项目经济评价案例
工程经济经典案例(2)
工程造价案例分析一、建设项目财务评价部分【案例一】背景：某企业拟建设一个生产性项目，以生产国内某种急需的产品。
该项目的建设期为2年，运营期为7年。
预计建设期投资800万元(含建设期贷款利息20万元)，并全部形成固定资产。
固定资产使用年限10年，运营期末残值50万元，按照直线法折旧。
该企业于建设期第1年投入项目资金为380万元，建设期第2年向当地建设银行贷款400万元(不含贷款利息)，贷款利率10％，项目第3年投产。
投产当年又投入资本金200万元，作为流动资金。
运营期，正常年份每年的销售收入为700万元，经营成本300万元，产品销售税金及附加税率为6％，所得税税率为33％，年总成本400万元，行业基准收益率10％。
投产的第1年生产能力仅为设计生产能力的70％，为简化计算这一年的销售收入、经营成本和总成本费用均按照正常年份的70％估算。
投产的第2年及其以后的各年生产均达到设计生产能力。
表1-1 某拟建项目的全部现金流量数据表单位：万元问题：1．资料计算销售税金及附加和所得税。
2．依照表1-1格式，编制全部投资现金流量表。
3．计算项目的动态投资回收期和财务净现值。
4．计算项目的财务内部收益率。
5．从财务评价的角度，分析说明拟建项目的可行性。
分析要点：本案例全面考核了有关现金流量表的编制，并重点考核了建设项目财务评价中项目的内部收益率、投资回收期、财务净现值等动态盈利能力评价指标的计算和评价。
本案例主要解决以下四个概念性问题：1．财务盈利能力分析的全部现金流量表中，固定资产投资不包括建设期贷款利息；2．流量表中，回收固定资产余值的计算，可能出现两种情况：营运期等于固定资产使用年限，则回收固定资产余值=回收固定资产残值营运期小于固定资产使用年限，则回收固定资产余值=(使用年限一营运期)×年折旧费+残值3．财务评价中，动态盈利能力评价指标的计算方法；4．项目财务内部收益率反映了项目所占用资金的盈利率，是考核项目盈利能力的主要动态指标。
学习案例某拟建投资项目经济评价案例
学习案例某拟建投资项目经济评价案例一、项目背景地区计划拟建一座新型农业科技园，该科技园将引进现代化的农业技术和设施，打造成集种植、养殖、加工、销售于一体的现代化农业产业园区。
该项目计划投资1亿元人民币，占地100亩，预计运营周期为10年。
二、项目投资和运营成本评估1.项目投资评估该项目的投资主要包括土地购置费、建设费用、设备购置费、科研费用、人员培训费用等。
土地购置费：根据当地土地价格和面积计算，预计购置100亩土地需要5000万元。
建设费用：根据科技园规划建筑面积和单位建筑造价，预计建设费用为4000万元。
设备购置费：根据现代化农业设备的价格，预计购置设备费用为3000万元。
科研费用：为了保持科技园的创新能力，预计每年投入200万元用于科研活动。
人员培训费用：为了提高员工的专业技能，预计每年培训费用为100万元。
2.项目运营成本评估该项目的运营成本主要包括工资、水电费、种子和饲料费、销售费用等。
工资：根据科技园预计需要的员工数量和平均工资计算，预计每年工资支出为200万元。
水电费：根据科技园的运营面积和当地的水电费用计算，预计每年水电费支出为100万元。
种子和饲料费：根据种植和养殖规模和价格计算，预计每年种子和饲料费用为150万元。
销售费用：为了推广产品和开拓市场，预计每年销售费用为100万元。
三、项目收益评估1.项目收益预测根据市场调研和产业发展趋势，预计该项目每年的销售收入为3000万元。
2.项目运营期间的现金流量预测根据项目投资和运营成本的评估，结合项目收益预测，可以计算出项目运营期间每年的现金流量。
如下表所示：年份，销售收入，总成本，净现金流----，--------，------，--------1，3000万元，1800万元，1200万元2，3000万元，1800万元，1200万元3，3000万元，1800万元，1200万元...，...，...，...10，3000万元，1800万元，1200万元四、项目经济评价指标计算1.净现值（NPV）净现值是用来评估项目价值的一个重要指标。
综合利用水利工程经济评价案例重点
综合利用水利工程经济评价案例重点水利工程经济评价是对水利工程建设项目进行经济分析和评价的过程，旨在确定项目的经济可行性和效益。
综合利用水利工程经济评价案例重点，可以帮助我们更好地理解和应用经济评价的方法和原理。
以下是一些重点案例。
1.三峡水库工程三峡水库工程是中国最大的水利工程之一，也是全球最大的水电站之一、在经济评价中，重点考虑了项目的建设成本、水电发电收益以及环境效益。
评价结果显示，三峡水库工程的经济效益较高，可以带来丰富的水资源和电力资源，并且改善了航运条件和防洪能力，但同时也存在一些环境和社会问题。
2.黄河防洪工程黄河是中国第二大河流，常年泛滥给周边地区带来严重的损失。
为了解决这一问题，中国进行了大规模的黄河防洪工程建设。
经济评价主要关注黄河防洪工程的建设成本、预防洪水所带来的减灾效益和保护农田的收益等。
评价结果显示，黄河防洪工程在减少洪水灾害和保护农田方面具有明显的经济效益。
3.城市供水工程城市供水工程是保障居民生活用水的重要基础设施。
经济评价主要考虑工程的投资成本、水资源资源保护和供水水质等因素。
评价结果可以帮助决策者选择最经济、可行的供水方案，并确保城市居民的日常用水需求得到满足。
4.农田灌溉工程农田灌溉工程对农业生产具有重要的促进作用。
经济评价重点考虑灌溉工程的建设成本、提高农田产量的效益以及节水效益等。
评价结果可以指导灌溉工程的规划和优化，提高农民的生产效益。
5.水土保持工程水土保持工程主要用于预防水土流失和保护土地资源。
经济评价重点考虑工程的建设成本、提高农田产量的效益以及保护生态环境的效益等。
评价结果可以帮助决策者选择最合理的水土保持措施，并提高土地资源的管理和利用效益。
以上案例综合利用水利工程经济评价方法，考虑了工程的建设成本、产出效益和环境效益等因素。
通过综合评价，可以帮助决策者全面了解和分析工程项目的经济可行性和效益，为决策提供科学依据，确保项目的可持续发展。
同时，经济评价还可以促进资源的合理配置和环境的保护，提高社会经济的效益。
工程经济学项目经济评价案例分析
工程经济学项目经济评价案例分析一、引言工程经济学是研究在资源有限的条件下，通过合理配置资源以实现最佳效益的一门学科。
项目经济评价是工程经济学的一个重要应用领域，通过对项目的投资、收益、成本等因素进行综合分析，评估项目的经济效益和可行性。
本文将以某公司投资建设一座新工厂项目为案例，进行项目经济评价的分析。
二、项目背景某公司计划投资建设一座新工厂，用于生产某种特殊材料。
该工厂的建设周期为3年，估计投资总额为2亿元。
工厂建成后，估计每年可产生销售收入1.5亿元，运营成本为5000万元，折旧费用为3000万元。
三、评价指标1. 投资回收期（Payback Period）：指项目投资回收所需要的时间。
2. 净现值（Net Present Value，NPV）：指项目未来现金流量的现值减去投资成本。
3. 内部收益率（Internal Rate of Return，IRR）：指使项目净现值等于零的贴现率。
四、评价方法1. 投资回收期计算公式：投资回收期 = 投资总额 / 年净现金流量2. 净现值计算公式：净现值= ∑(现金流量 / (1 + 贴现率)^年数) - 投资总额3. 内部收益率计算方法：使用试错法或者利用电子表格软件进行计算。
五、评价结果1. 投资回收期：假设年净现金流量为净销售收入 - 运营成本 - 折旧费用 = 1.5亿元 - 5000万元 - 3000万元 = 1.2亿元投资回收期 = 2亿元 / 1.2亿元 = 1.67年2. 净现值：假设贴现率为10%，则净现值计算公式为：净现值 = (1.5亿元 / (1 + 0.1)^1) + (1.2亿元 / (1 + 0.1)^2) + (1.2亿元 / (1 + 0.1)^3) - 2亿元 = 1.29亿元3. 内部收益率：利用电子表格软件进行计算，得出内部收益率为12%。
六、评价分析1. 投资回收期为1.67年，即投资回收所需时间较短，说明项目的投资回收较快，具有一定的投资吸引力。
项目财务评价案例文..
项目财务评价案例1 项目概况本项目为一新化工项目，拟生产目前国内外市场均较为紧俏的P产品。
这种产品目前在国内市场上供不应求，每年需要一定数量的进口，项目投产后可以替代进口。
本项目经济评价前的基础工作已经完成。
对项目市场、生产规模、工艺技术方案、原材料和燃料及动力供应、建厂条件和厂址方案、公用工程和辅助设施、环境保护、工厂组织和劳动定员，以及项目实施规划等诸方面进行了全面充分的研究论证和多方案比较，确定了项目的最优方案。
项目生产规模为年产P产品2.3万吨，主要技术和设备拟从国外引进。
厂址位于城市近郊，占用一般农田250亩，靠近主要原料和燃料产地，交通运输方便，水、电供应可靠。
项目主要设施包括生产主车间、与工艺生产相适应的辅助生产设施、公用工程以及有关的生产管理和生活福利等设施。
2 项目财务效益与费用估算2.1投资估算、投资使用计划及资金筹措(1) 固定资产投资估算。
本项目固定资产用概算指标估算法估算，估算额为41119万元，其中外汇为3 454万美元。
基本预备费按工程费用和其他费用合计的10%计算。
涨价预备费以建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费之和为计算基数，只计提人民币部分的费用，建设期内年平均价格变动率预测为6%。
美元与人民币换算的汇率为1美元=6.8元人民币。
建设期利息根据资金来源及投资使用计划估算，估算值为3073万元，其中外汇为335.48万美元。
固定资产投资估算结果见表B1 建设投资估算表（形成资产法）。
（2）流动资金估算。
本项目流动资金按分项详细估算法进行估算。
估算总额为 5 992万元，见表B4 流动资金估算表。
（3）项目总投资。
项目总投资=52820+3073+5992=59873（万元）其中，外汇为3454万美元。
（4）投资使用计划。
按本项目实施进度规划，项目建设期为3年，3年的投资分年使用比例为第1年20%，第2年55%，第3年25%。
流动资金从投产第1年起按生产负荷安排使用。
工程项目经济效益评价
03
工程项目经济效益评价方法
静态评价法
静态投资回收期
是指以投资项目经营净现金流量抵偿原始总投资所需要的全部时间，是考察项目投资回收能力的 重要指标。
静态投资收益率
是指投资项目经营期内的年平均经营净现金流量与投资总额的比率，反映投资回收速度。
静态投资回收率
是指项目经营期内每年经营净现金流量与总投资的比率，反映投资的回收能力。
THANKS
社会效益评价指标
社会稳定效益
衡量工程项目对社会的 稳定作用，包括减少社 会矛盾、维护社会秩序
等方面。
居民生活水平提高
反映工程项目对居民生 活水平的提升作用，包 括提高居民收入、改善 居民生活条件等方面。
社会文化发展
衡量工程项目对文化、 教育、卫生等社会事业
发展的贡献。
环境效益评价指标
资源利用效率
衡量工程项目对资源的利用效率 ，包括能源、水资源、土地资源
等方面。
污染物排放减少
反映工程项目对污染物排放的减 少作用，包括减少空气、水、土
壤等污染物的排放量。
生态保护与修复
衡量工程项目对生态环境的保护 和修复作用，包括生态林建设、 水土保持、湿地保护等方面。
环境质量改善
反映工程项目对环境质量的改善 作用，包括改善空气质量、水环
揭示数据内在关系。
04
工程项目经济效益评价案例
案例一：高速公路项目经济效益评价
总结词
长期收益显著
详细描述
高速公路项目在建设完成后，能够显著提高区域交通效率，降低物流成本，促 进沿线地区经济发展。长期来看，其经济效益包括但不限于增加就业机会、促 进产业升级和优化资源配置。
案例二：水电站项目经济效益评价
建设项目经济评价案例
建设项目经济评价案例
某地开发商计划在某城市中心区域新建一个高档商业综合体项目，项目总投资约为10亿元。
为了确保项目的经济效益，开
发商委托了一家专业机构进行经济评价。
经评估专业机构对该项目进行了详细调研和评估，主要针对项目的市场前景、资金投入和收益预测进行分析。
首先，市场前景方面，该项目所在的中心区域地理位置优越，交通便利，周边居民和办公人群较为集中，具有较高的商业活力。
该区域商业设施相对较少，市场需求较大，存在较大的商机。
根据市场调研数据显示，该项目所涵盖的商业类型和品牌定位与周边商业需求相匹配，具有较高的市场吸引力和竞争力。
其次，资金投入方面，该项目的总投资约为10亿元，其中包
括土地购置费、建筑物和装备费以及运营资金等方面。
根据专业机构的预测，项目建设周期为2年，运营周期为10年。
在
这12年中，项目的运营费用包括人工费、物业管理费、水电
费等预计约为1亿元。
最后，收益预测方面，专业机构根据市场情况和同类商业项目的运营状况进行分析，得出了该项目的预计收益情况。
据估算，在项目的运营初期，由于市场认知度较低，预计会有一个适应期，收益率较低；但随着市场认知度的提升和项目的投入运营，收益率逐渐增加，预计在运营3年后可以实现正常运营收益。
经过该机构的计算和分析，该项目的投资回报率预计在运营周期末期可以达到15%，具有较高的经济效益。
综上所述，该高档商业综合体项目具有良好的市场前景和投资回报率，在市场的需求和竞争的环境下可以获得较好的运营收益。
因此，该项目具备可行性和经济效益，建议开发商继续推进项目的建设。
建设项目经济评价案例
建设项目经济评价案例
建设项目经济评价是一项较复杂的项目，它需要运用一定的经济理论和实际经验，对特定的建设项目进行深入分析，以评估项目的经济效益和可行性，主要涉及的经济收支分析、市场评估、成本效益分析、风险评估等重要经济分析工作。
下面以一个实际的案例来分析建设项目经济评价。
案例：A公司正在考虑在XX市架设一座新的跨城联通网络信号塔，该项目总投资预计为248万元，其中包括原产品含税162万元，施工含税54万元，测试安装含税26万元，其他一般费用含税6万元。
首先通过市场分析，确定不同的市场因素，例如客户的购买力、市场的竞争态势，以及客户的购买力怎样影响本项目价格等。
从盈利模式和客户角度评估A公司的这项跨城联通网络信号塔项目，有助于分析项目的经济效益和可行性，并判断该项目是否具有商业可行性。
接下来，就要进行成本效益分析。
通过前期资金投入以及设备折旧，可以估算到本项目投资回报期、年终累计纯利润等效益指标。
同时，由于本项目的主要成本是来自原厂的成本，因此可以分析原厂的价格，计算出合理的本项目报价，最终确定该项目的实际可行性。
最后，需要通过风险评估，来分析投资这项项目可能存在的风险。
针对这项项目，主要有生产成本变动、市场波动、技术创新、经济环境出发等，综合分析后可以决定项目是否值得投资。
经过综合分析，本案例中A公司投资新的跨城联通网络信号塔，适合项目的商业可行性、经济效益以及风险评估均符合A公司的要求，具有可行性，因此可建议客户积极参与项目投资，以获得良好的经济效益。
某房地产开发项目经济评价案例
某房地产开发项目经济评价案例1. 简介在这个案例中，我们将对某房地产开发项目进行经济评价。
经济评价是用来评估一个项目的经济可行性和潜在收益的过程。
我们将使用一些基本的经济评价指标来分析该项目的盈利能力和风险。
2. 项目概述该房地产开发项目位于一个发展迅速的城市附近，项目计划建设一组高层住宅楼。
该项目的主要目标是满足该地区不断增长的人口需求，并为投资者创造可观的回报。
该项目的预期规模是建造10栋高层住宅楼，每栋楼有30层，每层有10个住房单元。
总共有300个住宅单元。
项目的预期建设时间为3年。
3. 投资成本3.1. 土地成本在该地区购买土地是项目实施的首要任务。
该项目的土地成本为5000万元。
3.2. 建设成本该项目的建设成本包括土地清理、土木工程、结构建设、装修等。
据初步估计，建设成本约为1亿元。
3.3. 其他成本除了土地和建设成本外，项目还需要考虑一些其他成本，如营销费用、运营费用等。
这些成本将根据实际情况进行具体计算。
4. 收入预测4.1. 销售价格该项目计划将住宅单元的销售价格定为每平方米2万元。
每个住房单元的平均面积为100平方米，因此每个住房单元的售价为200万元。
4.2. 销售周期销售周期是指从项目开始销售到全部销售完毕所需的时间。
根据市场调研，该项目的预计销售周期为2年。
4.3. 销售量预测根据市场需求和竞争情况，我们预计每年能够销售出100个住宅单元。
因此，整个销售周期内总共预计销售出300个住宅单元。
5. 财务分析5.1. 投资回报率（ROI）投资回报率是一个衡量项目盈利能力的指标，它表示项目投资所带来的收益与投资金额之间的比例关系。
投资回报率（ROI）= （总收入 - 总成本）/ 总成本根据我们的预测数据，总收入为6000万元（300个住宅单元 * 200万元/单元），总成本为1.5亿元（土地成本+建设成本）。
带入公式计算：ROI = （6000万元 - 1.5亿元）/ 1.5亿元 = -0.6投资回报率为负数，意味着该项目的投资回报率为负值，预计亏损。
项目可行性研究报告投资项目经济评价完整案例
项目可行性研究报告经济评价--某商厦投资项目案例一、项目基础数据1、总建筑面积及实施进度本投资项目为大型商厦,总建筑面积为20,000平方米。
商厦拟2年建成,第3年开始经营。
项目建设期为2年,经营期15年,计算期17年。
2、递延资产和流动资金估算递延资产估算为500万元。
其中:开办费为300万元,不可预见费为200万元。
流动资金为2,000万元。
3、总投资估算及资金来源投资总额估算人民币1.7亿元。
其中,建设投资1.5亿元,流动资金投资0.2亿元。
建设投资中注册资本(自有资本)为0.5亿元，向银行贷款1.2亿元，贷款年利率为13%。
4、贷款及还贷方式固定资产还贷,建设期间只计息不还款，从经营期开始还贷,每年先付清利息,本金与建设期利息之和,分6年等额偿还。
贷款利息计入当年成本。
流动资金还贷,经营期间每年偿还利息,计算期末一次性偿还本金。
5、销售收入销售总额第1年为1.8亿元,以后每年递增15%,毛利额按行业加成毛利率22%计算。
6、其他费用其他费用经营期第1年估算为250万元,以后每年按10%递增。
7、其他指标选取:（1）管理费占年总销售收入的5%，估算为900万元。
（2）销售费占年总销售收入的8%，估算为1440万元。
8、基础参数：项目计算期17年，建设投资期2年，经营期15年，基准收益率10%；城市维护建设税率5%、教育费附加3%，企业所得税税率33%，贷款年利率为13%。
9、工资及附加:公司人员共计450名,职工工资总额及附加费用以平均20,000元/年计,经营期第1年为900万,以后每年以10%递增。
10、固定资产投资：建筑工程费中含:工建费、水电征用费、设计费、动迁费等。
（1）工建费以2,750元/平方米(建筑面积)估算，为5500万元。
（2）水电征用费以400元/平方米(建筑面积)估算为800万元。
（3）设计费估算为200万元。
（4）动迁费估算为350万元。
（5）装潢费用以2,500元/平方米(建筑面积)估算，为5000万元。
评价评价案例
评价评价案例
在评价一个案例时，我们需要对案例进行全面的分析，包括其背景、目标、解决方案、实施过程、结果和影响等方面。
下面是一个简单的评价案例的示例：
案例：某城市地铁建设项目
背景：随着城市人口的增长和经济的发展，某城市的公共交通系统已经无法满足市民的出行需求。
为了缓解交通拥堵和提高市民的出行效率，政府决定建设地铁项目。
目标：建设一条地铁线路，连接城市的各个重要区域，提高公共交通系统的覆盖率和便利性，缓解城市交通拥堵问题。
解决方案：通过规划、设计、施工等环节，建设一条地铁线路，设置站点，配备相应的车辆和设施，实现地铁线路的运营。
实施过程：政府成立专门的项目组，负责项目的规划、设计和施工。
在施工过程中，采用先进的技术和管理方法，确保工程质量和安全。
同时，政府与市民进行了充分的沟通和协调，确保项目的顺利进行。
结果和影响：地铁线路建成后，提高了公共交通系统的覆盖率和便利性，缓解了城市交通拥堵问题。
市民的出行效率得到了提高，生活质量也得到了改善。
同时，地铁项目还带动了城市经济的发展，促进了就业和经济增长。
综合评价：该案例是一个成功的城市交通建设项目。
政府采取了科学合理的规划方案和施工方法，确保了工程的质量和安全。
项目的成功实施，提高了市民的出行效率和生活质量，缓解了城市交通拥堵问题。
同时，地铁项目还为城市经济的发展提供了有力支持。
因此，该案例可以被认为是一个具有重要价值和意义的项目。
案例1-某新建煤炭项目经济评价
某新建煤炭项目经济评价一、项目概况本项目为新建矿井及选煤厂工程，由国内甲、乙两投资方组建的项目公司建设和经营，为本项目的财务分析主体。
经过方案比选后，设计推荐矿井采用斜井开拓方式，井下运输采用胶带输送机。
选煤厂采用重介浅槽方法。
煤炭产品通过铁路外运销售。
本项目所得税前项目投资财务基准收益率和资本金财务基准收益率为10%，所得税后项目投资基准收益率为7%；基准投资利润率和资本金净利润率分别为15%和20%；基准的静态投资回收期和动态投资回收期分别为7年和9年；中国建设银行对这类项目所要求的借款偿还期不能超过10年。
二、基础数据1.生产规模与产品方案矿井及选煤厂设计生产能力均为5百万吨/年。
矿井建设准备期6个月，施工工期30个月，项目拟于2010年1月开始准备，2010年7月开工建设，2012年12月建成投产，投产当年达到设计生产能力的55%，从2014年生产能力达到设计能力。
选煤厂与矿井同步建成。
选煤厂产品方案为末煤和混煤两种产品。
2.计算期计算期包括建设期和生产经营期，根据项目实施计划建设期确定为3年，生产运营期确定为17年，项目计算期为20年。
3.目标市场及产品售价末煤产品经铁路运往附近配套建设的电厂做发电燃料，混煤产品经铁路外运到华北地区销售。
根据当地电煤售价水平及混煤目标市场的煤炭供需情况确定的煤炭产品坑口价为：末煤为115元/吨，混煤为145元/吨，均为不含税价格。
4.产销计划投产后各年最终产品产量根据矿井原煤产量和选煤产品回收率确定。
投产后每年末煤产量为原煤产量的48%，混煤产量为原煤产量的52%。
产品100%销售。
5.建设投资估算建设投资范围包括矿井及选煤厂从筹建至达到设计生产能力时，按设计规定的全部井巷工程、土建工程、设备及工器具购置、安装工程、工程建设其他费用的投资和预备费。
建设投资估算总额115317万元，其中矿井102651万元，选煤厂12666万元。
本项目固定资产原值为94367万元，无形资产原值为22000万元，其他资产原值为474万元。
房地产开发项目经济评价 案例
房地产开发项目经济评价1 项目概况1.1项目名称:汇锦水岸城1。
2项目地块情况项目地址：南京市六合区雄州街道彤华街9号地块的现状:汇锦水岸城位于六合区南门,小区地理位置优越,东临龙津路,西临朝天街，南临双客路，北靠河滨大道。
整个地块在成熟商圈的核心辐射区域范围内，有着先天的地理与人文优势，既拥有繁华的商业设施、便捷的交通优势和完备的生活配套，又独享闹中取静的幽雅环境。
苏果超市、菜场、银行、六合人民医院、实验小学、励志中学等如众星捧月,生活便利、学区优良，让您尽享奢华人生.周边配套:项目西北面为幕燕风景区,南面有红山风景区、红山风景区，原生态生活咫尺之遥；地处晓庄商业中学和好又多商业中心的辐射范围内，周边商业街、超市、银行、通讯网店、学校、医院环绕，生活氛围成熟。
1.3项目建设单位南京中澳房地产开发有限公司法人代表:邱成双单位简介：南京中澳房地产开发有限公司成立于2009年6月，注册资金人民币5100万元，系股份制开发企业,现有工程技术人员等各类员工22人.1。
4开发项目主要建设内容项目将建成六合区主城内集居住、商业、为一体的高档建筑群，全力营造一种少数名门望族典藏的极致尊崇生活.项目总占地37409平方米，整个项目共5幢楼，4幢多层、1幢独立商业，面积从45平米－206平米，小区规划地下停车位670个。
1.5项目建设必要性：雄州街道襟江带滁，屏障金陵，控苏皖之通道，扼南北之要冲，堪称“江北交通城".雄州街道山清水秀，生态环境极佳。
镇东的灵岩山为六合第一灵秀山，山上植被繁茂,景点众多，为雨花石的正宗产地；龙池湖景色宜人,盛产龙池鲫鱼，为休闲垂钓、游泳娱乐的绝佳去处；凤凰山公园山水相映，休闲娱乐设施齐全。
雄州街道坚持以科学发展观为指导，积极应对宏观形势变化，街道经济持续快速增长,获“南京市发展杯”金杯。
综合实力位列南京市20强.雄州街道办事处面积70.3平方公里，人口11。
5万人，街道劳动力资源丰富，综合设施配套完善，教育、医疗卫生、文化体育、商业服务一应俱全。
多项目的经济评价案例
多项目的经济评价案例一、项目背景。
咱们就假设在一个新兴的小区附近，有三个项目可以考虑投资，分别是开一家美食街的店铺、开一家健身房，还有开一家书店。
二、美食街店铺。
1. 初始投资。
首先得租个店面吧，这个地段美食街的店面租金可不便宜，一个月得8000元，还得一次性付半年的，那就是48000元。
然后装修呢，简单装修成那种温馨又有特色的风格，大概要花30000元。
再加上买设备，像炉灶、冰柜、桌椅啥的，又得20000元。
所以初始投资就是48000 + 30000+20000 = 98000元。
2. 收益预测。
每天来吃饭的人呢，如果平均每天能有100人，每个人消费30元，那一天的营业额就是3000元。
一个月按30天算，那就是90000元。
不过这里面食材成本得占40%，也就是每个月食材成本要90000×40% = 36000元。
再加上两个服务员，每人月工资4000元，一共8000元。
这样算下来每个月的利润就是90000 36000 8000 8000（租金）= 38000元。
一年的利润就是38000×12 = 456000元。
3. 风险分析。
风险嘛，最大的就是竞争。
要是美食街突然开了好几家类似的店，那客源就会被分散。
而且如果食材供应商那边出了问题，比如食材突然涨价或者供应不上，那就麻烦了。
另外，要是出现食品安全问题，那可就更糟了，可能会被罚款，还会流失顾客。
三、健身房。
1. 初始投资。
租场地得更大一些，一个月12000元，也是半年一付，那就是72000元。
健身器材可就贵了，一套差不多的健身器材得100000元。
再加上装修成那种时尚、有活力的风格，要50000元。
请个健身教练，一个月工资8000元，先请一个，还得准备一些宣传费用10000元。
总共的初始投资就是72000+100000 + 50000+8000+10000 = 240000元。
2. 收益预测。
如果有200个会员，每个会员年卡3000元，那就是600000元的年收入。
运输项目经济评价案例
运输经济学案例苏通长江公路大桥地理位置图双塔斜拉桥方案（选定方案）三塔斜拉桥方案（比选方案）运输项目经济评价案例——————————————————————[案例1] SC 线新建铁路经济评价[案例2] ST 新建高速公路经济评价一、SC线新建铁路 概述地点：南方某省境内北部地区，横跨四条河流，经过两个地区。
作用：自S市至C市，是联络我国某南北两大铁路干线的新建国家干线铁路。
现状：目前S、C两市之间的客货运输，一是通过现有约300公里长的公路；二是通过既有铁路由S市向南绕行400公里至C市。
现有公路和既有铁路的运输能力均已达到饱和状态。
路线：运营里程为260公里，铁路经过的地区低山丘陵约占40%大部分为低缓丘陵；冲积湖平原、阶地及岗地约占60%，地形高差一般小于30米。
SC线铁路是一条路网性联络线。
建成后，将使北煤南运更为机动便捷，对缓和南方数省能源供应，增强我国南方路网的机动性、强化路网骨架有着重要作用。
铁路沿线矿产资源丰富，农业发达，经济开发潜力大，铁路的建设对振兴该省北部地区的经济也有重要意义。
规定，铁路的设计年度分近远两近期远期近期远期运输经济学案例附表7-1 运量表270×16290×16250×16100×16150×1630×161458×161500×161600×16700×16200×16500×16300×166640×168098×1615-30210230250100150301302134014807002005003006280758213240260250100150301380142015407002005003006460784014180200250100150301224126014207002005003006100732412108126250100150301034990117070020050030054266460915017025010015030114611801360700200500300592070661201402501001503010681100130070020050030057406808961122501001503010008801040700200500300511261128498250100150309667709107002005003004798576472842501001503093266078070020050030044845416558060606250250037507503360036600175005000125007500客运量（万人）正常运输量S -A 区段（120公里）A -C 区段（140公里）转移运输量公路转移运输量铁路转移运输量诱发运输量客运周转量(百万人公里)货运量（万吨）正常运输量S -A 区段（120公里）A -C 区段（140公里）转移运输量公路转移运输量铁路转移运输量诱发运输量客运周转量(百万吨公里)总换算周转量（\\\\）11.11.1.11.1.21.21.2.11.2.21.3233.13.1.13.1.23.23.2.13.2.23.3451110876营运期合计年份项目序号运输经济学案例3、建设规模和主要技术条件该新建铁路建筑里程为260.8公里。
技术经济项目评价案例
技术经济项目评价案例一、项目概述。
小明是个奶茶爱好者，他觉得自己所在的小镇上还没有一家特别有特色的奶茶店，于是打算开一家名为“茶语星愿”的奶茶店。
他计划把店开在小镇中心的商业街，那里人流量比较大，尤其是年轻人和学生族经常出没的地方。
二、初始投资。
1. 店面租金与装修。
店面租金：他找了一个大概50平方米的店面，每月租金是3000元，一次性要付半年的租金，那就是3000×6 = 18000元。
装修：为了营造出那种温馨又时尚的奶茶店氛围，他请了装修队，买材料加上人工费用，总共花了50000元。
他在装修上可没少下功夫，墙上有很多可爱的奶茶涂鸦，还有舒适的桌椅。
2. 设备采购。
制冰机、奶茶机、封口机等设备加起来花了20000元。
这些设备就像是他奶茶店的“武器”，没有它们可做不出美味的奶茶呢。
3. 原材料和初始库存。
一开始进的茶叶、牛奶、珍珠、水果等原材料，再加上一些杯子、吸管等包装材料，总共投入了5000元。
这就像是给战士们准备的弹药，充足的原材料才能满足顾客的需求。
4. 人员招聘与培训。
他招聘了两名员工，每人每月工资3000元。
在开业前，还花了2000元请了一位有经验的奶茶师傅来给员工培训。
这也是一笔不小的开支，毕竟员工可是奶茶店的“主力军”。
总的初始投资就是18000+50000 + 20000+5000+(3000×2 + 2000)=99000元。
这对小明来说可是一笔不小的数目，几乎是他这些年的积蓄了。
三、收益预测。
1. 产品定价与销量预测。
小明的奶茶店有各种不同口味的奶茶，价格从10元到20元不等。
他根据商业街的人流量、周围类似店铺的销售情况，以及自己做的一些市场调查，预估每天能卖出200杯奶茶。
如果按照平均每杯15元计算，每天的销售额就是200×15 = 3000元。
一个月（按30天算）的销售额就是3000×30 = 90000元。
这只是他的理想情况，实际情况可能会有所波动。
技术经济学（工程经济）课设案例-——某新建电子配件厂经济评价
技术经济学（工程经济）课设案例-——某新建电子配件厂经济评价某新建电子配件厂经济评价案例一、项目名称该拟建投资项目为某新建电子配件厂，且其经济评价是在可行性研究报告阶段(即完成市场需求预测，项目生产方案、工艺方案及设计方案选择，项目生产规模选择，原材料、燃料及动力供应，建厂条件和厂(场)址方案，公用工程和辅助设施，环境影响评价，项目组织机构设置和人力资源配置等多方面的分析论证和多方案比较并确定了的最佳方案)进行的。
该拟建投资项目生产的产品是在国内外市场上比较畅销的产品，即有市场需求保证。
该拟建投资项目主要设施包括生产车间、与工艺生产相适应的辅助生产设施、公用工程以及有关的管理与生产福利设施。
本项目所得税前项目投资财务基准收益率和资本金财务基准收益率为15%，所得税后项目投资基准收益率为10%；基准投资利润率和资本金净利润率分别为20%和30%；基准的静态投资回收期和动态投资回收期分别为7年和10年；中国建设银行对这类项目所要求的借款偿还期不能超过6年。
二、基础数据1.生产规模该项目建成后拟生产目前市场上所需的计算机配件，设计生产规模为年产90万件。
2.实施进度该项目拟二年建成，第三年投产，当年生产负荷达到设计生产能力的70%，第四年达到90%，第五年达到100%。
生产期按18年计算，计算期为20年。
3.建设投资估算经估算，该项目建设投资总额为6700万元(不含建设期利息)，其中：预计形成固定资产6310万元，无形资产590万元，其他资产300万元。
4.流动资金估算该项目的流动资金估算总额为1350万元。
5.投资使用计划与资金来源建设投资分年使用计划按第一年投入3700万元，第二年投入2000万元；流动资金从投产第一年开始按生产负荷进行安排。
该项目的资本金为2110万元，由A、B两公司各按55%、45%的比例投入，其中用于建设投资1700万元，其余用于流动资金。
资本金投资与建设投资使用计划等比例进行，建设投资缺口部分由中国建设银行贷款解决，年利率为5.94%；流动资金缺口部分由中国工商银行贷款解决，年利率为5.31%。
案例四：某机械厂改扩建项目经济评价
案例:某机械厂改扩建项目经济评价—、企业现状某机械厂是机械行业大型骨干企业，现有职工7000人，其中生产工人4900人，工程技术人员800人；拥有设备1700台，其中金切设备1000台;全厂建筑面积250000平方米，其中生产性面积80000平方米；固定资产原值12000万元，净值6600万元，流动资金6500万元；资本金10400万元，其中现有银行存款(即累计盈余资金)3000万元。
企业资产负债率42・6%o企业现生产A、B两种产品，年销售收入23250万元，利润总额1200万元。
企业主要车间的组成有:铸铁、有色铸造、锻工、冲压、热处理、表面处理、A产品和B产品加工装配，公用设施中供水、蒸汽、天然气、供电、压缩空气等和福利设施基本齐全。
A产品是该企业的老产品，结构性能落后，根据市场需求预测，五年之内将被淘汰。
B产品是在A产品结构的基础上改进型产品，结构性能优于A产品，市场销路好，在同类产品中竞争能力强。
但其生产工艺比较落后，产品加工精度低，产品质量有待进一步提高。
A产品与B产品混线生产。
二、改扩建方案(—)改扩建任务(1)企业决定在"八五"期间改扩建,引进国外先进技术，生产B Y产品,淘汰A产品，实现产品更新换代；(2)改造B产品生产线，调整不合理的工艺流程，采用新工艺, 降低产品原材料消耗，更新部分旧设备，提高产品加工精度；加强检测手段，保证产品质量，减少废品损失。
改扩建方案实施后，将会提高劳动生产率，加快资金周转速度，使企业获得更大的经济效益。
(二)拟建规模A产品四年以后被淘汰;B产品年产2500台，在改建期第二年和第三年产量降低至1500台；B Y产品设计生产能力为6000台，第五年达纲。
产品产量发展计划见表4・l o表产品产量表单位：台序号丨产品名称丨改建前|改建期|达到设计能力生产期| | (现状)|第1年|第2年|第3年|第4年|5678 o O O O 151丨改建前I I I I I I1. 1 I A 产品I 500 I I I I I1. 2 | B 产品| 2500 | | | | |2丨无项目I I I I I I2. 1 | A 产品 | | 500 | 300 | 200 | 100 |2. 2 | B 产品 | | 2500 | 2500 | 2500 | 2500 |2500 ..2500x33丨有项目I I I I I I3. 1 | A 产品 | | 500 | 300 | 100 | |3. 2 | B 产品 | | 2500 | 1500 | 1500 | 2500 | 2500・・・2500x3・・.3 . 3 | B Y 产品 | | 1000 | 2000 | 3000 | 5000 | 6000 6000 (6000x5)（三）改扩建方案的主要内容拆除部分铸铁、锻工车间和A、B产品的总装车间；改造有色铸造、冲压、小件机加工、理化、工具机修等车间；扩建大件机加工、表面处理、锅炉房等车间；新建B和B Y产品总装车间、废水处理站; 新建和改建原料及配套件库、成品库；改建室外工程。
建设项目经济评价计算案例
建设项目经济评价计算案例咱们就以一个开小餐馆的建设项目为例吧。
一、初始投资。
1. 场地租赁与装修。
首先呢，要找个合适的店面。
租下这个店面，押一付三，一个月租金是5000元，那一次性就得拿出20000元（5000×4）。
装修可不能马虎，毕竟餐馆的环境很重要。
简单装修一下，买桌椅、厨具、装饰啥的，总共花了80000元。
这两项加起来，初始投资在场地租赁和装修这块就花了100000元啦。
2. 设备采购。
炉灶、冰箱、消毒柜这些厨房设备是必不可少的。
炉灶3000元，冰箱5000元，消毒柜2000元，还有其他一些小设备，总共算下来花了15000元。
3. 人员招聘与培训。
要找个厨师，一个月工资8000元，先预支一个月工资当定金，就是8000元。
服务员招聘了两个，一个月工资3500元，也是先预支一个月工资，那就是7000元。
然后还要给他们简单培训一下，培训费用花了3000元。
这块总共就是18000元。
把这些初始投资加起来：100000 + 15000+18000 = 133000元，这就是开这个小餐馆的初始投资。
二、运营成本。
1. 食材成本。
假设每天的食材成本大概是1000元，一个月按30天算，那一个月的食材成本就是30000元。
2. 水电费。
水电一个月大概1500元。
3. 人员工资。
厨师一个月8000元，两个服务员一个月共7000元，那人员工资一个月就是15000元。
所以每个月的运营成本就是30000+1500 + 15000 = 46500元。
三、收入预测。
1. 餐品定价与销量。
咱们餐馆主打家常菜，一道菜平均定价30元。
假设每天能卖出200道菜，那一天的收入就是6000元，一个月（30天）的收入就是180000元。
四、经济评价指标计算。
1. 盈亏平衡点。
盈亏平衡点就是收入等于成本的时候。
设每月销售量为x道菜。
成本 = 133000÷菜品平均利润+46500（这里的133000是初始投资分摊到每个月，假设我们按一年（12个月）来分摊，那每个月就是133000÷12≈11083元；菜品平均利润 = 30 食材成本（假设食材成本占菜价的40%，那就是30×0.4 = 12元），菜品平均利润就是18元）。
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工业工程建设项目投资决策分析——某拟建投资项目经济评价案例学习目的通过本案例掌握工业工程建设项目投资决策的基本程序和主要内容，包括费用与效益估算、资金来源与使用计划、财务分析、不确定性分析，特别是熟练掌握《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》所要求的盈利能力分析、偿债能力分析、财务生存能力分析，盈亏平衡分析、敏感性分析等财务分析内容，掌握项目融资前分析和融资后分析中编制财务报表与指标的方法。
案例资料一、概述（一）项目概况该拟建投资项目是新建项目，且其经济评价是在可行性研究报告阶段（即完成市场需求预测，生产规模选择，工艺技术方案，原材料、燃料及动力的供应，建厂条件和厂址方案，公用工程和辅助设施，环境保护，企业组织和劳动定员以及项目设施规划等多方面进行研究论证和多方案比较并确定了最佳方案）进行的。
该拟建投资项目生产的产品是在国内外市场上比较畅销的产品，且该项目投产后可以产顶进（替代进口）。
该项目拟占地（农田）250亩，且交通较为便利。
其原材料、燃料、动力等的供应均有保证，该拟建投资项目主要设施包括生产车间，与工艺生产相适应的辅助生产设施、公用工程以及有关的管理、生活福利设施。
该拟建投资项目的年设计生产能力为23万件。
（二）编制依据本经济评价的编制依据为项目可行性研究报告推荐的技术方案、产品方案、建设条件、建设工期、《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》及国家现行财税政策、会计制度与相关法规。
（三）计算期计算期包括建设期和生产经营期。
该拟建投资项目的建设期为3年，从第4年开始投产，其中第4年的达产率为80%，第5年的达产率为90%，第6年以后均为100%，项目的生产经营期为15年，则项目计算期为18年。
二、费用与效益估算（一）总投资估算1．固定资产投资估算（1）固定资产投资额估算是根据概算指标估算法进行的。
根据概算指标估算法估算的固定资产投资额为40200万元。
（2）建设期利息按投资借款计划及估算公式估算为4650万元。
即：建设期第一年的投资借款利息＝10000÷2×10%＝500（万元）建设期第二年的投资借款利息＝（10500＋9000÷2）×10%＝1500（万元）建设期第三年的投资借款利息＝（10500＋10500＋9000÷2）×10%＝2550（万元）固定资产投资估算见表1-1。
表1-1固定资产投资估算表单位：万元2．无形资产投资的估算该拟建项目无形资产投资主要是取得土地使用权所需支付的费用，并在项目建设期的第1年中投入。
其估算额为1800万元（且假设其全部用自有资金投入，其摊销期与项目的生产期一致）。
3．流动资金估算流动资金的估算，按分项详细估算法进行（估算表中的有关数字作了必要的调整），估算总额为7000万元。
流动资金估算见表1-2总投资＝固定资产投资＋建设期利息＋无形资产投资＋流动资金＝40200＋4550＋1800＋7000＝53550（万元）（二）总成本费用的估算全厂定员为1000人，工资及福利费按每人每年11400元估算（其中工资为10000元/年，福利费按工资的14%计提），全年工资及福利费为1140万元（其中生产性工人的工资为920万元，其他为220万元，且在后面的分析中假设生产工人的工资是变动成本，即工资数额与项目的达产率保持一致）。
经估算，拟建项目产品的单位变动成本（假设其单位成本即为单位变动成本）为840元，其单位成本估算见表1-3。
另不包括固定资产折旧、无形资产摊销及借款利息的年固定成本为2000万元。
定资产的残值为2750万元。
即固定资产年折旧=（44750－2750）÷15=2800（万元），无形资产摊销为1800÷15=120（万元）]。
总成本费用估算见表1-4。
（三）年销售收入及年税金的估算经预测该项目产品的销售单价（不含增值税）为1600元，年销售收入估算值在正常年份为36800万元。
年销售税金及附加按国家有关规定计提缴纳。
估计销售税金及附加在正常年份为2500万元（其中第4年、第5年的销售税金及附加为2000万元、2250万元）。
所得税税率为33%。
（三）利润总额及其分配利润总额=产品销售收入－总成本费用－产品销售税金及附加净利润=利润总额－应交所得税应交所得税=利润总额×所得税税率利润分配按有关财务会计制度进行，且假设在项目的还款年份不进行向投资者支付利润等有关利润分配业务。
即项目在还款年份可先以提取的固定资产折旧和无形资产摊销偿还投资借款，不够部分可以项目实现的净利润在进行法定的提取扣除后（即需先提取法定盈余公积金）来偿还。
利润与利润分配表见表1-5。
三、资金来源与使用计划项目使用自有资金16000万元，其余全部为借款。
其中，第1年投入自有资金3000万元，借入投资借款10000万元；第2年投入自有资金8000万元，借入固定资产投资借款9000万元；第3年投入自有资金3000万元，借入投资借款9000万元；第4年投入自有资金2000万元，借入流动资金借款3600万元；第5年、第6年分别借入流动资金借款700万元、700万元。
其中固定资产投资借款、流动资金借款的年利率均为10%，以年为计息期。
固定资产投资借款的偿还，以项目预计生产年份所实现的净利润在扣除必要的留存后（即需提取10%的盈余公积金），及项目所提取的固定资产折旧和无形资产摊销额，且先用固定资产折旧和无形资产摊销偿还，不够部分以可用来偿还投资借款的净利润抵偿。
流动资金借款假设在项目结束时归还。
固定资产投资借款还款计算见表1-6。
借款偿还期为7.74（年）。
（[（8-1）+6152.05/（5393.71+2800+120）]）四、基准收益率的确定采用加权平均资本成本法确定项目的基准收益率。
总投资中资本金占32.65%，资本金成本为8%，债务资金占67.35%，债务资金成本为10%，则所得税前加权平均资本成本为9.347%，所得税后加权平均资本成本为6.2625%。
则当所得税前项目投资财务内部收益率大于9.347%、所得税后项目投资财务内部收益率大于6.2625%、项目资本金财务内部收益率大于8%时项目即可以被接受。
五、财务分析（一）盈利能力分析1．融资前分析融资前分析是指在考虑融资方案前就可以开始进行的财务分析，即不考虑债务融资条件下进行的财务分析。
项目投资财务现金流量表是融资前财务分析报表，就是通常所说的全部投资都认为是自有资金（资本金）。
融资前分析只进行盈利能力分析，计算项目投资内部收益率、净现值指标和投资回收期指标。
各项融资前盈利能力分析指标见表1-7。
所得税后项目投资财务内部收益率15.11%，大于设定的基准收益率6.2625%，所得税前项目投资财务内部收益率20.31%，大于设定的基准收益率9.347%，项目在财务上可以被接受。
2．融资后分析在融资前分析结论满足要求的情况下，初步设定融资方案，再进行融资后分析。
项目资本金现金流量表是融资后财务分析报表，既包括盈利能力分析，又包括偿债能力分析和财务生存能力分析等内容。
融资后盈利能力分析指标见表1-8。
项目资本金财务内部收益率19.62%，大于设定的基准收益率8%，项目在财务上可以被接受。
（二）偿债能力分析各年利息备付率与偿债备付率见表1-9，各年资产负债率见表1-11。
通过计算，项目综合利息备付率8.39，综合偿债备付率2.68，均大于1，并随借款本金的偿还而逐年上升，借款偿还期末利息备付率和偿债备付率达到20.12和19.65，项目利息保证程度较高。
计算期内项目资产负债率最高为77.78%，并随着长期借款的偿还而逐年下降，长期借款偿清后降到13.63%，以后各年资产负债率进一步下降。
（三）财务生存能力分析根据项目资金来源与运用表（表1-10），项目在偿还清建设贷款以后各年盈余资金都为正，表明项目具备财务生存能力。
表1-9借款还本付息计划表单位：万元表1-10资金来源与运用表单位：万元表1-11资产负债表单位：万元六、不确定性分析1．盈亏平衡分析以产量表示的盈亏平衡点(BEP)，其计算公式为：BEP=年固定成本／（单位产品的售价—单位产品的变动成本—单位产品的销售税金及附加）=5420÷651.3=8.3218（万件）达到盈亏平衡时的产销量占项目年设计生产能力的比率(或生产能力利用率)为：8.3218÷23×100％=36.18％计算结果表明，该项目只要达到设计生产能力的36.18％，也就是年产量达到8.3218万件，就可以保本，由此可见该项目风险较小。
盈亏平衡图见图1-l。
金额（万件）图1-l盈亏平衡分析图2．敏感性分析项目建设投资、经营成本、销售价格等数据来源于预测，存在变化的可能，具有一定的不确定性，其发生变化对所得税后项目投资财务内部收益率的影响程度见表1-12，敏感度系数见表1-13。
表1-12所得税后项目投资财务内部收益率敏感性分析表单位：%表1-13敏感度系数表变动趋势变动区间变动因素建设投资经营成本销售价格增加0~+10% -0.861 -1.6556+10%~+20% -0.8696 -2.1825+20%~+30% -0.873 -3.09640~+30%平均-0.7947 -5.4967减少0~-10% -2.7152 -10%~-20% -4.3636-20%~-30% -9.59680~-30%平均-9.8344从表1-12和表1-13中可以看出，各种不确定性因素中，产品销售价格的上下波动对指标影响最大，售价降低时，敏感度系数平均为-9.8344。
其次是经营成本的影响，经营成本降低时，敏感度系数平均为-5.4967。
对指标影响最小的因素是建设投资。
七、评价结论所得税后项目投资财务内部收益率15.11%，大于设定的基准收益率6.2625%，所得税前项目投资财务内部收益率20.31%，大于设定的基准收益率9.347%，项目资本金财务内部收益率19.62%，大于设定的基准收益率8%。
偿债分析指标较好，偿债能力较强，并且财务生存能力较强，所以项目在财务上是可以接受的。
本案例讨论题1．对于工业工程建设项目投资决策，你认为分析的重点是什么？2．《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》将项目财务分析划分为融资前分析和融资后分析，这种划分意义何在？3．对一般工业工程建设项目投资决策，对其财务效益影响最大的风险因素是什么？如何进行有效防范？X。