2020年一级造价师《管理》考前必背知识点(推荐)
2020年一级造价工程师考试造价管理知识点集萃
2020年一级造价工程师考试造价管理知识点集萃2020年一级造价工程师考试《造价管理》知识点集萃2020年一级造价工程师考试《造价管理》知识点集萃：项目资金项目资本金可以用货币出资;也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资;以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%，除国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。
投资者以货币方式认缴的资本金，其资金来源有：1.各级人民政府的财政预算内资金、国家批准的各种专项建设基金、经营性基本建设基金回收的本息、土地批租收入、国有产权转让收入、地方人民政府按国家有关规定收取的各种规费及其他预算外资金2.国家授权的投资机构及法人的所有者权益、企业折旧资金以及投资者按照国家规定从资金市场上筹措的资金3.社会个人合法所有的资金4.其他。
二、项目资本金的比例项目资本金的具体比例在审批可行性研究报告时核定。
经国务院批准，个别特殊的国家重点建设项目，可适当降低资本金比例。
三、项目资本金的管理投资项目资本金一次认缴，并根据批准的建设进度按比例逐年到位。
投资项目在可行性研究报告中要就资本金筹措情况做出详细说明，包括出资方、出资方式、资本金来源及数额、资本金认缴进度等。
投资项目资本金只能用于项目建设，不得挪作他用，更不得抽回。
2020年一级造价工程师考试《造价管理》知识点集萃：法规变化类合同价款调整事项1.基准日的确定目的：合同中约定，合理划分双方的合同风险。
基准日怎么设定?“28天”。
实行招标的建设工程：施工招标文件中规定的提交投标文件的截止时间前的第28天。
不实行招标的建设工程：建设工程施工合同签订前的第28天。
2.合同价款的调整方法时间：合同履行期间，基准日之后发生变化。
处理：合同双方当事人应按相关规定调整合同价款。
除外：如有关价格(如人工、材料和工程设备等价格)的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中，则不再予以考虑。
3.工期延误期间的特殊处理承包人的原因导致的工期延误，在工程延误期间国家的、行政法规和相关政策发生变化引起工程造价变化的：造成合同价款增加的，合同价款不予调整。
一级造价师造价管理科目个人记忆口诀及考点整理
一级造价《管理》科目记忆口诀、考点整理P20 我国目前推行的工程计价方式：清场自竞（清单计价、市场询价、自主报价、竞争定价）P58 分部工程划分：地、主、装修、屋面，通、水、电，智、（节）能、电梯（10个：地基基础、主体结构、装饰装修、屋面，通风与空调、建筑给排水及采暖、建筑电气，智能建筑、建筑节能、电梯）P59 生产性工程项目：工农商基（工业建设项目、农业建设项目、商业建设项目、基础设施建设项目）1.控制图法点子偏差：2个7，10-2、4、6在一侧，2、3、4在之间。
2.价值工程对象选择方法：ABC、因素、强、百、价（5种：ABC分析法、因素分析法（又叫经验分析法）、强制确定法、百分比分析法、价值指数法）3.在价值工程活动中，强制确定法可应用于：两个评价对象（功能评价、方案评价、对象选择）。
4.价值工程子功能的量化方法：理技统类德（6种：理论计算法、技术测定法、统计分析法、类比类推法、德尔菲法）5.价值工程活动中用来确定产品功能评价值的方法：环多逻强（魂斗罗强）（环比评分法、多比例评分法、逻辑评分法、强制打分法）6.价值工程方案创造方法：头哥专专（头脑风暴法、哥顿法、专家意见法（德尔菲法）、专家检查法）7.寿命周期成本估算方法：费参类费（4种：费用模型估算法、参数估算法、类比估算法、费用项目估算法）8.工程项目的经济评价应遵循原则：有口动量权（有无对比、效益与费用计算口径对应一致、动态与静态分析相结合且以动态为主、定量与定性分析相结合且以定量为主、收益与风险权衡）9.工程项目的构思策划内容：定定系其（4个内容：定义、定位、系统构成、其他）10.工程项目的实施策划内容：组融过目（4个内容：组织、融资、过程、目标）11.多方案比选中技术方案采用的传统方法：经方经（3种：经验判断法、方案评分法、经济计算法）12.多方案比选中技术方案采用的现代方法：目工模（抹）灰层（5种：目标规划法、人工神经网络法、模糊数学综合评价法、灰色理论分析法、层次分析法）13.财务分析的评价标准参数：净财市（3个：净利润、财务净现值、市场利率）14.经济分析的评价标准参数：净经社（3个：净收益、经济净现值、社会折现率）15.设计方案评价方法的单指标法：综全价（综合费用法、全寿命周期法、价值工程法）16.设计方案评价方法的多指标法：其内容里均有“指标”2个字（例如：工程造价指标、主要材料消耗指标、劳动消耗指标、工期指标）17.设计概算的审查方法：查分主对联（5种：查询核实法、分类整理法、主要问题复合法、对比分析法、联合会审法）该审查方法里无“审查”2字18.施工图预算的审查方法：7个“审查法”加1个“抽查法”（8种：全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、利用手册审查法、分解对比审查法、重点抽查法）19.成本预测的编制方法：座函、加回（定性2个：座谈会法、函询调查法，定量2个：加权平均法、回归分析法）20.成本计划编制方法：目技（母鸡）定时（4个：目标利润法、技术进步法、定律估算法、按实计算法）P344 成本控制的方法：成工挣值（4个：成本分析表法、工期-成本同步分析法、挣值分析法（对后续工程施工降低成本指明方向）、价值工程法（对工程项目事前成本控制的方法））21.成本分析编制方法：比较、因素、差、比率（4个：比较法、因素分析法、差额计算法、比率法）22.成本核算编制方法：表格会计（2个：表格核算法、会计核算法）23.合同履行原则：诚全（诚实信用原则、全面适当履行原则）24.施工方案需要专家论证的：深坑、高模、暗挖（3个：深基坑、高大模板、地下暗挖）25.施工方案需要编制专项方案的：起脚拆土基模（6个：起重吊装、脚手架、拆除爆破、土方开挖、基坑支护与降水、模板）26.控制工程质量方法：排主、直波、鱼因、控分【4种：排列图（质量主要因素）、直方图（质量波动）、鱼刺图（质量因果）、控制图（动态质量分析）】27.工程费用动态监控可采用的偏差分析方法：横时表曲（横道图法、时标网络图、表格法、曲线法）28.对项目寿命周期性成本评价时：成人、效材（节约人工算成本，节约材料算系统效率）29.总分包模式：优点：有利于控制“管造质工”（管理、造价、质量、工期）；缺点：选择范围小，合同金额高，对总承包单位而言：责任重，风险大。
一级造价工程师《建设工程造价管理》学霸笔记
一级造价工程师《建设工程造价管理》学霸笔记第一章工程造价管理及其基本制度第一节工程造价的基本内容1.工程造价的含义：全部固定资产投资费用（投资者（业主））；建设工程总费用或建筑安装工程费用（市场交易）。
2.工程计价的特征：单件性、多次性、组合性、方法的多样性、依据的复杂性。
建筑产品的单件性特点决定了每项工程都必须单独计算造价。
3.投资估算方法：设备系数法、生产能力指数估算法等；概、预算造价方法：单价法和实物法等。
4.静态投资：建安工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费、工程量误差引起的增减。
5.动态投资：静态投资、建设期贷款利息、涨价预备费等。
6.建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。
生产性建设项目总投资包括：固定资产投资、流动资产投资；非生产性建设项目总投资只有固定资产投资，不包括流动资产投资。
第二节工程造价管理的组织和内容1.建设工程全面造价管理（1）全寿命期造价=建设工程初始建造成本+建成后的日常使用成本，包括策划决策、建设实施、运行维护及拆除回收等各个阶段费用；（2）全过程造价管理包括工程策划决策及建设实施各阶段（3）全要素造价管理涉及到建造成本、工期、质量、安全、环境集成管理。
核心是按照优先性的原则，协调和平衡各要素对立统一关系；（4）全方位造价管理是政府建设主管部门、行业协会、建设单位、设计单位、施工单位以及有关咨询机构的共同任务。
2.工程造价管理的主要内容（1）策划阶段：编制和审核投资估算，经批准作为决策的控制造价,基于不同的投资方案进行经济评价，作为工程项目决策的重要依据；（2）设计阶段：编制和审核工程概算（造价最高限额），施工图预算；（3）发承包阶段：编制和审核工程量清单、招标控制价或标底，确定投标报价，确定合同价；（4）施工阶段：动态监控，处理变更和索赔。
（5）竣工阶段：工程结算、竣工决算，处理工程保修费。
3.工程造价管理的基本原则（1）以设计阶段为重点的全过程造价管理。
2020年一级造价工程师《造价管理》章节考点：第一章第三节_50
2020年一级造价工程师《造价管理》章节考点：第一章第三节2020年一级造价工程师考试新一轮的备考拉开序幕，为考生整理分享了“2020年一级造价工程师《造价管理》章节考点：第一章第三节”，供大家参考，希望对大家有所帮助。
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第三节造价工程师管理制度一级造价工程师的执业范围1.建设项目建议书、可行性研究投资估算的编制和审核，项目评价造价分析;2.建设工程设计概算、施工(图)预算的编制和审核;3.建设工程招标投标文件工程量和造价的编制和审核;4.建设工程合同价款、结算价款、竣工决算价款的编制与管理;5.建设工程审计、仲裁、诉讼、保险中的造价鉴定，工程造价纠纷调解;6.建设工程计价依据、造价指标的编制与管理;7.与工程造价管理有关的其他事项。
二级造价工程师的执业范围协助一级造价工程师开展工作，可独立开展以下具体工作：1.建设工程工料分析、计划、组织与成本管理，施工图预算，设计概算的编制;2.建设工程量清单、最高投标限价、投标报价的编制;3.建设工程合同价款、结算价款和竣工决算价款的编制。
【单选题】根据《注册造价工程师管理办法》，一级注册造价工程师的执业范围包括( )。
A.项目设计方案的优化B.项目投资估算的编制、审核C.项目施工组织设计的编制D.项目环境影响评价报告的编制『正确答案』B『答案解析』本题考查的是执业。
建设项目建议书、可行性研究投资估算的编制和审核，项目评价造价分析属于一级注册造价工程师业务范围。
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2020年一级造价工程师考试《造价管理》高频知识点
2020年一级造价工程师考试《造价管理》高频知识点【导语】造价工程师考试在即，因此目前这个阶段教材应该看完一遍，该强化一下自己对于教材考点的记忆，及时查漏补缺。
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【篇一】2020年一级造价工程师考试《造价管理》高频知识点：工程项目管理类型、任务及相关制度1.工程项目管理的核心任务是控制项目基本目标(造价、质量、进度)，同时兼顾安全、环保、节能等社会目标，最终实现项目功能以满足使用者需求。
2.对于环保方面有要求的工程项目在进行可行性研究时，必须提出环境影响评价报告;在项目实施阶段，必须做到“三同时”，即主体工程与环保措施工程同时设计、同时施工、同时投入运行。
3.近年来推行的“全过程工程咨询”，就是将传统“碎片化”咨询转变为“集成化”咨询的重要体现。
4.建设项目董事会的职权有：负责筹措建设资金;审核、上报项目初步设计和概算文件;审核、上报年度投资计划并落实年度资金;提出项目开工报告;研究解决建设过程中出现的重大问题;负责提出项目竣工验收申请报告;审定偿还债务计划和生产经营方针，并负责按时偿还债务;聘任或解聘项目总经理，并根据总经理的提名，聘任或解聘其他高级管理人员。
【篇二】2020年一级造价工程师考试《造价管理》高频知识点：工程项目建设程序1.编报项目建议书。
项目建议书内容视项目不同而有繁有简，但一般应包括以下内容：(1)项目提出的必要性和依据。
(2)规划和设计方案、产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想。
(3)资源情况、建设条件、协作关系和设备技术引进国别、厂商的初步分析。
(4)投资估算、资金筹措及还贷方案设想。
(5)项目进度安排。
(6)经济效益和社会效益的初步估计。
(7)环境影响的初步评价。
2.项目投资决策管理制度。
(1)政府投资项目。
实行审批制。
对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目，政府需要从投资决策的角度审批项目建议书和可行性研究报告。
总结-2020年一级造价工程师管理记忆技巧-独家整理
第一章10分工程造价：1预计实际固定资产2建安或建设费用，有加价计价方法的多样，估算由估系比指，概算有单价法和实物全要素：成本、工期、质量、安全、环境。
内容：1策划阶段：编制和审核估算；经济评价，作为拟建工程项目的控制造价。
2设计阶段：概算；施工图预算，项目造价的最高限额。
3发承包阶段：招标策划；清单；控制价；策略；合同价4施工阶段：计量；支付；变更和索赔；结算；决算。
原则：设计阶段为重点；主动被动结合；计经结合组织措施（动态比较造价的计划值和实际值）、技术措施、经济措施我国造价管理组织的三个系统：政府、企事业、行业初始注册：1年，有效期4年延续注册：30日前，有效期4年，变更注册延续有效期电子化申报，除注册申请表外，不再提供其他材料执业：编制和审核，索赔费用的计算；分析与控制；理赔核查权利与义务：在成果文件上签字并加盖执业印章权利和义务：参加继续教育（必修课和选修课各60课时）个人法律责任：提供虚假材料一年内不得注册；单位提供虚假1-3万；欺骗贿赂1-3，3年不注册。
年违法企业资质：已满360%，201610,15年100万500万；乙级，60%，1286,10年50万50万。
从事5000万以下的企业：30日内备案，有效期3年，延续有效期3年，合并孰高变更：名称住所组织形式法人技术负责人注册资本撤销注册：企业：欺骗贿赂，行政人员不作为注销：不延续，被撤销，依法终止发达国家对私人投资只进行宏观管理和间接调控。
ENR:钢材、水泥、木材、劳动力，ENR两种造价指数：建筑造价、房屋造价指数英JCT，房建；英ICE,土木建筑；美ACA，A发承包，B发包和建筑师，C代表建筑师和专业顾问公司，F财务管理表格，核心通用条件，只需选用协议书和通用条件。
第二章14分建筑法、质量管理条例、安全生产管理条例：建筑许可：施工许可、从业资格有效期：3月开工；延续两个3月；终止1月，向发证机关报告；1年以上恢复需核验施工许可证；因故不能按期开工6月重新办。
2020年一级造价工程师考试造价管理知识点梳理
2020年一级造价工程师考试造价管理知识点梳理【导语】造价工程师考试在即，因此目前这个阶段教材应该看完一遍，该强化一下自己对于教材考点的记忆，及时查漏补缺。
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【篇一】2020年一级造价工程师考试造价管理知识点梳理：企业所得税一、计税依据1.计税依据。
企业所得税的计税依据为应纳税所得额。
应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-弥补以前年度亏损1)收入总额。
包括：销售货物收入;提供劳务收入;转让财产收入;股息、红利等权益性投资收益;利息收入;租金收入;特许权使用费收入;接受捐赠收入;其他收入。
2.不征税收入财政拨款;依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金;国务院规定的其他不征税收入。
3.免税收入。
国债利息收入;符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益;在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益;符合条件的非营利组织的收入。
4.各项扣除。
企业发生的公益性捐赠支出，在年度利润总额12%以内的部分，准予扣除。
5.弥补以前年度亏损。
根据利润的分配顺序，企业发生的年度亏损，在连续5年内可以用税前利润进行弥补。
6.在计算应纳税所得额时，不得扣除的支出。
向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项;企业所得税税款;税收滞纳金;罚金、罚款和被没收财物的损失;允许扣除范围以外的捐赠支出;赞助支出;未经核定的准备金支出;与取得收入无关的其他支出。
二、税率企业所得税实行25%的比例税率。
对于非居民企业取得的应税所得额，适用税率为20%。
符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收企业所得税;国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税。
三、应纳税额计算应纳税额=应纳税所得额×所得税税率-减免和抵免的税额。
2020年一级造价工程师考试《造价管理》复习要点
2020年一级造价工程师考试《造价管理》复习要点【导语】2020年一级造价工程师考试备考正在进行中，为了方便考生及时有效的备考，那么，wp为您精心整理了2020年一级造价工程师考试《造价管理》复习要点，供大家的查阅。
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【篇一】2020年一级造价工程师考试《造价管理》复习要点：合同类型的选择(1)工程项目的复杂程度。
建设规模大且技术复杂的工程项目，承包风险较大，各项费用不易准确估算，因而不宜采用固定总价合同。
是对有把握的部分采用固定总价合同，估算不准的部分采用单价合同或成本加酬金合同。
(2)工程项目的设计深度。
如果已完成工程项目的施工图设计，施工图纸和工程量清单详细而明确，则可选择总价合同;如果实际工程量与预计工程量可能有较大出入时，应优先选择单价合同;如果只完成工程项目的初步设计，工程量清单不够明确时，则可选择单价合同或成本加酬金合同。
(3)施工技术的先进程度。
如果在工程施工中有较大部分采用新技术、新工艺，建设单位和施工承包单位对此缺乏经验，又无国家标准时，为了避免投标单位盲目地提高承包价款，或由于对施工难度估计不足而导致承包亏损，不宜采用固定总价合同，而应选用成本加酬金合同。
(4)施工工期的紧迫程度。
对于一些紧急工程(如灾后恢复工程等)，要求尽快开工且工期较紧时，选择成本加酬金合同较为合适。
【篇二】2020年一级造价工程师考试《造价管理》复习要点：项目融资的主要方式1.BOT方式。
通常所说的BOT主要包括以下三种基本形式：典型BOT、BOOT和BOO方式等。
2.项目发起人(同时又是投产项目的所有者)设立SPC或SPV(翻译为特殊目的公司或特殊目的机构)。
SPC或SPV通常是政府设立或政府参与设立的具有特许权的机构。
3.与BOT相比，TOT主要有下列特点：(1)TOT是通过已建成项目为新项目进行融资，而BOT是为筹建中的项目进行融资。
一建《管理》考前必背知识点汇总(2篇)
一建《管理》考前必背知识点汇总(2篇)一、建设工程项目的组织与管理1. 项目结构分析：项目结构图、项目结构的编码。
2. 组织结构分析：组织结构图、组织分工、工作流程组织。
3. 项目管理的组织：项目管理的组织结构图、项目管理的任务分工表、项目管理的管理职能分工表。
4. 建设工程项目策划：决策阶段的策划、实施阶段的策划。
5. 项目采购的模式：设计施工总承包、施工总承包、施工总承包管理。
二、建设工程项目施工成本控制1. 成本管理的任务：成本计划、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核。
2. 成本计划的类型：竞争性成本计划、指导性成本计划、实施性成本计划。
3. 成本控制的步骤：比较、分析、预测、纠偏、检查。
4. 成本核算的方法：表格核算法、会计核算法。
5. 成本分析的方法：比较法、因素分析法、差额计算法、比率法。
6. 成本考核的依据：成本计划、成本降低额、成本降低率。
三、建设工程项目进度控制1. 进度控制的任务：进度计划、进度控制。
2. 进度计划的类型：总进度规划、项目子系统进度规划、项目子系统中的单项工程进度计划。
3. 进度控制的措施：组织措施、管理措施、经济措施、技术措施。
4. 进度控制的任务分工：业主方、设计方、施工方、供货方。
5. 进度控制的工作流程：编制进度计划、审批进度计划、实施进度计划、检查进度计划、调整进度计划。
四、建设工程项目质量控制1. 质量控制的任务：质量计划、质量控制、质量保证、质量改进。
2. 质量控制的依据：设计文件、法律法规、标准规范、合同文件。
3. 质量控制的方法：排列图法、因果分析图法、直方图法、控制图法。
4. 质量验收的程序：检验批质量验收、分项工程质量验收、分部工程质量验收、单位工程质量验收。
5. 质量事故的处理：质量事故的分类、质量事故的原因分析、质量事故的处理程序、质量事故的处理方法。
五、建设工程职业健康安全与环境管理1. 职业健康安全管理体系与环境管理体系：标准、目的、作用、相互关系。
一级造价管理必背知识点总结
一级造价管理必背知识点总结一、工程造价基本内容。
1. 工程造价的含义。
- 从投资者（业主）角度看，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
包括从策划、决策、实施直到竣工验收所花费的全部费用。
- 从市场交易角度看，工程造价是指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。
2. 工程计价特征。
- 单件性：每个工程项目都有特定的用途、功能、规模，所以其计价具有单件性。
- 多次性：项目建设过程要经历从投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、投标报价、工程合同价、工程结算到竣工决算等多次计价过程。
- 组合性：工程造价的计算是分部组合而成。
其计算过程和计算顺序是：分部分项工程造价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。
- 多样性：由于影响造价的因素多，决定了计价依据的复杂性。
计价依据主要可分为以下七类：设备和工程量计算依据、人工和材料和机械等实物消耗量计算依据、工程单价计算依据、设备单价计算依据、措施费和间接费的取费标准、物价指数和工程造价指数等。
- 动态性：工程项目从决策到竣工交付使用，有一个较长的建设期间，在建设期内，往往由于不可控制因素的原因，造成许多影响工程造价的动态因素。
如工程变更、材料价格、利率、汇率等的变化。
3. 工程造价相关概念。
- 静态投资：包括建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费等。
- 动态投资：除了包括静态投资所含内容之外，还包括建设期贷款利息、涨价预备费等。
- 建设项目总投资：是为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。
包括固定资产投资和流动资产投资。
其中固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。
二、相关法律法规。
1. 建筑法。
- 建筑许可。
- 施工许可证的申领条件：已经办理该建筑工程用地批准手续；在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；已经确定建筑施工企业；有满足施工需要的施工图纸及技术资料；有保证工程质量和安全的具体措施；建设资金已经落实；法律、行政法规规定的其他条件。
2020年最新一级造价工程师考试《造价管理》备考考点梳理
【篇一】2020年一级造价工程师考试《造价管理》备考考点梳理施工工厂规划布置应遵循以下原则:(1)应研究利用当地企业的生产设施，并兼顾梯级工厂施工需要。
(2)厂址宜设于当地交通运输和水电供应方便处，靠近服务对象和用户中心，避免物资逆向运输。
(3)生活区宜与生产区分开，协作关系密切的施工工厂宜集中布置，集中布置和分散布置距离均应满足防火、安全、卫生和环境保护要求。
(4)施工工厂的规划与设置宜兼顾工程实施阶段的分标因素。
【篇二】2020年一级造价工程师考试《造价管理》备考考点梳理河道工程建筑物分类及基本形式：河道整治建筑物：为了河道防洪或调整、稳定河道主流位置，改善水流、泥沙运动及河道冲刷淤积部位，达到满足各项河道整治任务而修建的河工建筑物。
常用的有堤防、护岸、丁坝、顺坝、锁坝、桩坝、杩搓坝等。
河道整治建筑物就岸布设，可组成防护性工程，防止堤岸崩塌，控制河流横向变形;建筑物沿规划治导线布设，可组成控导性工程，导引水流，改善水流流态，治理河道。
【篇三】2020年一级造价工程师考试《造价管理》备考考点梳理限额设计的主要内容：1.投资决策阶段投资决策阶段是限额设计的关键。
对政府工程而言，投资决策阶段的可行性研究报告是政府部门核准投资总额的主要依据，而批准的投资总额则是进行限额设计的重要依据。
为此，应在多方案技术经济分析和评价后确定最终方案，提高投资估算的准确度，合理确定设计限额目标。
2.初步设计阶段初步设计阶段需要依据最终确定的可行性研究方案和投资估算，对影响投资的因素按照专业进行分解，并将规定的投资限额下达到各专业设计入员。
设计入员应用价值工程的基本原理，通过多方案技术经济比选，创造出价值较高、技术经济性较为合理的初步设计方案，并将设计概算控制在批准的投资估算内。
3.施工图设计阶段施工图是设计单位的最终成果文件，应按照批准的初步设计方案进行限额设计，施工图预算需控制在批准的设计概算范围内。
【篇四】2020年一级造价工程师考试《造价管理》备考考点梳理设计方案评价与优化的基本程序如下：(1)按照使用功能、技术标准、投资限额的要求，结合工程所在地实际情况，探讨和建立可能的设计方案;(2)从所有可能的设计方案中初步筛选出各方面都较为满意的方案作为比选方案;(3)根据设计方案的评价目的，明确评价的任务和范围;(4)确定能反映方案特征并能满足评价目的的指标体系;(5)根据设计方案计算各项指标及对比参数;(6)根据方案评价的目的，将方案的分析评价指标分为基本指标和主要指标，通过评价指标的分析计算，排出方案的优劣次序，并提出推荐方案;(7)综合分析，进行方案选择或提出技术优化建议;(8)对技术优化建议进行组合搭配，确定优化方案;(9)实施优化方案并总结备案。
2020年一级建造师《管理》核心考点汇总
2020年一级建造师《管理》核心考点汇总教材重要知识点掌握必过项目的实施阶段包括设计前的准备阶段，设计阶段，施工阶段，动用前的准备阶段和保修期。
项目实施阶段管理的主要任务是通过管理使项目的目标得以实现。
建设工程项目管理的时间范畴是建设工程项目的实施阶段。
建设工程项目管理的内涵是：自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以项目的费用目标，进度目标和质量目标得以实现。
项目实施阶段管理的只要任务：通过管理使项目目标得以实现项目管理的核心任务是项目的目标控制建设工程管理工作是一种增值服务工作，其核心任务是为工程的建设和使用增值P38项目策划为项目建设的决策和实施增值业主方的项目管理往往是该项目的项目管理的核心全寿命周期包括项目的决策阶段（DM），实施阶段（PM）和使用阶段（FM）。
项目立项是项目决策的标志。
决策阶段管理工作的主要任务是确定项目的定义。
工程项目管理的工作仅限于在项目实施期的工作，建设工程管理则涉及项目全寿命期。
P38项目策划为项目建设的决策和实施增值一．主方项目管理的目标和任务业主方项目管理服务于业主的利益，其项目管理的目标包括项目管理的投资目标，进度目标和质量目标。
其中投资目标指的是项目的总投资目标，进度目标指的是项目动用的时间目标，也既项目交付实用的时间目标。
如工厂建可以投入生产，道路建成可以通车，办公楼可以启用，旅馆可以开业的时间目标等。
投资目标，进度目标和质量目标直接按既有矛盾的一面，也有统一的一面。
它们之间的关系是对立统一关系安全管理是项目管理中的最重要 的任务。
管理任务：三控（投资、进度、质量）三管（安全、合同、信息）一协调（组织和协调）安全管理是项目管理中的最重要的任务管理目标利益对象成本进度质量总投资安全主要涉及阶段涉及阶段业主√√√项目实施阶段业主设计方√√√√设计阶段项目实施阶段自己和整体供货方√√√施工阶段项目实施阶段自己和整体施工方√√√√施工阶段无设计准备阶段自己和整体总承包方√√√√√项目实施阶段自己和整体P15工程总承包方项目管理的内容：多选1、任命项目经理，组建项目部，编制项目计划2、实施设计管理，采购管理，施工管理，运行管理3、进行项目范围管理，进度管理，费用管理，风险管理，沟通和信息管理，合同管理······P17影响一个系统目标实现的主要因素：组织、人、方法与工具。
2020年一级造价工程师考试《造价管理》常考点积累
2020年一级造价工程师考试《造价管理》常考点积累知识点1：工程价款结算及其审查一、工程价款结算的主要方式和内容(一)工程价款的结算方式主要有以下两种：(1)按月结算。
(2)分段结算。
(二)工程价款结算的主要内容工程价款结算主要包括竣工结算、分阶段结算、专业分包结算和合同中止结算。
二、工程竣工结算的审查【注意】对于采用工程量清单计价方式签订的单价合同，应审查施工图以内的各个分部分项工程量，依据合同约定的方式审查分部分项工程价格，并对设计变更、工程洽商、工程索赔等调整内容实行审查。
(一)施工承包单位的内部审查知识点2：工程质量保证金的预留与返还质量保证金是建设单位与施工承包单位在工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留、用以保证施工承包单位在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷实行维修的资金。
一、缺陷责任期的起算时间及延长二、工程质量保证金的预留三、质量保证金的返还【篇二】2020年一级造价工程师考试《造价管理》常考点积累：发承包阶段造价管理知识点1：施工招标方式和程序一、施工招标方式1.公开招标2.邀请招标二、施工招标程序知识点2：施工招标策划一、施工标段划分对于工程规模大、专业复杂的工程项目，建设单位的管理水平有，应考虑采用施工总承包的招标方式选择施工队伍。
有利于减少各专业之间因配合不当造成的窝工、返工、索赔风险。
有可能使工程报价相对较高。
对于工艺成熟的一般性项目，涉及专业不多时，可考虑采用平行承包的招标方式，分别选择各专业承包单位并签订施工合同。
采用这种承包方式，有利于控制工程造价。
划分施工标段时，应考虑的因素包括：工程特点、对工程造价的影响、承包单位专长的发挥、工地管理等。
二、合同计价方式施工合同中，计价方式可分为三种，即总价方式、单价方式和成本加酬金方式。
【篇三】2020年一级造价工程师考试《造价管理》常考点积累：决策阶段造价管理知识点1：工程项目策划一、工程项目策划的主要作用(一)构思工程项目系统框架首要任务是实行工程项目的定义和定位，全面构想一个待建项目系统。
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二、工程造价相关概念（重点）
（一）静态投资与动态投资
静态 投资
不考虑物价上涨、 建设期贷款利息的 建设投资
建筑安装工程费、设备和工器具 购置费【工程费用】、工程建设 其他费、基本预备费（13）、因 工程量误差引起的工程造价增减
动态 投资
考虑物价上涨、建 设期贷款利息的建 设投资
静态投资、建设期贷款利息、涨 价预备费
3.申领施工许可证的，在申请时提供安全施工措施资料；办
理开工报告的，自开工报告批准之日起 15 日内（13），将安全
施工措施报送工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门
备案。
4.在拆除工程施工 15 日前，报送资料至工程所在地县级以
上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案；
第二节 工程造价管理的组织和内容（1 分）
一、工程造价管理的基本内涵 （二）建设工程全面造价管理（重点）
全寿命期造价管理是指建设工程初始建造成本和建
成后的日常使用成本之和（12），包括了策划决策、建
全寿命期 设实施、运行维护以及拆除回收等各阶段费用。
造价管理 全寿命期管理主要作为一种实现建设工程全寿命
程项目的策划决策和设计阶段。（16 单、17）
第四节 工程造价咨询管理制度（2 分）
一、工程造价咨询企业资质管理 ▲（一）资质等级标准（必考）（11.13、15、14、16、17）
第五节 国内外工程造价管理发展（0-1 分）
（二）多渠道的工程造价信息 美国工程新闻记录（ENR）发布的工程造价指数由构件钢材、 波特兰水泥、木材、普通劳动力四个指数加权组成；（11.16） ENR 指数资料来源于 20 个美国城市和 2 个加拿大城市（12）。 ENR 共编制两种造价指数，一种是建筑造价指数，一种是房屋造 价指数（18） （四）通用的合同文本 英国：JCT、ACA（咨询顾问建筑师协会）合同体系、ICE（土 木工程师协会）合同体系；其中 JCT 合同体系是英国的主要合同 体系之一，主要用于房屋建筑工程（14）。 美国：AIA，其核心是“通用条件”（17）。不同的计价方 式，只需要选用不同的“协议书格式”与“通用条件”结合。AIA 体系，分为 A、B、C、D、F、G 系列。A 系列是关于发包人与承包 人之间的合同文件（13）；B 系列是关于发包人与提供专业服务
2020年造价师《管理》考前必背知识点
第一章 工程造价管理及其基本制度（7-8 分）
第一节 工程造价的基本内容（1 分）
一、工程造价及其计价特征
（一）工程造价的含义
1.含义一：从投资者（业主）的角度分析。（14）
工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固
定资产投资费用。包括从策划、决策、实施直到竣工验收所花费
的全部费用。（17）
2.含义二：从市场交易的角度分析。
工程造价是指在发承包交易活动中形成的建筑安装工程费
用或建设工程总费用。
（二）工程计价的特征
1.计价的单件性：产品的单件性决定了每项工程都必须单独
计算造价。（15）
2.计价的多次性
工程项目的多次计价是一个逐步深入和细化，逐步接近实际
造价的过程。（16 单）
③需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
④已经确定建筑施工单位；
⑤有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；
⑥有保证工程质量和安全的具体措施；
（3）许可时限（重点）（必考）
许可证有 建设单位自申领之日起 3 个月内开工，可延期 2
效期 次，每次≤3 个月（16）
建设单位自中止施工之日起 1 个月内向发证机 中止施工
关报告，并做好维护工作（15、17）
恢复施工 先向发证机关报告，中止满 1 年恢复施工前，建
（12） 设单位向发证机关核验施工许可证
二、建设工程质量管理条例
（一）建设单位的质量责任和义务
工程 （1）在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家
施工 有关规定办理工程质量监督手续。
工程竣工验收条件:（10.13）
（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
工程 竣工 验收
（2）有完整的技术档案和施工管理资料； （3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设 备的进场试验报告； （4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签
署的质量合格文件；
（5）有施工单位签署的工程保修书。
三、建设工程安全生产管理条例
（一）建设单位的安全责任
两者关系：动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资的主要
组成部分，也是动态投资的计算基础
（二）建设项目总投资与固定资产投资
2.生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投
资两部分（11.15）；非生产性建设项目总投资只包括固定资产
投资。
4.建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。
（17）
价管理 计方、承包方以及有关咨询机构的共同任务。（17）
三、工程造价管理的主要内容及原则
▲（二）工程造价管理的基本原则
1.以设计阶段为重点的全过程造价管理。（11、12）
工程造价控制的关键在于前期决策和设计阶段。决策完成后，
控制工程造价的关键就在于设计。（14）
为了有效地控制工程造价,应将工程造价管理的重点放在工
的建筑师之间的合同文件。C 系列是关于建筑师与提供专业服务 的顾问之间的合同文件，F 系列用于财务管理表格（17）。
第二章 相关法律法规（12-14 分）
第一节 建筑法及其相关条例（5 分）
一、建筑法
（一）建筑许可（14）（必考）
建筑许可包括：建筑工程施工许可和从业资格两个方面。
1.建筑工程施工许可证
（1）建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向
工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工
许可证。批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
▲（2）申请领取施工许可证，应当具备如下条件：（18）
①已办理建筑工程用地批准手续；
②依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工
程规划许可证；
期造价最小化的指导思想，指导建设工程投资决策
及实施方案的选择。
全过程造 包括工程策划决策及建设实施各阶段
价管理
工程成本、工期、质量、安全、环保的集成管理
全要素造 价管理
（10、13）。 全要素造价管理的核心是按照优先性的原则，协
调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对
立统一关系（11）。
全方位造 政府建设行政主管部门、行业协会、业主方、设