重钢片区植入毕尔巴鄂模式的开发路径
重庆市自由贸易试验区“十四五”规划要点汇总共建川渝自贸试验区协同开放示范区
重庆市自由贸易试验区“十四五”规划要点汇总共建川渝自贸试验区协同开放示范区持续深化自贸试验区改革创新，不断提高自贸试验区发展水平，把自贸试验区建设成为新时代改革开放的新高地。
探索投资贸易自由化的制度体系深入开展首创性、区别化改革探索，形成适应国际规则新要求的制度体系。
探索实施更为便利的货物进出境管理措施，持续优化货物通关监管模式。
开展本外币合一银行账户体系、贸易投资人民币结算便利化、非金融企业外债登记改革等试点示范，促进跨境资金流动自由便利。
强化铁路运输单证物权化试点与多式联运规则、贸易金融创新等有效对接，扩大铁海联运“一单制”试点范围，实现国际运输来往自由便利。
提升中新（重庆）国际互联网数据专用通道覆盖范围和服务能级，开展数字服务跨境贸易，构建数据保护能力认证体系，推进数据跨境安全有序流动。
实行更加开放的人才和停居留政策、更加便利的出入境管理政策，促进人员流动自由便利，打造人才集聚高地。
促进要素流动的重点措施构建开放型产业体系优化区内产业布局，实现片区区别化发展，推动两江片区着力打造高端产业与高端要素集聚区，推动西永片区、两路寸滩综合保税区打造加工贸易转型升级示范区，推动果园港片区打造多式联运国际物流转运中心。
引进人工智能产业研发、制造、检测、应用中心，加快构建“芯屏器核网”全产业链。
重点探索医疗、教育、文旅等服务业开放发展的新业态、新模式，形成可复制可推广的经验或案例。
促进制造业和服务业融合发展，有效降低制造业中间投入成本，提高制造业产品附加值。
共建川渝自贸试验区协同开放示范区联合四川省有关方面共同争取川渝自贸试验区已有政策共用共享，积极开展联动试验、对比试验、互补试验，探索形成一批跨区域、跨部门、跨层级制度创新成果。
推动两地跨区域产业优势互补、错位发展，共同谋划1—2个世界级产业集群，共建数字经济创新发展示范基地、大健康产业生态圈。
强化川渝自贸试验区协同监管，共建市场主体自律、业界自治、社会监督、政府监管四位一体的综合监管体系。
中铁地产城北青龙场地块提案报告
中铁地产城北青龙场地块提案报告尊敬的领导：一、背景中铁地产城北青龙场地块位于城北区，总面积约1000亩，周边交通便利，配套设施完善。
根据市场需求和地区规划，该场地适合开发为综合型商业综合体。
此次提案旨在充分挖掘场地潜力，打造一座集商业、文化、娱乐等功能于一体的新型城市综合体。
二、定位和目标我们的定位是打造一座现代化、绿色环保的综合性商业综合体，以满足城市居民日常生活、购物、娱乐等多方面需求，并且充分发挥场地所处地理位置优势，吸引周边居民和游客。
三、规划设计1.商业区域：占地300亩，规划建设大型购物中心、超市、餐饮街等商业设施，以满足居民的日常购物和消费需求。
2.文化娱乐区域：占地200亩，规划建设影院、KTV、儿童乐园等文化娱乐设施，提供全方位的娱乐休闲选择。
3.办公区域：占地150亩，建设高品质写字楼，吸引各类企业入驻，为商业综合体增加活力和吸引力。
4.居住区域：占地250亩，建设高档住宅小区，提供高品质的居住环境，为商业综合体形成良好的用户群体基础。
5.绿化景观：占地100亩，设计各类公园、花坛等绿化景观，增加人们的生活幸福感和休闲娱乐空间。
四、项目优势1.地理位置优越：场地周边交通便利，紧邻城北主干道，容易吸引大量车流和行人流量。
3.性价比高：场地总面积大，能够实现规模化运营和节约成本，提供更具竞争力的商业产品和服务。
4.品牌影响力：中铁地产是国内知名房地产开发商，具有良好的品牌声誉和丰富的开发经验。
五、项目市场分析1.人口基数大：周边城北地区人口密度高，居住人口众多，具备较高的市场潜力。
2.消费需求旺盛：高速发展的城北地区对于购物、娱乐等方面的需求日益增长，商业综合体可为其提供一站式服务。
3.周边竞争较小：目前该地区尚缺乏大型商业综合体，市场竞争压力较低，容易吸引周边居民前来消费。
六、项目实施方案1.土地开发：通过与当地政府合作，获得土地使用权，并按规划对场地进行规模化开发。
2.资金筹措：通过银行贷款、股权融资等方式筹集项目所需资金。
江门市城市总体规划
第四章 第一节 第二节 第三节
城市空间布局................................................................................................7 城市空间发展策略 ..........................................................................................7 城市空间发展规划 ..........................................................................................7 城镇职能分工及规模等级 .............................................................................8
第三章 第一节 第二节
城市性质与规模 ...........................................................................................6 城市性质...........................................................................................................6 城市规模................................................................................6
第二章 第一节 第二节 第三节 第四节
市域城镇体系规划 .......................................................................................4 城镇化水平预测 ..............................................................................................4 城镇化发展策略 ..............................................................................................5 城镇职能分工及规模等级 .............................................................................5 市域城镇空间布局 ..........................................................................................5
波士顿填海造地区城市更新策略启示―以天津市滨海新区为例
339城市发展摘要：国家提出对已建成的填海造地区域原则上应集约利用，进行必要更新和修复。
填海造地区域存在着空间组织不连续性、基础设施不适应性和滨水特征易失性等，这些特性加剧了该区域城市更新难度。
波士顿作为一个大规模填造的城市，面对空间割裂、基础设施废弃、滨水特征消失等问题，历经百年完成了从填造到建设到更新优化的转型。
文章梳理了波士顿（Boston ）填海造地区域的发展历程和更新策略，学习其老城重建、环境整治和滨水可达性提升等经验，并以天津滨海新区（Tian Jin Binhai New Area ）为例，结合区域自身情况，提出了我国填海造地区域的更新发展策略建议。
Abstract: The state proposes that, in principle, the completed reclamation areas should be used intensively, and necessary renewal and restoration should be carried out. There is discontinuity of spatial organization, inadaptability of infrastructure and vulnerability of waterfront characteristics in the reclamation area, which aggravate the difficulty of urban renewal in this area. As a city of large-scale reclamation, Boston has completed the transformation from reclamation to construction to renewal and optimization in the past 100 years in the face of problems such as spatial fragmentation, abandoned infrastructure and disappearance of waterfront characteristics. This paper reviews the development process and renewal strategy of Boston reclaimed land area, and learns from its experience of old city reconstruction, environmental remediation and waterfront accessibility improvement. Taking Tianjin Binhai New Area as an example, the paper puts forward some suggestions on the renewal and development strategy of China reclaimed land area combined with its own situation.关键词：波士顿；填海造地区域；城市更新；发展策略；天津滨海新区Keywords: Boston; reclamation area; urban renewal; development strategy; Tianjin Binhai New Area李彦潼杨丹妮张赫*LI Yantong YANG Danni ZHANG He*文章编号： 1672-9080(2023)12-0339-05DOI ： 10.19974/ 21-1508/TU.2023.12.0339 中图分类号：TU 982.21文献标志码：A收稿日期： 2023-03-03 修回日期： 2023-08-24基金项目： 国家自然科学基金“基于综合防灾约束的填海造地空间规划理论与方法研究”(批准号：51778404)作者简介李彦潼，硕士研究生，女，主要研究方向为海岸带国土空间规划。
2011上海冶金博览会会议报告——重钢新区规划设计特点与创新(重钢 董荣华)
分布式余热发电站与工序性不用 汽变革取消了全厂性蒸汽管网
重钢因发明“干式真 空”和采用“无蒸汽导热 油蒸氨”及“太阳能 + 空 气源热泵”而取消了全厂 蒸汽管网，从而实现“分 布式余热发电站”就近并 网，达到高效回收二次能 源和转换之理念!
建设分布式余热发电站 发明RH干式真空冶金装置 无蒸汽导热油蒸氨 太阳能+空气源热泵技术
3H-TRT 发电、 鼓风脱湿
转炉余热回收发电 、 干式真空冶金、蓄热 式燃烧技术 (钢包烘烤)
LF精炼 炉 1座
30min
大包下渣检测技术、 全程无氧化浇铸技 术、结晶器液面控 制技术等
新区洁净钢生产路线
工艺路线 洁净钢生产特点
采用吹氩方式促进夹杂物上浮、缩短精 炼周期，实现高效低成本 通过精练渣吸附夹杂、同时对钢水吹氩 促进夹杂物上浮得到洁净度较高的钢水 对LF出站钢水进行真空脱气处理
适用钢种
太阳能+空气源热泵供热系统
太阳能 占2/3
日供热水（水温55℃）超过 1500 m3
能耗只有天然气锅炉的6.22% 年节能2582t标煤
年减少废气排放约2518.7万Nm3 年减少SO2排放量5.3t 年减少CO2排放量4500t 年减少烟尘排放量7.2t
空气源热泵 占1/3
组建精品钢材 制 造 平 台
重钢新区规划设计特点与创新
重庆钢铁(集团)有限责任公司 二○一一年九月 董荣华
重钢新区建设目标
优化总图布局 提高装备水平 提升生产工艺 调整产品结构
淘汰落后产能 促进节能减排 发展清洁生产 构建循环经济
打造中国精品板带材生产基地 和中国造船用钢生产基地
重钢新区规划设计理念
武汉华润置地中央公园钢铁厂项目整合推广策略方案_87PPT_白羊广告
距离产生美
华润·蓝城的两个姿态
一是与买家坦诚接近形 成共鸣
二是与大众保持距离， 任其仰望
通过楼书、物料、活动等针对性较强 的途径，与买家达成充分的信息 沟通，形成共鸣。
在电视、报纸等大众媒体上，保持一 定的距离感与神秘性，展现出一个豪
宅应有的姿态及高端形象。
蓝血之人：一个纯粹族群的尊崇领地
蓝血之道：贵族化生活模式
小结
品牌
华润 ·蓝城
形象定位
中国首席蓝血贵族聚落
传播广告语
高贵，一种人文的传承
PARTⅣ:传播
【阶段推广】
有条不紊、进退有据地展现项目的高度
第三阶段：蓝之道 生活之道， （生活演绎期）
就是一种特权
3月—5月
魅力之美， 是保持恰到好处的距离
C：户外广告
形成城市话题，成为被关注和议论的话题
媒介组合：
长江日报、楚天都市报等主流媒体；人流密集的户外广告点
报纸形象稿
稿件主题一：
龙起汉江，百世文贵
诉求核心：
展现项目的文化底蕴和历史背景，彰显板块价值， 奠定文脉、龙脉地位。
报纸形象稿
稿件主题二：
高贵，是一种人文的传承
诉求核心：
继续展现项目的文化内涵，进一步拔高项目的高度。
自然的敏感天性）
借鉴，打造世 界级豪宅
看齐，以个性 化吸引关注
超越，令其不 成为对手
所以，以贵族的名义打造武汉的豪宅标杆：
借鉴世界顶级豪宅蓝本 看齐国内顶级豪宅榜样 以个性化、差异化超越武汉同侪
PARTⅡ:对位
【目标消群分析】
【目标消群理性透视】
客户身份界定
冷库建设可行性研究报告
冷库建设可行性研究报告篇一：冷库项目可行性报告篇一：标准冷库建设项目可行性研究报告标准化冷库建设项目可行性研究报告第一章总论1.1项目单位基本情况1.1.1概况项目单位名称：***专业合作社标准化冷库建项目所有制形式：集体股份制项目单位基本情况：***专业合作社于XX年3月31日成立，是一家集种果、繁育、销售为一体的果品专业合作社，合作社位于**市城南开发区，现有成员64人，至XX年底实有成员117人，注册资金为519.035万元。
合作社成立以来，遵循“民办民管，民受益”的原则，实施合作社+农户+市场+流通的经营模式，依靠本地的独特地理条件的优势，利用本市资源丰富，盛产水晶梨、柑桔等各类水果，合作社以市场为龙头，带动农民充分发挥山地优势，大力推进产业结构，不断的扩大果品市场，发展多种特色经营，为**市的果品流通起到了桥梁的作用。
合作社坚持把提供技术服务和销售服务作为重点，利用合作社密切联系群众的特点，为农民提供一系列服务，针对种植户通过一系列的技术培训活动，提高广大果农种植技术水平，实施一套规范的技术措施，做到科学施肥、用药，逐步形成按照统一的生产栽培规程及模式，降低生产成本，提高品质。
XX年，合作社种水晶梨、柑果等XX多亩，年总收入达1860多万元。
XX年成员人均收入达到8972元，每户比无加入合作社的果农人均收入增加3282元，增长28.5%，经济效益和社会效益显著。
带动非正式成员农户389多户，通过示范，带动了周边农户种植水果致富。
合作社注重品牌建设，注册了商标“**”水晶梨，统一定做包装纸箱，现正申报水晶梨及柑桔的绿色食品认证，合作社积极引导社员打造品牌，提高产品市场竞争力，带动农民增收。
XX年度被**市人民政府评为“农民专业合作组织先进单位”。
1.1.2财务状况XX年财务状况：项目单位总资产519.035万元，固定资产净值 308 万元，营业收入1860 万元。
1.1.4建设期限本项目的建设期限为10个月（XX年5月-XX年2月），根据建设内容分阶段实施。
历史空间作为商品：工业旧址再开发——以“重钢”为例
市化 进程 中作为中国城市开发 的普 遍现 实） 与工
业 文化 遗 产保 护之 间的 尖锐 矛盾 ？本 文 首先 讨论
１流动性与空间生产 ．
’
了当代 中国城市社会的状况， 着以一个重钢 老工 接
什么是 当代中国城市 的社会 现实？ 发展速 从
业基 地 开发 设 计 案例 为例 ， 讨 了两个 方 面 的 问 度上看， “ 探 用 快速城市化”的表述可以得到大多数
口
杨 宇 振 Ｙ ＮＧ Ｙ ｚ ｅ Ａ ｕ ｈ ｎ
摘 要： 重庆是中国近 现代 史上 最著名的重＿＿ 城 ｚ， －ｋ Ｉ 市， 重钢集团 （ ｉｃ） ｃ ｓ 的厂址则是重庆规 模最 大、 历史最悠 久的工业基地 。 重钢 集团的搬 迁意味 着
重 庆 “ 二 进 三 ” 市 政 策 的 实施 和 推 进 。重钢 退 城 搬 迁 之 后 ， 工业 基 地成 为重 庆 “ 江四岸 ” 区 原 两 新 的重 要 组 成部 分 。 何 处 理 高强 度 开发 （ 速 城 如 快
础设施建设 等等发生了巨大 的转变： 城市 变化得 太快， 使得人们对于 变化已经习以为常。
百亿进场 如何多赢——重庆试水土地一级开发整治PPP
百亿进场如何多赢——重庆试水土地一级开发整治PPP作者：暂无来源：《资源导刊》 2015年第10期《中国国土资源报》记者谢必如通讯员白文起去年以来，重庆市试水土地一级开发整治PPP投融资模式，开创了该市土地整治工作的先河，引起社会广泛关注。
“目前，重庆已启动广阳湾国际生态智慧城和钓鱼嘴半岛两个土地一级开发整治PPP项目，总面积418.46公顷，投资总额95.17亿元。
”重庆市国土房管局有关负责人说。
7月14日，记者从重庆市土地和矿业权交易中心了解到，各PPP项目基础工作正在稳步推进。
创新机制，引入社会资本5月27日，重庆市钓鱼嘴南部片区土地一级开发整治PPP(混合所有制改革)项目，在市土地和矿业权交易中心第一交易大厅招标成功。
该项目吸引了各金融类企业积极参与，其中两家机构同时击中标底，现场竞争一度白热化。
最终，民生加银资产管理有限公司以年化固定收益率8.24%中标。
4月份，广阳湾国际生态智慧城项目也已经完成招标。
早在2014年，重庆市委就将PPP投融资模式改革纳入了25项重点改革专项工作。
当年，重庆陆续启动的13个PPP项目，以交通、市政和土地整治为主，投资总金额约1300亿元。
重庆市国土房管局负责人介绍，土地一级开发整治PPP投融资模式，采取土地整治移交的方式实施。
由政府授权的土地储备机构（投融资平台）作为项目招标人，在交易平台通过公开招标确定投资人。
由投资人依法对新增建设用地、旧城改造等土地按规划实施成片整治，整治完毕经验收合格，将土地移交给土地储备机构（投融资平台）后，按市场机制和合同约定享受利润回报。
采用PPP模式启动的广阳湾国际生态智慧城土地一级开发整治项目，位于重庆经济技术开发区广阳湾片区，总用地面积144.46公顷，投资总额29.27亿元。
整治工程包括实施平场建设、市政道路建设、地下综合管廊建设，公园、绿化建设，前期设计及监理等。
项目招标人为重庆经济技术开发区土地储备中心。
根据招标公告，项目需投资的总额约为12亿元，投资价款由投资人按约定分期投入，投资期限为3+1年，设定年化投资收益率上限为10%。
片区综合开发项目ABO模式解读
片区综合开发项目ABO模式解读一、片区开发项目简介片区开发是政府主导的采用ABO模式对某一片土地进行的土地收储、基础设施及公共配套设施建设和后期经营。
由政府授权平台公司进行土地开发，平台公司引入社会投资人进行合作开发，合作内容主要为片区范围内征地拆迁、安置房投资建设、基础设施投资建设、公共服务设施投资建设、河道治理投资建设、工业配套服务设施投资建设、乡村振兴、城市环境提升等。
区域内整理出的增量土地出让收益作为项目收入来源。
片区开发工作推进流程如下：二、合作流程交易结构图1、合作流程为政府通过协议或其他方式授权其平台公司对本项目进行土地熟化。
2、平台公司通过公开招标方式，采用“社会投资人+EPC模式”引入社会投资人。
3、中标社会投资人按招标文件要求的时间、股权比例、法人治理结构等条件，与平台公司共同组建项目公司。
4、项目公司依托本项目开展项目融资工作。
5、项目公司协助政府方推进征地拆迁工作，支付征地拆迁费用。
6、社会投资人根据政府方要求的规划、功能、时序等，按照“分批实施，滚动开发”的原则，对片区内土地分批进行熟化，开展勘察、设计、施工等工作。
7、通过本项目建设开发等，将新增土地出让收入、基础设施配套费、税收等增量财政收入，作为本项目资金支付保障。
8、按照“整体打包、逐个实施、成熟一个、实施一个”的原则分成几期实施，按以上步骤循环滚动实施。
三、模式可行性该模式综合考虑了各类政策风险，严格按照市场化规则运作，从全国此类项目的成功案例来看，具有较强的可行性。
1、项目合规，规避隐性债务项目采用市场化运作方式，项目区域内的投入产出封闭运作。
投资者对片区基础设施的投资，本质上是一种股权投资。
投资者对片区的初始投入换来未来区域内新增收入的收益权，同时承担相应的投资风险。
政府对区域内形成的土地出让等新增收入的支出用途进行监督，不承担任何兜底性的承诺，本质上不是政府债务。
2、及时有效地解决项目建设所需资金通过将区域内的项目整体打包，实现区域投入产出整体平衡，属于经营性项目，可通过市场化方式，引入社会投资人进行投资建设，解决项目所需资金。
两江四岸滨江地带城市设计——重钢片区
045
046
一、道路分幅
主干道 主干道
次干道 次干道 支路 景观道
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二、道路结构
三、公共交通系统
道路分为城市主干道，城市次干道，城市支路 三个等级。现有钢花支路拓宽为44米的城市干道， 场地内的南北主干道是联系南北的主要依托。
东西向联系通过城市次干道、隧道以及步行系 统协调。城市次干道与钢花支路相连；两条隧道分 别接通大渡口主城区和内环高速路；山城步道，景 观大道和步行街构成了完整的步行系统，为片区提 供了方便的人行交通环境。
050
四、有轨电车
与轻轨换乘
利用原有重钢厂区铁路，改造规划为有轨电 车，并上接杨家坪片区，下接钓鱼嘴片区，形成有 轨电车网络。承担部分城市交通功能的同时，也为 重钢片区增添一道亮丽的城市风景线。
重钢片区有轨电车全长9045米，其中地面轨 道长2760米，沿用原重钢老铁路轨道4690米，隧 道及下穿轨道1595米。
重钢片区内共设置8个有轨电车站。
051
26m城市次干道
轨道站场结合建筑设置 有轨电车01号站场
16m城市支路
有轨电车01站示意
接南北大通道
标志性酒店
标志性酒店
有轨电车
有轨电车02站场 滨江路高架桥
有轨电车车站
有轨电车下穿 成渝铁路
成渝铁路
有轨电车02站示意
有轨电车03站示意
有轨电车04站剖面示意
052
因此设计应突出滨水岸线强调人的参与性共享性公共性发挥滨水空间的景观观景和亲水价值创造良好的滨水环境和休闲活动空间将文化商业休闲旅游等资源集中化积极培养相关产业全面带动重钢片区的发展促进产业结构调整提升城市的竞争力
六、沿江展开面
DEMO : Purchase from to remove the watermark
公共政策在重钢环保搬迁中的体现和运用
公共政策在重钢环保搬迁中的体现和运用作者：周渝来源：《经营者》2014年第09期摘要：实现环境与社会经济和谐发展，环保产业的发展是实现这个目标的关键，政府应更多通过经济手段对环保产业的发展进行刺激和扶持。
本文以重庆钢铁（集团）有限责任公司环保搬迁为例，就公共政策在搬迁中的体现和运用进行探讨。
关键词：公共政策；重钢环保搬迁重庆钢铁（集团）有限责任公司（以下简称重钢）是一个有百年历史的特大型钢铁联合企业。
随着重庆市经济社会的快速发展和我国钢铁工业的巨大进步，重钢的发展面临瓶颈，污染重、资源瓶颈、空间制约三个问题严重制约了重钢的生存发展，要从根本上解决这三大历史性课题，最好办法就是实施环保搬迁。
一、重钢环保搬迁的意义一是通过搬迁解决清洁环保问题。
传统钢铁工业是一个污染物排放量比较大的行业，在冶炼、轧制等过程中会产生大量的废水、废气、粉尘和废弃物。
只有通过对重钢钢铁主业的搬迁，才能从源头上解决重庆市环境污染问题，为重庆实现“碧水、蓝天、绿地、宁静”目标做出贡献。
二是通过搬迁解决铁矿石资源保障问题。
多年来，重钢没有自己稳定的铁矿石资源供应基地，大幅度增加的采购成本和运输成本，使重钢在钢铁行业中处于极为不利的地位。
抓住环保搬迁契机，着力解决好铁矿资源问题，对于降低成本，提高竞争力至关重要。
三是通过搬迁解决结构优化问题。
重钢的产品结构问题主要表现为两大方面：一方面是高附加值产品短缺，利润空间不大；另一方面是产品大多远销外地，重庆本地市场占有率很低。
通过环保搬迁，对产品结构进行调整优化，便可解决上述问题。
二、公共政策在重钢环保搬迁中体现和运用（1）重钢环保搬迁是全面落实科学发展观、贯彻国家产业政策和环保政策的必然选择，充分体现了公共政策的合法性特征。
1）重钢环保搬迁是全面贯彻落实科学发展观的具体举措。
在环保搬迁过程中，重钢以结构调整为重点，优化内外资源配置，全面提高钢铁产业和非钢产业质量和效益；以市场需求为导向，以投资效益为核心，以科技进步为动力，有效地利用资金、技术、资源、市场，加强资源综合利用和发展循环经济，提高资源利用效率。
重钢：解决民生问题的国企模式
重钢：解决民生问题的国企模式网址：/a/20100827/000229_6.htm时间：2010年08月27日09:26重钢努力践行“五个重庆”宜居重庆：在宜居重庆方面，重钢淘汰了老区。
重钢环保搬迁工程是为“宜居重庆”建设作出的最大贡献。
2010年，重钢从主城大渡口区逐步退出（重钢功勋高炉1200m3高炉已经关停，年产能120万吨），这将极大地改善市主城的环境质量，每年将减少排放二氧化硫1.56万吨、烟尘1.06万吨，废水1352万吨。
加快环保搬迁，新重钢正以“资源—产品—废物—再生资源”的循环发展模式，在资源减量、节约能源、减少排放和循环经济上树立行业标杆，打造长江上游精品钢材生产基地，做低碳经济的先行者，吨钢综合能耗在600kgce/t以下，自发电量占总耗电量的63%—65%，二氧化硫、粉尘等主要排放指标，环保搬迁后下降70%以上；固体废弃物利用率达97.5%，各项排放指标均达到钢铁行业生产一级标准。
新重钢12幢职工倒班房及办公楼上安装了2000多根太阳能真空集热管——这是全国规模最大的太阳能集中供热系统，每天烧出的热水可供1万多名职工洗浴，每年可省电费400多万。
改善民生新居。
近三年来，重钢职工集资合作建房432套、解决数百困难职工的居住问题，重钢朵力房地产建设位于长寿职工商品房4642套、解决重钢搬迁数千名职工居住问题。
四旧房改造。
近三年来，投入资金596.3万元,对职工住宅和生活设施进行治理维修，到目前为止拆迁旧房6117户；2009年，投入资金290万元对长寿铁合金厂职工生活区内的公共厕所、道路、堡坎、房屋实施解危。
配合大渡口区政府开展危旧房屋拆迁工作。
对涉及属重钢产权房屋共140栋3433户，按惯例放弃了拆迁范围内的房屋产权，以此惠及于职工住户。
畅通重庆：经过重庆市政府相关部门的全力支持和重钢人的自身努力，重钢新区铁路专用线----渝怀铁路复线的建设正在积极推进之中；长寿长江大桥正式通车，使重钢环保搬迁的速度大大加快。
空间中的历史“毕尔巴鄂效应”与后工业旧城改造
空间中的历史：“毕尔巴鄂效应”与后工业旧城改造文／唐凌洁《城市中国》刺耳的刹车声从古根海姆美术馆古怪的鱼鳞状钛合金外墙上反弹回来，一辆旅游巴士停在了一座高达43 英尺，由新鲜紫罗兰和盆栽修剪而成的大狗雕塑旁。
鱼贯而出的游客们手中紧攥着相机，走进石灰岩铺成的广场。
在那个冬日的早晨，环绕着城市四周的小山和公路在雾气中若隐若现，此时的美术馆看上去好似一个巨大的金属怪物，被永远冰封在了历史的那一刻。
然而当太阳从云层背后微微探出脑袋的那一刹那，整个建筑，整个河畔甚至整个城市都活了起来，柔和的阳光从美术馆苍白的墙面的每一个角度折射出来，人群开始惊呼，激动与兴奋使得他们合不拢嘴，仿佛唯有此起彼伏的照相机快门声才能表达他们想要记录下一切的欲望。
片刻后，当这股新鲜劲儿渐渐退去的时候，人群开始沿着微微倾斜的楼梯下行，没有人关心这个金属容器里究竟在做什么展览，也没有人在乎。
在例行公事般的支付了10.50欧元后，大家走入博物馆的深处，开始欣赏那些可能他们一辈子都闻所未闻的艺术家们的作品。
这个仪式化的过程每个小时都要在西班牙北部这个叫毕尔巴鄂的地方重复好多次，像一部循环播放的电影。
就像许多面临去工业化问题的城市一样，这是一个在许多年前就早已褪色的巴斯克港口，而现在，一群来自世界各地的建筑师们－Gehry, Foster, Pelli, Sterling, Wildford, Pei, Soriano, Palacio and Calatrava－把它重新放在了世界文化地图的中心。
从那时起，毕尔巴鄂的名字已经逾越了一个简单的地理概念，成为了一个品牌。
标志着这个品牌的诞生的，便是这座1997年建造完成的，有着女性般阴柔曲线的古根海姆美术馆，突兀地耸立在由意大利艺术家Jeff Koons设计的大狗“Puppy”背后，也因此被当地人戏称为“世界上最昂贵与著名的狗窝”。
这种由一个建筑杰作改变一座城市命运的例子被《纽约时报》形容为“一个奇迹”，也叫“毕尔巴鄂效应”(The Bilbao Effect)。
钢铁厂选址及用地分析
钢铁厂选址及用地分析刘军【摘要】通过分析工程实践中钢铁厂选址方法和遵循的基本原则,以重钢-POSCO FINEX综合钢厂为例,从产业规划和城市规划、工业布局、土地利用、原料和燃料供应、交通运输条件等方面进行了阐述,介绍了钢铁厂项目选址及节约集约用地的措施,最后通过用地指标直观的体现了节约集约用地的成效.【期刊名称】《山西冶金》【年(卷),期】2017(040)001【总页数】3页(P83-85)【关键词】建设项目;项目选址;集约用地【作者】刘军【作者单位】中冶南方工程技术有限公司,湖北武汉430223【正文语种】中文【中图分类】TU984土地是人们赖以生存发展的最基本最重要的资源之一，是极其宝贵的稀缺资源。
节约集约用地，有利于资源优化配置，实现土地利用方式的根本转变。
钢铁企业是工业用地大户，在钢铁建设项目中节约集约用地具有重大意义。
重钢-POSCO FINEX综合示范钢厂是重钢与韩国POSCO联合共同发展的项目，旨在建设“技术领先、低碳环保、管理先进”的资源节约型、环境友好型的综合示范钢厂，适应可持续发展的需要。
该钢厂采用了FINEX炼铁工艺、转炉炉内脱磷双连工艺、洁净钢生产技术等具有国际领先水平的新工艺、新技术，是钢铁工业鼓励开发的重点技术创新和节能减排技术。
建设重钢-POSCO FINEX综合钢厂，符合国家供地政策。
1.1 项目选址项目选址是对项目的性质、功能及区域自然地理条件、原料燃料供应条件、产品市场、建设条件、对外协作、交通运输、防洪排涝、以及社会、人文、经济、城镇现状、环境保护等因素进行深入的调查研究，以及在对城市总体规划及产业布局等各种控制因素分析的基础上，进行多层次多因素的综合分析评价，确定项目厂区选址方案。
FINEX综合示范钢厂选址在满足工程建设主要控制因素要求的前提下，以原料供应、交通条件、切实保护耕地和节约集约利用土地为核心原则，结合厂址拟选地的地质、文物古迹保护等要求，统筹分析，以确保选址方案的经济性与可行性。
城市更新背景下的工业遗存活力再生——以黄石东钢工业遗址保护与开发利用项目为例
城市更新背景下的工业遗存活力再生——以黄石东钢工业遗
址保护与开发利用项目为例
陈博仡;杨凡星;高畅
【期刊名称】《重庆建筑》
【年(卷),期】2024(23)4
【摘要】随着城镇化的不断推进,城市发展方式已开始转变,为适应城市发展新形势、推动城市高质量发展,“十四五”规划纲要中首次明确提出实施城市更新行动的新
理念,旨在对旧城区内功能需求偏离、利用效率低下、环境品质不高的存量片区进
行功能性改造,打造成为新型生产生活空间。
城市中大量的工业遗存功能丧失、空
间闲置,正是实施城市更新行动的主要对象,但在实践中,出现了大量盲目拆除和过度保护的现象。
对此,该文以黄石东钢工业遗址保护与利用开发项目为例,尝试通过工
业遗存价值评价并制订合理性改造策略,构建绿色、多元、开放、活力的工业文化
遗址产业园,带动区域和城市复兴,以期为工业遗存设计和更新提供参考。
【总页数】4页(P10-13)
【作者】陈博仡;杨凡星;高畅
【作者单位】中交第二航务工程勘察设计院有限公司;戴德梁行房地产顾问(武汉)有限公司;上海复旦规划建筑设计研究院有限公司
【正文语种】中文
【中图分类】TU984
【相关文献】
1.基于城市转型背景下的工业遗址景观的可持续设计研究——以黄石市为例
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——青岛四方机车中车厂保护发展模式探究5.城市更新背景下上海浦江两岸工业遗存的再生
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重钢片区植入毕尔巴鄂模式的开发路径
作者：田万顷
来源：《魅力中国》2015年第30期
摘要：重钢片区作为重庆市发展的“见证者”，城市记忆要实现旅游产业的独创性和可持续发展，必须走出一条适合其发展之路。
毕尔巴鄂作为世界传统工业区，其特色旅游产业发展的成功经验，与当前重钢片区自身实际情况比较吻合，结合重庆市本土和成渝经济区的区域优势，本文主要将毕尔巴鄂模式植入重钢特色旅游产业，打造适合本土发展的特色旅游产业新高地。
关键词：重钢；模式；路径
一、重钢片区开发特点与发展潜能剖视
经过笔者调查研究和论证分析，结合重钢片区旅游资源现状，得出以下有关其开发的特点分析结论：
（一）地理区位条件得天独厚，可依托的庞大旅游客源市场堪称“近水楼台”
重钢片区地处重庆市大渡口区中心，南临长江，根据重庆市组团式格局，依托中心城区的扩展式发展，背靠重庆地区都市旅游的庞大客源市场，重钢片区发展旅游业具有无可比拟的市场开拓优势。
随着重庆一小时经济圈活力的日益强盛、环城游憩带的构筑完成、成渝城际快速通道线路的修建和开通，从无论从成都，还是从市内其他区县驱车到重钢片区的时间都大为缩短。
如此优越的地理区位条件和便捷的旅游交通通道，都为重钢片区的旅游发展提供了坚实的基础。
（二）工业遗址旅游资源挖掘潜力巨大，可塑性极强，有利于深度规划和广度开发
重钢片区的工业遗址旅游资源丰富，且皆处于待开发状态，不存在旅游建设受挫的状况。
无论是从开发现状，还是从市场前景来分析，都具有极其诱人的发展空间，而大渡口区以建桥产业园区为代表的厚重的工业产业蕴藏着惊人的旅游开发价值。
反此种种，无不透露出重钢片区的各色旅游资源生机昂然的开发前景。
这些开发状态如嫩芽般的旅游资源，自身旅游价值不菲，可塑性又极强，只需经过科学的规划和合理的开发就会迸发出喜人的旅游效应。
（三）主题旅游资源优势突出、靓点鲜明，其可开发价值冠绝渝中、绝顶华夏
作为重庆老牌的钢铁工业生产城区，重钢片区的钢铁工业经济基础非常雄厚，这不仅塑造了“重庆钢铁工业第一区”的美名，还为大渡口全区的旅游开发奠定了一个非常坚实的主题——工业遗址旅游。
重钢片区开展工业旅游的优势如此明显，在重庆可谓是无出其右者。
利用并打
造好这个旅游主题，重钢片区的旅游就能够找到一条便捷的发展路径了。
工业遗址旅游是重钢片区旅游发展的一把关键钥匙。
（四）区域旅游联动发展的外部优势凸出，旅游产业整合的向心力稳定且强劲
重钢片区位于国内著名旅游目的地“长江三峡黄金旅游带”的起始端，背靠中梁山这一重庆地区知名的自然观光旅游地，区域联动发挥职能的外部优势尽显眼前。
无论是“长江三峡黄金旅游带”，还是中梁山，他们的旅游发展都具备旺盛的生命力。
重钢片区的旅游开发在跨区域的范围内，能够从以上两地获得可供借鉴的成功经验，并与它们结成旅游产品与旅游线路的组合发展模式。
二、重钢片区开发重点统筹
重钢片区的旅游开发主要抓住以下七点进行，其中前两点是重点开发内容，后五点为开发战略的重点步骤。
（一）以重钢旧址为核心的工业遗址与文化创意旅游
通过对重钢厂区旧址的创造性利用和改造，以博物馆产业为引领，建设特点突出的工业遗址和文化创意类旅游项目，打造重庆主城区以工业遗址遗产旅游为主题的文化创意体验新颖化的人文旅游区。
（二）以园林景观和游艺体验为内容的建桥工业旅游
通过园林景观和人文艺术雕塑的建设和设置，结合建桥工业园区的绿化环境和完善的交通基础条件，形成融知识性、趣味性、娱乐性和审美鉴赏性等功能为一体的现代工业旅游示范和体验园区。
（三）找准主题，设立“以重心领全局”的方略
发展以工业遗址遗产文化为基础和铺垫的博物馆产业和文化创意产业是重钢片区的开发主题，塑造这一主题的战略目的就是要以工业旅游来引领重钢片区乃至大渡口中心城区全局发展的整体步伐，用旅游带动城市建设和社会进步，刺激消费需求，激扬城市活力[5]。
三、重钢片区旅游开发路径分析
（一）精心规划，打造齐备稳健的旅游产业集群
通过详实可靠且科学稳健的规划设计，打造以博物馆旅游和文化创意旅游为龙头的旅游产业集群，串联动漫产业、景观房产、广告设计、体育竞技等其他产业，培育旅游经济新靓点，实现旅游产业多增长极的快速增长。
（二）量体裁衣，制订科学合理的旅游发展定位
根据重钢片区的区域位置和其在长江三峡旅游线、成渝经济区以及环城游憩带的关联位置，环视大渡口区周边区县的旅游发展方向，结合规划主题和开发创意，为重钢片区制定科学合理、切实有据的旅游发展定位，凸显其差异化发展道路和理念。
（三）整合资源，建设长江黄金旅游线上的核心支点
整合重钢片区周围大渡口中心城区、马桑溪古镇、建桥工业园区等等旅游资源点以及以堰兴剪纸为代表的非物质文化资源，利用工业遗址遗产旅游这一平台建设长江黄金旅游线上的核心节点和重要景点。
（四）通过规劃健全城市功能，促进经济、社会发展
重钢片区背靠大渡口城市中心，其旅游经济和文化创意经济的发展壮大有益于辐射和带动中心城区的城市建设和发展，有利于让广大大渡口居民共享旅游经济发展所带来的利益分配，因此，在重钢片区旅游产业规划和发展的过程中应注重为大渡口城市功能的完善做出充分准备。
参考文献：
[1]刘筏筏.大连市工业遗产旅游开发条件与对策探究[J]. 国土与自然资源研究，2007，（3）：71-73
[2]韩福文，张丽，鹿磊.东北地区工业遗产旅游开发的动力机制及实施方略[J]. 经济问题探索，2010，（6）：155-159
[3]韩福文，许东.试论东北地区工业遗产的空间特征与旅游开发模式[J].沈阳师范大学学报（社会科学版），2010，34（1）：53-56
[4]Hoyau Philippe，“Heritage and‘The Conserver Society’：The French Case”，In Robert Lumley’s The Museum Time Machine，1988
[5]赵纲.重庆都市旅游线路设计存在问题与对策探讨[J].特区经济，2011（10）：143-144。