建筑防空鼓和开裂的标准做法
住宅楼防渗漏开裂空鼓工程专项施工方案
住宅楼防渗漏开裂空鼓工程专项施工方案一、工程概况该住宅楼位于市区中心，总建筑面积为XXXX平方米。
为了确保住宅楼的质量和使用寿命，防渗漏开裂空鼓工程成为必要的专项施工，本方案旨在确保工程的质量、安全和进度。
二、施工原则1.遵守相关施工规范和要求，保证施工的质量和安全性。
2.考虑住宅楼的使用性和寿命，采用高质量的材料和施工工艺。
3.做好施工过程的监控和管理，及时发现和解决问题。
三、施工步骤1.施工准备(1)成立项目组，指派专人负责施工方案的制定和实施。
(2)调查和测量住宅楼的现状，了解问题的具体情况和范围。
(3)确定施工区域，划定施工范围和工期。
(4)采购所需的材料和设备，确保施工的顺利进行。
2.预处理工作(1)清理施工区域，确保施工环境的整洁和安全。
(2)对潮湿或受损的墙面进行处理，防止渗漏。
(3)对空鼓和裂缝进行修补，确保结构的牢固性。
3.防渗漏工程(1)刷涂防水涂料：采用高强度、耐渗透性好的防水涂料，刷涂在墙面和地面上，对渗漏问题进行解决。
(2)铺设防水层：在地面和台阶等需要防水处理的区域，铺设防水材料，确保不会发生渗漏。
(3)安装防水层：在浴室、厨房等需要额外防水的区域，安装防水材料，以防止水分进入结构。
4.防开裂工程(1)使用高弹性的填料：在墙面与结构之间的空隙中填充高弹性的填料，以防止因温度变化引起的开裂。
(2)加固结构：对已经出现小裂缝的地方进行局部加固，以防止裂缝进一步扩大和影响住宅楼的结构安全。
5.预制板空鼓工程(1)检查预制板的松散和空鼓情况，标记出问题的区域。
(2)采用专业的修复材料和工艺，进行预制板的修复，确保其固定牢固。
四、安全措施1.建立施工安全管理制度和责任制，确保施工人员的安全。
2.使用符合要求的施工设备和工具，避免事故的发生。
3.安排专人负责现场监控，及时发现和处理安全隐患。
五、质量控制1.严格按照相关规范和要求进行施工，确保施工质量合格。
2.做好施工过程的记录和检查，及时发现问题并进行整改。
墙面空鼓、屋面渗水、卫生间漏水、地面开裂具体防治措施【范本模板】
24.24、各抹灰层应防止快干、水冲、撞击和震动.在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。对于普通砂浆，抹灰层应在湿润条件下养护。在抹灰层上喷养护剂，进行充分养护.
20.大面积抹灰前应设置标筋，底灰厚度在8mm以内并压实。找平层及面层应有适当间隔时间。底灰强度不得高于找平层、面层抹灰强度.抹灰应分层进行，当抹灰总厚度等于或大于30mm时，应采用钢丝网或玻璃纤维网格布加强。对外墙抹灰应作分格缝处理。
21.外墙抹灰时,冬季应采取防冻措施。
22.为了防止抹灰层开裂,喷洒防裂剂,在抹底灰后喷洒防裂剂.若遇干热、强风天气时，在找平层、面层再喷洒防裂剂。
13.刚性细石混凝土防水屋面施工中，钢筋网片应采用焊接型网片，后铺三分之二厚度混凝土摊平，再放置钢筋网片,后铺三分之一的混凝土，振捣并辗压密实，收水后分两次压光；分格缝应上下贯通，缝内不得有水泥砂浆粘结。在分格缝和周边缝隙干净干燥后，用与密封材料相匹配的基层处理剂粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏,密封材料底层应填背衬泡沫棒,分格缝上粘贴不小于200mm宽的卷材保护层。保水养护不得小于14d。
4.养护时控制升温速度不大于15℃/小时,降温速度不大于10℃/小时，并缓慢暴露砼，避免急热。养护期间控制结构与外界温度差在25℃以内.
5.混凝土浇捣后24小时内，且强度达到1.2MPa前，不得在其上面踩踏或进行支模、堆料等作业。当混凝土强度小于10MPa时，不得在现浇板上吊运、堆放重物.吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。
14.墙、柱混凝土浇筑前应将结合面冲洗干净后，铺一层2—3cm厚原配合比的减石子混凝土，确保墙、柱根部结合密实，避免浆料流失。
防渗漏、开裂、空鼓专项施工方案(1)
目次一.工程概况2二.编制根据2三.防渗漏施工计划31.地下室防渗漏32.外墙防渗漏63.门窗防渗漏84.楼地面防渗漏105.屋面防渗漏116.渗水堵漏147.防渗漏治理158.质量包管措施159.安然包管措施1710.成品呵护措施17四.防开裂.空鼓施工计划171.混凝土工程182.砌体工程213.抹灰工程224.涂饰工程235.墙地砖工程246.质量包管措施24一.工程概况项目名称：上海项目地位：扶植单位：总包单位：监理单位：勘探单位：设计单位：本项目重要由6栋6层洋房（8#.9#.10#.11#.12#.13#）,6栋8层公寓（2#.3#.5#.6#.7#.15#）,1栋4层联排,7栋1~2层沿街贸易以及地下室车库.门卫.垃圾房和配电房构成.总建筑面积57645.57平方米.室庐面积为42187.78平方米,沿街商铺面积为3504.76平方米,地下车库面积为10571平方米.室庐8#.9#.10#.11#.12#.13#为地上6层,地下一层;室庐2#.3#.5#.6#.7#.15#楼地上8层构造;室庐1#楼为地上4层构造;贸易S1——S7（S4除外）为一层,局部两层构造.二.编制根据1.工程设计施工图2.建筑工程施工质量验收同一尺度（GBJ50300－2013）3.建筑地基基本工程施工质量验收规范（GB50202－2002）4.地下工程防水技巧规范（GB50108-2008）5.地下建筑防水构造（10J301）6.地下防水工程施工质量验收规范（GB50208—2011）7.混凝土构造工程施工质量验收规范（GB50204－2015）8.砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）9.建筑装潢工程施工质量验收规范（GB50210-2001）10.建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）11.屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）12.铝合金门窗（GB/T8478-2008）三.防渗漏施工计划1.地下室防渗漏地下室底板：防水等级为Ⅱ级;钢筋混凝土构造自防水,抗渗等级为P6;渗入渗出结晶防水层.地下室侧墙：防水等级为Ⅱ级;钢筋混凝土构造自防水,抗渗等级为P6;2mm厚聚氨酯防水涂膜;30厚聚苯乙烯泡沫板呵护层.地下室顶板：防水等级为Ⅰ级;钢筋混凝土构造自防水,抗渗等级为P6;渗入渗出结晶防水层;4厚APP防水卷材（耐根穿刺型）;40厚细石混凝土刚性呵护层,内配Φ6@200钢筋网.部位地下室工程渗漏的重要部位有防水层节点.导墙施工缝.后浇带.装配工程穿墙管道预埋.地下室底板.外墙.顶板裂痕及浇筑质量.①防水层节点构造施工质量.②浇筑前模板内木块.蛇皮袋等杂物未清算干净,形成夹渣.③混凝土振捣时光过早.过振使混凝土中石子与水泥浆产生离析现象,导致混凝土中石子缺乏水泥浆包裹,互相间联合不牢;振捣棒未拔出底板;浇筑间歇时光过长;阴阳角地位因为钢筋较密,且消失止水钢板,轻易消失少振.漏振;导致导墙与底板联合不实.④后浇带两侧的杂物没有消除干净,混凝土浇筑振捣不密实,后浇砼压缩性大,新旧砼接合处不密实,养护不到位.⑤穿墙管道周边油污.锈迹未除净,致使混凝土粘结不良,及周边混凝土浇筑振捣不密实.⑥地下室底板.外墙.顶板因为温度.压缩.膨胀.不平均沉降等身分引起的裂痕;混凝土施工质量差.原材料质量不良.合营比不当.坍落度掌握差.施工中随便率性加水及混凝土养护不良等.①基层处理：防水施工前,地下室底板.外墙.顶板基层概况上的土壤.浮浆必须铲除干净（顶板部位需清洗的必须用清水洗刷干净）,对低凹破损处.高凸起处的混凝土必须修平,包管基层面平整;阴阳角处应抹成圆弧型.②在阴阳角.穿墙管.后浇带.施工缝等防水单薄部位铺设防水附加层,附加层宽度不小于500mm,双方平均搭接250mm.地下室底板.侧墙防水附加层节点图地下室顶板防水附加层节点图③根据施工图纸解释施工,地下室底板.墙板.顶板施工缝.后浇带按照设计请求设置300mm宽止水钢板（居中）,止水钢板高低采取钢板网封堵,浇筑前浮浆清算干净,正面凿毛处理,用水冲洗.潮湿;后浇带的浇筑时光必须相符设计划定的距离时光,采取抵偿压缩混凝土,混凝土强度高于构造强度一级,防止裂痕产生.施工缝止水钢板及后浇带超前止水节点图④混凝土浇筑（1）掌握好混凝土外加剂（如粉煤灰）的掺量,不得大于水泥用量的15％,水用量不得大于180Kg/m3,下降水化热,进步混凝土可泵性.和易性.同时掌握好水灰比.（2）相邻两层浇筑时光距离不该超出2小时,且不克不及形成冷缝.（3）振捣时光以混凝土概况浆出齐不冒泡不下沉为宜,谨防过振.漏振和欠振而导致混凝土离析或振捣不实.（4）凝土浇注完毕后12小时内应开端养护;有用的养护应可以减小混凝土内部水分的散掉速度,填补的水分能敏捷充分到达混凝土概况.削减混凝土强度形成进程中的温差影响,即保水.保湿.保温;养护时光许多于14 天.⑤在管道穿过防水砼构造处,预埋套管,套管上加焊止水环,止水环应与套管满焊周密,以延伸渗水通路,加强阻水效能,并兼有锚固管道的感化,止水环数目应包管施工质量.地下室外墙穿墙管道防渗漏节点图⑥地下室外墙用于固定模板的螺杆必须采取一次性止水对拉螺杆.一次性止水对拉螺杆采取螺杆加锥形塑料垫块方法使螺杆端头留出凹槽.螺杆中部需加焊3厚50×50mm 止水片.养护停止后需在墙体表里逐个剔除塑料垫块,然后将螺杆从孔口的最深处割断.在施工防水层前,应逐个将螺杆地位处的凹槽用1：2 聚合物水泥砂浆压实抹平.地下室外墙止水螺杆防渗漏节点⑦地下室长期吐露在外,将可能引起后期裂痕的产生,应尽早完成地下室土方回填,削减温差影响,掌握裂痕生成.2.外墙防渗漏外墙工程渗漏重要出如今外墙裂痕渗水.PC板之间的板缝.支模螺杆洞.脚手架拉结点.外墙混凝土墙与墙体交代处渗水等.重要为施工时墙面的施工洞未补密实;导墙未同构造一路浇注且基层未凿毛处理造成导墙与基层消失压缩裂痕;PC板之间板缝防水处理不到位;现浇钢筋混凝土支模螺杆洞未补密实;砌体头缝不密实或盲眼头缝未凿修密实;窗盘未嵌实.2.2.1所有外墙下做混凝土导墙,高度不小于200mm.2.2.2外墙全体采取满刀灰砌筑,不得消失空头缝.2.2.3砌体砌至接近梁.板底时,应留30-50mm裂痕,待一准时光（至少7天）后,采取C20细石混凝土,按质量通病请求分两次批嵌密实.2.2.4在外墙粉刷前,先派专人周全检讨外墙面渗水易产生的部位是否修好,凡有裂痕处均卖力开凿修嵌密实.2.2.5封堵外墙支模洞等.应在抹灰前派有义务心的人实行,在清洗干净后应从墙体两侧封堵密实,先运用发泡剂封堵,再用水泥砂浆嵌实,确保不开裂.不渗漏.外墙螺杆洞封堵施工工艺：塑料管.帽凿除→外墙面第一次防水砂浆封堵（凹进墙面10mm）→外墙面第二次防水砂浆封堵（凸出墙面3mm）→打发泡剂（凹进20mm）→内墙面砂浆封堵（20mm）.外墙螺杆洞防渗漏封堵节点图2.2.6脚手架拉结点用细石砼及微膨胀细石混凝土二次填塞密实,概况增长一道防水涂膜.脚手架拉结点防渗漏封堵节点图2.2.7外墙面采取防水界面剂和防水砂浆.2.2.8细部构造的下口应做滴水线.PC构件拼缝防水处理：PC构件外墙板之间.外墙板楼面处做成高下坎构造,PC构件装配前分离在表里两侧粘贴密封胶条,装配完毕.楼层混凝土浇捣后,再将密封胶条粘贴在外墙板上口,待上面一层外墙板吊装时坐落其上,运用外墙板自重将其压实,起到防水后果.主体构造完成后,在密封胶条外侧进行密封改性硅酮胶施工（表干时光≤1H）.PC构件防水构造节点图3.门窗防渗漏门窗工程渗漏重要出如今门窗洞口部位渗漏,窗框四周空腔积水.门窗框与砌体衔接不稳定.松动,嵌缝工艺不相符请求,采取的材料水密性差.外墙门洞尺寸与地位误差,造成窗口四侧边间隙过大或过小而渗水;窗口混凝土浇捣不密实引起渗漏;嵌樘工作纰漏引起的渗漏;密封膏达不到请求引起的渗漏;射钉固定办法欠妥引起的渗漏;窗台饰面引起的渗漏等.3.2.1外墙门窗装配施工工艺流程：门窗洞口尺寸复查→门窗洞口修复→窗框装配→检磨练收→窗下槛塞缝→两侧及上口打发泡剂→窗边四周粉刷→窗边四周外保温施工→窗边四周外墙饰面施工→门窗两侧硅胶施工→淋水实验.3.2.2门窗在装配前,应采取防水水泥砂浆,对洞口及窗洞口外扩200mm 范围内构造进行粉刷修整,粉刷修改洞口时,留出砼块地位,包管门窗固定件射钉固定在基层上.修整后洞口应概况平整.尺寸规整.3.2.3门窗框与墙面交代处清算干净,墙面浇水湿透,保持基体潮湿,防止抹灰后砂浆中的水分很快被基层接收,影响粘接力,从而产生干缩裂痕.3.2.4门窗框下坎用干硬性细石混凝土填塞;阁下双方及上框用发泡填满.塞缝时用双手对称用力挤压,确保塞缝细石混凝土填满门窗框凹槽内,把框的固定铁角内塞满,再抹子将概况收平;填塞后,应浇水养护7天以上.铝合金门窗防渗漏节点图13.2.5门窗洞口表里侧与窗框之间采取水泥砂浆填实批平.外侧与窗框用水泥砂浆填实批平.铝合金门窗防渗漏节点图23.2.6当外侧粉刷时,门窗框外侧应留5mm宽.6mm深的打胶槽口,基层湿润后施打密封胶,且应采取中性硅酮密封胶.3.2.7铝合金门窗框侧边不准随便钻孔.孔洞运用铜帽或塑料帽笼罩,并在洞口处用密封胶密封.3.2.8铝合金门窗型材拼接处及紧固螺栓孔处运用密封胶密封.3.2.9外墙饰面的天盘应做足滴水请求,窗台面应包管有20mm 向外泛水,窗的四周不得有咬樘现象.4.楼地面防渗漏Ⅱ型防水,墙根上翻至完成面300mm以上;厨房采取渗入渗出结晶防水层.沿墙根渗漏.墙面渗漏.落水管节点渗漏.高低水管井积水渗漏.地面倒泛水.墙身返潮和地面渗漏等.大多半因为土建与装配没有合作好或对这部分节点处理没到位.4.3.1卫生间.阳台.厨房墙下做混凝土导墙,且基层需做凿毛处理,导墙高度不小于200mm,并且在砌砖墙时,包管砂浆饱满度,在粉刷时,挤压密实.墙砖粘贴嵌缝时请求重复抽压,确保嵌缝密实.4.3.2立管.地漏装配后采取吊模,细石混凝土分两次将地漏处穿越楼面四周浇灌密.在浇灌之前,将洞口打成“V”形坡口,在第一次浇灌砼达到必定的强度后,将吊模铅丝靠紧砼处剪断,在剪断进程中,要确保铅丝与砼之间不产生拉动,并将残剩铅丝慢慢弯倒在砼上面.第二次浇灌砼参加微膨胀剂,浇灌密实.①将基层概况的杂物.砂浆硬块等清扫干净,包管基层平整,在管根处做50mm高的圆弧.②穿楼地面的管根部.地漏.阴阳角等单薄部位,应在防水层施工前铺设防水附加层.穿楼地面防渗漏节点图4.3.4找平层施工前在墙上弹出500掌握线,根据地漏地点的地位,按图纸的请求肯定流水的走向及地漏的标高,使地面泛水坡向地漏,不倒坡.地漏装配后,用程度尺找平地漏上沿,暂时稳定好地漏,使地漏顶面标高下于地漏四周5mm.在地漏和模板下支设托板,并用细石砼平均灌入四周孔隙并捣实,然后做好地面防水层.地漏防渗漏节点图5.屋面防渗漏平屋面：防水等级为Ⅰ级;渗入渗出结晶防水层;10-60mm厚1:2水泥砂浆找平层;4厚APP防水卷材;坡屋面：防水等级为Ⅰ级;渗入渗出结晶防水层;4厚APP防水卷材;墙角与防水层相接部位;屋面落水管弯头与防水层相接部位;卫生间.厨房等排污通气管及烟道与防水层相接部位等节点.施工操纵不当.如防水层搭接长度不敷或逆贴,或漏掉落防水层层数,或泛水处防水层外贴,或天沟积水,或机具破坏了防水层面未实时修补等：屋面落水口洞和立管洞未修补密实;出屋面排气管封堵在周密,套管顶部未做防水,压顶未做;落水口被杂物堵塞,屋面局部积水过多而漏水.5.3.1构造混凝土防水是屋面防渗漏的症结,屋面混凝土浇筑进程中必须确保混凝土密实,同时做好混凝土的养护工作.5.3.2基层与凸起屋面构造（如女儿墙.楼梯间出屋面墙.变形缝.烟道.管道等）的衔接处和转角处（檐口.檐沟.天沟.落水口.屋脊等）均应做成圆弧以包管防水层的质量.5.3.3铺设防水层前基层必须干净.湿润,消除基层概况垃圾及松散混凝土,带有棱角的混凝土,消除油迹,确保基层概况滑腻.温柔.5.3.4基层处理剂的选择应与卷材的材性相容,采纳涂刷法施工.涂刷基层处理剂时,运用毛刷对屋面节点.周边.拐角等处先行涂刷,第二遍涂刷应在第一遍湿润落后行,待最后一遍涂刷湿润后,才可铺贴卷材.5.3.5屋面防水层施工时,应先做好节点,附加层和屋面排水比较分散的部位先处理,然后由屋面最低标高处向上搭接.铺贴天沟.檐口卷材时,宜顺天沟.檐沟偏向,削减搭接.在搭接处运用材料相容的密封材料封严.屋面阴角防水附加层节点图5.3.6屋面保温板的铺设按干铺施工.板间裂痕用同类保温材料的碎屑嵌密实.5.3.7四周（沿墙和水沟边）设伸缩缝,平面按设计请求设置分格缝,缝宽10 mm,缝内嵌密封膏.屋面分格缝节点图5.3.8落水口和出屋面立管洞必须采取细石混凝土和防水油膏等材料分皮嵌密实.在出屋面立管四周还须用水泥砂浆粉出“馒头”状.出屋面管道防渗漏节点图%,内落水的落水斗四周φ500mm范围内应运用细石混凝土做成半径为,坡度不该小于5%的杯形坡.屋面天沟防渗漏节点图5.3.10天沟程度落水口处运用钟罩形落水帽（将军帽）,不得运用程度盖板;女儿墙墙上正面落水口应加铁篦子,屋面透气管上运用透气帽.24小时蓄水实验,蓄水实验需进行三次（屋面构造完成后防水施工之前,防水施工完成之后,屋面全体完成后）.蓄水高度不小于50mm或天沟满蓄,放完水后天沟不该有积水,并做好蓄水磨练记载.6.渗水堵漏找到渗漏点后,用手抢钻在渗漏点中心打孔,埋管让渗漏点水由管内有组织排出,在埋管四周渗漏处打孔加压注入防水液,最后封堵埋管.将渗漏部位基层概况清算干净,刷防水涂料二遍.将每个渗漏点全体凿开到基层（构造层）,找到渗漏原因.6.3.1窗边墙是构造砼柱,下槛细石砼无法伸进墙60mm.针对这种情形,先将交代处凿进20MM裂痕,清扫干净,用1：2水泥砂浆向缝内压,概况错槎毛,湿润后刷防水涂料二遍,待防水涂料湿润后做下道工序.6.3.2对勾缝不严实的部位先凿开至发泡剂面,检讨发泡剂是否破坏,假如被破坏要从新打置发泡剂,再逐层填嵌,概况要小圆角.要密实,为了防止消失开裂现象,原则上天天只能做一道工序.6.3.3打硅胶时,砂浆面应当湿润,概况浮尘应当清扫干净,以包管胶与墙体的粘结.6.3.4补贴面砖时,要严厉按操纵次序进行,要满刀灰把持.勾缝时要向里挤压,确保勾缝剂满度,并包管砖概况干净.6.3.5针对窗下槛细石砼浇捣不密实情形,先将松散砼清算掉落,从新浇细石砼下槛.鄙人槛上面.外面满刷防水涂料二度,湿润后在做下道工序.将每个渗漏点全体凿开到基层（构造层）,找到渗漏原因.起首把基层（构造层）概况清算干净并且刷防水涂料二遍,再在防水涂料湿润后,概况涂界面剂,做局部盛水实验,无渗漏现象再施工下道工序.屋面裂痕堵漏采取充填法,沿着裂痕偏向以裂痕为中间线凿槽,凿成“V”形,清算干净槽内杂物.碎渣,并用水冲洗干净,分层压抹环氧砂浆进行关闭.7.防渗漏治理对工程易渗漏的症结部位：地下室防水.外门窗堵塞防水.屋面防水.外墙螺杆洞堵塞.穿墙穿楼板管洞堵塞.外脚手架留置脚手眼堵塞.烟道预留洞口堵塞等须实行防渗漏专项隐藏验收轨制.专项隐藏验收由监理单位组织,介入人员应包含项目主督工程师.总监代表.现场监理工程师和施工单位负责人.监理进行100%专项隐藏验收.隐藏验收通事后方可持续下一步工序的施工.8.质量包管措施在工程施工前,先编制具体可行的施工计划,并报送监理甲方承认.严厉履行样板引路轨制,样板验收及格,肯定施工工艺,才许可大面积睁开施工.对于防水材料,须严厉履行出场磨练轨制,未经监理验收不许可出场,出场实时送样检测,复试及格才干进行施工.对于每个重点分部分项工程施工前均进行技巧交底,做到人人心中稀有.对于部位,如：底板.外墙.后浇带.施工缝等分项重点掌握,强调“强化验收,工程掌握”的不雅念.遵照报验轨制,未经监理单位验收经由过程不得进入下道工序的施工.树立重点掌握分项工程派专人施工的轨制.如模板洞口及穿墙螺栓孔的修补,管子洞的封堵等,在施工前上报施工人员名单.便于治理和包管施工质量的稳定性.①基层处理②防水层施工质量③防水呵护层施工质量④止水钢板设置⑤止水对拉螺杆及止水片⑥止水对拉螺杆聚合物水泥砂浆修补⑦穿墙管道套管⑧施工缝.后浇带.加强带周边混凝土及钢筋清算⑨混凝土浇筑质量⑩混凝土养护①外墙砌体导墙施工质量②砌体施工质量③穿墙螺杆封堵④外墙脚手架拉结点封堵门窗洞边封堵施工质量①穿楼板管道封堵②基层清算③防水层施工质量④面层找坡⑤蓄水实验①穿屋面管道封堵②基层清算③找平层施工质量④保温层施工质量⑤防水层施工质量⑥防水呵护层施工质量9.安然包管措施9.1防水施工人员施工时,必须遵照工地安然治理轨制,戴好防护用品（安然帽.安然带.手套等）.9.2将材料贮消失湿润.远离火源的地方,贮仓及施工现场制止炊火.9.3地下室外墙防水施工必须搭好施工脚手架.9.5施工时运用有机溶剂,应留意防火,功课现场设置装备摆设灭火器,施工人员应采纳防护措施（戴手套.口罩.眼镜等）,施工现场请求通风优越.以防溶剂中毒.·时做好落手清工作,并做好清算工作.10.成品呵护措施10.1施工进程中应防止破坏已施工完成的防水层.10.2防水施工时应当心功课,防止污染墙面及门窗等.10.3厨卫施工中应实时清算杂物,不得有杂物堵塞地漏.排水口等.10.4防水各构造层应实时进行,特殊是呵护层应与防水层持续做,以免防水层日晒雨淋时光过长而受损.10.5涂膜防水层成膜湿润前,不得上人和堆放物品.10.6呵护层施工前采纳围闭措施,防止人员踩坏防水层,留意防止坚硬.锋利物品划伤防水层.四.防开裂.空鼓施工计划1.混凝土工程1.1.1纵向裂痕：即沿建筑物纵向偏向的裂痕,出如今板下皮居多,个体高低贯通.1.1.2横向裂痕：即在跨中1/3范围内,沿建筑物横向偏向的裂痕,出如今板下皮居多,个体高低贯通.1.1.3角部裂痕：在房间的四角消失的斜裂痕,板上皮居多.1.1.4不规矩裂痕：散布及走向均无规矩的裂痕.1.1.5楼板根部的横向裂痕：距支座在300mm内产生的裂痕,位于板上皮.1.1.6顺着预埋电线管偏向产生的裂痕.裂痕产生原因1.2.1水灰比的变更对混凝上强度值的影响十分显著,根本上分离是水和水泥量变动对强度影响的叠加,故此,水.水泥.外加剂的计量变更,将直接影响混凝土的强度.对于大流淌性的混凝土,其塑性压缩值约为200×l0-4,中等流淌性混凝土,其塑性压缩值约为（60~100）×l0-4.表示较显著的是：坍落度大.流淌性好的泵送前提的泵送混凝土,较易产生粗骨料少.砂浆多的现象,混凝土脱水凝固时,就会较易产生塑性压缩裂痕.1.2.2混凝土是由砂.石.水泥等粗细骨料按必定的合营比,经由水化反响而形成的水硬性胶凝材料,假如混凝土资估中的砂.石颗粒级配不好,则浇灌出的混凝土强度将下降,抵抗外界应力的才能也同时削弱,极易造成混凝土裂痕.1.2.3施工进程中过火振捣混凝土后,粗骨料沉落,水.空气被挤出,混凝土概况因泌水而形成竖向体积缩小沉落,从而成概况砂浆层,它比基层混凝土有较大的干缩机能,待水分蒸发后,轻易形成塑性压缩裂痕.1.2.4模板.垫层在浇筑混凝土前淋水缺乏,过火湿润,浇筑混凝土后,因模板吸水量大,导致混凝土的压缩,产生塑性压缩裂痕.1.2.5工程施工中各工种交叉功课,楼面负筋地位的准确性难以得到有用的包管,经踩踏后将令钢筋曲折.变形,减低了部分板负筋的有用高度,使该地位钢筋混凝土楼板上部抗拉才能大幅下降,从而导致该部混凝土楼板消失裂痕.1.2.6浇筑混凝土后过火抹平压光,会使较多的细骨料浮到混凝土概况,形成含水量很大的水泥浆层.空气中的二氧化碳与水泥浆中的氢氧化钙产生感化生成碳酸钙,其化学反响式为CO2+Ca(OH)2=CaCO3+H20,于是浇筑硬化后期引起混凝土显著压缩,即碳化压缩,导致混凝土楼板消失裂痕.1.2.7混凝土的保湿养护对其强度增长和各类机能的进步十分重要,特殊是早期的妥当养护可以防止概况脱水,并大量削减混凝土初期压缩裂痕的产生.过早的养护会影响混凝土的胶结才能;而过迟的养护,混凝土会因受日晒风吹令其概况游离水分过快蒸发,水泥因为缺乏须要的水化水,从而产生急剧的体积压缩,此时的混凝土早期强度低,未能抵抗该种压缩应力而产生开裂.特殊是在夏.冬两季,因日夜温差较大,养护不当最轻易产生温差裂痕.1.2.8混凝土裂痕的掌握措施优选水泥品种.混凝土构造引起裂痕的重要原因之一是因为水泥水化热的大量积累致使混凝土消失早期升温及后期降温而产生的温差变更,为此,在施工中可采纳一些措施,如选用矿渣水泥.粉煤灰水泥等低热水泥品种来配制混凝土.1.2.9掌握材料的运用.根据施工的具体前提下降水灰比,削减水的用量,进步混凝土的密实度,可以削减混凝土的泌水.离析等现象,使混凝土的压缩变形减小.施工时尽可能选用优越的颗粒级配计划,用颗粒级配大的粗中砂来拌制混凝土,严厉掌握砂.石中的含泥量.别的,还应掌握施工工期,尽量不要在高温季候施工,可削减温差应力对混凝土变形的影响.1.2.10进步操纵程度.加强混凝土振捣,可以进步混凝土的密实性和抗拉强度;加强对混凝土成品的呵护和养护,防止温差裂痕的产生;对已浇筑好的混凝土应在浇筑后lO到12小时内实时做好浇水养护,以使混凝土有足够的湿度保持水化反响,并且持续养护日期许多于7天,如气温低于5℃时,不得浇水.如许,不但有利于混凝土在划定龄期内达到设计请求的强度,并且还可以在养护时下降混凝土的概况温度,削减混凝土内部的束缚感化,防止压缩裂痕的产生.1.2.11掌握钢筋地位.在绑扎构造钢筋时为防止钢筋走位,可以用一些技巧措施进行掌握,从而有用地掌握和削减板面裂痕的产生.1.2.12掌握钢筋的呵护层厚度.在绑扎板筋时严厉掌握钢筋层距,及混凝土的浇筑厚度,在浇筑混凝土时严厉混凝土概况标高,。
建筑工程抹灰开裂空鼓的防治措施
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建 筑工程 抹 灰开 裂空鼓 的防 治措施
文 ◎ 司成贵 （ 胜利石油管理局胜北社区矿建公司）
在 民 建 工 程 中 ， 以 外 墙 水 泥 砂 浆 抹 灰 加 外墙涂 料作 为基本装饰 的做法 由于造 价相对 低廉而 仍然大行 其道 ，但 是近 几年 由于国家 宏观政 策的强制 作用 ，原来粘 土砖逐渐 退 出 市场 ，代 之 以新 型建筑材 料如加 气混凝 土砌 块 等 作 为主 要 砌 筑 材 料 ， 由于 建 材 特 性 以 及 施 工 工 艺 等 方 面 因 素 造 成 外 墙 抹 灰 层 与 基 层 结合不牢 固容易 引起 抹灰 面层大 面积空鼓 开 裂 ，轻者造 成墙体 吸水 、泅水 ，影响观感 ， 重 者进水拱胀 ，冬季 冻胀 脱落 ，危及 人身 安 全 ， 已经成 为影响 建筑工 程质量 的严重通病 之 一，本文将 探索从 管理 角度 解决这 项质量 通病 的防治措 施 ，通 过剖析建 筑做法 等进行 深入阐述。 附 ： 山 东 地 区 通 常 引 用 的 山 东 省 标 准 设 计 办 公 室 编 《 ６ 列 山东 省 建 筑 标 准 图 集 ０系 Ｌ ６ Ｏ ２ 中 第 １ ５ 外 墙 做 法 （ 的 省 市 做 ＯＪ ０ 》 １页 别 法大同小异）：
建筑工程抹灰空鼓开裂整改预防办法
******工程抹灰工程空鼓开裂整改与预防专项方案编制人：审核人：审批人：审批日期：*********公司目录一、工程概况............................. 错误!未指定书签。
二、原因分析............................. 错误!未指定书签。
三、具体部位整改措施..................... 错误!未指定书签。
3.1、墙面抹灰层空鼓开裂处理.............. 错误!未指定书签。
3.2、墙、梁、柱与砌体交接处空鼓开裂处理.. 错误!未指定书签。
3.3、线管开槽处出现裂缝处理.............. 错误!未指定书签。
四、后期抹灰工程预防措施................. 错误!未指定书签。
4.1、减小粉刷层与基层的变形差............ 错误!未指定书签。
4.2、增强结合面的粘结强度................ 错误!未指定书签。
4.3、粉刷施工中应注意的事项.............. 错误!未指定书签。
五、现场控制措施......................... 错误!未指定书签。
六、整改计划............................. 错误!未指定书签。
一、工程概况目前我标段*****楼内外粉已全部结束，******楼正在进行内外粉施工；根据（甲方））集团第三方第一季度检查情况，以施工完成的抹灰墙面空鼓、裂缝现象严重，被评定为C级。
检查过后，我项目部技术人员立即召开整改会议，针对该情况我们做如下分析并制定专项整改方案，并对以后施工制定预防措施。
二、原因分析1、部分墙面由于抹灰施工前对墙面浇水湿润护养不够，墙面干燥，墙面存在存在毛细孔，导致抹灰上墙后，墙体大量吸取砂浆的水分，水分散发太快，造成砂浆强度不高，粘结力下降以及收缩太快。
尤其是砂浆与墙面粘结面，当砂浆层的强度不能抵抗收缩拉力时开裂。
两防(防渗漏、防空鼓裂缝)重点控制措施
（1）水灰配合比： 水灰比越大（禁止现场加 水），干缩越大；此时，砼脱水干缩时，就会产 生表面裂缝。
二、空裂防治——砼结构常见裂缝
干缩裂缝
塑性裂缝
交接缝
温度裂缝
冻融裂缝
设计裂缝
荷载裂缝
沉降裂缝
军哥书海
塑性收缩裂缝
1、产生的原因：
（1）塑性收缩是指混凝土未凝结硬化前，还处 于塑性状态时发生的收缩。塑性收缩一般出现干 热或大风天气，即由于水分从混凝土表面蒸发损 失较快，导致的混凝土体积收缩裂缝，缝宽15mm，中间宽两端细且长短不一，深度一般不 大，只暴露在混凝土表面，也称之龟裂。
交接缝
温度裂缝
冻融裂缝
设计裂缝
荷载裂缝
沉降裂缝
军哥书海
冻融裂缝（冻结、融化反复交替）
1、产生的原因：
（1）在混凝土受冻过程中，冰冻应力使混凝土 产生裂纹。冰冻所产生的裂纹一般多而细小，因 此，在单纯冻融破坏的场合，一般不会看到较粗 大的裂缝。但是，在冻融反复交替的情况下，这 些细小的裂纹会不断地扩展，相互贯通，使得表 层的砂浆或净 浆脱落。 （2）冻融破坏不仅引起混凝土表面剥落，而且 导致混凝土力学性能的显著降低。
2、产生原因：
（1）墙体未浇水湿润就抹灰，造成墙面空裂； （2）为了增加砂浆和易性使用岩砂晶(保水节约 水泥，但易碱化反应)； （3）使用留滞过期的砂浆； （4）界面剂过期或品质不良； （5）粉煤灰砌块本身性能不稳定； （6）一遍成活。
二、空裂防治——抹灰空鼓、开裂
军哥书海
抹灰基层质量控制
1、灰缝砂浆干裂
重心产生了明显的偏离，整个构筑物发生不均匀 下沉。
2、特点：（2）多为深入或贯穿裂缝，与地面
墙体抹灰空鼓、开裂的预防措施
墙体抹灰空鼓、开裂的预防措施随着工程施工的不断进度，抹灰工程即将开始，因为本工程抹灰作业面基层材料大部分为混凝土和加气砼块，对于把控好抹灰质量存在一定难度，为减少抹灰空鼓及开裂的发生，特制定如下措施：1、基层清理：A、将基层表面的灰尘、污垢等清除干净，附着于基层的木条、油毡等杂物剔除干净。
B、如梁、柱等砼表面沾有油污，先用10%火碱溶液将油污洗去，再用清水将碱液洗净。
C、将墙体脚手眼用砂浆堵严，要求操作时认真负责，保证砂浆必须塞实，不得只封堵表面。
D、将墙体与梁底、楼板底交接处的缝隙用掺水重10%108胶的同底层灰配比砂浆塞严。
E、于抹灰前一天将基层浇水湿润，要求必须润湿，不得有漏浇处。
2、基层处理：1）修补：将基层表面凸出部分剔平，局部坑凹处用砂浆分层补平。
2）基层处理：1.基层为砼时，可选用下述做法之一：A、将光滑的砼表面用錾子进行剔毛，将光面剔去，使其表面粗糙不平。
B、拌合好1：1稀粥状水泥细砂浆（内掺水重20%的108胶），搅匀后用笤帚将其均匀地甩在砼表面上，要求甩匀甩严，不得漏甩，胶浆稠度应适宜，以甩在砼上形成大小不等的疙瘩，并不浇附为度，待其凝固后浇水养护，保持湿润，养护至用手掰不动时，即可抹底层砂浆。
2.基层为加气砼时，可选用下述做法之一：A、用1：1：6的水泥混合砂浆（砂子应过细筛），用掺有水重20%108胶的水拌合均匀，用笤帚均匀地甩在墙面上，要求甩成的疙瘩分布均匀，大小相近，不得有漏甩处。
第二天浇水养护，保持湿润，直至砂浆凝固，用手掰不动为止，即开始抹灰。
B、抹灰前保持墙面湿润，在墙面上满刷一道掺有用水量20%108胶的素水泥浆，再开始抹灰，要求水泥浆应随刷随抹，不得大面积涂刷，以免因未及时抹灰风干失效。
C、抹灰前保持墙面湿润，在墙面上满刷，甩一遍TG胶，要求随刷随抹涂刷均匀，不得漏刷，随即开始抹底子灰。
3）配电箱、消火栓箱留砌砖，抹灰前应固定牢稳，其四周与墙体间的空隙用砂浆堵严，其背面抹灰前应钉镀锌钢丝网（孔径32×32mm，丝径0.7mm），网边长比洞口每边长10~15cm，用铁钉将其钉牢在墙上。
防空鼓、开裂专项施工方案
中海安宁G1102地块项目一区一标段工程抹灰工程空鼓、开裂防治专项方案批准：_____________审核：_____________编制：_____________甘肃一建中海安宁项目部2013年4月19日目录一、工程概况 (1)二、抹灰操作流程 (1)三、空鼓、开裂产生的原因 (1)四、产生空鼓、开裂的防治措施和方法 (5)一、 工程概况中海安宁项目3#、8#商住楼（地上33层，地下2层）为剪力墙结构,设计合理使用年限50年。
外墙粉刷为水泥砂浆外刷涂料，室内墙面为水泥砂浆、腻子，室内顶棚为混合砂浆、水泥砂浆。
3#楼、8#楼主体结构采用全钢大模板施工，装饰装修工程时，剪力墙不抹灰，砌体墙需抹灰。
抹灰厚度设计为15mm 。
二、 抹灰操作流程外墙抹灰工艺流程：基体表面处理→甩浆→挂钢丝网→挂线、贴灰饼→抹底层 → 抹面层→养护三、 空鼓、开裂产生的原因抹灰层产生空鼓裂缝有多种原因，主要是基层处理不当，砂浆用料比例不恰当，以及结构不合理，原材料不合格（如水泥过期），施工操作不当，后期养护等。
施工没有将砂浆搓抹或挤压密实时，就正如混凝土没有振捣密实一样必然会收缩剧增而开裂。
墙体抹灰层的开裂及空鼓与砂浆的收缩有着必然的因果关系。
因此，防治墙体抹灰层开裂与空鼓的技术思路，主要在于尽量减少砂浆抹灰层的收缩，其出路在于改善砂浆性能，降低砂浆的水灰比，以及有赖于施工将砂浆搓压或挤压密实。
1、墙面抹灰没有按相关技术规程的基本要求实行分道施工。
一则，砌体与混凝土结构的抹灰层基面，在饥水性方面存在着较大的差异，抹上墙的砂浆其初凝时间是无法一致的。
大量实例工程经验证明，抹在混凝土结构基面上的底层灰与罩面灰其分道施工间隔时间小于12个小时的话，施工确实是难以将抹灰层搓抹密实的。
故其出现开裂与空鼓缺陷的概率是很高的。
另外，墙面抹灰一次上浆过厚，施工不但难以将抹灰层搓压密实，而且极容易出现下滑，抹灰层的密实与粘结力就难以保证了。
瓷砖防空鼓裂缝专项施工方案
瓷砖防空鼓裂缝专项施工方案瓷砖是家居装修中常见的地面、墙面装饰材料，但在使用过程中，由于基层材料的不平整、施工操作不当或者使用环境的变化，容易出现鼓包、裂缝等问题。
为了解决这些问题，特别需要进行瓷砖的防空鼓和裂缝专项施工。
一、防空鼓的施工方案瓷砖的防空鼓是指瓷砖与基层之间存在空洞或没有完全贴合的现象。
造成防空鼓主要有两个原因：一是基层材料不平整或沙浆涂抹不均匀；二是施工操作过程中瓷砖与基层之间未充分贴合。
1.基层处理首先，对基层进行认真检查，确保基层表面平整，无凹凸、干净、无粉化现象。
如发现基层存在问题，应及时修补处理，确保基层的平整度。
2.选择合适的胶黏剂和瓷砖选择适合的胶黏剂是防空鼓的关键。
一般情况下，建议使用耐水性好、粘结力强的聚合物胶黏剂。
同时，选择质量好、规格一致的瓷砖，减少瓷砖的变形和尺寸差异。
3.施工操作在施工操作上，要注意以下几点：（1）先将胶黏剂涂覆在基层上，采用斜刀均匀刮涂；（2）瓷砖背面用清水湿润后再进行贴瓷砖，以增加粘结度；（3）瓷砖放置在胶黏剂上后，用手或木锤轻轻敲打瓷砖，使其与基层贴合；（4）贴完一块瓷砖后，用瓷砖垂直于墙面轻轻推拉，使其与背面的胶黏剂充分贴合；（5）注重整齐度，平整度和水平度，定时调整瓷砖，使之保持整齐、平整、水平。
二、裂缝的施工方案瓷砖的裂缝问题是指瓷砖在使用过程中出现开裂、掉皮等情况。
裂缝问题主要有以下几个原因：一是基层材料的变形；二是破坏了瓷砖结构；三是温度变化引起的收缩和膨胀。
1.基层处理基层处理是解决裂缝的关键。
对于墙面和地板的基层，都要求其平整、结实、无尘、无油污等。
对于已存在的裂缝，应进行处理，使用合适的基层处理材料填充裂缝。
2.选择适合的粘结材料和瓷砖选择粘结材料时，要根据基层的情况和使用环境选择合适的胶黏剂。
对于存在一定温度变化的场所，建议选择具有良好弹性和耐温性的胶黏剂。
此外，选用质量好、规格一致的瓷砖，减少因瓷砖的变形导致的裂缝。
建筑外墙抹灰开裂空鼓的原因分析及解决办法
建筑外墙抹灰开裂空鼓的原因分析及解决办法建筑外墙抹灰开裂空鼓是指在建筑物外墙抹灰过程中出现开裂和空鼓的现象。
这种问题不仅会影响建筑物外观的美观性，还可能会影响建筑物的结构和安全性。
及时找出抹灰开裂空鼓的原因，并采取有效的解决措施，对于建筑物的维护和保养至关重要。
本文将对建筑外墙抹灰开裂空鼓的原因进行分析，并提出相应的解决办法。
1.1 施工质量不符合要求建筑外墙抹灰开裂空鼓的原因之一是施工质量不符合要求。
在进行外墙抹灰工程时，如果施工人员的操作技术不过关，施工材料的质量不达标，或者在施工过程中由于环境等因素造成施工质量不稳定，都有可能导致抹灰开裂空鼓的情况。
1.2 基层墙体质量不稳定建筑外墙抹灰开裂空鼓的另一个原因是基层墙体质量不稳定。
如果基层墙体表面不平整，或者基层墙体材料的吸水性能不符合要求，都可能引起抹灰开裂空鼓的问题。
如果基层墙体的结构强度不足，也有可能导致抹灰开裂空鼓的情况。
1.3 抹灰材料选择不当建筑外墙抹灰开裂空鼓的原因还可能与抹灰材料的选择不当有关。
如果选用的抹灰材料的质量存在问题，比如粘结力不足、收缩率大、质地不均匀等，都有可能导致抹灰开裂空鼓的现象。
1.4 外部环境影响外部环境的影响也是导致建筑外墙抹灰开裂空鼓的原因之一。
在气候潮湿的地区，或者在雨水季节施工抹灰，如果没有采取相应的防范措施，雨水渗透可能会导致抹灰开裂空鼓的情况。
2.1 加强施工管理，提高工艺水平要解决建筑外墙抹灰开裂空鼓的问题，首先需要加强施工管理，提高施工工艺水平。
施工单位应该对施工人员进行培训，提高其操作技术和使用材料的认识，确保施工质量符合要求。
在施工过程中要注意对施工环境的管理，确保施工过程中不受外部环境的影响。
2.2 加强基层墙体处理，提高墙体质量针对基层墙体质量不稳定导致的抹灰开裂空鼓问题，可以通过加强基层墙体的处理来提高墙体质量。
在进行抹灰施工之前，要对基层墙体进行修补和处理，确保其表面平整、干燥，并且具有一定的结构强度和吸水性能。
防空鼓开裂专项施工方案
防空鼓开裂专项施工方案1.1施工准备1.1.1确定施工区域和范围，进行详细的测量和记录。
1.1.2准备所需的施工材料和设备，如水泥、砂浆、批刀、钢丝刷等。
1.1.3清理施工区域，确保施工环境整洁和安全。
1.2施工步骤1.2.1清理空鼓区域。
使用钢丝刷或其他工具将空鼓区域的松散物质清理干净，确保施工面干燥、清洁。
1.2.2打下底层构造。
在清理后的施工面上，使用水泥和砂浆混合物，将底层构造打下，确保牢固和平整。
1.2.3补填砂浆。
使用适量的砂浆，将空鼓区域进行补填。
要严格按照砂浆的比例进行配制，确保砂浆的质量。
1.2.4敲实砂浆。
使用批刀等工具，将补填的砂浆进行敲实，排除其中的气泡和空隙，保证施工面的牢固性和平整度。
1.2.5抹平表面。
在砂浆敲实后，使用批刀等工具，将施工面进行抹平，使其与周围的建筑表面平齐。
1.2.6养护。
完成抹平后，对施工面进行养护。
主要包括保持施工面湿润，避免日晒和雨淋等不良天气，加快砂浆的凝固和强度的提高。
2.1施工准备2.1.1确定开裂区域和范围，进行详细的测量和记录。
2.1.2准备所需的施工材料和设备，如修补砂浆、钢丝刷、批刀等。
2.1.3清理施工区域，确保施工环境整洁和安全。
2.2施工步骤2.2.1清理开裂区域。
使用钢丝刷或其他工具将开裂区域的松散物质清理干净，确保施工面干燥、清洁。
2.2.2应用修补砂浆。
在清理后的施工面上，使用修补砂浆进行填充。
选择合适的修补砂浆，按照说明书中的配制比例进行配制，确保砂浆的质量。
2.2.3敲实修补砂浆。
使用批刀等工具，将修补砂浆进行敲实，排除其中的气泡和空隙，保证施工面的牢固性和平整度。
2.2.4抹平表面。
在修补砂浆敲实后，使用批刀等工具，将施工面进行抹平，使其与周围的建筑表面平齐。
2.2.5养护。
完成抹平后，对施工面进行养护。
主要包括保持施工面湿润，避免日晒和雨淋等不良天气，加快砂浆的凝固和强度的提高。
以上是针对防空鼓、开裂的专项施工方案，要注意的是，在实际施工中应严格按照相关规范和要求进行操作，确保施工质量和安全。
墙体抹灰空鼓开裂的预防措施
墙体抹灰空鼓开裂的预防措施1.基层处理：在进行抹灰之前，要对基层进行充分处理。
首先，墙面应该牢固、平整。
如果发现基层有空鼓或裂缝，应及时修复。
其次，墙面必须清洁干净，确保无油污、灰尘等。
2.墙体前处理：在抹灰之前，可以先进行一些前处理。
例如，在基层表面涂刷一层石灰浆或界面剂，可以提高墙面的附着力，减少空鼓和开裂的发生。
3.使用优质材料：在进行抹灰时，要选择优质的砂浆材料。
砂浆的选用应根据具体情况，如墙体材料、施工环境等进行选择。
砂浆应具有良好的粘结力和可塑性，能够有效地填充墙体表面的细小缝隙。
4. 控制施工厚度：抹灰时要注意控制施工厚度，以防止墙体厚度过大引起的开裂问题。
抹灰的厚度一般控制在5-10mm之间，可以进行分层施工，每层厚度不超过5mm。
5.注意施工过程：在进行抹灰时，要确保施工过程中的湿度和温度适宜，过高或过低的环境温度都会影响砂浆的硬化和粘结效果。
此外，要严格按照砂浆的使用说明进行施工，控制好水灰比和搅拌时间。
6.合理养护：墙体抹灰完成后，要进行适当的养护。
养护时间一般为7-14天，期间要保持墙面的湿润，可以进行喷水、覆盖湿布等方法。
养护的目的是使砂浆充分硬化和减少开裂。
7.防水处理：对于易受水蒸气侵蚀的墙面，可以进行防水处理。
使用防水涂料、防水材料或进行防水膜的铺设，可以提高墙体的防潮性和抗渗能力，减少开裂和空鼓的发生。
8.防震措施：对于地震频发的地区，在墙体抹灰时要注意加强抗震设计。
可以采用加强筋、使用抗震剂或增加墙体厚度等方法来增强墙体的抗震性能，减少开裂的可能。
综上所述，墙体抹灰空鼓和开裂的预防措施包括基层处理、墙体前处理、使用优质材料、控制施工厚度、注意施工过程、合理养护、防水处理和防震措施等。
通过正确的预防措施，可以有效地减少墙体抹灰空鼓和开裂问题的发生。
防空鼓开裂措施
成都公司内墙抹灰工程防开裂空鼓专项措施一、适用范围本措施适用于成都万科所有项目基层为砌体、混凝土的内墙面、柱面抹灰工程，禁止在天棚部位进行抹灰施工。
二、技术措施：一）原材料：对如下主要原材料必须严格执行材料进场验收制度。
1.水泥：1)必须为大厂水泥，且符合合同品牌约定。
2)当出厂超过三个月或已经受潮的水泥，应重新试验，合格方可使用。
不同品种不同标号的水泥严禁混合使用。
3)水泥应有产品合格证书和复检报告。
2.砂1)采用中砂，平均粒径为0.35～0.5mm。
2)使用前过5mm孔径的筛子。
3)不得含有杂物，含泥量不大于3％。
3.外加剂1)目前采用外加剂主要为砂浆王。
其主要作用是改善砂浆的和易性、保水性。
2)必须严格按配合比及使用说明掺量添加。
必须由专人添加，计量准确，采用专门添加容器。
3)要求对机操工进行专门培训，由其专门负责监控添加的准确性。
4.砂浆配合比及时效性1)配合比形象化，袋装水泥按包、散装水泥按斗车计量、中砂按斗车计量。
并对样车进行标注。
2)搅拌好的混合砂浆必须在初凝前用完。
3)对没有按时用完的，禁止人工搅拌、禁止在砂浆中加水二次人工搅拌，按报废处理。
二）基层处理1.基层表面污垢、隔离剂等必须清理干净。
2.抹灰前对凹凸不平的墙面必须剔凿平整，凹处用1：3水泥砂浆分层填实找平。
3.对混凝土基层，在清理干净后，用1∶1水泥细砂浆内掺用水量10%—15%的801胶，采用机械喷浆或用笤帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘满混凝土光面上，并有较高的强度（以手掰不动）为止。
推荐使用机械喷浆。
4.墙面脚手架孔和其他所有孔洞，应在抹灰前填堵抹平。
5.基层抹灰前要先浇水湿润。
页岩砖基层要浇水两遍以上，在抹灰前一天进行(一天浇两次)，浇水量以水分渗人砌块深度8～10mm为宜，抹灰时墙面不显浮水。
6.墙梁交接、墙柱交接及暗埋线管处需铺钉钢丝网，每边搭接长度100~150厘米，挂网前设备管线槽用细石混凝土填塞密实、平顺，墙体高低差部分采用水泥砂浆进行填补。
墙体开槽防空鼓、开裂方案
墙体开槽防空鼓、开裂方案由于现场墙体开线槽处后期出现粉刷开裂空鼓等现象，严重影响粉刷质量乃至建筑整体质量和使用年限，给后期建筑维修带来很大的困难。
因此我们需要改进开槽后封槽的施工工艺，采取有效的措施来控制整体的粉刷质量，尽量减少或避免出现裂缝空鼓等现象，减轻后期的修补难度，保证建筑的整体质量和使用年限，提高房间使用的舒适度。
综合了各种工艺及方案，得出比较有效的方法。
为了提高建筑的整体质量和使用年限，要求各家分包单位开线槽后按我司的方案进行封槽，如果达不到要求，我司将派人进行封槽，费用扣除。
开槽要求：1.开槽使用切割机；2.确保线管表面要有不得少于0.8厘米的粉刷层；封槽：1.封槽前将线槽边沿打毛成不规则锯齿状；2.补粉前开槽处浇一定的水份做润湿处理；3.基层采用水泥浆抹平至线管表面；4.防裂层挂钢丝网，槽每边延伸出不小于5cm。
5.表层采用水泥砂浆补粉，切记不可一次而成。
原来的开槽做是用铁锤,钢凿敲打而成,随着手工到机械化作业的改进,改用冲击钻.这种方法虽然快了，工人也省力，但是这二种方法会造成线槽过缘,多数地方空鼓.现在开槽多数用砌割机开槽,而后使用冲击铲铲除，这种开槽破坏面不大,也不会影响四周松动.但是也有美中不足，因为在施工中粉刷会行成一条直缝,固容易造成开裂,所以在封槽前一定要留意以下几点.一补粉前浇足一定的水份。
二轻松的用锤子把线槽粉刷层过线敲成不规则锯口。
三线管表面要有一定的粉刷层,不得少于0.8厘米。
四水泥砂浆补粉，切记不可一次而成。
五线槽部位在做墙面批嵌一定要用白胶,指缝带处理.按规定墙面不允许横向开槽，因为横向开槽墙面因重力会下沉，导致裂缝或危险。
墙面开槽应该都是竖向开槽，如在实际施工中必须要横向开槽，尽量保证在20公分以下。
墙面开槽最好水泥添半槽然后用石膏填充，做挂网处理。
化纤因为在墙内封着，所以耐老化。
然后把缝子用石膏抹平干透，把布撕弄成小条，用胶刷在缝上，再干透后，粉吧，保你不会裂，经济实惠，效果很好，我们给人许多朋友介绍使用后，十几年没见谁裂线槽周边开裂一直是困扰大多数人的难题，中策从基层就下工夫，采用基层→砂浆结合层→石膏抹平层→防裂层→抹灰层等多道标准工艺最大程度的避免该现象的发生，其实重要的是抹槽灰号不必太大，抹灰前对开槽处作湿润处理，批墙面腻子时作好防裂处理打磨机在墙面开出直边槽，然后再故意打成毛边抹槽灰号不必太大，抹灰前对开槽处作湿润处理，批墙面腻子时作好防裂处理用水泥沙浆或石膏粉封槽都可以，最好用水泥，用普通的石膏粉封过后石膏粉会收缩，与原墙面不平，另外没有水泥封的牢固。
防空鼓、开裂方案
沈阳万科城九期工程防空鼓、开裂方案建设单位：沈阳万科永达房地产开发有限公司工程名称：万科城九期施工总承包工程施工单位：沈阳天北建筑安装工程公司第十二分公司项目经理：技术负责：专业负责：编制人：编制单位：沈阳天北十二分万科城九期项目部编制日期： 2012年05月25日沈阳天北第十二分公司万科城项目部归档编号：B—5 辽统监表A—2施工组织设计（方案）报审表工程名称：沈阳万科城九期工程第（）号施工单位沈阳天北建筑安装工程公司第十二分公司监理单位沈阳市工程建设监理咨询有限公司致沈阳市工程建设监理咨询有限公司（项目监理机构）我方已根据施工合同的有关规定完成了防空鼓、开裂方案的编制，并经我单位技术负责人审查批准，请予以审查。
附件：项目经理（签字）：年月日审查意见：专业监理工程师（签字）：年月日审核结论：可行修改后报重新编制总监理工程师：（签字）年月日本表由施工单位填报，一式四份，经项目监理机构审核后，施工单位留存一份，项目监理机构收存三份。
工程名称沈阳万科城九期工程施工方案项目防空、鼓开裂施工日期2012. 工程负责人耿江红编制日期2012年05.25 编制人兰华专项工程安全技术施工方案施工单位: 沈阳天北建筑安装工程公司第十二分公司 编号:沈阳万科城九期工程工程测量施工方案会签栏参加编制人员 耿江红 禚宝贵 王杰 苗迪分公司技术负责人 意 见 .年 月 日签章安全部门意 见年 月 日签章总公司 技术处负责人意 见年 月 日签章安全处负责人 意 见年 月 日签章总 工 程 师意 见年 月 日签章交底人签章被交底负责人签章注:1.对于一般常规性单项工程安全技术施工方案,可由分公司审批;但危险性大,技术复杂的由总公司(厂)审批.2.按建设部标准脚手架工程,施工用电、基坑支护、模板工程、起重吊装作业、塔吊、龙门架等其它垂直运输设备安装拆除等危险性较大的作业必须编制单项工程安全技术施工方案.沈阳市建筑安全监督站监制工程名称 沈阳万科城九期 方案名称 防空鼓、开裂施工日期 2012.工程负责人 耿江红施工单位: 沈阳天北建筑安装工程公司第十二分公司目 录1 工程概况 ............................................... 1 2、防裂施工方案 (1)2.1、住宅建筑裂缝的主要种类与原因 (1)编制日期 2012.05.25编 制 人 葛贤杰 兰华项 目 经 理意 见年 月 日 签章：技术负责人意 见年 月 日 签章：安全负责人意 见年 月 日 签章： 建设单位意见年 月 日 签章：监理单位意见年 月 日 签章：2.2、裂缝的控制与技术措施 (2)2.2.1 楼板混凝土 (2)2.2.2 砌块质量引起裂缝 (3)2.2.3 抹灰层空鼓及裂纹 (7)2.2.4 温度应力裂缝 (8)2.2.5 埋设暗管暗线处裂缝 (9)2.2.6 门窗洞边角的裂缝 (9)2.3、后期管理 (10)1 工程概况本工程位于沈阳市和平区，长白西路58号，总建筑面积1约120000㎡，占地面积12000㎡，整体由9-1A、9-1B、9-2#、9-3#、9-4#、9-5#、9-6#及裙房组成，地下一层；地上1至29层。
防空鼓防开裂施工技术图文交底
防空鼓防开裂施工技术图文交底在建筑施工技术交底时，墙面空鼓或者开裂的情况时有发生，而且等施工结束再进行修补会比较麻烦，所以我们应尽量在空鼓开裂发生前就采取足够的预防措施，未雨绸缪。
本文分享了一些预防空鼓开裂的技术方法和注意事项，供大家参考借鉴。
通过对现有的空鼓开裂问题的研究，发现问题主要分为砌体质量引起的开裂以及抹灰时出现的空鼓开裂两种。
此外还有一些施工方面的注意事项。
01、砌体质量引起的裂缝防治1. 砌块堆放要求原材堆放交丁摆放砌块进场后应做好遮雨措施，二次搬运到楼层后进行交丁摆放，便于通风，控制砌块的上墙含水率，可减少墙体的干缩引起的裂缝。
2. 砌块工具选用切割工具台式切割机手板锯砌块砌筑前根据墙体长度先要进行砌块的排列，部分砌块长度需要进行切割，切割时用直尺在砌块先划切割线，然后用切割机依据切割线进行切割，也可以使用台式切割机进行切割。
砌筑工具刮勺粉刷铁板（有槽口砌块的端头抹粘接剂）砌块水平灰缝应用专用刮勺均匀的铺粘结剂于下皮砌块表面；有槽口砌块的垂直灰缝可用粉刷铁板抹粘结剂于砌块侧面再上墙砌筑。
粘结剂搅拌搅拌器粘结剂在搅拌前根据水灰比在桶内先放水然后均匀的洒入粘结剂干粉，用电动工具进行搅拌约十分种，粘结剂搅拌完成必需在4小时内使用完毕，超过时间后不可再加水搅拌使用。
砌块墙体管线开槽搂槽器墙体线管开槽要使用专用开槽工具。
3. 砌块工艺要求墙体砌筑砌筑的第一皮砌块前，先弹出墙体位置控制线，再用水湿润基面，再铺设细石混凝土垫层进行调整此第一皮砌块的水平高度。
墙体砌筑砌筑第一皮砌块先在细石混凝土垫层上根据位置控制线和垂直度进行调整，位置准确后在砌块底面水平灰缝和侧面垂直灰缝满涂粘结剂后进行砌筑。
墙体砌筑砌筑时砌块间应推紧，挤出粘结剂浆液，达到砌筑满浆的要求，砌筑时需用水平尺和橡皮锤时时控制平面的水平和立面垂直度。
砌块错缝搭接转角部位砌块错缝搭接墙体在平面和转角砌筑时砌块上下皮应错缝搭接，其平面砌筑时搭接长度一般不宜小于被搭接砌块长度的1/3，且不小于100mm。
外墙水泥柱防止空鼓做法？
为了防止外墙水泥柱出现空鼓现象，可以采取以下做法：
1. 清理基层：在进行涂抹水泥柱前，首先要确保基层表面清洁干燥，并且没有松动的部分。
可以使用工具清理墙面，将附着在墙面上的灰尘、油污等杂质去除干净。
2. 应用优质材料：选择质量可靠的水泥和其他辅料，确保水泥柱的材料质量。
3. 合理调配水泥砂浆：严格按照水泥砂浆的配比比例来进行配制，确保水泥柱的均匀性和密实性。
4. 均匀施工：在涂抹水泥柱时，要采用均匀的力度和速度，确保水泥砂浆完全填满表面，避免出现空鼓和气泡。
施工时可以采用适当的工具，比如砂浆刀或者抹子来帮助均匀涂抹。
5. 采取振实措施：在涂抹水泥柱后，可以采取振实的措施，通过轻轻敲击水泥柱的表面，帮助水泥砂浆充分填实，并排除气泡。
6. 注意施工环境：尽量避免在高温干燥或者强风天气下进行水泥柱的施工，这样可以减少水泥干燥过快而产生裂缝和空
鼓的可能性。
7. 施工监测：在施工完成后，可以对水泥柱的表面进行检查和监测，以确保没有出现空鼓现象。
在施工过程中，切记要选择正规的施工队伍或者有经验的施工人员，遵循相关的施工规范和标准，以确保水泥柱施工的质量和可靠性。
建筑工程抹灰空鼓开裂整改预防方案
建筑工程抹灰空鼓开裂整改预防方案This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020******工程抹灰工程空鼓开裂整改与预防专项方案编制人：审核人：审批人：审批日期：*********公司目录一、工程概况目前我标段*****楼内外粉已全部结束，******楼正在进行内外粉施工；根据（甲方））集团第三方第一季度检查情况，以施工完成的抹灰墙面空鼓、裂缝现象严重，被评定为C级。
检查过后，我项目部技术人员立即召开整改会议，针对该情况我们做如下分析并制定专项整改方案，并对以后施工制定预防措施。
二、原因分析1、部分墙面由于抹灰施工前对墙面浇水湿润护养不够，墙面干燥，墙面存在存在毛细孔，导致抹灰上墙后，墙体大量吸取砂浆的水分，水分散发太快，造成砂浆强度不高，粘结力下降以及收缩太快。
尤其是砂浆与墙面粘结面，当砂浆层的强度不能抵抗收缩拉力时开裂。
同样，由于这时砂浆层与墙面的粘结力还未达到足以抵抗由于收缩而造成的砂浆层在墙面上的滑动，因而发生空鼓。
2、在对砼墙面进行毛化处理时，工人质量意识淡薄，处理不到位，喷洒不均匀，且对毛化后的墙面养护时间（应在终凝后浇水养护，直到水泥砂浆疙瘩全部粘满砼光面上，并有较高强度即用手掰不动）和方法（浇适量水湿润，水的压力不宜过大，否则会使毛化的砂浆脱落）不对。
3、抹灰时，一些工人没有按交底施工，抹灰一次成型，并未分两次进行。
4、近段时间中午天气炎热，砂浆水分蒸发过快，特别是靠近窗口通风良好的部位，抹灰砂浆自身收缩引起空鼓、开裂。
抹灰砂浆收缩主要包括化学收缩、干燥收缩、温度收缩及塑性收缩。
这些收缩将在抹灰砂浆中产生拉应力，当拉应力超过抹灰砂浆的抗拉强度时就会出现裂缝或空鼓。
5、拌和使用的砂浆配合比不正确，或砌块破损、断裂。
砂浆的配合比达不到设计要求时，砂浆的粘结力与强度不够，抹灰层与墙面粘结不紧密而导致空鼓；若砌块破损、断裂时，砌体墙本身有缝隙而导致抹灰面出现空鼓或裂缝。
建筑工程防渗漏开裂空鼓施工技术措施
改进建议
加强施工前的技术交底工作，确保施工人员 了解并掌握防渗漏开裂空鼓的施工技术要点； 加强施工过程中的质量监督和检查，及时发 现并处理问题；不断引进新技术、新材料， 提高建筑工程的防水性能和使用寿命。感谢您的观看来自THANKS失败案例分析
案例一
某医院项目，由于施工过程中质量控 制不严格，导致卫生间、地下室等部 位出现渗漏现象，后期维修成本较高。
案例二
某高层住宅楼项目，墙体开裂问题严 重，分析原因是施工时混凝土养护不 到位，导致收缩裂缝产生。
经验教训与改进建议
经验教训
成功案例中的经验包括选用优质防水材料、 严格控制施工质量、注重细节处理等；失败 案例中的教训包括质量控制不严格、施工工 艺不当、材料选择不当等。
混凝土浇筑与振捣
总结词：分层浇筑
详细描述：在浇筑混凝土时，应采用分层浇筑的方法，控制 每层浇筑的厚度和时间间隔，使混凝土在初凝前得到充分振 捣和密实，避免因浇筑不当而引起的混凝土开裂。
混凝土浇筑与振捣
总结词：规范振捣
详细描述：在振捣混凝土时，应遵循规范的振捣工艺，控 制振捣时间和振捣棒插入深度，避免因振捣过度而引起的 混凝土开裂。同时，应避免因漏振或振捣不足而引起的混 凝土内部空洞和疏松，从而减少开裂的可能性。
建筑工程防渗漏开裂空鼓施 工技术措施
目录
• 建筑工程防渗漏开裂空鼓问题概 述
• 防渗漏技术措施 • 防开裂技术措施 • 防空鼓技术措施 • 案例分析与实践经验分享
01
建筑工程防渗漏开裂空鼓问 题概述
问题的定义和表现
定义
建筑工程中的渗漏、开裂和空鼓问题是指建筑物在施工过程中或使用过程中出现 的漏水、裂缝和部分墙体、地面等部位的空鼓现象。
空鼓开裂产生原因及其维修规范标准
空鼓裂缝产生原因及维修标准一、编制目的为加强墙地面空鼓开裂的预防，提高维修质量，特编制本标准。
本标准作为空鼓开裂维修时工作指引，同时也希望在维修过程中能够举一反三、灵活运用。
二、墙地面空鼓、裂缝防治与维修工艺（一）墙面空鼓1．产生原因（1）原材料质量不符合要求（砂粒过细，含泥量大，水泥过期，水泥安定性不符合要求等）；（2）抹灰前基层清理不干净，不同材料的墙面交接处未按照规范规定设置钢丝网，钢丝网未先抹灰打底固定；基层凹凸不平，抹灰前未进行剔凿补平；墙面未按不同基层情况浇水，浇水不透或不匀，影响粘结能力；（3）甩浆质量不合格：浆料过稀，甩浆稀疏，无毛刺感；（4）门窗边、开关盒边填补不密实，电气线路暗敷管埋设过浅且暗管未作固定，暗管未分开而是并在一起，埋设过深的暗管未采用细石砼嵌填，嵌填砂浆一次而未分次与砖墙面找平，沿嵌缝未设钢丝网，导致沿埋管开裂；（5）对于踢脚线部位，还有水泥砂浆直接抹在混合砂浆底层上，及受地面清錾时铣刨机碰撞的影响；（6）分次抹灰前，未刷一层掺有环保胶水的素水泥浆（界面剂），未随抹随刷；（7）一次抹灰过厚，没有分层抹灰或抹灰时间间隔太短，收缩不匀或表面撒干水泥；抹灰总厚度大于35mm时未采取加强措施；（8）各层抹灰层配合比相差过大，强度等级较高的水泥砂浆粉刷在强度等级较低的面层上，砂浆强度不适当或使用已凝结落地灰；（9）高层受穿堂风影响，抹灰快速干燥，造成空鼓；（10）气温过高时，砂浆失水过快或冬季施工受冻；抹灰后未及时浇水养护或养护周期不够。
2．防治措施（1）严格控制砌块龄期及含水率，砌筑时灰缝饱满，并双面勾缝；填充墙与框架柱、剪力墙交接处，应用20mm*20mm木条预先留缝；抹灰前，应取出木条浇水湿润并加贴钢丝网，晾干后再用1:3膨胀水泥砂浆嵌实；（2）填充墙砌至接近梁底时，应留有50-80mm的空隙，采用细石混凝土分两次嵌填密实，填塞应在墙体砌筑完成后不小于7天的间歇期后进行；（3）砂浆宜用强度等级为32.5MPa水泥配制，严禁将已硬化的落地灰加水泥后再用，禁止使用过期水泥和含泥量过高的砂；（4）基层处理：抹灰前对凹凸不平的墙面必须剔凿平整，凹处、墙面脚手眼和其他孔洞，用1:3干硬性水泥砂浆或干硬性细石砼填实找平；砼基层应采用人工凿毛或进行化学毛化处理，轻质砌块基层应采用化学毛化处理来增强基层的粘结力，毛化处理前，墙面应清扫干净，毛化喷浆配比应合适，墙面毛刺应凸出墙面3-5mm，喷浆后养护不少于3天；（5）不同材料交接处必须使用钢丝网加强，每边搭接宽度≥150mm，固定钢丝网的射钉间距为150-200mm，宜三排固定，先打底压实，避免钢丝网崩弹；（6）门窗边、开关盒边应先湿水后嵌填密实，门窗边缝宽宜在20-30 mm间，过宽的应用砂浆找补或支模浇细石混凝土；（7）管线暗埋：①管线均必须采取切割开槽施工，以减少打凿开槽时对墙体的振动，开槽应先采用切割机根据槽宽、槽深在墙体上进行切割，之后在切割范围内进行墙体凿除形成管槽；②水、电线管径不宜大于25mm，安装在槽内后，应采用铁钉对其进行临时固定，然后将槽内粉尘清理干净，再用1:3水泥砂浆嵌槽固定管线，嵌槽应密实，嵌槽砂浆应完全覆盖管线且与墙体表面平齐；③严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽，竖向槽须在砂浆强度达到设计要求后，用机械开凿，且在粉刷前，加贴抗裂网片等抗裂材料；④管线暗敷和线盒等已安装结束，且开凿的槽口已按规定铺贴抗裂网后，才能进行内墙抹灰；（8）抹灰前一天轻质砌块墙面应浇水湿润，混凝土墙面在抹灰前应淋水湿润，如遇干燥天气，抹灰前还应用喷雾器喷水湿润；（9）分层抹灰每层厚度不应大于10mm，抹灰严禁一遍成活，罩面应在底灰完成且表面干燥后施工，以避免因一次性抹灰层过厚导致空鼓/裂缝；每遍抹灰前，必须对前一遍的抹灰质量（空鼓、裂缝）检查处理，空鼓应重粉，只裂不空的应用素水泥浆封闭后进行，两层抹灰间的间隔时间不应少于2-7d，各抹灰层接缝位置应错开；抹底灰前，必须对基层墙体涂刷界面处理剂（掺胶素水泥浆），其余每遍抹灰前宜对前一遍抹灰面进行界面处理，界面剂随抹随刷；（10）加气块粉刷必须整铺一道抗裂耐碱纤维网格布，两网之间的搭接宽度不得小于100mm，网格布在面层施工时压入抹灰层内部，施工完成后必须确保抹灰面不漏网；（11）外墙抹灰：①面层抹灰宜掺入聚丙烯抗裂纤维；②抹灰面层必须设分格缝；（12）抹灰完成，用彩条布封闭，减少穿堂风影响，并进行喷水养护，养护时间不小于3天；（13）施工洞、脚手眼等后砌洞口补砌时，应将接槎处表面清理干净，浇水湿润并填实砂浆；外墙等防水墙面的洞口应采用防水微膨胀砂浆分次堵砌，迎水面表面采用1:3防水砂浆粉刷，孔洞填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。
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建筑防空鼓和开裂的标准做法
建筑防空鼓和开裂是建筑工程中常见的问题，对建筑结构的稳定性和安全性产生严重影响。
为了解决这一问题，以下是关于建筑防空鼓和开裂的标准做法。
1. 建筑设计阶段：在建筑设计阶段，应采取一系列措施来预防建筑防空鼓和开裂。
首先，应根据地基和地面情况，选择合适的建筑材料和结构形式。
其次，对于高层建筑，应根据地震和风压等因素进行合理的结构设计。
最后，建筑设计师应充分考虑建筑物的使用寿命和承载能力。
2. 施工控制：在建筑施工过程中，严格控制施工工艺和方法，是防止建筑防空鼓和开裂的关键。
一方面，施工人员应遵循相关施工规范和标准，确保建筑材料的质量和安全安装。
另一方面，合理控制施工中的震动和振动，减少对结构的不利影响。
例如，使用隔振器、减振器等专业设备来控制振动。
3. 维护和监测：建筑建成后，维护和监测工作也非常重要。
定期检查建筑物的牢固性和稳定性，并采取必要的维修措施。
特别是在地震等自然灾害发生后，及时评估建筑物的安全状况，并进行必要的修复和加固工作。
4. 建筑材料选择：建筑防空鼓和开裂的标准做法还包括合理选择建筑材料。
例如，在选用混凝土时应确保掺合料加入适量，并进行充分搅拌，以提高混凝土的强度和韧性。
此外，还应使用具有较好抗震性能的钢材和其他建筑材料。
综上所述，建筑防空鼓和开裂的标准做法涉及建筑设计、施工控制、维护和监测以及合理选择建筑材料等多方面因素。
通过严格遵循相关标准和规范，并采取必要的预防和修复措施，可以有效预防建筑防空鼓和开裂问题的发生，确保建筑物的安全性和稳定性。