公共建筑节能运行与改造典型案例材料编制大纲
《公共建筑节能改造技术规范》解读
建建 筑节能 设计 标准体 系 已基本 完成 ，但既 有公共 建筑 节能 改造 还处 于无标 准可依 的状 态 。 由于 缺乏 既有公 共建筑 节能 改造标准
使 得 节能改造 在诊 断 、 判定 、 评估 、 设计 等方 面存在 很大 差异 ． 严
重制 约 了节 能改 造工作 的深入 开展 。 目前 公共 建筑 节 能改 造是 建 筑节 能工 作 的最 薄弱 环节 之一 ， 相 对 居住建筑 节 能改造 ． 建节 能改造 潜 力大 、 公 易实现 ． 倍受社 会 各 界 关注 ．已成 为建筑节 能 工作 的重 点 。 为了推进 既 有公共 建筑 节能 改造 的进程 ，改 变 目前公 共建 筑 能耗 大的现状 采取有 效 的节能 改造措施 ， 到节 约能源 的 目的 ． 达 尽 快 制定既 有公共 建筑 节能 改造标 准具 有非 常重大 意义 ．对建设 领 域 实现节能 减排 的 目标 具有重 大推 动作 用。 根 据建设 部 建标［０ ６ ７ ２ ０ ］７号 文件 关于 印发 （ ０ ６年度工 程 （ ０ ２ 建 设 国家标准 制定 、修订 计划 》的通 知 的要 求 ．由中国 建筑科 学
目前 我国 既有建筑 约 ４ ０亿 ｍ ２ ，而 大多既 有建筑 又非 节能建 筑， 特别是 公共 建筑 ． 每年在 消耗 大量能 源。目前既有 公共 建筑面 积约４ ５亿 ｍ２ ，为城 镇建筑 面积 的 ２ ％ 占城 乡房屋 建筑 总面积 ７ 的 １ ．％ ． ０７ 但据 测算 分析 ， 共建 筑能耗 约 占建筑 总能耗 的２ ％ 。 公 ０ 相 对于居住 建筑 ， 公共 建筑 ． 别是 大型公 共建 筑具有 能耗 高 的特 特
既有公共 建筑 类型 复杂 ．与节 能相 关的 因素也 很多 。如何 找 到 公共建 筑节 能 的关键环 节 ． 制定 适合 国情的 节能改 造判定 标准 ， 提 出行 之有效 的节 能措施 ．建立节 能改 造综合评 估 方法 ，实现公
公共建筑节能监管体系建设及节能改造工作总结报告编写大纲
公共建筑节能监管体系建设及节能改造工作总结报告编写大纲公共建筑节能监管体系建设及节能改造编写报告工作总结大纲附件2：公共建筑节能监管体系建设及改造工作总结报告编写大纲一、本地区公共建筑总体情况。
包括：公共建筑规模、公共建筑能耗和公共建筑节能增长潜力情况。
二、本地区公共建筑节能监管体系建设进展情况。
包括：能耗统计、能源审计、能效公示及能耗动态监测平台建设情况；取得的节能节水效果；资金使用情况；制度建设情况等。
三、本地区高等学校节约型校园节能监管体系建设进展情况。
包括：1、示范高校节能监管体系建设进度情况（能耗统计、能源审计、能效公示工作情况及节能管控平台建设情况）；2、示范高校节能监管体系建设取得的主要成效与经验；（1）详细分析建设前后各类能耗水耗及能源费用支出情况（2）投资回收期测算（3）大力开展能耗定额管理定额管理工作情况（4）节能监管政策平台与教学、科研、宣传、安全等结合情况（5）监管平台建设金融监管过程中创新性做法及典型案例3、中央财政拨付资金拨给及配套资金使用情况；4、存在的问题及下一步工作计划。
四、公共建筑节能市场条件改造重大进展情况。
包括公共节约能源包涵改造总体情况、推进模式、改造效果、制度建设情况以及改造计划。
提供3～5个公共建筑节能节约能源改造典型案例，主要包括建筑基本情况、改造技术方案、改造融资方式、改造效果等。
五、公共建筑节能监督机制工作机制创新紧急状况。
包括：全同能源管理机制、能效交易机制及其他组织工作创新性工作机制等。
六、认真填写公共建筑节能监管体系建设及改造情况表（附2-1），节约型校园节能监管体系建设情况表（附2-2）。
附2-1：公共建筑节能监管体系建设及改造情况表附2-2：节约型校园节能监管体系建设情况表唐山市国家机关人民团体办公建筑和大型公共建筑节能监管体系建设工作情况唐山市住房和城乡建设局国家机关办公建筑和公共建筑运行节能工作是全社会开展节能工作的重要重要组成部分，深入开展国家机关办公建筑和大型公共保温材料建筑节能是贯彻落实科学发展战略，加快建设资源节约型、环境友好型社会的极其重要环境友好举措，是保持国际化我国经济社会可持续发展的战略，也是实现我国节能减排目标的有利途径。
市政建筑节能改造的案例分析
市政建筑节能改造的案例分析随着能源消耗的增加和环境保护意识的提高，市政建筑节能改造成为了当今社会的热门话题。
本文将通过分析两个市政建筑节能改造的案例，探讨不同建筑节能改造措施的实施效果和可行性，以期为将来类似的工程提供参考。
案例一：城市图书馆节能改造1. 背景介绍城市图书馆是一个重要的公共建筑，每天都会有大量的人流量。
然而，过去的建筑设计缺乏节能意识，导致能源浪费和环境污染。
因此，对城市图书馆进行节能改造势在必行。
2. 改造措施2.1 外墙保温：在原有外墙的基础上增加外保温材料，减少能量的散失。
2.2 采光系统更新：将传统的照明系统更新为LED照明，充分利用自然采光。
2.3 供暖和制冷系统升级：使用高效的供暖和制冷设备，优化能源利用效率。
2.4 智能控制系统：引入智能化的控制系统，根据人流量和室内温度自动调节能源消耗。
3. 实施效果经过改造，城市图书馆的能源消耗减少了30%以上。
新的外墙保温材料有效地减少了能量的散失，LED照明和智能控制系统则降低了用电量。
市民反馈良好，更舒适的室内环境和节能效果大受欢迎。
案例二：市政办公楼节能改造1. 背景介绍市政办公楼是政府工作的核心场所，然而，过去的建筑设计缺乏节能设施，导致能源的浪费和环境污染。
因此，对市政办公楼进行节能改造具有重要的意义。
2. 改造措施2.1 能源管理系统：引入先进的能源管理系统，对能源消耗进行实时监测和管理。
2.2 建筑外保温：在原有外墙的基础上增加保温材料，减少能量的散失。
2.3 太阳能发电系统：在建筑屋顶安装太阳能电池板，利用太阳能发电。
2.4 智能照明系统：采用自动感应照明系统，在无人时自动关闭灯光。
3. 实施效果经过改造，市政办公楼的能源消耗减少了40%以上。
能源管理系统的引入提高了能源使用效率，建筑外保温和太阳能发电系统降低了能量浪费。
同时，智能照明系统的应用减少了能源的浪费，员工在使用体验上也有明显改善。
结论通过以上两个市政建筑的节能改造案例分析，可以明显看出节能改造对于减少能源消耗、优化建筑性能的重要性。
关于“某大楼”实施节能改造方案的分析报告
关于“某大楼”实施节能改造方案的分析报告这次区建设局委托XXXXX科技发展有限公司拟出关于“某大楼”实施节能的改造方案，主要是从照明系统、空调系统、燃气系统、热水系统、建筑节能（玻璃贴膜）、停车场太阳能照明系统，等六方面进行改造。
对该改造方案我中心十分重视，并积极组织了相关的工程技术人员对该方案作了分析研究。
现我中心根据大楼的现状、实际运行情况及多年的运行管理经验对该方案提出如下几点意见：一．在照明系统改造方面：方案中拟计划：①采用T5型电子式镇流器荧光灯替换T8型荧光灯；②采用3W LED射灯替换35W石英灯。
关于这方面的改造，这几年机关服务中心在响应政府提出的创建节约型机关上做了大量的工作，主要有如下几项措施：①.勤巡查，中心要求保安当值人员及后勤服务人员对大楼公共位置的照明做到人走关灯，以及日常运行中调节好开灯的数量控制好适当的光照度；②.对大楼内使用的装饰性照明35W石英灯进行改造，主要是逐步将损坏的石英灯更换为7W节能灯；③.对于T8 型荧光灯管，我中心前阶段主要采用改善管理的形式来达到节能的效果。
大楼使用该灯管的地方主要集中在B1、B2层车库照明（非空调区域，故不会给空调系统带来额外的负荷）、公共位置及会议室的暗光槽装饰照明。
早在2006年初我中心就开始对B1、B2层停车场制定了一系列的灯光照明使用规定，规定中要求工程人员在保证合适的光照度的情况下采取减少开启部分灯管的方式对灯管进行控制调整。
经过一年多的调整，现时车库灯管开启数量比原来减少了近1/3。
另一方面，中心还规定后勤服务人员对公共位置的暗光槽装饰照明做到尽量不开，对会议室使用的暗光槽装饰照明做到尽量少开；经过一系列的改造设施及使用规定的实施，这两年大楼在照明方面取得了较为明显的的节能效果。
以下是”某大楼”2006年—2007年照明及办公用电对照表：由于我中心在照明用电方面已经采取了一系列的节能改造措施及使用规定，所以运用上述方案实施改造后的节能效果将会与其预计值有较大差距，投资收益亦会远远低于预期。
公共建筑供热系统分时分区节能改造方案
公共建筑供热系统分时分区节能改造方案一、既有技术方案供热系统旳热惰性是制约按需供热旳一种重要原因，尤其对于按需供热中最重要旳间歇性供热需求，既有旳技术方案难以满足节能运行旳规定。
对于公共建筑，一般工作时间段规定正常供热、而夜间维持防冻运行即可；由此产生了分时分区旳节能运行方案，详细包括：1、末端变流量分时分区供热：在低负荷运行时，通过调整流量阀开度减少末端系统流量以减少供热量；其长处是成本低、构造简朴、有一定旳节能效果；缺陷是：不能变化系统供水温度；并轻易导致水力失调、不利节点旳管路有冻结风险；2、通断时间控制分时分区供热：在低负荷运行时，通过通断阀定期启动或关闭，减少供热量；其长处是成本低、构造简朴、有一定旳节能效果；缺陷是：不能变化系统供水温度；并且不适合应用于寒冷地区；3、楼前混水系统分时分区供热：详细构造形式多种多样，共同点是其中至少包括调整阀、控制系统和内部循环泵；通过内部循环泵维持内部水循环，通过调整阀调整供热量；其长处是：可以变化系统供水温度、节能效果好；缺陷是：系统复杂、控制系统规定高、成本较高。
通过需求分析可以发现，此类应用旳特点是在某个时间点供热需求会发生由大变小旳突变、然后将维持一段较长时间旳低负荷状态，不过供热系统旳热惰性会导致响应速度严重滞后，从而形成能源旳挥霍。
根据参照资料可知，虽然规定旳夜间最低值班室温为5℃，而既有旳分时分区系统旳夜间室温则一般为15℃左右，其中仍有一定旳节能空间。
此外正常供热时，末端系统旳管道和铸铁散热器中旳平均水温为60℃以上，切换到夜间低消耗运行状态后，平均水温逐渐下降为30℃如下。
由此，对应旳末端散热器壳体和循环水都会产生至少30K旳温差，既有技术方案中，这部分旳温差所对应旳热量是无法被运用旳、大部分被白白挥霍掉。
以较常见旳四柱760铸铁散热器为例：散热器单片参数：重量5.2Kg、水容量0.93L、中心距600mm；一般单片对应末端供热面积为1.3至1.5平方米。
公共建筑能源综合管理节能改造技术及应用方案
公共建筑能源综合管理节能改造技术及应用方案1 引言全球暖化造成生态环境改变，企业在追求永续经营的同时，更要责无旁贷的承担“节能减排”的社会责任，爱护我们的地球！Acrel(安科瑞)公司肩负环保、节能、爱地球的企业使命，拥有动力能源、视讯数码墙、工业自动化等领域的坚强技术团队针对中国的节能减排需求，提供量身订作的整体解决方案。
2 建筑能耗分析建筑综合能源分析发现,空调约占45%、照明约占29%、自动扶梯约占10%、动力其它设备约占16%，可见空调、照明、电扶梯之耗电为主要之耗能。
节能预估如下：1）冷机和热泵：预计实施节能后平均节能10%；2）循环水泵：预计实施节能后平均节能30%左右；3）AHU、FAU、SFU：预计实施节能后平均节能35%左右；4）照明节能系统：改造后节能估达12％。
5）自动扶梯系统：改造后节能预估达30%3 系统方案设计针对建筑节能方面的措施，采用安科瑞公司的建筑能耗分析管理系统，工程项目范围包括照明节能系统、水泵节能系统、AHU节能系统、SF节能系统、中央空调主机系统、电力需量系统等多系统整合，通过统一的监控平台和可靠的能量管理系统，实现对能源的综合管理；通过分析、共享各种数据，加强对用电设备和电量的监管，实现用电科学计量，指导各项节能工作有效的展开，最终实现节能效益的最大化。
3.1系统构成能耗分析管理系统是指通过对国家机关办公建筑和大型公共建筑安装分类和分项能耗计量装置，采用远程传输等手段及时采集能耗数据，实现重点建筑能耗的在线监测和动态分析功能的硬件系统和软件系统的统称。
其中，分类能耗是指根据国家机关办公建筑和大型公共建筑消耗的主要能源种类划分进行采集和整理的能耗数据，如：电、燃气、水等。
分项能耗是指根据各类能源的主要用途划分进行采集和整理的能耗数据，例如，电量分项能耗应当包括：照明插座用电、空调用电、动力用电、特殊用电。
3.2数据传输技术建筑物能耗监测系统的自动计量装置所采集的能耗数据，通过RS485接口，并采用TCP／IP 通信协议自动并实时上传给数据中心，以保证数据得到有效的管理和支持高效率的查询服务，同时数据传输采取一定的编码规则，实现数据组织、存储及交换的一致性。
公共建筑能效提升重点城市建设方案编写提纲
附件1
公共建筑能效提升重点城市建设方案编写提纲
一、基本情况
城市的公共建筑类型及面积，已实施改造情况，其他方面建筑节能工作情况概述。
二、主要工作基础
能耗统计、能源审计、能效公示、能耗监测、能耗限额等工作进展情况，已出台公共建筑节能政策、标准、管理办法情况，重点用能建筑调查摸底情况。
三、项目改造实施计划
公共建筑能效提升实施计划及技术方向；项目任务面积以及预期改造资金规模、改造工期、节能率（按标准煤折算）情况。
四、组织机构建立情况
公共建筑能效提升领导小组建立及议事协调机制、专门管理办公室建立及运行情况。
对申报的试点城市中信贷融资需求比较大的，要将所在地区银监局列入领导小组。
五、资金筹措情况
地方财政资金落实情况；社会资金投入计划；相关金融资金需求情况、融资模式、偿还方案以及主要风险防范措施；
相关资金管理办法。
六、机制创新情况
市场化机制创新情况以及可复制推广性分析。
七、预期效益
节能改造预计取得的经济效益、社会效益与环境效益分析等。
节能改造工程施工方案
节能改造工程施工方案一、项目背景本工程是某办公建筑的节能改造项目。
经过初步的能耗分析和建筑结构评估，发现该建筑存在能耗较高、保温性能差等问题。
所以，为了提高建筑的能源利用效率，降低能耗，改善室内舒适度，本次工程将对建筑外墙、屋顶、窗户以及暖通设备等进行整体改造和升级。
二、施工方案1. 建筑外墙改造将对建筑外墙进行保温材料的更换和升级，采用聚苯乙烯及矿物棉等高效隔热保温材料，并在保温层的外侧覆盖保护层，以提高建筑的保温性能。
同时，对外墙进行表面涂料的更新，提高外墙的抗风化和防水性能，确保改造后外墙的长期使用。
在夜间施工时，要保证对环境的影响尽量降低，减少噪音和粉尘产生，并在周围环境铺设防护设备，避免施工垃圾和材料的扩散。
2. 建筑屋顶改造对建筑屋顶进行防水层的更换和强化，并在防水层之下铺设保温层，提高屋顶的保温性能。
同时，在屋顶进行新风设备和太阳能光伏板的安装，以提高建筑的通风换气效率和利用太阳能的能力。
对于屋顶改造的施工，要采用封闭式作业，不得让施工垃圾和材料漏落到楼下的环境中，同时要做好防护设备并保证施工人员的安全。
3. 窗户改造对建筑窗户进行多层玻璃的更换，采用中空玻璃和低辐射玻璃等材料，提高窗户的隔热性能。
同时，安装遮阳和隔热系统，加强窗户对外界热量和紫外线的抵抗能力，提高建筑的保温效果。
在窗户改造的施工过程中，要严格遵守安全操作规程，确保玻璃安装的牢固性和平整度，同时要注意周围环境的保护，避免对其他房屋和行人产生影响。
4. 暖通设备改造对建筑暖通设备进行升级和更换，采用高效节能的新风系统和供暖设备，提高建筑的通风换气效率和供暖效果。
在暖通设备的改造中，要注意与原有系统的连接和衔接，确保改造后的设备可以正常运行，并且要对施工过程中产生的污染物和废弃物进行分类处理和清理，减少对环境的不良影响。
5. 施工期安全与环保在工程施工期间，要严格遵守《建筑施工安全生产规程》和《环境保护法》，并采取一系列措施确保施工期间的安全与环保。
大型公共建筑节能综合改造方案
大型公共建筑综合节能改造方案一、照明系统节能改造方案1、更换节能灯2、实施分区域开关控制3、运用节能运营管理智能系统二、电梯系统节能改造方案1、加装变频器2、运用节能运营管理智能系统三、锅炉和热水系统节能改造方案1、进行锅炉余热回收2、运用节能运营管理智能系统四、机电系统节能改造方案1、加装变频器2、运用节能运营管理智能系统五、空调系统节能改造方案1、动态冰蓄冷技术应用2、运用节能运营管理智能系统广州中浩控制技术有限公司与南方医科大学珠江医院合作开发大型医疗机构节能运营管理智能系统，结合部分技术改造措施，实现大型医疗机构综合节能改造。
项目已获广东省科技厅重大科技专项立项，资助经费100万元。
项目实施后各个节能系统的累计节能量大于医院总体能耗的15%，每年为医院节能能源费用400多万元。
项目是针对我国大型医院“既有建筑群”节能运营需求而开发的整体解决方案，功能和结构符合现代医疗单位建设“绿色医院“的需求。
广州中浩控制技术有限公司是是广东省科学院在进行科研体制改革中过程中创立的企业实体，是国家高新技术企业和广东省软件企业，已获得ISO9001:2000质量管理体系认证。
公司自创办以来发展势头良好，已在北京、上海、长沙、成都、长春、昆明设立分支机构。
公司现有员工80人，大专以上人员61人，其中博士3名，在读博士1名，硕士7名，在读硕士2名，本科占大多数。
公司人才队伍稳定，知识结构合理，有坚实的专业知识和精湛的技术能力，主要来自于计算机、电力、工业控制和自动化等相关领域，他们中有1/3的人有10年以上的研发和工程实施经验。
员工的协作精神和凝聚力都很强，团队优势突出。
公司团体是一个不断进取的学习型团体，积极地鼓励员工参加各类培训和在职教育，每年在这方面有专项预算支持，不少员工获得了包括PMP、CNE、ASE、MCSE等技术资格，获得了施耐德、英维斯、Oracle、AB、Sybase、Siemens等国际厂商的注册资质。
可再生能源建筑应用典型案例材料编制大纲
附件3：可再生能源建筑应用典型案例材料编制大纲一、区域级案例（可再生能源建筑应用示范市县，太阳能综合利用示范省）（一）地区概况1.区域特点，包括区位、气候、降水等；2.需求特点，包括年新增建筑面积（公建、居建）及增长趋势、建筑供暖、空调和供生活热水能耗及需求等。
（二）可再生能源1.太阳能资源，包括年均太阳能总辐照量、逐月太阳能总辐照量、平均日照小时数、太阳能资源分区等；2.地热能资源，包括土壤、污水、海水、地下水、江水、湖水等地质、水文、温度及换热条件；3.空气热能资源，包括环境温湿度等。
（三）推进方式1.组织机构，包括机构名称、参与单位等；2.技术路径，包括适宜的可再生能源技术的选用原则及推广等；3.资金筹集方式及使用，包括优惠政策、补贴标准、资金拨付及使用方式、任务核定等，重点说明合同能源管理、PPP 模式及特许经营模式的操作流程及方式；4.保障措施，包括法律法规、项目管理、质量控制等，请详细列出相关法律政策名称及文号等；5.标准体系，包括标准出台及技术要点、强制推广要求等，请详细列出标准名称及标准号等；6.能力建设，包括科研能力、产业（如测评机构、产品、安装及管理等企业）培育情况等；7.宣传培训。
（四）实施成效1.规模化推广成效，包括已完成可再生能源建筑应用示范任务的技术类型及建筑（集热）面积、除示范外带动应用的技术类型及建筑（集热）面积等。
2.节能减排效益，包括区域应用效果情况（包括地区应用太阳能保证率分布范围、热泵机组和系统性能系数分布区间）、形成的常规能源替代能力、污染物减排能力等。
3.经济与社会效益，包括不同技术类型的平均投资成本、投资带动效果、促进就业情况等。
二、项目级案例（一）工程概况1.基本情况，包括项目区位、工程规模、建筑功能及面积、建设及竣工时间、建设、设计、施工及监理单位名称等，请附规划图、效果图及实物图等。
2.技术类型，包括可再生能源建筑应用技术类型、使用功能、供应面积等，请附机房、设备等实物图等。
节能改造项目实施方案编写提纲
节能改造项目实施方案编写提纲附件4：深圳市公共机构节能改造项目实施方案参考编写提纲1 总论1.1项目名称1.2项目实施地点、范围1.3主要内容与规模1.4建设年限1.5概算投资1.6效益投资2项目建设的必要性和意义2.1项目的背景、必要性分析2.2建设条件分析2.3 项目对公共机构节能改造工作的指导意义3节能设计方案3.1本单位能源管理概况3.2项目实施前用能状况包括：项目实施前原系统（设备）主要参数及用能情况，或工艺流程和主要装置的规模；消耗的能源种类、数量；能源计量措施和统计方法。
3.3项目拟采用的节能技术措施（需详细说明）包括：项目实施节能改造的工艺流程和主要生产装置；项目改造后拟使用的能源种类、数量，能源计量措施；项目的实施计划（包括项目建设期限及进度安排）；项目竣工后预计的运行情况。
3.4 项目节能量测算和监测方法包括：项目节能量测算的依据和基础数据；项目节能量测算公式、折标系数和计算过程；其它需要说明的事项。
4投资估算及资金筹措4.1投资估算4.2资金筹措4.3合同能源管理包括：必须采用节能效益分享型的合同能源管理模式实施节能改造项目；说明节能服务合同的合同期；节能服务公司的服务内容；节能效果测定和验证；效益分享的比例和方式；节能量保证；款项支付的方法、数量及时间、项目（设备）所有权归属或转移等。
5效益分析5.1评价范围和方法5.2费用与效益的有关问题的说明5.3项目节能减排效益估算5.4项目内部收益率5.5投资回收期5.6盈亏平衡点分析6社会效益评价6.1环境效益6.2节能效益6.3社会效益7结论8 申报单位联系方式（通讯地址、联系人及电话、传真）。
建筑节能工程专项施工方案样式和大纲
附件：×××工程编号：建筑节能工程施工方案（式样和大纲）编制：审核：审批：编制单位编制日期编制说明根据杭州市建委要求,针对施工单位在建筑节能工程实施过程中普遍存在的“建筑节能专项方案”编制困难现状,由杭州市建筑业协会建筑节能分会组织编制《杭州市建筑节能工程施工方案（式样和大纲）》。
按照《建筑施工组织设计规范》（GB/T50502-2009）的要求，在组织了三期“建筑节能专项方案”编制研讨培训的基础上，完成了《杭州市建筑节能工程施工方案（式样和大纲）》编制工作，期间得到了浙江省长城建设集团、杭州市质监总站、中天建设集团安装公司等单位专家的大力支持，在此一并致谢。
编写组成员：李宏伟、翁祝梅审查组成员：胡绍曾、叶佳丽、钱大治、胡晓晖、方旭慧、金睿、叶青、徐志恒杭州市建筑业协会建筑节能分会二0一0年六月编制大纲一、目录二、编制依据1、工程施工合同（含投标文件）2、工程设计文件（包括设计变更）、建筑节能设计专篇3、法律、法规和行政主管部门规定4、国家、地方现行有关技术标准和技术经济指标5、企业标准、工法、施工工艺6、企业质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件和各种管理制度7、单位工程施工组织设计说明：要求列出具体名称及编号三、建筑节能工程概况1、工程概况（尽量采用图表进行说明）1）、建筑物所处位置、使用功能、建筑面积、层数、建筑高度、结构形式、屋面及装修情况、安装工程和机电设备配置等2）、建设规模:（1）、占地面积m2（2）、建筑面积m2（3）、容积率（4）、绿化面积m2（5）、节能试点面积m2本3）、项目承包范围，总包和分包工程范围和工作量4）、本工程质量、安全、工期目标5）、工程施工合同（含投标文件）、总承包单位对工程施工的重点要求6）、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等责任主体信息。
2、节能设计概况（根据节能设计专篇）1）、总体节能技术指标.2）、建筑节能各分项工程设计要求（1）、墙体、幕墙、门窗、屋面、地面的节能系统及材料、构造、设计参数、设计技术要求、应用范围（部位）及数量等（2）、采暖、通风与空气调节、空调与采暖系统的冷热源及管网、配电与照明、监测与控制节能工程，根据节能设计专篇按系统对设计技术指标（要求）、设计参数、设备主要节能、性能指标、应用范围（部位）等进行描述和各专业系统的做法要求（3）、太阳能、地能等可再生能源的节能系统设计技术指标（要求）、设计参数、设备主要节能、性能指标、应用范围（部位）等3、围护系统及设备系统选择1）、选择依据﹙根据建筑节能设计及规范要求﹚2）、围护系统及设备系统供应商的基本情况3）、供应商提供的系统性能指标、配套材料和设备性能指标﹙应满足设计和规范要求﹚4）、应用范围、部位和数量4、本节能工程难点、重点和关键点分析及解决途径四、施工部署1、施工准备应包括图审、技术准备、各项资源配置安排、作业环境、工作面交接、材料及设备的检验及验收、样板间（件）制作和检验等2、企业管理网络、机构、职责及企业管理规章、措施3、项目部管理网络、人员配置、职责4、项目部针对性管理措施五、施工进度计划及资源配置计划1、施工总体安排，根据工程总进度计划要求按照群体工程和单位工程分别确定流水段和施工顺序2、施工进度可行性分析﹙量化指标﹚3、施工进度计划表﹙网络图和横道图﹚4、施工平面布置5、劳动力配置计划6、材料配置计划7、施工机械及机具配置计划8、检测仪器配置计划说明: 可用表格表示,要求量化指标六、各节能分项工程施工方法及技术措施1、工艺流程（网络图或箭头示意图）2、施工方法及技术措施（操作工艺）3、难点、重点和关键点的技术和质量控制要求4、说明：1）、要明确围护和设备都是“系统”，其施工方法及技术措施都必须建立在“系统”概念上2）、企业已有企业标准或工法的，相关内容可以直接引用放在附件内七、质量控制与验收（一）质量控制的划分1、各节能分项工程检验批划分（量化指标）2、节能材料及设备检验计划（量化指标）3、围护结构现场实体检验及系统节能性能检测计划（量化指标）4、检验及检测单位确定5、隐检内容、方法及记录方式（二）质量控制措施说明：对无规范规定、无企业标准及工法的新技术、新材料、新设备等，应用前应进行系统性的试验、检验，制定施工及验收标准, 必要时应进行专家评审或论证。
既有建筑节能改造技术及案例
既有建筑节能改造技术及案例1. 背景既有建筑节能改造是指对已建成的建筑进行节能性能的提升，以减少能源消耗和环境污染，提高居住舒适度和经济效益近年来，随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，既有建筑的数量不断增加，其节能改造已成为我国节能减排的重要任务之一本文将介绍几种常见的既有建筑节能改造技术，并通过案例分析展示这些技术的应用效果2. 既有建筑节能改造技术2.1 外墙保温改造技术外墙保温改造是既有建筑节能改造中常用的一种技术，其原理是在原有外墙表面添加保温材料，形成一道保温层，减少室内热量通过外墙的传递损失常用的保温材料有聚氨酯泡沫、岩棉、玻璃棉等案例：某既有办公楼进行外墙保温改造，采用聚氨酯泡沫保温材料，改造后，办公楼冬季室内温度提高了5℃，空调能耗降低了30%2.2 窗户改造技术窗户是既有建筑节能改造的关键部位，其改造目的是减少窗户的传热损失和空气渗透损失常用的改造技术包括更换双层或三层玻璃窗户、增加窗户密封条、使用低辐射镀膜玻璃等案例：某既有住宅进行窗户改造，更换为双层玻璃窗户，并增加密封条，改造后，住宅冬季室内温度提高了3℃，空调能耗降低了20%2.3 屋顶保温改造技术屋顶是既有建筑节能改造的重要部位，其保温改造目的是减少屋顶的热量损失常用的改造技术包括在屋顶表面添加保温材料、使用隔热涂料等案例：某既有教学楼进行屋顶保温改造，采用岩棉保温材料，改造后，教学楼冬季室内温度提高了4℃，空调能耗降低了25%2.4 采暖系统改造技术采暖系统改造是既有建筑节能改造的重要环节，其目的是提高供暖效率，减少能源消耗常用的改造技术包括更换高效节能的采暖设备、优化供暖系统循环管道布局等案例：某既有住宅进行采暖系统改造，更换为空气源热泵采暖设备，改造后，住宅供暖能耗降低了40%2.5 照明系统改造技术照明系统改造是既有建筑节能改造中容易被忽视的环节，其目的是减少照明能耗常用的改造技术包括更换为高效节能的LED灯具、优化照明布局等案例：某既有商场进行照明系统改造，更换为LED灯具，并优化照明布局，改造后，商场照明能耗降低了50%3. 结论既有建筑节能改造是一项系统工程，需要根据建筑的具体情况，综合运用各种节能技术进行改造通过以上案例分析，可以看出，既有建筑节能改造取得了显著的节能效果和经济效益在未来，我国应加大既有建筑节能改造的力度，以实现节能减排的目标1. 背景随着社会经济的快速发展，我国城市建筑能耗逐年攀升既有建筑作为城市建筑的重要组成部分，其能耗对整个社会的能源消耗和环境污染有着直接的影响因此，对既有建筑进行节能改造，降低建筑能耗，提高能源利用效率，已成为当务之急本文将重点介绍几种常见的既有建筑节能改造技术，并通过案例分析展示这些技术的应用效果2. 既有建筑节能改造技术2.1 外窗综合改造技术外窗是既有建筑节能改造的关键部位，其改造目的是减少窗户的传热损失和空气渗透损失常用的改造技术包括更换双层或三层玻璃窗户、增加窗户密封条、使用低辐射镀膜玻璃等案例：某既有住宅进行外窗改造，更换为双层玻璃窗户，并增加密封条，改造后，住宅冬季室内温度提高了3℃，空调能耗降低了20%2.2 高效节能空调系统改造技术空调系统是既有建筑节能改造的重点环节，其目的是提高空调系统的效率，减少能源消耗常用的改造技术包括更换高效节能的空调设备、优化空调系统循环管道布局等案例：某既有办公楼进行空调系统改造，更换为高效节能的变频空调设备，改造后，办公楼空调能耗降低了35%2.3 节能照明系统改造技术照明系统改造是既有建筑节能改造中容易被忽视的环节，其目的是减少照明能耗常用的改造技术包括更换为高效节能的LED灯具、优化照明布局等案例：某既有商场进行照明系统改造，更换为LED灯具，并优化照明布局，改造后，商场照明能耗降低了50%2.4 建筑设备智能监控系统改造技术建筑设备智能监控系统改造是既有建筑节能改造的重要环节，其目的是实现对建筑设备的实时监控和优化控制，提高能源利用效率常用的改造技术包括安装智能监控设备、建立能源管理系统等案例：某既有酒店进行建筑设备智能监控系统改造，安装了智能监控设备，并建立了能源管理系统，改造后，酒店总能耗降低了20%2.5 太阳能利用技术太阳能利用技术是既有建筑节能改造的一种新兴技术，其目的是利用太阳能为建筑提供热水、供暖等能源常用的改造技术包括安装太阳能热水器、太阳能光伏发电系统等案例：某既有住宅进行太阳能利用技术改造，安装了太阳能热水器和太阳能光伏发电系统，改造后，住宅热水能耗降低了80%，屋顶发电量满足了家庭部分用电需求3. 结论既有建筑节能改造是一项系统工程，需要根据建筑的具体情况，综合运用各种节能技术进行改造通过以上案例分析，可以看出，既有建筑节能改造取得了显著的节能效果和经济效益在未来，我国应加大既有建筑节能改造的力度，以实现节能减排的目标应用场合外窗综合改造技术适用场合：•老旧住宅和商业建筑，尤其是窗户材料老化、保温性能差的建筑•位于寒冷地区或高温地区的建筑，窗户对室内温度影响较大的情况•需要提高室内舒适度的建筑，如办公场所、住宅等注意事项：•选择合适的双层或三层玻璃窗户，以及低辐射镀膜玻璃，以提高保温隔热性能•确保窗户改造不会影响建筑的外观和结构安全•在改造过程中，注意施工质量，确保窗户密封条的安装牢固，防止空气渗透高效节能空调系统改造技术适用场合：•能耗较高的办公楼、商场等大型公共建筑•空调系统运行效率低下，经常出现故障的建筑•需要减少空调运行成本的建筑注意事项：•选择与原有系统兼容的高效节能空调设备•在改造过程中，注意系统的平衡性，避免冷热不均•定期对改造后的空调系统进行维护和清洁，以保持系统的高效运行节能照明系统改造技术适用场合：•照明能耗较高的商业建筑、学校、医院等公共场所•需要降低照明能耗，提高照明效果的建筑•希望通过照明改造提升建筑整体形象的场合注意事项：•根据建筑的实际需求选择合适的LED灯具•考虑照明的布局和控制，实现智能照明•确保照明改造后的视觉舒适度和安全性建筑设备智能监控系统改造技术适用场合：•大型公共建筑，如办公楼、商场、酒店等•拥有复杂建筑设备的建筑，需要实现设备的高效运行和管理•希望通过智能化改造提升建筑能效和运营效率的场合注意事项：•选择可靠的建筑设备智能监控系统供应商•在改造过程中，确保系统的兼容性和稳定性•对建筑管理人员进行系统操作和维护的培训太阳能利用技术适用场合：•拥有充足日照时间的建筑，如屋顶面积较大的建筑•环保意识较强，希望通过太阳能利用减少化石能源消耗的建筑•位于太阳能资源丰富地区的建筑注意事项：•评估建筑的太阳能资源潜力，选择合适的太阳能热水器和光伏发电系统•确保太阳能系统与建筑主体的结构和电气系统兼容•考虑系统的维护和售后服务，确保长期稳定运行既有建筑节能改造技术的应用场合广泛，涵盖了住宅、商业、公共等多种建筑类型在实施改造时，需要注意选择合适的技术和方案，确保改造的质量和效果同时，要关注技术的兼容性、稳定性以及长期的维护和运行成本通过合理的规划和执行，既有建筑节能改造可以带来显著的节能效果和经济效益。
公共建筑节能运行与改造典型案例材料编制大纲
公共建筑节能运行与改造典型案例材料编制大纲一、区域级案例（城市级、校园级）（一）基本概况包括公共建筑总量、主要类型、面积、能耗水平、节能需求等情况。
（二）工作成效1.公共建筑节能监管体系建设进展情况，包括能耗统计、能源审计、能效公示、节能监测、能耗定额应用等几方面，以及能耗数据应用情况。
2.公共建筑节能监测平台建设情况，以及平台功能应用与拓展情况。
3.公共建筑节能改造进展情况，包括改造规模、改造具体内容及主要技术措施，以及合同能源管理模式应用情况。
（三）实施方式1.组织机构，包括机构名称、参与单位等；2.实施流程，包括实施主体、前期准备工作、项目甄选、改造节能标准、建设程序、质量控制等；3.资金筹集方式及使用，包括地方各级财政资金配套情况、奖励标准、资金拨付及使用方式、有关激励政策等，如采用政府与社会资本合作（PPP）、合同能源管理、特许经营、能效交易等市场模式实施改造，请详细说明操作流程及方式；4.保障措施，包括法律法规、项目管理、实施意见、质量监管等，请详细列出相关法律政策名称及文号等，针对部分文件可说明实施要点；5.标准体系，包括标准出台及技术要点、强制性要求等，请详细列出标准名称及标准号等；6.宣传培训。
包括能耗统计、能源审计、节能量第三方审核机构能力建设；相关领域宣传培训等。
（四）实施成效1.节能减排效益，包括改造后节能减排效果、节能量（或相对改造前节能率）、不同改造内容节能贡献率情况；2.经济效益，包括改造内容平均成本、综合改造平均成本（包括立项、招投标、设计、能效测评等）、投资回收期等；3.社会效益，包括室内外环境改善、社会反响、带动就业等。
二、项目级案例1.项目概况。
包括建筑类型、改造类型及改造面积等。
2.实施情况。
包括实施方案及技术要点；实施过程及完成效果等。
3.合同能源管理实施要点。
包括模式应用要点、流程，以及与国家或地方政策的契合性、联动性。
4.节能效果评定情况。
包括节能量及节能率的核定；成本效益分析；预期效果与实际效果对比情况等。
某大厦综合节能改造工程方案设计
1、项目工程概况某集团办公楼1993年建造，于2013年运行，建筑面积为57 958.45 ㎡，分为A、B两座，A座：地下4层地上26层，B座：地下3层地上8层。
空调冷源为蒸汽溴化锂制冷机组，采暖热源为燃气锅炉，采暖及空调面积为49 386.29㎡。
末端为全空气系统、风机盘管+新风系统。
本次节能改造内容主要为大厦空调系统、采暖系统、电梯系统、照明系统、自控系统等。
2、大厦各子系统运行现状分析2.1 空调系统分析该办公楼采用集中空调系统，空调冷源由4台250万Kcal（2 910 kW）蒸汽溴化锂吸收式机组组成，根据现有空调运行负荷情况，夏季仅开启一台制冷机组即可满足供冷需求，且制冷机组所需蒸汽由两台6 t蒸汽锅炉提供，不仅能耗大不节能，实际运行费用上也较为浪费。
冷冻泵和冷却泵与制冷机组一一对应，循环泵功率同为75 kW，水泵工频运行，且水泵电机为不节能淘汰设备。
集中空调系统形式，1~6层采用全空气系统，6层以上办公区域采用风机盘管加新风系统。
大厦内部餐厅、银行、高压配电室都有独立新风系统，但风机电机属于淘汰设备需要更换；空调系统共有18台冷却塔，单台风机功率5.5 kW。
冷却塔周围设有较高遮挡且布水不均匀，散热效果较差。
空调系统2016年制冷季天然气消耗量为199 329 m³，电耗为524 970 kWh，折合标准煤415.8 tce，总能源费用为104.99万元。
2017年制冷季天然气消耗量为203 242 m³，电耗为575 325 kWh，折合标准煤435.4 tce，总能源费用为111.02万元。
2016年和2017年，大厦空调系统制冷能耗（折算为等效电力消耗量）分别为39.51 kW·h/（㎡·a）、41.10 kW·h/（㎡·a），DB11/T 1617—2019《大型公共建筑制冷能耗限额》指标要求：限定值为21.82 kW·h/（㎡·a）、准入值14.80 kW·h/（㎡·a）、先进值8.53 kW·h/（㎡·a），该大厦运行能耗远高于标准规定值。
公共机构既有建筑节能改造的技术与应用教学文稿
公共机构既有建筑节能改造的技术与应用公共机构既有建筑节能改造的技术与应用摘要：公共机构节能是我国节能工作的重要组成部分。
现有的公共机构既有建筑数量庞大，且人均能耗高、设备能效水平低和节能新技术应用力度小。
本文分析了公共机构既有建筑的能耗状况，阐述了公共机构既有建筑节能改造基本原则和流程，结合南昌市地方税务局办公大楼介绍了公共机构既有建筑节能改造的相关技术，并对公共机构既有建筑的节能管理提出了一些建议。
关键词：公共机构；既有建筑；节能；改造；管理公共机构是指全部或者部分使用财政性资金的国家机关、事业单位和团体组织，是能源消费的重要主体，也是节能潜力较大的领域。
为了推动公共机构节能，提高公共机构能源利用效率，发挥公共机构在全社会节能中的表率作用，根据《中华人民共和国节约能源法》，2008年国务院颁布实施了《公共机构节能条例》，公共机构节能正是落实科学发展观和建设资源节约型社会的重要组成部分。
公共机构节能分为新建建筑的节能设计和既有建筑的节能改造，相比于公共机构新建建筑的节能设计，公共机构既有建筑的节能改造要困难、复杂的多，公共机构既有建筑节能改造，是指对不符合建筑节能强制性标准的公共机构既有建筑的围护结构、供热系统、采暖制冷系统、照明设备和热水供应设施等实施节能改造的活动。
公共机构既有建筑节能改造，应采取技术上可行、经济上合理的措施，降低能源消耗，减少、制止能源浪费，有效、合理地利用能源，以达到减少排放有害物质的目的，对于节能减排具有十分重要的意义。
1、公共机构既有建筑的能耗状况分析据统计，目前，我国公共机构约190.44万个，能耗总量1.92亿吨标准煤，占全国能耗总量的6.19%，公共机构建筑能耗占公共机构总能耗比重依然最高。
调查显示，我国各种大型建筑物面积不超过全国城镇总建筑面积的4 %，但其能耗却占到了全国城镇总能耗的20%以上，单位面积能耗是普通住宅的20倍左右；我国政府机构单位面积能耗约为发达国家的2—3倍，政府及机关人员的人均能耗为发达国家的近20倍[1]。
公共建筑节能改造案例
公共建筑节能改造案例咱今天就来说说我知道的一个公共建筑节能改造的超棒案例，那就是我们这儿的一所学校。
以前啊，这学校可真是个耗能大户。
那教学楼里的灯，大白天的有时候也都开着，就好像电不要钱似的。
教室里的老式空调，制冷制热效率低得很，夏天开好久才凉快一点，冬天又总是暖不起来，还特别费电。
还有学校的热水供应系统，简直就是个电老虎，每天烧那么多水，很多热量就白白浪费掉了。
后来呢，学校决定来个大改造。
首先就是照明系统，他们把那些普通灯泡全都换成了智能感应灯。
这灯可神奇了，只要有人走进教室或者走廊，它就会自动亮起来，人一离开，过一会儿就自动熄灭。
就像有个小管家在那儿守着，一分钱都不让你多花在没必要的照明上。
而且啊，这些灯都是节能型的，比原来的灯泡亮还省电。
这一下子，学校在照明这块的电费就大大减少了。
再说说空调系统。
他们把那些老旧的空调都淘汰了，换上了新型的节能空调。
这种空调就像是个聪明的小助手，它能根据室内外的温度自动调节运行模式。
比如说，春天或者秋天，室外温度不高不低的时候，它就不会像老空调那样还傻乎乎地全力制冷或者制热，而是巧妙地利用自然风，进行一些简单的温度调节就够了。
这样一来，空调的耗电量也降下来了不少。
还有热水供应系统。
他们给热水系统加了个热回收装置。
这个装置就像是个“热量小偷”，把那些本来要浪费掉的热量都收集起来，然后再利用到加热水上。
这可不得了，原本需要消耗很多电才能烧热的水，现在靠着这个回收的热量，就能轻松达到合适的温度，电耗自然就少了很多。
经过这一系列的改造啊，学校的能耗那是直线下降。
这不仅给学校省了一大笔钱，还对环境特别友好呢。
就像给这所学校穿上了一件绿色的新衣裳，让它从一个耗能的“小怪兽”变成了节能的“小标兵”。
我得给您讲讲这个商场的节能改造故事，可有趣了。
这个商场啊，以前那是灯火辉煌得有点过头了。
商场里到处都是大灯，从早上商场开门就亮着，一直到晚上关门。
而且那些灯都是大功率的，就像一个个小火炉在耗电。
节能改造工程计划方案模板
节能改造工程计划方案模板一、工程概述为了提高建筑能源利用效率，减少对环境的影响，节约资源，推动节能减排工作，本次工程计划方案旨在对建筑进行节能改造，提高建筑的能源利用效率，达到节能减排的目的。
二、工程项目背景1.项目名称：XX建筑节能改造工程2.建设地点：XX市3.建设单位：XX建筑开发有限公司4.建设范围：主要包括建筑外墙、屋顶、采光设施、空调系统等部分的节能改造三、项目建设目标1.提高建筑能效：通过节能改造，提高建筑能源利用效率，降低能耗。
2.改善建筑室内环境：优化采光、通风等设施，提高室内舒适度。
3.减少对环境的影响：降低建筑对环境的负面影响，减少温室气体排放。
四、工程内容1.建筑外墙改造：采用更节能的材料，提高建筑外墙保温性能。
2.屋顶改造：通过增加屋顶保温材料，减少能量损失。
3.采光设施升级：采用更节能的采光设施，提高建筑采光效果同时减少能耗。
4.空调系统改造：采用更节能的空调系统，提高空调能效。
五、工程实施方案1.组织筹备：成立工程管理小组，确定工程实施计划。
2.勘察设计：对建筑进行勘察，确定改造方案，编制详细设计图纸。
3.物资准备：采购需要的节能改造材料和设备。
4.施工实施：按照设计方案进行施工，确保施工质量。
5.验收交付：对改造工程进行验收，确保达到设计要求，并交付使用。
六、工程投资与资金来源1.工程总投资：XX万元2.资金来源：自有资金XX万元，银行贷款XX万元，政府补助XX万元七、工程进度计划1.勘察设计阶段：XX年XX月-XX年XX月2.物资准备阶段：XX年XX月-XX年XX月3.施工实施阶段：XX年XX月-XX年XX月4.验收交付阶段：XX年XX月-XX年XX月八、工程风险及对策1.施工安全风险：加强施工安全管理，确保施工过程安全。
2.材料质量风险：严格把关材料质量，减少材料质量问题带来的风险。
3.工期延误风险：加强项目管理，严格按照进度计划进行施工。
九、工程效果评估1.能效提升效果：使用建筑节能指标，评估工程提高建筑能效效果。
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附件2：
公共建筑节能运行与改造典型案例材料编制大纲
一、区域级案例（城市级、校园级）
（一）基本概况
包括公共建筑总量、主要类型、面积、能耗水平、节能需求等情况。
（二）工作成效
1.公共建筑节能监管体系建设进展情况，包括能耗统计、能源审计、能效公示、节能监测、能耗定额应用等几方面，以及能耗数据应用情况。
2.公共建筑节能监测平台建设情况，以及平台功能应用与拓展情况。
3.公共建筑节能改造进展情况，包括改造规模、改造具体内容及主要技术措施，以及合同能源管理模式应用情况。
（三）实施方式
1.组织机构，包括机构名称、参与单位等；
2.实施流程，包括实施主体、前期准备工作、项目甄选、改造节能标准、建设程序、质量控制等；
3.资金筹集方式及使用，包括地方各级财政资金配套情况、奖励标准、资金拨付及使用方式、有关激励政策等，如采用政府与社会资本合作（PPP）、合同能源管理、特许经营、能效交易等
市场模式实施改造，请详细说明操作流程及方式；
4.保障措施，包括法律法规、项目管理、实施意见、质量监管等，请详细列出相关法律政策名称及文号等，针对部分文件可说明实施要点；
5.标准体系，包括标准出台及技术要点、强制性要求等，请详细列出标准名称及标准号等；
6.宣传培训。
包括能耗统计、能源审计、节能量第三方审核机构能力建设；相关领域宣传培训等。
（四）实施成效
1.节能减排效益，包括改造后节能减排效果、节能量（或相对改造前节能率）、不同改造内容节能贡献率情况；
2.经济效益，包括改造内容平均成本、综合改造平均成本（包括立项、招投标、设计、能效测评等）、投资回收期等；
3.社会效益，包括室内外环境改善、社会反响、带动就业等。
二、项目级案例
1.项目概况。
包括建筑类型、改造类型及改造面积等。
2.实施情况。
包括实施方案及技术要点；实施过程及完成效果等。
3.合同能源管理实施要点。
包括模式应用要点、流程，以及与国家或地方政策的契合性、联动性。
4.节能效果评定情况。
包括节能量及节能率的核定；成本效益分析；预期效果与实际效果对比情况等。
5.可推广的亮点。
包括模式创新性、在国家或者有关地区的可推广性等。