房屋使用权买卖合同(完整版)
房产买卖合同书通用版本范本6篇
房产买卖合同书通用版本范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方是本合同所列房产的合法所有者，乙方有意购买甲方的房产。
双方本着公平、自愿、平等的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：___________________2. 房产面积：___________________平方米3. 房产产权情况：该房产为甲方个人所有，无其他共有产权人。
产权明晰，无纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方同意，房产交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）给甲方。
（2）房产过户手续办理完成之日起____日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。
三、房产交付及过户1. 甲方应于乙方支付完定金后，将房产的钥匙及相关物品交付给乙方。
2. 甲方应在合同签订后____日内配合乙方办理房产过户手续。
3. 过户所需费用由____方承担。
四、违约责任1. 若甲方在收到定金后违反本合同约定，需向乙方支付双倍定金作为违约金。
若乙方在支付定金后违反本合同约定，甲方有权没收定金。
2. 若甲方在合同签订后未能按时办理过户手续，视为违约，需向乙方支付违约金人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。
房屋买卖正规合同样本6篇
房屋买卖正规合同样本6篇篇1房屋买卖是一个相对复杂的过程，为了确保双方权益，一份正规合同是必不可少的。
以下是一份房屋买卖正规合同的样本，供买卖双方参考：房屋买卖合同甲方（卖方）：________________（姓名）、_______________（身份证号码）、_______________（联系地址）乙方（买方）：________________（姓名）、_______________（身份证号码）、_______________（联系地址）鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：_______________（具体地址）2. 房屋面积：_______________（平方米）3. 房屋建筑结构：_______________（砖混结构/钢结构/其他）4. 房屋年限：_______________（年）5. 房屋产权证号：_______________6. 房屋使用权是否有限制：_______________二、房屋交易价格1. 房屋总价：_______________（大写），__ __ __ __ __ __ __ __ (数字）元整2. 首付款：_______________（大写），__ __ __ __ __ __ __ __ (数字）元整3. 尾款支付方式：_______________（一次性付清/分期支付/其他）4. 尾款支付时间：_______________（具体日期）三、房屋交付及交付时机1. 交付时间：_______________（具体日期）2. 交付状态：_______________（交付后房屋所有权及使用权转移给买方）四、过户手续及费用1. 过户时间：_______________（具体日期）2. 过户费用：_______________（由卖方/买方承担）五、其他事宜1. 房屋权属争议处理方式：_______________（如有争议，双方协商解决/诉诸法律）2. 违约责任：_______________（涉及违约的责任承担问题）3. 合同解释权：_______________（遵从法律或双方协商解决）六、签约及生效1. 本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
房屋使用权转让合同5篇
房屋使用权转让合同5篇篇1房屋使用权转让合同甲方（转让方）：________________________乙方（受让方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方持有的位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的使用权转让事宜达成如下协议，以诚意确认如下：一、转让房屋使用权1.1 甲方同意将其持有的房屋使用权转让给乙方。
1.2 转让房屋使用权后，乙方有权享有房屋的所有权利，并承担房屋的所有义务。
二、转让房屋使用权的条件2.1 乙方应当向甲方支付转让房屋使用权的价款为__________元整，价款应当在本合同签署之日起____天内一次性支付到指定账户。
2.2 转让房屋使用权完成之后，乙方有权自行前往相关行政机关进行过户手续，并承担过户手续费用。
三、房屋使用权的保证3.1 甲方保证其所转让房屋使用权不存在除本合同约定之外的任何第三方权利要求，并保证乙方可以合法取得该房屋的全部权利。
3.2 甲方保证提供给乙方的房屋使用权证明真实有效，并愿意协助乙方办理房屋过户手续。
四、其他事项4.1 本合同一式两份，双方各执一份，并于本合同签署之日起生效。
4.2 本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》相关法律法规执行。
甲方（转让方）：__________________乙方（受让方）：__________________签订日期：__________________以上为房屋使用权转让合同，请双方仔细阅读、确认，并遵守履行本合同约定。
如有争议，应当友好协商解决。
篇2房屋使用权转让合同甲方（转让人）：___________________________住所：___________________________身份证号码：___________________________联系电话：___________________________乙方（受让人）：___________________________住所：___________________________身份证号码：___________________________联系电话：___________________________鉴于甲方拥有位于___________________________（房屋地址）的房屋使用权，因故需要转让给乙方，经双方协商一致，特签订本合同。
房屋使用权终身转让合同5篇
房屋使用权终身转让合同5篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于_______________的房屋的合法使用权，现甲方同意将其房屋的使用权永久转让给乙方。
为明确双方权益，特订立此合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址为__________________。
2. 房屋面积：该房屋的总使用面积为______平方米。
3. 房屋权利：甲方保证拥有该房屋的合法使用权，并已获授权进行此转让。
二、转让事项1. 甲方将房屋的永久使用权转让给乙方，乙方享有对该房屋的使用、出租、收益等权利。
2. 转让后，乙方需承担与该房屋相关的所有税费、修缮和维护等责任。
3. 甲方应保证在转让前所欠缴的各类费用（包括但不限于水电费、物业费、税费等）已全部结清，否则应承担相应责任。
三、转让价款及支付方式1. 转让价款为人民币______元（大写：_____________________元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内将转让价款支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到转让价款后，应向乙方提供收款证明。
四、房屋交付1. 甲方应在收到转让价款后的______日内将房屋交付给乙方使用。
2. 房屋交付时，甲方应将房屋的钥匙、相关证件及附属设施等一并交付给乙方。
五、双方责任1. 甲方应保证在转让前对该房屋拥有合法使用权，并有权进行此转让。
如因此引发纠纷，甲方应承担全部责任。
2. 乙方应按照约定支付转让价款，并承担与该房屋相关的税费、修缮和维护等责任。
3. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，履行合同义务。
六、违约责任1. 若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。
房产买卖合同书(正式版)5篇
房产买卖合同书（正式版）5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________住址：_______________________乙方（买方）：___________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________住址：_______________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方根据平等、自愿、公平的原则，就房产买卖事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：_______________________2. 房产类型：_______________________3. 建筑面积：_______________________ 平方米4. 其他附属设施：包括但不限于车位、储藏室等。
二、交易条款1. 房产总价：双方约定，房产的成交价为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）本合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整；（2）房产过户手续办理完成之日支付余款人民币________元整。
3. 税费承担：本次交易涉及的各种税费，由甲、乙双方按照国家和地方的相关法律法规各自承担。
三、房产交付1. 甲方应于本合同签订后____日内将房产交付给乙方。
2. 交付时，双方应共同对房产及其附属设施进行验收，并签署验收证明。
3. 交付后，如因甲方原因导致房产被第三方追索或产生纠纷，由甲方负责解决并承担相关责任。
四、产权过户1. 甲方应在交付房产之日起____日内办理产权过户手续。
2. 产权过户所需费用由甲、乙双方按照国家相关规定各自承担。
3. 如因甲方原因未能按时办理产权过户手续，甲方应按照未过户部分的价值向乙方支付违约金。
个人房屋买卖合同范例(3篇)
个人房屋买卖合同范例甲方：乙方：甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、房屋坐落、面积甲方将坐落于____的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共150.4平方米。
具体位置东至南至西至北至。
上述房屋的使用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电户口等。
终身归乙方享有。
二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。
若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
三、转让金额该宗地的转让价格为人民币____元，大写：____元整。
四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋使用权证及相关手续后交付给乙方。
五、房屋交付时间：____年____月____日。
六、房产归属1.在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款____万元，并偿付违约金____万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。
八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
九、本协议一式二份，双方各执一份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：_____ 身份证号：____年____月____日乙方：_____ 身份证号：____年____月____日个人房屋买卖合同范例（二）甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_____（建筑面积____平方米，储藏室____平方米，产权证号_____）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
房屋使用权转让合同7篇
房屋使用权转让合同7篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方为某房屋的合法持有人，有权对其进行转让，乙方同意购买该房屋的使用权，双方经过友好协商，达成以下房屋使用权转让合同：第一条房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址_____________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋用途：居住用途。
4. 房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证等。
乙方需核实权属证明文件的有效性并承担核实产生的费用。
本合同自双方签署并验证权属证明文件后生效。
第二条转让内容1. 甲方将其在房屋中的使用权转让给乙方，乙方支付相应的转让费用。
转让后，乙方享有该房屋的使用权，并承担与该房屋相关的所有费用和责任。
2. 转让期限：自本合同签订之日起至房屋权属发生变化或双方书面协议终止。
第三条转让费用及支付方式1. 转让费用：人民币______元（大写：______元整）。
该费用已包括房屋现有的装修、设备以及附属设施等。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内将转让费用一次性支付至甲方指定账户。
第四条甲乙双方的权利与义务一、甲方的权利与义务：1. 保证其转让的房屋使用权的合法性和真实性，并提供必要的权属证明文件。
2. 保证在房屋权属不发生变更的情况下，不得再将该房屋的使用权转让给第三方。
若甲方违反此约定，应向乙方支付违约金并赔偿损失。
违约金为转让费用的____%，即人民币______元。
3. 负责处理房屋现有问题，包括但不限于房屋结构问题、水电设施等。
乙方不承担甲方在签订本合同前因使用该房屋所产生的费用和责任。
房屋使用权买卖合同范本5篇
房屋使用权买卖合同范本5篇篇1房屋使用权买卖合同范本甲方（卖方）：__________身份证号码：_____________电话：_____________地址：_____________________乙方（买方）：__________身份证号码：_____________电话：_____________地址：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商达成以下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：________________________2. 房屋结构：________________________3. 建筑面积：________________________4. 使用权方式：______________________5. 房屋现状：________________________二、交易价格及付款方式1. 本次交易的总价为_____________（大写：_____________）人民币。
2. 乙方应当在签订本合同之日起______天内支付本次交易总价的______%作为定金，其余款项在过户完成后三个工作日内一次性支付。
3. 乙方应当承担过户手续所产生的税费及相关费用。
三、房屋交付1. 甲方应当在收到乙方支付的定金后______天内协助乙方办理房屋过户手续。
2. 房屋过户完成之日起，房屋及相关权益由甲方移交给乙方，乙方享有相应所有权及使用权。
四、房屋权利与责任1. 甲方保证房屋使用权的真实性，不存在任何法律纠纷。
2. 乙方在房屋交付后应当对房屋进行维护和保养，不得损坏或改变房屋结构。
3. 房屋发生损坏或质量问题的，由乙方承担维修或改建费用。
五、保证和担保1. 甲方保证拥有房屋所有权，不存在任何其他权利人。
2. 乙方应当如实向甲方提供个人身份证明及相关信息，并保证信息的真实性。
3. 如因乙方提供虚假信息而导致法律纠纷的，乙方应当承担相应法律责任。
房屋房子买卖合同5篇
房屋房子买卖合同5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址（省/市/区/街道）____________。
2. 房屋类型：住宅/公寓/别墅等。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属：甲方保证对该房屋拥有完全产权，无任何纠纷。
二、交易条款1. 房屋价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户完成后，支付余款人民币______元。
3. 房屋交付：甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。
4. 过户费用：甲乙双方按照国家相关规定承担各自应承担的过户费用。
三、甲方承诺1. 甲方保证所提供的房屋信息真实有效。
2. 甲方承诺在交易过程中积极配合乙方办理相关手续。
3. 甲方承诺在房屋交付前结清所有费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。
四、乙方承诺1. 乙方保证按照合同约定支付房款。
2. 乙方承诺在交易过程中遵守国家相关法律法规。
3. 乙方承诺在房屋交付后按时缴纳相关费用。
五、违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。
2. 若乙方违约，已支付的房款不予退还，并承担违约责任。
3. 甲乙双方因不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
房屋买卖正规合同样本5篇
房屋买卖正规合同样本5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 房屋面积：____________________。
4. 房屋权属证明：经双方确认，该房屋所有权归乙方所有，乙方拥有完全产权。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定，房屋总价为人民币________元整（大写：____________________）。
2. 支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日起______日内，甲方支付定金人民币______元整给乙方。
（2）首付款：双方办理房屋产权过户手续完成后______日内，甲方支付首付款人民币______元整。
（3）尾款：甲方在办理完全部购房手续后，领取新的房屋产权证明之日支付尾款人民币______元整。
三、房屋产权过户1. 乙方应在合同签订之日起______日内协助甲方办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户过程中产生的所有费用由甲方承担。
3. 甲方应妥善保管因产权过户所需的各项证件及资料，如有遗失，由甲方自行负责。
四、房屋交付1. 乙方应在甲方支付首付款后的______日内将房屋交付给甲方。
2. 房屋交付时，乙方应保证房屋内的水、电、气、物业等费用已结清。
3. 交付后，如因乙方原因导致的房屋质量问题，由乙方承担维修责任。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。
房屋买卖合同范本(标准版)5篇
房屋买卖合同范本（标准版）5篇篇1甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：[房屋地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]平方米。
4. 房屋权属证明：[产权证明文件名称及编号]。
5. 其他附属设施：[附属设施描述]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币[交易金额]元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额]元整；（2）房屋过户手续办理完毕后[时间]内支付剩余购房款人民币[尾款金额]元整。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到全额购房款后的[时间]内将房屋交付给乙方。
2. 双方应于本合同签订后的[时间]内共同前往相关部门办理产权过户手续。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并保证无第三方主张权利。
2. 甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供必要的资料。
3. 甲方应于房屋交付前清理房屋内的个人物品。
4. 若甲方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定时间支付购房款。
2. 乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。
3. 乙方应配合甲方办理产权过户手续。
4. 若乙方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
第六条违约责任1. 若甲方违反本合同约定的交付和产权过户义务，应按日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整，并赔偿由此给乙方造成的损失。
篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲、乙双方就下列房屋的买卖事项，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
买卖房屋正规合同(3篇)
买卖房屋正规合同（3篇）卖方（甲方）：买方（乙方）：姓名：电话：身份证号码：甲乙双方就农村建房买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同，条款如下，以共同遵守。
一、甲方自愿将产权房位于综合楼的单元室房屋（建筑面积______平方米）以人民币___拾__万__仟__佰 __拾___元整（￥________ 元）的价款出售给乙方；同时出具有效票据，票据金额必需与本合同金额全都，房屋为简易成品房（见图纸）。
二、乙方支付甲方合同定金伍万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如反悔本合同，定金不退。
三、签定本合时，房屋产权不具备房屋产权过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应帮助职工办理房屋产权过户登记手续。
办理房屋产权登记的手续费、契税、土地出让金等有关费用由房屋全部人担当。
四、依据建立进度乙方分批次将建立用款付给甲方，待大楼封顶完毕职工将剩余的房款一次性交付甲方。
五、本合同签订后，甲方对本协议所售房屋的使用、收益、出租、占有等权利一并转让给乙方。
六、本合同签订后，乙方不得随便就该房屋与他人订立《买卖合同》。
七、本合同一式两份，甲乙双方各一份。
甲方：乙方：签订日期：签订日期：买卖房屋正规合同篇二出卖人（甲方）：买受人（乙方）：甲、乙双方在公平自愿、协商全都前提下，订立本合同，条款如下，以共同遵守。
一、甲方将其村南楼室（建筑面积_____平方米）以人民币____万____仟___佰____拾____元整（￥____元）的价款出售给乙方。
（含车库号24平方米）二、本合同签订后，甲方对本房屋使用、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
三、本合同签订后，甲方保证乙方享有对本房屋的使用权和全部权。
乙方保证按期缴纳各项物业费用。
四、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。
五、违约责任1、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。
2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
实用房屋买卖的合同范本8篇
实用房屋买卖的合同范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于__________的房产，现欲将其出售给乙方。
为明确双方权益，经友好协商，双方达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________。
2. 房屋结构：____________________。
3. 房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。
4. 房屋权属证明：房产证编号__________，土地证编号__________。
5. 附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视、网络等线路及家具家电等（详见附件清单）。
二、交易条款1. 房屋总价：人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 付款方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日支付定金人民币__________元；（2）房屋过户完成后，支付人民币__________元；（3）剩余房款人民币__________元，于房屋交付时支付。
3. 房屋过户：甲方应于本合同签订后______日内办理房屋过户手续，并承担相关费用。
4. 房屋交付：甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
三、甲乙双方责任1. 甲方责任：（1）保证房屋的权属清晰，无争议；（2）负责办理房屋过户手续，并承担相关费用；（3）交付房屋时，确保房屋及其附属设施完好无损；（4）如因甲方原因导致合同无法履行，应赔偿乙方由此产生的损失。
2. 乙方责任：（1）按照约定支付房款；（2）办理房屋过户手续时，提供必要的资料；（3）保护房屋及其附属设施，不得擅自改动；（4）如因乙方原因导致合同无法履行，应赔偿甲方由此产生的损失。
2023住宅房屋买卖合同完整版5篇
2023住宅房屋买卖合同完整版5篇2023住宅房屋买卖合同完整版【篇1】卖方：(以下简称甲方)身份证号：买方：(以下简称乙方)身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：一、所售房屋座落位置、结构、层次、面积等基本情况1、甲方所售房屋所在地：2、甲方所售房屋建筑面积：平方米，占地面积。
3、甲方所售房屋结构、层次为：二、房屋价格甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总价金额为(人民币)拾万元整。
三、付款方式1、甲、乙双方协商一致，乙方付给甲方房屋总价52。
6%的首付款共(人民币)拾万元整。
其中，拾万元整于20__年月日付给甲方，另外拾万元整于20__年月日之前必须付给甲方。
2、甲、乙双方协商一致，除首付款，剩余拾万元整于20__年月日之前付给甲方。
四、房屋交付1、甲、乙双方协商一致，甲方以乙方(黄小华)名义办理2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未办理完相关证件或房屋逾期不能交付的，乙方可以自动延长剩余的付款时间，直到甲方妥善办理完相关房屋证件为止。
五、双方违约责任1、乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并有权乙方已付的房款中扣出元作为违约金，剩余的房款如数还给乙方。
2、甲方未按本合同规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价的违约金。
六、其他1、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
房屋买卖合同书(国家标准式样)5篇
房屋买卖合同书（国家标准式样）5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有坐落于_______________（详细地址）的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：具体地址。
2. 房屋类型：如公寓、别墅等。
3. 房屋结构：如砖混结构等。
4. 建筑面积：详细数值。
5. 附属设施：包括房屋内的家具、电器等。
6. 土地使用权情况：土地使用权取得方式及年限。
二、买卖条件1. 房屋价格：人民币________元整（大写）。
2. 付款方式：一次性付款或分期支付。
如分期支付，需明确支付期限及金额。
3. 房屋交付时间：双方约定具体日期。
4. 过户手续：双方按照国家规定办理相关手续。
5. 税费承担：明确买卖过程中产生的税费由谁承担。
6. 违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。
三、质量保证1. 甲方保证对所售房屋拥有合法所有权，无产权纠纷。
2. 甲方承诺房屋符合安全条件，不存在安全隐患。
3. 甲方承诺房屋的土地使用权合法，未涉及土地纠纷。
四、交付与验收1. 甲方应按照约定的时间将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在约定的时间内完成验收，如发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方修复。
五、风险转移1. 房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起由乙方承担。
2. 如因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，风险由双方共同承担。
六、争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房屋使用权买卖合同范本8篇
房屋使用权买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：姓名：__________________ 身份证号：___________________住址：__________________ 联系方式：___________________乙方（买受人）：姓名：__________________ 身份证号：___________________住址：__________________ 联系方式：___________________鉴于甲方是房屋的所有者，拥有该房屋的合法使用权，现甲方愿意将房屋的使用权转让给乙方，乙方愿意购买该房屋的使用权。
为明确双方的权利义务，特订立本合同，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：___________________2. 房屋结构：___________________3. 房屋面积：___________________平方米4. 附属设施：包括但不限于水、电、气、网络等。
二、买卖条件1. 甲方保证该房屋为其合法所有，具有完全的使用权。
2. 乙方支付房屋使用权买断款项后，将拥有该房屋的使用权。
3. 房屋使用权年限：自本合同签订之日起______年。
4. 房屋使用权转让费用：人民币______元整（大写：__________________元整）。
三、支付方式1. 乙方应在合同签订后______日内将房屋使用权转让费用一次性支付至甲方指定账户。
2. 甲方收到款项后，应向乙方出具收据。
四、房屋交付1. 甲方在收到乙方全款后______日内，将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应保证房屋空置且无其他纠纷，如因甲方原因造成乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定收取房屋使用权转让费用。
（2）甲方有权在转让房屋使用权后，不再对房屋承担任何义务。
（3）甲方应保证房屋的所有权和使用权无争议，不存在其他法律纠纷。
房屋使用权买卖合同范本5篇
房屋使用权买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房屋使用权，现甲方同意将其房屋使用权转让给乙方，乙方同意购买该房屋的使用权。
为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以兹信守。
第一条房屋基本情况1. 房屋位置及面积：位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米。
2. 房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，证明其对该房屋拥有合法使用权。
第二条买卖条件1. 房屋使用权的转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。
3. 房屋交付期限：甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方使用。
第三条房屋使用权的内容1. 甲方应保证乙方享有该房屋的居住、使用、收益等权利，但不包括对该房屋进行处分（如出售、抵押等）的权利。
2. 乙方应遵守国家法律法规及房屋所在地的相关规定，合法使用房屋。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方应保证其对所售房屋拥有合法使用权，并保证无任何形式的纠纷。
2. 甲方应协助乙方办理与该房屋相关的手续，包括但不限于水、电、气、有线电视等过户手续。
3. 甲方在交付房屋前，应结清与该房屋相关的费用，确保房屋无欠款、无纠纷。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定支付房屋使用权转让费用。
甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的房屋使用权，现甲方同意将其房屋使用权转让给乙方，乙方同意购买该房屋的使用权。
房屋使用权买卖合同范本5篇
房屋使用权买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房屋使用权买卖合同范本甲方（出售方）：（详细地址）乙方（购买方）：（详细地址）根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拥有的位于（房屋地址）的房屋使用权进行买卖，现签订本合同，以资证明：第一条房屋的基本情况甲方拥有位于（房屋地址）的房屋使用权，该房屋共有（几室几厅），建筑面积约（多少平方米），登记在甲方名下，产权清晰。
第二条房屋的价格1. 根据市场行情和房地产评估报告，甲方同意将上述房屋使用权出售给乙方，房屋总价为（买卖价格），因此乙方应向甲方支付购房款人民币（具体数字）元。
2. 上述总价中包括房屋使用权本身的价格、房屋装修、改建和维护等相关费用。
第三条付款方式1. 乙方应当在签订本合同之日起（日期），向甲方支付购房款的（具体比例）作为定金，定金支付后，甲方应立即办理产权过户手续。
2. 乙方应当在签订本合同之日起（日期）之前，将房款的余款支付给甲方。
第四条过户手续1. 乙方应在支付房款后（日期），与甲方一同到当地房地产管理部门进行房屋过户手续。
2. 过户手续办理完成后，甲方应向乙方交付房屋使用权证书、钥匙等相关物品。
第五条产权保证1. 甲方保证向其所知在售房屋使用权出售给乙方，不存在任何法律纠纷和权属问题。
2. 如因房屋产权问题导致乙方不能办理房屋转移手续，甲方应承担责任并按照相关法律规定赔偿乙方的损失。
第六条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付全款并完成房屋过户手续后终止。
2. 本合同经双方签字盖章后，各自保留一份有效原件。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：附：此合同之户口复印件、身份证件复印件各一份。
以上为房屋使用权买卖合同范本，双方签字之日起生效，望遵守合同约定，保障双方合法权益。
如有争议，任何一方可向相关部门申请仲裁处理。
篇2房屋使用权买卖合同范本甲方（卖方）：（姓名/名称）_________，身份证号码/营业执照号码：_________，住所/注册地址：_________。
房屋使用权销售合同5篇
房屋使用权销售合同5篇篇1甲方（出售方）：__________________身份证号：_________________________住址：_____________________________乙方（购买方）：__________________身份证号：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方是房屋的合法持有人，拥有该房屋的使用权，乙方有意购买该房屋的使用权，双方经友好协商，达成以下房屋使用权销售合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址。
2. 房屋面积：详细面积。
3. 房屋用途：居住或其他用途。
4. 房屋产权情况：甲方为本房屋的合法持有人，拥有本房屋的使用权。
本合同不涉及房屋的产权转移，仅涉及使用权。
二、销售条款1. 甲方同意将本房屋的使用权出售给乙方，乙方同意购买该房屋的使用权。
2. 本房屋使用权销售的总价为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应在合同签订之日起______日内支付完毕。
3. 甲方在收到全额款项后，应立即将房屋交付给乙方使用。
交付时，双方应签署房屋交接确认书。
4. 乙方在使用期内享有房屋的使用权，包括但不限于出租、自用等。
但不得违法改建、拆除或损害房屋及其附属设施。
5. 使用期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
使用期满后，乙方应将房屋交还甲方。
三、甲乙双方责任与义务1. 甲方保证本房屋权属无争议，未被抵押、查封或涉及其他法律纠纷。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用本房屋，甲方应负违约责任。
2. 乙方应按时支付房屋使用权销售款项，如逾期支付，应按日向甲方支付违约金。
3. 乙方在使用期内应合理使用房屋，负责房屋的维护、保养及日常管理工作。
如需装修、改造，应征得甲方同意。
4. 使用期满后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状交还甲方。
房屋五十年使用权买卖合同
房屋五十年使用权买卖合同甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、房屋基本情况。
1. 甲方出让给乙方的房屋位于____________________（具体地址），这房子呀，可是个温馨的小窝呢。
房子的建筑面积是______平方米，户型是______（比如几室几厅之类的）。
2. 房屋内部的装修情况是这样的，墙面呢，是______颜色的（可以简单描述装修风格，像简约风的白色墙面啦），地板是______材质的（比如木质地板呀），还有一些基本的设施，像水电都是通的，门窗也都好好的。
二、房屋使用权出让期限。
甲方将该房屋的五十年使用权出让给乙方，从______年______月______日开始，一直到______年______月______日结束。
这五十年呀，就像一场长长的旅行，这房子就陪着您啦。
三、房屋使用权出让价格及付款方式。
2. 付款方式：乙方选择______（一次性付款或者分期付款之类的）。
如果是一次性付款，乙方应在______年______月______日前将全部款项支付给甲方。
要是分期付款呢，第一期付款金额为人民币______元整（大写：____________________），应在______年______月______日前支付；第二期付款金额为______元整（大写：____________________），付款时间是______年______月______日；以此类推，直到全部款项付清为止。
四、双方的权利和义务。
（一）甲方的权利和义务。
1. 权利。
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合同编号：YT-FS-8155-28房屋使用权买卖合同(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity房屋使用权买卖合同(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知（XX年12月15日京高法发[XX]391号）市第一、第二中级法院；各区、县法院：为研究、统一执法尺度，日前高级法院民一庭与审监庭、立案庭联合召开了农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则专题研讨会，就农村私有房屋买卖中的若干疑难问题进行了研讨，并形成了会议纪要。
特此印发，请各院在审判中参照执行。
执行中有何问题和情况，请按业务归口与高级法院联系。
附件：农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要近年来，我市法院受理了一批涉及农村私有房屋买卖的合同纠纷案件，由于目前相关法律、法规不够明确，对合同效力认定认识存在差异，在一定程度上产生了此类案件在不同法院、不同业务庭、不同审判人员之间裁判标准不统一的问题。
为研究、统一执法尺度，XX年12月，高院民一庭与审监庭、立案庭联合召开会议，就农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件处理原则等问题进行了专门研讨，初步形成了处理意见，纪要如下：一、涉及农村私有房屋买卖纠纷案件的主要情况目前此类纠纷主要有以下情况：从诉讼双方和案由来看，主要为房屋出卖人诉买受人，要求确认合同无效并收回房屋；从买卖双方身份来看，出卖人为农村村民，买受人主要是城市居民或外村村民，也有出卖给同村村民的情况；从交易发生的时间看，多发生在起诉前两年以上，有的甚至在XX年以上；从合同履行来看，大多依约履行了合同义务，出卖人交付了房屋，买受人入住并给付了房款，但多未办理房屋登记变更或宅基地使用权变更登记手续；从诉讼的起因来看，多缘于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等因素，房屋现值或拆迁补偿价格远远高于原房屋买卖价格，出卖人受利益驱动而起诉；从标的物现状来看，有的房屋已经过装修、翻建、改建等添附行为。
二、关于农村私有房屋买卖纠纷合同效力的认定与会人员多数意见认为，农村私有房屋买卖合同应当认定无效。
主要理由是：首先，房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。
根据我国土地管理法的规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
”国家土地管理局[1990]国土函字第97号《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》也明确规定：原宅基地使用者未经依法批准通过他人出资翻建房屋，给出资者使用，并从中牟利或获取房屋产权，是属“以其他形式非法转让土地”的违法行为之一。
其次，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许转让。
目前农村私房买卖中买房人名义上是买房，实际上是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权益，是法律法规明确禁止的。
第三，目前，农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记，故买卖虽完成，但买受人无法获得所有权人的保护。
第四，认定买卖合同有效不利于保护出卖人的利益，在许多案件中，出卖人相对处于弱者的地位，其要求返还私有房屋的要求更关涉到其生存权益。
与会者同时认为，此类合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外，如买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定合同有效。
三、涉及农村私有房屋买卖纠纷案件的处理原则与会者一致认为，处理此类案件应坚持以下原则：第一，要尊重历史，照顾现实。
农村私有房屋交易是在城乡人口流动加大、居住区域界限打破和城乡一体化的大背景下产生的，相关部门监管不力、农村集体经济组织相对涣散是造成这种现状的制度诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等利益驱动是引起此类案件的直接原因。
审理此类案件应实事求是地看待上述背景，要考虑到目前城乡界限仍未完全打破，农村集体经济组织仍有一定的封闭性，农村土地属于集体所有，目前法律、政策限制集体土地流转是一种现实；同时要认识到此类案件产生的复杂性，并妥善解决相关的利益冲突和矛盾。
第二，要注重判决的法律效果和社会效果。
判决要以“有利于妥善解决现有纠纷、有利于规范当事人交易行为”为指导，起到制约农民审慎处分自己房屋的积极效果。
第三，要综合权衡买卖双方的利益。
首先，要全面考虑到合同无效对双方当事人的利益影响，尤其是出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成的损失；其次，对于买受人已经翻建、扩建房屋的情况，应对其添附价值进行补偿；再次，判决返还、腾退房屋同时应注意妥善安置房屋买受人，为其留出合理的腾退时间，避免单纯判决腾退房屋给当事人带来的消极影响。
特此纪要。
农村宅基地上的房屋买卖合同无效1、此类合同违反了法律的强制性规定。
《土地管理法》明确规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
”因此，在农村宅基地上所建商品房买卖合同违反了法律的强制性规定。
根据《合同法》第52条的规定，违反法律的强制性规定的合同无效，由此就可以得出此类合同无效的结论。
2、此类合同购买主体必须是本村村民，除此以外合同无效。
1999年5月6日发布的《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
XX年8月31日《山东省人民政府关于加强农村宅基地管理的通知》明确规定：“严格禁止村民或集体组织以任何名义向本村以外的公民转让、买卖宅基地，擅自转让、买卖的土地建设等行政管理部门不得办理有关手续，并由土地行政主管部门按照擅自转让土地使用权的规定依法处理。
”持此观点的人认为农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。
在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。
如果非本村村民获得该房屋，应主体资格的变动，就会改变宅基地使用权的性质，因而不具有可交易性。
3、由于合同标的不能而无效所谓标的可能，是指合同所规定的债权人的权利或债务人的义务在客观上有成为现实的可能。
如果标的无法实现，则不发生法律上的效力。
当事人签订的宅基地上买卖合同，其标的是买受人交付价金、出卖人移转房屋所有权。
但现实生活中，房产管理部门要么只办理城市国有土地上所建房屋的权属证书，要么依据有关法律规章不予办理，导致农村房屋无法办理过户。
4、未经村委会同意和政府审批而无效。
《山东省高级人民法院关于审理房地产案件若干问题的意见》第56条明确规定：“农村宅基地使用权的转移，必须经合法批准……未经审查批准，宅基地使用权不能随房转移给买主，房屋买卖、赠与等行为也应认定为无效。
”宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。
根据我国土地管理法的规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
《河北省农村宅基地管理办法》第二十条规定：“非法转让宅基地或者非法转让土地建设住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收非法所得，并可处以非法所得百分之五以上百分之二十以下的罚款；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任关于农村宅基地能否向城镇居民转让的问题，目前国家是采取“一刀切”的做法，即禁止转让，没有特例。
现在的司法实践对城镇居民购买农村宅基地一概认定无效，双方如果存在争议，起诉到法院，法院按无效合同的处理办法来处理这类纠纷，购买人将房屋交还，出卖人返还房款。
XX年，北京市高院专门下发了一个文件，即买卖农村宅基地一律认定无效。
制定这样政策或法律规定的出发点是国家保护农民的利益及赖以生存的耕地。
具体的理由如下：第一，宅基地的所有权属于集体，个人无权把宅基地使用权转出集体之外；第二，城镇居民在农村购置宅基地一般不是为了满足基本的居住要求，将导致农村土地的浪费；第三，住房和宅基地是农民安身立命的最后保障，如果允许转让，一旦农民进城打工无法在城市立足，就会造成农民流离失所，带来社会问题。
正在审议的物权法草案也规定，禁止城镇居民在农村购置宅基地。
你们的宅基地买卖合同是无效的，法律不予保护。
一、农村房屋买卖应注意哪些必要程序？1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。
2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。
3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。
4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。
5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。
房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续；还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
二，村民能否出卖其宅基地上房屋？《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权；农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。
从上述规定来看，法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅，但对售房主体却有限制。
农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民，而购买方则存在两种情况：一是集体经济组织内部成员，二是集体经济组织以外的成员。
1、集体经济组织内部成员又分三种具体情况：一是本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基地标准；二是已有宅基地，但尚未达到国家规定的标准；三是已在集体经济组织落户，但尚没有分到宅基地。
根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定，对已有宅基地且符合国家规定标准的村民，再申请宅基地是不可能得到批准的。
对上列第二种情况，村民如再申请第二处宅基地时超过国家规定标准的，也不应得到批准。
至于第三种情况，则可依法申请建房用地。