有关小产权买卖合同范本5篇

有关小产权买卖合同范本5篇
篇1
甲方（出售人）：___________
身份证号码：___________
乙方（购买人）：___________
身份证号码：___________
鉴于甲方拥有一套小产权房，现自愿出售给乙方，双方在平等、自愿、公正、诚实的基础上，经过充分协商，达成以下合同协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于：___________（详细地址）。

2. 房屋面积：建筑面积___________平方米。

3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，并提供相关证明文件。

二、买卖条件
1. 房屋价格：双方商定房屋总价为人民币大写___________元（小写___________元）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订之日起_____日内，乙方向甲方支付定金人民币大写___________元（小写___________元）。

（2）甲方完成房屋过户手续后，乙方向甲方支付剩余房款人民币大写___________元（小写___________元）。

3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的_____日内，将房屋交付给乙方。

三、相关事宜
1. 甲方应提供房屋权属证明、身份证等相关文件，确保房屋权属
真实、合法。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由_____方承担。

3. 乙方应按时支付房款，如因乙方原因造成交易延迟或无法完成，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

4. 甲方应在房屋交付前确保房屋结构完整、设施完好，并履行如
实告知义务。

四、违约责任
1. 甲方若违反合同约定，未按时交付房屋或提供虚假文件，应赔偿乙方因此产生的全部损失。

2. 乙方若违反合同约定，未按时支付房款，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、解决争议
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成，可提交仲裁机关或法院解决。

六、其他补充条款
____________________________________________________________________ _
____________________________________________________________________ _ （其他需要补充的内容）
七、合同生效及变更
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

八、合同签署
甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：
___________
日期：___________ 日期：___________
联系方式：___________ 联系方式：___________
见证人（签字）：___________
日期：___________
篇2
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
住址：__________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
住址：__________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的小产权房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：具体地址请详细列明。

2. 房屋面积：详细列明房屋面积及公摊面积等信息。

3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的产权，不存在产权纠纷或相关财
务纠纷等问题。

房屋为__________（例如：拆迁安置房、经济适用房等），相关证件编号__________。

若存在特殊情况需向乙方明示并说明具体情况。

二、买卖条件
1. 交易价格：经双方商议确定，该房产的交易总价为人民币
__________元整（大写）。

2. 付款方式：乙方按照以下方式支付房款：
（1）签订本合同时，乙方支付甲方购房定金人民币__________元整；
（2）甲、乙双方办理过户及相关手续时乙方支付人民币__________元；
（3）剩余款项待甲方将房屋内所有物品搬离后支付人民币
__________元整。

3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。

4. 其他约定：__________。

三、房屋交付
1. 甲方应在合同签订之日起__________日内将房屋腾空并交付给乙方使用。

若未能及时交付，则需支付违约金人民币__________元整给乙方。

2. 在交付房屋前所产生的费用（包括但不限于水电费、物业管理费等）由甲方承担。

四、产权办理及费用承担
甲乙双方须按照国家相关法律法规的规定共同办理产权过户手续，所需费用由双方按规定承担。

若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方需返还乙方已支付的所有款项并赔偿乙方的损失。

五、违约责任
甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款，如有一方违约，需承担
违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

具体违约责任如下：
__________。

六、其他约定事项
篇3
甲方（卖方）：___________________
身份证号：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
鉴于甲方与乙方同意进行小产权房交易，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就买卖小产权房一事，经过友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方拥有一处位于_______的小产权房，具体地址为_______，建筑面积_______平方米。

乙方已对房屋进行实地查看，对房屋的结构、质量、外观等状况均已知悉并认可。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意以人民币_______元（大写：_______）作为本次交易的房屋总价。

2. 乙方应在合同签订之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付
1. 甲方应在收到全款后的___日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋的相关证明文件。

四、权利与义务
1. 甲方保证对所售房屋拥有合法的权利，无任何纠纷。

2. 乙方购买后，享有该房屋的使用权、收益权等权利。

3. 甲乙双方共同承担办理小产权房相关手续的义力。

4. 甲乙双方应遵守国家及地方的相关法律法规，依法履行各自的义务。

五、违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付房款，应每日向甲方支付逾期应付款的___%作为违约金。

2. 若甲方未按约定时间交付房屋，应每日向乙方支付房屋总价的___%作为违约金。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋权利，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

六、争议解决
如双方在执行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字）
乙方（买方）：___________________（签字）
日期：_______年____月____日
篇4
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法使用的小产权房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利义务，维护交易双方的合法权益，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：具体地址___________________。

2. 房屋面积：建筑面积____________平方米。

3. 产权情况：小产权房，甲方拥有使用权。

二、交易价格及付款方式
1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

甲方收到定金后，双方应在______日内签订正式买卖合同。

定金在乙方最后一次付款时转为购房款。

乙方应按照合同规定时间支付剩余款项。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好，并与合同约定一致。

如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

四、产权说明及风险控制
1. 甲方在此声明，其对该房产拥有合法使用权，并保证无任何产权纠纷。

如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2. 乙方在购买该房产时，已充分了解小产权房的性质和风险，自愿购买并承担相应风险。

3. 双方应共同防范风险，确保交易安全。

如有任何异常或风险，双方应及时沟通并协商解决。

五、违约责任
1. 若甲方在房屋交付前违约，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元整。

若乙方违约，甲方有权解除合约，定金不予退还。

2. 若因甲方原因导致买卖合同无法履行，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的实际损失。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有
同等法律效力。

八、签署
甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）
日期：___________________
乙方（买方）：___________________（签字/盖章）
篇5
甲方（卖方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
乙方（买方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有的小产权房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，特制定以下合同条款：
一、交易房产基本情况
1. 房产地址：__________________。

2. 房屋结构：__________________。

3. 房屋面积：__________________。

4. 其他附属设施：______________。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：该房产的交易总价为人民币________元（大写：
_______）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后___日内支付定金人民币______元（大写：_______）给甲方。

剩余款项人民币______元（大写：_______）在房产过户完成后___日内支付。

三、房产交付
1. 甲方在收到全额房款后的___日内将该房产交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房产的整洁和完好，并与乙方共同确认。

四、税费承担
1. 双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2. 甲方应承担的税费为：______________。

3. 乙方应承担的税费为：______________。

五、产权过户
1. 甲方应在收到全额房款后的___日内协助乙方办理产权过户手续。

2. 过户过程中产生的费用由双方按国家法律法规的规定承担。

六、违约责任
1. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房产或协助办理产权过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为交易总价的___%。

2. 若乙方在支付定金或剩余房款时未按约定时间支付，应支付违约金给甲方，违约金为未支付金额的___%。

3. 若因不可抗力的原因导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。