备。

4. 工期变更：因各种原因导致的工程进度延误或提前，需相应调整合同中的工期。

5. 价格条款变更：由于市场波动或其他因素，原定的合同价格可能需要调整。

6. 质量标准的变更：项目的质量要求可能因法规更新或业主要求而有所提高。

7. 其他变更：包括但不限于安全标准、环保要求、合同条款等方面的变更。

二、合同变更的程序1. 提出变更请求：合同一方根据实际需要提出变更请求，并详细说明变更内容及理由。

2. 变更评估：接收到变更请求的一方应对提出的变更进行评估，包括对成本、工期、资源等方面的影响分析。

3. 协商一致：双方就变更内容进行充分协商，达成一致意见。

4. 签署变更协议：将协商一致的变更内容制定成书面协议，并由双方授权代表签字确认。

5. 履行变更：按照变更协议执行新的合同条款，确保工程按变更后的要求进行。

三、注意事项1. 变更应及时提出，避免造成不必要的损失和纠纷。

2. 变更协议应明确变更的范围、影响及双方的权利义务。

3. 变更实施过程中，应做好记录，以便日后查证。

4. 双方应保持沟通，确保变更顺利实施。

四、结语本范本提供了工程合同变更的基本框架，但每个项目都有其独特性，因此在实际操作中应根据具体情况灵活调整。

合同变更是项目管理中的常见环节，通过有效的变更管理，可以确保项目目标的实现，减少风险，提高项目成功率。

工程合同中的工程变更

工程合同中的工程变更
第一条工程变更的定义
1.1 工程变更是指由于设计调整、技术标准改变、施工条件变化或其他原因，导致原合同约定的工程内容、数量、质量要求等发生变化的行为。

第二条工程变更的提出
2.1 甲方（业主）或乙方（承包商）均可根据工程实际需要提出工程变更申请。

2.2 提出工程变更时，应详细说明变更的原因、内容及预期的影响，并提供相应的证明材料。

第三条工程变更的审批
3.1 任何工程变更都需经过甲方书面同意后方可执行。

3.2 甲方应在收到工程变更申请后的___个工作日内作出书面答复。

第四条工程变更的实施
4.1 经甲方同意的工程变更，乙方应按照甲方的要求和变更后的设计方案进行施工。

4.2 乙方应在变更实施前与甲方确认变更后的费用预算，并签订书面的变更协议。

第五条工程变更的费用结算
5.1 工程变更引起的费用变动，应根据变更的性质和影响，按照合同约定的价格计算方法进行调整。

5.2 甲乙双方应根据实际情况协商确定变更费用，并在变更协议中明确。

第六条工程变更的时间影响
6.1 工程变更可能影响工程进度，乙方应及时调整施工计划，并通知甲方。

6.2 因工程变更导致的工期延误，除非另有约定，否则乙方不承担违约责任。

第七条工程变更的质量保障
7.1 乙方应保证变更部分的工程质量符合原合同的质量要求。

7.2 对于因工程变更导致的质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。

第八条争议解决
8.1 甲乙双方在工程变更过程中如有争议，应首先通过友好协商解决。

8.2 协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。

工程合同变更类型

工程合同变更类型一、合同变更的类型1. 设计变更：由于设计方案的调整或优化，导致工程量、材料、设备等发生变化的变更。

2. 施工条件变更：由于现场施工条件（如地质条件、气候条件等）与合同约定不符，需要调整施工方案或工艺的变更。

3. 项目需求变更：业主方因功能需求、使用要求等变化，提出增加、减少或修改工程内容的变更。

4. 法律法规变更：国家或地方的法律法规、政策发生变化，影响原合同执行，需按新规定执行的变更。

5. 材料设备变更：因市场供应情况或技术进步，原合同约定的材料、设备需替换为同等或更高性能的产品的变更。

6. 工期变更：由于上述任何一种变更或其他原因，导致工程进度计划需要调整的变更。

二、合同变更的程序1. 提出变更请求：变更一方应书面形式向对方提出变更请求，并说明变更的原因、内容及预期的影响。

2. 评估变更影响：双方应共同评估变更对工程成本、进度、质量等方面的影响，并形成书面报告。

3. 协商变更条款：双方应根据变更影响报告，协商确定变更后的合同条款，包括工程造价、工期等。

4. 签署变更协议：一旦达成一致，双方应签署书面的变更协议，明确变更内容、责任分配、费用处理等。

5. 调整项目管理：根据变更协议，相应调整项目管理计划，确保工程顺利实施。

三、合同变更的注意事项1. 变更应及时提出并处理，避免影响工程进度和质量。

2. 变更协议应明确具体的责任分配和费用处理方式，避免后续纠纷。

3. 变更过程中应保持沟通透明，确保双方权益得到合理保护。

4. 变更后的项目仍应符合原合同的质量标准和验收条件。

5. 对于重大变更，建议咨询专业律师或相关专家，确保变更合法合规。

四、结语。

工程施工合同关于工程变更

工程施工合同关于工程变更一、工程变更的定义及范围工程变更是指在工程施工合同执行过程中，由于设计修改、技术条件变化、施工条件变动、甲方要求等原因，导致原合同约定的工程内容、工程量、工程质量标准等发生变化的情况。

二、工程变更的程序1. 提出变更申请：当出现需要变更的情形时，乙方应及时向甲方提出书面变更申请，并详细说明变更的原因、内容、影响及预估成本变化等。

2. 变更审查：甲方收到变更申请后，应在规定时间内进行审查，并提出审查意见。

3. 变更确认：双方就变更内容、影响及费用等达成一致后，应签订书面的变更确认书。

4. 实施变更：乙方根据变更确认书的内容，调整施工计划并实施变更。

三、工程变更的影响工程变更可能会影响到工程的进度、成本和质量。

因此，双方应充分考虑变更的必要性，合理评估变更的影响，并在变更确认书中明确变更后的工期、成本和质量标准。

四、工程变更的费用处理1. 若变更导致工程量的增减，应根据合同约定的计价方式，对增减部分的费用进行计算。

2. 若变更涉及新材料的使用或新技术的应用，应根据市场行情和实际消耗，合理确定新增费用。

3. 若变更导致乙方成本增加，甲方应承担相应的费用增加部分。

4. 若变更导致乙方成本减少，应相应减少甲方应支付的费用。

五、工程变更的责任划分1. 若因甲方原因导致的工程变更，甲方应承担由此产生的所有费用及延误工期的责任。

2. 若因乙方原因导致的工程变更，乙方应承担由此产生的所有费用及延误工期的责任。

3. 若因不可抗力导致的工程变更，双方应根据合同中的不可抗力条款进行处理。

六、工程变更的争议解决对于因工程变更引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。

七、其他事项双方可根据工程的具体情况，对工程变更的相关条款进行补充和修改，但不得违反国家法律法规的强制性规定。

工程变更是不是合同变更

工程变更是不是合同变更我们需要明确什么是工程变更。

工程变更通常指的是在工程施工合同履行过程中，由于设计、施工条件、技术标准等发生变化，导致原合同约定的工程内容、数量、质量或工期需要做出相应的调整。

这种变更可能由设计单位、施工单位、监理单位或者业主提出，但必须经过相关方的共同确认。

我们来探讨合同变更。

合同变更是指合同双方基于一定的法律事实，对原合同的内容进行修改、补充或解除的行为。

它涉及到合同条款的变动，包括工程量、工程质量、工期、价款等方面的调整。

合同变更通常需要双方协商一致，并按照法律规定的程序进行。

工程变更是否就是合同变更呢？答案是不完全等同。

工程变更是合同变更的一种形式，但并非所有的工程变更都构成合同变更。

只有当工程变更影响到合同的基本条款，如工程造价、工期、质量等关键因素时，才需要按照合同变更的程序来处理。

为了更好地说明这一点，我们可以看一个具体的范本。

假设在一项建筑工程中，由于地质条件的变化，需要对基础工程进行调整。

这种情况下，如果调整影响到了工程的总造价或者总工期，那么就需要进行合同变更。

合同变更的具体步骤可能包括：提出变更申请、评估变更影响、协商变更内容、签订变更协议等。

在处理这类问题时，关键在于判断变更是否超出了原合同的约定范围。

如果变更仅仅是在原合同框架内的小幅度调整，比如施工方法的优化，而不影响合同的核心条款，那么这通常只需要进行工程变更即可。

但如果变更涉及到资金、工期等核心条款的大幅度调整，就必须按照合同变更的程序来进行。

无论是工程变更还是合同变更，都需要有充分的依据和合理的解释。

任何变更都应该以书面形式记录下来，并由相关各方签字确认，以确保变更的合法性和有效性。

工程变更与合同变更虽然在某些情况下会重叠，但它们并不是同一概念。

工程变更可能仅涉及技术层面的调整，而合同变更则涉及到合同条款的实质性修改。

在实际操作中，正确区分这两者，并按照相应的程序和要求进行处理，对于保障工程顺利进行和防范法律风险至关重要。

合同名称跟工程名称区别

合同名称跟工程名称区别现在我们国家是法制社会，无论是什么时候？大部分时候都必须要签订合同的，特别是在建设工程的时候，因为工程是非常大的工程，那样的涉及到多方的利益关系及多方的财产关系的问题，那合同名称跟工程名称区别？以下由编辑为您介绍相关内容。

一、合同名称跟工程名称区别合同书是相对于签约双方来说的，预算书是相对于这个建设工程的土建部分或安装部分来说的，两者不能混为一谈。

你所说的《煤矿建设工程承包合同》、《建筑安装工程预算书》都只能算是文件的名称，可以不一样，但在两份文件的内容里边，工程的名称是要一致的，比如：ＸＸ煤矿建设工程。

工程名称不一致，就无法说明两份文件是针对同一个工程的。

二、施工合同名称与备案工程名称不一致可以变更合同内容吗？施工合同名称与备案工程名称不一致可以变更合同内容，但变更合同内容需要双方协商一致。

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。

第五百四十四条【变更不明确推定为未变更】当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

三、施工合同无效的情形有哪些？《中华人民共和国民法典》第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。

但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条【恶意串通的民事法律行为的效力】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

合同名称跟工程名称合同书是相对于签约双方来说的，预算书是相对于这个建设工程的土建部分或安装部分来说的，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

工程变更属于合同以内么

工程变更属于合同以内么我们需要明确什么是工程变更。

工程变更通常指的是在工程建设过程中，因实际情况需要对原有工程设计、施工方案或技术要求等做出的调整。

这些变更可能涉及工程量的变化、施工方法的调整或是材料规格的改变等。

我们来探讨工程变更是否属于合同范畴。

一般来说，如果合同中有明确的变更条款，规定了变更的条件、程序和责任分配，那么工程变更是在合同框架内进行的。

这种情况下，双方应当按照合同约定执行变更，确保变更的合法性和合理性。

如果合同中没有关于变更的具体条款，或者变更超出了合同规定的范围，那么这种变更可能需要重新协商，甚至签订补充协议。

在这种情况下，工程变更可能不完全属于原合同范畴，而是需要双方共同商定的新的合作内容。

为了更好地理解工程变更与合同的关系，以下提供了一份简化的范本供参考：【范本】工程名称：XX项目合同编号：XXXXX甲方（业主）：XXXX公司乙方（承包商）：XXXX公司鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《建设工程合同》（以下简称“原合同”），现因实际施工需要，甲乙双方同意对原合同进行如下变更：1. 设计变更：由于地质条件变化，甲方需对原有设计方案进行调整，具体变更内容为……2. 施工方法调整：考虑到环境保护要求，乙方建议采用新的施工方法……3. 材料规格更改：因市场供应情况，原定材料无法按时采购，甲乙双方同意使用替代材料……上述变更内容经甲乙双方充分协商一致，作为原合同的补充，具有同等法律效力。

除本变更协议外，原合同的其他条款继续有效，甲乙双方应严格履行。

本变更协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：XXXX年XX月XX日通过上述范本，我们可以看到，工程变更是否属于合同范畴，取决于合同本身的条款以及双方的协商结果。

在实际操作中，建议双方在合同签订之初就充分考虑可能发生的变更情况，并在合同中明确约定变更的处理方式，以避免日后的纠纷。

合同变更与工程变更范围

合同变更与工程变更范围一、合同变更1. 定义：合同变更指的是对原合同条款的任何修改、补充或删除，这可能包括工作范围、价格、工期、质量标准等方面的调整。

2. 变更原因：变更通常因以下原因之一发生：- 客户要求的功能或性能改变；- 现场条件与预期不符；- 法律、法规或标准的更新；- 不可抗力事件；- 发现错误或遗漏。

3. 变更程序：- 提交书面变更请求；- 评估变更影响；- 双方协商变更细节；- 签署变更协议；- 执行变更工作。

4. 变更成本：任何由变更引起的额外成本应通过双方协商确定，并在变更协议中明确。

5. 工期调整：如变更导致工期延长，应在变更协议中注明新的完成日期。

二、工程变更1. 定义：工程变更涉及工程项目实施过程中的设计、施工方法、材料或其他技术规格的改变。

2. 变更范围：- 设计变更：包括图纸、计算书等技术文件的修改；- 施工方法变更：采用不同的施工工艺或顺序；- 材料变更：使用替代材料或不同规格的材料；- 设备变更：更换设备型号或技术参数。

3. 变更审批：所有工程变更需经过项目管理团队和客户的审批。

4. 变更实施：- 确认变更后，及时通知所有相关方；- 更新工程进度计划和预算；- 监督变更实施情况，确保符合新要求。

5. 记录与文档：所有变更及其实施细节应详细记录，并作为项目档案的一部分保存。

三、结论合同变更和工程变更是项目管理中不可或缺的一部分。

通过明确的变更流程和规范的操作，可以最小化变更对项目的负面影响，确保项目目标的实现。

本文提供的范本仅供参考，具体项目应根据其独特性制定相应的变更管理计划。

工程变更属于合同变更

工程变更属于合同变更我们需要明确什么是工程变更。

工程变更指的是在合同执行过程中，由于各种原因导致的原合同约定的工程内容、范围、标准等发生变化的情形。

这些变化可能涉及工程设计、施工方法、材料使用、工期调整等多个方面。

工程变更通常需要经过合同双方的共同协商，并按照合同约定的程序进行。

我们来看工程变更如何属于合同变更的范畴。

合同变更是指合同签订后，因客观情况的变化，双方当事人对合同的内容进行修改、补充或者解除的行为。

工程变更正是合同变更的一种具体表现形式。

它遵循民法典的基本原则，即合同自由原则、公平原则和诚实信用原则。

在实际操作中，工程变更必须得到合同双方的一致同意，并通过书面形式确认，以确保变更后的条款具有法律效力。

工程变更在实际操作中有哪些具体的步骤呢？一般来说，工程变更的流程包括以下几个关键环节：1. 提出变更请求：当发现需要变更的情况时，任何一方都可以提出变更请求。

请求应当详细说明变更的原因、内容和预期的影响。

2. 评估变更影响：收到变更请求后，另一方应对提出的变更进行评估，包括成本、时间、资源等方面的影响，并给出初步意见。

3. 协商变更条款：双方就变更的内容、范围、成本、工期等进行协商，力求达成一致意见。

4. 确认变更协议：协商一致后，双方应签订书面的变更协议，明确变更后的工程内容、价格、工期等关键条款。

5. 实施变更工作：按照变更协议执行新的工程内容，同时确保工程质量和安全。

6. 完成变更结算：根据变更协议进行工程量的计量和费用的结算，确保双方权益不受损害。

在进行工程变更时，还需要注意以下几点：- 变更请求应及时提出，以免影响工程进度和成本控制。

- 变更协议应详细记录变更的具体内容，避免日后出现争议。

- 变更实施过程中，应加强现场管理，确保工程质量不受影响。

- 变更结算应公开透明，防止因费用问题导致纠纷。

二建合同变更和工程变更

二建合同变更和工程变更让我们来了解什么是二级建造师合同变更。

合同变更通常指的是在原合同约定的基础上，由于工程项目的实际情况发生变化，双方当事人协商一致对合同内容进行修改的行为。

这种变更可能涉及工程量、工期、质量标准、造价等多个方面。

我们探讨工程变更的概念。

工程变更则是指在施工过程中，因设计图纸、技术标准或其他条件的变化，导致工程内容、工程量、施工方法等发生变化的情形。

工程变更往往需要经过严格的审查和批准程序，并相应地调整施工计划和成本预算。

为了规范这两种变更的管理，通常会制定相应的变更范本。

以下是一份简化的二级建造师合同变更和工程变更范本的结构示例：【合同变更范本结构】1. 标题：二级建造师合同变更协议2. 变更原因：详细说明导致合同变更的具体原因。

3. 变更内容：列举所有受影响的合同条款，包括工程范围、工期、价格等，并说明具体的变更事项。

4. 变更影响：分析变更对项目进度、成本和质量的潜在影响。

5. 双方权利义务：明确变更后双方的责任、权利和义务。

6. 附加条款：根据变更情况增加的特殊条款。

7. 生效条件：包括变更协议的签署、公证等法律手续。

8. 其他约定：双方认为需要补充的其他内容。

【工程变更范本结构】1. 标题：工程变更指令书2. 变更背景：概述引起工程变更的背景信息。

3. 变更详情：详细描述变更的具体内容，如施工图纸的修改、材料替换等。

4. 实施方案：提供变更实施的具体步骤和时间安排。

5. 成本调整：计算变更导致的成本变动，并提出调整方案。

6. 工期影响：评估变更对整体工期的影响，并提出调整建议。

7. 质量控制：确保变更不影响工程质量的措施和方法。

8. 审核流程：明确变更审批的程序和责任人。

9. 附件：相关的图纸、计算书等支持文件。

在实际工作中，每个项目的具体情况都有所不同，因此上述范本结构仅供参考。

二级建造师在处理合同变更和工程变更时，应结合项目的具体情况，遵循相关法律法规和行业标准，确保变更过程的合法性、合理性和有效性。

工程变更需要另签合同么

工程变更需要另签合同么我们要明确工程变更的含义。

工程变更通常指的是在工程施工合同签订后，因项目实际情况与合同约定不符，经双方协商一致同意对原合同内容进行调整的行为。

这种调整可能涉及工期延长、工程量的增减、质量标准的改变等多个方面。

当出现工程变更时，是否需要另签一份合同呢？这主要取决于变更的性质和双方的约定。

如果变更较小，不影响工程的主体结构，双方可以通过签订补充协议的方式来确认变更事项。

补充协议是原合同的一部分，具有同等法律效力。

如果变更较大，可能涉及到工程造价、工期、质量标准等核心条款的重大调整，这时候双方往往需要重新签订一份合同，以确保各自的权益得到保障。

我们来看一份工程变更需要另签合同的基本范本：h2工程变更合同/h2甲方（业主）：___________乙方（承包商）：___________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《建设工程合同》（以下简称“原合同”），由于_________原因，现需对原合同进行如下变更：一、工程内容及范围变更1. 新增/减少工程项目：_________________________2. 变更工程量：_________________________3. 调整工程质量标准：_________________________二、工程造价及支付方式变更1. 调整后的工程总造价为：_______________________2. 付款方式调整为：_________________________三、工期变更1. 调整后的工程竣工日期为：______________________2. 若有工期延误，责任方及违约金计算方式为：________四、其他相关条款变更1. 变更内容：_________________________2. 变更后的条款为：_________________________五、本合同一经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。

除本合同另有规定外，原合同的其他条款继续有效。

合同中对于工程变更的定义

合同中对于工程变更的定义一、工程变更的含义在本合同中，“工程变更”指的是在工程建设过程中，由于设计、施工条件、材料供应、技术规范、政策法规等因素的变化，使得原合同约定的工程内容、规模、质量标准、工期等需进行调整的情形。

包括但不限于设计变更、施工方法变更、材料替换、工期调整等。

二、工程变更的提出1.甲方或乙方均可根据实际情况提出工程变更的要求，但必须提供充分的理由和必要的证明材料。

2.任何一方提出的工程变更要求，都应当书面形式提交对方，并详细说明变更的内容及原因。

3.收到变更要求的一方应在收到后的___个工作日内给予答复，并与提出方协商一致后方能执行。

三、工程变更的审批1.工程变更需经过甲乙双方共同审批，审批通过后形成书面的变更协议，作为本合同不可分割的一部分。

2.对于影响工程造价超过__%或延长工期超过__天的变更，除甲乙双方同意外，还需经相关管理部门审核批准。

3.若工程变更涉及第三方利益，应征得第三方的书面同意。

四、工程变更的实施1.经审批通过的工程变更，乙方应根据变更协议调整施工计划和组织施工，确保工程质量和安全。

2.工程变更实施过程中，乙方应及时向甲方报告进度情况，并接受甲方或其委托的第三方的监督与检查。

3.工程变更导致的额外费用，由提出变更一方承担，除非双方另有约定。

五、违约责任1.若甲方未按约定时间审批变更请求，造成工程延误，甲方应承担相应责任。

2.若乙方未经审批擅自进行工程变更，应负责纠正恢复原状，并承担由此产生的一切费用和损失。

3.若因工程变更导致第三方损害，应由责任方承担相应的法律责任。

工程变更是工程建设中不可避免的现象，合理地处理工程变更对于保证工程质量、控制成本及维护双方合法权益至关重要。

因此，合同中关于工程变更的条款应当详尽而明晰，以便于实际操作中能够有效遵循和执行。

合同中属于工程变更的情形

合同中属于工程变更的情形在工程建设过程中，甲方（业主）与乙方（承包商）签订的合同是规范双方行为、明确权利义务的法律文件。

在实际执行过程中，可能会因为设计调整、技术革新、法规政策变动等原因导致原合同约定的内容需要变更。

为了确保工程顺利进行，同时保障双方的合法权益，合同中应当包含关于工程变更的具体条款。

一、工程变更的情形1. 设计变更：因规划调整、功能需求变化或其他原因，导致原设计方案不再适用，需对工程设计进行相应调整。

2. 施工方法变更：由于新技术的应用或现场条件限制，原定的施工方法无法实施，需采用新的施工工艺或方案。

3. 材料设备变更：原合同中规定的材料或设备因市场供应问题或其他原因无法采购，需替换为等效或性能更优的材料设备。

4. 工期调整：受自然灾害、政策调整或其他不可抗力因素影响，工程进度需重新安排，导致工期延长或缩短。

5. 法规政策变动：国家或地方的相关法律法规、政策发生变化，影响到工程的实施，必须按照新的要求进行调整。

二、工程变更的程序1. 提出变更请求：甲方或乙方发现需要变更的情形时，应及时书面通知对方，并提出变更请求。

2. 评估变更影响：双方应共同评估变更对工程成本、进度、质量等方面的影响，并形成书面报告。

3. 协商变更细节：甲乙双方就变更内容、成本增减、工期调整等具体事项进行协商，达成一致意见。

4. 签订变更协议：协商一致后，双方应签订书面的变更协议，作为原合同的补充，具有同等法律效力。

三、工程变更的责任与结算1. 若变更是由甲方提出的，除非双方另有约定，因此增加的成本由甲方承担。

2. 若变更是由乙方提出的合理化建议，经甲方同意后实施，节约的成本按双方约定的比例分配。

3. 对于因变更导致的工期延误，除非属于不可抗力因素，否则应由引起变更一方承担相应责任。

四、其他相关条款1. 任何工程变更都应以书面形式确认，口头协议不具有法律效力。

2. 双方应本着公平、诚信的原则处理变更事宜，确保工程质量和安全不受影响。

施工合同的变更情形包括

施工合同的变更情形包括：工程变更、合同主体变更、合同内容变更、合同价款变更、合同工期变更等。

以下将对这些变更情形进行详细解析。

一、工程变更1. 工程变更的原因（1）设计变更：由于设计缺陷、设计错误、设计不完善或者设计不符合施工要求等原因，需要对设计进行修改。

（2）工程环境变更：包括地质条件、水文气象、交通状况、周边环境等因素的变化，对施工产生影响，需要对工程进行相应调整。

（3）政策法规变更：由于国家政策、法律法规、标准规范的调整，导致施工合同内容需要变更。

（4）甲方需求变更：甲方根据项目实际情况或自身需求，提出对工程进行调整的要求。

2. 工程变更的程序（1）提出变更申请：变更申请人（甲方或乙方）向对方提出书面变更申请，说明变更的原因、内容、范围和影响。

（2）协商沟通：双方就变更事项进行协商，就变更范围、工期、价款、质量等方面达成一致意见。

（3）签订变更协议：双方就变更事项达成一致后，签订书面变更协议，明确变更内容、工期、价款等事项。

（4）执行变更：根据变更协议，调整施工计划，重新安排施工进度、人员、材料等。

二、合同主体变更1. 主体变更的原因（1）甲方转让项目：甲方将项目转让给第三方，导致合同主体变更。

（2）乙方分包、转包：乙方根据合同约定，将部分工程分包或转包给第三方。

（3）甲方股东变更：甲方股东结构发生变更，导致合同主体变更。

2. 主体变更的程序（1）提出主体变更申请：变更申请人向对方提出书面主体变更申请，说明变更的原因、变更后的主体信息等。

（2）审核主体资格：双方对变更后的主体资格进行审核，确保其具备相应的施工能力、资质等。

（3）签订主体变更协议：双方就主体变更事项达成一致后，签订书面主体变更协议。

（4）办理合同备案：根据主体变更协议，办理合同备案手续。

三、合同内容变更1. 内容变更的原因（1）工程规模、范围变更：由于项目需求变化，导致工程规模、范围发生变化。

（2）工程质量标准变更：根据项目实际情况，需要调整工程质量标准。

工程变更、工程签证、工程洽商的区别

工程洽商，主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未包含的，而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的书面说明。

工程洽商是施工设计图纸的补充，与施工图纸有同等重要作用。

工程洽商，就是工程实施过程中的洽谈商量，参建各方就工程实施过程中的未尽事宜，提出洽谈商量。

在取得一致意见后，或经相关部门审批确认后的洽商，可作为合同文件的组成局部之一。

工程变更、工程签证、工程洽商的区别？1、工程变更、洽商、签证都是工程内容的调整，主要区别是：工程变更需要有设计人员签字，涉及施工图纸的变化；洽商和签证是甲乙双方对工程做法协商调整，不涉及图纸变化，由甲乙双方和监理签字就行。

2、工程变更是设计单位出具、洽商是发包人承包人协商出具、签证是发包人出具。

3、所谓工程变更〔EC，Engineering Change 〕，指的是针对已经正式投入生产的产品所构成的零件进行的变更。

在工程工程实施过程中，按照合同约定的程序对局部或全部工程在材料、工艺、功能、构造、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等方面做出的改变。

变更是指承包人根据监理签发设计文件及监理变更指令进行的、在合同工作范围内各种类型的变更，包括合同工作内容的增减、合同工程量的变化、因地质原因引起的设计更改、根据实际情况引起的结构物尺寸、标高的更改、合同外的任何工作等。

工程洽商是施工设计图纸的补充，与施工图纸有同等重要作用。

按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明〔注：目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反映者居多〕。

工程签证以书面形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到业主与施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。

特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是要对设计变更和现场签证进行调整。

建设工程设计协议书详解设计变更与工程变更

建设工程设计协议书详解设计变更与工程变更一、前言建设工程设计协议书是建筑项目在设计阶段的重要文件之一。

设计变更和工程变更是建设工程项目中常见的情况，为了确保设计和施工的顺利进行，合同双方需要在设计协议书中明确变更的规定和程序。

本文将对设计变更与工程变更进行详细解析。

二、设计变更设计变更是指设计文件在设计过程中出现的变动或修订，可能是由于设计方案调整、技术要求变更、业主需求调整等原因导致的。

在设计协议书中，应明确设计变更的定义、变更的程序和责任划分。

1. 设计变更定义设计变更是指在设计过程中，由于某些原因需要对设计方案进行调整、修改或修订的情况。

设计变更可能涉及方案调整、图纸修改、材料更换等内容。

2. 变更程序在设计协议书中，需要规定设计变更的程序。

一般包括变更提议、变更评估、变更协商和变更确认四个环节。

（1）变更提议：任何一方在发现设计方案存在问题或需要调整时，可以提出变更建议，并书面通知对方。

（2）变更评估：合同双方将共同评估变更的合理性、可行性和影响范围，确定变更的具体内容和要求。

（3）变更协商：在变更评估的基础上，双方进行具体的协商，商讨变更的实施方案、变更费用和工期等问题。

（4）变更确认：协商一致后，双方应签署变更确认书，明确变更的内容、费用、工期等信息，并作为设计变更的依据。

3. 责任划分设计变更可能会涉及到设计单位、施工单位和业主等多个参与方。

在设计协议书中，应明确各方的责任划分。

（1）设计单位责任：设计单位应当根据变更要求，及时、准确地进行设计文件的修改，并对设计变更后的文件负责。

（2）施工单位责任：施工单位应根据设计变更的要求，调整施工方案，并对变更后的施工质量负责。

（3）业主责任：业主应当对设计变更提供足够的信息和指导，并与设计单位、施工单位共同评估变更的合理性，确保变更顺利实施。

三、工程变更工程变更是指在工程施工过程中，由于某些原因需要对施工方案或工程部分内容进行调整、修改或修订的情况。

工程变更完整协议书合同(模板)条款变更完整协议书

工程变更协议书合同条款变更协议书一、背景与目的为了解决工程变更所带来的合同条款变更问题，确保各方利益的平衡和合理性，特制定本工程变更协议书合同条款变更协议书。

二、定义•工程变更协议书（ChangeOrder）：指在合同签订后，由于各种原因，发生了需要修改合同条款的情况，为方便双方确认变更内容和达成共识，制定出的文件。

•工程变更（ChangeOrder）：指工程项目在实施过程中，发生了需要修改原定计划或合同条款的情况，例如工程范围、工期、费用等的调整。

三、协议内容1.工程变更的主要原因和背景。

2.工程变更的具体内容：–修改的合同条款：对于已经签订的合同，需要明确指出修改的具体条款，包括但不限于工程范围、工期、费用等。

–变更的原因：详细说明导致工程变更的原因，例如设计调整、环境变化、相关法律法规改变等。

–变更内容的详细描述：具体描述工程变更的内容，包括变更后的要求、增加和删除的内容等。

3.工程变更的影响分析：–时间影响：变更工程是否会对原计划工期造成影响，若有影响，给出调整后的工期计划。

–费用影响：变更工程是否会对原约定费用造成影响，若有影响，给出调整后的费用预估。

–风险评估：分析工程变更是否会带来新的风险或增加已有风险的可能性，并提出相应的应对措施。

4.工程变更的程序和要求：–变更申请：明确变更申请的流程和方式，包括申请表格的填写及提交方式。

–变更审批：工程变更申请应经过相关方面的审批，明确审批流程和审批人。

–变更通知：在变更审批通过后，及时将变更通知相关人员，确保信息的传递一致性。

5.工程变更的生效方式：–书面变更通知：工程变更协议书应以书面形式发出，双方签字确认后生效。

–有效期限：变更协议书的有效期限为合同签订后的指定期限，超过有效期限的变更需重新申请和审批。

–合同修改：变更协议书的签署不影响原合同其他条款的有效性，仅对变更内容产生效力。

四、变更流程1.变更需求确认：由变更发起方提出变更需求，并与承接方进行确认。

工程变更与合同变更的区别.doc

工程变更与合同变更的区别工程变更与合同变更的区别可能很多人对于概念性的东西不是很了解，熟悉行业规则能更好的规划未来。

下面就工程变更与合同变更的区别和大家介绍一下。

合同变更：指有效成立的合同在尚未履行或未履行完毕之前，由于一定法律事实的出现而使合同内容发生改变。

一、合同变更的概念合同的变更有广义、狭义之分。

广义指合同主体和内容的变更，前者指合同债权或债务的转让，即由新的债权人或债务人替代原债权人或债务人，而合同内容并无变化；后者指合同当事人权利义务的变化。

狭义的合同变更指合同内容的变更。

从我国合同法的第五章的有关规定看，合同的变更仅指合同内容的变更，合同主体的变更称为合同的转让。

合同变更是合同关系的局部变化(如标的数量的增减、价款的变化、履行时间、地点、方式的变化)，而不是合同性质的变化(如买卖变为赠与，合同关系失去了同一性，此为合同的更新或更改)。

合同标的的变更是否属于合同变更，理论界有不同看法(关键在于变更协议是否以原合同的主要权利义务为基础)。

二、合同变更的要件1．原已存在有效的合同关系。

合同的变更，是改变原合同关系，元原合同关系便无变更的对象，所以，合同变更以原已存在合同关系为前提。

同时，原合同关系若非合法有效，如合同无效、合同被撤销、追认权人拒绝追认效力未定的合同，也无合同变更的余地。

2．合同内容发生变化。

合同-内容的变化包括：标的物数量的增减；标的物品质的改变；价款或者酬金的增减；履行期限的变更；履行地点的改变；履行方式的改变；结算方式的改变；所附条件的增添或除去；单纯债权变为选择债权；担保的设定或取消；违约金的变更；利息的变化。

3．经当事人协商一致，或依法律规定。

《合同法》第77条第1款规定：“当事人协商一致，可以变更合同。

”合同变更通常是当事人合意的结果。

此外，合同也可能基于法律规定或法院裁决而变更，如《合同法》第54条规定，一方当事人可以请求人民法院或者仲裁机关对重大误解或显失公平的合同予以变更。