建设工程竣工档案归档内容及排列顺序(2011)

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3.隐蔽工程验收记录
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4.施工记录、电气接地装置平面示意图表
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5.电气设备空载、建筑物照明通电试运行记录
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6.分部（子分部）工程质量验收记录
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（五）通风与空调工程
1.图纸会审、设计变更、洽商记录
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2.材料、配件、设备出厂合格证及进场检（试）验报告
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3.隐蔽工程验收记录
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4.施工记录、制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录
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5.制冷、通风、空调系统试运转调试记录
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6.分部（子分部）工程质量验收记录
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（六）电梯工程
1.图纸会审、设计变更、洽商记录
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2.材料、配件、设备出厂合格证及进场检（试）验报告
□
3.隐蔽工程验收记录
□
4.施工记录、电梯负荷运行试验记录
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5.自动扶梯、自动人行道整机性能、运行试验记录
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6.分部（子分部）工程质量验收记录
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2.工程竣工验收报告
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3.单位工程竣工验收证明书
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4.消防部门竣工验收意见书
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5.环保部门竣工验收意见书
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6.规划部门竣工验收意见书及竣工测量总平面图
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7.其他有关部门竣工验收意见书
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8.工程竣工总结
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六
声
像电
子
文件
1.工程照片
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2.录音、录像材料
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3.光盘、磁盘
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4.竣工图CAD文件（dwg格式或dgn格式）
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8.建设工程规划许可证及附件
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9.划拨建设用地文件或土地合同
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10.国有土地使用证（含宗地图）
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11.岩土工程勘察报告
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12建设用地钉桩通知单（书）
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13施工图设计文件审查报告及批准书
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14.消防部门审核批复
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15.环保部门审核批复
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16.劳动部门审核批复（锅炉、压力容器、绗车、电梯等）
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17.有关行政主管部门（市政、建设、抗震、文化、通讯、白蚁防治、卫生、人防等）批准文件或协议
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说明：
1、“□”表示为原件；“○”表示为复印件。
2、“□”或“○”内用“√”确认报送，由园区档案管理中心据实审核。
3、施工文件、竣工图的具体归档案内容和排列顺序，参照江苏省苏建质【2002】332号通知。
4、2011年1月版。
附件4建设工程竣工档案归档内容（2011年）
项目名称：
项目地点：填写日期：
类
别
内容名称
档案管理中心存
备
注
一
工
程
准
备
阶
段
文
件
1.项目立项申报及批准文件
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2可行性研究报告及批复文件
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3关于立项的会议纪要、领导批示
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4项目评估研究、专家建议
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5.选址意见书及红线图
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6.规划批准书及总平面图
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7.建设用地规划许可证及附件
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（三）给排水及采暖工程
1.图纸会审、设计变更、洽商记录
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2.材料、配件、设备出厂合格证及进场检（试）验报告
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3.隐蔽工程验收记录
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4.施工记录、强度严密性、自动喷水灭火系统联动试验记录
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5.分部（子分部）工程质量验收记录
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（四）建筑电气工程
1.图纸会审、设计变更、洽商记录
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2.材料、配件、设备出厂合格证及进场检（试）验报告
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6.工程质量评估报告
□
三
施工文件
（一）施工管理资料
1.工程概况表
2.工程开工、复工、延期报审表
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（二）建筑与结构工程
1.图纸会审、设计变更、洽商记录
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2.原材料出厂质量证明文件、进场检验、复验报告
3.工程定位测量、放线记录
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4.隐蔽工程验收记录
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5.施工记录、施工试验记录及检测报告
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6.分部（子分部）工程质量验收记录（含建筑节能）
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18.勘察合同、设计合同、委托监理合同、施工合同
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19.建设工程施工许可证、
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20工程质量安全监督注册登记
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21.项目部管理机构及负责人名单（建设、监理、施工）
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二
监理文件1源自监理规划及细则□2.监理工作总结
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3.工程开工/复工审批表及工程暂停令
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4.质量事故报告及处理意见
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5.工程延期申请/批复表
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四
竣
工
图
1.总平面定位/竖向布置图
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2.土建竣工图(建筑、结构、钢结构、幕墙)
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3.建筑给水、排水与采暖竣工图
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4.建筑电气竣工图
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5.智能建筑竣工图
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6.通风与空调竣工图
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7.室外专业管线(给排水、供电、燃气、供热、照明管线等)竣工图
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8.室外道路、园林绿化、花坛、喷泉等竣工图
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五
竣
工
验
收
文
件
1.单位（子单位）工程质量竣工验收记录