详细规划设计任务书
最新城市更新详细规划设计任务书
课程设计任务书城市更新详细规划设计一、教学目标1、以城市更新设计为纽带，树立“建筑设计——城市规划——景观设计”三位一体的规划设计观；2、培养观察和研究城市（包括城市分区、道路结构、景观结构、城市街区、街道界面等）的思想和方法；3、掌握城市更新设计的内容、要求和程序；4、了解与城市更新设计有关的经济与社会因素，探索新形势下城市发展面临的问题及解决思路，学习从较为宏观的层面（如城市道路系统、交通组织、景观结构、建筑群体组织等）思考城市更新的模式及策略；5、使学生完成从单体建筑功能、平面、空间、环境组织到群体建筑功能、平面、空间、环境组织能力的提升，建立局部利益服从整体利益的正确观念。
6、进一步提高规划设计表达能力。
二、设计内容和要求1、认真收集现状基础资料和相关背景，分析城市上一层次规划对基地提出的设计要求，以及基地现状与周围环境的关系，分析学习相关的案例，并提出相应的调研报告和分析成果。
编写规划说明、规划指标和绘制设计图纸。
2、提出地块规划的结构分析，包括用地功能分区、道路系统、绿地系统和空间结构等。
3、分析并提出整个地块和区域的交通组织，包括车行系统和地面、地下停车场，人行系统及广场，公交站点，地铁出站口及人行道等，结合各方面要素综合考虑道路景观的效果，必要时设计出相应的道路断面图。
4、景观系统规划应层次分明，概念明确，与用地功能和城市空间统筹考虑，必要时应提交相应的环境设计图。
5、鼓励同学在对基地现状及周边城市结构全面分析的基础上，结合本地区的自然条件、生活习惯、历史文脉、技术条件、城市景观等方面进行规划构思，提出体现现代城市中心区理念和技术手段的有创造性的设计方案。
三、项目位置及相关情况任务一：龙翔里地块规划设计场地位于杭州市城市核心区，毗邻西湖风景区和城市商业区。
依据城市总体规划，该地块为城市更新整治地块。
该区域东至延安路，南至平海路，西为东坡路，北至学士路。
地块面积1.1847公顷，容积率不大于2。
控制性详细规划设计任务书
控制性详细规划设计任务书任务背景和意义控制性详细规划设计任务书是指在项目实施过程中，用于明确控制性详细规划设计工作任务的书面文件。
其主要目的是确保项目按照规划要求进行详细设计，并提供具体操作指南，以保证项目的顺利进行。
该任务书的编制对于项目实施具有重要意义。
通过详细规划设计，可以确保项目满足预期目标，并有条不紊地实现控制措施。
因此，本任务书旨在明确详细规划设计的任务内容、工作要求和工作流程，以便项目人员在实施过程中有明确的指导，提高项目实施效果。
任务目标本任务书的目标是明确控制性详细规划设计的任务内容、工作要求和工作流程，具体包括以下几个方面： - 确定详细规划设计的范围和目标； - 给出具体的工作任务和任务划分；- 确定详细规划设计的工作要求和完成标准； - 明确详细规划设计的工作流程，包括相关的工作环节。
任务内容控制性详细规划设计的任务内容主要包括以下几个方面：1. 详细规划设计范围和目标在明确详细规划设计的范围和目标时，需要考虑项目的整体目标、规划要求以及预期成果。
在这一环节中，需要明确以下内容： - 详细规划设计的范围：包括设计的具体内容和相关的技术要求； - 详细规划设计的目标：明确设计的目标和预期成果。
2. 工作任务划分和任务分配在工作任务划分和任务分配阶段，需要明确详细规划设计的具体任务和工作要求。
具体包括以下内容： - 确定详细规划设计的工作任务：包括制定设计计划、收集相关数据和信息、分析数据和信息、设计详细规划方案等； - 划分任务和确定责任人：将工作任务细化，并确定具体的责任人。
3. 详细规划设计工作要求和完成标准在明确详细规划设计的工作要求和完成标准时，需要考虑项目的实际情况和具体要求。
具体包括以下内容： - 工作要求：明确详细规划设计的工作要求，包括技术要求、文件要求、数据要求等； - 完成标准：明确详细规划设计的完成标准，包括质量要求、效果要求等。
4. 详细规划设计工作流程详细规划设计的工作流程是指从开始到结束的设计过程中所涉及的各个环节和工作步骤。
规划设计方案设计任务书(模板)
规划设计方案设计书(模板)范本一：设计书1. 项目背景和目标1.1. 项目背景本项目旨在开发一款全新的首.机应用程序，以满足对于便捷生活和信息获取的需求。
该应用将提供多种实用功能，包括但不限于跑步记录、健康管理、社交分享等。
1.2. 项目目标本项目的目标是设计出友好、功能齐全、稳定可靠的首.机应用程序，以满足的各种需求。
具体目标包括：1.2.1. 设计一个直观简洁的界面，使能够轻松使用各种功能。
1.2.2. 提供跑步记录功能，包括定位、里程、速度等数据的记录和统计分析。
1.2.3. 提供健康管理功能，例如心率监测、卡路里消耗等。
1.2.4. 提供社交分享功能，使能够与好友分享自己的跑步成绩和健康数据。
2. 详细设计要求2.1. 界面设计2.1.1. 设计一个简洁明了的主界面，以便能够快速找到所需功能。
2.1.2. 设计各功能模块的子界面，使能够轻松进行操作，并提供必要的和提示信息。
2.2. 跑步记录功能设计2.2.1. 采集的定位数据，包括经度、纬度等。
2.2.2. 根据定位数据计算的里程、速度等数据。
2.2.3. 将跑步数据进行存储和展示，包括记录时间、里程、速度等。
2.3. 健康管理功能设计2.3.1. 设计一个心率监测模块，能够实时监测的心率并显示。
2.3.2. 设计一个卡路里消耗模块，能够根据的活动和身体状况计算卡路里的消耗。
2.4. 社交分享功能设计2.4.1. 提供一个社交分享模块，使能够将自己的跑步数据和健康数据分享到社交媒体上。
2.4.2. 支持多种社交媒体平台，包括但不限于、微博等。
3. 附件本文档涉及的附件包括但不限于以下内容：- 界面设计草图和详细说明- 数据库设计文档- 测试报告和测试用例4. 法律名词及注释本文档涉及的法律名词及其注释如下：- 界面：与计算机或其他电子设备进行交互的界面，通常包括图形、按钮、菜单等。
- 数据库：将大量数据按照一定的结构存储的系统。
- 测试用例：用于检验程序是否按照预期设计和运行的一系列步骤和数据。
规划设计项目任务书
规划设计项目任务书要求规划设计项目任务书要求一、规划设计 （1）、生产规模、生产规模本项目建设主要产品生产规模为：到2013年形成年产塔式起重机630台的生产能力。
台的生产能力。
（2）、产品方案1以现有条件为基础，市场需求为导向，以塔式起重机产品作为基础，扩大产品品种，快速形成产品系列化和生产规模。
为基础，扩大产品品种，快速形成产品系列化和生产规模。
2走自主开发和引进技术相结合的技术路线，重点提升企业的技术开发能力，培育企业的核心竞争能力，实现企业的可持续发展。
3对照塔式起重机行业标杆企业，找出差距，明确定位，看准方向，设立发展目标。
方向，设立发展目标。
4总体设计充分考虑厂区功能完整配套性，力求总体设计合理、物流通畅、路途短捷，满足环保、安全及消防规范要求。
物流通畅、路途短捷，满足环保、安全及消防规范要求。
5按现代化设计理念，强化现代工厂生产管理意识，采用ERP 系统，对外协、系统，对外协、外购和生产工艺的各个环节实行动态信息管理，实现外购和生产工艺的各个环节实行动态信息管理，实现以总装为龙头力求自制件按生产节拍平衡供配，最大限度减少中间环节滞留，缩短总体生产物流时间；提高厂房、设备等有效资产利用效率；降低生产及运行成本。
率；降低生产及运行成本。
6认真搞好环境保护、劳动安全和工业卫生，切实贯彻技术改造和环境保护三同时的原则，发展生产必须同时搞好劳动安全、工业卫生和环境保护。
积极采取有效的措施，达到国家规定的工业卫生和“三废”治理排放标准，减少污染，降低污染程度，保证安全生产，从根本上改善环境，同时为劳动安全创造条件。
本上改善环境，同时为劳动安全创造条件。
预处理下料零部件加工（钻、镗、车、刨）摆焊连接铣端面摆焊整体标准节摆焊踏步、平台、爬梯下料冲裁斜幅面拼方钻孔加工耳板、连接板摆焊上弦杆摆焊起重臂正预处理下料加工耳板摆焊耳板与拉杆焊接检验校正序号设备名称设备名称 总台数总台数 总价（万元）总价（万元） 备注备注1 数控火焰等离子切割机数控火焰等离子切割机 1 80 2 剪板机16x2500 1 11 3 锯床G4025D 9 27 4 预处理线Q1000 1 300 5 JD-100压力机压力机 2 30 6 半自动气割机半自动气割机 8 4 7 砂轮机砂轮机 2 1 8 校直机校直机 2 20 9 角钢拼方自动线角钢拼方自动线 1 50 10 上弦杆摆焊上弦杆摆焊 4 12 11 摆焊起重臂摆焊起重臂 4 32 13 装套工装装套工装 24 72 14 装套焊接装套焊接 48 144 15 端面铣端面铣 4 60 16 上工装上工装 12 96 19 锯床G4025D 2 6 21 焊接平台焊接平台 7 14 22 焊机焊机 128 256 23 其他辅助设备运输辊道等 其他辅助设备 100 运输辊道等24 小型加工设备小型加工设备 100 25 半门式起重机2t 18 90 26 电动单梁起重机5t 7 35 27 电动单梁起重机10t 4 80 28 电动双梁起重机20t 1 40 29 电动平车电动平车 2 6 合计 1666 合计疏散距离满足GB50016-2006《建筑设计防火规范》要求。
设计任务书-修规
XXXX项目修建性详细规划设计任务书（模板）（说明：使用过程中填写模板中空白部分内容，应结合项目实际适当调整内容结构）昆明盘江置业有限公司二〇一年月日XXXX项目修建性详细规划设计任务书一、项目名称XXXXXX二、规划范围四至范围：东至，南至，西至，北至。
三、项目概况（一）区位项目地块位于云南省昆明市区街道办事处辖区内，总用地面积约亩，净用地面积约亩。
（二）交通交通路网是：地块南至路，路宽m;东至路，路宽m。
（三）现状地形四至范围内场地，地形特点。
四、规划依据1．《昆明主城55分区控制性详细规划》2．《昆明北部山水新城规划》（此项仅为盘龙区北部山水新城内项目）；3．《城市规划编制办法实施细则》4．《居住区规划设计规范》5．《中华人民共和国城乡规划法》6．《昆明市城乡规划管理技术规定》7．依据昆明市城中村改造相关政策（此项仅为城中村改造项目）8．依据我国的城市规划设计和建筑设计等有关法律、法规、规程、规范及的要求进行规划设计。
9．本设计任务书五、规划要求（一）本项目的规划设计，原则上各项指标应符合《昆明市城乡规划管理技术规定》的要求。
（二）保证规划设计内容满足规划、消防、环保、节能、卫生、园林、交通、及人防，并结合最新的人文理念及发展趋势，充分利用自然资源，大胆实践、开拓创新，力争在个别形式及内容上有所突破。
（三）希望设计方对开发地块所在区域的人文、历史及环境状况进行全面、深入的有效了解。
认真分析研究时下国内外类似规模项目的特色。
（该项目特色要求）。
（四）在与城市规划体系合理衔接的情况下，保证规划设计方案,把控规划建设成本。
（五）建筑是规划的重要组成部分，是外部环境空间的重要组成部分，也是城市空间的重要组成部分，所以在总体的规划设计当中必须考虑建筑的形体、外立面、布局。
（六）总平布局及要求：该项目地块容积率≤；建筑密度≤；绿地率≥；总建筑面积≥㎡；其中住宅建筑面积≥㎡，商业建筑面积约㎡，办公建筑面积约㎡，各功能区建筑体量可按根据设计需求适当调整。
规划设计任务书
项目规划设计任务书目录：一、项目概况及用地分析1、宗地自然条件概况及分析2、宗地社会条件概况及分析二、规划设计的基本原则1、规划设计要点2、产品建议书三、概念设计研究结论1、规划方面2、单体方面3、景观方面4、技术方面四、方案设计需要解决的主要问题1、规划方面2、单体方面3、景观方面4、技术方面五、提交设计成果内容1、设计说明2、综合经济技术指标表3、规划设计图纸目录六、设计成果提交的要求（具体内容见附件）规划设计任务书一、项目概况及用地分析㈠、宗地自然条件概况及分析1.宗地位置区域位置说明：宗地位于南京市江宁区的东山新城范围，据南京市区１６．７ｋｍ。
附图：宗地城市位置图；宗地区域位置图2.宗地现状(1)宗地四至范围附图：宗地红线图宗地南侧是成熟小区——殷巷小区，西侧是规划住宅用地，东侧和北侧与秦淮河、牛首山河之间是城市绿带。
宗地南侧是内环路，东、西、北三侧为城市规划路，交通便捷。
(2)宗地现状地形地貌附图：宗地地形图(3)绿化植被宗地南望方山，东临秦淮，北边牛首山河，两河与宗地之间分别是超过50米宽的城市绿带，景观资源良好。
(4)气候气象位于冬冷夏热气候区，多东南风，夏季多雨。
(5)特殊地下物宗地地下无文物、地下军用设施及管线、地下油罐房或其它大型地下建筑物。
㈡、宗地社会条件概况及分析1.区域现状与规划宗地位于东山新市区内。
1)交通状况(1)周边主要市政道路规划情况宗■公交出行：附图：区域交通分析图；2)公共设施(1)附图：周边公共设施图3)市政管线附图：市政管线宗地社会条件表一表1.2.1填表人：填写日期：年月日土地名称/项目名称图纸名称内容要求完成情况区域现状图表达宗地所处区域（道路、周围建筑物等）的现状特征□已收集区域总体规划图表达政府对宗地所处区域的规划设想和建设计划□已收集区域交通分析图表达地铁、轻轨、公交流线及宗地附近站点；表达私家车赴宗地的可选路线□已制作周边交通分析图表达宗地周边道路名称、级别、尺寸及拟建道路的拟建时间等□已制作宗说明：本表格所列为描述宗地社会条件所需的图纸目录，应在投资分析阶段收集、制作完成，并作为设计前期阶段进行概念设计、实施方案阶段进行规划方案设计的基础资料。
规划方案设计任务书
规划方案设计任务书一、 项目概况 规划项目区位及范围:____________________________________｡ 该项目地处,_______________________________,北至——,南至——,东至——,西 至——;规划建设用地面积为——平方米｡ 可附一张区位图 2､规划地段现状分析 1) 用地现状 简要描述:_______________｡ 2) 道路交通及市政基础现状 简要描述:____________________｡ 3､项目定位 主要是功能描述:本项目由商业广场､高档写字间､商住公寓､地下大型超市､地下 停车场及住宅所组成的综合体项目｡二、 设计依据: 1. 国家及地方的相关法律法规设计规范 1.1 国家及xxx市最新版关于商业建筑设计规范｡ 1.2 国家及xxx市最新版关于办公建筑设计规范｡ 1.3 国家及xxx市最新版关于住宅建筑设计规范｡2. 国家及 xxx 市现行建筑､结构､设备､电气等各专业设计规范､相应法规､政府主管 部门的具体要求及规定｡ 3. 甲方提供的设计任务书 4. 甲方提供的《建设用地规划许可证》､《建设项目选址意见书》､《坐标测量回 执略图》 三. 规划设计要求1. 规划条件: 具体规划地块详见甲方提供《坐标成果》及规划总平面电子图纸｡ 容积率(不含道路): (含道路): 建筑限高:——米 总建筑面积:约 40.9 万平方米｡其中:地下约 10 万平方米;地上约 30.9 万平方米 各物业面积比例:商业广场约 8.5 万平方米;高档写字楼约 9.7 万平方米; 商住公寓约 9 万平方米;住宅约 3.7 万平方米;地下室面积约 10 万平方米｡ 2. 设计要求: 项目主要出入口应结合项目各功能分区设置,并结合入口主题景观设置｡ □ 外部交通要求:综合考虑商业､写字楼､公寓､超市､停车场､住宅等各物业之间外部人流､车流交通和出入口组织,解决好各物业类型之间的临时停 车､货流和人流动线,避免动线交叉干扰影响项目的品质｡ □ 停车位要求:商业､写字楼部分按照国家规定65辆/万平米标准设计,商 住公寓按照户数与车位比例为1:0.6考虑｡地下二层为停车场｡ 本项目规划设计中的退红线规定以 xxx 城市建设规划资料为依据｡ ·本项目西侧建筑红线退用地红线——米,;东侧退用地红线为——米, 北侧退红线——米,南侧退红线为——米(以规划局最终批示为准)｡ 3. 建筑设计要求: □ 设计目的:,力图将本案打造成为——————地标性建筑,集购物､ 办公､商住为一体的复合型商业综合体项目｡ □ 建筑立面要求:设计应塑造地标性商业综合体的整体形象,建筑形体应 整体､和谐｡立面风格应与项目的整体定位､所营造的文化氛围相吻合, 风格方向要求突现项目应具有的强烈的竞争力和影响力的原则下,按照现 代时尚方向进行设计｡立面材料的选择应考虑当地的气候特点,便于后期 的物业管理和日常维护工作｡ □ 结构要求:选择应满足商业､写字楼､商住公寓等相应的使用功能,同 时考虑开发成本经济性的结构形式,写字楼和商住公寓的主要柱网､设备设 施管线应减小对底层商业的影响｡ 3.1 商业设计要求 3.1.1 结构:框架结构,在充分考虑商业布置和地下车位效率的前提下尽量加大柱距,增强空间灵活度｡ 3.1.2 业态分布:地下一层为大型超市;地下二层为大型停车场;商业广场划分为四个功能区;两座高档写字楼;两座商住公寓;两座住宅楼｡ 3.1.3 层高:商场初步考虑首层为6米,其他层层高5.1米;如有特殊理由,可阐述并调整层高标准｡ 3.1.4 内部空间设计:要求在内部空间设计上应充分考虑商业业态的分布､各独立产权单位的管理和消防要求等｡ 3.1.5 立面:商业立面设计注重整体建筑效果的同时,应考虑商业广告效益的特点,在主要入口上方设置大荧幕电子显示屏,以及首层旗舰店 的广告logo展示空间｡考虑整体或部分整售后二次设计的可能 性,应预留2米以上的立面设计调整空间｡ 3.1.6 内部动线:内部商业人流动线设计应充分考虑业态经营的需要､与创 新空间的结合和管理的灵活性｡受托方应在设计方案中提出23种不同的内部动线方案｡ 3.1.7 卸货区:商业部分卸货区域的位置应满足各独立产权模块的经营和理,又要最大程度降低其对首层商业价值的影响｡ 3.1.8 特色商业的交通组织:考虑到商业价值随着楼层增高而降低的特点,通过合理的竖向交通组织､形成具有独特个性特征和吸引力的 空间场所,使人流能迅速到顶层的特色商业,实现“人流对进” ｡ 3.1.9 外部动线:分析各类外围交通流线流量及出入口组织,如步行客流､ 私家车客流､出租车客流､公共交通工具(公共汽车､地铁等)客 流等;地面临时停车及上下客车位;结合商业价值导向和成本 控制的停车方式;可通过必要的设施,降低气候对各类交通行 为的影响｡ 3.1.13 屋面设计:屋面设计应考虑商业的消防疏散要求;商业建筑的屋面应充分考虑室外设备的安装和隐蔽｡有条件的话可考虑在部分屋 面设计景观花园,提供室外活动和商业经营场地｡ 3.2 写字楼设计要求 3.2.1 产品定位:本项目A､B座为高档(甲级)写字楼｡ 3.2.2 位置:建议写字楼应布置在项目的___________,设计为本项目标志性 的建筑｡3.2.2 入口:应保证办公人员的交通便利性和临时上下车方便,大堂首层可考虑与商业首层连通｡3.2.3 限高:________米｡3.2.4 标准层面积:应控制在________平方米左右｡3.2.5 结构:采用钢筋混凝土结构,核心筒宜布置在标准层的中心位置｡结构柱网的设计,应考虑商业部分的空间的使用｡3.2.6 交通组织:应有独立的垂直交通系统,避免与商业的交叉影响｡3.2.7 公共空间:大堂空间面积不低于_______平方米｡3.2.8 层高:首层层高不低于6米;其他层净高不低于2.6米｡3.2.9 考虑写字楼的公共部分进行精装修｡3.3 商住公寓设计要求3.3.1 产品定位:本项目C､D座为商住公寓｡3.3.2 限高:不超过______米｡3.3.3 面积:标准层面积应控制在_____平方米左右｡3.3.4 首层层高建议6米;标准层层高2.9米(考虑地热采暖)3.3.5 户型比例(套数):特点以平层小户型为主建筑面积约9万平方米户型一居面积户型比例二居面积户型比例3.3.6 装修标准:考虑清水或精装修｡ 3.3.7 结构:采用钢筋混凝土框结构｡结构柱网的设计,应考虑商业部分的空 间的使用｡3.3.8 交通组织:应有独立的垂直交通系统,避免与商业的交叉影响｡ 3.3.9 公共空间:大堂空间面积不低于______平方米｡ 3.4住宅设计要求 3.4.1 产品定位:本项目E､F座为住宅｡ 3.3.2 限高:不超过______米｡ 3.3.3 面积:标准层面积应控制在_____平方米左右｡ 3.3.4 首层层高建议6米;标准层层高2.9米(考虑地热采暖) 3.3.5 户型比例(套数):特点 建筑面积户型 二室一厅面积户型比例 三室两厅面积户型比例 一室一厅面积户型比例以平层中户型为主 约3.7万平方米3.3.6 装修标准:公共部分如电梯前室､首层大堂等考虑精装修｡ 3.3.7 结构:采用钢筋混凝土框结构｡结构柱网的设计,应考虑商业部分的空间的使用｡ 3.3.8 交通组织:应有独立的垂直交通系统,避免与商业的交叉影响｡ 3.3.9 公共空间:大堂空间面积不低于______平方米｡ 4. 设备要求:采用家用分体式空调,立面设计应考虑空调机位的隐蔽处理｡四、 成果要求:(设计方案不少于 3 个) 设计项目内容及成果1､设计阶段及内 容:1.1 总用地范围内的规划及修建性详规设计及报建 1.2 建筑单体方案设计及报建;1.1.1 规划设计总说明及主要技术经济指标1.1.2 区域定位图/周边衔接图1.1.3 现状图1.1.4 总平面布置图1.1.5 用地分析图1.1.6 功能分析示意图1.1.7 建筑日照间距分析图1.1.8 交通组织分析图1.1 修建性详细规 划设计1.1.9 景观及开放空间分析图 1.1.10 市政及基础管网衔接方案 1.1.11 空间序列及竖向设计示意图1.1.12 室外消防设计示意图1.1.13 分期建设示意图1.1.14 停车位及出入口布置示意图1.1.15 总体规划鸟瞰图1.1.16 重点部位渲染效果图,包括但不限于主要出入口､ 主要公共开放空间及主要建筑单体等1.1.17 投资估算1.1.18 A0 工作模型提交成果设计深度除按以上要求外,还应按国家､当地相关规定执行,并应符合 现行《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求;包括规划说明､设计图､渲染图､各 种图表等规划过程中形成的成果,图纸比例应满足报批要求,以及书面的项目总结报告(含设计建议､总体规划要素､局部地块平面图及其他特征),装订成 A3 印刷文本共 一式 12 册及符合要求的彩色展板和电子光盘(包括所有图纸､文字､图表及汇报 PPT,其中图纸要求为 DWG 格式)｡1.2.1 总平面布置图(1:1000)1.2.2 总平面渲染图1.2.3 总体鸟瞰图1.2.4 重点部位渲染效果图及夜景示意图,包括但不限于主要出入口､主要公共开放空间及主要建筑单体等1.2.5 功能分析示意图1.2.6 建筑日照间距及通风分析图1.2 建筑(扩初)方 案设计1.2.7 交通组织分析图 1.2.8 小区各级别道路断面图 1.2.9 景观及开放空间示意图1.2.10 空间序列示意图及总体竖向设计剖面图1.2.11 室外消防设计示意图1.2.12 停车位及出入口布置示意图1.2.13 投资估算1.2.14 所有建筑单体平､立､剖面图(1:300),包括材质说明和示意性图片1.2.15 有关户型指标和户型面积分布表提交成果装订成A3印刷文本共一式_12册及电子光盘一份(包括所有图纸､文字 ､图表及汇报PPT,其中图纸要求为DWG格式)｡2､与甲方配合1､配合甲方进行方案的报批工作｡ 2､根据审批意见,随时调整报批文件｡ 3､根据审批部门的意见,随时补充起所要求的文件｡五、时间要求:年 月 日提交中期讨论稿｡年 月 日提交最终设计成果｡xxxxxxxxxxx 公司 年月 日。
2024年方案设计任务书
方案设计任务书一、项目背景与目标随着科技的快速发展和社会需求的不断变化，当前项目应运而生，旨在解决行业内的特定问题或满足市场的迫切需求。
本项目将依托先进的技术手段和创新的设计理念，力求实现以下目标：提升用户体验、优化资源配置、加强信息安全、推动产业升级等。
二、设计内容与要求本项目的设计内容主要包括系统架构设计、功能模块划分、用户界面设计以及数据库设计等。
设计要求如下：系统架构应稳定可靠，能够应对高并发、大数据量的挑战。
功能模块应清晰明确，满足用户的多样化需求。
用户界面设计应简洁直观，提供良好的用户体验。
数据库设计应合理高效，确保数据的完整性和安全性。
三、设计原则与标准在设计过程中，应遵循以下原则和标准：标准化原则：设计应遵循国家和行业的相关标准规范，确保系统的兼容性和可扩展性。
安全性原则：设计应充分考虑系统安全性，采用多种安全措施保障用户数据和信息安全。
可靠性原则：设计应确保系统的稳定性和可靠性，避免因设计缺陷导致的系统故障。
易用性原则：设计应注重用户体验，提供简洁明了的操作界面和友好的交互方式。
四、设计流程与方法设计流程主要包括需求分析、设计构思、方案评审、详细设计、开发实现、测试验证等阶段。
在设计过程中，应采用科学合理的设计方法，如原型设计、迭代优化、用户反馈等，以确保设计的有效性和实用性。
五、预期成果与展示通过本项目的实施，预期将取得以下成果：提升系统性能、优化用户体验、增强系统安全性等。
成果展示方式包括系统演示、用户反馈、性能报告等，以便直观地展示设计成果并获取用户的认可。
六、时间进度与计划项目计划分为以下几个阶段：需求收集与分析阶段、设计阶段、开发实现阶段、测试验证阶段、部署上线阶段。
每个阶段都有明确的时间节点和任务安排，确保项目按计划有序进行。
七、资源配置与预算为确保项目的顺利实施，需要合理配置人力资源、设备资源、软件资源等。
预算方面，应根据实际需求进行科学合理的预算安排，确保项目经费的合理使用和有效管理。
规划设计任务书
规划设计任务书任务书项目名称: 规划设计项目项目目的:该规划设计项目的目的是为了解决某个特定场所或问题的规划和设计需求。
通过规划和设计，实现该场所或问题的最优化解决方案，以满足特定需求，并符合相关法规和要求。
项目范围:1. 分析和评估需求: 对特定场所或问题进行详细的调研分析，了解业主和用户的需求、特点和限制，确定项目的规模和范围。
2. 制定规划设计方案: 根据需求和约束条件，制定全面的规划设计方案，包括空间布局、功能划分、景观设计、设备布置等。
3. 技术支持与咨询: 提供技术支持和咨询服务，协助业主和用户进行决策，解答相关问题，提供专业建议。
4. 项目管理与监督: 负责项目的管理与监督，协调项目各方合作，确保项目按计划进行并按时完成。
5. 监测与评估: 对规划设计项目的实施过程进行监测和评估，及时发现和解决问题，确保最终成果符合预期效果。
6. 成果交付与验收: 提交规划设计成果，并进行成果验收。
时间计划:该规划设计项目的时间计划如下:1. 阶段一：需求调研与分析 (2周)- 收集相关资料和信息- 进行调研和分析- 确定项目范围和要求2. 阶段二：方案设计与讨论 (4周)- 制定初步设计方案- 与业主和用户进行讨论和反馈- 修订设计方案3. 阶段三：项目实施 (8周)- 进行详细设计和施工图设计- 协调各方合作，监督项目进度和质量4. 阶段四：成果交付与验收 (2周)- 提交规划设计成果- 进行成果验收费用预算:该规划设计项目的费用预算如下:1. 人力资源费用：XXX元2. 调研和分析费用：XXX元3. 设计和制图费用：XXX元4. 技术支持与咨询费用：XXX元5. 项目管理与监督费用：XXX元6. 其他费用：XXX元预期成果:该规划设计项目的预期成果如下:1. 规划设计方案报告：详细描述规划和设计方案的内容、布局和实施方法。
2. 设计图纸和施工图纸：包括详细的设计图纸和施工图纸，用于具体实施和工程施工。
苏州光福镇控制性详细规划设计任务书
苏州光福镇控制性详细规划设计任务书苏州光福镇控制性详细规划设计任务书苏州市光福镇是省级历史文化名镇，又是著名风景名胜区，拥有众多历史文化遗产和秀丽自然景观。
近年来由于经济、社会的迅猛发展，光福镇的历史文化遗存、自然生态资源的保护面临着严峻的挑战。
光福镇的开发建设需要规划进行科学、有序地指导，根据市政府要求以及我局计划，我局将组织编制苏州光福镇控制性详细规划。
一、规划范围根据苏州市光福镇总体规划：镇区范围为：北至浒光运河，南至镇区工业小区，西至邓尉山、玄墓山脚，东到230省道西侧250米，总面积5.18平方公里。
二、总体要求1．规划应在苏州市光福镇总体规划及各部门相关规划指导下进行，必须符合国家、省、市有关设计规范和技术规定。
2. 规划应以科学发展观为指导，完善城镇职能和各项设施的建设，促进光福镇合理健康发展，增强城镇综合实力。
3. 规划应充分重视光福镇在苏州环太湖地区体系中的定位和职能，尊重现有的地形、地貌和生态、水域环境，保护生态环境，保护人文资源，促进全镇协调和可持续发展。
4. 土地利用规划以古镇历史文化遗产和古镇风貌保护为核心，以上层次规划为依据，统筹安排各项城镇建设用地和空间布局，注重体现城镇集约化思想，兼顾经济、社会和环境效益相统一。
5. 在充分考虑古镇保护的前提下，建立功能明确、等级完备的道路交通体系，并充分考虑与对外交通（尤其是与高新区、古城区）的衔接。
6. 空间形态设计、绿化景观系统应充分体现生态保育原则和地方特色，建立城镇与自然协调统一的空间格局，构筑富有特色的城镇形象。
三、深度要求1. 规划应达到国家规定的控制性详细规划设计深度要求，用地分类以小类为主。
2. 在总体规划的指导下，完善地区用地功能结构、布局和功能配臵。
规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求。
3. 明确各地块土地使用性质、兼容范围控制、土地使用强度及相关的规定性指标，提出各地块的建筑体量、体型、高度、色彩、风格等要求。
职工生活区详细规划设计设计任务书
某职工生活区详细规划设计一、基地条件苏南某城市拟在市郊保税区附近新建一职工生活区。
基地位于市中心城区北侧，基地东侧为保税区，北侧为工业用地，西侧和南侧为规划居住用地，规划设计范围用地面积13.3公顷。
基地东侧有一宽度为20米的规划河道，东侧绿线控制见附图；东侧城市干道港华路红线宽度40米（设中央绿化隔离带）；其它周边道路红线宽度24米。
基地地势平坦，有小河在其中穿过。
要求打造符合城市居民、精英白领和进城务工者等不同人群生活需求，且环境优美、社会和谐的生活社区。
二、建设内容1. 住宅与单身宿舍建筑面积19万平方米。
其中：A单身宿舍（打工楼）：建筑面积约10万平方米；要求人均建筑面积10平方米，4人/间，带卫生间，不设上下铺，单廊；B单身公寓：总面积约3万平方米，1室1厅,厨卫全，小于70平方米/套。
C住宅：总面积约6万平方米，2室或3室，厅厨卫全，90-120平方米/套。
A与B、C宜设在不同楼内。
2．商业服务设施建筑面积2万平方米。
包括旅馆（5000平方米）、商店、超市、食堂及餐饮、综合服务、金融、邮电等。
3. 文化活动设施建筑面积8000平方米，包括文化活动站、职业培训学校（4000平方米）、网吧、娱乐设施等。
4．管理、服务设施建筑面积2000平方米，包括社区管理、物业管理、卫生所等设施。
5. 公共绿地、休闲和体育活动场地按标准配置，用地面积自定。
6. 其它设施：根据需要自定。
三、设计要求1. 用地功能布局合理、结构清晰、形式活泼，环境条件良好，注意港华路道路景观；合理组织人、车交通，方便居民，减少对城市道路的干扰。
2. 地块综合控制指标分别为：容积率≤2.0；建筑密度≤30%；绿地率≥35%；宿舍楼≤21层，公寓和住宅≤18层，商业、文化设施建筑高度≤24米；日照间距1：1.35。
建筑红线后退绿线10米，后退道路红线5米。
3. A类（单身宿舍）只考虑自行车库，B、C类（单身公寓和住宅）考虑地下停车库，其它按规范设置停车场及停车位，地面停车位不超过总停车位的10%。
(完整word版)控制性详细规划设计任务书
控制性详细规划设计任务书1。
设计题目：xx综合片区控制性详细规划及重点地段城市设计(详地形图）2.课程性质、教学目的与要求2。
1课程性质该控制性详细规划设计是规划专业必修课程，课程教学主要内容为控制性详细规划的实践，教学目标是在专业培养目标指导下,进一步完善与强化专业知识教育，强化学生参于城市规划设计实践项目的综合能力。
2.2教学目的根据城市规划的深化和管理要求，一般应当编制控制性详细规划，控制性详细规划要求学生掌握如何以控制建设用地性质、使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划。
该控制性详细规划设计与专业实践结合进行，即分为规划基础资料调查和规划设计两个阶段.（1）规划基础资料调查通过基础资料调查研究，培养学生理论联系实际、关注社会的意识，使学生重视掌握第一手资料,及具有发现问题、分析问题和解决问题的基本能力,并为下阶段的规划设计打下基础。
(2)规划设计阶段通过规划设计,培养学生调查分析与综合思考的能力，使学生系统学习我国的控制性详细规划的规划标准、规划内容、技术方法。
2.3调查及设计内容与要求2。
3.1调查内容与要求(1）认真收集现状基础资料和相关背景资料，分析现状对城市规划的制约与要求,以及与周围环境的关系，调查应结合教学设计选题，针对设计对象：县城风貌特色、交通、地形等方面问题，进行科学、系统和定量化的调查分析，并将调查分析成果加工成为现状资料报告。
撰写之后的规划说明和文本打下基础。
（2）根据规划分析县城在整个区域中的位置和地位。
(3)提出县城的规划结构分析图、道路系统及交通组织、绿地系统和空间结构等。
（4）绿化系统规划应层次分明,概念明确，与县城的功能和绿化场地统筹考虑，必要时应提交相应的环境设计图。
绿化种植设计应与高台的土壤和气候特征相适应。
(5)鼓励在基地现状全面分析的基础上，结合本地的自然环境条件、历史文脉、城市景观及有关技术规范等方面因素进行规划构思。
提出县城规划的理念和主要技术手段、主要控制指标，指导因素等。
设计计划任务书名词解释
设计计划任务书名词解释
设计计划任务书是指在项目或任务执行前，为了明确任务目标、确定执行步骤和规划时间进度，编写的一份详细的计划文件。
它包含了项目或任务的背景、目标、范围、任务分解、时间计划、资源需求、风险评估等内容，用于指导项目或任务的执行和监控。
在设计计划任务书中，各个名词有以下解释：
1. 项目或任务背景：描述项目或任务的起因、目的、需求或问题，帮助理解为什么需要进行该项目或任务。
2. 项目或任务目标：明确项目或任务的预期成果或达到的目标，作为评估执行结果的依据。
3. 项目或任务范围：定义项目或任务的边界，包括相关工作、资源、时间、成本等方面的限制和要求。
4. 任务分解：将项目或任务拆分成一系列可管理的子任务或活动，明确各个子任务之间的依赖关系，以便更好地分配资源和控制进度。
5. 时间计划：制定项目或任务的时间安排，包括起止日期、关键里程碑、阶段性任务等，用于跟踪和控制进度。
6. 资源需求：列出项目或任务所需的各类资源，如人力、物力、财力等，并制定合理的资源分配计划。
7. 风险评估：识别项目或任务可能面临的风险和不确定性因素，评估其潜在影响和可能的应对措施，以降低风险对项目或任务的影响。
通过编写设计计划任务书，项目或任务的执行团队可以更好地理解和掌握任务的全貌，提前规划和准备，确保任务的顺利完成。
该文档也可以作为项目或任务交流和沟通的工具，方便各方对任务进展和执行情况的了解和监控。
建筑规划方案设计任务书标准格式
XX项目建筑规划方案设计任务书成都朋城实业开发有限责任企业X年X月X日目录第一章、项目概况及周围条件 ................. 错误!未定义书签。
第二章、规划控制条件 ............................. 错误!未定义书签。
第三章、方案设计规定 ............................. 错误!未定义书签。
第四章、方案设计深度规定 ..................... 错误!未定义书签。
第五章、开发计划及设计时间节点规定 . 错误!未定义书签。
第六章、附件、附图、附表 ..................... 错误!未定义书签。
第一章、项目概况及周围条件一、项目区位XX二、建设规模XX三、地块现实状况XX四、周围区域交通及道路XX五、周围区域环境及设施XX六、周围基础设施XX七、其他状况XX第二章、规划控制条件一、规划设计控制条件XX二、规划道路后退规定三、配套功能设置规定XX四、日照及通风规定XX第三章、方案设计规定一、设计理念及意象XX二、规划设计规定XX三、建筑单体设计（一）、住宅1.户型设计规定XX2.公共部位设计（门厅、电梯厅、楼梯间、地下车库门厅、架空底层）XX3.建筑风格、材料、色彩XX（二）商业设施XX2.业态设置XX3.原则商铺尺寸XX4.租售方式XX5.停车方式及数量XX6.建筑风格、材料、色彩XX第四章、方案设计深度规定一、方案设计总阐明XX二、设计成果（一）设计成果1.规划总平面图（含经济技术指标）2.景观、绿化规划方案3.交通系统分析图4.日照分析图5.综合管线规划图6.效果图7、地下室平面图、剖面图8、单体重要平面布置图、立面图、剖面图9、项目重要出入口等节点放大图10、其他（二）设计成果形式及数量1.方案文本提供数量为X本2.方案设计成果X份光盘（三）、方案数量规定在出正式方案前提供不少于X个规划方案供比较选择, 经讨论确定后出正式文本。
XX城规划及方案设计设计任务书
XX城项目规划及方案设计任务书—————————————————一、项目概况总占地约238亩，其中商业居住用地约222亩。
现委托贵院进行总体规划及方案设计。
二、设计范围：1.1 总体规划方案设计；1.2 全部建筑单体建筑方案设计，包括商业、配套及地下部分；1.3 园林景观概念设计。
三、设计依据：2.1 设计任务书及委托人有关设计要求的函件；2.2 相关部门的审批文件；2.3 现行的国家及地方设计规范、标准及法律、法规。
四、项目总体技术指标：总占地面积：15.86万平米（237.9亩），其中1.02万平米（A-1-01地块）为小学用地（方案已基本完成）；14.84万平米为商业住宅用地容积率：3.0拟建建筑面积：地上约45万平米，地下约10万平米配套需求：配有小学（A-1-01地块）、幼儿园各一所，商业配套、公建、会所及必要的公共设备设施。
商业面积：亚新地块中，商业面积的设计总量应不低于总开发面积的10％，中联创地块原则上也应不低于此项指标。
五、功能分布：沿石柱路、中秋路、冯庄路考虑做商业，如商业面积不能满足10％的要求，可考虑沿南三环适量布置；合理布置小区会所和幼儿园；其余均应为住宅。
六、方案设计要求：采用具有包豪斯气质的“新德式”风格——既不失欧式风格的沉稳大气，又能体现现代风格的时尚感和新意。
规划布局严谨并体现人文特色，住宅平面户型合理，尽显体贴细腻。
“新德式”建筑形象要点：形式简约而有构成感、线条洗练、工艺精良、气质理性。
立面仅在局部提升用材品质，一定要强化设计感。
七、小区环境景观设计要求：在重点打造中央主景观轴的同时，通过丰富的交往空间和休闲空间强化园林和景观的参与性，提升社区生活品质，强化主题概念。
八、户型设计要求：8.1 住宅基本户型面积(建筑面积)配比建议：―项目总体户型面积区间及配比2）户型面积在满足国家90、70政策的前提下，也要满足郑州市出台的相关规定，即60平方米以下的户型占到住宅面积的30%，其中50㎡以下的廉租房占到总建筑面积的5%等。
规划方案设计任务书
一、工程名称国际企业中心方案设计二、工程背景分析工程所在区域是我国投资最活泼的武汉东湖新技术开辟区，武汉·中国光谷—国家光电子信息产业基地。
各类高科技中小型企业在开辟区已得到长足的开展，企业主要性质为：软件开发、电子、分销、国内大型相关企业驻汉机构等。
其职工根本人数50~100 人左右，需求的办公面积500~2000 元/㎡为主，也有少数需求5000 ㎡摆布。
他们完成资本原始积累后需要一个更好的开展空间。
他们的办公建造希翼以办公研发为主，偶尔有培训功能，有集中统一、效劳良好的物业管理，能减少企业的社会负担。
同时办公建造要求气派、慷慨，能提升企业形象，便于识别。
企业能有独立的出入口，便于管理和塑造企业形象。
而目前开辟区存在的企业孵化器、标准厂房、商业写字楼由于种种原因已不能适应他们的需求。
企业孵化器主要针对创业型小型公司。
标准厂房价格1700~1800 元/㎡，其层高柱网专为轻型工业设计，不能满足研发使用要求，其外观也不符合办公建造性格。
商业写字楼价格3500~4000 元/㎡，超出他们的承受能力。
于是国际企业中心主要销售对象应为这种高科技中小型企业。
区域应具有良好的办公气氛，并能提供餐饮、休闲、金融效劳及适当的会议活动场所。
其价格承受能力应在2000~2500 元/㎡之间。
三、工程用地概括本工程位于“武汉·中国光谷”两大产业园区—光电子产业区和生物工程产业区之间，东邻关山二路〔宽60 米〕，西侧为煤气厂，基地面积约60722 平方米〔含代征〕。
区域内地势平整。
有支路连接煤气厂和关山二路，将用地划分为两块。
支路路幅为9m，有管径500 的煤气干管向北平行于支路并距支路道路中心线6m 暗埋于地下。
设计中新建建造物根抵与煤气管净距不得小于2m。
四、设计要求1、办公单元每层建造面积控制在2000 ㎡摆布，可考虑分为2 某1000 ㎡或者4 某500 ㎡，最小划分单元500 ㎡，可灵便组合。
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黄山市屯溪区（江南片区）控制性详细规划及城市设计任务书
一、规划背景
1、屯溪区，是安徽省黄山市一个市辖区，位于安徽省南部，是世界著名的现代国际旅游城市；长三角旅游中心城市之一；皖浙赣省际中心城市。
是新安文化的中心，重点文物保护单位有戴震纪念馆、程大位故居及纪念馆、程氏三宅、老大桥等，屯溪老街为国家级历史文化保护区。
区内还有戴震纪念馆、程大位珠算博物馆、程氏三宅古民居展馆和屯溪老街博物馆、中共皖南特委旧址展馆等。
2、屯溪组团功能定位为传统的城市金融商贸服务、行政办公、文化娱乐、科研文教以及商业服务综合区；新兴的市域旅游经济增长点；重要的城市历史风貌保护区；环境优良的城市住区。
二、规划范围
本次规划范围为新安江南片区，详见规划范围图。
三、规划参考及依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日）；
2、《城市规划编制办法》（2006年4月1日）；
3、《城市规划强制性内容暂行规定》；
4、《镇规划标准》；
5、《黄山市城市总体规划（2008-2030）》；
6、国家及地方其他各类规范性文件、技术标准。
四、规划设计步骤与方法
（一）基础资料分析整理（自查）
1、城镇镇总体规划
2、土地利用现状，根据《城市用地分类与规划建设用地标准》将用地分类至小类；
3、建筑物现状，包括房屋用途、产权、建筑面积、层数、建筑质量、保留建筑等；
4、公共设施规模、分布；
5、工程设施及管网现状；
6、历史文化传统、建筑特色等资料。
（二）土地利用规划
1、对调查所得资料进行深入、细致的分析和研究，明确规划区存在的主要问题和建设发展的优势，方向，并对解决问题的可能性进行初步探讨。
2、在现状调查分析的基础上，对地区的性质、用地布局、道路系统和工程设施等作出全面深化部署。
•用地功能、规划结构的深化
•地块划分
•地块定性、定量设计
专项研究：通过对于屯溪地区地块现场测量、调查、分析，最终完善规划内容。
（三）控规指标研究确定
•城市设计引导
•设立特色、重点区域特殊控制指标项目
专项研究：通过对于地块城市设计概念规划，对于整个地块的空间进行设计，并研究确定整个地块各项控制指标。
五、规划内容及深度要求
规划所有内容和设计深度应满足国家、省、市相关规范、规定并重点解决好以下问题。
1、基础研究
（1）规划应对该地区现状产业、用地、空间环境、人口分布、及市政公用设施等情况进行深入分析研究存在的问题及潜力提出控制性详细规划及城市设计的指导思想、基本原则及总体思路。
2、区域定位与总体空间布局
（1）根据本区域的基础条件，注重区域与城市整体、周边地区空间形态的和谐营造，科学确定本区域的整体功能定位并对区域的空间形象进行总体设计，提升产业片区的对外形象。
3、功能分区规划
（1）合理确定各区片功能。
提出主要功能区空间控制指引，分别对配套居住区、配套商务办公、港区、产业区、自然生态区等主要功能区的空间环境改造提出目标、原则与对策。
4、土地使用规划
（1）制定适宜建设、限制建设、禁止建设等规划控制区，提出相应空间管制措施和要求。
合理确定规划范围内各类城市建设用地的布局、面积与界限。
明确土地使用性质及其兼容性。
5、六线规划
（1）“六线”规划。
“六线”包括道路红线、城市绿线、城市紫线、城市蓝线、城市黄线、城市橙线；其规划内容应在上位规划和已有定线的基础上进行“六线”系统规划，确定线位及相关规划控制要求。
6、道路交通规划与设计
（1）在系统研究的基础上，对区域内外的交通情况进行分析，整合规划区片道路系统，确定各级道路控制-红线、断面、控制点坐标及标高、主要交叉口型式。
（2）确定公交线路和站点位置，合理安排各种静态交通设施，确定公共停车场及交通管理设施的建设规模和布局要求。
（3）确定城市景观性道路的功能和布局，明确其景观特征及环境设施要求组织城市步行空间，完善步行系统。
从空间环境质量的角度对区域的路网、线形、性质、交叉口及断面、路面铺装、街道绿化及相关环境设施提出要求。
7、公共设施规划
（1）分为公共服务设施、公共安全设施。
按照设施类型、范围和级别，分别确定各类公共设施的规划原则、分布位置、用地界线、使用性质、设施规模、服务范围及其它规划控制要求。
8、市政设施规划
（1）确定各类市政设施的规划原则、服务范围、位置规模和用地边界，确定各类工程干管的走向、管径及布设方式，提出各类市政设施的规划控制要求。
9、景观系统规划
（1）结合城市自然环境和城市功能发展需要，构筑区域景观框架。
确定城市竖向轮廓与建筑高度分区、组织城市眺望系统，确定城市重要视廊及其控制要求。
10、绿地系统及开放空间规划
（1）制定自然资源的保护、开发利用及滨江环境建设的总体设计方案。
合理配置区域内各类绿地，确定各类绿地的位置、规模、性质。
11、建筑设计引导
（1）从城市空间的连续性与完整性出发，加强对重要道路两侧及节点的城市氛围的塑造，对区域内的建筑提出控制与引导性要求。
内容包括区域内建筑密度分区，区域的色彩基调控制与环境色的组合要求，重要道路沿线和节点的建筑群组合形态和空间轮廓线，建筑的风格造型、尺度体量、外部材质、屋顶形式等。
（2）重要道路包括新安大道、徽州大道等。
12、地下空间利用引导
（1）确定地下空间开发利用具体要求，明确地下空间之间及与地下通道、地下公共空间的连通要求，构建地下交通与其他交通方式的网络一体化，提出地下空间利用范围、功能、深度、出入口方位等指导意见。
13、地块划分及指标控制
（1）合理进行地块划分，提出各地块控制指标。
控制指标分为强制性指标和指导性指标两类，强制性指标包括各地块用地性质、用地兼容性、用地面积、建筑密度、建筑控制高度、建筑红线后退距离、建筑间距、容积率、绿地率、地下空间利用、交通出入口方位、停车泊位及其他需要配置的公共设施等控制指标。
指导性指标包括：人口容量、建筑体量、建筑色彩、建筑风格、其他环境要求。
14、分期建设规划
（1）按照统一规划，分期实施的原则,根据规划实施的难易程度、区域开发规划及政策制定分期建设规划，提出分期实施目标。
15、重点地段城市设计引导
（1）在上述设计内容基础上，选取不少于5平方公里的重点片区进行城市设计，将上述框架中的景观风貌、开敞空间、及建筑设计相关引导性内容进行具体的形象化表达。
六、成果要求
规划成果必须符合本任务书的规定, 设计深度应满足国家有关规定的要求。
七、规划成果提交要求
（一）强制性成果
1、规划文本
是对控制性规划内容提出规定性要求的法定技术文件主要内容包括：阐明规划区范围、规划原则、功能定位、人口和用地规模，阐述土地使用规划、“六线”规划、公共设施规划、道路交通规划、市政设施规划、城市景观与城市设计控制等内容。
2、图纸
（1）强制图则具体包括
01区位图
02用地现状图
03建筑质量现状图
04建筑高度现状图
05土地利用规划图
06功能结构分析图
07道路交通系统图
08道路平面定位图
09绿地景观分析图
10规划意向图
11建筑高度分区图
12建筑容量控制图
13公共配套设施规划图
14城市设计概念图（空间形态示意图）
15用地编号图
16给水工程规划图
17雨水工程规划图
18污水工程规划图
19电力电信工程规划图
20竖向设计图
分幅图(图则)
（2）城市设计引导性成果
规划结构图
空间形态分析图
功能分区图
地块规划总平面图
重要界面、空间立面、效果图
含风貌特色引导重点地段城市设计鸟瞰图及其他局部效果图
景观系统规划图
道路交通规划图
重要视点及景观廊道、重要道路、重要节点透视图
高度分区控制图
开发强度分区控制图
分期建设规划图
其他分析图纸
（3）附件
包括基础资料汇编、规划说明书、图集、重点地段城市设计相关图纸。
（4）成果标准
全部设计成果均应制作计算机文件，图形文件除各种分析图、示意图外均应采用DWG、JPG两种格式保存，图纸比例尺不小于1:1000 ，文本文件采用Microsoft Office 2003以上的格
式文件。
（5）规划成果提交
刻有班级所有规划成果的电子文件光盘2套、A3文本1套，文本、图则、说明书、基础资料汇编、重点地段城市设计相关图纸。
八、时间安排
计划在学期末完成控制性规划及城市设计初步方案。